Casa en venta , Puerto Rico, Sanlucar la Mayor

CREDIT HOME SEVILLA REAL ESTATE & FINANCE ofrece este magnífico chalet independiente situado en una prestigiosa urbanización del Aljarafe, con club social, amplios viales y excelentes comunicaciones, gracias a su rápida salida a la autovía.~~La urbanización destaca por su tranquilidad, buena vecindad y ambiente residencial consolidado. La cuota de comunidad es de tan solo 25 € mensuales.~~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y se distribuye en dos plantas. Su construcción, realizada con muro de carga y tabiquería interior reforzada con aislamiento de poliestireno extrusionado, aporta solidez y un buen comportamiento térmico.~~Cuenta con 5 habitaciones y 3 amplios salones, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso familiar como para crear zonas diferenciadas de descanso, despacho o reuniones.~~Dispone además de 2 porches acristalados, ideales para disfrutar durante todo el año, así como un amplio jardín que rodea la vivienda.~~En el exterior encontramos una piscina de 8 x 4 metros, con una capacidad aproximada de 30 m³, zona de aparcamiento cubierto en superficie con capacidad para 2 vehículos, trastero, grupo de depuración y pozo propio de gran caudal.~~La propiedad dispone también de placas solares, lo que contribuye a mejorar la eficiencia energética y reducir el consumo.~~Se trata de una vivienda sólida, amplia y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan independencia, tranquilidad y espacio en una de las zonas residenciales más valoradas del Aljarafe.~~El inmueble se encuentra libre de cargas hipotecarias.~~Precio negociable en función de las condiciones y forma de pago.~~No dudes en visitarla y descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.~~¡Solicita más información y concierta tu visita!~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. , ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se incluyen los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Paz, tranquilidad y aire puro le transmitirá esta preciosa finca que ponemos a la venta desde Adamas Home. Situada en la carretera de Sanlúcar La Mayor a Olivares, con entrada a pie de carretera y vivienda con reforma a estrenar.~ ~ La finca cuenta con 9.670 metros de parcela destinada a naranjos con riego por goteo y otros árboles frutales, 2 viviendas, piscina, zona de recreo, garaje, pozo … ~ ~ La finca dispone de unos 350m2 (vivienda principal + apartamento) contando en total con 2 salones, 2 cocinas,6 dormitorios y 3 baños completos. Chimenea. Todo reformado con muy buenas calidades y a estrenar. Magnífica orientación.~ ~ Excelente ubicación por su cercanía a colegios privados, centros de salud, parque infantil, zonas de ocio y recreo, hostelería, etc, y a escasos minutos de la capital a través del acceso directo a la autovía A49 por Sanlúcar la Mayor.~ ~ Ideal para vivienda o negocio.~ ~ No lo dude y solicite ya su visita personalizada.~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~ ~ ~;

Chalet de 410 M2 en Parcela de 965 M2 en zona centro y con salida a dos calles. En una de las mejores zonas de Sanlúcar , junto al centro y junto a todas las zonas de servicio y ocio de la localidad. Por tan solo 890 €/M2 construidos encontramos una propiedad de lujo. Simplemente una gran oportunidad de adquirir un chalet con casi 1.000 M2 de parcela y con salida a dos calles, lo que le facilita acceder por la parte trasera con tantos vehículos como quiera y aparcar dentro de su propiedad. Posibilidad de hacer piscina y todo lo que desee al contar con 765 M2 de patio. La vivienda está en perfectas condiciones estructurales, pero necesita reformas estéticas y funcionales debido a la antigüedad de la construcción. Actualmente cuenta con la siguiente distribución. Pl. Baja, hall de entrada, salón, cocina, baño y lavadero. En Pl. 1ª 5 habitaciones, salón, baño y terraza. En Pl. 2ª habitación y amplísima terraza. Todas las dependencias de la vivienda son muy amplias. En la zona exterior cuenta con pozo, nave, aseo y un fantástico patio-jardín con naranjos, limonero y otros árboles. Recuerde. Si busca gran casa en parcela de casi 1.000 M 2, en el centro, desde donde puede ir a todos lados andando, con salida a dos calles, con la posibilidad de aparcar todos sus vehículos dentro de su casa y con la posibilidad de hacer piscina, huerto y todo lo que le apetezca. En ese caso. Ha encontrado la casa de sus sueños, conviértala en su hogar. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~;

¿Buscas espacio, luz y tranquilidad? Presentamos en exclusiva esta majestuosa propiedad situada en la prestigiosa urbanización Los Ranchos, un entorno privilegiado junto al Corredor Verde del Guadiamar, donde la naturaleza y la privacidad se dan la mano.~~La vivienda: espacios que respiran~~Con una superficie construida de 413 m2, esta casa destaca por su arquitectura sólida y sus techos altos, que aportan una sensación de amplitud y frescura en cada estancia. La distribución es ideal para familias numerosas o para quienes buscan un proyecto con múltiples posibilidades:~~8 habitaciones dobles: dormitorios espaciosos, luminosos y versátiles que permiten configurar despachos, salas de juegos o bibliotecas.~~4 baños completos: distribuidos de forma funcional para dar servicio a toda la vivienda.~~2 cocinas independientes: una disposición perfecta para organizar grandes eventos familiares o incluso dividir la vivienda en dos zonas autónomas.~~El corazón de la casa: un salón señorial de grandes dimensiones que invita al descanso, conectando directamente con el exterior.~~El exterior: un oasis privado~~La parcela de 2.450 m2 es un auténtico lujo para los sentidos. El salón se abre a un impresionante porche de arquería clásica, un espacio icónico desde el que se contempla la gran piscina privada. Es el lugar perfecto para disfrutar de atardeceres inolvidables o cenas al aire libre rodeado de vegetación. El terreno ofrece, además, infinitas posibilidades para amantes de la jardinería, huertos urbanos o zonas de recreo deportivo.~~Ubicación estratégica~~Situado en Sanlúcar la Mayor, en la urbanización Los Ranchos, disfrutarás de la paz de vivir cerca del río Guadiamar, con sus rutas de senderismo y aire puro, pero sin renunciar a la cercanía de Sevilla y a todos los servicios (colegios internacionales, restauración y comercios) que ofrece el Aljarafe.~~Características destacadas:~~Superficie de parcela: 2.450 m2.~~Superficie construida: 413 m2.~~Piscina de grandes dimensiones.~~PVP. - Honorarios de Agencia, gastos de Notaría, Registro e Impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,~correspondan a la parte compradora, tales como:~~1. Impuestos y Aranceles.~o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo~general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%,~3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El~impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el~Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de~la Agencia Tributaria de Andalucía.~o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real~Decreto 1426/1989)~o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel~oficial (Real Decreto 1427/1989)~~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría,~consultar tarifas a la empresa gestora.~~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria~le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.;

Chalet Independiente en el Corazón de Espartinas: Espacio, Luz y Confort ​¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un chalet y la comodidad de tenerlo todo a mano? Esta magnífica propiedad de 314 m² construidos sobre una parcela de 511 m² es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en una zona residencial consolidada, frente a un parque y con una conexión inmejorable. ​Distribución Diseñada para el Bienestar ​La vivienda destaca por su amplitud y una distribución pensada para el disfrute familiar: ​Planta Principal: ​Acogedor Porche de Entrada que nos da la bienvenida. ​Salón-Comedor con Chimenea: Un espacio amplio y luminoso con acceso directo a un porche trasero, ideal para crear un comedor exterior y disfrutar del jardín. ​Gran Cocina Office: Muy espaciosa, con mucha luz natural, zona de lavandería independiente y despensa. ​Zona de Descanso: Tres dormitorios con armarios empotrados. La suite principal cuenta con un gran vestidor y baño privado. Un segundo baño completo da servicio al resto de las estancias. ​Planta Alta (Un refugio privado): ​Impresionante habitación principal adicional con chimenea, vestidor y un baño tipo spa (ducha y bañera). Cuenta con salida a una terraza privada muy soleada. ​Un segundo salón multiusos y otra habitación perfecta como despacho o zona de estudio. ​Planta Semisótano: ​Amplio garaje cubierto y zona de despensa/trastero adicional. ​Exteriores y Potencial ​La parcela de 511 m² rodea la vivienda, ofreciendo el espacio suficiente para construir una piscina privada a tu gusto y diseñar el jardín de tus sueños. Es un lienzo en blanco para tus cenas de verano y reuniones familiares. ​Ubicación Estratégica ​Lo mejor de dos mundos: situada en una zona de chalets muy tranquila pero integrada en el centro del pueblo. ​A pie de todo: Supermercados, comercios locales, farmacias, centro de salud, colegios y guarderías. ​Conexiones: Salida inmediata a la A-49 y a la carretera nacional, permitiéndote estar en Sevilla en pocos minutos. ​ Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Chalet independiente con piscina propia en gran parcela de 1.461 m2~~Ubicación: zona polideportivo de Palomares.~~Vivienda toda en planta baja, actualmente dividido en 3 viviendas independientes que se pueden volver a unir fácilmente.~~Entrada a la parcela amplia con zona de aparcamiento para varios vehículos.~~Reformado en 2.006.~~Piscina propia amplia.~~Trastero.~~Zonas ajardinadas con arboleda.~~📋 Condiciones de Venta~Para garantizar una transacción fluida y transparente, se detallan los siguientes puntos informativos:~• Precio TOTAL de la operación de Venta de la vivienda: 380.000,00 €.~• Gastos de Compraventa: Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio de venta, si nos lo solicita le haremos un estudio personalizado de gastos de compra.~• Honorarios de Intermediación: SIN COMISIONES A LA PARTE COMPRADORA.~~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda está a disposición del consumidor que lo solicite, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~~~;