22 terrenos en venta en Arucas

Excepcional oportunidad de construir el chalet de sus sueños en una de las urbanizaciones más exclusivas y privadas de la isla, Urbanización Fuente del Laurel.~~Se trata de una magnífica parcela de 554m2, con vistas al mar y a la ciudad de Las Palmas rodeada de un entorno natural único. A 10 min de Arucas y 20 min de Las Palmas.~~Esta parcela se encuentra en una calle con chalets todos independientes, calle que cuenta con acceso restringido ya que a la misma se entra y se sale tras pasar una barrera de seguridad (apertura con aplicación móvil) con vídeo cámara. ~~La parcela cuenta ya con un proyecto arquitectónico para vivienda unifamiliar independiente, moderna, permitiéndote ahorrar tiempo y costes en el diseño inicial (ver fotos). El proyecto contempla una edificación que maximiza las espectaculares vistas y aprovecha cada metro cuadrado de forma inteligente.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~- Superficie edificable de 400m2 distribuible en tres alturas.~- Diseño arquitectónico contemporáneo incluido.~- Vistas espectaculares al entorno natural y al mar.~- Acceso exclusivo a los senderos de la Finca de Osorio de forma directa y privada desde esta calle. ~- Sistema de acceso inteligente mediante aplicación móvil para los miembros de esta comunidad (Residencial El Laurel).~- Urbanización cerrada en calle con una misma entrada-salida.~- Jardines y zonas comunes impecablemente mantenidas.~- Cuota de comunidad: 60€/mes.~~En la parcela se permite la construcción de vivienda unifamiliar de dos plantas sobre rasante más sótano, ofreciendo infinitas posibilidades para materializar el estudio incluido o adaptarlo a sus preferencias personales. La ubicación privilegiada garantiza privacidad absoluta mientras disfruta de un entorno natural incomparable, con gasolinera, cafetería y tienda a sólo par de minutos conduciendo.~~Una oportunidad única para invertir en calidad de vida, alejado del ruido urbano y de las aglomeraciones pero con servicios básicos a 5-10 minutos en coche. ~~No dude en contactar para organizar una visita.~~El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de Notaría, Registro, ni cualquier otro que según la ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~ ;

Finca Rústica en Arucas, 1.161 m2 de superficie construida entre cuarto de aperos y estanque y 19.308m2 de terreno agrario en su mayoría de plantación de plataneras, el cuarto de aperos tiene unos 185m2 y está todo totalmente registrado y se podría convertir legalmente en la casa del agricultor.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 53.253 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 39.000 €~Escritura pública en la notaría 683 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 195 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 12.675 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.~;

Excepcional oportunidad de construir el chalet de sus sueños en una de las urbanizaciones más exclusivas y privadas de la isla, Urbanización Fuente del Laurel. Se trata de una magnífica parcela de 554m², con vistas al mar y a la ciudad de Las Palmas rodeada de un entorno natural único. A 10 min de Arucas y 20 min de Las Palmas. Esta parcela se encuentra en una calle con chalets todos independientes, calle que cuenta con acceso restringido ya que a la misma se entra y se sale tras pasar una barrera de seguridad (apertura con aplicación móvil) con vídeo cámara. La parcela cuenta ya con un proyecto arquitectónico para vivienda unifamiliar independiente, moderna, permitiéndote ahorrar tiempo y costes en el diseño inicial (ver fotos). El proyecto contempla una edificación que maximiza las espectaculares vistas y aprovecha cada metro cuadrado de forma inteligente. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Superficie edificable de 400m² distribuible en tres alturas. - Diseño arquitectónico contemporáneo incluido. - Vistas espectaculares al entorno natural y al mar. - Acceso exclusivo a los senderos de la Finca de Osorio de forma directa y privada desde esta calle. - Sistema de acceso inteligente mediante aplicación móvil para los miembros de esta comunidad (Residencial El Laurel). - Urbanización cerrada en calle con una misma entrada-salida. - Jardines y zonas comunes impecablemente mantenidas. - Cuota de comunidad: 60€/mes. En la parcela se permite la construcción de vivienda unifamiliar de dos plantas sobre rasante más sótano, ofreciendo infinitas posibilidades para materializar el estudio incluido o adaptarlo a sus preferencias personales. La ubicación privilegiada garantiza privacidad absoluta mientras disfruta de un entorno natural incomparable, con gasolinera, cafetería y tienda a sólo par de minutos conduciendo. Una oportunidad única para invertir en calidad de vida, alejado del ruido urbano y de las aglomeraciones pero con servicios básicos a 5-10 minutos en coche. No dude en contactar para organizar una visita. El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de Notaría, Registro, ni cualquier otro que según la ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

Parcela industrial de 1.028 m2 situada en el Polígono Industrial Félix Santiago Melián, en Santa María de Guía.~✔ Edificabilidad 0,80 m2/m2~✔ Posibilidad de nave de hasta 822 m2 sobre rasante~✔ Ocupación bajo rasante hasta 100%~✔ Desnivel ya excavado que permite plantear planta inferior técnica o de almacén~✔ Altura nave: hasta 10 metros~✔ Fachada directa a vía pública, acceso rodado y entorno empresarial activo.~~En todo el norte de Gran Canaria existen muy pocas parcelas industriales disponibles de estas dimensiones.~~Ideal para:~• Empresa logística~• Distribución~• Taller industrial~• Agroalimentario~• Empresa en expansión que necesite centralizar actividad~~Se dispone de estudio técnico preliminar de implantación y estimaciones de coste constructivo para facilitar la toma de decisiones.~Ubicación estratégica con buenas conexiones y entorno industrial consolidado.~Llama para más información o para hacer una visita.~~~INFORMACION IMPORTANTE: El PVP – No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general. ~Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta; 2)tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1.200€ y 2.400€ aprox según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor , incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor, contactar con el anunciante;

**Oportunidad única en Arucas: conjunto de tres suelos urbanos residenciales en venta** Ponemos a tu disposición un conjunto de **tres parcelas urbanas de uso residencial** ubicadas en Arucas (Las Palmas), en una **zona tranquila, consolidada y con un entorno privilegiado**. **Datos urbanísticos destacados:** * **Referencias catastrales:** 7577943DS4077N0001EU, 7577927DS4077N0001TU y 7577929DS4077N0001MU * **Superficie total del ámbito:** 2.046,13 m² * **Edificabilidad total:** 6.554 m² construibles * **Producto previsto:** Desarrollo de **29 viviendas** * **Superficie orientativa por vivienda:** 150 m² sobre rasante + 75 m² bajo rasante Además, se encuentran disponibles otras parcelas dentro del mismo ámbito urbanístico. **Consulta condiciones, tipologías y disponibilidad.** **Ubicación excepcional** Las parcelas se sitúan en una zona residencial muy valorada: * Próxima a comercios, servicios, restaurantes y equipamientos esenciales * Bien comunicada mediante transporte público * Con excelentes accesos que facilitan la conexión con el resto de la isla Un enclave que combina **tranquilidad, calidad de vida y comodidad**, ideal para el desarrollo de una promoción atractiva y sostenible. La futura promoción disfrutará de un entorno apacible y natural sin renunciar a todas las facilidades urbanas, lo que garantiza un producto final de gran demanda tanto para residentes como para inversores. **Una inversión segura y con alto potencial de desarrollo.** No dejes pasar esta oportunidad. ¿Deseas más información o estudiar el proyecto? Estoy aquí para ayudarte.[IW];

Finca Rústica en Arucas, 1.161 m2 de superficie construida entre cuarto de aperos y estanque y 19.308m2 de terreno agrario en su mayoría de plantación de plataneras, el cuarto de aperos tiene unos 185m2 y está todo totalmente registrado y se podría convertir legalmente en la casa del agricultor.Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 53.253 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada 39.000 €Escritura pública en la notaría 683 €Inscripción en el Registro de la Propiedad 195 €Honorarios de la gestoría 300 €Tasación del inmueble 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 12.675 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

¡Inversión excepcional en Arucas!~~Presentamos un terreno rústico urbanizable de 2.500 metros cuadrados, ubicado en la pintoresca zona de La Solana, Santa Flora, en el término municipal de Arucas. Esta finca está clasificada en el documento de Revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal como suelo urbanizable en tramitación, incluido en el sector 27.~~No dejes pasar esta oportunidad de asegurar un terreno con tanto futuro. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para explorar las posibilidades que este solar ofrece! Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge~libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Gran oportunidad! , solar URBANO de 100 m2 en la Urbanización San Francisco Javier, situado en una zona eminentemente residencial y de mayor proyección de Arucas, este terreno te permitirá la construcción de la casa de tus sueños, por que conformarte con algo ya construido cuando puedes idear el mejor hogar que se adapte a tus necesidades y gustos. Por el precio de un pequeño piso, podrás construirte un amplio adosado con varias plantas, ya que además la orografía del terreno facilita la construcción de varias plantas bajo y sobre rasante, con garaje propio, terraza con vistas y además vivir en una urbanización con una gran tranquilidad y a escasos minutos de Las Palmas de Gran Canaria, autobuses, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales y supermercados. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita. ¿Necesitas financiación? , No te preocupes, podemos ayudarte en cada paso del proceso. Contamos con un equipo especializado que te guiará a través de las opciones disponibles, encontrando la mejor solución para tus necesidades financieras. Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.;

SOLAR URBANO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA – TINOCA, GRAN CANARIA*LA PRIMERA IMAGEN DE LA PROPIEDAD ES UNA SIMULACIÓN DE CONSTRUCCIÓN EN LA PARCELA. Se vende excelente solar urbano de 71,4 m2 ubicado en el corazón de Tinoca, en una zona tranquila y con una comunicación privilegiada, a tan solo 5 minutos de Las Palmas de Gran Canaria.Una oportunidad ideal tanto para inversión como para construcción de vivienda unifamiliar tipo dúplex o proyecto residencial personalizado.El terreno se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, transporte público, colegios, zonas de recreación, comercios y conexiones rápidas hacia la ciudad.Gracias a su estratégica ubicación y al crecimiento de la zona, este solar representa una magnífica oportunidad para quienes buscan construir, invertir o desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización.✔ Solar urbano✔ 71,4 m2✔ Excelente ubicación✔ Ideal para vivienda o inversión✔ Todos los servicios cercanos✔ A pocos minutos de Las Palmas de Gran CanariaNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas con mejor conexión y proyección del norte de Gran Canaria.DATOS CATASTRALES: 71,4 M2.DATOS REGISTRALES: 71,4 M2.Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. A continuación se detalla el esquema de costes para la adquisición de un terreno urbano de 41.000,00 € en Canarias, proyectado para el ejercicio 2026:Costes Terreno Urbano Canarias 2026 (41.000 €)Gastos Fijos: Notaría/Registro/Gestoría: aprox. 895 € - 1.018 €.Impuestos (según vendedor)Empresa: 8% (IGIC + AJD) = 3.280 €.Particular: 6,5% (ITP) = 2.665 €.Beneficios Fiscales (Vivienda Habitual)Tipo reducido: 4% - 5% si el precio es 200.000 €.Requisitos: Menores de 40 años y renta 46.445 €.Plazo: 30 días hábiles para liquidar.La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, caracterizada por viviendas unifamiliares y adosadas, esta parcela de 100 m² ofrece un entorno seguro y de alta calidad de vida. Su orientación noroeste es perfecta para disfrutar de luz natural y atardeceres. La ubicación es estratégica: a minutos del casco histórico de Arucas y con todos los servicios esenciales muy cercanos. Goza, además, de acceso inmediato a la circunvalación, garantizando una excelente conectividad. Este solar es la base perfecta para construir su hogar completamente a medida, distribuido en dos plantas principales. Aproveche la oportunidad para desarrollar una residencia exclusiva a su gusto.;

Suelo urbano consolidado de uso residencial (para vivienda unifamiliar o colectiva) en tipología entre medianeras, siéndole de aplicación la Ordenanza M2b del PGO del municipio de Arucas. provincia de Las Palmas.~ ~ ~ Es el resultado de una segregación, tiene una superficie registral de 422,00 m2.~ ~ Consúltanos Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge~libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Se vende solar urbanizable de 157 m2 ideal para proyecto residencial, ubicado en una zona muy tranquila, en una calle de poco tránsito y con preciosas vistas abiertas al campo.~~🔹 Superficie de la parcela: 157 m2~🔹 Parcela mínima edificable: 120 m2~🔹 Número máximo de plantas permitidas: 2~🔹 Edificabilidad neta máxima: 6 m³/m2~🔹 Ocupación neta máxima: 100% de la superficie del terreno~~Una oportunidad perfecta para construir la vivienda que siempre soñaste o como inversión en un entorno natural y relajado, sin renunciar a la proximidad de servicios esenciales.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita al solar. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Tu futuro hogar empieza aquí: solar privilegiado en el municipio de Arucas.~~Imagina levantar tu propia casa en uno de los municipios más codiciados del norte de Gran Canaria, en una parcela de 400m2. Parcela urbanizable, libre de cargas y lista para construir. Eso es exactamente lo que ofrece este solar único en la Calle Tagasaste. (Los Portales)~~A solo 25 minutos de Las Palmas de Gran Canaria, con todos los servicios y casco histórico de Arucas a 5 minutos en coche. Colegios, comercios, sanidad, transporte y sin renunciar a la tranquilidad, el espacio y el clima excepcional de los municipios del norte de la isla.~~Con una edificabilidad estimada de más de 300 m2 construidos bajo las Normas Subsidiarias vigentes, aquí caben tus sueños: una villa unifamiliar con jardín y garaje, para inversión, o el proyecto que siempre quisiste desarrollar. Solo falta tu proyecto.~~En un mercado donde el suelo urbano finalista en Arucas es prácticamente inexistente — menos de 40 anuncios activos en toda la zona — esta parcela representa una oportunidad que no se repite dos veces. Con el nuevo Plan General en tramitación, el potencial de revalorización es significativo.~~No compres metros cuadrados. Compra la posibilidad de construir exactamente lo que siempre quisiste.;

Se vende magnífico solar urbano en Los Portales, Arucas, una excelente oportunidad para inversores o particulares que buscan construir la casa de sus sueños. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y accesibilidad, ideal para proyectos residenciales. ~~Con un entorno en crecimiento y fácil acceso a los principales servicios, este solar destaca por su versatilidad y gran potencial de desarrollo. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Arucas y Las Palmas de Gran Canaria. ~~No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor proyección de la isla. Contáctanos para más información y visita sin compromiso. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge~libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

SOLAR URBANO EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA – TINOCA, GRAN CANARIA~~*LA PRIMERA IMAGEN DE LA PROPIEDAD ES UNA SIMULACIÓN DE CONSTRUCCIÓN EN LA PARCELA. ~~Se vende excelente solar urbano de 71,4 m2 ubicado en el corazón de Tinoca, en una zona tranquila y con una comunicación privilegiada, a tan solo 5 minutos de Las Palmas de Gran Canaria.~Una oportunidad ideal tanto para inversión como para construcción de vivienda unifamiliar tipo dúplex o proyecto residencial personalizado.~El terreno se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, transporte público, colegios, zonas de recreación, comercios y conexiones rápidas hacia la ciudad.~~Gracias a su estratégica ubicación y al crecimiento de la zona, este solar representa una magnífica oportunidad para quienes buscan construir, invertir o desarrollar un proyecto con gran potencial de revalorización.~~✔ Solar urbano~✔ 71,4 m2~✔ Excelente ubicación~✔ Ideal para vivienda o inversión~✔ Todos los servicios cercanos~✔ A pocos minutos de Las Palmas de Gran Canaria~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial en una de las zonas con mejor conexión y proyección del norte de Gran Canaria.~~DATOS CATASTRALES: 71,4 M2.~DATOS REGISTRALES: 71,4 M2.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. ~~A continuación se detalla el esquema de costes para la adquisición de un terreno urbano de 41.000,00 € en Canarias, proyectado para el ejercicio 2026:~~Costes Terreno Urbano Canarias 2026 (41.000 €)~Gastos Fijos: Notaría/Registro/Gestoría: aprox. 895 € - 1.018 €.~~Impuestos (según vendedor)~Empresa: 8% (IGIC + AJD) = 3.280 €.~Particular: 6,5% (ITP) = 2.665 €.~~Beneficios Fiscales (Vivienda Habitual)~Tipo reducido: 4% - 5% si el precio es 200.000 €.~Requisitos: Menores de 40 años y renta 46.445 €.~Plazo: 30 días hábiles para liquidar.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

referencia catastral (0095203DS5009N0001IW).se vende area nota simple 422 mts. Consultar previamente con el ayuntamiento de Arucas las posibilidades de construcción en este terreno , que por algun motivo puede haber sido recalificado Ubicado en la creciente y cada vez más demandada zona de Arucas, Las Palmas, este solar representa una oportunidad . Con una forma poligonal irregular y una orografía parcialmente plana. La zona en la que se sitúa el solar ha experimentado un notable desarrollo vial y urbanístico en los últimos años, convirtiéndola en un punto de interés tanto para promotores inmobiliarios como para familias que buscan un entorno residencial tranquilo, pero bien conectado. Arucas es conocida no solo por su icónica catedral de San Juan Bautista, sino también por su mezcla armoniosa de tradición y modernidad. Este municipio ha sabido mantener su encanto histórico, a la vez que se adapta a las exigencias del crecimiento urbano contemporáneo. El solar en cuestión se encuentra estratégicamente ubicado en un área con excelentes accesos a las principales vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento a otros puntos de la isla. Además, en sus alrededores se pueden encontrar servicios esenciales como colegios, supermercados, zonas deportivas y parques, lo que potencia aún más su atractivo para el desarrollo de viviendas. El entorno natural de Arucas, caracterizado por su paisaje verde y las vistas hacia el mar y la montaña, se complementa con la tranquilidad. Este equilibrio entre naturaleza y urbanización ha generado una creciente demanda en el mercado. Para aquellos interesados en invertir en una ubicación estratégica con una fuerte proyección de revalorización, este terreno presenta una oportunidad incomparable. Puede consultar en el ayuntamiento de Arucas lo que se permite hacer en este suelo. S-0122270[IW];

Solar rústico en venta en los portales, ubicación en Los Portales , y a menos de 5 minutos del pueblo de Arucas y del acceso directo a la circunvalación, el solar tiene una superficie de 220 metros cuadrados.~ Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluido en el precio. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Se vende magnífico solar urbano en Los Portales, Arucas, una excelente oportunidad para inversores o particulares que buscan construir la casa de sus sueños. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y accesibilidad, ideal para proyectos residenciales.~~Con un entorno en crecimiento y fácil acceso a los principales servicios, este solar destaca por su versatilidad y gran potencial de desarrollo. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Arucas y Las Palmas de Gran Canaria.~~No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor proyección de la isla. Contáctanos para más información y visita sin compromiso. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge~libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Solar urbano de 1.462 m2 en Bañaderos.~~A pie de carretera (Carretera de El Cardonal), integra una parte netamente urbana para construir un edificio de viviendas o un conjunto de unidades adosadas, con edificabilidad de dos plantas sobre rasante y una bajo rasante para garajes y trasteros.~~Enclave cómodo, a dos minutos de El Puertillo y cinco de Arucas, con un entorno agrícola muy tranquilo y orientación oeste, con vistas a la costa de Bañaderos.~~Pregunte por la referencia BT3523 y le ampliaremos los detalles que requiera.~~Información:~Gastos e impuestos no incluidos. Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~;

Tu futuro hogar empieza aquí: solar privilegiado en el municipio de Arucas. Imagina levantar tu propia casa en uno de los municipios más codiciados del norte de Gran Canaria, en una parcela de 400m². Parcela urbanizable, libre de cargas y lista para construir. Eso es exactamente lo que ofrece este solar único en la Calle Tagasaste. (Los Portales) A solo 25 minutos de Las Palmas de Gran Canaria, con todos los servicios y casco histórico de Arucas a 5 minutos en coche. Colegios, comercios, sanidad, transporte y sin renunciar a la tranquilidad, el espacio y el clima excepcional de los municipios del norte de la isla. Con una edificabilidad estimada de más de 300 m² construidos bajo las Normas Subsidiarias vigentes, aquí caben tus sueños: una villa unifamiliar con jardín y garaje, para inversión, o el proyecto que siempre quisiste desarrollar. Solo falta tu proyecto. En un mercado donde el suelo urbano finalista en Arucas es prácticamente inexistente — menos de 40 anuncios activos en toda la zona — esta parcela representa una oportunidad que no se repite dos veces. Con el nuevo Plan General en tramitación, el potencial de revalorización es significativo. No compres metros cuadrados. Compra la posibilidad de construir exactamente lo que siempre quisiste.;

Imagina despertar cada día en tu propio chalet, rodeado de tranquilidad, con vistas despejadas a la montaña y sin más ruido que el de la calma…~Eso es exactamente lo que te ofrece esta exclusiva parcela urbana de 500 m2 en Las Mesas Altas, Tamaraceite. Un lugar pensado para quienes no quieren adaptarse a una vivienda… sino crear la suya propia.~Diseña sin límites:~Vivienda unifamiliar a tu medida~Hasta 2 plantas~Normativa D500 con 30% de ocupación~Espacio perfecto para jardín, terraza, zona chill out o piscina~Ubicación que lo tiene todo:~Privacidad absoluta en una calle tranquila, pero con conexión inmediata a la GC-3, situándote a:~2 minutos de Arucas~Rápido acceso a Las Palmas y al resto de la isla.~A solo 5 minutos de todo lo que necesitas: supermercados, zonas comerciales, parques…~Este no es solo un terreno. Es la oportunidad de construir un hogar a tu medida, en un entorno donde cada detalle suma calidad de vida.~Haz realidad ese proyecto que llevas tiempo imaginando.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo. La información ofrecida corresponde a la disponible en la fecha de publicación y puede estar sujeta a modificaciones por cambios legales, contractuales o de cualquier otra naturaleza.~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

SOLAR de 300m2 apto para uso industrial y uso residencial. Situado cerca de la circunvalación dirección las Palmas desde Arucas. Normativa M-3 .~ ~ Se ha hecho un estudio como residencial y se puede construir 12 viviendas con plazas de garaje, ó 4 duplex con jardín -terraza, e igualmente se puede construir locales de uso comercial o Nave a nivel de la calle principal de una superficie aproximada de 300 m2 y llegar hasta el otro nivel de la calle en altura y construir igualmente con acceso desde la otra calle, ya sea otra nave, vivienda unifamiliar o pisos, ya que la zona es apta para uso industrial. ~~ Información: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1800€ y 2000€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.;