282 terrenos en venta en Las Palmas provincia

Impresionante Villa Pareada de 104m² con Vistas al Mar y Energía Solar CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Ubicación Premium en el Corazón de Corralejo 1 Minuto Caminando a la Playa Vistas al Mar desde Azotea Sistema de Energía Solar (2023) Sin Gastos de Comunidad Jardín Privado y Múltiples Terrazas DETALLES DE LA VIVIENDA (104m²): CARACTERÍSTICAS INTERIORES: Amplio Salón con Cocina Abierta 3 Dormitorios + Oficina Separada/4º Dormitorio 2 Armarios Empotrados 2 Baños Completos: Baño 1: Bañera, Doble Lavabo, Inodoro Baño 2: Ducha, Lavabo, Inodoro Zona de Lavandería Dedicada Diseño Contemporáneo de Planta Abierta PARAÍSO EXTERIOR (Jardín 142m²): Azotea Privada con Vistas al Mar Dos Elegantes Pérgolas: Zona de Comedor Exterior Zona Chill-Out Terraza en Planta Baja Jardín Bellamente Mantenido Caseta de Jardín de Madera Múltiples Espacios de Vida Exterior CARACTERÍSTICAS ESPECIALES: 10 Paneles Solares (Instalados 2023) - Generación Excedente de Electricidad Zona de Almacenamiento y Limpieza de Tablas de Surf/SUP Almacenamiento Protegido para Bicicletas/Trastero General Plaza de Aparcamiento Privado en la Propiedad Aparcamiento Adicional en la Calle Disponible Cero Gastos de Comunidad VENTAJAS DE LA UBICACIÓN: Corazón Exclusivo y Tranquilo de Corralejo Junto a la Prestigiosa Avenida Grandes Playas Ubicación en Calle Muy Tranquila 1 Minuto Caminando a la Playa 5 Minutos al Centro Comercial El Campanario A Pie de Corralejo: Tiendas y Boutiques Bares y Restaurantes Entretenimiento y Vida Nocturna POTENCIAL DE INVERSIÓN: Oportunidad Única en Zona Exclusiva Propiedad de Inversión con Alto ROI Fuerte Demanda de Alquiler Vacacional Ubicación Turística Premium Excelente Potencial de Revalorización Eficiencia Energética con Energía Solar BENEFICIOS DEL ESTILO DE VIDA: Vida Frente al Mar en su Máxima Expresión Vida Sostenible con Energía Solar Perfecto para Entusiastas de Deportes Acuáticos Múltiples Áreas de Entretenimiento Exterior Ubicación Tranquila pero Central Ideal para Vivir Todo el Año o Vacaciones VENTAJAS FINANCIERAS: Sin Gastos de Comunidad Continuos Costos de Electricidad Reducidos (Energía Solar) Excelente Potencial de Ingresos por Alquiler Bajos Costos de Mantenimiento Esta villa excepcional representa una oportunidad única de poseer una propiedad premium en la zona residencial más exclusiva de Corralejo, combinando vida de lujo con energía sostenible y beneficios de ubicación inmejorables. Contacte con Canary Islands Estates para más información o para organizar una visita. #ref:VIL_183;

¿Te imaginas despertar rodeado de naturaleza, con privacidad, terreno propio y unas vistas que invitan a desconectar?~~Esta finca en San Mateo es una oportunidad ideal para quienes buscan una segunda residencia, una casa de descanso o un cambio de vida hacia un entorno más tranquilo, auténtico y conectado con la naturaleza.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 6.909 m2, con diferentes zonas de terreno que permiten disfrutar del entorno rural, cultivar, tener árboles frutales o simplemente contar con espacio, privacidad y libertad. Desde la finca se aprecian unas magníficas vistas hacia el pueblo de San Mateo y, en la distancia, incluso una pequeña vista al mar.~~La vivienda principal cuenta con 144 m2 construidos. Es una casa acogedora, lista para entrar a vivir, perfecta para una pareja o para quienes buscan un refugio de fin de semana en un entorno natural, sin renunciar a la cercanía de los servicios.~~Además, la finca dispone de un almacén de 60 m2, que ofrece un interesante potencial de uso complementario. Cualquier posible cambio de uso, ampliación o adaptación deberá estar siempre sujeto a la obtención de las licencias correspondientes, al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a los estudios técnicos necesarios.~~Junto a la vivienda encontramos una zona de terreno con varios árboles frutales y unas vistas privilegiadas al entorno de San Mateo. En un nivel superior, la finca también cuenta con otra zona de terreno ideal para plantar verduras, hortalizas o desarrollar un pequeño huerto privado.~~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su privacidad. El camino de entrada forma parte de la propia finca, lo que aporta una sensación de independencia y exclusividad poco habitual.~~San Mateo, a pocos minutos del casco histórico, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios esenciales.~~Si buscas una finca con terreno, privacidad y posibilidades, esta propiedad puede ser el lugar donde empiece una nueva etapa.~~Superficies:~Vivienda principal: 144 m2 construidos.~Almacén: 60 m2 construidos.~Parcela: 6.909 m2.~~Nota legal:~El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa. Los datos expuestos son meramente informativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Nota de la propiedad:~La propiedad se vende amueblada, a excepción de todas las herramientas y enseres ubicados en el cuarto almacén y el altavoz de pie que se encuentra en la vivienda. El vehículo que aparece en las imágenes no está incluido en la compraventa.~~Nota sobre imágenes y representaciones gráficas:~Las últimas imágenes del anuncio muestran de forma diferenciada el estado real del inmueble y representaciones gráficas tipo render con carácter meramente ilustrativo. Estas imágenes no constituyen oferta vinculante ni elemento contractual. Cualquier actuación futura sobre la propiedad estará sujeta a la obtención de las licencias correspondientes, al cumplimiento de la normativa urbanística vigente en Canarias y a los estudios técnicos previos necesarios.~~Ref.: MAS_15;

Descubra un mundo de elegancia y tranquilidad en la prestigiosa urbanización Panorama Tres Islas, Corralejo. Estas villas de lujo independientes, actualmente en construcción, ofrecen impresionantes vistas al mar, a las impresionantes islas de Los Lobos y Lanzarote, y a las famosas dunas de Corralejo, un parque natural que se suma al encanto de esta ubicación única. Este es el entorno perfecto para quienes buscan paz, relajación y privacidad sin dejar de estar cerca de la vibrante vida de Corralejo, con su variedad de restaurantes, tiendas y actividades. Este exclusivo desarrollo cuenta con 8 modernas villas de lujo construidas con materiales de la más alta calidad, diseñadas para un estilo de vida sofisticado. Cada villa cuenta con un diseño personalizable con 2 o 3 espaciosas habitaciones, incluidos dos baños en suite para la máxima comodidad. Lo más destacado es la amplia terraza/solárium en la azotea, que ofrece vistas panorámicas de Lanzarote, Lobos y Fuerteventura, un lugar ideal para disfrutar del paisaje y del sol de la isla. El nivel del sótano ofrece infinitas posibilidades con una gran sala multiusos perfecta para un espacio de oficina, dormitorios adicionales o un baño adicional. El diseño maximiza la luz natural con grandes puertas corredizas de vidrio que se abren a una zona de terraza, creando una conexión perfecta entre la vida interior y exterior. Relájese junto a su propia piscina privada y disfrute del amplio jardín y las áreas al aire libre, perfectas para entretenerse o relajarse después de un día ajetreado. Cada villa también incluye estacionamiento privado para mayor comodidad. Características principales: Tres plantas, incluido un sótano versátil Hasta 180 m² de espacio habitable 2 a 3 dormitorios, con 2 baños en suite 2,5 baños modernos Amplias terrazas para relajarse y entretenerse Solarium en la azotea con vistas panorámicas al mar y a la isla Garaje privado y plaza de aparcamiento Construcción a estrenar Piscina privada Amplio jardín Estas villas son perfectas para cualquiera que busque un estilo de vida moderno y lujoso en una de las ubicaciones más solicitadas de Fuerteventura. Ya sea como casa familiar o como inversión en el paraíso, esta es una oportunidad que no debe perderse. ¡Los precios empiezan desde 620.000 euros! ¡Póngase en contacto con Canary Islands Estates hoy en (email oculto) o llame al + (teléfono oculto) para programar una visita y hacer realidad la casa de sus sueños! #ref:VIL_122;

TERRENO AGRICOLA EN SANTA BRIGIDA Este terreno agrícola de 440 m² se encuentra en el municipio de Santa Brígida, una zona reconocida por su belleza natural y su tradición agrícola. La parcela está situada a una altitud que oscila entre los 400 y 680 metros sobre el nivel del mar, lo que le confiere un clima templado y húmedo ideal para el cultivo de una variedad de productos agrícolas. El terreno se encuentra a pie de carretera y es apto para cultivos en régimen de regadío, lo que permite una producción constante durante todo el año. Además, la cercanía a la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria facilita el acceso a mercados locales para la venta de los productos cultivados. ;

Descubre este excepcional solar urbano con edificaciones en el corazón de Ingenio, una oportunidad única para quienes buscan un proyecto a medida con infinitas posibilidades. Con una parcela de 184 m², de los cuales 97 m² están construidos y 87 m² son de terreno libre, este espacio te ofrece la libertad total de reformar, ampliar o reinventar según tus necesidades. La construcción actual cuenta con dos dormitorios luminosos, aseo, una cocina y un amplio espacio cerrado que está pidiendo a gritos convertirse en más habitaciones, un salón extra, un despacho o incluso un apartamento independiente. Su distribución práctica y su estructura sólida hacen que sea perfecto tanto para crear una vivienda unifamiliar moderna y acogedora como para desarrollar varias unidades y obtener rentabilidad. Imagina transformar este solar en tu hogar ideal, con jardín, terraza o incluso un pequeño patio canario lleno de luz. Su ubicación privilegiada en zona urbana consolidada, con todos los servicios al alcance, lo convierte en una inversión segura y con gran proyección. Ya sea para vivir, alquilar o vender tras la reforma, este terreno con edificación es una joya en bruto que solo necesita tu visión para brillar. ¿Listo para darle vida a tu próximo gran proyecto? ESTA PROPIEDAD NO PERMITE FINANCIACIÓN ¡Ven a verlo y déjate enamorar por todo lo que puede llegar a ser! ;

✨ *Exclusivo solar en ubicación privilegiada – Agüimes Pueblo* ✨~~Presentamos una oportunidad excepcional en uno de los enclaves con mayor encanto y autenticidad de Agüimes.~~Este magnífico solar urbano, situado a escasos metros del emblemático Colegio Nuestra Señora del Rosario, combina a la perfección tranquilidad, historia y calidad de vida.~~📐 *112 m2 de superficie en esquina*, una característica altamente valorada que proporciona una mayor amplitud visual, excelente entrada de luz natural y libertad arquitectónica para diseñar una vivienda única y sofisticada.~~🏡 Ubicado en el corazón del casco histórico, rodeado de calles con carácter, servicios esenciales y una atmósfera cuidada, este solar representa una inversión sólida y una oportunidad para crear un hogar exclusivo a medida.~~💎 Perfecto para quienes buscan algo más que una propiedad: un proyecto de vida en un entorno distinguido, con identidad y proyección.~~🌿 Diseña, crea y vive en un espacio donde cada detalle puede ser pensado para reflejar tu estilo y elevar tu calidad de vida.~~📞 *Una propiedad singular para compradores exigentes. Solicita más información.*;

IMPORTANTE: Propiedad rústica no hipotecable. Requiere disponer de fondos propios para la compra. Presentamos esta exclusiva finca rústica en la zona de Aguatona, Ingenio. Una propiedad que combina la serenidad del entorno rural con todas las comodidades modernas y una ubicación privilegiada. Tiene 172 mq construidos y una superficie de parcela de 1.125 mq de terreno. Dispone de 2 amplios dormitorios el principal cuenta con aseo y un baño completo, Salón de estar acogedor y cocina independiente totalmente equipada. Gran patio exterior y terraza con piscina privada, perfecta para disfrutar del clima de la isla con espectaculares vistas al mar. Máxima comodidad con acceso para coche hasta la entrada de la vivienda. Entorno tranquilo y natural, pero a pocos minutos de todos los servicios de Ingenio, supermercados, colegios y centro de salud. Al tratarse de una finca rústica, la propiedad no es hipotecable. Solo para inversores que no requieran financiación bancaria sobre el inmueble. No pierda la oportunidad de adquirir una finca única con un potencial extraordinario. Contacte hoy para programar su visita. C.E. Los gastos de la transmisión se aplicarán según Ley.[IW];

Se vende parcela urbana de 419 m2 en Los Melones, La Garita, en el municipio de Telde, una de las zonas residenciales más demandadas. Ubicada en un entorno tranquilo, consolidado y en crecimiento, esta parcela representa una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. Se trata de suelo urbano que permite edificación directa conforme a la normativa vigente, siendo ideal para el desarrollo de una vivienda unifamiliar independiente con posibilidad de diseñar un hogar moderno, funcional y totalmente personalizado. Gracias a sus 419 m2, ofrece múltiples opciones de proyecto, permitiendo construir una vivienda amplia distribuida en varias plantas, incorporar espacios exteriores como jardín y terrazas, zona de ocio o piscina privada, así como garaje o sótano. La parcela dispone de acceso a suministros básicos como agua, electricidad y saneamiento. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, a pocos minutos de la Playa de La Garita, perfecta para disfrutar del mar y con cercanía a todos los servicios necesarios como supermercados, comercios, el centro comercial La Mareta, restauración, centros educativos y con excelentes conexiones hacia Las Palmas y al sur de isla. La alta demanda en la zona y la escasez de suelo disponible convierten esta parcela en una inversión con gran proyección de futuro. Una oportunidad única para construir la vivienda que siempre has querido en una ubicación estratégica, tranquila y con alta calidad de vida.~~DATOS CATASTRALES: 419M2~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: ~~ Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Inmobiliaria Estupendo se complace en ofrecer a la venta esta espectacular villa en Puerto del Carmen, con impresionantes vistas al mar y a Fuerteventura. Distribuida cómodamente en una sola planta, la vivienda cuenta con dos amplias habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas con vistas al mar y acceso directo a la zona exterior ajardinada. Dispone además de dos baños completos con ducha y una cocina equipada, semiabierta hacia el luminoso salón-comedor. Este espacio destaca por la abundante luz natural que entra a través de un gran ventanal fijo y de las puertas correderas que conectan con la terraza exterior, donde encontramos una agradable pérgola y una acogedora zona chill out con maravillosas vistas al mar. Tanto las habitaciones como el salón disponen de aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 240 m², con cuidados jardines de plantas autóctonas, una pérgola para comedor exterior, ducha al aire libre y un amplio espacio con posibilidad de instalar una piscina si se desea. El acceso a la vivienda y a la parcela se realiza a través de unos escalones, lo que permite disfrutar de su privilegiada posición elevada y de unas vistas panorámicas de 180º al océano, a Puerto del Carmen y a Fuerteventura. La vivienda se encuentra en una calle tranquila, con facilidad de aparcamiento y a tan solo unos 10 minutos caminando de la avenida y de la playa. La propiedad dispone además de dos trasteros, aljibe propio y no tiene gastos de comunidad. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad o financiación hipotecaria, en caso de ser necesaria. El comprador deberá considerar un importe adicional aproximado de entre el 8 % y el 10 % del precio de venta. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos por el vendedor. La operación está sujeta a la aceptación expresa por parte del propietario. El plano facilitado tiene carácter meramente orientativo y las dimensiones indicadas pueden no ser exactas al 100 %. La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con IA para reducir elementos decorativos y personales, permitiendo apreciar mejor los espacios y el potencial de la vivienda. #ref:PDC8337;

Parcela industrial de 1.028 m2 situada en el Polígono Industrial Félix Santiago Melián, en Santa María de Guía.~✔ Edificabilidad 0,80 m2/m2~✔ Posibilidad de nave de hasta 822 m2 sobre rasante~✔ Ocupación bajo rasante hasta 100%~✔ Desnivel ya excavado que permite plantear planta inferior técnica o de almacén~✔ Altura nave: hasta 10 metros~✔ Fachada directa a vía pública, acceso rodado y entorno empresarial activo.~~En todo el norte de Gran Canaria existen muy pocas parcelas industriales disponibles de estas dimensiones.~~Ideal para:~• Empresa logística~• Distribución~• Taller industrial~• Agroalimentario~• Empresa en expansión que necesite centralizar actividad~~Se dispone de estudio técnico preliminar de implantación y estimaciones de coste constructivo para facilitar la toma de decisiones.~Ubicación estratégica con buenas conexiones y entorno industrial consolidado.~Llama para más información o para hacer una visita.~~~INFORMACION IMPORTANTE: El PVP – No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general. ~Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta; 2)tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1.200€ y 2.400€ aprox según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor , incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor, contactar con el anunciante;

Espectacular Villa de Dos Plantas de 320m² en Parcela de 550m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Ubicación Premium en Las Granadas - Zona VIP de Puerto del Rosario Amplio Diseño de Dos Plantas 5 Dormitorios con Características Premium Múltiples Áreas de Entretenimiento Exterior Totalmente Equipada y Lista para Entrar DETALLES DE LA VIVIENDA: PLANTA BAJA: Gran Hall de Entrada Salón Principal - Área de Recepción Principal Comedor Independiente Cocina Totalmente Amueblada y Equipada Dormitorio Principal con Armario Empotrado y Baño En-suite Gran Terraza Cerrada con Ventanales Lavandería Trasteros Amplio Garaje PLANTA ALTA: 4 Amplios Dormitorios: 3 con Balcones Privados 1 con Vestidor de Lujo 2 con Armarios Empotrados 1 con Baño Completo En-suite 2 Baños Completos PARAÍSO EXTERIOR: Espectacular Terraza Grande con Porche de Madera Zona de Barbacoa Cubierta con Horno Espacio de Comedor Exterior Armario de Almacenamiento con Fregadero y Utensilios Gran Pérgola de Madera con Cerramiento de Cristal Puertas Correderas a Terraza Principal Zonas Ajardinadas Bellamente Diseñadas Múltiples Zonas de Sol y Sombra VENTAJAS DE LA UBICACIÓN: Prestigiosas Las Granadas - Distrito VIP de Puerto del Rosario Junto al Hospital Nuestra Señora de la Peña A Minutos del Centro de Puerto del Rosario Cerca del Aeropuerto Internacional 10 minutos a los Campos de Golf de Caleta de Fuste 15 minutos al Parque Natural Dunas de Corralejo 25 minutos a las Impresionantes Playas de El Cotillo Zona Residencial Premium CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: 3 Baños Completos (2 En-suite) Múltiples Soluciones de Almacenamiento Acabados Premium Excelente Flujo Interior-Exterior Jardín Maduro Aparcamiento Seguro CONDICIONES DE VENTA: Se Vende Sin Amueblar Algunos Muebles Negociables Disponibilidad Inmediata Esta villa excepcional representa la vida de lujo en la zona residencial más codiciada de Puerto del Rosario, combinando interiores elegantes con espectaculares espacios de entretenimiento exterior. Contacte con Canary Islands Estates para más información o para organizar una visita. #ref:VIL_180;

Estupendo inmobiliaria se complace en ofrecer esta exclusiva villa situada en Playa del Cable, Arrecife, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Lanzarote. Una propiedad única que combina diseño, privacidad, amplitud y materiales de primer nivel, ubicada a tan solo 200 metros del paseo marítimo y a cinco minutos caminando de la playa. Construida sobre una parcela de 601 m² y con aproximadamente 298 m2 construidos, esta magnífica residencia ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos para disfrutar del estilo de vida privilegiado que caracteriza a esta exclusiva ubicación. La vivienda principal dispone de tres amplios dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite. Desde la planta superior se accede a una espectacular terraza privada con magníficas vistas. En la planta baja encontramos un espacioso garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y un estudio independiente de aproximadamente 45 m², compuesto por dormitorio, baño completo y salón, ideal para invitados, familiares o como alojamiento independiente. Además, la propiedad cuenta con dos estancias exteriores adicionales y un baño (no registrados en nota simple), ofreciendo múltiples posibilidades de uso como despacho profesional, gimnasio, habitaciones para invitados o espacios de ocio. La vivienda ha sido construida y equipada con materiales nobles de máxima calidad, destacando maderas seleccionadas como Ipe, Sapely y Bitácora. Los baños están revestidos en elegante mármol travertino y equipados con grifería Grohe, aportando sofisticación y durabilidad en cada detalle. La decoración incorpora piezas y obras procedentes de diferentes países, creando una atmósfera exclusiva y con personalidad propia. Una residencia excepcional para quienes buscan una vivienda exclusiva en Lanzarote, combinando lujo, confort, privacidad y una ubicación inmejorable junto al mar. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad o financiación hipotecaria, en caso de ser necesaria. El comprador deberá considerar un importe adicional aproximado de entre el 8 % y el 10 % del precio de venta. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos por el vendedor. La operación está sujeta a la aceptación expresa por parte del propietario. La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. #ref:CT8338;

Si eres un amante de la agricultura y sueñas con tener tu propio cultivo, este terreno rústico situado en Las Vegas de Valsequillo es el ideal para ti. Con una calificación de protección agraria, esta parcela cuenta actualmente con cultivos de almendros y aguacates en plena explotación~~La propiedad tiene acceso por calle asfaltada que llega dentro de la parcela lo que facilita la carga y traslado de productos agrícolas . La superficie de la parcela contando con el acceso es de 1691 m2, prácticamente llano , con instalación de riego mediante agua proveniente de la comunidad de regantes con su contador correspondiente, conectada a los depósitos de agua, así podrás garantizar el cuidado óptimo tanto durante las estaciones más secas como durante las lluviosas.~~El entorno está rodeado por pequeñas explotaciones agrícolas combinadas con viviendas diseminadas, proporcionando un ambiente tranquilo pero activo agrícola. ~~El promedio anual de precipitaciones es favorable al cultivo (249 mm), siendo diciembre el mes más lluvioso, mientas julio y agosto son los meses secos; temperaturas agradables durante todo el año que oscilan entre mínimas invernales hasta cálidos veranos ideales para tus plantas, siendo la temperatura media anual de 17,7ºC.~~Con altitud moderada del terreno a 598,38 metros sobre el nivel del mar proporciona las condiciones óptimas para muchas variedades vegetales .~Te invitamos a descubrir las posibilidades que ofrece este terreno único donde podrás materializar todos sus proyectos agrícolas.~~Contáctanos hoy mismo si deseas visitar esta interesante oportunidad.~~Nota: En el precio no incluye los gastos de impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador del inmueble, sujeto a ITP del 6,5%. Base imponible: el mayor valor entre 1) el precio de venta 2) valor de referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 800€ y 1000€ aproximadamente según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a la información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacten con nosotros.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales o fiscales.~~~;

Experimente una vida de lujo con estas villas nuevas y de alta calidad en la codiciada zona de Mirador de las Dunas, Parque Corralejo. Estas viviendas unifamiliares adosadas ofrecen elegancia moderna, artesanía superior y privacidad excepcional, todo ello muy cerca de los principales supermercados como Lidl y Mercadona, y de pintorescos paseos por el borde del parque nacional. Características clave: Acabado de alta calidad: Cada detalle ha sido meticulosamente elaborado para garantizar una experiencia de vida lujosa, desde los baños con hermosos azulejos hasta las cocinas completamente equipadas. Privacidad y seguridad: los altos muros de privacidad, las puertas corredizas de entrada de automóviles y el estacionamiento privado con iluminación exterior garantizan un ambiente seguro y sereno. Vida al aire libre: Disfrute de su piscina privada, terrazas ajardinadas y una amplia azotea con vistas panorámicas hacia la costa. Diseño moderno de planta abierta: la planta baja cuenta con una sala de estar de planta abierta con grandes puertas de vidrio que conducen a las terrazas, una cocina moderna y un comedor, perfecto para el entretenimiento. Amplias habitaciones: El segundo piso cuenta con tres dormitorios dobles, incluido el principal con baño en suite, baño compartido y vestidor. Comodidad y Confort: Aire acondicionado centralizado con unidades preinstaladas en toda la propiedad y un tanque de agua adicional garantizan su comodidad en todas las estaciones. Diseño de propiedad: Planta baja: Salón diáfano con grandes puertas de cristal a las terrazas. Cocina moderna y totalmente equipada. Comedor Baño completo Segunda planta: Dormitorio principal con baño en suite Dos dormitorios dobles adicionales Baño compartido Vestidor Dos armarios empotrados Espacio al aire libre: 90 m² de espacio exterior, incluida una terraza trasera con piscina privada Paredes altas de privacidad y puertas corredizas de entrada de automóviles. Aparcamiento privado con iluminación exterior. Techo: Gran terraza privada en la azotea (solarium) con vistas panorámicas a la costa. Estas villas ofrecen una oportunidad única de poseer una casa nueva y bellamente diseñada en una de las ubicaciones más deseadas de Fuerteventura. No pierda esta oportunidad de comprar una villa nueva con acabados de alta calidad y una privacidad excepcional. Póngase en contacto con Canary Islands Estates hoy para concertar una visita y asegurar la casa de sus sueños en Mirador de las Dunas. *LAS FOTOS MOSTRADAS SON DE LA CASA MOSTRADOR QUE ES UNA UNIDAD DE ESQUINA CON UN JARDÍN MÁS GRANDE Y OTROS CAMBIOS CONTÁCTENOS PARA MÁS INFORMACIÓN #ref:CIEMD01;

C&H Coastal Homes se enorgullece de presentar este terreno con un potencial inigualable y unas vistas al mar impresionantes. Ubicado a solo unos pasos de las vibrantes áreas de Arguineguín, este terreno ofrece una oportunidad única para crear la casa de tus sueños.~~Información del terreno:~Tamaño: 695 m2~Permiso de construcción: Posibilidad de utilizar el 25% del terreno~~Opciones de construcción:~Opción 1: Una vivienda de 3 plantas~Opción 2: Un complejo con unidades separadas~~Este terreno es uno de los más grandes de la zona y brinda una gran oportunidad para aquellos que desean construir una vivienda exclusiva con un diseño personalizado. Aquí puedes elegir la estructura, el estilo y las características de tu futuro hogar.~~Ubicación perfecta cerca de todo lo que necesitas:~El terreno está estratégicamente ubicado a poca distancia de los restaurantes, playas, tiendas y otros servicios de Arguineguín. Ya sea que busques un refugio tranquilo o una residencia cerca del vibrante centro de la ciudad, este lugar ofrece posibilidades increíbles.~~Asesoramiento profesional durante todo el proceso:~Contamos con arquitectos y constructores recomendados que pueden ayudarte a hacer realidad tu sueño. Con la experiencia y planificación adecuadas, este terreno puede convertirse en algo verdaderamente único.~~Sobre Arguineguín:~Arguineguín es una encantadora ciudad costera en Gran Canaria, conocida por su clima agradable durante todo el año, sus pintorescas calles y su acogedor ambiente. Ofrece una amplia variedad de restaurantes, tiendas y hermosas playas, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para una residencia permanente como para una casa de vacaciones.~~¡No pierdas esta oportunidad única de invertir en uno de los terrenos más atractivos de la zona! Contáctanos hoy para más información;

Finca Rústica en Arucas, 1.161 m2 de superficie construida entre cuarto de aperos y estanque y 19.308m2 de terreno agrario en su mayoría de plantación de plataneras, el cuarto de aperos tiene unos 185m2 y está todo totalmente registrado y se podría convertir legalmente en la casa del agricultor.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 53.253 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 39.000 €~Escritura pública en la notaría 683 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 195 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 12.675 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.~ Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Inmobiliaria Estupendo se complace en presentar esta espectacular villa independiente en una de las zonas más exclusivas de Costa Teguise, ofreciendo la combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía al centro. Con 326 m² construidos aproximadamente sobre una parcela de aproximadamente 1.112 m², esta propiedad ofrece espacio, confort y elegancia en cada rincón. La villa destaca por su estilo elegante y señorial, con una entrada imponente: una gran cancela enmarcada por columnas de piedra que da acceso a un jardín maduro con palmeras, árboles autóctonos de Lanzarote y plantas tradicionales, que conduce al acogedor hall de entrada de la vivienda. Planta baja: Al entrar, encontrarás un amplio salón con vigas de madera y chimenea de piedra, creando un ambiente rústico y acogedor. La zona de comedor es amplia y versátil, pudiendo transformarse en un dormitorio adicional si se desea. La cocina, de gran tamaño, está diseñada para los amantes de la gastronomía. En esta misma planta, se ubica un dormitorio doble con armarios empotrados y vistas directas a la piscina, además de un baño completo. El salón conecta con un conservatorio acristalado, que incluye zona de barbacoa, barra y chill-out, con puertas correderas que dan al amplio jardín y la piscina. El exterior de la villa es un verdadero paraíso. La piscina climatizada, acompañada de una ducha exterior, invita a relajarse y disfrutar del buen clima, mientras que el amplio solárium ofrece el lugar perfecto para tomar el sol o descansar junto a la piscina. La propiedad cuenta además con una bodega o cámara de vinos, ideal para los amantes del buen vino, y un horno de piedra junto a la barbacoa exterior, que transforma cualquier comida al aire libre en un momento especial para compartir con familia y amigos. Planta alta: La planta superior alberga dos dormitorios dobles muy amplios, uno de ellos con vestidor. El segundo dormitorio cuenta con baño en suite y acceso a una terraza cerrada con zona de comedor y salón, desde donde se pueden disfrutar vistas a las montañas y vistas parciales al mar. Apartamento independiente: La propiedad incluye un apartamento anexo de 1 dormitorio con entrada independiente, ideal para invitados. Garaje y extras: El garaje tiene capacidad para más de dos coches y dispone de trastero y zona de lavandería, con acceso directo a la vivienda. Algunas terrazas han sido cerradas. Esta villa de segunda mano se encuentra en excelente estado y está lista para convertirse en tu nuevo hogar en Costa Teguise. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad o financiación hipotecaria, en caso de ser necesaria. El comprador deberá considerar un importe adicional aproximado de entre el 8 % y el 10 % del precio de venta. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos por el vendedor. La operación está sujeta a la aceptación expresa por parte del propietario. El plano facilitado tiene carácter meramente orientativo y las dimensiones indicadas pueden no ser exactas . La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. #ref:CT8271;

¡Descubre la oportunidad que estabas esperando en Ojos de Garza! Este solar urbano de 107 m2, ubicado en la tranquila calle Ávila, es el lugar perfecto para hacer realidad tus sueños de construcción. Con la posibilidad de edificar hasta 3 plantas más un ático, podrás diseñar la vivienda ideal para ti y tu familia. El terreno cuenta con todos los servicios necesarios, como alcantarillado y alumbrado público, lo que facilita el desarrollo de tu proyecto. Además, su ubicación en núcleo urbano garantiza un acceso cómodo por carretera y la cercanía a todas las comodidades que ofrece la zona. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de inversión en un área en crecimiento. ¡Haz tu oferta y comienza a construir el hogar que siempre has deseado! ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

¡Gran oportunidad de inversión! ¡NO HIPOTECABLE! Este terreno urbanizable en venta, con una superficie total de 1284 m2, es el lienzo perfecto para construir la vivienda de tus sueños. Con una calificación urbana que permite edificar hasta 2 plantas más ático, las posibilidades son infinitas: desde una vivienda unifamiliar o dos viviendas unifamiliares. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno cuenta con acceso por carretera y está rodeado de servicios básicos como colegios, comercios y transporte público. Está situado en el núcleo urbano de Valsequillo. Además, disfrutarás de amplias zonas verdes en las cercanías, ideales para pasear, relajarse y cuenta con un aparcamiento de tierra exterior. Con una superficie edificable de 900 m2, este solar urbano se adapta a diferentes usos, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Ven a conocerlo y empieza a imaginar tu nuevo proyecto! Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR EL PRÉSTAMO (en algunas ocasiones, dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos con más de 20 bancos a nivel nacional. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. ;

Descubre esta impresionante villa a estrenar, que ofrece lujo y espacio con 380 m² construidos en una parcela de 7.000 m². Ubicada en Triquivijate, una zona tranquila en el municipio de Antigua, esta propiedad cuenta con impresionantes vistas del paisaje circundante. Su diseño moderno, amplios interiores y ubicación privilegiada la convierten en una casa familiar o un refugio de vacaciones ideal. Características de la propiedad 5 Dormitorios espaciosos: De tamaño generoso y llenos de luz natural. 3 Baños completos: Incluido uno en suite para el dormitorio principal. 1 Aseo de invitados grande: Convenientemente ubicado para las visitas. Amplio salón: Más de 90 m² con grandes ventanales para disfrutar de vistas panorámicas. Amplia cocina independiente: Lista para personalizar según sus preferencias. Espacios prácticos: Trastero: Ubicado debajo de las escaleras para mayor comodidad. Lavadero: Amplio y funcional para las necesidades del hogar. Vida al aire libre: 2 grandes soláriums: cada uno de más de 100 m², perfectos para disfrutar del sol durante todo el año. Terraza principal: ideal para recibir invitados o relajarse con vistas panorámicas. Garaje: amplio espacio para dos coches. Potencial paisajístico: la parcela incluye varios árboles y mucho espacio para diseñar el jardín de sus sueños. ¿Por qué elegir esta villa? Espacio y comodidad: interiores amplios y modernos combinados con amplias áreas al aire libre. Construcción a estrenar: sea el primero en disfrutar de esta villa, diseñada teniendo en cuenta la calidad y el estilo. Privacidad y tranquilidad: ubicada en una parcela de 7000 m², que ofrece paz y aislamiento. Ubicación privilegiada: cerca de los servicios locales y, sin embargo, lo suficientemente lejos para garantizar la privacidad. Acerca de Triquivijate - Antigua Triquivijate es un pintoresco pueblo en Antigua, ubicado en el corazón de Fuerteventura. Los aspectos más destacados de la zona incluyen: Belleza natural: rodeado de paisajes volcánicos y colinas onduladas, perfecto para practicar senderismo y actividades al aire libre. Cercanía a los servicios: A poca distancia en coche de las tiendas, escuelas y restaurantes de Antigua. Encanto cultural: Un pueblo tradicional canario con un ambiente agradable y un ritmo de vida más tranquilo. Ubicación central: Fácil acceso a las principales atracciones de la isla, las playas y el aeropuerto. La villa de tus sueños te espera Esta espectacular villa a estrenar en Triquivijate es la combinación perfecta de lujo, comodidad y naturaleza. Ya sea como residencia familiar, casa de vacaciones o propiedad de inversión, es una oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso en Fuerteventura. ¡Póngase en contacto con Canary Islands Estates hoy mismo para obtener más detalles o para concertar una visita! #ref:VIL_158;

Se vende TERRENO RÚSTICO-AGRARIO de 2.672 metros cuadrados prácticamente llano en la entrada del pueblo de Ayacata. Este ENCANTADOR terreno dispone de 2.672 metros cuadrados y en sus lindes está totalmente vallado y una puerta de entrada para fácil acceso. También cuenta con un cuarto de apero, perfecto para almacenaje. Además, el terreno está habilitado con mangueras de regadío para el fácil riego de este. El terreno en la parte inferior incluye un contador de agua de uso privativo y con mangueras repartidas por este. Esta totalmente llano ideal para empezar con el cultivo sin tener que hacer ningún trabajo forzoso para el allanamiento del terreno. También dispone de árboles frutales como limoneros, manzaneros, olivos, tuneras canarias etc. El terreno se encuentra en una zona apartada para mas privacidad y sin paso de coches ni personas. Cuenta con una zona de aparcamientos a pocos metros del terreno. Dicho terreno se encuentra totalmente registrado con nota simple y escrituras del terreno actualizado. ADQUIERE este solar por un valor excepcional. No dejes pasar esta OPORTUNIDAD tanto para el cultivo como para adaptarlo a tu gusto. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional como internacional. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! ;

Terreno Urbano en El Pedregal - Una Oportunidad Única ¡Descubre la oportunidad que esperabas! Este espectacular terreno urbano de 690 m² se encuentra en la exclusiva urbanización El Pedregal, un lugar que combina tranquilidad y privacidad en un entorno privilegiado. Con acceso rodado desde una de las calles de la urbanización, este espacio te ofrece la base perfecta para construir el chalet de tus sueños. La excavación y compactación ya están realizadas, lo que significa que puedes comenzar a diseñar tu hogar sin demoras. Además, el hueco para la piscina ya está listo, permitiéndote disfrutar de momentos de relax y diversión bajo el sol. Las vistas al valle de Valsequillo, la Montaña Las Palmas y el mar son simplemente impresionantes, creando un ambiente idílico que querrás experimentar cada día. Este terreno no solo cuenta con todas las comodidades necesarias, como alcantarillado, alumbrado público y aceras, sino que también está situado en un núcleo urbano, lo que garantiza una excelente calidad de vida. Con una superficie edificable de 695 m² y la posibilidad de construir hasta 2 plantas, las posibilidades son infinitas. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde la naturaleza y la modernidad se encuentran. ¡Contáctanos y comienza a hacer realidad tu sueño! Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

Un entorno privilegiado en el corazón del sur de Lanzarote En el enclave más codiciado de Playa Blanca, Lanzarote, se alza esta villa de lujo de una sola planta, completamente reformada y lista para entrar a vivir o disfrutarla como una inversión turística de alto rendimiento. Situada en una urbanización residencial de prestigio, la propiedad goza de acceso directo al paseo marítimo, lo que le permite llegar caminando en pocos minutos a la Playa Flamingo, una de las playas más hermosas y familiares de la isla, así como a una gran variedad de bares, restaurantes y tiendas que ofrecen todo tipo de experiencias gastronómicas y de ocio frente al mar. El entorno combina la tranquilidad de una zona residencial de alto nivel con la comodidad de tener todos los servicios esenciales y turísticos a muy poca distancia. Desde aquí, el paseo costero conecta fácilmente a playas, mar, al centro de Playa Blanca, el puerto deportivo Marina Rubicón, etc. , formando un marco incomparable de calidad de vida, bienestar y rentabilidad inmobiliaria. Arquitectura en una sola planta: diseño, funcionalidad y confort La villa se asienta sobre una parcela privada de 721 m², con una superficie construida de 208 m², distribuidos inteligentemente en una sola planta. Esta característica, poco común en villas de este tamaño, ofrece una accesibilidad total y una experiencia de vida fluida, sin escaleras interiores ni desniveles, lo que la hace ideal para familias con niños, personas mayores o quienes valoran la comodidad en su máxima expresión. El diseño combina líneas contemporáneas y el encanto tradicional lanzaroteño, con fachadas encaladas blancas, carpintería blanca, amplios ventanales y detalles en piedra volcánica que armonizan con el paisaje natural de la isla. Cada estancia se ha pensado cuidadosamente para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales, donde la luz natural y la privacidad conviven en equilibrio perfecto. Piscina privada climatizada: el epicentro del bienestar En el exterior, la villa ofrece una magnífica piscina privada climatizada con bomba de calor eléctrica, ideal para disfrutar del baño durante todo el año gracias al clima templado de Lanzarote. Rodeada de una gran terraza solárium con suelos porcelánicos, el área exterior invita a relajarse bajo el sol, tomar algo en las tumbonas o disfrutar de una comida al aire libre con amigos y familia. La zona de piscina se complementa con una zona de barbacoa totalmente equipada, con área de comedor cubierta y una práctica nevera exterior para mantener bebidas frías durante los días soleados. Este espacio se ha diseñado como un auténtico salón al aire libre, donde el confort, la estética y la funcionalidad se combinan para crear el lugar perfecto para socializar y disfrutar del clima privilegiado de Playa Blanca. Azotea con vistas panorámicas al mar y a Fuerteventura Uno de los espacios más emblemáticos de esta villa es su azotea privada, a la que se accede mediante una elegante escalera exterior. Desde aquí, se despliega una impresionante panorámica al mar océano Atlántico y a la vecina isla de Fuerteventura, una vista que cambia de matices con la luz del día y ofrece puestas de sol realmente inolvidables. Este rincón elevado es ideal para convertirlo en un mirador privado, chill-out o solárium, un lugar donde leer, contemplar el horizonte o compartir una copa de vino al atardecer. Distribución interior: amplitud, elegancia y privacidad La villa cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, ofreciendo una capacidad amplia y versátil tanto para uso familiar como turístico. Tres de los dormitorios son en suite, garantizando independencia y confort a cada miembro del hogar o grupo de invitados. Los dos dormitorios principales, situados en la casa principal, cuentan con baños privados completamente equipados, diseñados con materiales modernos y elegantes. Las suites disponen de amplios armarios empotrados, hay climatización mediante aire acondicionado en 2 de estos dormitorios y acceso directo a las zonas exteriores, lo que amplía la sensación de libertad y conexión con el entorno. Los dormitorios restantes incluyen dos habitaciones dobles y una con dos camas individuales, que comparten un espacioso cuarto de baño familiar con ducha y acabados de alta calidad. Todos los dormitorios han sido decorados en tonos neutros y luminosos, manteniendo una atmósfera de serenidad, limpieza visual y elegancia mediterránea. Cocina moderna y completamente equipada En el corazón de la casa está su cocina independiente y totalmente equipada, que combina estética y funcionalidad. Equipada con todos los electrodomésticos modernos horno, vitrocerámica, microondas, lavavajillas, frigorífico, cafetera y menaje completo, está diseñada tanto para uso cotidiano como para alquiler vacacional, ofreciendo comodidad y practicidad a los ocupantes. La cocina conecta con el salón-comedor principal, un espacio abierto y acogedor donde se disfruta de la luz natural durante todo el día gracias a sus grandes ventanales orientados hacia la terraza y la piscina. El mobiliario de líneas modernas, los detalles de iluminación cálida y el acceso directo al exterior hacen de este espacio el núcleo social y vital de la villa. Zonas de ocio y confort: aire acondicionado, Wi-Fi y entretenimiento La villa está equipada con aire acondicionado en las estancias principales (salón-comedor, dormitorio principal, apartamento con dormitorio en suite y sala de juegos-oficina), WiFi de alta velocidad, TV con canales internacionales y una mesa de billar que añade un toque de entretenimiento y distinción. Estos elementos convierten la propiedad en un espacio completo tanto para el descanso como para el disfrute familiar o entre amigos, sin necesidad de salir de casa. La distribución de las zonas de ocio permite disfrutar tanto de actividades en grupo como de momentos de calma y privacidad, adaptándose a todos los estilos de vida. Calidad constructiva y reciente reforma integral Esta villa ha sido recientemente reformada en su totalidad, utilizando materiales de primera calidad y aplicando criterios de eficiencia energética, confort térmico y estética contemporánea. La renovación abarcó todas las instalaciones (eléctrica, fontanería, climatización y revestimientos), garantizando una vivienda prácticamente nueva, sin necesidad de realizar inversión adicional alguna. La carpintería exterior en aluminio con doble acristalamiento mejora el aislamiento térmico y acústico, mientras que los suelos porcelánicos antideslizantes del exterior garantizan durabilidad y seguridad. En el interior, se optó por una paleta cromática neutra y luminosa, potenciando la sensación de amplitud y serenidad que define cada rincón de la casa. Ubicación y entorno: lujo, comodidad y naturaleza La ubicación de esta villa es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Situada a escasos minutos del paseo marítimo de Playa Blanca, permite combinar la vida tranquila con la cercanía de todo lo necesario para disfrutar de una estancia sin coche. A tan solo cinco minutos caminando se encuentran restaurantes con terrazas frente al mar, bares, tiendas, supermercados y zonas de ocio, además de la popular Playa Flamingo, ideal para el baño y buceo por sus aguas cristalinas y calmadas. El entorno natural de sus vistas al mar, isla de Fuerteventura, a montañas, y atardeceres, convierte cada jornada en una experiencia única. Además, la zona está perfectamente conectada con el aeropuerto de Arrecife (a unos 30 minutos en coche) y con el resto de la isla por carretera. Rentabilidad turística y licencia de alquiler vacacional Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que cuenta con todas las licencias y permisos de alquiler vacacional, lo que la convierte en una inversión inmobiliaria segura y altamente rentable. La ubicación privilegiada, la capacidad para grupos amplios, el diseño moderno y la piscina privada hacen que esta villa tenga una altísima demanda turística durante todo el año, generando ingresos estables y muy competitivos en comparación con otras propiedades de la zona. Además, el propietario puede disfrutar de la vivienda las semanas del año que desee, combinando uso personal y rentabilidad, una fórmula perfecta para quienes buscan un activo patrimonial con retorno inmediato y disfrute familiar. Conclusión: exclusividad, confort y rentabilidad en una villa única Esta villa de lujo en Playa Blanca representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia moderna, reformada y completamente equipada, situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas del sur de Lanzarote. Con su acceso directo al paseo marítimo, su piscina privada climatizada, sus amplias terrazas, su azotea con vistas al mar y su licencia turística en vigor, esta propiedad combina todos los elementos que definen el concepto actual de lujo residencial en Canarias: ubicación, estilo, privacidad, calidad y rentabilidad. Tanto si desea vivir en ella todo el año, disfrutarla como residencia vacacional de lujo, o obtener altos ingresos por su explotación turística, esta villa ofrece una propuesta completa, segura y duradera, en un entorno donde el valor inmobiliario se mantiene y crece con el tiempo. #ref:1475;

Se vende preciosa finca rústica de aproximadamente 2.500 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un espacio privado donde desconectar o vivir todo el año. La finca cuenta con acceso fácil en coche hasta el interior de la propiedad, lo que la hace muy cómoda tanto para vivir como para uso de fin de semana. La propiedad está completamente vallada, aportando privacidad, seguridad y múltiples posibilidades (huerto, animales, zona de ocio, etc. ). Dispone de una casa ya construida que cuenta con cocina, baño, un salón amplio y espacio para descansar, por lo que se puede disfrutar desde el primer día. Además, la finca tiene agua y preinstalación para placas solares, ideal para convertirla en una vivienda autosuficiente y sostenible. Es una propiedad perfecta como casa rural, finca de recreo, inversión o para personas que quieran vivir rodeadas de naturaleza pero con acceso cómodo. Un lugar con mucho encanto y muchas posibilidades. ;

Descubre esta excepcional parcela urbanizable de 221.85 m2 ubicada en la zona de Pozo Izquierdo, Santa Lucía de Tirajana. Con una orientación noreste que garantiza luminosidad durante todo el día, este terreno es ideal para desarrollar tu proyecto residencial o inversión inmobiliaria.No pierdas la oportunidad de construir tu hogar soñado o hacer crecer tus inversiones en uno de los entornos más atractivos del archipiélago canario.~~Para la adquisición de una parcela urbanizable de 127.000 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalización y tributos. A continuación, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026:~~1. Gastos de Formalización (Honorarios Profesionales):~Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular:~Notaría (Escritura pública): Los aranceles estatales oscilan entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.~Coste estimado: Entre 254 € y 635 €~Registro de la Propiedad: Para un valor entre 60.101,22 € y 150.253,03 €, el arancel aplicable es del 0,75%~Coste fijo: 952,50 €.~Gestoría (Opcional): Encargada de la tramitación de documentos y liquidación de impuestos.~Coste medio: 300 €.~~2. Escenarios de Impuestos (Gasto Principal)~El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condición jurídica del vendedor.~Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional (IGIC + AJD):~Si la parcela es vendida por una sociedad, la operación está sujeta al régimen de impuestos indirectos canarios:~IGIC (7%): El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias.~Coste: 8.890 €.~AJD (1%): Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Jurídicos Documentados al tipo general de las islas.~Coste: 1.270 €.~Total Impuestos Escenario A: 10.160 €~~Escenario B: Compra a un Particular (ITP): Si el vendedor es una persona física, la operación tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (TPO):~ITP (6,5%): Tipo general vigente en Canarias para 2026.~Coste: 8.255 €~Nota sobre la Base Imponible: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra (127.000 €) y el Valor de Referencia de Catastro. En ausencia de este último, se aplicarían los coeficientes de estimación de valor de mercado vigentes para el municipio.~Total Impuestos Escenario B: 8.255 €.~~Consideración para 2026: Para este rango de precio (menor a 150.000 €), si la parcela se destina a la construcción de la vivienda habitual, el comprador podría acceder a tipos reducidos (como el 5% o el 4%) si cumple con los requisitos de renta y edad, la cual se incrementa a los 40 años para el ejercicio 2026. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

A la venta 2 estupendas parcelas de suelo urbano consolidado con superficie total de 4.267, 49 m2 (una de ellas con una vivienda y un alpendre) situadas en la calle Practicante Antonio Henríquez, Carreterías (Moya).~~Las parcelas están situadas junto a la carretera principal, a unos 600 mt del pueblo de Moya y junto a la entrada a Carreterías.~~Existe la siguiente posibilidad de edificación: ~~1) Parcela de 4.015, 91 m2:~~ SUELO URBANO ENTREMEDIANERAS DOS PLANTAS CON PARTE DESTINADO A VIALES~~ CONDICIONES EDIFICABILIDAD ENTREMEDIANERAS 2P: Artículos 217 al 221 de las NNSS'99, con las condiciones urbanísticas de la parcela de referencia establecidos en las NNSS'99:~~ RESIDENCIAL ENTREMEDIANERAS 2 PLANTAS:~~ - Parcela mínima. 120,00 m2~ - Edificabilidad. 1,8 m2/m2~ - Nº de plantas. Dos~ - Altura máxima. 7,30 metros.~ - Ancho mínimo fachada. 7,00 metros.~ - Fondo máximo edificable. 18,00 metros.~ - Retranqueo. 0,00 metros~~ USO CARACTERISTICO (2P):~~ - Residencial en edificaciones unifamiliares colectivas.~~2) Parcela de 251,58 m2: dentro de su cabida y linderos existe una vivienda (91,83 m2) y un alpendre (18,42 m2).~~ SUELO URBANO TIPOLOGÍA EN HILERA~ EDIFICACIÓN AFECTADA POR LOS RETRANQUEOS ~~ - Parcela mínima. 150,00 m2~ - Edificabilidad. 1,3 m2/m2~ - Nº de plantas. Dos~ - Altura máxima. 7,30 metros.~ - Ancho mínimo fachada. 8,00 metros.~ - Fondo máximo edificable: 18,00 metros.~ - Retranqueo lindero frontal. 3,00 metros (jardín privado)~ - Retranqueo lindero posterior: 3,00 metros (jardín privado)~~ El espacio resultante de los retranqueos frontal y posterior de la edificación, deberán destinarse a jardín con un 50% de su superficie, como mínimo, cubierta con tierra y vegetación natural.~~ USO CARACTERÍSTICO:~~ - Residencial en edificación unifamiliar o, excepcionalmente, colectiva.~~Para más información y documentación específica sobre los terrenos descritos, no duden en contactarnos.~~Dispone de servicios cerca como supermercados, zonas infantiles, transporte, etc.~~Información adicional: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¿Eres un inversor con visión que busca proyectos con alto potencial de revalorización? Esta es tu oportunidad.~Te presentamos una oportunidad única para inversores y amantes de la arquitectura de transformación.~Ubicada en el pintoresco barrio de El Lomito en Utiaca, término municipal de Vega de San Mateo se encuentra esta joya inmobiliaria rodeada de naturaleza y con unas fabulosas vistas a la montaña.~~Se trata de un inmueble ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto completamente personalizado, ya sea para vivienda habitual, alquiler o reventa. Su estado actual permite diseñar cada espacio desde cero, adaptándolo a tendencias modernas y maximizando su valor en el mercado. Al adquirir un activo en su estado original, el margen de beneficio tras la reforma se sitúa significativamente por encima de la media del mercado.~~Actualmente la vivienda ofrece una distribución pensada para el confort y la versatilidad, cuenta con tres habitaciones, una de ellas tipo cueva, ideal como dormitorio especial, zona de relax o espacio creativo, un baño, salón-comedor y patio.~Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes vistas a las montañas, un entorno que transmite paz, privacidad y desconexión total del ritmo urbano. Aquí, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo natural.~~Es importante destacar que esta propiedad, si bien es una excelente oportunidad de inversión, no se encuentra actualmente inscrita en el Registro de la Propiedad. Para su correcta inscripción y regularización, será necesario tramitar dos títulos previos. ~Este proceso, que será gestionado con la máxima transparencia y asesoramiento, representa una ventaja estratégica para el comprador con visión, ya que permite adquirir el inmueble a un precio ajustado a su situación actual, maximizando el margen de beneficio tras la regularización y reforma. Vemos esta situación no como un obstáculo, sino como una oportunidad única para el inversor informado.~~Esta es la ocasión de adquirir una propiedad con un valor intrínseco innegable y un futuro prometedor. Si estás listo para asumir un proyecto emocionante y cosechar los frutos de una inversión inteligente, te invitamos a conocerla.~~Contacta con nosotros hoy mismo para más información y para programar una visita. ¡Tu próximo gran proyecto te espera!~~~Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta, los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~Información adicional: Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Canarias es del 6,5%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 2% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al~inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en RIF INMOBILIARIA.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual~~;

Atención Inversores, Promotores y Particulares que buscan construir en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria. Presentamos un solar urbano de 116 m², una de las últimas parcelas disponibles en una ubicación absolutamente estratégica: la Calle Maestro Rodo, a un paso del vibrante y cotizado barrio de Arenales. Esta es su oportunidad para capitalizar la altísima demanda de vivienda en el centro de la ciudad con un proyecto de alta rentabilidad. El suelo edificable en el centro de Las Palmas es el activo más escaso y seguro. No está comprando un simple terreno; está adquiriendo una inversión con plusvalía garantizada. FICHA TÉCNICA PARA INVERSORES 📍 Ubicación Premium: Calle Maestro Rodo, 31, 35005, Las Palmas de Gran Canaria. Junto a la zona de Arenales. 📐 Superficie: 116 m² de lienzo en blanco para su proyecto. 🏗️ Potencial de Edificación: Ideal para la construcción de un edificio residencial en altura (pisos y apartamentos) o una moderna vivienda unifamiliar de diseño en el centro de la ciudad. 📈 Uso Principal: Residencial. Perfecto para responder a la demanda de alquiler o venta en la zona. 🔑 Referencia Catastral: 7899912DS5079N0001XU (Transparencia y seguridad para su estudio). ✅ Nota Clave: Acceso gestionado a través de la comunidad de los dúplex adyacentes, lo que garantiza un entorno cuidado, privado y de acceso controlado. EL POTENCIAL DE TU INVERSIÓN: ¿POR QUÉ ESTE SOLAR? UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN: Situado en la arteria que conecta con Arenales, sus futuros inquilinos o usted mismo disfrutarán de la vida urbana en su máxima expresión. Acceso a pie a la Zona Comercial de Triana, centros administrativos, supermercados, colegios y toda la oferta de ocio. Una vida sin necesidad de coche. VERSATILIDAD DE PROYECTO: Para el Promotor: Desarrolle un edificio de apartamentos modernos y funcionales. La demanda de alquiler en esta zona es constante y con rentas elevadas, asegurando un flujo de caja inmediato y sólido. Para el Autopromotor: Diseñe y construya la casa urbana de sus sueños, un lujo inalcanzable para la mayoría: unifamiliar con patio o terraza, en pleno centro neurálgico. ACTIVO REFUGIO GARANTIZADO: El suelo en el centro de Las Palmas no solo mantiene su valor, sino que su escasez provoca un incremento constante. Es una inversión más segura y con mayor proyección que cualquier otro activo inmobiliario. Solares con esta ubicación privilegiada y a este precio no permanecen en el mercado. La oportunidad de construir desde cero en el corazón de la ciudad es extremadamente limitada. No deje que otro inversor se le adelante. Contacte AHORA para solicitar el informe urbanístico completo y coordinar una visita. Haga realidad su proyecto más rentable. #SolarLasPalmas #InversionInmobiliaria #SueloUrbanoLasPalmas #Arenales #TerrenoEnVenta #ConstruirEnGranCanaria #PromotoresInmobiliarios #InversionLasPalmas #ComprarSolar[IW];

REF. V2492 Solar urbano en venta en el monte lentiscal, de 482 m2, para edificar hasta 2 viviendas unifamiliares en proyecto unitario. ~~La normativa aplicable es la Aa300~Vivienda unifamiliar aislada, agrupada o entremedianeras~Parcela mínima 300 m2~Frente mínimo de fachada 8 metros~Edificabilidad de 0,75m2/m2~La edificabilidad se ha de repartir en 2 plantas: 60% máximo en planta baja y 50% máximo en planta alta~~Ocupación del 30% de la parcela ~Retranqueo frontal 3,5m~Retranqueos restantes 2,0 metros~~La edificación se ubicaría en el 30% de la parcela, es decir 482m2x30%= 144,5 m2 a ocupar~Los m2 totales edificables serían de 482x0,75%= 361.5 m2 totales~Los retranqueos han de ser destinados a espacio ajardinado o a parking descubierto~~2 plantas máximo~altura máxima 7 metros cubierta plana y 9 metros cubierta inclinada~2 plantas maximo bajo rasante~~Se permite el adosamiento de 2 viviendas en proyecto unitario~~~Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente informativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Presentamos un excepcional terreno urbanizable ubicado en la encantadora localidad de Puerto de Las Nieves, perteneciente al municipio de Agaete. Este espacio con una superficie total de parcela que abarca los 385 m2 ofrece múltiples posibilidades para desarrollar el proyecto residencial o comercial que siempre has imaginado. La orientación oeste del terreno garantiza impresionantes vistas hacia el atardecer y un entorno natural inigualable característico por su belleza escénica y tranquilidad.~~El área presenta gran potencial debido a su proximidad a las playas y servicios locales, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Aunque actualmente no cuenta con construcción ni edificación previa sobre él, esto representa una ventaja significativa ya que permite iniciar desde cero según tus preferencias arquitectónicas sin limitaciones previas.~~Este es el momento perfecto para adquirir este suelo urbano estratégico; ¡no pierdas la oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. ~~Para la adquisición de una parcela urbanizable de 350.000 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalización y tributos. A continuación, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026:~1. Gastos de Formalización (Honorarios Profesionales)~Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular:~Notaría (Escritura pública): Los aranceles estatales oscilan entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.~ ◦ Coste estimado: Entre 700 € y 1.750 €.~Registro de la Propiedad: Para un valor entre 150.253 € y 601.012 €, el arancel aplicable es del 0,3%.~ ◦ Coste fijo: 1.050 €.~Gestoría (Opcional): Encargada de la tramitación de documentos y liquidación de impuestos.~ ◦ Coste medio: 300 €~2. Escenarios de Impuestos (Gasto Principal)~El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condición jurídica del vendedor.~Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional (IGIC + AJD)~Si la parcela es vendida por una sociedad, la operación está sujeta al régimen de impuestos indirectos canarios:~IGIC (7%): El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias.~ ◦ Coste: 24.500 €.~AJD (1%): Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Jurídicos Documentados al tipo general de las islas.~ ◦ Coste: 3.500 €.~Total Impuestos Escenario A: 28.000 €.~Escenario B: Compra a un Particular (ITP)~Si el vendedor es una persona física, la operación tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales:~ITP (6,5%): Tipo general vigente en Canarias para 2026.~ ◦ Coste: 22.750 €.~Nota sobre la Base Imponible: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra (350.000 €) y el Valor de Referencia de Catastro.~Total Impuestos Escenario B: 22.750 €.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;