5 terrenos en venta en Gáldar

Disponible para la venta Solar en el que se quedan para construcción 125 metros cuadrados en la calle Isaac Albéniz.~~Se encuentra con todos los servicios a dos pasos en una zona céntrica alejada del bullicio y con unas vistas privilegiadas que no serán tapadas por nuevas edificaciones.~~El solar ya tiene la cimentación en semisótano y el arranque con pilares fabricado y está ubicado en una zona de normativa B2 con lo que se podrían levantar dos plantas sobre rasante.~~Contacta sin compromiso para más información.~~Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Oportunidad Única de Inversión: Suelo Residencial en El Agazal, Gáldar~¡Atención promotores e inversores! Presentamos un activo estratégico con un potencial de desarrollo excepcional en una de las zonas con mayor proyección del norte de Gran Canaria.~Ubicación Estratégica y Calidad de Vida~Este solar se ubica en El Agazal de Gáldar, un entorno residencial consolidado que destaca por:~Acceso rápido y cómodo, conectando en pocos minutos con el casco histórico de Gáldar, el Puerto de Agaete y Las Palmas de Gran Canaria.~Zona muy tranquila, ideal para familias y nuevos residentes.~Excelente panorámica y vistas despejadas que añaden un valor premium a cualquier desarrollo futuro.~Ficha Técnica de la Inversión~Número máximo de viviendas: 33 viviendas.~Edificabilidad máxima: 4.635 m2 construibles.~¿Por qué invertir en este activo?~Alta demanda: El norte de la isla experimenta un crecimiento constante de compradores que buscan tranquilidad sin renunciar a una buena conectividad.~Proyecto escalable: La combinación de uso residencial y comercial permite diversificar el producto inmobiliario y maximizar el retorno de la inversión ~No deje pasar la oportunidad de liderar el próximo gran desarrollo residencial del norte de Gran Canaria.;

Se vende cinco (5) solares en la de la urbanización de Los Quintanas (Galdar) clasificado como urbano de uso mixto( tanto industrial como residencial), situada cerca de la iglesia de San Isidro el viejo, con todo los servicios a pocos minutos pues se encuentran tantos supermercados como transportes de servicio público muy cerca.~ Parcelas nº 32, 33, 34, 35, 36, se vende de forma individual o colectiva.~ En el precio de venta no se incluye impuestos ni gastos de registro y notaria. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

694 m2 DE PARCELA | EDIFICABILIDAD APROX. 1.250 m2 | IDEAL PARA PROMOTORES~~Parcela urbana consolidada situada en C/ Pío XII (Marmolejos - Gáldar), con 694 m2 de superficie, Ordenanza B2 y una edificabilidad aproximada de 1.250 m2 construidos, ofreciendo una excelente oportunidad para el desarrollo de una promoción residencial o una vivienda unifamiliar de gran tamaño.~~Dispone actualmente de un estanque enterrado de aproximadamente 600 m2 y unos 2.400 m³ de capacidad, infraestructura cuya posible reutilización podrá ser valorada por el equipo técnico del comprador según el proyecto que se desarrolle.~~DATOS URBANÍSTICOS~~• Suelo Urbano Consolidado.~• Parcela: 694 m2.~• Ordenanza B2.~• Edificabilidad: 1,80 m2/m2.~• Edificabilidad aproximada: 1.250 m2 construidos.~• Altura máxima: 2 plantas (8,50 m).~• Posibilidad de sótano o semisótano.~• Ocupación de hasta el 90 %.~• Acceso por vía urbana.~~POTENCIAL DE DESARROLLO~~La normativa urbanística permite estudiar distintas alternativas de promoción residencial.~~A modo orientativo, una promoción que aprovechara la edificabilidad existente podría alcanzar un volumen de ventas aproximado entre 2,2 y 2,6 millones de euros, dependiendo del diseño, tipología de viviendas, calidades y evolución del mercado.~~El precio solicitado representa aproximadamente entre un 11 % y un 13 % del volumen potencial de ventas, dato especialmente interesante para promotores que analicen el valor residual del suelo.~~USOS PERMITIDOS~~• Vivienda colectiva.~• Vivienda unifamiliar.~• Locales comerciales.~• Oficinas.~• Garajes.~• Pequeña hostelería.~• Otros usos compatibles previstos en la Ordenanza B2.~~DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE~~La propiedad dispone de:~~✔ Certificado Urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Gáldar.~✔ Documentación registral.~✔ Documentación catastral.~~Toda esta documentación se facilitará a los interesados para agilizar el estudio de viabilidad. ;

Parcela de 20.610 m2 ubicada en los Altos de Botija, en los alrededores de Montaña Cardonal. ~Con unas maravillosas vistas al mar esta generosa parcela tiene clasificación rústica con uso principal agrario. Está ubicada a aproximadamente 700 metros del mar. El núcleo urbano más cercano es Piso Firme a 2 kilómetros. Se accede por carretera de tierra. ~Llame para informarse de todas las posibilidades que tiene esta ubicación.;