42 viviendas en venta en Almodóvar del Río

Presentamos esta magnífica parcela de más de 1.500 m2, situada en la zona de Cuevas Bajas, en el término municipal de Almodóvar del Río, en un entorno tranquilo, con vistas despejadas y de fácil acceso.~~La parcela dispone de suministro eléctrico y agua procedente de pozo, y cuenta con una casa de madera de aproximadamente 119 m2 construidos, perfecta para disfrutar del entorno rural en familia o con amigos.~~La vivienda se distribuye desde su entrada en un amplio salón, que da acceso a una espaciosa cocina con zona de office. Dispone además de dos dormitorios dobles, cuarto de baño y una zona independiente habilitada para almacenamiento de herramientas y enseres.~~Su ubicación y amplitud ofrecen un espacio ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, el aire libre y unas agradables vistas en plena naturaleza, sin renunciar a un cómodo acceso.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: El terreno se encuentra escriturado, pero no inscrito individualmente en el Registro de la Propiedad, al formar parte de una finca matriz en régimen de proindiviso. Por esta circunstancia, la adquisición no resulta susceptible de financiación hipotecaria convencional sobre la propia finca, por lo que recomendamos consultar previamente las condiciones jurídicas de la operación.~~Para ampliar información, conocer todos los detalles de la propiedad o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~en cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. siendo el conste para este inmueble de 3.600 € mas el 21 % de IVA del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego;

🌿 Hay lugares que no se compran… se descubren.~~A tan solo unos minutos de Córdoba aparece esta joya escondida en plena naturaleza:~1.500 m2 de parcela en una urbanización rústica consolidada, donde el silencio, la tranquilidad y la libertad todavía existen.~~✨ Asfaltado hasta la puerta~✨ Alumbrado público~✨ Recogida de basura~✨ Buzón 📬~✨ Comunidad organizada (solo 20€/mes)~✨ Posibilidad de alta de luz~✨ Zona con abundante agua para pozo~✨ Entorno vivo, cuidado y consolidado~~No hablamos de una simple parcela.~Hablamos de un lugar donde crear escapadas, respirar, plantar, desconectar, invertir o simplemente volver a sentir paz.~~🌳 Perfecta para quienes sueñan con:~• una finca de recreo~• un refugio familiar~• una mobile home o prefabricada~• huerto y autoconsumo~• inversión alternativa con enorme potencial~~📍Urbanización Páramo – Almodóvar del Río (Córdoba)~~💰 49.900 €~~⚠️ Importante:~Parcela rústica en régimen de proindiviso. Nos gusta trabajar con absoluta transparencia y explicar cada detalle jurídico y urbanístico desde el primer momento.~~Porque no vendemos humo.~Vendemos oportunidades reales.~~📲 Jesús Madrid – MHFINCAS~☎️ 633 857 052~~🌐 www.mhfincas.com~~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces 🌱;

URBANIZACIÓN LAS CIGARRAS-LAS CUEVAS, Fantástico chalet hipotecable situado en una excelente zona residencial, con bonitos alrededores y a tan solo 15 minutos de Córdoba, y a 10 minutos de Villarrubia y Almodóvar. -Parcela de 3000 metros totalmente acondicionada. La vivienda cuenta con 120 metros distribuidos en -4 dormitorios. -Cocina amueblada.-Amplio salon con chimenea campera.-2 baños.-Terraza trasera.-Bonito porche delantero.En el exterior podrás disfrutar de-Piscina.-Garaje techado para 3 coches.-Gran variedad de arboles frutales, olivos, naranjos, almendros, etc.-Agua de comunidad y pozo de sondeo con abundante agua.-Bonitas vistas.-Urbanización con calles asfaltadas y farolas.-Vivienda hipotecable.Una magnífica oportunidad para vivir rodeado de tranquilidad y naturaleza muy cerca de Córdoba.Para más información o visitas, no dudes en contactar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

CUEVAS BAJAS (CHARCO ROTO), Casa de dos plantas en venta, espaciosa, comoda y lista para disfrutar, vivienda de 120 metros de solar, 240 construidos en parcela de 1250 metros.Distribucion y caracteristicas-4 dormitorios amplios.-2 baños completos con plato de ducha.-Cocina totalmente amueblada.-Acogedor salón familiar con chimenea.-Terraza ideal para disfrutar al aire libre.Calidades-Carpintería exterior de climalit lacado en blanco con mosquiteras. -Carpintería interior en madera de pino de Tea.-Suelo de ferrogres.-Split de aire acondicionado frio calor.Extras-Agua de pozo y de comunidad.-Luz de endesa.-Cancela automática.Una vivienda amplia y funcional, perfecta para familias que buscan tranquilidad y confort, escrituras sin registral.Solicita más información o agenda tu visita.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es Escrituras sin registrar;

🌿 ¿Buscas tranquilidad, naturaleza y espacio sin renunciar a la cercanía de la ciudad? ¡Esta propiedad puede ser lo que estás buscando! 💚~~Se vende bonita parcela con vivienda, situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza 🌳, a pocos minutos de Córdoba capital, perfecta para disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades.~~🏠 La vivienda destaca por sus excelentes calidades, su cuidada distribución y, sobre todo, por ser una casa muy luminosa y acogedora ☀️, donde cada espacio está pensado para disfrutar del día a día.~~💦 La parcela cuenta además con piscina portátil, ideal para refrescarse y disfrutar de los meses de verano ☀️🏊‍♂️.~~💧 Dispone de pozo de sondeo, aportando un plus de comodidad y posibilidades para el mantenimiento de la parcela y sus zonas exteriores.~~🏡 En la vivienda encontramos también una pequeña buhardilla, un espacio adicional que puede utilizarse como almacenaje, zona de trabajo, dormitorio auxiliar o darle el uso que necesites.~~🌳 Un entorno privilegiado, cerca del campo y de la naturaleza, donde podrás disfrutar de la tranquilidad y privacidad que ofrece vivir fuera del núcleo urbano, pero con Córdoba capital a pocos minutos 🚗.~~✨ Calidades excepcionales~☀️ Vivienda muy luminosa~🏊‍♀️ Piscina portátil~💧 Pozo de sondeo~🏡 Pequeña buhardilla~🌿 Entorno natural y tranquilo~📍 A pocos minutos de Córdoba capital~~💚 Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y naturaleza sin alejarse de la ciudad.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Puede convertirse en el hogar que estabas buscando. 🏡🔑~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Chalet en CUEVAS BAJAS, con 240 m construidos, 1250 m metros de parcela, 4 dormitorios, 2 baños, buen estado, exterior, 1 terraza(s), cocina amueblada, zonas verdes, calefacción individual, aire acondicionado split, suelo de gresCUEVAS BAJAS (CHARCO ROTO), Casa de dos plantas en venta, espaciosa, comoda y lista para disfrutar, vivienda de 120 metros de solar, 240 construidos en parcela de 1250 metros.Distribucion y caracteristicas-4 Dormitorios amplios.-2 Baños completos con plato de ducha.-Cocina totalmente amueblada.-Acogedor salón familiar con chimenea.-Terraza ideal para disfrutar al aire libre.Calidades-Carpintería exterior de climalit lacado en blanco con mosquiteras.-Carpintería interior en madera de pino de Tea.-Suelo de ferrogres.-Split de aire acondicionado frio calor.Extras-Agua de pozo y de comunidad.-Luz de endesa.-Cancela automática.Una vivienda amplia y funcional, perfecta para familias que buscan tranquilidad y confort, escrituras sin registral.Solicita más información o agenda tu visita.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!. Escrituras sin registrar.;

PARCELA HIPOTECABLE EN LA BARRIADA DE LOS MOCHOS ¡Descubre esta magnífica casa adosada ubicada en la Barriada de Los Mochos, en la privilegiada zona colindante con Almodóvar del Río! Se trata de una vivienda con gran potencial, perfecta para quienes buscan espacio, tranquilidad y posibilidades de expansión. La vivienda cuenta con 270 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios amplios con posibilidad de ampliación a 4 habitaciones según tus necesidades. Dispone de 1 baño funcional y está lista para una reforma que la personalice completamente. Los suministros de agua y luz están disponibles, facilitando cualquier proyecto de mejora que tengas en mente. Lo más destacado es la espectacular parcela de 1.152 m² (hipotecable), que te brinda infinitas posibilidades. Situado en una zona tranquila pegando directamente con Almodóvar del Río, disfrutarás de un entorno rural con fácil acceso a servicios. Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización y múltiples posibilidades de uso. ¡No dejes pasar esta ocasión! Contacta con nosotros para una visita sin compromiso. ;

Descubre este encantador hotel rural ubicado en el corazón de Almodóvar del Río, a solo 20 km de Córdoba. Con vistas impresionantes al majestuoso Castillo de Almodóvar, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para emprendedores que buscan un negocio rentable y atractivo.~~El hotel cuenta con diez acogedoras habitaciones, cada una equipada con baño privado completo, garantizando la comodidad necesaria para los huéspedes. Su diseño incluye un patio central estilo cordobés adornado por una fuente, creando un ambiente idílico ideal para relajarse tras un día explorando la región. En la planta baja también encontrarás espacios comunes: salón comedor con capacidad para hasta 40 comensales; salón-biblioteca equipado con chimenea; cocina completamente funcional; área destinada al almacenamiento y lavandería y aseos públicos adicionales.~~ En esta misma planta se encuentran 3 dormitorios dobles. La segunda planta alberga siete dormitorios más así como una encantadora terraza donde disfrutarás momentos inolvidables rodeado del paisaje andaluz sereno y apacible. Adicionalmente está disponible un apartamento independiente ubicado en el sótano con entrada independiente desde la calle o desde el patio central, perfecto tanto como vivienda o alojamiento temporal personal del gerente encargado del establecimiento turístico... ~~~Posibilidad de que se quede totalmente amueblado tal y como se ven en la fotografías~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)~;

Espectacular casa con vistas al Castillo de Almodóvar y piscina comunitaria!!~~¡Vive donde la historia y la comodidad se encuentran! Presentamos esta fabulosa casa de 141 m2 en Almodóvar del Río. (Córdoba). Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan un refugio con encanto cerca de la capital.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad:~3 Dormitorios amplios y acogedores.~Baño completo~Salón-comedor independiente: un espacio amplio para disfrutar en familia.~Cocina independiente: totalmente funcional y con buen espacio de almacenaje.~~En la planta superior nos encontramos una buhardilla muy amplia donde podemos aprovecharlo de dormitorio, despacho, trastero, etc.....~La joya de la corona: Su terraza superior. Un espacio único donde disfrutar de las mejores puestas de sol con vistas directas e impresionantes al emblemático Castillo de Almodóvar.~RESIDENCIAL CON PISCINA COMUNITARIA y cochera individual~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Espectacular casa con vistas al Castillo de Almodóvar y piscina comunitaria!!~~¡Vive donde la historia y la comodidad se encuentran! Presentamos esta fabulosa casa de 141 m2 en Almodóvar del Río. (Córdoba). Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan un refugio con encanto cerca de la capital.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad:~3 Dormitorios amplios y acogedores.~Baño completo~Salón-comedor independiente: un espacio amplio para disfrutar en familia.~Cocina independiente: totalmente funcional y con buen espacio de almacenaje.~~En la planta superior nos encontramos una buhardilla muy amplia donde podemos aprovecharlo de dormitorio, despacho, trastero, etc.....~La joya de la corona: Su terraza superior. Un espacio único donde disfrutar de las mejores puestas de sol con vistas directas e impresionantes al emblemático Castillo de Almodóvar.~RESIDENCIAL CON PISCINA COMUNITARIA y cochera individual~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre este encantador hotel rural ubicado en el corazón de Almodóvar del Río, a solo 20 km de Córdoba. Con vistas impresionantes al majestuoso Castillo de Almodóvar, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para emprendedores que buscan un negocio rentable y atractivo. El hotel cuenta con diez acogedoras habitaciones, cada una equipada con baño privado completo, garantizando la comodidad necesaria para los huéspedes. Su diseño incluye un patio central estilo cordobés adornado por una fuente, creando un ambiente idílico ideal para relajarse tras un día explorando la región. En la planta baja también encontrarás espacios comunes: salón comedor con capacidad para hasta 40 comensales; salón-biblioteca equipado con chimenea; cocina completamente funcional; área destinada al almacenamiento y lavandería y aseos públicos adicionales. En esta misma planta se encuentran 3 dormitorios dobles. La segunda planta alberga siete dormitorios más así como una encantadora terraza donde disfrutarás momentos inolvidables rodeado del paisaje andaluz sereno y apacible. Adicionalmente está disponible un apartamento independiente ubicado en el sótano con entrada independiente desde la calle o desde el patio central, perfecto tanto como vivienda o alojamiento temporal personal del gerente encargado del establecimiento turístico... ~¡Todo esto listo para comenzar tu aventura empresarial! Por si fuera poco destaca su sostenibilidad gracias a las placas solares instaladas que permiten reducir costes energéticos significativos además de la reciente instalación de la caldera....... ~Posibilidad de que se quede totalmente amueblado tal y como se ven en la fotografías~~Nota importante: en el precio indicado no están incluidos ni los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, gestoría) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.;

MAGNÍFICA CASA DE DOS PLANTAS EN CUEVAS BAJAS -CHARCO ROTO ALTO- ~CON UNA SUPERFICIE DE PARCELA DE 1250 METROS Y 349 METROS CONSTRUIDOS DE VIVIENDAS.~Descubre esta espectacular casa en Charco Roto Alto, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort. ~La vivienda se encuentra situada en planta en alto.La planta baja está completamente diáfana, permitiendo la posibilidad de crear una vivienda independiente con instalaciones eléctricas y fontanería ya finalizadas. ~En la primera planta encontrarás una preciosa vivienda con acabados de alta calidad.~Cuenta con un amplio hall de entrada, amplia cocina con exclentes vistas y totalmente equipada. Gran salón que ofrece vistas panorámicas a la campiña, además de disponer de una acogedora chimenea. Esta planta alberga cuatro habitaciones espaciosas, siendo la principal tipo suite con baño privado y otro baño adicional equipado tanto con bañera como ducha. Cada rincón del inmueble tiene acceso directo hacia el exterior donde se puede apreciar el entorno natural circundante lleno del canto sereno de los pájaros. El área externa incluye una piscina vallada y un baño con ducha. Zonas ideales para disfrutar al aire libre durante todo el día . También incorpora puerta automatizada dotada por portero automático garantizando seguridad total.~Aire acondicionado en todas las estancias.~No te dejara indiferente...la visitamos!!!!!~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos ITP) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.;

Descubre este encantador hotel rural ubicado en el corazón de Almodóvar del Río, a solo 20 km de Córdoba. Con vistas impresionantes al majestuoso Castillo de Almodóvar, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para emprendedores que buscan un negocio rentable y atractivo. El hotel cuenta con diez acogedoras habitaciones, cada una equipada con baño privado completo, garantizando la comodidad necesaria para los huéspedes. Su diseño incluye un patio central estilo cordobés adornado por una fuente, creando un ambiente idílico ideal para relajarse tras un día explorando la región. En la planta baja también encontrarás espacios comunes: salón comedor con capacidad para hasta 40 comensales; salón-biblioteca equipado con chimenea; cocina completamente funcional; área destinada al almacenamiento y lavandería y aseos públicos adicionales. En esta misma planta se encuentran 3 dormitorios dobles. La segunda planta alberga siete dormitorios más así como una encantadora terraza donde disfrutarás momentos inolvidables rodeado del paisaje andaluz sereno y apacible. Adicionalmente está disponible un apartamento independiente ubicado en el sótano con entrada independiente desde la calle o desde el patio central, perfecto tanto como vivienda o alojamiento temporal personal del gerente encargado del establecimiento turístico... ~¡Todo esto listo para comenzar tu aventura empresarial! Por si fuera poco destaca su sostenibilidad gracias a las placas solares instaladas que permiten reducir costes energéticos significativos además de la reciente instalación de la caldera....... ~Posibilidad de que se quede totalmente amueblado tal y como se ven en la fotografías~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).;

¡¡¡¡ PRECIOSA PARCELA EN LA ZONA DE CUEVAS BAJAS !!!! PARCELA DE 1500M2, HIPOTECABLE Y CON ESCRITURAS. CON UN PUNTO DE LUZ, POZO, 2 FOSAS SEPTICAS TODA ASFALTADA. DONDE SE ENCUENTRAN 2 CASAS + 2 PISCINAS, TOTALMENTE IDEPENDIENTES CADA UNA CON SU ENTRADA, IDEAL PARA 2 FAMILIAS. LA 1ª CASA, ES DE 2 PLANTAS: CONSTA DE 200M2, DISTRIBUIDA, LA PRIMERA PLANTA, HOLL DE ENTRADA, SALON DE 30M2, COCINA, BAÑO Y 1 DORMITORIO. LA SEGUNDA PLANTA HAY 2 DORMITORIOS SUITE Y UNA GRAN TERRAZA DE 45M2 CON VISTAS A LA SIERRA. A.A CENTRAL, GRANDES ARMARIOS EMPOTRADOS,PUERTAS DE MADERA, CIERRES DE ALUMINIO...ETC. LA 2ª CASA ES DE 1 PLANTA. CONSTA DE 120M2. DISTRIBUIDOS EN 3 DORMITORIOS, SALON, COCINA Y 2 BAÑOS COMPLETOS. PARA MAS INFORMACION Y PODER VISITAR LLAMENOS AL 674 595 555. REF V151.;

Piso en Almodóvar del Rio, próximo a la jefatura de la Policía Local. Luminoso, exterior y con muchísimas posibilidades. Edificio sin ascensor. Zona con múltiples comercios cercanos. Vivienda necesita una reforma parcial y dispone de, recibidor, 3 dormitorios, salón comedor, cocina, baño, pequeña terraza a la calle y un patio interior pequeño. ~~No pierdas la oportunidad. ¡Ven a visitarlo hoy mismo y descubre todas las posibilidades que puede ofrecer!~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

¡Tu nuevo hogar te espera en Almodóvar!~~¿Buscas una vivienda moderna, espaciosa y con vistas impresionantes? ¡Esta casa totalmente reformada con buenas calidades es perfecta para ti!~~Con dos plantas más una azotea que ofrece vistas espectaculares al castillo, esta propiedad combina comodidad y belleza en cada rincón. Cuenta con 5 dormitorios amplios, dos baños, dos salones ideales para compartir en familia o recibir amigos, y un gran patio que te permitirá disfrutar del aire libre en privacidad.~~La vivienda destaca por su totalmente reformada con buenas calidades, su elegante suelo de mármol, puertas lacadas en blanco que aportan luminosidad y un ambiente moderno. Además, dispone de una habitación en la planta baja, perfecta para adaptarse a tus necesidades.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con encanto, vistas únicas y todas las comodidades que buscas. ¡Contáctanos y ven a descubrir tu nuevo hogar en Almodóvar!~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Espectacular casa con vistas al Castillo de Almodóvar y piscina comunitaria!!~~¡Vive donde la historia y la comodidad se encuentran! Presentamos esta fabulosa casa de 141 m2 en Almodóvar del Río. (Córdoba). Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan un refugio con encanto cerca de la capital.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad:~3 Dormitorios amplios y acogedores.~Baño completo~Salón-comedor independiente: un espacio amplio para disfrutar en familia.~Cocina independiente: totalmente funcional y con buen espacio de almacenaje.~~En la planta superior nos encontramos una buhardilla muy amplia donde podemos aprovecharlo de dormitorio, despacho, trastero, etc.....~La joya de la corona: Su terraza superior. Un espacio único donde disfrutar de las mejores puestas de sol con vistas directas e impresionantes al emblemático Castillo de Almodóvar.~RESIDENCIAL CON PISCINA COMUNITARIA y cochera individual~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Espectacular casa con vistas al Castillo de Almodóvar y piscina comunitaria!!~~¡Vive donde la historia y la comodidad se encuentran! Presentamos esta fabulosa casa de 141 m2 en Almodóvar del Río. (Córdoba). Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan un refugio con encanto cerca de la capital.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad:~3 Dormitorios amplios y acogedores.~Baño completo~Salón-comedor independiente: un espacio amplio para disfrutar en familia.~Cocina independiente: totalmente funcional y con buen espacio de almacenaje.~~En la planta superior nos encontramos una buhardilla muy amplia donde podemos aprovecharlo de dormitorio, despacho, trastero, etc.....~La joya de la corona: Su terraza superior. Un espacio único donde disfrutar de las mejores puestas de sol con vistas directas e impresionantes al emblemático Castillo de Almodóvar.~RESIDENCIAL CON PISCINA COMUNITARIA y cochera individual~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Espectacular casa con vistas al Castillo de Almodóvar y piscina comunitaria!!~~¡Vive donde la historia y la comodidad se encuentran! Presentamos esta fabulosa casa de 141 m2 en Almodóvar del Río. (Córdoba). Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan un refugio con encanto cerca de la capital.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad:~3 Dormitorios amplios y acogedores.~Baño completo~Salón-comedor independiente: un espacio amplio para disfrutar en familia.~Cocina independiente: totalmente funcional y con buen espacio de almacenaje.~~En la planta superior nos encontramos una buhardilla muy amplia donde podemos aprovecharlo de dormitorio, despacho, trastero, etc.....~La joya de la corona: Su terraza superior. Un espacio único donde disfrutar de las mejores puestas de sol con vistas directas e impresionantes al emblemático Castillo de Almodóvar.~~RESIDENCIAL CON PISCINA COMUNITARIA y cochera individual~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Fantástico Chalet de 2 plantas, recién reformada, aire acondicionado en todas las estancias, 5 habitaciones, 2 baños, 1 con ducha de hidromasaje, gran cocina abierta al salón con chimenea, 2 porches, piscina propia y zona chillout. Salón campero comunitario para reuniones, lavadero independiente, amplia terraza con unas vistas maravillosas, rodeada de un precioso jardín con árboles frutales y una bonita fuente de piedra, no dude en visitarla le esperamos. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

MAGNÍFICA CASA DE DOS PLANTAS EN CUEVAS BAJAS -CHARCO ROTO ALTO - !!! NO HIPOTECABLE !!!!~CON UNA SUPERFICIE DE PARCELA DE 1250 METROS Y 349 METROS CONSTRUIDOS DE VIVIENDAS.~Descubre esta espectacular casa en Charco Roto Alto, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort. ~La vivienda se encuentra situada en planta en alto.La planta baja está completamente diáfana, permitiendo la posibilidad de crear una vivienda independiente con instalaciones eléctricas y fontanería ya finalizadas. ~En la primera planta encontrarás una preciosa vivienda con acabados de alta calidad.~Cuenta con un amplio hall de entrada, amplia cocina con exclentes vistas y totalmente equipada. Gran salón que ofrece vistas panorámicas a la campiña, además de disponer de una acogedora chimenea. Esta planta alberga cuatro habitaciones espaciosas, siendo la principal tipo suite con baño privado y otro baño adicional equipado tanto con bañera como ducha. Cada rincón del inmueble tiene acceso directo hacia el exterior donde se puede apreciar el entorno natural circundante lleno del canto sereno de los pájaros. El área externa incluye una piscina vallada y un baño con ducha. Zonas ideales para disfrutar al aire libre durante todo el día . También incorpora puerta automatizada dotada por portero automático garantizando seguridad total.~Aire acondicionado en todas las estancias.~No te dejara indiferente...la visitamos!!!!!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Presentamos una vivienda única, llena de encanto, amplitud y luz natural, situada en pleno corazón de Almodóvar del Río, a tan solo 20 minutos de Córdoba capital. Una casa que combina la elegancia de las construcciones tradicionales andaluzas con el confort moderno, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida.~~Con una superficie construida de 482 m2 y orientación sur, esta propiedad te cautivará desde el primer momento. Su fachada típica cordobesa anticipa el carácter y la calidez que encontrarás en su interior: una distribución cómoda, funcional y con amplios espacios tanto interiores como exteriores.~~✨ Distribución – Planta principal:~Desde el hall de entrada accedemos a un recibidor elegante que divide la vivienda en dos zonas bien diferenciadas:~🔹 A la derecha, la zona de noche, compuesta por dos amplios dormitorios con armarios empotrados, perfectos para mantener el orden, y un baño completo con acabados cuidados que aporta confort y funcionalidad.~🔹 A la izquierda, la zona de día, donde un amplio y luminoso salón comedor, ideal para reuniones familiares o veladas con amigos. A continuación, encontramos un tercer dormitorio y una cocina independiente completamente amueblada, con espacio suficiente para incorporar una zona de office o comedor diario.~~Desde esta planta accedemos al gran patio interior, un rincón lleno de vida y encanto andaluz, que ofrece total privacidad. En él se ubican un cuarto lavadero, una cochera amplia con acceso directo a la calle y una habitación auxiliar.~~🌿 Planta superior y exteriores:~La parte alta de la casa dispone de una piscina privada, rodeada de una terraza solárium con vistas impresionantes al Castillo de Almodóvar del Río, que se alza majestuoso al fondo del paisaje. Esta zona se completa con un aseo exterior, zona de barbacoa, área de descanso y trastero, creando un entorno ideal para el ocio y desconexión.~~Además, cuenta con una amplia buhardilla de 25 m2, un espacio versátil que puede destinarse a estudio, sala de estar o dormitorio adicional.~~🏡 Calidades y detalles constructivos:~La vivienda se presenta en excelente estado de conservación. Sus materiales y acabados refuerzan la calidad del conjunto: suelos de mármol, carpintería interior de madera maciza, carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento, que garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo.~~📍 Ubicación y entorno:~Situada en una calle tranquila, pero a escasos metros del centro urbano, esta casa ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad del entorno residencial y la comodidad de tener todos los servicios al alcance —colegios, supermercados, zonas infantiles, comercios locales, transporte público y espacios de ocio—. ~~💫 Una casa de ensueño para disfrutarla todo el año, ya sea como residencia principal, segunda vivienda o incluso inversión turística, dadas sus características y ubicación privilegiada.~~📞 Llámanos al 957 077 000 y agenda tu visita hoy mismo.~🌐 Más información y fotos en 👉 www.tucasacordoba.com~~🏷️ #CasaEnAlmodóvar #ExclusivaTuCasaCórdoba #CasaConEncanto #PiscinaPrivada #VistasAlCastillo #VivirEnAndalucía #CasaDeSueño #InmobiliariaCórdoba #GranOportunidad #TuCasaCórdoba #VidaTranquila~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

CON UNA SUPERFICIE DE PARCELA DE 1250 METROS Y 349 METROS CONSTRUIDOS DE VIVIENDAS.~Descubre esta espectacular casa en Charco Roto Alto, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort. ~La vivienda se encuentra situada en planta en alto. La planta baja está completamente diáfana, permitiendo la posibilidad de crear una vivienda independiente con instalaciones eléctricas y fontanería ya finalizadas. ~En la primera planta encontrarás una preciosa vivienda con acabados de alta calidad.~Cuenta con un amplio hall de entrada, amplia cocina con excelentes vistas y totalmente equipada. Gran salón que ofrece vistas panorámicas a la campiña, además de disponer de una acogedora chimenea. Esta planta alberga cuatro habitaciones espaciosas, siendo la principal tipo suite con baño privado y otro baño adicional equipado tanto con bañera como ducha. Cada rincón del inmueble tiene acceso directo hacia el exterior donde se puede apreciar el entorno natural circundante lleno del canto sereno de los pájaros. El área externa incluye una piscina vallada y un baño con ducha. Zonas ideales para disfrutar al aire libre durante todo el día . También incorpora puerta automatizada dotada por portero automático garantizando seguridad total.~Aire acondicionado en todas las estancias.~No te dejara indiferente...la visitamos!!!!!~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos ITP) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.;

"En Córdoba, en la falda de Sierra Morena, a 20 minutos de Córdoba.~~Dos magníficas viviendas PARA ENTRAR A VIVIR¡¡¡~~La primera de ellas, de dos plantas de 100 metros cada una.~~En planta de entrada amplio hall con zona de almacenaje aprovechando el hueco de la escalera, salón, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, dormitorio, baño completo y salida a la piscina.~~En planta alta, dos dormitorios con baño en suite y gran terraza solarium de 35 metros desde la que contemplar vistas tan maravillosas como las de la Sierra de Córdoba.~~Aire acondicionado independiente en cada planta.~~Porches delantero y trasero y gran piscina.~~La segunda casa, de 140 metros, se encuentra distribuida en una sola planta que cuenta con salón con chimenea, cocina independiente y tres dormitorios y dos baños.~~Porches delantero y trasero, piscina, aire acondicionado.~~Gimnasio, espacio de aparcamiento.~~Las dos viviendas se encuentran ubicadas en un terreno de 1.500 metros y cada una de ellas disfruta de 750 metros vallados e independientes.~~Pozo, luz y escrituras tanto del terreno como de las dos casas.~~No dude en llamarnos para visitarlas. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

~✨ Casa con encanto, piscina y vistas al Castillo de Almodóvar ✨~¡Descubre esta magnífica vivienda en Almodóvar del Río (Córdoba), donde la tranquilidad, las vistas y el confort se unen para ofrecerte un hogar único!~Con 141 m2 construidos, esta fantástica casa está lista para entrar a vivir y resulta ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con encanto a pocos minutos de Córdoba capital.~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional:~🛏️ 3 dormitorios amplios y luminosos~🛁 Baño completo~🛋️ Salón-comedor independiente, perfecto para reuniones y momentos en familia~🍽️ Cocina independiente, práctica y con excelente capacidad de almacenaje~En la planta superior encontramos una gran buhardilla con múltiples posibilidades: dormitorio adicional, despacho, zona de ocio, trastero o espacio de trabajo.~🌅 Su gran atractivo es la espectacular terraza superior, desde donde podrás disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al emblemático Castillo de Almodóvar y de inolvidables puestas de sol.~Además, la vivienda forma parte de un residencial privado con piscina comunitaria y dispone de cochera individual, aportando comodidad y calidad de vida durante todo el año.~Una oportunidad perfecta para vivir en un entorno privilegiado, rodeado de historia, naturaleza y tranquilidad.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Chalet con apartamento independiente en Cuevas Bajas. ( Hipotecable )~A solo 25 minutos de Córdoba capital, en la localidad de Cuevas Bajas, dentro de una urbanización residencial de chalets, tranquila y privada, Hipotecable, encontrarás esta amplia propiedad ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida.~La vivienda principal cuenta con 161 m2 construidos sobre una parcela de 1.531 m2, con 4 dormitorios (3 dobles y 1 de matrimonio), 1 baños completo, cocina equipada con alacena, amplio salón y un luminoso porche. Se entrega prácticamente amueblada.~El exterior es uno de sus grandes atractivos: jardín con distintas zonas de césped natural y chino, piscina privada de 9x4 m, 500 m2 de zonas ajardinadas, zona de barbacoa equipada con fregadero y cuarto auxiliar, aparcamiento privado y nave auxiliar con trastero, perfecta para almacenaje o para convertir en taller o zona de juegos. Además, de un baño completo en el exterior.~La propiedad incluye además un apartamento independiente de 63 m2 aproximadamente con salón-cocina, dormitorio y baño completo. ~Una solución perfecta para que los abuelos o familiares tengan su propio espacio dentro de la misma parcela, para hijos jóvenes que necesiten independencia, o simplemente para obtener ingresos extra a través del alquiler vacacional.~Agua de pozo comunitario y luz de ENDESA. Comunidad constituida. ~Si buscas segunda residencia, el entorno natural de Almodóvar del Río y la cercanía con Córdoba la convierten en una escapada ideal para disfrutar en familia durante los fines de semana y el verano.~La vivienda necesita algunas mejoras y las fotografías muestran su estado actual. Solo venta directa.~Para más información o concertar visita, contáctanos. ~La ubicación exacta no se facilita por motivos de protección de datos y seguridad de los propietarios.~Los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, conforme al decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre.;

¡Descubre la oportunidad de vivir a los pies del majestuoso castillo de Almodóvar del Río!~~ Esta impresionante propiedad semireformada te ofrece un sinfín de posibilidades. Con una generosa superficie construida de 620 m2, cuenta con 4 habitaciones dobles y otras 4 estancias que se pueden adaptar según tus necesidades. Además, disfrutarás de la comodidad que brindan sus 3 baños y un aseo distribuidos estratégicamente por toda la vivienda.~~Imagina pasar tiempo al aire libre en dos amplios patios donde podrás relajarte o recibir a amigos y familiares. La gran azotea es perfecta para contemplar las vistas panorámicas mientras disfrutas del hermoso clima andaluz.~~Esta maravillosa casa incluye parking privado. ~~Esta es tu ocasión ideal si buscas tranquilidad pero sin perder el contacto con el encanto histórico; ¡ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Espectacular casa con vistas al Castillo de Almodóvar y piscina comunitaria!!~~¡Vive donde la historia y la comodidad se encuentran! Presentamos esta fabulosa casa de 141 m2 en Almodóvar del Río. (Córdoba). Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan un refugio con encanto cerca de la capital.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad:~3 Dormitorios amplios y acogedores.~Baño completo~Salón-comedor independiente: un espacio amplio para disfrutar en familia.~Cocina independiente: totalmente funcional y con buen espacio de almacenaje.~~En la planta superior nos encontramos una buhardilla muy amplia donde podemos aprovecharlo de dormitorio, despacho, trastero, etc.....~La joya de la corona: Su terraza superior. Un espacio único donde disfrutar de las mejores puestas de sol con vistas directas e impresionantes al emblemático Castillo de Almodóvar.~RESIDENCIAL CON PISCINA COMUNITARIA y cochera individual~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Espectacular chalet ubicado en la prestigiosa Urbanización El Páramo, en Almodóvar del Río. Asentada sobre una parcela de 1.500 m2 y con una superficie construida total de 246 m2, esta finca ofrece un estilo de vida inigualable y una versatilidad financiera única en el mercado actual.~~Dos Viviendas Independientes: Confort Familiar e Ingresos Pasivos~La propiedad destaca por albergar dos construcciones totalmente independientes, una solución ideal para familias multifamiliares o inversores:~~Vivienda Principal (Distribución en 2 plantas): * Planta Baja: Nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor ideal para reuniones familiares, una cocina independiente con cuarto de despensa optimizado, un aseo de cortesía y un dormitorio de dimensiones enormes con su propio baño en suite.~~Planta Alta: Cuenta con cuatro dormitorios dobles (uno de ellos un espacio abuhardillado espectacular), un baño completo, un práctico vestidor independiente y una terraza con vistas despejadas al entorno natural.~~Segunda Vivienda (Reformada hace 3 años): Esta casa secundaria, explotada en alquiler con éxito continuo, cuenta con un diseño moderno que incluye un salón-comedor con chimenea, cocina integrada de concepto abierto, un baño completo y dos habitaciones dobles impecables.~~Un Oasis Exterior Diseñado para el Ocio y el Relax 🌿🏊‍♂️~Los 1.500 m2 de terreno exterior son un auténtico paraíso privado equipado con todo lo necesario para disfrutar del clima andaluz:~~Piscina privada vallada y rodeada de zonas de porche y patio, complementada con su correspondiente cuarto de depuradora.~~Una fantástica cocina campera independiente y un baño exterior completo, perfectos para organizar eventos y barbacoas sin necesidad de acceder a las viviendas. Los más pequeños disfrutarán de su propio parque infantil privado.~~Espacio de aparcamiento exterior con capacidad para más de 5 vehículos, una cochera cerrada de 60 m2, trastero y pozo propio que garantiza el suministro de agua junto a la fosa séptica.~~Toda la propiedad es completamente exterior, lo que garantiza una iluminación natural desbordante. Cuenta con suelos de cerámica de fácil mantenimiento, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio lacado y una puerta blindada que aporta la máxima seguridad.~~⚠️ ADVERTENCIA PARA COMPRADORES:~La propiedad se encuentra en proceso de urbanización por parte del municipio, por lo que actualmente NO ES HIPOTECABLE. Es una oportunidad exclusiva para inversores o compradores que dispongan de fondos propios y deseen adquirir un activo con una revalorización garantizada.~~Resumen de Características:~~✅ Parcela: 1.500 m2 | Construidos: 246 m2.~~✅ Vivienda 1: 5 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, vestidor y terraza premium.~~✅ Vivienda 2: Reformada, 2 dormitorios, 1 baño, salón con chimenea (Alquilada).~~✅ Exteriores: Piscina, cochera (60 m2), cocina campera, baño exterior y parque infantil.~~✅ Suministros: Pozo propio y fosa séptica. Estado: Excelente.~~📞 Una oportunidad de inversión de este calibre es un bien escasísimo. Solicite información llamando hoy mismo al teléfono: 957 077 000. ¡Le fascinará!~~#tucasacordoba #AlmodovarDelRio #ChaletEnVenta #InversionInmobiliaria #ChaletConPiscina #SegundaVivienda #AltaRentabilidad #FincaRustica~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa situada en Almodóvar del Río, Córdoba con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;