Terreno en venta en San Gregorio, Telde

TELDE. En pleno” corazón” de San Gregorio, vendemos solar de 83 metros cuadrados y con aproximadamente diez metros de fachada sin retranqueo certificado por el ayuntamiento.~~Excelente oportunidad para inversores y constructores que busquen expandir su presencia en la ciudad. Fácil acceso a transporte público y comercios.~Posibilidad de construir oficinas y viviendas.~Condiciones de forma:~~1. Altura de pisos:~a) 3,60 metros como mínimo para planta baja~b) 2,90 metros como mínimo para cada planta de pisos~~2. Altura libre:~a) 3,20 metros como mínimo para planta baja~b) 2,50 metros como mínimo para planta de pisos~~3. Altura en plantas:~A2. 2 plantas~~4. Altura de coronación:~A2. Máximo 2,20 metros~~Referencia Catastral: 9066409DS5996N0001kO~~Colegio María Auxiliadora e Instituto de Secundaria a menos de 300 metros, farmacia a 150 metros, Mercado Municipal a 500 metros y supermercados a 300 metros del solar.~~ Infórmese sin compromiso~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias~~~~;

Best-house les ofrece este suelo urbano en Pedro Hidalgo, tiene una medida de 103 metros y está clasificado como un B3.~ ~ Dicha clasificación permite la construcción de una vivienda unifamiliar o un edificio de 3 viviendas.~ ~ Se encuentra en una zona tranquila y con fácil acceso desde y hacia la autovía.~ ~ No consultar cualquier duda o fijar una visita.;

Oportunidad para construir la vivienda o el proyecto que siempre has imaginado.~Se vende solar urbano de 125 m2, con una fachada de 15 metros lineales y posibilidad de edificar hasta 3 plantas (pendiente de confirmación por normativa).~~Ubicado en la parte alta del Paseo de San José, en una zona de crecimiento y revalorización, este terreno ofrece una ubicación estratégica, ideal tanto para uso residencial como para inversión.~La edificación que se desarrolle en esta parcela podrá disfrutar de estupendas vistas al mar, un valor añadido difícil de encontrar.~~Características destacadas:~Superficie: 125 m2~Fachada: 15 metros lineales~Edificabilidad: hasta 3 plantas (a confirmar)~Vistas despejadas al mar~Zona tranquila y en expansión~~Ubicación: Parte alta del Paseo de San José, Las Palmas de Gran Canaria~Nota: Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio;

~Solar Urbano en Venta (Centro Histórico de Teror, calle Pérez Villanueva)~Una oportunidad única de construcción en pleno corazón histórico de Teror, a solo 2 minutos caminando de la Basílica de Nuestra Señora del Pino y de la Plaza de la Alameda.~Ubicado en una de las calles más tranquilas y solicitadas del casco tradicional, este solar ofrece el equilibrio perfecto entre historia, ubicación premium y un enorme potencial edificatorio, regulado por la Ordenanza B – Residencial entre Medianeras en Casco Antiguo y por el Plan Especial de Protección del Centro Histórico (PEPRI). Solar ideal para proyectos de vivienda o inversión turística.~✔ Fachada y profundidad~Según plano topográfico ~ • Fachada: 5,81 m a Calle Pérez Villanueva~ • Profundidad: aprox. 20 metros según linderos~ • Geometría regular, ideal para edificación~✔ Situación urbanística~ • Clasificación: Suelo Urbano Consolidado ~ • Uso dominante: Residencial~ • Edificación previa: constaba una vivienda antigua (42 m2 construidos según Catastro), hoy derruida, por lo que se puede reedificar manteniendo alineaciones tradicionales del casco.~✔ Ocupación máxima: 80% de la parcela~→ Hasta 80 m2 por planta~✔ Edificabilidad total: 1,6 m2/m2~→ Hasta 160 m2 construibles sobre rasante~✔ Altura máxima: 2 plantas (7 m)~→ Permitida 1 planta adicional hacia el desnivel trasero, siempre que la profundidad edificada no supere 12 metros~✔ Sótano permitido~→ Puede ocupar el 100% del solar~→ Ideal para garaje, almacén o instalaciones técnicas~✔ Alineación obligatoria~→ Sin retranqueos hacia la calle; estética coherente con el entorno histórico~💡 ¿Qué se puede construir aquí?~El solar tiene condiciones ideales para varios tipos de proyectos:~~🏠 1. Vivienda unifamiliar de diseño tradicional~ • Planta baja + planta alta~ • Posibilidad de planta adicional hacia el barranco~ • Grandes ventanales tradicionales, patio interior y cubierta transitable~ • Entre 160 m2 construidos + sótano~~🏘 2. Dos viviendas independientes~Ideal para vivir en una y alquilar la otra.~ • Planta baja de 80 m2~ • Planta alta similar~ • Sótano 100% para trasteros/almacenaje~ • Rentabilidad alta en zona histórica~~🏨 3. Proyecto turístico de alto rendimiento~Ubicación perfecta para:~ • Vivienda vacacional de 2–3 apartamentos boutique~ • Mini “casa rural urbana”~ • Suites tipo loft con patio y terraza~Teror recibe miles de visitantes semanales, y la demanda de alojamiento turístico es superior a la oferta.~~📍 Ubicación excepcional~ • A 200 m de la Basílica del Pino y Plaza de la Alameda~ • A pasos del Ayuntamiento, Centro de Salud y el Casco Histórico~ • Acceso rápido a transporte, comercios, servicios y parking público~ • Calle tranquila, residencial y muy valorada~Una de las zonas más solicitadas por residentes y turistas.~~🎯 Por qué este solar es una gran oportunidad~ • Solar listo para comenzar proyecto desde cero~ • Toda la normativa está clara (Ordenanza B + PEPRI)~ • Edificabilidad superior a la media del casco histórico~ • Gran potencial para vivienda o inversión~No dudes ampliar información…! ~~;

Se vende solar urbano de 120 m2 en la demandada calle Acusa, una de las zonas mejor valoradas de Vecindario en la actualidad. Perfectamente ubicado, en un entorno residencial consolidado y con todos los servicios al alcance: colegios, supermercados, zonas deportivas y excelente comunicación. TAMBIEN SE ESCUCHA LA POSIBILIDAD DE PERMUTA!~~La parcela permite la edificación de una vivienda adosada, ideal tanto para uso propio como para inversión en promoción residencial.~~Según el estudio de mercado actual, se trata de una oportunidad real, con un precio ajustado al potencial de revalorización que ofrece la zona.~~Si buscas un terreno para construir en un entorno privilegiado, este solar lo tiene todo: ubicación, entorno residencial y rentabilidad a futuro.~~Para más información o visita, contáctanos.~~Nota legal:~El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro coste relacionado con la compraventa. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.;

Se vende solar urbano nº23 de 120 m2 en la demandada calle Acusa, una de las zonas mejor valoradas de Vecindario en la actualidad. Perfectamente ubicado, en un entorno residencial consolidado y con todos los servicios al alcance: colegios, supermercados, zonas deportivas y excelente comunicación. TAMBIEN SE ESCUCHA LA POSIBILIDAD DE PERMUTA!!~~La parcela permite la edificación de una vivienda adosada, ideal tanto para uso propio como para inversión en promoción residencial.~~Según el estudio de mercado actual, se trata de una oportunidad real, con un precio ajustado al potencial de revalorización que ofrece la zona.~~Si buscas un terreno para construir en un entorno privilegiado, este solar lo tiene todo: ubicación, entorno residencial y rentabilidad a futuro.~~Para más información o visita, contáctanos.~~Nota legal:~El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro coste relacionado con la compraventa. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.;