Casa en venta , Andalucia, Sanlucar la Mayor

En el corazón de Espartinas, uno de los enclaves más exclusivos y codiciados del Aljarafe sevillano, se levanta este magnífico chalet independiente, concebido para quienes buscan algo más que una vivienda: un estilo de vida.~~Sobre una imponente parcela de más de 1.000 metros cuadrados se alza una elegante construcción de 400 metros cuadrados, donde el equilibrio entre diseño, amplitud y confort alcanza su máxima expresión. Cada espacio ha sido diseñado para transmitir serenidad, luz y sofisticación, con estancias que invitan al descanso y a la convivencia.~~El exterior es un auténtico oasis privado. Zona ajardinada muy bien cuidada, zonas de sombra, piscina privada y precioso porche donde disfrutar del silencio y la belleza de cada atardecer. Un entorno donde el tiempo se convierte en placer y el bienestar se siente en cada detalle.~~Vivir en Espartinas es disfrutar de un entorno privilegiado, con la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de estar a pocos minutos de Sevilla. Esta vivienda representa el equilibrio perfecto entre exclusividad, diseño y calidad de vida.~~Una casa única para personas que buscan lo extraordinario.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Magnífico chalet independiente de 353 m2 construidos sobre una amplia parcela de 906 m2, situado en una exclusiva urbanización del Aljarafe, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, luminosidad y calidad de vida en un entorno privilegiado, a tan solo 15 minutos de Sevilla.~La vivienda destaca por su excelente distribución en varias plantas, sus amplias estancias, su gran capacidad de almacenamiento y la abundante luz natural que recibe gracias a sus numerosos ventanales y ventanas al exterior.~UNA URBANIZACIÓN EXCLUSIVA PARA DISFRUTAR DE LA CALIDAD DE VIDA~La vivienda se encuentra en una prestigiosa urbanización del Aljarafe que destaca por sus amplias zonas ajardinadas y su entorno natural, donde se conserva un pinar centenario con ruta biosaludable, parque infantil y club social con servicios para disfrutar del tiempo libre sin salir de la urbanización.~Todo ello con vigilancia y control de acceso las 24 horas, proporcionando un entorno residencial tranquilo y exclusivo.~Una propiedad ideal para familias que buscan espacio, comodidad, zonas exteriores y un entorno privilegiado, con la ventaja de encontrarse a tan solo 15 minutos de Sevilla.~Una oportunidad para disfrutar de un auténtico chalet independiente, con todas las posibilidades que ofrecen sus amplias dimensiones y una ubicación excepcional.~PLANTA BAJA~Dispone de dos habitaciones, un cuarto de baño completo, una amplia cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, con zona de office ideal para el día a día, y un espacioso salón-comedor con salida directa a un agradable porche, perfecto para disfrutar del jardín y de reuniones al aire libre.~PLANTA PRIMERA~Cuenta con una magnífica habitación principal tipo suite, con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios dobles, un baño completo y una terraza que aporta un espacio exterior adicional.~PLANTA ALTA~Dispone de castillete con acceso a una amplia azotea transitable, un espacio con múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre.~PLANTA SÓTANO~Ocupa toda la superficie de la vivienda y cuenta con ventanas orientadas al jardín, lo que proporciona una extraordinaria entrada de luz natural y ventilación, convirtiéndolo en un espacio especialmente versátil, ideal para zona de ocio, gimnasio, despacho, sala de juegos o almacenamiento, según las necesidades de cada familia.~La propiedad dispone, además, de garaje con capacidad para dos vehículos, puerta de acceso automática y trastero.~CALIDADES Y EQUIPAMIENTO~Vivienda completamente exterior, con gran luminosidad natural.~Numerosas ventanas y ventanales con persianas mallorquinas.~Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos.~Amplios armarios empotrados que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.~Jardín con césped artificial.~Porche con acceso directo desde el salón-comedor.~Terraza en planta primera y azotea transitable.~Garaje para dos vehículos con puerta automática.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto.~;

Realtyart le ofrece este exclusivo CHALET INDEPENDIENTE con 926 m2 de parcela y mas de 400 mts2 construidos, situado en la prestigiosa Urbanización La Juliana, una de las zonas más elegantes y solicitadas del Aljarafe. Esta impresionante vivienda cuenta con un dormitorio suite equipado con baño privado y vestidor, además de cuatro amplias habitaciones adicionales que disponen de armarios empotrados para maximizar el espacio. Con tres baños completos, amplios y de diseño, esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad a cada rincón.~~El amplio salón-comedor se destaca por su luminosidad natural gracias a grandes ventanales que brindan acceso directo al hermoso porche y a la piscina privada, ideal para disfrutar momentos inolvidables al aire libre junto al cesped. Adyacente al salón se encuentra una cocina moderna con office equipada con lavadero separado y cuarto de plancha también accesible desde el jardín.~~Complementando esta excepcional casa hay un sótano espacioso de 98 m2 que incluye otra habitación multifuncional junto con trastero adicional e incluso otro baño completo. Los residentes podrán aprovechar todas las comodidades ofrecidas por la urbanización: club social dotado de piscina refrescante, restaurante acogedor donde compartir buenos ratos gastronómicos así como amplias zonas deportivas ideales para mantener un estilo vida activo entre parques bien cuidados , viva en plena naturaleza con todos los servicios y comodidades que necesita.~~Esta magnifica urbanización, con seguridad y control, situada estratégicamente a tan solo 20 minutos del vibrante centro histórico Sevilla ya menos menos aún (40 min) hacia espléndidas playas Huelva; ¡una combinación perfecta! .No pierda la oportunidad única visitar este hogar exclusivo!~~El precio de venta INCLUYE Honorarios de la agencia inmobiliaria. ~NO INCLUYE ITP(el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

Villa reformada con piscina, amplios jardines y gran privacidad.~~Situada en la urbanización privada "La Juliana", en Bollullos de la Mitación, esta villa independiente, a 5 minutos del Colegio Británico de Sevilla, ofrece 330 m2 construidos sobre una parcela de 1.206 m2. Reformada entre 2022 y 2024, combina espacios interiores luminosos con amplias zonas ajardinadas, en un entorno ideal para disfrutar de la vida familiar y de la naturaleza, ya que está rodeada de pinares y zonas deportivas privadas.~~La vivienda dispone de cinco dormitorios —cuatro dobles y uno individual—, tres baños completos y un aseo. Sus amplios salones cuentan con grandes ventanales y acceso al exterior, creando una agradable continuidad entre la casa, los porches y el jardín. La cocina con isla, iluminada por un gran lucernario, conecta con las zonas de estar y permite acceder directamente al jardín y a la piscina.~~En las plantas superiores se encuentran estancias con salida a terrazas privadas y una amplia galería abuhardillada, que ofrece un espacio adicional para lectura, ocio o trabajo.~~El exterior es uno de sus grandes atractivos: un jardín consolidado con abundante vegetación que proporciona intimidad, piscina privada y porches con zona de barbacoa. La amplitud de la parcela permite disfrutar de distintos ambientes de descanso y esparcimiento sin renunciar a la privacidad.~~La propiedad cuenta además con aire acondicionado, aparcamiento privado y trastero, en una urbanización con seguridad las 24 horas.~~Se encuentra aproximadamente a media hora del centro de Sevilla y a una hora de las playas de Huelva.~~Una vivienda que reúne espacio, naturaleza y privacidad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 2,5% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Le invitamos a descubrir este lujoso chalet independiente, ubicado en una zona privilegiada de Espartinas, a tan solo 15 minutos del centro de Sevilla. Esta propiedad combina elegancia y comodidad, ofreciendo un hogar de alto nivel en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con una superficie construida de 368 m² sobre un terreno de 528 m², esta vivienda le proporciona un estilo de vida exclusivo, garantizando tranquilidad y bienestar. Se encuentra en una urbanización privada que cuenta con conserje y un club social que incluye áreas de entretenimiento, tales como piscinas con servicio de bar y chiringuito, pista de tenis y campo de fútbol. La vivienda dispone de cinco amplias habitaciones y cuatro baños, ideal para familias que valoran el espacio y el confort. Cada rincón recibe abundante luz natural: Primera planta: La planta principal, de 149 m², ofrece un distribuidor que conecta con una espaciosa cocina con zona de comedor diario, despensa independiente y lavadero. En esta planta también se encuentra un majestuoso salón principal con acceso al porche y al jardín, cuatro habitaciones con armarios empotrados, una de ellas en suite con baño completo y plato de ducha, además del baño principal, equipado con bañera y con luz natural. Ambos baños han sido reformados. El porche, completamente renovado, está cubierto y dividido en dos ambientes, sirviendo como antesala del jardín. Desde el salón, se accede a la planta sótano. Planta sótano: Con 149 m² adicionales, cuenta con un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, un office espacioso, armarios empotrados, un baño completo, trastero y un salón con chimenea, ideal para eventos y reuniones. Segunda planta: Ligeramente abuhardillada, dispone de 70 m² distribuidos en un salón y zona de estudio, un baño completo con bañera y un quinto dormitorio. El jardín, de más de 200 m² y cuidadosamente cuidado, cuenta con un pozo artesiano para el riego, diversos árboles frutales, incluyendo olivos, damasquino, limonero, naranjo, parras, peral y nísperos, entre otros. La zona exterior ha sido reformada con suelo de gres, complementando la estética y funcionalidad del espacio. Las calidades constructivas de la vivienda incluyen suelos de mármol en todas las estancias, ventanas de doble acristalamiento climalit con mallorquinas, calefacción central frio/calor, splits en la segunda planta y una orientación privilegiada al este, sur y oeste, que proporciona luz natural durante todo el día. Situada en una comunidad cerrada, esta propiedad ofrece acceso a servicios de alta calidad en un entorno seguro. A pocos minutos de Sevilla, podrá disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad y convertirla en su nuevo hogar.\n\n;

Fantástico CHALET, PISCINA PRIVADA, JARDÍN Y POZO PROPIO en Urbanización (LAS PILAS-Valencina)~Chalet en una parcela de 1.020 m2, superficie construida de 362m2(según catastro) distribuidos en, 2 plantas, 2 plazas de garaje, almacén, porche etc.,~-PLANTA BAJA: Amplio SALÓN INDEPENDIENTE con: chimenea, climatización mediante Split, cerramiento Climalit con doble ventana, COCINA: completamente equipada, incluye, DOS DORMITORIOS, LAVADERO-DESPENSA y ALMACÉN-CUARTO DE PLANCHA con ventana al jardín, y puerta con acceso al jardín. Complementan esta planta: 2 BAÑOS, uno de ellos en la habitación de matrimonio, y un cómodo PORCHE DE 35 m2, perfecto para disfrutar en cualquier época del año.~-PRIMERA PLANTA: APARTAMENTO INDEPENDIENTE con acceso directo desde el HALL DE ENTRADA mediante escalera de caracol. Cuenta con DOS DORMITORIOS, ambos con altillo con cama añadida, SALA DE ESTAR, armarios empotrados, un baño completo con plato de ducha, que aportan funcionalidad y privacidad, todo con climatización mediante splits independientes.~-EL EXTERIOR es sin duda el punto más destacado de esta propiedad, con una PISCINA PRIVADA de 9x5 m2 con clorador salino rodeada por un AMPLIO - - JARDÍN con riego mediante aspersores programables. La zona de PARKING cuenta con capacidad para dos vehículos y con acceso mediante puerta metálica automática. Además, la residencia cuenta con rejas de seguridad y sistema de aire acondicionado mediante Splits, garantizando confort y seguridad. Una oportunidad única para quienes buscan una residencia de calidad ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;