8 viviendas en venta en Almensilla

~Imagine despertar cada día rodeado de luz, tranquilidad y el sonido suave del jardín. Este chalet independiente en Almensilla le ofrece el equilibrio perfecto entre bienestar, comodidad y ubicación.~~Con 257 m2 construidos sobre una parcela de 500 m2, esta vivienda ha sido pensada para disfrutarla en cada estación del año.~Dispone de cuatro amplias habitaciones, dos baños completos y un baño exterior junto a la piscina, ideal para los días de verano.~~La cocina y los baños, reformados hace apenas cinco años, combinan funcionalidad y estilo moderno, aportando ese toque práctico que tanto se valora en el día a día.~Cuenta además con una sala actualmente destinada a gimnasio, perfecta para cuidar de su bienestar sin salir de casa, y un trastero que aporta el espacio extra que toda familia agradece.~~Su porche acristalado, cálido y luminoso, le permitirá disfrutar del exterior incluso en los días más fríos de invierno.~El garaje con puerta automática y el amplio espacio exterior invitan a disfrutar tanto del confort interior como de los momentos al aire libre.~Tiene video portero y tres puertas blindadas.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a pocos minutos del colegio, el parque y el supermercado, para que cada jornada fluya con facilidad y sin estrés.~Además, su próxima salida a la S-40 le permitirá estar en Sevilla en tan solo 15 minutos, disfrutando de la cercanía sin renunciar a la paz que ofrece Almensilla.~~Más que una casa, es un lugar donde su familia podrá sentirse segura, cómoda y feliz.~Viva la serenidad de Almensilla, con el espacio y la privacidad que siempre soñó.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente:~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad~~*Honorarios Agencia del comprador: 2% + IVA, la agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.~;

~¿Buscas una casa amplia, luminosa y con todo lo necesario para disfrutar con tu familia? Esta vivienda construida en 2002 te ofrece comodidad, amplitud y tranquilidad en una urbanización en proceso de crecimiento, rodeada de naturaleza y muy cerca de todos los servicios de Palomares y Almensilla.~~🏡 Distribución perfecta para tu día a día~~Planta baja: 2 dormitorios, baño completo, gran cocina independiente y un salón con salida directa al porche y jardín.~~Planta alta: 3 amplios dormitorios, baño completo y terraza con vistas.~~~🌳 Exteriores para disfrutar todo el año~~Parcela de 1.000 m2 con zonas ajardinadas.~~Piscina privada y porche con zona para cocinar en el exterior, ideal para reuniones y celebraciones.~~Aparcamiento para hasta 3 coches.~~📍 Ventaja única: la vivienda está al inicio de la urbanización, lo que garantiza un acceso cómodo y rápido.~~💡 Una casa con espacios amplios y versátiles, donde cada rincón está pensado para disfrutar en familia o con amigos.~~👉 No dejes escapar la oportunidad de vivir en una casa única, lista para entrar a disfrutar.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr~;

SE VENDE ALQUILADO CON RENTABILIDAD DEL 3,6 %~~GRAN CHALET INDEPENDIENTE CON PARCELA DE 886 M2~~El lujo de vivir en un chalet saboreando del lujo que nos aporta la privacidad de una vivienda independiente situada en gran parcela de 886 m2 con piscina comunitaria (opcional pertenecer o no al club social), gran porche acristalado para disfrutar de una comida con familia y amigos con tu propia barbacoa y en un jardín con arboleda.~~Chalet en Almensilla zona urbanización Cerro de los Gordales, con 201m2 de superficie construida total, gran salón comedor con chimenea y cocina amueblada tipo office con zona para comer. ~~La vivienda esta diseñada con estilo moderno que le confiere un sensación de actual en consonancia con los tiempos actuales, sin tejados inclinados por lo que se aprovecha también las azoteas para posibilidad de instalación de energía fotovoltaica de forma discreta y sin agresión estética.~~Distribución:~Parcela de 886 m2 donde encontramos acceso independiente a la vivienda y acceso a parcela para aparcamiento de vehículos, zona ajardinada alrededor de la vivienda, trastero en la parte trasera de la parcela.~~Vivienda:~Todo distribuido en una única planta compuesto por hall de entrada, salón comedor, cocina, 5 dormitorios, 3 baños, el dormitorio principal tipo suit con baño incorporado. ~~Calidades:~Aire acondicionado frio/calor, chimenea en salón-comedor, propiedad seminueva y en perfecto estado, cocina mueblada, carpintería interior de madera lacada blanca, orientación este/oeste, solería de mármol, carpintería exterior de aluminio color blanco con rotura de puente térmico tipo Climalit, contraventanas metálicas tipo mallorquina en todas las ventanas, grandes armarios empotrados.~~Movilidad:~Mediante autobuses, acceso rápido a SE-40 y paradas de metro en Mairena del Aljarafe.~~La zona dispone de centros comerciales, centros de salud y hospital San Juan de Dios en Bormujos, colegios e instituto, restaurantes, farmacias, supermercados.~~La vivienda se encuentra ubicada frente a zona comunitaria con piscinas. ~~Venta: 350.000 € ~~ACTUALMENTE ALQUILADO CON RENTABILIDAD DEL 3,6 %~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador.;

Si buscas una vivienda amplia, luminosa, reformada y lista para entrar a vivir, esta casa adosada en Almensilla puede ser justo lo que estabas esperando. Una casa pensada para disfrutar del espacio, la comodidad y la tranquilidad de un entorno residencial, sin renunciar a una excelente conexión con Sevilla y con todos los servicios necesarios muy cerca. La vivienda cuenta con 195 m² construidos, 176 m² útiles y una parcela de 148 m², distribuidos de forma muy funcional en varias plantas. Además, dispone de orientación este-oeste, lo que favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día y una agradable ventilación cruzada. Nada más acceder a la vivienda encontramos un patio delantero con espacio suficiente para guardar el coche, pudiendo utilizarse cómodamente como zona de aparcamiento privado. En esta zona también encontramos un amplio trastero, actualmente equipado con mesa de trabajo, ideal como espacio de bricolaje, herramientas, almacenaje o pequeño taller. En la planta baja, la vivienda ofrece un hall recibidor, un baño completo con placa de ducha y ventilación natural mediante ventana, y un amplísimo salón comedor muy luminoso, cómodo y acogedor, con ventilación cruzada y una excelente sensación de amplitud. La cocina se integra de forma abierta con el salón, creando una zona moderna, práctica y muy agradable para el día a día. Se entrega completamente amueblada y equipada, e incluye además sistema de ósmosis instalado, despensa y un amplio lavadero independiente. Desde esta planta se accede a un magnífico patio trasero de 48,5 m², un espacio exterior muy aprovechable para disfrutar en familia, con amigos o simplemente para desconectar en casa. De esta superficie, 9,5 m² se encuentran techados y actualmente se utilizan como zona de gimnasio, aunque también pueden destinarse a zona de ocio, despacho auxiliar, espacio de juegos, almacenaje, rincón chill out o cualquier otro uso según las necesidades de cada comprador. En la primera planta se encuentra el dormitorio principal, una estancia amplia y confortable que cuenta con baño en suite, equipado con una gran placa de ducha y ventilación natural mediante ventana. Además, dispone de un vestidor hecho a medida, con acceso directo desde el dormitorio y también con ventana al exterior, aportando luz, ventilación y una gran capacidad de almacenaje. En esta misma planta encontramos un segundo dormitorio con armario empotrado vestido y un tercer baño completo con bañera. La segunda planta está destinada a una fantástica buhardilla, un espacio muy versátil que puede utilizarse como tercer dormitorio, despacho, sala de estudio, zona de juegos, gimnasio, sala de ocio o espacio adicional de almacenaje. Cuenta con una altura de hasta 2,7 metros en su punto más alto, ventana al exterior y climatización mediante split frío/calor, por lo que se trata de una estancia realmente aprovechable durante todo el año. La vivienda fue construida en el año 2008 y ha sido reformada recientemente, presentando un estado excelente y buenas calidades. Dispone de aire acondicionado mediante splits frío/calor y pre instalación de climatización centralizada. Entre sus calidades destacan la carpintería interior de madera blanca, carpintería exterior de aluminio Climalit blanco, suelo cerámico en planta baja y tarima en primera y segunda planta. Se entrega con cocina equipada y amueblada, baños completos y algunos muebles y/o estanterías que se detallarán mediante inventario al cliente interesado. Otro aspecto muy interesante es que no tiene comunidad, y el IBI anual es de aproximadamente 260 €, lo que supone unos gastos de mantenimiento muy contenidos. La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: una zona residencial tranquila de Almensilla, ideal para familias o para quienes buscan vivir con más espacio y calidad de vida, pero a pocos minutos de Sevilla y con acceso rápido a la autovía. En el entorno encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, supermercados, zonas verdes y buenas conexiones. Una casa amplia, reformada, luminosa, con patio delantero, patio trasero, zona de aparcamiento, buhardilla climatizada, tres baños completos y sin gastos de comunidad. Una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Solicita más información y ven a visitarla. Casas así, por amplitud, estado y posibilidades, no suelen estar mucho tiempo disponibles. Información adicional al comprador: El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación hipotecaria. Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta y serán informados previamente al comprador, de forma clara y por escrito, antes de la formalización de cualquier documento vinculante. Documento Informativo Abreviado D.I.A. disponible para el consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. #ref:RR_HAB_112;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece VENTA DE CHALET INDEPENDIENTE EN BRUTO EN ALMENSILLA.~~La vivienda cuenta con 3 plantas diáfanas, ubicada a 500 metros de la carretera de circunvalación SE-40. Parcela en esquina de 705 m2.~~Dispone de la siguiente distribución:~~Planta Semisótano: 110 m2~Planta Baja: 164 m2~Planta Alta: 117 m2~~Cuenta con Licencia de Obras en vigor.~~Incluye todos los servicios: Electricidad, Gas Natural, Agua, Fibra Óptica, Telefonía y Saneamiento.~~No pierdas la oportunidad de terminarlo a tu gusto.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso;

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS, NO SE PUEDE VISITAR~~Se vende vivienda unifamiliar adosada situado en Almensilla, Sevilla. Distribuido en varias estancias. (Desconocemos la distribución interior).~~Muy bien comunicado por carretera (SE-40) y transporte público. Próximo a parada de autobús en Avenida Antonio Fernandez Ramos. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES Almensilla), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (Parque Municipal Juan Puerto Palma), instalaciones deportivas (Pabellón polideportivo Almensilla).~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS, NO SE PUEDE VISITAR~~Vivienda unifamiliar en venta en Almensilla (Sevilla), con una superficie de 120 m2. Distribuida en varias estancias. (Desconocemos la distribución interior). ~~Muy bien comunicado por carretera (A-8052) y transporte público. Próximo a parada de autobús Avenida Antonio Fernández Ramos. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES Almensilla), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (En la propia urbanización).~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Se vende casa adosada de 138m² de parcela y 130m² construidos, en Almensilla. La vivienda dispone de 4 habitaciones, ( 2 en la planta baja y 2 en la planta alta), salón-comedor, cocina, un cuarto de baño completo. Patio. Azotea. Trastero. A 10 minutos de Sevilla. Cerca de parada de bus. ¡No dude en visitarlo! ;