11 viviendas en venta en Almensilla

~Imagine despertar cada día rodeado de luz, tranquilidad y el sonido suave del jardín. Este chalet independiente en Almensilla le ofrece el equilibrio perfecto entre bienestar, comodidad y ubicación.~~Con 257 m2 construidos sobre una parcela de 500 m2, esta vivienda ha sido pensada para disfrutarla en cada estación del año.~Dispone de cuatro amplias habitaciones, dos baños completos y un baño exterior junto a la piscina, ideal para los días de verano.~~La cocina y los baños, reformados hace apenas cinco años, combinan funcionalidad y estilo moderno, aportando ese toque práctico que tanto se valora en el día a día.~Cuenta además con una sala actualmente destinada a gimnasio, perfecta para cuidar de su bienestar sin salir de casa, y un trastero que aporta el espacio extra que toda familia agradece.~~Su porche acristalado, cálido y luminoso, le permitirá disfrutar del exterior incluso en los días más fríos de invierno.~El garaje con puerta automática y el amplio espacio exterior invitan a disfrutar tanto del confort interior como de los momentos al aire libre.~Tiene video portero y tres puertas blindadas.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a pocos minutos del colegio, el parque y el supermercado, para que cada jornada fluya con facilidad y sin estrés.~Además, su próxima salida a la S-40 le permitirá estar en Sevilla en tan solo 15 minutos, disfrutando de la cercanía sin renunciar a la paz que ofrece Almensilla.~~Más que una casa, es un lugar donde su familia podrá sentirse segura, cómoda y feliz.~Viva la serenidad de Almensilla, con el espacio y la privacidad que siempre soñó.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente:~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad~~*Honorarios Agencia del comprador: 2% + IVA, la agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.~;

Vivienda en venta en Almensilla~Magnífica vivienda adosada en Almensilla, ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con espacios amplios, luminosidad y una excelente distribución.~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que desean obtener rentabilidad desde el primer día. Además, también es una opción muy atractiva para familias que puedan esperar unos meses para entrar a vivir, ya que el contrato de arrendamiento finaliza en menos de un año y medio. Una circunstancia que permite comprar una vivienda en esta zona por un precio notablemente inferior al de otras propiedades disponibles, combinando una inversión inteligente con una futura vivienda familiar.~La vivienda se distribuye en dos plantas más buhardilla, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y el espacio necesario para el día a día. Cuenta con 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal, que dispone de baño en suite y armario empotrado, aportando comodidad y privacidad.~En la planta baja encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea de cassette, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido y confortable. La cocina, amplia y funcional, tiene acceso directo al espacioso patio trasero, ideal para reuniones familiares, comidas al aire libre o zona de ocio. Además, este patio cuenta con un práctico trastero.~La vivienda dispone de un patio delantero con capacidad para aparcar un vehículo dentro de la parcela, una característica muy valorada que aporta comodidad y seguridad.~Gracias a su orientación y distribución, la casa disfruta de gran luminosidad natural en todas sus estancias.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

GRAN CHALET INDEPENDIENTE CON PARCELA DE 886 M2~~El lujo de vivir en un chalet saboreando del lujo que nos aporta la privacidad de una vivienda independiente situada en gran parcela de 886 m2 con piscina comunitaria (opcional pertenecer o no al club social), gran porche acristalado para disfrutar de una comida con familia y amigos con tu propia barbacoa y en un jardín con arboleda.~~Chalet en Almensilla zona urbanización Cerro de los Gordales, con 201m2 de superficie construida total, gran salón comedor con chimenea y cocina amueblada tipo office con zona para comer. ~~La vivienda esta diseñada con estilo moderno que le confiere un sensación de actual en consonancia con los tiempos actuales, sin tejados inclinados por lo que se aprovecha también las azoteas para posibilidad de instalación de energía fotovoltaica de forma discreta y sin agresión estética.~~Distribución:~Parcela de 886 m2 donde encontramos acceso independiente a la vivienda y acceso a parcela para aparcamiento de vehículos, zona ajardinada alrededor de la vivienda, trastero en la parte trasera de la parcela.~~Vivienda:~Todo distribuido en una única planta compuesto por hall de entrada, salón comedor, cocina, 5 dormitorios, 3 baños, el dormitorio principal tipo suit con baño incorporado. ~~Calidades:~Aire acondicionado frio/calor, chimenea en salón-comedor, propiedad seminueva y en perfecto estado, cocina mueblada, carpintería interior de madera lacada blanca, orientación este/oeste, solería de mármol, carpintería exterior de aluminio color blanco con rotura de puente térmico tipo Climalit, contraventanas metálicas tipo mallorquina en todas las ventanas, grandes armarios empotrados.~~Movilidad:~Mediante autobuses, acceso rápido a SE-40 y paradas de metro en Mairena del Aljarafe.~~La zona dispone de centros comerciales, centros de salud y hospital San Juan de Dios en Bormujos, colegios e instituto, restaurantes, farmacias, supermercados.~~La vivienda se encuentra ubicada frente a zona comunitaria con piscinas. ~~Venta: 350.000 € ~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador.;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece VENTA DE CHALET INDEPENDIENTE EN BRUTO EN ALMENSILLA.~~La vivienda cuenta con 3 plantas diáfanas, ubicada a 500 metros de la carretera de circunvalación SE-40. Parcela en esquina de 705 m2.~~Dispone de la siguiente distribución:~~Planta Semisótano: 110 m2~Planta Baja: 164 m2~Planta Alta: 117 m2~~Cuenta con Licencia de Obras en vigor.~~Incluye todos los servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua, Fibra Óptica, Telefonía y Saneamiento.~~No pierdas la oportunidad de terminarlo a tu gusto.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso;

PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO~LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA.~~~Magnífica oportunidad de adquirir casa en Almensilla. Tiene una superficie construida de 124 m2. Está distribuido en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3 ~;

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS, NO SE PUEDE VISITAR~~Vivienda unifamiliar en venta en Almensilla (Sevilla), con una superficie de 120 m2. Distribuida en varias estancias. (Desconocemos la distribución interior). ~~Muy bien comunicado por carretera (A-8052) y transporte público. Próximo a parada de autobús Avenida Antonio Fernández Ramos. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES Almensilla), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (En la propia urbanización).~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Se vende casa adosada de 138m² de parcela y 130m² construidos, en Almensilla. La vivienda dispone de 4 habitaciones, ( 2 en la planta baja y 2 en la planta alta), salón-comedor, cocina, un cuarto de baño completo. Patio. Azotea. Trastero. A 10 minutos de Sevilla. Cerca de parada de bus. ¡No dude en visitarlo! ;

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta la localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.;

Vivienda situada en Calle ALISO, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;

PISO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO~LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA.~~~Magnífica oportunidad de adquirir adosado en Almensilla. Tiene una superficie construida de 120 m2. Está distribuido en diferentes dependencias y servicios. A sus alrededores cuenta con diversos comercios y servicios.~~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3 ~;

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS, NO SE PUEDE VISITAR~~Se vende vivienda unifamiliar adosada situado en Almensilla, Sevilla. Distribuido en varias estancias. (Desconocemos la distribución interior).~~Muy bien comunicado por carretera (SE-40) y transporte público. Próximo a parada de autobús en Avenida Antonio Fernandez Ramos. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES Almensilla), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (Parque Municipal Juan Puerto Palma), instalaciones deportivas (Pabellón polideportivo Almensilla).~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;