Local en venta El Ejido

BAR EN VENTA EN ADRA TOTALMENTE EQUIPADO Y EN FUNCIONAMIENTOSe vende bar en pleno centro de Adra (Almería), listo para empezar a trabajar desde el primer día. Ubicación Zona céntrica, con gran paso de gente y clientela fija consolidada. SuperficiePlanta principal 102 mSótano 102 m adicionales Equipamiento y característicasTotalmente equipado (barra, mobiliario, maquinaria, etc.)Cocina completa en funcionamientoAire acondicionadoTerraza exteriorLicencia activa y negocio en marcha Sótano completamente equipadoCámara frigoríficaCongeladoresDepuradora de aguaMontacargas Negocio consolidadoFuncionando actualmenteClientela fijaIdeal para autoempleo o inversión Gran oportunidad en una zona donde la oferta de bares en venta es muy limitada.;

Si tu sueño es montar tu propio negocio o deseas instalarte en un local ya montado,funcionando,cocina,maquinaria y mobiliario pero sobre todo con CLIENTELA FIJA, no puedes dejar pasar este bar-restaurante.~ No dejes escapar la oportunidad que estabas esperando, es uno de los grandes factores que ayudarán al éxito de tu proyecto.~ Si has sentido esa ilusión que te anima a emprender tu nuevo futuro empresarial es el momento para llamar, informarte, verlo y ver posibilidades de uso.~ Si deseas también existe otra opcion:~ *MIS PROPIETARIOS ME PERMUTARÍAN POR FINCA INVERNADA DE 14.000-15.000 M2 NUEVOS O SEMINUEVOS*~ ~ ~ ~ ;

ATENCION INVERSORES!! Espectacular Local comercial en funcionamiento y clientela fija. En pleno centro, en Calle Reyes Católicos nº 12, sin lugar a dudas la zona más comercial de Almería. Con mucho paso, zona peatonal. Al lado de las franquicias más importantes y cerca del Mercado Central. La ubicación es perfecta para desarrollar cualquier tipo de actividad. ~~Actualmente es una tienda de ropa de alto standing con una gran rentabilidad. El local consta de 195mts con una zona de exposición y escaparate frontal. Gran almacén de fácil acceso. En la parte del fondo tiene un despacho, cocina totalmente equipada y baño completo con ducha con materiales de alta gama. Es perfecto para las largas jornadas de trabajo. ~~Hay pocos locales en Almería con estas prestaciones. Te ayudamos a calcular la rentabilidad con las diferentes opciones que ofrece el local. Merece la pena verlo, te sorprenderás!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 690.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (48.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~~;

Presentamos este excepcional local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas de Almería, específicamente en el atractivo barrio de San Luis. Con una generosa superficie construida de 177 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para adaptarse a diversas actividades comerciales. 🏢💼 Su ubicación estratégica garantiza un alto flujo peatonal y visibilidad, ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio. 🌟🚀 El entorno cuenta con servicios cercanos como restaurantes, tiendas y transporte público, lo que aumenta aún más su potencial comercial. No pierdas la oportunidad de invertir! Contacta ahora para concertar una visita! 📞🔑~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: https://ikesa.es/ ~;

V6654J6. Te presentamos este amplio local comercial en venta, situado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, justo al lado del Palacio de Deportes. Con unas conexiones inmejorables, tendrás el metro y varias líneas de autobuses a pocos pasos, además de un acceso rápido a la autovía, lo que garantiza un flujo constante de clientes.~Este local de origen ofrece una superficie generosa de 198 metros cuadrados, ideal para dar vida a tu negocio. Sus techos altos brindan una sensación de amplitud y luminosidad, mientras que la gran fachada con longitud suficiente te permitirá crear un escaparate atractivo que captará la atención de todos los transeúntes.~No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica, donde la visibilidad y el acceso son clave para el éxito. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Tu futuro negocio te está esperando.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.”www.idealhouse.es;

Te presentamos este amplio local comercial en venta, situado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, justo al lado del Palacio de Deportes. Con unas conexiones inmejorables, tendrás el metro y varias líneas de autobuses a pocos pasos, además de un acceso rápido a la autovía, lo que garantiza un flujo constante de clientes.~~Este local de origen ofrece una superficie generosa de 198 metros cuadrados, ideal para dar vida a tu negocio. Sus techos altos brindan una sensación de amplitud y luminosidad, mientras que la gran fachada con longitud suficiente te permitirá crear un escaparate atractivo que captará la atención de todos los transeúntes.~~No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica, donde la visibilidad y el acceso son clave para el éxito. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Tu futuro negocio te está esperando.~~Puedes ver más viviendas en nuestra web: velezcasas.com~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.”;