Casa en venta en Las Jaras - Assuan, Córdoba

¡En venta! Chalet independiente con vistas al lago en la exclusiva urbanización de Las Jaras~~Descubre esta magnífica propiedad ubicada en uno de los rincones más especiales de Córdoba: la urbanización de Las Jaras, un enclave natural privilegiado en plena Sierra Morena. Este chalet independiente ofrece unas impresionantes vistas al lago, un lugar cargado de historia y encanto.~~¿Sabías que el lago de Las Jaras fue creado a mediados del siglo XX como parte de un proyecto para fomentar el turismo y el descanso en plena naturaleza? Desde entonces, se ha convertido en el alma de la urbanización: un espejo de agua rodeado de pinares y senderos, ideal para paseos, deportes náuticos sin motor y momentos de desconexión. Vivir aquí es vivir en un pequeño paraíso a tan solo unos minutos del centro de Córdoba.~~La propiedad se distribuye en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, visitas frecuentes o incluso como inversión turística.~~🔹 Vivienda principal (106 m2):~~3 dormitorios~~2 baños completos~~Dos salones con chimenea~~Cocina amueblada y comedor~~Bodega~~Aire acondicionado frío/calor~~Armarios empotrados~~🔹 Apartamento independiente (40 m2) en planta baja:~~1 dormitorio~~1 baño~~Cocina amueblada~~Todo ello en una parcela de 894 m2, que ofrece:~~Piscina privada con baño y zona de bar-vestuario~~4 terrazas con vistas~~Zonas ajardinadas~~Trastero amplio~~Garaje~~Con 4 dormitorios y 4 baños en total, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan amplitud, independencia y un entorno natural incomparable.~~📄 El documento informativo abreviado (DIA) está disponible para su consulta.~💼 Gastos de notaría, registro, I.T.P, honorarios de agencia y otros no incluidos en el precio.~~Ven a visitarla y déjate conquistar por el entorno, la tranquilidad... y las vistas al lago. ¡Un hogar para disfrutar cada día como si estuvieras de vacaciones!;

Descubre este casa adosada en un entorno privilegiado, sereno y en plena armonía con la naturaleza. Esta magnífica vivienda de 205 m2 ofrece una combinación perfecta de amplitud, luminosidad y diseño moderno, con vistas directas a los majestuosos pinares que se cuelan a través de sus grandes ventanales.~~Accedemos a un interior diseñado para el disfrute y la vida familiar.~~Cocina de Diseño: Independiente, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, incluye una práctica terraza lavadero integrada y acceso a una soleada balconada.~~Salón-Comedor con Carácter: Un espacio espectacularmente luminoso y doble ambiente. Es el corazón de la casa, con una cálida chimenea y acceso directo a una encantadora terraza para disfrutar de desayunos y cenas con vistas despejadas al entorno natural.~~Zona de Descanso : Compuesta por tres dormitorios diseñados para el máximo confort:~~Dormitorio Principal Suite: Un santuario doble con armario empotrado y un baño en suite completo con bañera y ventilación natural.~~Dos Dormitorios Individuales Adicionales: Uno de ellos también con armario empotrado.~~Un segundo baño completo con bañera da servicio a estos dormitorios y al resto de la planta.~~El amplio sótano, actualmente en bruto, es un lienzo en blanco con un valor añadido inigualable. Cuenta con entrada propia, lo que permite una fácil conversión en:~~Apartamento independiente (ideal para alquiler y obtener una rentabilidad extra).~~Zona de invitados, gimnasio, sala de juegos o despacho profesional.~~Esta propiedad está pensada para el futuro y para tu confort:~~Acabados de Primera: Elegante suelo de tarima flotante color nogal y puertas de madera.~~Aislamiento Óptimo: Carpintería exterior con doble acristalamiento, ventanas abatibles y mosquiteras.~~Climatización Perfecta: Aire acondicionado centralizado y termo eléctrico de 76 litros.~~Ahorro Garantizado: Sistema de placas solares que abastecen de electricidad a toda la casa, garantizando una alta eficiencia energética y un ahorro significativo en tu factura.~~Almacenamiento Inteligente: Dos amplios armarios empotrados.~ ~Ubicada en una comunidad tranquila y meticulosamente cuidada, tendrás acceso exclusivo a unas zonas comunes que enriquecen tu día a día:~~Piscina Comunitaria: Perfecta para refrescarse y disfrutar del sol en verano.~~Pista de Pádel: Ideal para los amantes del deporte y la vida activa.~~Esta propiedad lista para entrar a vivir es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y sostenible, en una ubicación envidiable y en contacto directo con el bienestar de la naturaleza.~vida.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información~~;

MAGNÍFICA CASA EN LA ZONA DE LAS JARAS ¡Descubre el hogar de tus sueños en esta espectacular casa adosada de dos plantas! La casa cuenta con un total de 210 m² construidos y 190 m² útiles, y el terreno con un total de 650 metros. Esta propiedad es hipotecable y ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia, con una situación inmejorable al hacer esquina y contar con una altura ideal para disfrutar las vistas. Con 3 amplios dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite), la comodidad está garantizada. El amplio salón comedor es perfecto para crear momentos inolvidables y disfrutar de la luz natural que inunda cada rincón. La casa cuenta con un doble acceso, uno de ellos sin escalones, lo que la hace accesible para todos. Además, el acceso directo a la primera planta proporciona una gran comodidad. El garaje es un verdadero lujo: con 100 m², tiene capacidad para al menos 5 vehículos, ¡ideal para familias numerosas o amantes de los coches! La zona comunitaria es un auténtico paraíso. Con amplias zonas verdes, merendero, dos piscinas, pista de tenis y pista de fútbol, hay actividades para todos los gustos. Perfecta para disfrutar del aire libre y hacer nuevos amigos. Además, la vivienda está en buen estado y es apta para personas con movilidad reducida. Vivienda exclusiva de Tecnocasa, la inmobiliaria de Córdoba que te ofrece: -Posibilidad de financiar tu vivienda el 100% gracias a nuestra financiera Kiron. -Un asesoramiento personalizado por agente exclusivos de la zona. -Exclusividad, no encontrarás este inmueble en otras inmobiliarias. -Te atenderán profesionales con un amplio conocimiento del mercado local y del barrio de Fátima y Sector Sur-Campo de la Verdad. Trabajamos en exclusiva. -Amplio horario comercial que se adapta a tu tiempo disponible. -Reunión con los propietarios para conocer el inmueble al detalle. -Servicio postventa. Recuerda, se trata de la oportunidad de conseguir una completa vivienda familiar para vivir confortablemente en la ciudad de Córdoba Precio que puedes financiar el 100% Llama a Tecnocasa Sector Sur: Av. Granada, 14, Local 2, 14009 Córdoba. ;

Ubicada en una zona tranquila y acogedora, esta magnífica vivienda de tres dormitorios y 205 m2 construidos se distribuye en una planta principal y un amplio sótano, ofreciendo un espacio luminoso y en pleno contacto con la naturaleza, con vistas directas a los pinares a través de sus grandes ventanales.~~El acceso principal a la vivienda se realiza mediante una escalera exterior que nos conduce al vestíbulo de entrada. Desde aquí accedemos a una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos con terraza lavadero integrada y salida a una balconada. El salón-comedor, al que se entra a través de una elegante puerta corredera con cazoleta, destaca por su amplitud, doble ambiente, gran luminosidad y chimenea, así como por su acceso directo a una encantadora terraza con vistas despejadas al entorno natural.~~La zona de descanso se compone de tres dormitorios: uno doble con armario empotrado, baño en suite con bañera y ventilación natural, y dos dormitorios individuales, uno de ellos también con armario empotrado. Un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda.~~El sótano, actualmente en bruto, ofrece múltiples posibilidades: puede transformarse fácilmente en un apartamento independiente, ya que dispone de entrada propia, ideal para alquilar o como espacio adicional para invitados.~~La vivienda cuenta con excelentes calidades: suelo de tarima flotante en color nogal, puertas de madera, carpintería exterior con doble acristalamiento, ventanas abatibles con mosquiteras, paredes lisas, termo eléctrico de 76 litros, aire acondicionado centralizado y sistema de placas solares que abastecen de electricidad a toda la casa. Además, dispone de dos armarios empotrados que aportan un práctico espacio de almacenamiento.~~Como parte de una comunidad tranquila y bien cuidada, los residentes disfrutan del uso de una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse y relajarse durante los meses de verano. Además de pista de pádel comunitaria. ~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y eficiente, en una ubicación privilegiada y en contacto directo con la naturaleza.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual);

CASA ADOSADA EN LAS JARAS ~~Presentamos vivienda de tres dormitorios y 205 m2 construidos se distribuye en una planta principal y un amplio sótano, con vistas directas a los pinares a través de sus ventanales. El acceso principal a la vivienda se realiza mediante una escalera exterior que nos conduce al vestíbulo de entrada. Desde aquí accedemos a una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos con terraza lavadero integrada y salida a una balconada. El salón-comedor, al que se entra a través de una puerta corredera con cazoleta, con chimenea y acceso directo a una terraza. Con tres dormitorios: uno doble con armario empotrado, baño en suite con bañera, y dos dormitorios individuales, uno de ellos también con armario empotrado. Un segundo baño completo con bañera. El sótano, actualmente en bruto.~~La vivienda cuenta con las siguientes calidades: suelo de tarima flotante en color nogal, puertas de madera, carpintería exterior con doble acristalamiento, ventanas abatibles con mosquiteras, paredes lisas, termo eléctrico de 76 litros, aire acondicionado centralizado y sistema de placas solares que abastecen de electricidad a toda la casa. Además, dispone de dos armarios empotrados que aportan un práctico espacio de almacenamiento.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;

Ubicada en Las Jaras, una zona tranquila y acogedora, esta estupenda vivienda de tres dormitorios y 205 m2 construidos se distribuye en una planta principal y un amplio sótano, ofreciendo espacios luminosos y un entorno en pleno contacto con la naturaleza, con vistas directas a los pinares a través de sus grandes ventanales.~~El acceso principal se realiza mediante una escalera exterior que nos conduce a un vestíbulo de entrada. Desde aquí accedemos a una cocina independiente, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, con terraza lavadero integrada y salida a una balconada.~El salón-comedor, al que se entra a través de una elegante puerta corredera, destaca por su amplitud, su doble ambiente, la gran luminosidad, su chimenea y el acceso directo a una encantadora terraza con vistas despejadas al entorno natural.~~La zona de descanso se compone de tres dormitorios:~~Dormitorio principal doble con armario empotrado, baño en suite con bañera y ventilación natural.~~Dos dormitorios individuales, uno de ellos también con armario empotrado.~Un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la vivienda.~~El sótano, actualmente en bruto, ofrece múltiples posibilidades: puede transformarse fácilmente en un apartamento independiente, ya que dispone de entrada propia, lo que lo convierte en una opción ideal para alquiler, zona de invitados, sala de juegos, gimnasio o espacio de trabajo.~~La vivienda cuenta con excelentes calidades:~~Suelo de tarima flotante en color nogal.~~Puertas de madera y carpintería exterior con doble acristalamiento.~~Ventanas abatibles con mosquiteras.~~Paredes lisas.~~Termo eléctrico de 76 litros.~~Aire acondicionado centralizado.~~Placas solares que abastecen de electricidad a toda la casa.~Además, dispone de dos armarios empotrados que aportan un práctico espacio de almacenamiento.~~Como parte de una comunidad tranquila y bien cuidada, los residentes disfrutan de piscina comunitaria, perfecta para los meses de verano, y pista de pádel comunitaria para el disfrute deportivo sin salir del residencial.~~Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, moderna y eficiente, en una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y con zonas comunes para disfrutar en familia.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;