Terreno en venta en Caserones Alto, Telde

SOLAR urbano situado en Hornos del Rey, Telde ; tiene una superficie de 164 m2 y con acceso por 2 calles.~ Ideal para construir una vivienda unifamiliar con Jardín o terraza. La zona permite construir 2 plantas y ático.~ Zona muy tranquila para vivir, con los equipamientos básicos en la zona, farmacia, colegios, tiendas, etc..~~ Información: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 800€ y 1000€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.;

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una parcela urbana en la cotizada zona de Las Medianías, Telde. Con un área total de 135 m2 y orientada al norte, esta propiedad se presenta como una opción ideal para aquellos que buscan construir su hogar a medida o invertir en el sector inmobiliario. Situada estratégicamente a tan solo 15 metros del mar, ofrece vistas despejadas y amplias posibilidades según los gustos del comprador. Su localización privilegiada garantiza fácil acceso a servicios cercanos mientras disfruta de la tranquilidad caracteristica de la zona. No pierdas la ocasión de transformar este espacio único en tu proyecto personal.~~Información: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 800€ y 1000€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.;

Se ofrece a la venta un excelente solar urbano situado en la zona de Tafira, en plena carretera de Lomo Blanco, una ubicación privilegiada por su tranquilidad, buen clima y proximidad inmediata a la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria (ULPGC).~~Características Principales:~Clasificación: Suelo urbano consolidado (según normativa urbanística aportada).~Edificabilidad permitida: Vivienda unifamiliar de dos plantas.~Entorno: Zona residencial tranquila, con excelentes conexiones por carretera.~Proximidad clave: A pocos minutos de la ULPGC – Campus de Tafira. Cercano a comercios, transporte público y todos los servicios básicos.~Accesos: Situado directamente en la carretera principal de Lomo Blanco con acceso directo a la circunsalacion con direccion tanto sur como norte.~M2 Catastrados: Según consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales la parcela tiene una superficie de 171m2 (Se aporta ficha catastral).~~Entorno y Ventajas:~La zona de Tafira destaca por su clima suave durante todo el año, su ambiente familiar y su cercanía a zonas verdes. Además, la presencia de la universidad aporta dinamismo y seguridad al entorno.~~Ideal para…~Construir una vivienda amplia y moderna.~Quienes buscan vivir en una zona tranquila, pero a pocos minutos de la ciudad.~Familias, profesionales universitarios o inversores que deseen un proyecto residencial propio.~~Para más información no duden en solicitarla. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Situado en Casa Ayala, Ladera Alta terreno urbano de 146 m2. Ideal para autoconstrucción. Permite construir hasta dos plantas. ~ ~ Ubicada en Ladera Alta a 5 minutos de Las Palmas. Zona tranquila y bien comunicada.~ ~ Ámbitos de ordenación: Aprobación Definitiva de Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria, publicado el 04/12/2012 en el BOC 237/12~ Zonas de edificación: B2 - Norma Zonal B2~ Zonas de usos: VUCB - Vivienda Unifamiliar o Colectiva (B)~ Usos globales: RE - Residencial~ Categoría de suelo: SUCO - Suelo Urbano Consolidado~ Clasificación de suelo: SU - Suelo Urbano.~ ~ Si te hace falta financiación, te podemos ayudar a conseguirla. Comparamos entre varias entidades bancarias para obtener las mejores condiciones.;

Solar urbano estratégico con gran visibilidad entre Santa Cruz y La Laguna~~Oportunidad única de inversión y desarrollo en plena zona de Vuelta de Los Pájaros, uno de los puntos con mayor tránsito y conexión entre Santa Cruz de Tenerife y La Laguna.~~Se vende solar urbano de 145 m2 de superficie gráfica, con una edificabilidad aproximada de hasta 270 m2 sobre rasante, permitiendo una construcción cerrada de hasta 3 alturas según información urbanística disponible. Además, el activo puede acogerse a ventajas fiscales vinculadas a la RIC.~~Actualmente, parte de la parcela se encuentra afectada por una previsión de ampliación viaria, resultando una huella edificable aproximada de 90 m2. Esta característica permite plantear un proyecto arquitectónico moderno y representativo, con gran exposición visual al tráfico diario de la zona.~~El espacio libre exterior aporta un importante valor añadido para:~~jardín corporativo,~terraza comercial,~acceso representativo,~escaparate urbano,~zona lounge,~o imagen corporativa de alto impacto.~~Ideal para:~~sede corporativa,~oficinas,~showroom,~coworking,~clínica,~estudio profesional,~edificio mixto residencial/comercial,~inversión patrimonial,~o proyecto de autopromoción.~~Existe propuesta conceptual no vinculante mediante renderizados arquitectónicos que plantea:~~local comercial en planta baja,~dos plantas para oficinas o viviendas,~y azotea chill-out con jacuzzi y jardín tropical.~Precio~Solar urbano: 90.000 €~~(impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos)~~Posibilidad de adquirir local comercial colindante por 225.000 € adicionales (impuestos y gastos no incluidos).~~Local anexo opcional~~Cuenta con aproximadamente 135 m2 construidos en dos alturas, entreplanta registrada, oficina, baño, almacén, dos accesos independientes y terraza exterior con posibilidad de aparcamiento privado o ampliación comercial.~~La adquisición conjunta permite desarrollar un proyecto corporativo o comercial muy poco habitual en la zona, con enorme potencial de visibilidad y representación.~~Gastos e información legal de la compraventa~~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~~Para una adquisición mediante transmisión patrimonial de segunda mano, los costes aproximados serían:~~ITP (6,5%): 5.850 €~Notaría, registro y gestión administrativa: aprox. 1.184,15 €~Total estimado de adquisición:~~97.034,15 € (sin financiación hipotecaria).~~La operación podría quedar sujeta a IGIC según la naturaleza definitiva de la transmisión y el perfil fiscal del adquirente, pudiendo resultar aplicable, en su caso, la inversión del sujeto pasivo conforme a la normativa tributaria vigente.~~Los impuestos se devengarán conforme a la normativa aplicable en Canarias y sobre la base imponible legalmente correspondiente.~~La información urbanística, documentación técnica y propuestas conceptuales se encuentran disponibles para interesados.~~Las imágenes, infografías y renderizados tienen carácter exclusivamente orientativo y no contractual.~~Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores, modificaciones u omisiones involuntarias.~~El precio ofertado no ha sido fijado mediante sistemas automatizados o personalizados de determinación de precios.;

¡TERRENO URBANO CON SALIDA A DOS CALLES EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA! IDEAL PARA FAMILIAS O INVERSORES 🔑~¿Buscas un terreno con gran potencial, bien situado y a un precio competitivo? Esta es tu oportunidad.~Ponemos a la venta este terreno urbano en forma de cuña, una geometría que, lejos de ser un inconveniente, abre interesantes posibilidades de diseño creativo y aprovechamiento del espacio. Con salida a dos calles y ubicado en una zona tranquila, consolidada y con excelente proyección, este solar es una verdadera joya tanto para construir tu hogar como para invertir con visión de futuro.~~ ¿Qué puedes construir aquí?~- Una vivienda unifamiliar de dos alturas con azotea transitable y plaza de garaje~- Dos viviendas independientes, perfectas para dos familias que deseen vivir cerca pero con independencia~- Un proyecto de inversión atractivo para promotores, gracias al entorno y a la alta demanda en la zona~~Ubicación estratégica:~A minutos de supermercados, comercios, colegios, centro de salud y un gran parque urbano~Zona muy bien comunicada, con acceso rápido tanto al norte como al sur de la isla~Conexión fluida con la autopista y transporte público~ ¿Para quién es este terreno?~Para dos familias que buscan convivir cerca pero con independencia~Para una familia que quiere más espacio tras dejar atrás su piso anterior~Para un constructor o inversor que sabe identificar ubicaciones rentables a buen precio~~ Lo mejor: Su precio competitivo y su ubicación privilegiada lo convierten en una oportunidad difícil de igualar.~~Gastos de compraventa no incluidos en el precio (impuestos, gastos notariales, gastos registrales, tasaciones....)~;