Local en venta en La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera, Almeria 1/1

Local en venta en La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera, Almeria

6.500.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

3950 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera, Almeria
Activos Inmobiliarios de Alta Rentabilidad y Máxima Seguridad~~Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el Sureste de España: local comercial en funcionamiento, arrendado a uno de los inquilinos más sólidos del mercado, Mercadona.~~Una propuesta de inversión con ingresos garantizados desde el primer día y una rentabilidad neta superior al 5% anual.~~📌 Datos destacados del activo:~~✔ Inquilino actual: Mercadona (gran solvencia y estabilidad)~✔ Precio de venta: 5.950.000 €~✔ Contrato vigente con condiciones atractivas para el propietario~✔ Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y rodado~✔ Ingreso pasivo asegurado y sin necesidad de gestión directa~~🏙️ Ubicación Prime en el Ciudad del Sureste de España:~~Situado en una zona de alto valor comercial, con excelente visibilidad, accesibilidad y una densa área residencial a su alrededor. Una localización ideal que garantiza la permanencia del inquilino y la revalorización del activo a futuro.~~🔒 Ventajas para el inversor~~Alquiler firmado con empresa líder del retail~~Rentabilidad constante y estable~~Ideal para diversificar carteras patrimoniales~~Sin preocupaciones operativas: inversión 100% pasiva~~Alto potencial de plusvalía por zona y contrato~~🚀 Ideal para family offices, fondos de inversión, y particulares con visión patrimonial.~~📲 Contáctanos para recibir el dossier completo bajo acuerdo de confidencialidad.~¡Haz que tu dinero trabaje por ti!

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 29 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

30004 Almeria ALMERIA Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

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Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

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