Terreno en venta en San Gregorio, Telde

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN! – CONSTRUYE EN PLENO CENTRO DE Telde~~ Solar con enorme potencial edificable en zona de alta demanda~~- Hasta 2 plantas edificables~- Posibilidad de vivienda + local comercial~- Ideal para edificio residencial, alquiler o venta por unidades~- Perfecto para negocio propio con vivienda encima~~ 10 metros de fachada SIN retranqueo → máximo aprovechamiento~ Distribución ideal:~~ Planta baja: local, garaje o vivienda~~ Planta alta: una o varias viviendas~~ Alta rentabilidad potencial en una de las zonas más activas de San Gregorio~~ Escasez de solares en esta ubicación → oportunidad limitada~~PRECIO: 89.420 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación.~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C.~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~~~;

Terreno urbano de 148 m2 en El Salto del Negro~~Excelente oportunidad para construir en una zona bien ubicada y con magníficas vistas.~~La parcela dispone de licencia de obra aprobada y proyecto de arquitectura, lo que permite iniciar la construcción sin tener que comenzar desde cero con la tramitación urbanística.~~El proyecto contempla una edificación de tres plantas, distribuidas en un local en la planta baja y dos plantas adicionales, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para inversión.~~Además, el terreno cuenta con entrada por dos calles, una característica que aporta mayor comodidad, accesibilidad y posibilidades de distribución.~~Características principales:~~Superficie: 148 m2~Licencia de obra aprobada~Proyecto de arquitectura incluido~Posibilidad de construir tres plantas~Planta baja destinada a local~Dos plantas adicionales~Acceso desde dos calles~Excelentes vistas~Buena ubicación en El Salto del Negro~~Una magnífica oportunidad para promotores, inversores o particulares que deseen desarrollar su propio proyecto.~~Para más información o concertar una visita, quedo a su disposición.;

Best-house les ofrece este suelo urbano en Pedro Hidalgo, tiene una medida de 103 metros y está clasificado como un B3.~ ~ Dicha clasificación permite la construcción de una vivienda unifamiliar o un edificio de 3 viviendas.~ ~ Se encuentra en una zona tranquila y con fácil acceso desde y hacia la autovía.~ ~ No consultar cualquier duda o fijar una visita.;

Building 360º presenta en exclusiva este terreno urbano situado en la Calle Babor, 16, en el barrio de San Cristóbal, Las Palmas de Gran Canaria.~~Con una superficie de 99 m2, es una oportunidad para quienes buscan construir su vivienda a medida en plena ciudad o para inversores que quieren un activo con recorrido a futuro. Suelo urbano en una zona consolidada, algo cada vez más difícil de encontrar dentro de la capital.~~Ubicación~San Cristóbal es uno de los barrios con más carácter de Las Palmas de Gran Canaria, con ambiente tradicional y cercanía al mar. Cuenta con servicios de proximidad en el entorno y buenas conexiones de transporte público y por carretera hacia el resto de la ciudad.~~Características principales~~Tipo: terreno urbano~Superficie: 99 m2~Dirección: Calle Babor, 16 – San Cristóbal, Las Palmas de Gran Canaria~Precio: 115.000 €~~Ideal para~~Construcción de vivienda propia~Inversión patrimonial a medio y largo plazo~~Si te interesa, solicita más información o concierta una visita con nuestro equipo. Te asesoramos durante todo el proceso.~~Nota sobre el vídeo: el vídeo de este anuncio incluye recreaciones generadas con inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. No representan el estado actual del terreno ni una construcción existente o proyectada, y no constituyen compromiso alguno sobre el resultado final de cualquier edificación.~~Nota legal: la información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, y puede contener errores u omisiones. Superficies, características y precio pueden variar y deberán verificarse antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa. Los parámetros urbanísticos y la edificabilidad del suelo deberán consultarse con el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria. Oferta sujeta a disponibilidad y a cambios sin previo aviso.~~El contenido audiovisual de este anuncio ha sido generado total o parcialmente mediante herramientas de inteligencia artificial y tiene carácter exclusivamente ilustrativo y orientativo. Las imágenes, acabados, distribución, mobiliario, entorno, vistas y volumetría mostrados no se corresponden con el estado actual del inmueble ni con un proyecto aprobado, y no constituyen oferta vinculante, garantía ni compromiso contractual alguno.~~La edificabilidad indicada (máximo 2 plantas) es orientativa y está sujeta a lo que establezca el Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria y demás normativa urbanística aplicable. Antes de formalizar cualquier operación, el interesado deberá comprobar por su cuenta la clasificación del suelo, los parámetros urbanísticos, las licencias y la viabilidad de cualquier actuación.;

Oportunidad para construir la vivienda o el proyecto que siempre has imaginado.~Se vende solar urbano de 125 m2, con una fachada de 15 metros lineales y posibilidad de edificar hasta 3 plantas (pendiente de confirmación por normativa).~~Ubicado en la parte alta del Paseo de San José, en una zona de crecimiento y revalorización, este terreno ofrece una ubicación estratégica, ideal tanto para uso residencial como para inversión.~La edificación que se desarrolle en esta parcela podrá disfrutar de estupendas vistas al mar, un valor añadido difícil de encontrar.~~Características destacadas:~Superficie: 125 m2~Fachada: 15 metros lineales~Edificabilidad: hasta 3 plantas (a confirmar)~Vistas despejadas al mar~Zona tranquila y en expansión~~Ubicación: Parte alta del Paseo de San José, Las Palmas de Gran Canaria~Nota: Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

✨ *Exclusivo solar en ubicación privilegiada – Agüimes Pueblo* ✨~~Presentamos una oportunidad excepcional en uno de los enclaves con mayor encanto y autenticidad de Agüimes.~~Este magnífico solar urbano, situado a escasos metros del emblemático Colegio Nuestra Señora del Rosario, combina a la perfección tranquilidad, historia y calidad de vida.~~📐 *112 m2 de superficie en esquina*, una característica altamente valorada que proporciona una mayor amplitud visual, excelente entrada de luz natural y libertad arquitectónica para diseñar una vivienda única y sofisticada.~~🏡 Ubicado en el corazón del casco histórico, rodeado de calles con carácter, servicios esenciales y una atmósfera cuidada, este solar representa una inversión sólida y una oportunidad para crear un hogar exclusivo a medida.~~💎 Perfecto para quienes buscan algo más que una propiedad: un proyecto de vida en un entorno distinguido, con identidad y proyección.~~🌿 Diseña, crea y vive en un espacio donde cada detalle puede ser pensado para reflejar tu estilo y elevar tu calidad de vida.~~📞 *Una propiedad singular para compradores exigentes. Solicita más información.*;