286 terrenos en venta en Las Palmas provincia

¿Te imaginas despertar rodeado de naturaleza, con privacidad, terreno propio y unas vistas que invitan a desconectar?~~Esta finca en San Mateo es una oportunidad ideal para quienes buscan una segunda residencia, una casa de descanso o un cambio de vida hacia un entorno más tranquilo, auténtico y conectado con la naturaleza.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 6.909 m2, con diferentes zonas de terreno que permiten disfrutar del entorno rural, cultivar, tener árboles frutales o simplemente contar con espacio, privacidad y libertad. Desde la finca se aprecian unas magníficas vistas hacia el pueblo de San Mateo y, en la distancia, incluso una pequeña vista al mar.~~La vivienda principal cuenta con 144 m2 construidos. Es una casa acogedora, lista para entrar a vivir, perfecta para una pareja o para quienes buscan un refugio de fin de semana en un entorno natural, sin renunciar a la cercanía de los servicios.~~Además, la finca dispone de un almacén de 60 m2, que ofrece un interesante potencial de uso complementario. Cualquier posible cambio de uso, ampliación o adaptación deberá estar siempre sujeto a la obtención de las licencias correspondientes, al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a los estudios técnicos necesarios.~~Junto a la vivienda encontramos una zona de terreno con varios árboles frutales y unas vistas privilegiadas al entorno de San Mateo. En un nivel superior, la finca también cuenta con otra zona de terreno ideal para plantar verduras, hortalizas o desarrollar un pequeño huerto privado.~~Uno de los grandes valores de esta propiedad es su privacidad. El camino de entrada forma parte de la propia finca, lo que aporta una sensación de independencia y exclusividad poco habitual.~~San Mateo, a pocos minutos del casco histórico, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios esenciales.~~Si buscas una finca con terreno, privacidad y posibilidades, esta propiedad puede ser el lugar donde empiece una nueva etapa.~~Superficies:~Vivienda principal: 144 m2 construidos.~Almacén: 60 m2 construidos.~Parcela: 6.909 m2.~~Nota legal:~El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa. Los datos expuestos son meramente informativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Nota de la propiedad:~La propiedad se vende amueblada, a excepción de todas las herramientas y enseres ubicados en el cuarto almacén y el altavoz de pie que se encuentra en la vivienda. El vehículo que aparece en las imágenes no está incluido en la compraventa.~~Nota sobre imágenes y representaciones gráficas:~Las últimas imágenes del anuncio muestran de forma diferenciada el estado real del inmueble y representaciones gráficas tipo render con carácter meramente ilustrativo. Estas imágenes no constituyen oferta vinculante ni elemento contractual. Cualquier actuación futura sobre la propiedad estará sujeta a la obtención de las licencias correspondientes, al cumplimiento de la normativa urbanística vigente en Canarias y a los estudios técnicos previos necesarios.~~Ref.: MAS_15;

Se vende preciosa finca rústica de aproximadamente 2.500 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un espacio privado donde desconectar o vivir todo el año. La finca cuenta con acceso fácil en coche hasta el interior de la propiedad, lo que la hace muy cómoda tanto para vivir como para uso de fin de semana. La propiedad está completamente vallada, aportando privacidad, seguridad y múltiples posibilidades (huerto, animales, zona de ocio, etc. ). Dispone de una casa ya construida que cuenta con cocina, baño, un salón amplio y espacio para descansar, por lo que se puede disfrutar desde el primer día. Además, la finca tiene agua y preinstalación para placas solares, ideal para convertirla en una vivienda autosuficiente y sostenible. Es una propiedad perfecta como casa rural, finca de recreo, inversión o para personas que quieran vivir rodeadas de naturaleza pero con acceso cómodo. Un lugar con mucho encanto y muchas posibilidades. ;

TERRENO AGRICOLA EN SANTA BRIGIDA Este terreno agrícola de 440 m² se encuentra en el municipio de Santa Brígida, una zona reconocida por su belleza natural y su tradición agrícola. La parcela está situada a una altitud que oscila entre los 400 y 680 metros sobre el nivel del mar, lo que le confiere un clima templado y húmedo ideal para el cultivo de una variedad de productos agrícolas. El terreno se encuentra a pie de carretera y es apto para cultivos en régimen de regadío, lo que permite una producción constante durante todo el año. Además, la cercanía a la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria facilita el acceso a mercados locales para la venta de los productos cultivados. ;

Descubre este excepcional solar urbano con edificaciones en el corazón de Ingenio, una oportunidad única para quienes buscan un proyecto a medida con infinitas posibilidades. Con una parcela de 184 m², de los cuales 97 m² están construidos y 87 m² son de terreno libre, este espacio te ofrece la libertad total de reformar, ampliar o reinventar según tus necesidades. La construcción actual cuenta con dos dormitorios luminosos, aseo, una cocina y un amplio espacio cerrado que está pidiendo a gritos convertirse en más habitaciones, un salón extra, un despacho o incluso un apartamento independiente. Su distribución práctica y su estructura sólida hacen que sea perfecto tanto para crear una vivienda unifamiliar moderna y acogedora como para desarrollar varias unidades y obtener rentabilidad. Imagina transformar este solar en tu hogar ideal, con jardín, terraza o incluso un pequeño patio canario lleno de luz. Su ubicación privilegiada en zona urbana consolidada, con todos los servicios al alcance, lo convierte en una inversión segura y con gran proyección. Ya sea para vivir, alquilar o vender tras la reforma, este terreno con edificación es una joya en bruto que solo necesita tu visión para brillar. ¿Listo para darle vida a tu próximo gran proyecto? ESTA PROPIEDAD NO PERMITE FINANCIACIÓN ¡Ven a verlo y déjate enamorar por todo lo que puede llegar a ser! ;

¡Descubre una joya oculta en el pintoresco Barranquillo de Mogan, pueblo en la provincia de las Palmas. Este solar rústico de 2887 metros cuadrados ofrece una oportunidad inigualable para aquellos que buscan invertir en un enclave con grandes posibilidades de revalorización. Con una ubicación privilegiada en este encantador rincón de Gran Canaria, este terreno promete ser el lienzo perfecto para dar vida a tus sueños de inversión. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta historia de éxito en el Barranquillo de Mogan! 🌄💼. NOTA : pueden haber diferencia en las imágenes .[IW];

Solar de 231 metros cuadrados en el casco antiguo de Agüimes, con acceso a dos calles, lo que ofrece la posibilidad de construir una gran vivienda unifamiliar o dos viviendas, una para cada calle. Este tipo de propiedad podría ser ideal para alguien que busca invertir en un proyecto de construcción en una ubicación histórica y pintoresca.~~NECESITAS FINANCIACIÓN?, LLÁMANOS Y TE INFORMAREMOS¡¡~~Información: Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~Honorarios de agencia incluidos.~Las superficies, descripciones y precios son orientativos y no tienen carácter contractual.~;

C&H Coastal Homes se enorgullece de presentar este terreno con un potencial inigualable y unas vistas al mar impresionantes. Ubicado a solo unos pasos de las vibrantes áreas de Arguineguín, este terreno ofrece una oportunidad única para crear la casa de tus sueños.~~Información del terreno:~Tamaño: 695 m2~Permiso de construcción: Posibilidad de utilizar el 25% del terreno~~Opciones de construcción:~Opción 1: Una vivienda de 3 plantas~Opción 2: Un complejo con unidades separadas~~Este terreno es uno de los más grandes de la zona y brinda una gran oportunidad para aquellos que desean construir una vivienda exclusiva con un diseño personalizado. Aquí puedes elegir la estructura, el estilo y las características de tu futuro hogar.~~Ubicación perfecta cerca de todo lo que necesitas:~El terreno está estratégicamente ubicado a poca distancia de los restaurantes, playas, tiendas y otros servicios de Arguineguín. Ya sea que busques un refugio tranquilo o una residencia cerca del vibrante centro de la ciudad, este lugar ofrece posibilidades increíbles.~~Asesoramiento profesional durante todo el proceso:~Contamos con arquitectos y constructores recomendados que pueden ayudarte a hacer realidad tu sueño. Con la experiencia y planificación adecuadas, este terreno puede convertirse en algo verdaderamente único.~~Sobre Arguineguín:~Arguineguín es una encantadora ciudad costera en Gran Canaria, conocida por su clima agradable durante todo el año, sus pintorescas calles y su acogedor ambiente. Ofrece una amplia variedad de restaurantes, tiendas y hermosas playas, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para una residencia permanente como para una casa de vacaciones.~~¡No pierdas esta oportunidad única de invertir en uno de los terrenos más atractivos de la zona! Contáctanos hoy para más información;

Parcela de terreno compuesto por zona urbana y rústica. Zona con hermosas vistas y muy tramquila. Esta compuesta por una parcela de 458 metros cuadrados, parte urbana 269 metros, y parte rústica 189m2. Esta parte rústica se complementa con otra parcela rústica de 287 m2.~El precio de venta no Incluye impuestos de la trasmisión, gastos de notario, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.~Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Ponemos a la venta este magnífico terreno urbano de 261 m² situado en La Banda, Agüimes, buena ubicación, tranquilidad y cercanía a todos los servicios. La parcela ofrece el espacio ideal para construir la vivienda, con múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento. Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con fácil acceso a colegios, supermercados, zonas deportivas, comercios, transporte público y las principales vías de comunicación de la isla. Una oportunidad perfecta tanto para particulares que desean construir su hogar a medida como para inversores que buscan un suelo urbano con gran potencial de revalorización. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas del sureste de Gran Canaria. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional como internacional. ;

Oportunidad de Inversión Estratégica~Esta no es solo una propiedad, es un estilo de vida. ~Un lugar donde la tierra te da sus frutos y los atardeceres se viven desde un salón inolvidable.~Te abrimos las puertas a una finca rústica de ensueño, ubicada en la tranquila y bien comunicada zona de El Milano, Agüimes.~Imagina tener 16.625 m2 de tu propia tierra, un espacio vasto para respirar, crear y desconectar de verdad. ~~La vivienda, con 389 m2, es un hogar pensado para ser vivido. Nada más entrar, te enamorará el gran salón, un espacio con techos altos y ventanales por doquier que capturan la luz de la isla. Es el lugar perfecto para reunirse, especialmente con la chimenea encendida en las noches frescas. La vida se organiza de forma preciosa alrededor de un patio interior techado, un rincón de calma revestido en la auténtica piedra de Arucas. Este patio conecta las 4 habitaciones y los 2 baños, creando un flujo natural y acogedor. La cocina es independiente, con una despensa generosa, y en el exterior, la amplia terraza es el balcón perfecto para contemplar tu finca. ~Un Proyecto a tu Medida, esta finca lo tiene todo para hacer realidad tus sueños , agua asegurada ya que cuenta con su propio estanque y horas de agua, el mayor tesoro de una finca. ~Tiene algunos olivos y árboles frutales plantados. Además, la enorme extensión te da libertad total para cultivar lo que quieras o crear tu propio proyecto de crianza de animales. ~La antigua "Gallanía" se ha convertido en un encantador salón auxiliar, perfecto para celebrar la vida, y la zona de barbacoa está lista para tus asados.~Incluye una pequeña oficina con ordenadores para el riego, simplificando el cuidado de tu huerto. Lo Mejor de ambos mundos, la tranquilidad del campo con la comodidad de estar muy cerca del pueblo y de la carretera. ~Ideal también como Inversión para transformar en una Casa Rural o un pequeño Hotel con Encanto. Si buscas un lugar con alma, espacio y un potencial ilimitado, ven a conocer este tesoro en Agüimes. Te esperamos para que sientas la paz de tu futuro hogar.~~Información: Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~Honorarios de agencia incluidos.~Las superficies, descripciones y precios son orientativos y no tienen carácter contractual.~;

Se vende parcela urbana de 419 m2 en Los Melones, La Garita, en el municipio de Telde, una de las zonas residenciales más demandadas. Ubicada en un entorno tranquilo, consolidado y en crecimiento, esta parcela representa una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. Se trata de suelo urbano que permite edificación directa conforme a la normativa vigente, siendo ideal para el desarrollo de una vivienda unifamiliar independiente con posibilidad de diseñar un hogar moderno, funcional y totalmente personalizado. Gracias a sus 419 m2, ofrece múltiples opciones de proyecto, permitiendo construir una vivienda amplia distribuida en varias plantas, incorporar espacios exteriores como jardín y terrazas, zona de ocio o piscina privada, así como garaje o sótano. La parcela dispone de acceso a suministros básicos como agua, electricidad y saneamiento. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, a pocos minutos de la Playa de La Garita, perfecta para disfrutar del mar y con cercanía a todos los servicios necesarios como supermercados, comercios, el centro comercial La Mareta, restauración, centros educativos y con excelentes conexiones hacia Las Palmas y al sur de isla. La alta demanda en la zona y la escasez de suelo disponible convierten esta parcela en una inversión con gran proyección de futuro. Una oportunidad única para construir la vivienda que siempre has querido en una ubicación estratégica, tranquila y con alta calidad de vida.~~DATOS CATASTRALES: 419M2~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: ~~ Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

Descubre esta excepcional parcela urbanizable de 221.85 m2 ubicada en la zona de Pozo Izquierdo, Santa Lucía de Tirajana. Con una orientación noreste que garantiza luminosidad durante todo el día, este terreno es ideal para desarrollar tu proyecto residencial o inversión inmobiliaria.No pierdas la oportunidad de construir tu hogar soñado o hacer crecer tus inversiones en uno de los entornos más atractivos del archipiélago canario.~~Para la adquisición de una parcela urbanizable de 127.000 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalización y tributos. A continuación, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026:~~1. Gastos de Formalización (Honorarios Profesionales):~Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular:~Notaría (Escritura pública): Los aranceles estatales oscilan entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.~Coste estimado: Entre 254 € y 635 €~Registro de la Propiedad: Para un valor entre 60.101,22 € y 150.253,03 €, el arancel aplicable es del 0,75%~Coste fijo: 952,50 €.~Gestoría (Opcional): Encargada de la tramitación de documentos y liquidación de impuestos.~Coste medio: 300 €.~~2. Escenarios de Impuestos (Gasto Principal)~El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condición jurídica del vendedor.~Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional (IGIC + AJD):~Si la parcela es vendida por una sociedad, la operación está sujeta al régimen de impuestos indirectos canarios:~IGIC (7%): El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias.~Coste: 8.890 €.~AJD (1%): Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Jurídicos Documentados al tipo general de las islas.~Coste: 1.270 €.~Total Impuestos Escenario A: 10.160 €~~Escenario B: Compra a un Particular (ITP): Si el vendedor es una persona física, la operación tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (TPO):~ITP (6,5%): Tipo general vigente en Canarias para 2026.~Coste: 8.255 €~Nota sobre la Base Imponible: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra (127.000 €) y el Valor de Referencia de Catastro. En ausencia de este último, se aplicarían los coeficientes de estimación de valor de mercado vigentes para el municipio.~Total Impuestos Escenario B: 8.255 €.~~Consideración para 2026: Para este rango de precio (menor a 150.000 €), si la parcela se destina a la construcción de la vivienda habitual, el comprador podría acceder a tipos reducidos (como el 5% o el 4%) si cumple con los requisitos de renta y edad, la cual se incrementa a los 40 años para el ejercicio 2026. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

¡Descubre la oportunidad que estabas esperando en Ojos de Garza! Este solar urbano de 107 m2, ubicado en la tranquila calle Ávila, es el lugar perfecto para hacer realidad tus sueños de construcción. Con la posibilidad de edificar hasta 3 plantas más un ático, podrás diseñar la vivienda ideal para ti y tu familia. El terreno cuenta con todos los servicios necesarios, como alcantarillado y alumbrado público, lo que facilita el desarrollo de tu proyecto. Además, su ubicación en núcleo urbano garantiza un acceso cómodo por carretera y la cercanía a todas las comodidades que ofrece la zona. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de inversión en un área en crecimiento. ¡Haz tu oferta y comienza a construir el hogar que siempre has deseado! ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

¡Gran oportunidad de inversión! ¡NO HIPOTECABLE! Este terreno urbanizable en venta, con una superficie total de 1284 m2, es el lienzo perfecto para construir la vivienda de tus sueños. Con una calificación urbana que permite edificar hasta 2 plantas más ático, las posibilidades son infinitas: desde una vivienda unifamiliar o dos viviendas unifamiliares. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno cuenta con acceso por carretera y está rodeado de servicios básicos como colegios, comercios y transporte público. Está situado en el núcleo urbano de Valsequillo. Además, disfrutarás de amplias zonas verdes en las cercanías, ideales para pasear, relajarse y cuenta con un aparcamiento de tierra exterior. Con una superficie edificable de 900 m2, este solar urbano se adapta a diferentes usos, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Ven a conocerlo y empieza a imaginar tu nuevo proyecto! Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR EL PRÉSTAMO (en algunas ocasiones, dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos con más de 20 bancos a nivel nacional. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. ;

Finca Rústica en Arucas, 1.161 m2 de superficie construida entre cuarto de aperos y estanque y 19.308m2 de terreno agrario en su mayoría de plantación de plataneras, el cuarto de aperos tiene unos 185m2 y está todo totalmente registrado y se podría convertir legalmente en la casa del agricultor.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 53.253 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 39.000 €~Escritura pública en la notaría 683 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 195 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 12.675 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.~ Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

✨ *Exclusivo solar en ubicación privilegiada – Agüimes Pueblo* ✨~~Presentamos una oportunidad excepcional en uno de los enclaves con mayor encanto y autenticidad de Agüimes.~~Este magnífico solar urbano, situado a escasos metros del emblemático Colegio Nuestra Señora del Rosario, combina a la perfección tranquilidad, historia y calidad de vida.~~📐 *112 m2 de superficie en esquina*, una característica altamente valorada que proporciona una mayor amplitud visual, excelente entrada de luz natural y libertad arquitectónica para diseñar una vivienda única y sofisticada.~~🏡 Ubicado en el corazón del casco histórico, rodeado de calles con carácter, servicios esenciales y una atmósfera cuidada, este solar representa una inversión sólida y una oportunidad para crear un hogar exclusivo a medida.~~💎 Perfecto para quienes buscan algo más que una propiedad: un proyecto de vida en un entorno distinguido, con identidad y proyección.~~🌿 Diseña, crea y vive en un espacio donde cada detalle puede ser pensado para reflejar tu estilo y elevar tu calidad de vida.~~📞 *Una propiedad singular para compradores exigentes. Solicita más información.*;

Se vende TERRENO RÚSTICO-AGRARIO de 2.672 metros cuadrados prácticamente llano en la entrada del pueblo de Ayacata. Este ENCANTADOR terreno dispone de 2.672 metros cuadrados y en sus lindes está totalmente vallado y una puerta de entrada para fácil acceso. También cuenta con un cuarto de apero, perfecto para almacenaje. Además, el terreno está habilitado con mangueras de regadío para el fácil riego de este. El terreno en la parte inferior incluye un contador de agua de uso privativo y con mangueras repartidas por este. Esta totalmente llano ideal para empezar con el cultivo sin tener que hacer ningún trabajo forzoso para el allanamiento del terreno. También dispone de árboles frutales como limoneros, manzaneros, olivos, tuneras canarias etc. El terreno se encuentra en una zona apartada para mas privacidad y sin paso de coches ni personas. Cuenta con una zona de aparcamientos a pocos metros del terreno. Dicho terreno se encuentra totalmente registrado con nota simple y escrituras del terreno actualizado. ADQUIERE este solar por un valor excepcional. No dejes pasar esta OPORTUNIDAD tanto para el cultivo como para adaptarlo a tu gusto. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, (dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos y tenemos convenios con más de 20 bancos tanto a nivel nacional como internacional. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! ;

¿Eres un inversor con visión que busca proyectos con alto potencial de revalorización? Esta es tu oportunidad.~Te presentamos una oportunidad única para inversores y amantes de la arquitectura de transformación.~Ubicada en el pintoresco barrio de El Lomito en Utiaca, término municipal de Vega de San Mateo se encuentra esta joya inmobiliaria rodeada de naturaleza y con unas fabulosas vistas a la montaña.~~Se trata de un inmueble ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto completamente personalizado, ya sea para vivienda habitual, alquiler o reventa. Su estado actual permite diseñar cada espacio desde cero, adaptándolo a tendencias modernas y maximizando su valor en el mercado. Al adquirir un activo en su estado original, el margen de beneficio tras la reforma se sitúa significativamente por encima de la media del mercado.~~Actualmente la vivienda ofrece una distribución pensada para el confort y la versatilidad, cuenta con tres habitaciones, una de ellas tipo cueva, ideal como dormitorio especial, zona de relax o espacio creativo, un baño, salón-comedor y patio.~Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes vistas a las montañas, un entorno que transmite paz, privacidad y desconexión total del ritmo urbano. Aquí, cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo natural.~~Es importante destacar que esta propiedad, si bien es una excelente oportunidad de inversión, no se encuentra actualmente inscrita en el Registro de la Propiedad. Para su correcta inscripción y regularización, será necesario tramitar dos títulos previos. ~Este proceso, que será gestionado con la máxima transparencia y asesoramiento, representa una ventaja estratégica para el comprador con visión, ya que permite adquirir el inmueble a un precio ajustado a su situación actual, maximizando el margen de beneficio tras la regularización y reforma. Vemos esta situación no como un obstáculo, sino como una oportunidad única para el inversor informado.~~Esta es la ocasión de adquirir una propiedad con un valor intrínseco innegable y un futuro prometedor. Si estás listo para asumir un proyecto emocionante y cosechar los frutos de una inversión inteligente, te invitamos a conocerla.~~Contacta con nosotros hoy mismo para más información y para programar una visita. ¡Tu próximo gran proyecto te espera!~~~Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta, los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~Información adicional: Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Canarias es del 6,5%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 2% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al~inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en RIF INMOBILIARIA.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual~~;

Terreno Urbano en El Pedregal - Una Oportunidad Única ¡Descubre la oportunidad que esperabas! Este espectacular terreno urbano de 690 m² se encuentra en la exclusiva urbanización El Pedregal, un lugar que combina tranquilidad y privacidad en un entorno privilegiado. Con acceso rodado desde una de las calles de la urbanización, este espacio te ofrece la base perfecta para construir el chalet de tus sueños. La excavación y compactación ya están realizadas, lo que significa que puedes comenzar a diseñar tu hogar sin demoras. Además, el hueco para la piscina ya está listo, permitiéndote disfrutar de momentos de relax y diversión bajo el sol. Las vistas al valle de Valsequillo, la Montaña Las Palmas y el mar son simplemente impresionantes, creando un ambiente idílico que querrás experimentar cada día. Este terreno no solo cuenta con todas las comodidades necesarias, como alcantarillado, alumbrado público y aceras, sino que también está situado en un núcleo urbano, lo que garantiza una excelente calidad de vida. Con una superficie edificable de 695 m² y la posibilidad de construir hasta 2 plantas, las posibilidades son infinitas. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde la naturaleza y la modernidad se encuentran. ¡Contáctanos y comienza a hacer realidad tu sueño! Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

Presentamos un excepcional terreno urbanizable ubicado en la encantadora localidad de Puerto de Las Nieves, perteneciente al municipio de Agaete. Este espacio con una superficie total de parcela que abarca los 385 m2 ofrece múltiples posibilidades para desarrollar el proyecto residencial o comercial que siempre has imaginado. La orientación oeste del terreno garantiza impresionantes vistas hacia el atardecer y un entorno natural inigualable característico por su belleza escénica y tranquilidad.~~El área presenta gran potencial debido a su proximidad a las playas y servicios locales, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Aunque actualmente no cuenta con construcción ni edificación previa sobre él, esto representa una ventaja significativa ya que permite iniciar desde cero según tus preferencias arquitectónicas sin limitaciones previas.~~Este es el momento perfecto para adquirir este suelo urbano estratégico; ¡no pierdas la oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. ~~Para la adquisición de una parcela urbanizable de 350.000 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalización y tributos. A continuación, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026:~1. Gastos de Formalización (Honorarios Profesionales)~Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular:~Notaría (Escritura pública): Los aranceles estatales oscilan entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.~ ◦ Coste estimado: Entre 700 € y 1.750 €.~Registro de la Propiedad: Para un valor entre 150.253 € y 601.012 €, el arancel aplicable es del 0,3%.~ ◦ Coste fijo: 1.050 €.~Gestoría (Opcional): Encargada de la tramitación de documentos y liquidación de impuestos.~ ◦ Coste medio: 300 €~2. Escenarios de Impuestos (Gasto Principal)~El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condición jurídica del vendedor.~Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional (IGIC + AJD)~Si la parcela es vendida por una sociedad, la operación está sujeta al régimen de impuestos indirectos canarios:~IGIC (7%): El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias.~ ◦ Coste: 24.500 €.~AJD (1%): Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Jurídicos Documentados al tipo general de las islas.~ ◦ Coste: 3.500 €.~Total Impuestos Escenario A: 28.000 €.~Escenario B: Compra a un Particular (ITP)~Si el vendedor es una persona física, la operación tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales:~ITP (6,5%): Tipo general vigente en Canarias para 2026.~ ◦ Coste: 22.750 €.~Nota sobre la Base Imponible: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra (350.000 €) y el Valor de Referencia de Catastro.~Total Impuestos Escenario B: 22.750 €.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

En el corazón de Marzagán (Las Palmas de Gran Canaria) se encuentra esta finca única de 13.000 m2, una propiedad con un enorme potencial que no aparece todos los días en el mercado.~~Un espacio amplio, privado y lleno de posibilidades, donde la tranquilidad del entorno se combina con la cercanía a la ciudad. Dentro de la finca se ubican cuatro viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan un gran hogar familiar como para quienes desean un proyecto con visión: vivir y rentabilizar, crear un espacio para varias generaciones o desarrollar una inversión con múltiples usos.~~Aquí, cada rincón invita a imaginar: zonas ajardinadas, áreas de descanso, cultivo, animales, eventos, o simplemente el placer de disfrutar de un terreno amplio en una ubicación estratégica, con acceso cómodo y buena conexión con Las Palmas.~~Una finca que ofrece algo difícil de encontrar hoy: espacio, privacidad y varias viviendas en una misma propiedad, en un enclave con encanto propio.~~Si buscas una propiedad especial, con alma y con futuro, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Solicita más información y descubre todo lo que esta finca puede ofrecerte. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende un amplio solar urbano de 965 m2 en el Paseo de los Mártires, ubicado en la zona de Tamaraceite. Esta área se encuentra en plena expansión y es muy solicitada debido a su creciente desarrollo y su privilegiada ubicación.~~Este maravilloso terreno está estratégicamente situado cerca del reconocido Centro Comercial Los Alisios, un referente en ocio y compras en la ciudad. Además, cuenta con todos los servicios necesarios en sus inmediaciones, como supermercados, colegios, centros de salud y transporte público, en definitiva, todo lo que puede necesitar tanto usted como sus futuros clientes.~~Destacamos que esta es una excelente oportunidad para promotores y constructores, ya que podrán aprovechar al máximo el gran potencial de este solar en una ubicación inmejorable. Además, ofrecemos asesoramiento sobre la normativa urbanística vigente en la zona y el plan general de ordenación, para garantizar la viabilidad y éxito de su proyecto.~~No deje pasar esta ocasión única de invertir en este solar urbano en el Paseo de los Mártires de Tamaraceite, una zona privilegiada y en auge. Contacte con nosotros para obtener más información y comenzar a convertir sus sueños en realidad. ¡No pierda esta oportunidad! *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡Gran oportunidad de inversión en Ojos de Garza! Este terreno urbano en venta, con una superficie total de 153m², es el lienzo perfecto para construir la casa de tus sueños. Con una calificación urbana que permite edificar hasta 3 plantas más ático, las posibilidades son infinitas: desde una vivienda unifamiliar hasta varios apartamentos. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno cuenta con acceso por carretera y está rodeado de servicios básicos como colegios, comercios y transporte público. Además, disfrutarás de amplias zonas verdes en las cercanías, ideales para pasear, relajarse y cuenta con un aparcamiento de tierra exterior. Con una superficie edificable de 153m², este solar urbano se adapta a diferentes usos, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para familias como para inversores. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Ven a conocerlo y empieza a imaginar tu nuevo proyecto! Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (Kiron) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN (en algunas ocasiones, dependiendo del perfil del cliente) para la compra de cualquier inmueble, ya que trabajamos con más de 20 bancos a nivel nacional. ¡No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información sin ningún tipo de compromiso y ven a verlo! Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

¡Gran oportunidad de inversión! Se vende un amplio solar urbano de 965 m2 en el Paseo de los Mártires, ubicado en la zona de Tamaraceite. Esta área se encuentra en plena expansión y es muy solicitada debido a su creciente desarrollo y su privilegiada ubicación.~~Este maravilloso terreno está estratégicamente situado cerca del reconocido Centro Comercial Los Alisios, un referente en ocio y compras en la ciudad. Además, cuenta con todos los servicios necesarios en sus inmediaciones, como supermercados, colegios, centros de salud y transporte público, en definitiva, todo lo que puede necesitar tanto usted como sus futuros clientes.~~Destacamos que esta es una excelente oportunidad para promotores y constructores, ya que podrán aprovechar al máximo el gran potencial de este solar en una ubicación inmejorable. Además, ofrecemos asesoramiento sobre la normativa urbanística vigente en la zona y el plan general de ordenación, para garantizar la viabilidad y éxito de su proyecto.~~No deje pasar esta ocasión única de invertir en este solar urbano en el Paseo de los Mártires de Tamaraceite, una zona privilegiada y en auge. Contacte con nosotros para obtener más información y comenzar a convertir sus sueños en realidad. ¡No pierda esta oportunidad! *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Parcela industrial de 1.028 m2 situada en el Polígono Industrial Félix Santiago Melián, en Santa María de Guía.~✔ Edificabilidad 0,80 m2/m2~✔ Posibilidad de nave de hasta 822 m2 sobre rasante~✔ Ocupación bajo rasante hasta 100%~✔ Desnivel ya excavado que permite plantear planta inferior técnica o de almacén~✔ Altura nave: hasta 10 metros~✔ Fachada directa a vía pública, acceso rodado y entorno empresarial activo.~~En todo el norte de Gran Canaria existen muy pocas parcelas industriales disponibles de estas dimensiones.~~Ideal para:~• Empresa logística~• Distribución~• Taller industrial~• Agroalimentario~• Empresa en expansión que necesite centralizar actividad~~Se dispone de estudio técnico preliminar de implantación y estimaciones de coste constructivo para facilitar la toma de decisiones.~Ubicación estratégica con buenas conexiones y entorno industrial consolidado.~Llama para más información o para hacer una visita.~~~INFORMACION IMPORTANTE: El PVP – No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general. ~Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta; 2)tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1.200€ y 2.400€ aprox según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor , incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor, contactar con el anunciante;

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN POZO IZQUIERDO! TECNOCASA te presenta en exclusiva este TERRENO RÚSTICO de aproximadamente 400 m², situado en una zona de POZO IZQUIERDO, en el municipio de Santa Lucía de Tirajana. La parcela se encuentra completamente vallada, cuenta con una amplia superficie diáfana y dispone de fosa séptica instalada, ofreciendo un espacio privado y preparado para diferentes posibilidades de uso, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable. Uno de sus principales atractivos es su ubicación, ya que se encuentra a pocos metros de los servicios básicos, facilitando el acceso a comercios, establecimientos y otros servicios de la zona. Una oportunidad para quienes buscan un terreno amplio, vallado y bien ubicado en Pozo Izquierdo, en un entorno tranquilo y con los servicios necesarios muy cerca. INFORMAMOS que el precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos, honorarios, tasación o seguros. Desde Tecnocasa, además contamos con un departamento financiero (KIRON) propio desde el cual podemos CONSEGUIR LA FINANCIACIÓN para la compra del inmueble que le interesa, ya que nuestro departamento trabaja y tiene convenio con más de 20 bancos tanto a nivel nacional como internacional. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! ;

¡Oportunidad única en el corazón de Valsequillo! Desde Tecnocasa te presentamos este magnífico solar urbano no consolidado de 494 m² con una ubicación privilegiada a pie de calle. Se trata de una parcela completamente urbanizada en una zona residencial no consolidada, rodeada de chalets y viviendas unifamiliares de alta calidad que garantizan un entorno exclusivo y tranquilo. Este terreno ofrece múltiples posibilidades de construcción. Podrás edificar hasta 2 plantas con una superficie edificable de 494 m², permitiéndote diseñar tu vivienda unifamiliar de alto nivel o adaptarla como residencial según tus necesidades. La excelente orientación del solar maximizará la luminosidad natural de tu futuro hogar durante todo el año. La parcela cuenta con todos los servicios urbanos disponibles: alcantarillado, luz, alumbrado público y acceso directo desde vía urbana. Además, tienes la posibilidad de incorporar jardín, piscina, terrazas, garaje, plaza de aparcamiento y trastero para completar tu proyecto residencial con todas las comodidades que deseas. La ubicación es estratégica y muy práctica. A tan solo 9 minutos del centro de Telde y con excelentes conexiones hacia Las Palmas de Gran Canaria y el resto de la isla. En el entorno inmediato encontrarás supermercados, colegios, farmacia, centro de salud, restaurantes y transporte público, todo lo que necesitas para una vida cómoda y accesible. No dejes pasar esta oportunidad de construir tu hogar en una zona residencial de prestigio. ¡Contáctanos para más información! Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. ;

¿Buscas el lugar ideal para construir la vivienda que siempre has imaginado? Esta parcela urbana reúne ubicación, tranquilidad y unas excelentes condiciones urbanísticas para hacer realidad tu proyecto.~Se vende parcela urbana de 400 m2 situada en Los Peñones (Arucas), en un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas unifamiliares y naturaleza, donde disfrutar de la tranquilidad y la calidad de vida que ofrece esta zona del municipio.~La parcela está clasificada como Suelo Urbano Consolidado, integrada en la Actuación Urbanística Aislada AUA-CA-02, con normativa A2b, destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar aislada.~~Características urbanísticas~- Parcela urbana de 400 m2.~- Uso permitido: vivienda unifamiliar aislada.~- Edificabilidad máxima de 160 m2.~- Posibilidad de construir dos plantas sobre rasante, además de una planta bajo rasante destinada a garaje o espacios auxiliares.~- Ocupación máxima del 25 % de la parcela.~- Retranqueos:~- Frontal: 5 metros.~- Laterales: 3 metros.~- Posterior: 3 metros.~La propiedad dispone de certificado urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Arucas, así como de documentación técnica para la conexión al suministro eléctrico, lo que aporta seguridad y facilita los futuros trámites de edificación.~Ubicada a pocos minutos del casco de Arucas, la parcela ofrece un entorno tranquilo, excelentes comunicaciones y proximidad a colegios, supermercados, servicios y zonas de ocio.~Una magnífica oportunidad para construir una vivienda independiente en una de las zonas residenciales con mayor proyección del municipio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Terrenos rústicos en venta en Ingenio con vistas panorámicas Se ofrece una excelente oportunidad de inversión mediante la venta conjunta de dos terrenos rústicos situados en una zona tranquila y apartada del municipio de Ingenio, ideales para quienes buscan espacio, privacidad y contacto con la naturaleza. Las parcelas cuentan con una superficie total de 1.259 m², distribuidas en: Terreno de 954 m² Terreno de 305 m² Ubicados en un entorno privilegiado, estos terrenos disfrutan de agradables vistas panorámicas del paisaje circundante, un atractivo que aporta una sensación de amplitud, tranquilidad y conexión con el entorno natural, convirtiéndolos en un lugar especialmente atractivo para disfrutar del aire libre. Como valor añadido, una parte de la finca se encuentra completamente amurallada, proporcionando mayor seguridad, privacidad y una mejor organización del espacio. Además, la propiedad incluye 5 contenedores, una ventaja muy interesante para el comprador, ya que ofrecen amplias posibilidades de almacenamiento para herramientas, maquinaria, materiales o cualquier otro uso relacionado con la actividad agrícola o recreativa, evitando costes adicionales desde el primer momento. Una propiedad con carácter, amplitud y elementos ya instalados que aportan funcionalidad y valor, ubicada en una zona donde la tranquilidad y las vistas son protagonistas. Solicite más información o visite la finca para descubrir todo su potencial. ;

Estupendo inmobiliaria se complace en ofrecer esta exclusiva villa situada en Playa del Cable, Arrecife, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Lanzarote. Una propiedad única que combina diseño, privacidad, amplitud y materiales de primer nivel, ubicada a tan solo 200 metros del paseo marítimo y a cinco minutos caminando de la playa. Construida sobre una parcela de 601 m² y con aproximadamente 298 m2 construidos, esta magnífica residencia ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos para disfrutar del estilo de vida privilegiado que caracteriza a esta exclusiva ubicación. La vivienda principal dispone de tres amplios dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite. Desde la planta superior se accede a una espectacular terraza privada con magníficas vistas. En la planta baja encontramos un espacioso garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y un estudio independiente de aproximadamente 45 m², compuesto por dormitorio, baño completo y salón, ideal para invitados, familiares o como alojamiento independiente. Además, la propiedad cuenta con dos estancias exteriores adicionales y un baño (no registrados en nota simple), ofreciendo múltiples posibilidades de uso como despacho profesional, gimnasio, habitaciones para invitados o espacios de ocio. La vivienda ha sido construida y equipada con materiales nobles de máxima calidad, destacando maderas seleccionadas como Ipe, Sapely y Bitácora. Los baños están revestidos en elegante mármol travertino y equipados con grifería Grohe, aportando sofisticación y durabilidad en cada detalle. La decoración incorpora piezas y obras procedentes de diferentes países, creando una atmósfera exclusiva y con personalidad propia. Una residencia excepcional para quienes buscan una vivienda exclusiva en Lanzarote, combinando lujo, confort, privacidad y una ubicación inmejorable junto al mar. (url oculto) El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad o financiación hipotecaria, en caso de ser necesaria. El comprador deberá considerar un importe adicional aproximado de entre el 8 % y el 10 % del precio de venta. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y son asumidos por el vendedor. La operación está sujeta a la aceptación expresa por parte del propietario. La información facilitada tiene carácter meramente orientativo y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. #ref:CT8338;