Casa en venta , El Puerto de Santa María

FERSA INMOBILIARIA les ofrece este estupendo chalet en venta, ubicado en una de las mejores zonas del Puerto de Santa María. Reformado íntegramente en 2021 Cuenta con gran salón con salida y vistas al porche y a la piscina, amplia cocina completamente equipada, cuatros dormitorios, tres de ellos con baños en suite. Uno de los baños tiene doble entrada, haciendo también de cortesía.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

EXCELENTE UBICACIÓN!!! TOTALMENTE REFORMADA!!! Esta encantadora casa se encuentra en la zona del Águila. Con una superficie total de 230 m y una parcela de 980 m, esta vivienda ofrece 4 habitaciones dobles, 3 baños, aire acondicionado, armarios empotrados, cocina amueblada, salón comedor, garaje para 2 coches, jardín privado y piscina propia. La casa ha sido reformada y cuenta con suelos radiantes, vidrios dobles. A un paseo a la playa, a solo 2 kilómetros del centro de El Puerto de Santa María.. La dirección es aproximada.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

A tan solo 100 metros de la playa y situada excepcionalmente en la urbanización vistahermosa.;

OPORTUNIDAD INVERSORES!!! GRAN RENTABILIDAD!!! Casa en venta en la zona de Vistahermosa, en El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 217 m, 190 m útiles y una parcela de 750 m . La vivienda cuenta con 4 habitaciones dobles, 2 baños, aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados, cocina amueblada, salón-comedor con chimenea, garaje para 2 coches, jardín privado, lavadero, suelos de mármol y gres, vidrios dobles y está en buen estado de conservación. Situada al sudoeste del municipio, en el entorno natural de la bahía de Cádiz, Vistahermosa es una zona turística con instalaciones como el puerto deportivo Sherry y el centro comercial Vistahermosa, así como playas ideales para la práctica de deportes acuáticos, campo de golf y un espacio forestal de gran valor.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

ALONSAGA INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA ESTA VIVIENDA TOTALMENTE NUEVA!!! GRAN OPORTUNIDAD!!!Esta espaciosa casa independiente en venta de una sola planta y de reciente construcción se encuentra en la zona de Pinar Alto, en El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 240 m( incluyendo porche y garaje) y un terreno de 980 m, esta vivienda ofrece 3 habitaciones dobles, 2 baños, 1 aseo, aire acondicionado, armarios empotrados, calefacción central y mucho más. El inmueble cuenta con garaje para varios coches, jardín privado, lavadero. Los suelos son de gres, los vidrios dobles y el entorno es muy soleado. La zona, situada a orillas de la bahía de Cádiz, ofrece un entorno natural único con los Pinares y Dunas de San Antón, la playa de la Puntilla en la desembocadura del río Guadalete y lugares de interés como las bodegas Osborne. ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado! La dirección es aproximada.De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 10, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7 sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6 o al 3,5 en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.NOTARIA y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 800 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3 +IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.500€+ IVA. EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos de la misma deberán ser consensuados con la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.Cualquier oferta, reserva o propuesta de adquisición quedará supeditada a la aceptación expresa y por escrito de la parte vendedora, no entendiéndose perfeccionado acuerdo alguno hasta que ambas partes formalicen el correspondiente contrato o documento vinculante en el que se recojan las condiciones definitivas de la compraventa.;

Espectacular Casa Señorial en el Centro Histórico de El Puerto de Santa María.~~Exclusividad, luz y amplitud en la zona alta del casco antiguo.~~Presentamos una propiedad única por su arquitectura tradicional y sus extraordinarios espacios exteriores. Construida en 1991 y cuidada al detalle con reformas parciales periódicas, esta vivienda combina el encanto atemporal del centro histórico con todas las comodidades modernas.~~- Puntos Fuertes de la Propiedad:~~* Luz natural en cada rincón: El corazón de la vivienda es un imponente patio central cubierto por una gran montera de cristal, que distribuye una claridad excepcional a todas las estancias.~* Fachada con carácter: Conserva la elegancia clásica de la zona con tres balcones y un cierro tradicional en la primera planta.~* Oasis exterior privado: Un fantástico jardín trasero con acceso directo y fluido desde el salón y la cocina, ideal para disfrutar del clima gaditano todo el año.~* Vistas y terrazas: Dispone de una terraza en planta primera orientada al sur y una gran azotea transitable con panorámicas espectaculares del centro histórico.~* Garaje privado: Comodidad absoluta en pleno casco antiguo con plaza de garaje en la misma finca.~~ Distribución:~~La vivienda destaca por su gran versatilidad y generoso espacio (7 dormitorios y 3 baños en total):~~* Planta Baja: Gran salón con salida al jardín, amplia cocina con despensa independiente, cuarto de lavadero, 2 dormitorios, 1 baño completo y garaje privado.~* Planta Primera: 5 amplios dormitorios, 2 baños completos y salida a la terraza con vistas al jardín.~* Planta Superior: Azotea solárium transitable.~~Ideal para...~~Una gran familia que busque espacio y privacidad sin renunciar a la vida en el centro, o una excelente oportunidad de inversión patrimonial en una de las zonas más codiciadas de El Puerto de Santa María.~~¿Te gustaría agendar una visita o necesitas más información sobre esta propiedad exclusiva?~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.~~Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~;