Terreno en venta en La Pardilla, Telde

~Parcela singular en Tafira – La Montañeta, con vistas despejadas al mar y a la montaña, situada en un entorno tranquilo y con encanto.~~267 m2 urbanos + 1.709 m2 rústicos | edificabilidad orientativa aproximada de 750 m2, sujeta a comprobación.~~La finca cuenta con una superficie total de 1.976 m2, compuesta por 267 m2 de suelo urbano y 1.709 m2 de suelo rústico, una combinación que le aporta amplitud, privacidad y una relación muy especial con el paisaje.~~Dispone además de una edificación existente de 55 m2, actualmente para rehabilitar o sustituir, según proyecto y estudio técnico.~~Según información urbanística consultada en su momento, la parcela podría contar con una edificabilidad aproximada de 750 m2, tratándose en todo caso de un dato orientativo y no vinculante, que deberá ser comprobado y verificado por el comprador mediante consulta urbanística o informe técnico actualizado.~~Por sus características, orientación, topografía y vistas abiertas, esta propiedad resulta muy interesante tanto para el desarrollo de una vivienda singular como para estudiar una posible actuación residencial de pequeña escala, siempre con sujeción a la normativa urbanística vigente y a su verificación técnica.~~Uno de sus grandes valores es la combinación entre suelo urbano y entorno rústico, lo que aporta amplitud, privacidad y una relación muy especial con el paisaje, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~Una oportunidad diferente para quienes buscan una parcela con personalidad, potencial y ubicación en una de las zonas más valoradas de Las Palmas de Gran Canaria.;

Oportunidad estratégica para promotores: amplio solar con edificación a demoler en ubicación privilegiada, a solo 3 min del CC Los Alisios. Goza de conexión inmediata a la circunvalación y principales ejes comerciales. Destaca por su rentabilidad con la Norma B2, que permite la ocupación integral de la parcela sin límites técnicos, optimizando al máximo los metros de techo. El proyecto permite desarrollar 2 plantas (PB+1) con densidad de hasta 2 viviendas por nivel, apto para uso residencial, local comercial de gran formato o Alojamiento Turístico. La magnitud del suelo permite gestión flexible o segregación en parcelas. Ofrece la ventaja de liderar la urbanización de la fachada, garantizando un entorno moderno y revalorizado, con una zona de risco que aporta privacidad y vistas despejadas. Un activo de alta demanda.;

Situado en la calle Isla de la Palma, en el entorno de la Zona Deportiva (Los Llanos), este terreno ofrece una ubicación estratégica a escasa distancia del casco histórico de la Villa de Teror. Su posición, colindante con el Polideportivo y la Piscina Municipal, garantiza un entorno residencial consolidado, con accesos cómodos y servicios inmediatos, ideal para el desarrollo de viviendas que combinen tranquilidad y conectividad.~Se trata de un suelo urbano de 1.242 m2 de superficie total. Según el planeamiento urbanístico vigente, el trazado de un nuevo vial divide la propiedad en dos parcelas independientes y edificables de aproximadamente 420 m2 y 595 m2 respectivamente. Esta configuración permite flexibilidad en el desarrollo del proyecto, facilitando la ejecución de dos promociones distintas o la venta individualizada de los activos resultantes. La normativa aplicable es la "Ordenanza A: Residencial entre medianeras" , que busca la colmatación de manzanas conformando el sistema tradicional de edificación.~Datos técnicos y normativa urbanística (Ordenanza A):~Superficie Total: 1.242 m2 (divisible por vial en dos parcelas de ~420 m2 y ~595 m2).~Tipología: Residencial entre medianeras con alineación a vial.~Edificabilidad: 1,9 m2/m2 para edificios de dos plantas.~Altura Máxima: Permitida planta baja más una (2 plantas / 7 metros) con carácter general.~Sótanos: Se permite la construcción de una planta sótano con una ocupación del 100% de la parcela.~Frente Mínimo: Cumple holgadamente con el frente de fachada mínimo establecido de 6 metros.~Esta propiedad es una opción sólida para promotores o inversores que busquen desarrollar viviendas unifamiliares o un pequeño conjunto residencial en una de las zonas de mayor demanda de Teror. La posibilidad de edificar bajo rasante aprovechando la totalidad de la parcela maximiza la rentabilidad del proyecto.~Si desea analizar la viabilidad urbanística o visitar el terreno, contacte con nosotros para coordinar una cita.~~Financiación: Desde nuestro departamento financiero te ayudamos a encontrar la opción más adecuada, tanto para residentes como para no residentes.~Información legal: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que corresponda al comprador según la ley. La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada directamente por el asesor encargado del inmueble. ~Toda la información tiene carácter meramente orientativo y no constituye documento contractual. Se recomienda al interesado verificar por sí mismo la información y, en su caso, visitar el inmueble o solicitar la documentación oficial antes de tomar cualquier decisión.~;

Descubre una excelente oportunidad de inversión en el municipio de Candelaria. Este solar de un total de 1321m2 los cúales edificable son 613 m² ofrece un espacio versátil para desarrollar el proyecto que siempre has imaginado. Ubicado en una zona de categoría popular, el terreno se presenta como una opción atractiva para quienes buscan establecerse en un entorno con encanto local y accesibilidad a servicios esenciales. El solar cuenta con una infraestructura básica que facilita el inicio de cualquier obra. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de Candelaria, sin renunciar a la cercanía con las principales vías de comunicación y transporte. Además, la comunidad ofrece una variedad de comercios, escuelas y áreas recreativas, ideales para familias y emprendedores. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con potencial en una de las áreas más acogedoras de Candelaria. Contáctanos para más información y visitas. ¡Contáctanos para más información! Con respecto a la localización del inmueble, podemos decir que se encuentra excelentemente ubicada, en una zona de buenas conexiones y excelente clima Por protección de datos, nos reservamos la ubicación exacta del inmueble. Todas las ubicaciones que puedan aparecer en las fotografías del anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Para más información, contáctenos. Desde Tecnocasa, contamos con KIRON, un departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio sin compromiso y sin coste de forma personalizada, para brindarle toda la información que necesita en el proceso de compra/venta. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solventar sus dudas, aconsejarle y concertar una visita. ¡Le atenderemos con mucho gusto! . Llámanos o déjanos tu mensaje por WhatsApp en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 h. ;

Parcela urbana consolidada con anteproyecto para promoción de 9 adosados – Tacoronte~~Oportunidad real para promotores e inversores que buscan reducir tiempos, incertidumbre y costes en el desarrollo de una promoción residencial en el norte de Tenerife.~~Se ofrece parcela urbana consolidada de 1.462,50 m2, situada en Camino Real 228 (Carretera General entre El Ortigal y Agua García), con fachada directa y excelente visibilidad, en una ubicación estratégica con rápida conexión a la autopista del norte.~~El terreno se encuentra ya rebajado, un factor clave que supone un importante ahorro económico y técnico en la fase inicial de obra, permitiendo acelerar el desarrollo del proyecto desde el primer momento.~~Actualmente se está trabajando sobre una licencia de edificación previa (caducada), adaptando y actualizando el proyecto conforme a normativa vigente. Se incluye en la venta un anteproyecto para el desarrollo de 9 viviendas adosadas, diseñado bajo criterios urbanísticos ya contrastados con el Ayuntamiento de Tacoronte.~~La propuesta contempla:~~9 adosados en tres alturas más sótano~Garaje individual por vivienda~3 dormitorios y 3 baños por unidad~Dos terrazas por vivienda~Diseño orientado a vistas abiertas y conexión con el entorno natural~~El proyecto ha sido concebido por despacho de arquitectura con enfoque en arquitectura mediterránea contemporánea, integrando materiales como madera y piedra, y potenciando espacios exteriores ajardinados que aumentan el valor percibido del producto final.~~Uno de los grandes diferenciales de esta oportunidad es que no se parte de cero: el inversor puede apoyarse en un trabajo previo ya desarrollado, con estudio de encaje urbanístico y propuesta arquitectónica, lo que reduce significativamente los plazos de maduración del proyecto. Además, existe la posibilidad de continuar con el mismo equipo técnico, facilitando la transición hacia fases más avanzadas.~~La parcela ofrece potencial para viviendas con vistas al mar y al entorno natural del norte de la isla, un atributo cada vez más demandado en el mercado residencial.~~Se dispone de infografías, planos y documentación técnica, que se facilitarán en reunión junto con el arquitecto para analizar en detalle el potencial de desarrollo.~~Una oportunidad pensada para quien entiende que en promoción inmobiliaria, el tiempo, la claridad urbanística y el trabajo previo marcan la diferencia en la rentabilidad final.~~Precio de venta: 250.000 €.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión.~~La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente.~~Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación.~~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~~El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor. ;

Terreno en Venta en Agua García - Oportunidad Única Descubre este espectacular terreno urbanizable de 1.800 m² en la codiciada zona de Agua García, ideal para aquellos que buscan invertir en un lugar con gran potencial de crecimiento residencial y comercial. Con una superficie edificable de 1.200 m², este activo se presenta como una opción perfecta para desarrollar residencias en altura, chalets o incluso promociones de uso mixto. La ubicación privilegiada garantiza una excelente visibilidad y conectividad con los principales núcleos urbanos, lo que asegura una rápida salida al mercado. En un entorno con demanda creciente, este terreno promete una revalorización sostenida, convirtiéndose en una inversión segura y rentable. Además, cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz, alcantarillado y alumbrado público. No dejes pasar la oportunidad de maximizar el valor de este suelo en una localización de referencia. Este terreno está diseñado para innovadores y sostenibles, ofreciendo un espacio perfecto para dar vida a tus proyectos. ¡Contáctanos y da el primer paso hacia tu futuro! ;