Casa en venta en Trassierra - Las Jaras, Córdoba

¿Sueña con despertar cada mañana con el canto de los pájaros, rodeado de aire puro y tranquilidad, pero con la gran ventaja financiera de adquirir un suelo urbano e HIPOTECABLE? Chalet con alma rústica, situado en la Urbanización El Jardinito (Trassierra), a solo unos minutos de Córdoba.~~Emplazado sobre una impresionante parcela de 7.000 m2, este inmueble construido en 1980 combina privacidad, entorno ecológico y un potencial extraordinario tanto para reformar y diseñar su refugio familiar a medida como para desarrollar un lucrativo proyecto de turismo rural.~~Distribución Funcional y Espacios de Vida 🏡🔥🏊‍♂️~~✔ Vivienda Principal (111 m2): Acogedor salón-comedor presidido por una chimenea tradicional, cocina equipada y funcional, 6 dormitorios (5 dobles de gran amplitud + 1 sencillo) y 2 baños completos.~~✔ Zona de Almacén y Anejos (59 m2): Espacio polivalente independiente, perfecto para taller, almacén de aperos, garaje o ampliación de estancias.~~✔ Ocio Exterior: Piscina privada de 14 m2, el rincón ideal para refrescarse durante el verano rodeado de arboleda y vegetación autóctona.~~Entorno Privilegiado en Sierra Morena 📍🌿💧~Ubicado en una urbanización consolidada con acceso totalmente asfaltado, disfrutará de máxima privacidad sin renunciar a la proximidad del centro urbano. A escasos minutos de enclaves naturales emblemáticos como los Baños de Popea, la Fuente del Elefante, la Fuente del Arco o el Cortijo del Arroyo del Molino.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Clasificación: Suelo urbano de uso residencial — ¡HIPOTECABLE!~~✅ Superficie Construida: 180 m2 totales (111 m2 de vivienda principal + 59 m2 de almacén).~~✅ Superficie de Parcela: 7.000 m2 de terreno natural privativo.~~✅ Distribución: Salón con chimenea, cocina equipada, 6 dormitorios (5 dobles, 1 sencillo) y 2 baños completos.~~✅ Exteriores: Piscina privada (14 m2), almacén multiusos y amplia zona de aparcamiento.~~✅ Estado: Para reformar y personalizar al gusto.~~✅ Ubicación: Trassierra - Urb. El Jardinito (Acceso asfaltado, entorno protegido de alto valor paisajístico).~~📞 Las propiedades urbanas e hipotecables con 7.000 m2 de parcela en Trassierra son piezas hiperdemandadas y muy escasas. ¡Haga realidad su proyecto en la sierra! Contacte con TuCasaCórdoba en el 957 390 514 para agendar su visita.~~#tucasacordoba #Trassierra #ElJardinito #ChaletEnVenta #ChaletHipotecable #CasaEnLaSierra #SierraDeCordoba #TurismoRuralCordoba #InmueblesCordoba #CordobaEsp~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Te presentamos una increíble oportunidad inmobiliaria en la zona de Trassierra, Córdoba. Se trata de una hermosa casa hipotecable de 180 metros cuadrados de superficie, ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor y espacioso.~Esta maravillosa propiedad cuenta con 2 habitaciones dobles, perfectas para adecuarlas a tus necesidades familiares. Además, podrás disfrutar de un baño equipado con una moderna placa de ducha, ideal para relajarte después de un largo día de trabajo.~~La casa se encuentra en excelente estado, lo que garantiza tu comodidad y bienestar. La cocina está completamente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía.~~En cuanto a los detalles, la carpintería interior de aluminio lacado le brinda un toque elegante y moderno a cada espacio. La orientación sur de la propiedad te permitirá disfrutar de una luminosidad inigualable durante todo el día. El suelo de terrazo y gres añade un toque de calidez y elegancia a todos los ambientes. Además, la carpintería exterior de aluminio lacado garantiza una gran durabilidad y fácil mantenimiento.~~Pero eso no es todo, esta increíble propiedad cuenta con un gran valor añadido. En la planta baja, podrás encontrar el famoso "Bar la Cabaña", un espacio amplio y acogedor ubicado en el corazón de Trassierra. Este bar cuenta con todas las licencias al día y está listo para que puedas empezar a trabajar desde el primer día. Su gran salón-comedor, zona de barra y cocina amplia te permitirán ofrecer a tus clientes una experiencia única y satisfactoria.~~No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu hogar y tu propio negocio en un solo lugar. Contacta con nosotros y estaremos encantados de brindarte más detalles sobre esta increíble propiedad en Córdoba, zona Trassierra. ¡No te pierdas esta maravillosa oportunidad!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. ~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

~¿Buscas tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad? Esta fantástica vivienda situada en El Higuerón, a escasos minutos de Córdoba, reúne espacio, comodidad y todo lo necesario para disfrutar en familia.~~Ubicada sobre una parcela de 500 m2, la vivienda cuenta con:~~- 3 amplios dormitorios.~ - 2 baños completos.~ - Acogedor salón con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido durante todo el año.~- Aire acondicionado para garantizar el máximo confort.~- Amplio espacio exterior para disfrutar del aire libre.~- Pozo propio~- Vivienda NO hipotecable.~~Una oportunidad ideal para quienes desean vivir en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con excelentes comunicaciones con Córdoba.~~¡No dejes escapar esta vivienda! Contacta con nosotros y agenda tu visita. Descubre todo el potencial que esta casa puede ofrecerte. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si buscas una vivienda donde disfrutar de tranquilidad, espacio y contacto con la naturaleza, esta casa situada en la Urbanización Las Pitas puede ser la oportunidad que estabas esperando. Una propiedad ideal para quienes desean privacidad, amplitud y un entorno rural donde desconectar del ritmo de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 150 m2 construidos sobre una parcela de 500 m2, ofreciendo un excelente equilibrio entre espacio interior y exterior. Una opción perfecta tanto como residencia habitual como para quienes buscan un lugar donde disfrutar de su tiempo libre en un ambiente tranquilo.~~En su interior encontramos tres dormitorios, uno de ellos doble y dos individuales, ofreciendo una distribución práctica que permite adaptar cada estancia a las necesidades de la familia. También podrás destinar alguno de los dormitorios a despacho, zona de estudio o habitación de invitados.~~La vivienda cuenta con dos baños completos, aportando comodidad y funcionalidad para el día a día. Además, dispone de dos armarios empotrados que proporcionan un práctico espacio adicional de almacenamiento.~~El salón es uno de los rincones más acogedores de la casa y cuenta con chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido durante los meses más fríos y disfrutar de agradables momentos en familia.~~La cocina es independiente y se entrega completamente amueblada, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para preparar las comidas y organizar todo lo necesario para el día a día.~~Entre sus calidades destacan el suelo de gres, resistente y de fácil mantenimiento, la carpintería interior de madera y la carpintería exterior de aluminio lacado. Para disfrutar de una temperatura agradable, dispone además de dos equipos de aire acondicionado tipo split.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su parcela de 500 m2, un amplio espacio exterior con numerosas posibilidades. Podrás crear una zona ajardinada, preparar un pequeño huerto, habilitar un área de juegos o diseñar un agradable espacio de ocio donde organizar comidas y reuniones con familiares y amigos.~~Su ubicación en la Urbanización Las Pitas permite disfrutar de un entorno rural y tranquilo, ideal para quienes buscan mayor independencia, privacidad y contacto con la naturaleza.~~Por sus dimensiones, distribución y espacio exterior, esta vivienda ofrece múltiples posibilidades para convertirla en un hogar adaptado a tus necesidades y disfrutar de una forma de vida más relajada.~~Importante: la vivienda es no hipotecable, por lo que su adquisición deberá realizarse mediante fondos propios o mediante otras fórmulas de financiación alternativas a una hipoteca tradicional.~~📞 957 19 36 44. Si buscas una casa con parcela, amplitud y tranquilidad, contacta con INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA y solicita más información o una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir esta propiedad. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

🏡☀️ Tu refugio perfecto en Las Pitas: espacio, tranquilidad y comodidad en una parcela única ☀️🏡~~Descubre esta fantástica parcela de 1.250 m2 en la zona de Las Pitas, ideal para disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el confort durante todo el año.~~La vivienda, construida desde cero en el año 2009, destaca por su diseño funcional, su luminosidad y su cómoda distribución:~✨ 4 amplios dormitorios~✨ 1 cuarto de baño completo~✨ Vivienda completamente exterior~✨ Ventanas al exterior en todas las estancias, aportando luz natural y ventilación~✨ Acceso desde la puerta principal y salida directa desde la cocina hacia la piscina~~En el exterior encontrarás todo lo necesario para disfrutar al máximo:~🌴 Piscina privada~🚗 Parking cerrado + 2 plazas techadas exteriores~🚿 Aseo de servicio independiente~💧 Pozo propio~🚾 Fosa séptica~🍅 Zona de huerto perfecta para cultivar y desconectar~~Todo ello en una amplia parcela pensada para disfrutar de la tranquilidad, las reuniones en familia y la vida al aire libre.~~⚠️ Propiedad no hipotecable.~~📍 Naturaleza, amplitud y privacidad a solo un paso de la ciudad. ¡Ven a descubrirla!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Te presentamos una propiedad única en uno de los enclaves más privilegiados de Córdoba: Las Jaras, un entorno natural incomparable donde tranquilidad y belleza se combinan. ~Este chalet independiente ofrece dos viviendas que suman hasta cuatro dormitorios y cuatro baños, ideal para familias o como inversión turística. ~La vivienda principal cuenta con tres amplios dormitorios, salones acogedores con chimenea y cocina equipada; mientras que el apartamento inferior añade versatilidad adicional. ~En exteriores descubrirás una piscina privada rodeada por terrazas panorámicas hacia el lago, así como zonas ajardinadas perfectamente cuidadas sobre una parcela generosa de 894 m2. ~Con aire acondicionado frío/calor e instalaciones completas para disfrutar del mejor estilo de vida al aire libre a solo minutos del centro urbano.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~;