26 terrenos en venta en Telde

Se vende parcela urbana de 419 m2 en Los Melones, La Garita, en el municipio de Telde, una de las zonas residenciales más demandadas. Ubicada en un entorno tranquilo, consolidado y en crecimiento, esta parcela representa una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. Se trata de suelo urbano que permite edificación directa conforme a la normativa vigente, siendo ideal para el desarrollo de una vivienda unifamiliar independiente con posibilidad de diseñar un hogar moderno, funcional y totalmente personalizado. Gracias a sus 419 m2, ofrece múltiples opciones de proyecto, permitiendo construir una vivienda amplia distribuida en varias plantas, incorporar espacios exteriores como jardín y terrazas, zona de ocio o piscina privada, así como garaje o sótano. La parcela dispone de acceso a suministros básicos como agua, electricidad y saneamiento. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, a pocos minutos de la Playa de La Garita, perfecta para disfrutar del mar y con cercanía a todos los servicios necesarios como supermercados, comercios, el centro comercial La Mareta, restauración, centros educativos y con excelentes conexiones hacia Las Palmas y al sur de isla. La alta demanda en la zona y la escasez de suelo disponible convierten esta parcela en una inversión con gran proyección de futuro. Una oportunidad única para construir la vivienda que siempre has querido en una ubicación estratégica, tranquila y con alta calidad de vida.~~DATOS CATASTRALES: 419M2~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: ~~A continuación se detalla el esquema de costes para la adquisición de un terreno urbano de 277.000 € en Canarias, proyectado para el ejercicio 2026:~~Costes Terreno Canarias 2026 (277.000 €)~~Gastos Fijos~Notaría/Registro/Gestoría: aprox. 1.685 € - 2.516 €.~~Impuestos (según vendedor)~Empresa: 8% (IGIC + AJD) = 22.160 €.~Particular: 6,5% (ITP) = 18.005 €.~~Beneficios Fiscales (Vivienda Habitual)~Tipo reducido: 4% - 5% si el precio es 200.000 €.~Requisitos: Menores de 40 años y renta 46.445 €.~Plazo: 30 días hábiles para liquidar.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.~~ Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

¡Descubre la oportunidad que estabas esperando en Ojos de Garza! Este solar urbano de 107 m2, ubicado en la tranquila calle Ávila, es el lugar perfecto para hacer realidad tus sueños de construcción. Con la posibilidad de edificar hasta 3 plantas más un ático, podrás diseñar la vivienda ideal para ti y tu familia. El terreno cuenta con todos los servicios necesarios, como alcantarillado y alumbrado público, lo que facilita el desarrollo de tu proyecto. Además, su ubicación en núcleo urbano garantiza un acceso cómodo por carretera y la cercanía a todas las comodidades que ofrece la zona. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de inversión en un área en crecimiento. ¡Haz tu oferta y comienza a construir el hogar que siempre has deseado! ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

¡Gran oportunidad de inversión! Este terreno urbano en venta, con una superficie total de 181 m2, es el lienzo perfecto para construir la casa de tus sueños. Con una calificación urbana que permite edificar hasta 2 plantas más ático, las posibilidades son infinitas: desde una vivienda unifamiliar hasta varios apartamentos o un local comercial en planta baja. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno cuenta con acceso por carretera y está rodeado de servicios básicos como colegios, comercios y transporte público. Además, cuenta con aparcamiento exterior. Con una superficie edificable de 181m2, este solar urbano se adapta a diferentes usos, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Ven a conocerlo y empieza a imaginar tu nuevo proyecto! Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

Terreno Rústico en Urbanización Jerez - ¡Tu Oportunidad de Inversión! Descubre este espectacular terreno rústico de 1.754 m² ubicado en la tranquila y consolidada Urbanización Jerez. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un lugar donde conectar con la naturaleza, disfrutar de la amplitud y la privacidad que solo un entorno rural puede ofrecer. La parcela está rodeada de propiedades bien cuidadas, lo que garantiza un ambiente agradable y seguro. La entrada propia con acceso rodado e independiente facilita la llegada al terreno, que se encuentra en muy buen estado de conservación. Con una superficie cuidada y aprovechable, este terreno está listo para ser utilizado según tus necesidades. Además, cuenta con varios árboles frutales que añaden un toque especial y natural al espacio. Ubicado en un núcleo urbano, este terreno no es urbanizable, lo que lo convierte en un refugio perfecto para quienes desean escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a una buena comunicación. Aprovecha esta oportunidad única en una de las zonas más demandadas y transforma este terreno en tu oasis personal. ¡No dejes pasar esta ocasión! Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

Este solar en la zona residencial de El Caracol , denominada como polígono 8, es ideal para desarrollar un proyecto residencial plurifamiliar, con una edificabilidad máxima aproximada de 350 m² y capacidad para hasta 18 viviendas y 20 plazas de garaje (verificar en el ayuntamiento con urbanismo ) ¡Bienvenido a la oportunidad de una vida en Telde, provincia de Las Palmas. Te presentamos un solar urbano excepcionalmente ubicado a tan solo 15 minutos de Las Palmas y el aeropuerto de Gran Canaria, en una de las zonas más codiciadas de la isla. Este terreno, estratégicamente situado, ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan invertir en el floreciente mercado inmobiliario de la región. ¿Qué hace que este solar sea tan especial? Su ubicación privilegiada lo convierte en el lugar ideal para disfrutar de lo mejor de la vida en la isla. A pocos minutos de las playas de Melenara, Salinetas y La Garita, tendrás acceso a arenas y aguas cristalinas en cualquier momento que desees. Además, su proximidad a Las Palmas garantiza un fácil acceso a una amplia gama de servicios, entretenimiento y oportunidades culturales. Igualmente a 10 minutos de los parques comerciales mas importantes de la Isla. Ya sea que estés buscando construir tu hogar familiar, desarrollar un proyecto residencial de alta demanda o simplemente invertir en un activo con un potencial de crecimiento excepcional, este terreno en Telde tiene todo lo que necesitas y más. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de convertir tus sueños en realidad en uno de los destinos más deseables del archipiélago canario! Plan General de Ordenación (PGO) de Telde para analizar la situación urbanística de tu parcela en El Caracol (Polígono 8, Parcela 646). Aquí tienes el dictamen técnico sobre la viabilidad de construcción y la posible recalificación: 1. Diagnóstico de Recalificación: Al analizar la Referencia Catastral 35026A008006460000RD, el código "A" (Agrario) y el Polígono/Parcela indican que, para el Catastro, sigue siendo Suelo Rústico. Sin embargo, en Telde, muchas zonas de El Caracol han pasado a ser Asentamientos Rurales o incluso Suelo Urbano No Consolidado. Estado Actual: Si las Notas Simples dicen "Rústica de Labradío", es que no se ha inscrito el cambio de naturaleza en el Registro. La Realidad Urbanística: El Caracol ha sufrido una transformación importante. Si tu parcela linda con un "Camino Público" que ya cuenta con aceras, alumbrado y alcantarillado, podrías estar ante un Suelo Urbano Consolidado, aunque registralmente aparezca como rústico. 2. Parámetros de Edificación (Si fuera Urbano/Asentamiento) Si el PGO de Telde clasifica la zona como Residencial Autóctona (Asentamiento Rural) o Urbana de Baja Densidad, los porcentajes suelen ser: Concepto Valor Estimado (Sujeto a Cédula) Ocupación Máxima Entre el 40% y el 60% de la parcela. Edificabilidad Aprox. 0,60 m²/m² (unos 350 m² totales entre las dos fincas). Alturas Máximo 2 plantas (M2) o 7 metros de altura. Retranqueos Generalmente 3 metros respecto a linderos laterales y fondo.[IW];

Hay propiedades que tienen el poder de cambiar por completo la forma de vivir.~~En un entorno privilegiado de Telde, rodeada de naturaleza y con unas vistas extraordinarias que se extienden desde el océano hasta las montañas más auténticas de Gran Canaria, se encuentra esta espectacular finca de aproximadamente 30.000 m2, una propiedad única por dimensiones, posibilidades y calidad de vida.~~La finca alberga una magnífica vivienda principal, amplia, luminosa y perfectamente equipada. Sus generosos espacios interiores incluyen tres enormes dormitorios, salón independiente, cocina independiente, patio cubierto y acabados de gran calidad, creando un hogar cómodo, elegante y preparado para disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar al confort.~~La llegada a la propiedad ya transmite una sensación especial. Un gran acceso privado conduce hasta una amplia explanada con capacidad para estacionar cómodamente numerosos vehículos, reforzando la sensación de amplitud y exclusividad que acompaña a toda la finca.~~Junto a la vivienda encontramos una zona destinada al uso familiar de caballos, con cómodos boxes y espacios de apoyo. Más allá se desarrolla un auténtico centro hípico completamente equipado y en pleno funcionamiento, con todas las instalaciones necesarias para la actividad y sistema de videovigilancia. Actualmente esta parte de la propiedad se encuentra alquilada a un inquilino consolidado y solvente, generando una fuente de ingresos estable para el propietario.~~Pero probablemente el mayor valor de esta finca se encuentra en todo aquello que aún puede llegar a ser.~~Con una superficie cercana a los 30.000 m2, las posibilidades de crecimiento y desarrollo son extraordinarias. Desde la ampliación de las actividades ecuestres hasta nuevos proyectos vinculados al sector agrícola, ganadero o energético, incluyendo alternativas relacionadas con la producción fotovoltaica, la propiedad ofrece un potencial difícil de encontrar en el mercado actual.~~Estamos ante una oportunidad excepcional para quien busca mucho más que una vivienda. Un lugar donde disfrutar de la paz y privacidad de la vida rural, rodeado de paisajes únicos y con el clima privilegiado de Gran Canaria, mientras se mantiene una excelente conexión con todos los servicios y comodidades de la ciudad de Telde.~~Porque aquí no solo se compra una casa.~~Se adquiere una forma de vida, una inversión consolidada y un proyecto con un enorme recorrido de futuro.;

~Si lo que se desea es construir un edificio de viviendas , la normativa es la B2, por lo que es viable 2 plantas bajo rasante (sótano ) como garaje y 2 plantas de viviendas sobre rasante más 1 planta ático. ~~Solar de 384 m2 apto para construcción de vivienda unifamiliar o edificio de viviendas con plazas de garaje. ~ ~Está situado cerca de colegios, tiendas, centro de salud y a pocos metros de la autopista Sur Las Palmas. !!Si quiere tener más información del mismo no dude en contactar con nosotros¡¡~ ~Información: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1200€ y 1500€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales~~;

¿Buscas un espacio donde reconectar con la tierra y disfrutar de la agricultura en un entorno tranquilo? Te presentamos esta parcela rústica de 329,58 m2 en Telde, ideal para quienes valoran el cultivo propio, la sostenibilidad y el contacto con la naturaleza.~~Se trata de un terreno agrícola protegido, destinado exclusivamente a uso agrario, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar tu huerto, plantar árboles frutales o emprender un pequeño proyecto agrícola. No es edificable, garantizando así la preservación del entorno natural y su carácter rural.~~Cuenta con agua de riego, un recurso esencial que facilita el cuidado de tus cultivos y te permite sacar el máximo rendimiento a la tierra desde el primer día. Además, es perfecto para quienes buscan un estilo de vida más sostenible y autosuficiente.~~Un rincón de calma, a pocos minutos de la ciudad, donde desconectar del ritmo diario y conectar con lo verdaderamente importante: la tierra, el aire libre y el cultivo propio.~~Si tu idea es invertir en naturaleza, tranquilidad y agricultura, este terreno es para ti. 🌱~~Llámanos para más información y agendar visita.~~Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta, los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

¡OPORTUNIDAD EN LLANO MADRID! Se ofrece en venta magnífica finca rústica de 8.000 m², situada en una de las zonas rústicas más demandadas de Telde, ideal tanto para explotación agrícola como para quienes buscan una inversión en suelo productivo perfectamente acondicionado. La propiedad cuenta con más de 200 árboles frutales en excelente estado de mantenimiento, todos ellos cuidados con esmero y en plena producción. Dispone de sistemas de riego completamente actualizados y sectorizados, lo que permite una gestión eficiente e independiente de las distintas áreas de cultivo. La finca está equipada con sulfatadora para el tratamiento y mantenimiento agrícola, facilitando el correcto cuidado de los frutales. Además, incluye un cuarto de aperos para almacenamiento de herramientas y un container, aportando espacio adicional de resguardo y funcionalidad. Se encuentra totalmente vallada, garantizando seguridad y delimitación clara de la propiedad, y cuenta con acceso rodado, lo que facilita la entrada de vehículos y maquinaria. Una excelente oportunidad para adquirir una finca productiva, bien equipada y ubicada en un entorno rural consolidado y de alta demanda dentro del municipio de Telde. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR EL PRÉSTAMO (en algunas ocasiones, dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos con más de 20 bancos a nivel nacional. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

Si estás buscando una parcela donde idear tu propia vivienda, esta parcela puede ser la que estas buscando.~ ~ Tiene una superficie de ciento setenta y cinco metros cuadrados con fachada a 3 calles; pudiéndose construir un local en planta baja , dejando todo como garaje y la planta alta de vivienda con amplias vistas al entorno incluso al mar; o un edificio de viviendas con garaje.~ ~ La zona es cómoda, ya que tiene colegio de primaria y secundaria, supermercados, farmacia, centro de salud , parada de guaguas y está a pocos minutos del casco de Telde. ~ ~ No dudes en pedir más información, estaremos encantados de ayudarte.~~ Información: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1000€ y 1200€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.;

TELDE. En pleno ”corazón” de San Gregorio, vendemos dos solares unidos de 110 metros cuadrados y 227 metros cuadrados (337 metros cuadrados entre ambos) con aproximadamente diez metros de fachada.~~Excelente oportunidad para inversores y constructores que busquen expandir su presencia en la ciudad. Fácil acceso a transporte público y comercios.~Posibilidad de construir oficinas y viviendas.~~Condiciones de forma:~~1. Altura de pisos:~a) 3,60 metros como mínimo para planta baja~b) 2,90 metros como mínimo para cada planta de pisos~~2. Altura libre:~a) 3,20 metros como mínimo para planta baja~b) 2,50 metros como mínimo para planta de pisos~~3. Altura en plantas:~A2. 2 plantas~~4. Altura de coronación:~A2. Máximon2,20 metros~~Referencias Catastrales: 8967606DS5986N0001AT y 8967624DS5986N0001RT~Infórmese sin compromiso~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

Se vende parcela de terreno industrial de 1.709 m2 que se encuentra dentro de una unidad de actuación. Está justo al lado de la autopista y de la zona comercial de Alcampo, Leroy Merlín, Makro, con lo que está perfectamente ubicada.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

SOLAR urbano situado en Hornos del Rey, Telde ; tiene una superficie de 164 m2 y con acceso por 2 calles.~ Ideal para construir una vivienda unifamiliar con Jardín o terraza. La zona permite construir 2 plantas y ático.~ Zona muy tranquila para vivir, con los equipamientos básicos en la zona, farmacia, colegios, tiendas, etc..~~ Información: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 800€ y 1000€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.;

ATENCIÓN PROMOTORES! Se vende en La Herradura, barrio residencial muy cerca del centro de la ciudad de Telde terreno urbano consolidado de 659m2, en área urbana que cuenta con los servicios básicos; (luz, agua, saneamiento, alumbrado...). Estando apto para edificar directamente mediante licencia municipal, con ordenanza urbanística B1 (3 alturas), que no obstante, al existir un desnivel cabría la posibilidad de una cuarta planta para aparcamiento. Dependiendo del retranque que exija la ordenanza podría llegar a obtenerse un 3.5 de coeficiente de edificabilidad (a corroborar). Datos que habría que corroborar nuevamente para mayor exactitud. El barrio de La Herradura cuenta con buenas conexiones de transporte público, supermercado, instituto de secundaria, escuela infantil, centro de educación de adultos, campo de fútbol, bares, taller de coches, …. todo a un paso caminando sin necesidad de desplazarse en coche. Una buena opción como inversión para promotores y constructores en el momento actual de demanda de vivienda que hay en la isla de Gran Canaria. No dude en contactar para mayor información. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Nuestra agencia ofrece tres parcelas urbanas en la zona de Mar pequeña, en Telde. ~~Las tres parcelas miden aproximadamente 180 metros cuadrados cada una y se posicionan una al lado de la otra. Según la ordenanza municipal se puede construir un edificio o varios dúplex con sótano y un ático. Disponen de vistas a la ciudad en un entorno tranquilo y con bueno accesos.~~Próximo a las áreas de servicios tales como supermercados, bares, parada de bus, acceso al autopista y a 15 minutos en coche de la playa.~~** Nota:~El uso de la propiedad estará sujeto en todo el caso a la legislación vigente.~El precio de venta no incluye los impuestos y gastos de la compraventa, entre ellos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (equivalente al 6,5% o 1% cuando se trate de primera transmisión, más su IGIC correspondiente en este caso), los honorarios del Registro de la Propiedad, notario y gestoría.~La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~;

Magnífica oportunidad de Suelo urbano no consolidado sito en el término municipal de Telde (Isla de Gran Canaria) para lapromoción de 114 unidades plurifamiliares.~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 661160480 - www. trial3 .es~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Solar urbano de 44 metros cuadrados en la calle Calderín López 19, detrás de la Iglesia de San Gregorio (Telde).~~Referencia Catastral: 9066477DS5996N000100 Puntos de interés en su entorno: Supermercados, farmacias, colegios y transportes Pago de Contribución de 94,34 euros anuales.~Afecciones Urbanísticas: ORDENANZA PG-4~Fondo Edificable: Planta Baja: No se establece~ Resto: Coincidente con el de parcela~~Edificabilidad: B/R: No se establece~ Resto: 0,8 + 0,8 = 16~Altura (plantas): B/R: 1~ S/R: 2~Altura de Pisos (m): B/R: 2,80~ Planta Baja: 3,60~ Resto: 3,10~Altura de Cornisa (m): 8.90~Altura de Coronación (m): 10,60~Generalidades: Toda la parcela es edificable~~ No se establecen retranqueos~ No se establece separación a linderos~~ Los remates de las cajas de escalera deberán ser inclinados en los accesos a cubierta Condiciones Generales de Uso: Vivienda, equipamiento, terciario, comercial, almacenaje, uso de talleres y artesanía, servicio públicos, usos ligados al transporte, espacios libres (jardín, plaza,~parque)~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias;

ATENCIÓN PROMOTORES! Se vende en La Herradura, barrio residencial muy cerca del centro de la ciudad de Telde terreno urbano consolidado de 659m2, en área urbana que cuenta con los servicios básicos; (luz, agua, saneamiento, alumbrado...).~~Estando apto para edificar directamente mediante licencia municipal, con ordenanza urbanística B1 (3 alturas), que no obstante, al existir un desnivel cabría la posibilidad de una cuarta planta para aparcamiento. Dependiendo del retranque que exija la ordenanza podría llegar a obtenerse un 3.5 de coeficiente de edificabilidad (a corroborar). Datos que habría que corroborar nuevamente para mayor exactitud. ~~El barrio de La Herradura cuenta con buenas conexiones de transporte público, supermercado, instituto de secundaria, escuela infantil, centro de educación de adultos, campo de fútbol, bares, taller de coches, …. todo a un paso caminando sin necesidad de desplazarse en coche.~~Una buena opción como inversión para promotores y constructores en el momento actual de demanda de vivienda que hay en la isla de Gran Canaria.~~No dude en contactar para mayor información. ~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Si estás buscando vivir en el centro de la ciudad de Telde y no consigues nada que te ilusione, te ofrecemos esta casa-solar, situada a pocos metros de la plaza de San Gregorio y de la zona comercial , donde desarrollar tu vida diaria te resultará muy cómodo.~~La parcela es prácticamente de forma rectangular , tiene ciento veintiséis metros cuadrados de superficie con una construcción de noventa y cinco metros cuadrados, la cual está en mal estado, siendo el resto del terreno actualmente un patio abierto.~~La edificabilidad de la parcela es de tres plantas, teniendo el acceso por la calle principal de la fachada y por el callejón lateral, por lo que la vivienda/s pueden tener ventanas a fachada y al lateral.~~¡Llama para más información y no pierdas la oportunidad de tener la vivienda que siempre has soñado en el centro de la ciudad!~~ Información: Los gastos inherentes a la compraventa de la propiedad: Notaría, impuestos, registro , no se encuentran incluidos en el precio. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN! – CONSTRUYE EN PLENO CENTRO DE Telde~~ Solar con enorme potencial edificable en zona de alta demanda~~✔️ Hasta 2 plantas edificables~✔️ Posibilidad de vivienda + local comercial~✔️ Ideal para edificio residencial, alquiler o venta por unidades~✔️ Perfecto para negocio propio con vivienda encima~~ 10 metros de fachada SIN retranqueo → máximo aprovechamiento~ Distribución ideal:~~ Planta baja: local, garaje o vivienda~~ Planta alta: una o varias viviendas~~ Alta rentabilidad potencial en una de las zonas más activas de San Gregorio~~ Escasez de solares en esta ubicación → oportunidad limitada~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias~~~~;

PLAYA DE MELENARA - ¡LA OPORTUNIDAD QUE ESPERABAS! SE VENDE SOLAR URBANO EN MELENARA SE VENDE Solar urbano de 100m2 en Melenara - unidad de actuación 55 y 56 con proyecto de urbanización UA TALIARTE-1 y UA TALIARTE2 Se permitirá' edificar 2 plantas sobre rasante por un total de 190m2 El solar hace esquina (enorme potencial de luminosidad y aeración natural de su futura vivienda) Se propone en 65350euros (Ya se restaron de su precio 40000euros de desarrollo zona comunes y urbanización de las parcelas a carga del comprador) ¡Invierte en tu futura vivienda al lado del mar! Aquí estamos para acompañarte en el camino.;

Solar de 200 m2 situado en la zona de La Primavera en Telde con fachada a 2 calles , con proyecto y licencia para construir viviendas tipo pisos con garaje y un duplex con acceso independiente con garaje privativo.~~ Está situado en la Zona de la Primavera, a pocos minutos de San Juan , Telde; con amplias vistas hacia el entorno inclusive al mar.~ ~Posibilidad de escuchar ofertas de permuta. ~ ~Información: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1000€ y 1200€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.;

Si estás pensando en diseñar tu propia vivienda este solar puede ser tu oportunidad.~~Tiene una superficie de 186 m2 apto para construir una vivienda unifamiliar o lo que desees, el máximo de plantas sobre el nivel de la calle es de tres plantas.~Se puede hacer fachada a 2 calles , con lo cual las opciones para idear la vivienda ideal son inmensas.~El entorno es muy tranquilo con amplias vistas sobre el entorno pero al mismo tiempo está cerca de San Juan en Telde, a la que incluso se puede llegar a pie.~~Llámanos si necesitas más información , te atenderemos encantados.~~Nota: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 800€ y 1000€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.~~~;

~ Parcela Rústica con una superficie de 6420 m2 , para cultivos aunque se le puede dar otros usos como granja-escuela, residencia y criaderos de animales, y también su uso es compatible con instalaciones y construcciones asociadas al uso agrícola y ganadero .~ ~ La parcela está dividida en una zona llana y una parte más abrupta ~ ~ No dudes en contactar con nosotros si necesitas más información o concertar visita.~~Nota: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1000€ y 1200€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.~~~~;

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una parcela urbana en la cotizada zona de Las Medianías, Telde. Con un área total de 135 m2 y orientada al norte, esta propiedad se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan construir su hogar a medida o invertir en el sector inmobiliario. Situada estratégicamente a tan solo 15 metros del mar, ofrece vistas despejadas y amplias posibilidades según los gustos del comprador. Su localización privilegiada garantiza fácil acceso a servicios cercanos mientras disfruta de la tranquilidad caracteristica de la zona. No pierdas la ocasión de transformar este espacio único en tu proyecto personal.~~Información: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 800€ y 1000€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.;

Se vende parcela urbana de 521 m2 ubicada en la prestigiosa urbanización Montegolf, en El Cortijo,. Cuenta con vaciado para cimentación realizado y proyecto de edificación terminado, listo para comenzar a construir.~~La normativa vigente permite edificar hasta 254 m2, distribuidos en: 2 plantas sobre rasante y 1 planta bajo rasante.~~Orientada al Sur, la parcela disfruta de vistas despejadas al mar y al antiguo campo de golf, ofreciendo un entorno natural, luminoso y exclusivo.~~La urbanización ofrece seguridad privada 24/7 y servicio de mantenimiento, garantizando tranquilidad y comodidad.~~Cuenta con una ubicación estratégica, a solo 10 minutos del aeropuerto, a 15 minutos de Las Palmas de Gran Canaria y a 5 minutos de dos de los centros comerciales más importantes de la isla: Las Terrazas y El Mirador.~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;