Casa en venta en Sanlucar La Mayor, Sevilla

Chalet independiente con piscina y gran parcela en Ranchos de Guadiamar, Sanlúcar la Mayor.~Si sueñas con disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad, esta magnífica vivienda de una sola planta en la urbanización Ranchos de Guadiamar, camino de Aznalcóllar, puede convertirse en el hogar que siempre has imaginado.~Ubicada sobre una amplia parcela de casi 2.500 m2, esta propiedad ofrece espacio, privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Desde el primer momento llama la atención su cuidada entrada y la majestuosidad de una gran encina que proporciona una agradable sombra natural, ideal para estacionar varios vehículos o disfrutar de reuniones familiares en los meses más cálidos.~La vivienda, construida en una cómoda planta baja, destaca por sus amplias estancias y su excelente luminosidad. Al acceder encontramos un espacioso salón-comedor, perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. ~En el exterior se encuentra uno de sus grandes atractivos: una fantástica piscina privada, protagonista indiscutible de los días de verano. Su amplio entorno solárium permite crear distintas zonas de relax, descanso , convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar del clima privilegiado de Sevilla.~La parcela cuenta además con un aljibe para el mantenimiento de jardines, árboles y zonas exteriores. ~La amplitud del terreno brinda numerosas posibilidades: crear una zona de huerto, ampliar áreas ajardinadas, instalar espacios deportivos o simplemente disfrutar de una gran superficie exterior para el ocio familiar.~Situada en una ubicación estratégica, en la zona de Ranchos de Guadiamar, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y buenas comunicaciones con Sanlúcar la Mayor, Aznalcóllar y el área metropolitana de Sevilla.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos~~~~;

¡¡ESPECTACULAR!! Adosada de esquina de 223 m2 con patio, terraza y garaje.Una casa de las de antes: amplia, señorial, luminosa y construida con la calidad que se buscaba cuando el objetivo era crear un hogar para toda la vida.~En una ubicación privilegiada encontramos esta adosada de esquina, construida durante años por su propio propietario y pensada para disfrutarla en familia. Una vivienda con una presencia especial, donde destacan sus techos altos, grandes puertas y ventanales, que aportan amplitud y una magnífica luminosidad.~Sus estancias son generosas y transmiten esa sensación de auténtica casa de pueblo, de las que sorprenden cuando se entra por primera vez.~La planta baja cuenta con:~• Hall de entrada~• 2 salones~• Cocina~• 4 habitaciones~• Baño + aseo +lavadero~• Amplio patio~• Terraza~• Cómoda plaza de garaje~Y aquí encontramos uno de sus grandes atractivos: una primera planta de aproximadamente 74 m2, actualmente prácticamente diáfana y con una cuarta habitación. Un espacio con enormes posibilidades que puede mantenerse como zona de ocio y almacenamiento o, si lo necesita, distribuirse y convertirse en una segunda vivienda independiente.~🌿 Una posibilidad que multiplica sus opciones~Existe además la posibilidad de adquirir el solar urbano colindante, lo que permitiría convertir el conjunto en una magnífica propiedad de esquina con unas posibilidades extraordinarias.~Imagine disponer de un espacio adicional para crear un gran jardín, piscina, zona de ocio y recreo, área de juegos o un espectacular espacio exterior para disfrutar en familia.~Pero las posibilidades van incluso más allá: dependiendo de sus necesidades y del proyecto que se plantee, el solar podría ofrecer también la opción de construir una nueva vivienda.~Importante: el solar urbano colindante NO está incluido en el precio de la vivienda. Para conocer las condiciones de esta opción, disponibilidad y precio, deberá consultar directamente con el gestor inmobiliario.~Todo ello convierte esta propiedad en mucho más que una gran casa familiar: ofrece espacio, posibilidades de ampliación y diferentes alternativas de uso, tanto para disfrutarla como para plantear un proyecto de futuro.~223 m2 construidos, patio, terraza, garaje, amplitud y una planta completa llena de posibilidades, con la opción adicional de ampliar considerablemente el espacio mediante el solar colindante.~Una vivienda especial, con personalidad y unas dimensiones difíciles de encontrar actualmente.~📞 Si busca una casa grande, con carácter y posibilidades reales de futuro, venga a conocerla. Puede ser la oportunidad que estaba esperando.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios D.I.A.~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece AMPLIO ADOSADO en Villanueva del Ariscal.~~Te presentamos esta impresionante casa adosada de 259 metros cuadrados, diseñada para ofrecerte el máximo confort y espacio para disfrutar de la vida en familia.~~Al entrar, serás recibido por un acogedor hall de entrada que te dará la bienvenida a un ambiente cálido y familiar. En la primera planta, encontrarás una habitación principal con cuarto de baño en suite, perfecta para disfrutar de tu privacidad y comodidad. Además, la casa cuenta con dos amplios salones, uno de ellos adornado con una hermosa chimenea, ideal para esos momentos de relax y calidez en las noches de invierno.~~La cocina está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad, cuenta también con una despensa, lavadero y tratero, lo que te permitirá mantener todo en orden y a mano.~~Pero eso no es todo. Sal al patio cubierto y descubre un encantador patio exterior que te llevará a un oasis privado. Aquí podrás refrescarte en la piscina durante los calurosos días de verano, disfrutar de barbacoas con amigos o simplemente relajarte en un entorno tranquilo. Además, la propiedad cuenta con un pozo, lo que te permitirá mantener tu jardín siempre verde y hermoso.~~Este hogar tiene un garaje con capacidad para 6 vehículos, asegurando que siempre tendrás espacio suficiente.~~En la planta alta, encontrarás tres habitaciones adicionales, todas con armarios empotrados, lo que proporciona un amplio espacio de almacenamiento. También hay un cuarto de baño comunitario, ideal para que la familia o los visitantes se sientan cómodos.~~Ubicada en una zona tranquila y familiar de Villanueva del Ariscal, esta casa adosada es perfecta para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad del campo. Con fácil acceso a servicios, escuelas y áreas recreativas, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance.~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa que combina confort, espacio y una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y ven a visitarla! Tu nuevo hogar te está esperando.~~Si esta vivienda es lo que buscas, ¡no dudes en visitarla! Te atendemos sin compromiso y también estamos disponibles por WhatsApp~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

1586. Casa con parcela de 218 m² y segunda vivienda independiente. Excelente oportunidad de inversión: dos viviendas en una misma parcela, ideal para vivir en familia, para inversión o para alquilar. Descubra esta espaciosa vivienda unifamiliar de 97,5 m² construidos sobre una parcela de 218 m², con jardín delantero, patio trasero con trastero y una segunda vivienda tipo estudio completamente independiente. Vivienda principal Planta baja Vestíbulo de entrada Amplio salón-comedor Cocina Cuarto de baño completo Dormitorio Escalera de acceso a la planta superior Planta alta Distribuidor 3 dormitorios Cuarto de baño Dentro de la misma parcela, un estudio independiente con: Cocina integrada en el salón-comedor Cuarto de baño Dormitorio con vestidor Perfecto como alojamiento para familiares o invitados, espacio de teletrabajo o vivienda de alquiler que complemente sus ingresos. Exteriores Plaza de garaje en superficie Jardín delantero Patio trasero con trastero Equipamiento y eficiencia: Placas fotovoltaicas, para reducir el gasto en la factura de la luz Aire acondicionado tipo split Importante: SIN honorarios de agencia para el comprador. El precio de venta NO incluye: Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso), ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que aparecen en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Agenda tu visita hoy mismo.;

Descubre esta casa situada en el corazón de Salteras (Sevilla), una valiosa oportunidad tanto para inversores como para particulares que buscan un inmueble con potencial. Este proyecto está diseñado para aquellos interesados en realizar una renovación integral, adaptando espacios y acabados a sus necesidades específicas. Con su ubicación estratégica dentro del núcleo urbano, podrás disfrutar de la esencia tradicional del Aljarafe sevillano mientras accedes fácilmente a servicios locales. La propiedad se encuentra cerca de puntos clave como el Ayuntamiento y la iglesia de Santa María de la Oliva, lo que añade valor añadido al entorno residencial. Idealmente posicionada entre calles emblemáticas llenas de vida local, este hogar ofrece múltiples posibilidades: desde crear tu vivienda soñada hasta emprender un ambicioso proyecto inmobiliario destinado al alquiler o reventa tras las reformas necesarias. Si estás buscando invertir inteligentemente o dar rienda suelta a tus ideas creativas sobre rehabilitación residencial, no dudes en considerar esta atractiva opción.;

CREDIT HOME REAL ESTATE le presenta esta MAGNÍFICA CASA REFORMADA en Pilas, una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir.~~Con 208 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, combina comodidad, diseño y ubicación privilegiada, a pocos metros del Residencial La Lamparilla y cercana al centro de Pilas.~~* Planta baja: vida familiar y confort~~Hall de entrada que conduce a un gran comedor y las escaleras a la planta superior.~~Salón comedor con chimenea, ideal para disfrutar en familia.~~Salita independiente, perfecta para zona de lectura o juegos.~~Cocina independiente amueblada con todos los electrodomésticos.~~Dos baños completos, uno con bañera y placa de ducha.~~Lavadero y patio interior con acceso desde la cocina y el lavadero, ideal para disfrutar al aire libre.~~* Planta alta: descanso y privacidad~~Tres dormitorios espaciosos y luminosos.~~Baño completo adicional.~~Terraza con trastero, perfecta para almacenamiento o crear tu espacio de ocio.~~* Extras que suman valor~~Ventanas Climalit~~Puertas de caoba~~Suelo de mármol, elegante y duradero~~Esta casa es perfecta para quienes buscan espacio, confort y una ubicación inmejorable.~~¿Es lo que estabas buscando?~No dudes en visitarla, te atenderemos sin compromiso. También puedes contactarnos por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para hacer realidad la vivienda de tus sueños. Cubrimos todas tus necesidades: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas y mucho más, con asesoramiento inmobiliario y financiero profesional.~~Si necesitas financiación, nuestro equipo especializado te ofrecerá la mejor opción del mercado, con seguridad y rentabilidad.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria y gastos de compraventa no incluidos.~Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítanos más información sin compromiso y descubre tu nuevo hogar!~~;