18 viviendas en venta en Hornachuelos

¿Buscas una vivienda donde el exterior sea tan importante como la propia casa? Esta finca ofrece espacio, tranquilidad y muchísimas posibilidades.~~🌳 PARCELA DE APROX. 700 m2~~El exterior es uno de sus grandes atractivos:~~🏊 Piscina privada~🌱 Zona de huerto~🐔 Gallinero~💧 Pozo propio~🌳 Amplias zonas de jardín y exterior~🚗 Cochera de unos 40 m2~~Un espacio perfecto para disfrutar de la piscina en verano, cultivar tu propio huerto, tener animales o crear diferentes ambientes para reuniones, barbacoas y momentos en familia.~~🏠 VIVIENDA DE APROX. 132,50 m2 Y 3 PLANTAS~~➡️ PLANTA PRINCIPAL~🛋️ Salón~🍳 Cocina~🛏️ 3 dormitorios~🚿 2 cuartos de baño~☀️ Todas las estancias cuentan con ventanas al exterior~~➡️ PLANTA SUPERIOR~Un espacio pendiente de distribuir y listo para diseñarlo completamente a tu gusto: más dormitorios, despacho, gimnasio, sala de juegos, zona de ocio…~~➡️ SÓTANO~Un espacio extra que multiplica las posibilidades de la vivienda.~~❄️ 4 splits de aire acondicionado~⚡ Instalación eléctrica del año 2000~🚿 Fontanería del año 2000~~✨ Una finca para disfrutarla de verdad: piscina, huerto, gallinero, pozo, jardín, cochera y una vivienda con muchísimo potencial.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

🏡✨ ¡Magnífica vivienda en pleno corazón de Hornachuelos! ✨🏡~~Se vende estupenda casa de 164 metrocuadrados construidos situada en una de las mejores zonas de Hornachuelos, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno y de todas las comodidades del día a día. 🌿❤️~~🔹 3 habitaciones 🛏️ ~🔹 2 cuartos de baño completos 🚿 ~🔹 Gran patio con muchísimas posibilidades ☀️🌺 ~🔹 2 Salones amplios y luminosos 🛋️ ~🔹 Cocina práctica y funcional 🍽️ ~Estacionamiento publico a menos de 50 metros.~~📍 Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios:~🛒 supermercados ~🏫 colegios ~☕ bares y restaurantes ~💊 farmacia ~🏞️ zonas naturales y de paseo ~🚌 buen acceso y comunicaciones ~~Un entorno natural y con numerosas actividades como:~* Senderismo: Explora las rutas de senderismo en la Sierra de Hornachuelos, que incluyen recorridos de 7 kilómetros con vistas al valle del Bembézar y la posibilidad de observar rapaces. ~* Actividades al aire libre: Participa en actividades como tirolinas, kayak, y barco solar en el río Bembézar, conocido como los fiordos cordobeses. ~* Cultura y gastronomía: Disfruta de la gastronomía meloja y participa en rutas culturales que revelan la historia y patrimonio del municipio. ~* Patrimonio histórico: Visita el Castillo de Hornachuelos, el Monasterio de San Calixto, y otros monumentos que reflejan la historia y tradiciones del pueblo. ~* Naturaleza y aves: Observa la biodiversidad en el Parque Natural Sierra de Hornachuelos, donde hay rutas de senderismo y un circuito de avistamiento de aves. ~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar con espacio, comodidad y encanto en un entorno único. ✨🔑~~📞 ¡Llámanos y ven a descubrir todo lo que esta casa puede ofrecerle!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Encantadora finca rústica reformada en 2026, con vivienda lista para entrar a vivir, piscina privada, porche cubierto, olivar y unas impresionantes vistas a la Sierra de Hornachuelos.~~Una propiedad con mucho encanto que combina naturaleza, tranquilidad y posibilidades de inversión, situada en un entorno privilegiado del municipio de Hornachuelos.~~La finca cuenta con varias hectáreas de terreno destinadas a olivar, ofreciendo además la posibilidad de continuar con la producción anual de aceite. Su ubicación, entorno y características hacen de esta propiedad una excelente opción tanto para disfrutarla como residencia habitual o de descanso, como para plantear un proyecto de alojamiento rural.~~🏡 Vivienda principal~La casa de campo ha sido reformada en 2026 y se encuentra preparada para ser habitada.~~Dispone de:~~Tres amplios dormitorios dobles, anteriormente distribuidos en cuatro dormitorios.~~Espacioso cuarto de baño completo, con ventana y plato de ducha.~~Luminoso salón-comedor, con agradable sensación de amplitud y mucha luz natural.~~Cocina independiente nueva a estrenar, totalmente equipada y amueblada, con lavavajillas, frigorífico, horno y demás electrodomésticos.~~Trastero.~~Magnífico porche cubierto, un espacio ideal para disfrutar de comidas, reuniones o momentos de descanso durante todo el año.~~Desde el porche se accede a la bonita piscina privada, situada en un entorno que ofrece unas vistas inmejorables a la Sierra de Hornachuelos.~~🌿 Terreno y exteriores~La finca dispone de varias hectáreas de terreno con olivos en producción, aportando un atractivo adicional para quienes buscan una propiedad rural con actividad agrícola y posibilidad de obtener producción de aceite anualmente.~~Además, cuenta con:~~Dos naves de aperos.~~Zonas de aparcamiento para vehículos.~~Piscina privada.~~Porche cubierto.~~Amplios espacios exteriores rodeados de naturaleza.~~💼 Una propiedad con posibilidades~Por sus características, la finca ofrece diferentes posibilidades de uso: vivienda habitual, segunda residencia, finca de recreo o proyecto de alojamiento rural, además de la actividad agrícola vinculada al olivar.~~La combinación de vivienda reformada, piscina, entorno natural, vistas panorámicas y terreno de olivos convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan disfrutar del campo y, al mismo tiempo, disponer de un activo con posibilidades de explotación turística y agrícola.~~Una finca para disfrutar, desconectar y vivir rodeado de naturaleza, con el privilegio de tener la Sierra de Hornachuelos como paisaje.~~¡Consúltenos para ampliar información y concertar una visita!~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adiciona~~~;

🌿🏡 FINCA CON PISCINA, HUERTO, POZO Y VIVIENDA DE 3 PLANTAS~~¿Buscas una vivienda donde el exterior sea tan importante como la propia casa? Esta finca ofrece espacio, tranquilidad y muchísimas posibilidades.~~🌳 PARCELA DE APROX. 700 m2~~El exterior es uno de sus grandes atractivos:~~🏊 Piscina privada~🌱 Zona de huerto~🐔 Gallinero~💧 Pozo propio~🌳 Amplias zonas de jardín y exterior~🚗 Cochera de unos 40 m2~~Un espacio perfecto para disfrutar de la piscina en verano, cultivar tu propio huerto, tener animales o crear diferentes ambientes para reuniones, barbacoas y momentos en familia.~~🏠 VIVIENDA DE APROX. 132,50 m2 Y 3 PLANTAS~~➡️ PLANTA PRINCIPAL~🛋️ Salón~🍳 Cocina~🛏️ 3 dormitorios~🚿 2 cuartos de baño~☀️ Todas las estancias cuentan con ventanas al exterior~~➡️ PLANTA SUPERIOR~Un espacio pendiente de distribuir y listo para diseñarlo completamente a tu gusto: más dormitorios, despacho, gimnasio, sala de juegos, zona de ocio…~~➡️ SÓTANO~Un espacio extra que multiplica las posibilidades de la vivienda.~~❄️ 4 splits de aire acondicionado~⚡ Instalación eléctrica del año 2000~🚿 Fontanería del año 2000~~✨ Una finca para disfrutarla de verdad: piscina, huerto, gallinero, pozo, jardín, cochera y una vivienda con muchísimo potencial.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

Comercializada en EXCLUSIVA por APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario~~Descubra esta magnífica finca rural, gestionada en régimen de exclusiva por APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario, situada en un entorno natural privilegiado a tan solo 1 km del municipio de Hornachuelos (Córdoba).~~Ubicada dentro del Parque Natural Sierra de Hornachuelos, declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para el uso residencial como para la inversión turística.~~🏠 Vivienda principal (280 m2 construidos)~Amplia y funcional, ideal para familias numerosas o grupos:~~🛏 5 dormitorios dobles, completamente amueblados.~🛁 3 baños completos, con acabados rústicos.~🔥 Gran salón-comedor con chimenea de leña.~🍽 Cocina independiente, totalmente equipada (lavadora, horno, microondas, lavavajillas y menaje).~🛋 Sala de estar adicional y despensa independiente.~~🏡 Apartamento independiente con entrada propia~Un segundo alojamiento completo con capacidad para 4 personas, ideal para alquiler turístico, invitados o uso privado.~~Zona de estar, dormitorios y baño completo.~Piscina y barbacoa privadas, separadas de la vivienda principal.~Acceso independiente, perfecto para una estancia autónoma.~~🏗 Nave anexa multifuncional~Estructura auxiliar con gran versatilidad:~~Almacén, garaje, taller, espacio agrícola o ganadero.~Posibilidad de reconversión en zona de eventos, coworking rural o usos complementarios.~~🌿 Zonas exteriores~Diseñadas para disfrutar del aire libre en un entorno incomparable:~~🌄 Porche con mobiliario, ideal para comidas o reuniones al aire libre.~🍖 Barbacoa de leña, junto a zonas ajardinadas.~🏊 Piscina principal con solárium y hamacas.~🚗 Aparcamiento privado amplio, con acceso asfaltado hasta la finca.~🌳 Entorno privilegiado y potencial de inversión~Ubicación estratégica dentro de uno de los espacios naturales más emblemáticos de Andalucía.~Ideal para explotación turística rural con capacidad para más de 20 personas.~Comodidad, privacidad y entorno ecológico protegido, con cercanía a todos los servicios.~Licencias turísticas vigentes para comenzar a operar desde el primer día.~~📐 Superficies~Parcela: 63.668 m2~Vivienda principal: 280 m2 construidos~Apartamento independiente: capacidad para 4 personas~Nave anexa: superficie construida consultable~~✅ Equipamiento y extras~Aire acondicionado y calefacción~Conexión a internet~Acceso asfaltado~Viviendas completamente amuebladas y listas para su uso~~📞 Solicite más información o una visita privada:~📌 Propiedad en exclusiva. Solo disponible a través de APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario.~~📌 Nota legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que el precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, registro. Tampoco están incluidos los honorarios de la agencia.~~Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, y puede estar sujeto a cambios.;

🏡✨ ¡Magnífica vivienda en pleno corazón de Hornachuelos! ✨🏡~~Se vende estupenda casa de 164 metrocuadrados construidos situada en una de las mejores zonas de Hornachuelos, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno y de todas las comodidades del día a día. 🌿❤️~~🔹 3 habitaciones 🛏️ ~🔹 2 cuartos de baño completos 🚿 ~🔹 Gran patio con muchísimas posibilidades ☀️🌺 ~🔹 2 Salones amplios y luminosos 🛋️ ~🔹 Cocina práctica y funcional 🍽️ ~Estacionamiento publico a menos de 50 metros.~~📍 Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios:~🛒 supermercados ~🏫 colegios ~☕ bares y restaurantes ~💊 farmacia ~🏞️ zonas naturales y de paseo ~🚌 buen acceso y comunicaciones ~~Un entorno natural y con numerosas actividades como:~* Senderismo: Explora las rutas de senderismo en la Sierra de Hornachuelos, que incluyen recorridos de 7 kilómetros con vistas al valle del Bembézar y la posibilidad de observar rapaces. ~* Actividades al aire libre: Participa en actividades como tirolinas, kayak, y barco solar en el río Bembézar, conocido como los fiordos cordobeses. ~* Cultura y gastronomía: Disfruta de la gastronomía meloja y participa en rutas culturales que revelan la historia y patrimonio del municipio. ~* Patrimonio histórico: Visita el Castillo de Hornachuelos, el Monasterio de San Calixto, y otros monumentos que reflejan la historia y tradiciones del pueblo. ~* Naturaleza y aves: Observa la biodiversidad en el Parque Natural Sierra de Hornachuelos, donde hay rutas de senderismo y un circuito de avistamiento de aves. ~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar con espacio, comodidad y encanto en un entorno único. ✨🔑~~📞 ¡Llámanos y ven a descubrir todo lo que esta casa puede ofrecerle!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¿Sueñas con despertar con el canto de los pájaros y disfrutar de la tranquilidad en un entorno incomparable? ~Ponemos a la venta una magnifica finca rustica ubicada en la zona mas privilegiada de Hornachuelos, conocida por su belleza paisajística, hectáreas de terreno de olivos y su maravillosa casa de campo con encanto lista para ser habitada. Preciosa piscina con vistas a la Sierra de Hornachuelos, y una terraza para disfrutar de momentos únicos con la familia y amigos.~~Construcciones: ~- Vivienda principal: dotada de salón-comedor, cocina, cuatro dormitorios, cuarto de baño y trastero. Porche cubierto con vistas a la piscina.~-Vivienda nº2: situada junto a la anterior para reformar a su gusto~- 2 Naves de aperos~- Aparcamientos para vehículos~- Piscina~~Posibilidad de inversión como casa rural con una alta rentabilidad + producción de aceite anual.~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~La finca objeto de la presente compraventa, si bien pudiera encontrarse actualmente gravada con una hipoteca, será transmitida al comprador libre de toda carga o gravamen en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compra venta.~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario.~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~;

Encantadora finca rústica reformada en 2026, con vivienda lista para entrar a vivir, piscina privada, porche cubierto, olivar y unas impresionantes vistas a la Sierra de Hornachuelos.~~Una propiedad con mucho encanto que combina naturaleza, tranquilidad y posibilidades de inversión, situada en un entorno privilegiado del municipio de Hornachuelos.~~La finca cuenta con varias hectáreas de terreno destinadas a olivar, ofreciendo además la posibilidad de continuar con la producción anual de aceite. Su ubicación, entorno y características hacen de esta propiedad una excelente opción tanto para disfrutarla como residencia habitual o de descanso, como para plantear un proyecto de alojamiento rural.~~🏡 Vivienda principal~La casa de campo ha sido reformada en 2026 y se encuentra preparada para ser habitada.~~Dispone de:~~Tres amplios dormitorios dobles, anteriormente distribuidos en cuatro dormitorios.~~Espacioso cuarto de baño completo, con ventana y plato de ducha.~~Luminoso salón-comedor, con agradable sensación de amplitud y mucha luz natural.~~Cocina independiente nueva a estrenar, totalmente equipada y amueblada, con lavavajillas, frigorífico, horno y demás electrodomésticos.~~Trastero.~~Magnífico porche cubierto, un espacio ideal para disfrutar de comidas, reuniones o momentos de descanso durante todo el año.~~Desde el porche se accede a la bonita piscina privada, situada en un entorno que ofrece unas vistas inmejorables a la Sierra de Hornachuelos.~~🌿 Terreno y exteriores~La finca dispone de varias hectáreas de terreno con olivos en producción, aportando un atractivo adicional para quienes buscan una propiedad rural con actividad agrícola y posibilidad de obtener producción de aceite anualmente.~~Además, cuenta con:~~Dos naves de aperos.~~Zonas de aparcamiento para vehículos.~~Piscina privada.~~Porche cubierto.~~Amplios espacios exteriores rodeados de naturaleza.~~💼 Una propiedad con posibilidades~Por sus características, la finca ofrece diferentes posibilidades de uso: vivienda habitual, segunda residencia, finca de recreo o proyecto de alojamiento rural, además de la actividad agrícola vinculada al olivar.~~La combinación de vivienda reformada, piscina, entorno natural, vistas panorámicas y terreno de olivos convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan disfrutar del campo y, al mismo tiempo, disponer de un activo con posibilidades de explotación turística y agrícola.~~Una finca para disfrutar, desconectar y vivir rodeado de naturaleza, con el privilegio de tener la Sierra de Hornachuelos como paisaje.~~¡Consúltenos para ampliar información y concertar una visita!~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adiciona~~~;

🏡 Casa reformada con licencia turística en plena naturaleza~~Magnífica vivienda en Hornachuelos, en pleno casco histórico, a pocos pasos del Parque Natural de Hornachuelos 🌿.~~Cuenta con 187 m2 construidos (172 m2 útiles) y ha sido completamente reformada. Dispone de 3 habitaciones dobles y 1 sencilla, 2 baños completos y 1 aseo, ideal tanto para vivienda familiar como para alquiler turístico. Cocina completamente amueblada y electrodomésticos de calidad Balay.~~🌅 Orientación oeste, perfecta para disfrutar de los atardeceres desde la sala o la terraza.~🚗 Parking público gratuito a solo 50 metros, por lo que no necesita cochera.~💼 Licencia turística vigente, gran oportunidad de inversión.~~🌉 Además, la localidad contará próximamente con un puente colgante que conectará el mirador con la zona recreativa y deportiva, aumentando aún más su atractivo turístico.~~✨ Naturaleza, tranquilidad y rentabilidad en un mismo lugar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🌿🏡 FINCA CON PISCINA, HUERTO, POZO Y VIVIENDA DE 3 PLANTAS~~¿Buscas una vivienda donde el exterior sea tan importante como la propia casa? Esta finca ofrece espacio, tranquilidad y muchísimas posibilidades.~~🌳 PARCELA DE APROX. 700 m2~~El exterior es uno de sus grandes atractivos:~~🏊 Piscina privada~🌱 Zona de huerto~🐔 Gallinero~💧 Pozo propio~🌳 Amplias zonas de jardín y exterior~🚗 Cochera de unos 40 m2~~Un espacio perfecto para disfrutar de la piscina en verano, cultivar tu propio huerto, tener animales o crear diferentes ambientes para reuniones, barbacoas y momentos en familia.~~🏠 VIVIENDA DE APROX. 132,50 m2 Y 3 PLANTAS~~➡️ PLANTA PRINCIPAL~🛋️ Salón~🍳 Cocina~🛏️ 3 dormitorios~🚿 2 cuartos de baño~☀️ Todas las estancias cuentan con ventanas al exterior~~➡️ PLANTA SUPERIOR~Un espacio pendiente de distribuir y listo para diseñarlo completamente a tu gusto: más dormitorios, despacho, gimnasio, sala de juegos, zona de ocio…~~➡️ SÓTANO~Un espacio extra que multiplica las posibilidades de la vivienda.~~❄️ 4 splits de aire acondicionado~⚡ Instalación eléctrica del año 2000~🚿 Fontanería del año 2000~~✨ Una finca para disfrutarla de verdad: piscina, huerto, gallinero, pozo, jardín, cochera y una vivienda con muchísimo potencial.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Imagina despertar con espacio por todas partes: una casa amplia, jardín, piscina y tu propio huerto a pocos pasos. Esta finca lo tiene todo para vivir al aire libre sin renunciar a la comodidad.~~PARCELA DE UNOS 700 m2 PARA DISFRUTAR~Piscina privada para los días de verano~Huerto listo para cultivar~Gallinero~Pozo propio~Jardín y zonas exteriores muy amplias~Cochera de unos 40 m2~~Ideal para las barbacoas con amigos, las comidas en familia o para tener animales y cultivar tus propias verduras.~~CASA DE 132,50 m2 REPARTIDOS EN 3 PLANTAS~~Planta principal~Salón~Cocina~3 dormitorios~2 baños~Todas las estancias con ventanas al exterior~~Planta superior~Sin distribuir, para que la diseñes a tu manera: dormitorios, despacho, gimnasio, sala de juegos o zona de ocio.~~Sótano~Un espacio adicional que amplía todavía más las posibilidades de la vivienda.~~EQUIPAMIENTO~4 splits de aire acondicionado~Instalación eléctrica del año 2000~Fontanería del año 2000~~Piscina, huerto, gallinero, pozo, jardín, cochera y una casa con mucho potencial. Una finca para vivirla de verdad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

🏡 Casa reformada con licencia turística en plena naturaleza~~Magnífica vivienda en Hornachuelos, en pleno casco histórico, a pocos pasos del Parque Natural de Hornachuelos 🌿.~~Cuenta con 187 m2 construidos (172 m2 útiles) y ha sido completamente reformada. Dispone de 3 habitaciones dobles y 1 sencilla, 2 baños completos y 1 aseo, ideal tanto para vivienda familiar como para alquiler turístico. Cocina completamente amueblada y electrodomésticos de calidad Balay.~~🌅 Orientación oeste, perfecta para disfrutar de los atardeceres desde la sala o la terraza.~🚗 Parking público gratuito a solo 50 metros, por lo que no necesita cochera.~💼 Licencia turística vigente, gran oportunidad de inversión.~~🌉 Además, la localidad contará próximamente con un puente colgante que conectará el mirador con la zona recreativa y deportiva, aumentando aún más su atractivo turístico.~~✨ Naturaleza, tranquilidad y rentabilidad en un mismo lugar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🏡✨ ¡Magnífica vivienda en pleno corazón de Hornachuelos! ✨🏡~~Se vende estupenda casa de 164 metrocuadrados construidos situada en una de las mejores zonas de Hornachuelos, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno y de todas las comodidades del día a día. 🌿❤️~~🔹 3 habitaciones 🛏️ ~🔹 2 cuartos de baño completos 🚿 ~🔹 Gran patio con muchísimas posibilidades ☀️🌺 ~🔹 2 Salones amplios y luminosos 🛋️ ~🔹 Cocina práctica y funcional 🍽️ ~Estacionamiento publico a menos de 50 metros.~~📍 Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios:~🛒 supermercados ~🏫 colegios ~☕ bares y restaurantes ~💊 farmacia ~🏞️ zonas naturales y de paseo ~🚌 buen acceso y comunicaciones ~~Un entorno natural y con numerosas actividades como:~* Senderismo: Explora las rutas de senderismo en la Sierra de Hornachuelos, que incluyen recorridos de 7 kilómetros con vistas al valle del Bembézar y la posibilidad de observar rapaces. ~* Actividades al aire libre: Participa en actividades como tirolinas, kayak, y barco solar en el río Bembézar, conocido como los fiordos cordobeses. ~* Cultura y gastronomía: Disfruta de la gastronomía meloja y participa en rutas culturales que revelan la historia y patrimonio del municipio. ~* Patrimonio histórico: Visita el Castillo de Hornachuelos, el Monasterio de San Calixto, y otros monumentos que reflejan la historia y tradiciones del pueblo. ~* Naturaleza y aves: Observa la biodiversidad en el Parque Natural Sierra de Hornachuelos, donde hay rutas de senderismo y un circuito de avistamiento de aves. ~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar con espacio, comodidad y encanto en un entorno único. ✨🔑~~📞 ¡Llámanos y ven a descubrir todo lo que esta casa puede ofrecerle!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Se vende estupenda casa de 164 metros cuadrados construidos situada en una de las mejores zonas de Hornachuelos, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno y de todas las comodidades del día a día. 🌿❤️~~🔹 3 habitaciones 🛏️ ~🔹 2 cuartos de baño completos 🚿 ~🔹 Gran patio con muchísimas posibilidades ☀️🌺 ~🔹 2 Salones amplios y luminosos 🛋️ ~🔹 Cocina práctica y funcional 🍽️ ~Estacionamiento publico a menos de 50 metros.~~📍 Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios:~🛒 supermercados ~🏫 colegios ~☕ bares y restaurantes ~💊 farmacia ~🏞️ zonas naturales y de paseo ~🚌 buen acceso y comunicaciones ~~Un entorno natural y con numerosas actividades como:~* Senderismo: Explora las rutas de senderismo en la Sierra de Hornachuelos, que incluyen recorridos de 7 kilómetros con vistas al valle del Bembézar y la posibilidad de observar rapaces. ~* Actividades al aire libre: Participa en actividades como tirolinas, kayak, y barco solar en el río Bembézar, conocido como los fiordos cordobeses. ~* Cultura y gastronomía: Disfruta de la gastronomía meloja y participa en rutas culturales que revelan la historia y patrimonio del municipio. ~* Patrimonio histórico: Visita el Castillo de Hornachuelos, el Monasterio de San Calixto, y otros monumentos que reflejan la historia y tradiciones del pueblo. ~* Naturaleza y aves: Observa la biodiversidad en el Parque Natural Sierra de Hornachuelos, donde hay rutas de senderismo y un circuito de avistamiento de aves. ~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar con espacio, comodidad y encanto en un entorno único. ✨🔑~~📞 ¡Llámanos y ven a descubrir todo lo que esta casa puede ofrecerle!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

En Posadas (Córdoba), se presenta una espectacular finca en pleno Parque Natural Sierra de Hornachuelos, ideal para quienes buscan un refugio tranquilo y rodeado de naturaleza. ~Con una extensión total de 6.121 m2, esta propiedad cuenta con una casa principal que abarca 239 m2 distribuidos en cinco dormitorios (uno tipo suite) y tres baños completos. ~Destacan su amplio salón dotado de chimenea elaborada en mármol y techos decorados con intrincados motivos nazaríes, así como su cocina rústica espaciosa equipada con zona comedor y despensa.~Además, incluye una casa independiente para invitados o potencial alojamiento turístico que mide 78 m2. En el exterior encontrarás una atractiva piscina privada cercada por césped natural e inspiradores paisajes desde un mirador situado a mayor altitud dentro del terreno.~Esta finca es perfecta no solo como residencia habitual sino también como escape durante los fines de semana o inversión rural viable; está ubicada estratégicamente cerca tanto cotos cinegéticos como pantanos adecuados para actividades recreativas al aire libre tales como pesca.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Algo negociable.~Sierra de la Albarrana término de Hornachuelo (Córdoba)~Esta finca lo componen a su vez tres fincas que unidas hacen un total de 990 hectáreas donde todo el perímetro esta protegido por una malla de dos metros de altura, esta cerrada totalmente. ~La explotación, por sus actuales dueños ha sido de caza mayor y menor. Dispone de 3 cercas interiores por lo que tiene zonas de Caza donde se pueden celebrar montería independientes, aunque esta preparada para una posible explotación ganadera de pastoreo y porcina.~El Coto en su conjunto tiene pantanétas con bastante agua embalsada y veneros propios en el subsuelo, además cuenta con sondeo de aguas, los cuales no se utilizan por lo que están vírgenes su caudales de agua. ~El cortijo principal está compuesto por 14 habitaciones independiente tipo suite, con baño incluido .~Tres salones para reuniones. ~Capacidad de albergue para 35 personas. ~Amplia Cocina.~Despacho de dirección. ~Patio con capacidad para 150 personas.~Casa para Caseros y Guardería. ~Aparcamiento para 12 vehículos. ~Carretera asfaltada hasta el mismo caserío de la finca. ~Habitaciones y demás dependencias dotadas de Calefacción Central. ~Aire acondicionado en cada una de las habitaciones y salones. ~Igualmente energía solar .~Y grupos electrógenos con capacidad para alumbrado y aire acondicionado. ~Vistas espectaculares desde el mismo cortijo o de un pequeño Torreón que tiene el cortijo principal.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará;

🏡 Casa reformada con licencia turística en plena naturaleza~~Magnífica vivienda en Hornachuelos, en pleno casco histórico, a pocos pasos del Parque Natural de Hornachuelos 🌿.~~Cuenta con 187 m2 construidos (172 m2 útiles) y ha sido completamente reformada. Dispone de 3 habitaciones dobles y 1 sencilla, 2 baños completos y 1 aseo, ideal tanto para vivienda familiar como para alquiler turístico. Cocina completamente amueblada y electrodomésticos de calidad Balay.~~🌅 Orientación oeste, perfecta para disfrutar de los atardeceres desde la sala o la terraza.~🚗 Parking público gratuito a solo 50 metros, por lo que no necesita cochera.~💼 Licencia turística vigente, gran oportunidad de inversión.~~🌉 Además, la localidad contará próximamente con un puente colgante que conectará el mirador con la zona recreativa y deportiva, aumentando aún más su atractivo turístico.~~✨ Naturaleza, tranquilidad y rentabilidad en un mismo lugar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Hornachuelos (Córdoba). Cuenta con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;