Piso en venta , Alcalá De Guadaira, Alcala de Guadaira

Descubre este encantador piso de Vivienda Protegida (V.P.O.) situado en la Zona del Gimnasio Forus, ideal para familias. ~Con una distribución óptima que incluye tres dormitorios y dos baños ( actualmente uno convertido en aseo), uno de ellos en suite con acabados de mármol, esta propiedad destaca por su luminosidad y confort.~ La cocina está completamente equipada con electrodomésticos recientes y el salón comedor cuenta con un balcón acogedor. Además, dispone de aire acondicionado en todas las estancias y garaje privado junto a un amplio trastero.~Las zonas comunes han sido modernizadas recientemente ofreciendo jardines comunitarios perfectos para los más pequeños. ~Su ubicación es inmejorable: fácil acceso a la A-92 hacia Granada o Málaga; cerca del nuevo tranvía previsto para finales de 2026; rodeada por diversos servicios como guarderías e institutos así como supermercados y gimnasios.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Ubicado en pleno corazón céntrico del casco histórico de Alcalá de Guadaíra, este acogedor piso combina el encanto del entorno tradicional con la comodidad de un edificio de construcción moderna (año 2005). Situado en una 4ª planta con ascensor, el inmueble destaca por su inteligencia distributiva: al carecer de pasillos perdidos, sus 53 m² útiles de vivienda (62 m² construidos según Nota Simple / 82 m² construidos con elementos comunes según Catastro) ofrecen una sensación de amplitud, funcionalidad y confort impecables. (Se adjunta plano para consultar la distribución). 🌟 Distribución y características principales: Dormitorios Exteriores con Balcones: La zona de descanso goza de luz natural y frescura. Cuenta con 2 habitaciones, siendo ambas exteriores y disponiendo cada una de su propio balcón independiente a la calle. Salón-Comedor Acogedor y Tranquilo: Espacio social diáfano orientado hacia el interior de la finca, lo que garantiza un ambiente reservado, silencioso y protegido del ajetreo exterior con patio mediterráneo soleado con balcones y plantas. Cocina Abierta Tipo Americana: Diseñada de forma muy práctica e integrada en el salón, maximizando los metros útiles y favoreciendo una vida social cómoda. Baño Completo: Ubicado estratégicamente junto a los dormitorios para un servicio directo y funcional. Acabados y Calidades: Elegante suelo de mármol en todas las estancias., aire acondicionado en salón y dormitorio principal Edificio Moderno: Finca del año 2005 equipada con ascensor, en una comunidad tranquila y bien cuidada. 📍 Tu vida en el centro de Alcalá: Vivir en esta ubicación estratégica significa: Eje comercial y social: Estás a pocos metros de la emblemática Plaza Cervantes y de la histórica y peatonal Calle La Mina (Nuestra Señora del Águila), donde encontrarás la mejor oferta de comercios locales y restauración. Servicios completos a pie: Farmacias, bancos, supermercados y transporte público están a la vuelta de la esquina. Patrimonio y Naturaleza: A un paseo del monumental Castillo de Alcalá de Guadaíra y con fácil acceso a los senderos y zonas verdes del Parque Natural de la Oromana y la ribera del río Guadaíra. ℹ️ Información sobre visitas: Las visitas a la propiedad se programarán a partir de mediados o finales de septiembre. ¡Contacta con nosotros para reservar tu cita con antelación y recibir más información! Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA. ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece PISO en ALCALÁ DE GUADAIRA.~~Ubicado en una localización inmejorable, en pleno centro de Alcalá de Guadaíra, presentamos este sofisticado piso de 81 metros cuadrados totalmente reformado. La propiedad destaca por su diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios, comercios y vida del centro a tan solo unos pasos.~~Al cruzar el umbral de la vivienda, se descubre un espectacular espacio diáfano que integra el salón, el comedor y una cocina moderna totalmente abierta. Este diseño no solo potencia la sensación de amplitud y libertad de movimiento, sino que crea un ambiente social funcional y lleno de luz. El área de día se completa con una práctica zona de lavadero independiente, ideal para mantener la organización del hogar.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su bonito patio privado, accesible directamente desde el salón-comedor. Este espacio exterior representa un valor añadido excepcional en una ubicación tan céntrica, ofreciendo el rincón perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, cenas tranquilas o un área de relax privada.~~La zona de noche ha sido inteligentemente redistribuida para priorizar el confort. El piso cuenta con un dormitorio individual y un cuarto de baño completo equipado con placa de ducha. La estancia principal es un espectacular dormitorio de grandes dimensiones que integra un amplio armario empotrado; este espacio, que originalmente albergaba dos habitaciones, ha sido unificado para crear una suite de descanso de amplitud superior.~~Esta vivienda representa la combinación perfecta entre la comodidad de una reforma moderna y el privilegio de vivir con patio en el centro neurálgico de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad y todas las comodidades actuales.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

🏢 Características principales Precio: 135.000 € (Chollo por zona y calidades)~Ubicación: Zona Santa Lucía, junto al Parque Oromana.Edificio: Bloque moderno con ascensor.~Estado: Excelentes calidades de construcción, listo para entrar a vivir.🛋️ ~Distribución interior Salón-Comedor: Amplio, luminoso y con ventanales orientados al parque. Dormitorio: Habitación doble principal con vistas horizontales al pulmón verde. Cocina: Totalmente amueblada, moderna (sin electrodomésticos).Climatización: Termo eléctrico ya instalado para el agua caliente.Baño: Baño completo equipado con bañera tradicional.~🌟 Puntos fuertes Vistas garantizadas: Ventanas orientadas al parque Oromana sin obstáculos.Ubicación estratégica: Zona residencial consolidada, tranquila y con todos los servicios.Alta rentabilidad: Ideal tanto para parejas como para inversores que buscan alquilar.;

Vivienda situada en UR MARIA AUXILIADORA, SEVILLA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Inmobiliaria Lidia y Leticia se complace en presentar EN EXCLUSIVA este excepcional piso de renta libre CON ASCENSOR, situado en una ubicación privilegiada de Alcalá de Guadaira. Este inmueble es ideal para quienes buscan calidad de vida y confort a solo unos pasos del Parque Oromana, que ofrece un entorno natural incomparable. El salón destaca por su amplio ventanal y balcón desde donde disfrutarás vistas panorámicas al parque, creando un espacio luminoso y acogedor. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones que brindan comodidad para toda la familia; además incluye un vestidor versátil (que anteriormente funcionaba como baño), perfecto para adaptarse a tus necesidades diarias. También dispone de un completo cuarto de baño renovado junto con una cocina espaciosa equipada con todo lo necesario para tu día a día. Para mayor conveniencia, el apartamento viene acompañado por una cómoda plaza de garaje incluida en el precio.~~NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLA!!!~~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~ ~~;