Casa en venta en Trassierra - Las Jaras, Córdoba

Presentamos esta magnífica casa en esquina que se encuentra lista para entrar a vivir, ubicada en una tranquila zona de Las Jaras. ~Con un generoso tamaño de parcela de 650 m2 y unos construidos de 206 m2, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad. Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos perfectamente equipados. La cocina está amueblada con elegancia e incluye un práctico cuarto lavadero dotado con termo eléctrico. Entre sus características destacan las ventanas climalit que garantizan el aislamiento térmico y acústico, así como el aire acondicionado centralizado para disfrutar del confort durante todo el año. Además, la chimenea añade un toque cálido al hogar durante los meses más fríos.La amplia terraza trasera es perfecta para relajarse o socializar mientras disfruta de unas vistas espectaculares debido a su posición elevada.Su planta baja diáfana brinda la oportunidad ideal para personalizar según sus preferencias.Hacia fuera encontrará zonas comunitarias bien cuidadas que incluyen piscina y pista de tenis.A destacar también su accesibilidad sin obstáculos hasta la misma vivienda.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;

Si buscas un lugar tranquilo y acogedor para vivir o invertir, ¡esta propiedad es perfecta para ti! ~~Se trata de una casa rústica ubicada en la zona de Trassierra, Córdoba. Tiene 300 metros cuadrados construidos sobre una parcela amplia de 2250 m2. La vivienda cuenta con amplio salón, cuatro habitaciones dobles muy cómodas más otra sencilla que podrás usar como despacho u oficina; dos baños totalmente equipados y cocina amueblada donde disfrutarás cocinando tus mejores platos.~~La carpintería interior está hecha completamente de madera ofreciendo así mayor confort a tu hogar mientras que el suelo posee cerámico por toda la extensión del mismo.~~Además tiene piscina propia lo cual permite tener tardes refrescantes sin salir fuera;~terraza panorámica desde donde puedes apreciar nuestras maravillosas vistas despejadas hacia las montañas junto al toque fresco brindado por los árboles ecológicos cercanos😎.~~Pueden contar también dentro esta increíble oferta urbanización, zonas verdes, zona deportiva entre otros lujosos extras disponibles 😉. ~~~Disfrute de este paraje natural en el que podrá aprovechar el silencio, el viento campestre y el sol, con familia y amigos.~Es una casa excepcional, pudiendo ser usada como PRIMERA vivienda, SEGUNDA o INVERSIÓN.~(Hipotecable)~~Una gran oportunidad a escasos minutos de Córdoba. Venga a verlo y empiece a hacer grandes planes ya sea en invierno o verano. #TUCASACORDOBA.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~Ref. FV-118~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Presentamos esta exclusiva vivienda independiente situada en una de las urbanizaciones más privilegiadas de Trassierra, rodeada de naturaleza y con una privacidad inmejorable gracias a su enclave elevado. Chalet sobre una parcela de 1.751 m2, completamente amurallada, con orientación oeste que permite disfrutar de impresionantes puestas de sol y vistas despejadas a toda la Sierra. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a comodidad y amplitud. ~~La vivienda se distribuye en 2 plantas, con 7 dormitorios, 4 baños completos y 1 aseo. En la planta principal, amplio hall de entrada con armario empotrado. Salón-comedor con chimenea, split de aire acondicionado, suelo de parqué laminado y grandes ventanales con vistas a la piscina. Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, con gran despensa. En esta planta 3 dormitorios, dos de ellos con baño en suite, todos con armarios empotrados. Además, un aseo independiente. En la planta superior, 4 amplios dormitorios dobles exteriores, equipados con armarios empotrados y ventiladores de techo. También 2 baños completos, ambos con placa de ducha.~~En los pasillos de ambas plantas se han integrado armarios empotrados adicionales. La vivienda cuenta con calefacción en todas las estancias. Espectacular porche con toldos, piscina privada rodeada de jardines, aparcamiento dentro de la propia finca, trastero con acumulador de calor, depósito de gasoil y sistema de descalcificador. Fosas sépticas en perfecto estado de funcionamiento.~~Una vivienda única por su ubicación, espacio, vistas y distribución. ~---~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto;

Presentamos esta exclusiva vivienda independiente situada en una de las urbanizaciones más privilegiadas de Trassierra, rodeada de naturaleza y con una privacidad inmejorable gracias a su enclave elevado. Chalet sobre una parcela de 1.751 m2, completamente amurallada, con orientación oeste que permite disfrutar de impresionantes puestas de sol y vistas despejadas a toda la Sierra. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a comodidad y amplitud. ~~La vivienda se distribuye en 2 plantas, con 7 dormitorios, 4 baños completos y 1 aseo. En la planta principal, amplio hall de entrada con armario empotrado. Salón-comedor con chimenea, split de aire acondicionado, suelo de parqué laminado y grandes ventanales con vistas a la piscina. Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, con gran despensa. En esta planta 3 dormitorios, dos de ellos con baño en suite, todos con armarios empotrados. Además, un aseo independiente. En la planta superior, 4 amplios dormitorios dobles exteriores, equipados con armarios empotrados y ventiladores de techo. También 2 baños completos, ambos con placa de ducha.~~En los pasillos de ambas plantas se han integrado armarios empotrados adicionales. La vivienda cuenta con calefacción en todas las estancias. Espectacular porche con toldos, piscina privada rodeada de jardines, aparcamiento dentro de la propia finca, trastero con acumulador de calor, depósito de gasoil y sistema de descalcificador. Fosas sépticas en perfecto estado de funcionamiento.~~Una vivienda única por su ubicación, espacio, vistas y distribución. ~---~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto;

Presentamos esta exclusiva vivienda independiente situada en una de las urbanizaciones más privilegiadas de Trassierra, rodeada de naturaleza y con una privacidad inmejorable gracias a su enclave elevado. Chalet sobre una parcela de 1.751 m2, completamente amurallada, con orientación oeste que permite disfrutar de impresionantes puestas de sol y vistas despejadas a toda la Sierra. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a comodidad y amplitud. ~~La vivienda se distribuye en 2 plantas, con 7 dormitorios, 4 baños completos y 1 aseo. En la planta principal, amplio hall de entrada con armario empotrado. Salón-comedor con chimenea, split de aire acondicionado, suelo de parqué laminado y grandes ventanales con vistas a la piscina. Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, con gran despensa. En esta planta 3 dormitorios, dos de ellos con baño en suite, todos con armarios empotrados. Además, un aseo independiente. En la planta superior, 4 amplios dormitorios dobles exteriores, equipados con armarios empotrados y ventiladores de techo. También 2 baños completos, ambos con placa de ducha.~~En los pasillos de ambas plantas se han integrado armarios empotrados adicionales. La vivienda cuenta con calefacción en todas las estancias. Espectacular porche con toldos, piscina privada rodeada de jardines, aparcamiento dentro de la propia finca, trastero con acumulador de calor, depósito de gasoil y sistema de descalcificador. Fosas sépticas en perfecto estado de funcionamiento.~~Una vivienda única por su ubicación, espacio, vistas y distribución. ~---~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto;

Presentamos esta exclusiva villa independiente situada en una de las urbanizaciones más privilegiadas de Trassierra, donde la naturaleza, la privacidad y las vistas se convierten en protagonistas absolutos. Su posición elevada, sobre una parcela de 1.751 m2 completamente amurallada, garantiza una intimidad excepcional y unas impresionantes puestas de sol con vistas abiertas a la Sierra.~~La vivienda, distribuida en dos plantas, ha sido concebida para ofrecer amplitud, confort y funcionalidad, con un total de 7 dormitorios, 4 baños completos y 1 aseo. En la planta principal, un elegante hall de entrada da paso a un luminoso salón-comedor con chimenea, grandes ventanales y vistas directas a la zona de piscina. La cocina, independiente y totalmente equipada, dispone de una amplia despensa. En esta planta se ubican 3 dormitorios, dos de ellos con baño en suite.~~La planta superior alberga 4 amplios dormitorios dobles, todos exteriores, junto a 2 baños completos, configurando un espacio ideal para familia o invitados.~~El exterior es un auténtico oasis: espectacular porche, piscina privada rodeada de jardines consolidados y zona de aparcamiento dentro de la finca. La propiedad cuenta además con calefacción, descalcificador, depósito de gasoil y múltiples espacios de almacenamiento.~~Una propiedad única, pensada para quienes buscan exclusividad, privacidad y calidad de vida en un entorno natural incomparable.~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;