Piso en venta en Santa Lucia, Alcala de Guadaira

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece BONITO PISO EN ALCALÁ.~~Credit Home Sevilla tiene el placer de presentarte este coqueto piso de 83 m2 habitables, situado en una ubicación privilegiada de Alcalá de Guadaíra. A la altura del polideportivo y con un acceso casi inmediato a la autovía A-92, esta propiedad es el equilibrio perfecto para quienes buscan la paz de un barrio residencial sin renunciar a una comunicación excelente con la capital. Se encuentra en una segunda planta de un edificio impecable, con un portal siempre cerrado y seguro que garantiza la máxima privacidad al contar con tan solo siete vecinos en toda la comunidad.~~Al entrar en la vivienda, se percibe de inmediato que está lista para convertirse en tu nuevo hogar. El salón, amplio y acogedor, cuenta con un sistema de aire acondicionado Mitsubishi de alta gama y da paso a un balcón con vistas despejadas, sin edificios altos que bloqueen la luz ni la intimidad, ideal para disfrutar del aire fresco. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, pensada para quienes buscan funcionalidad desde el primer día. Además, toda la vivienda disfruta de un aislamiento térmico y acústico excepcional gracias a sus ventanas nuevas de Climalit abatibles.~~La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios de planta cuadrada, lo que los hace sumamente cómodos y fáciles de amueblar. Dos de ellos cuentan con prácticos armarios empotrados, y el dormitorio principal dispone también de su propio equipo de aire acondicionado para asegurar el máximo confort en cualquier época del año. La propiedad se completa con una azotea compartida transitable, perfecta para tender o simplemente disfrutar de las vistas de la zona. Es una oportunidad única de adquirir una vivienda amueblada, cuidada al detalle y en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Alcalá. ¡Ven a verla porque te va a encantar!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Luz, amplitud y vida de barrio en Alcalá de Guadaíra~Descubre este estupendo piso en Alcalá de Guadaíra, una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación muy práctica para quienes buscan comodidad en el día a día.~La vivienda se encuentra en un edificio de cuatro plantas sin ascensor y cuenta con una distribución funcional. Al acceder, nos recibe un amplio recibidor con ventana, que aporta sensación de espacio y luz desde la entrada.~Dispone de tres dormitorios dobles, uno de ellos con armario empotrado, baño completo, salón amplio y cocina independiente. La habitación principal da a la calle, mientras que las otras dos se orientan hacia patio comunitario, ofreciendo mayor tranquilidad y privacidad.~El salón conecta con la cocina y con dos de los dormitorios, creando una distribución cómoda y aprovechada. La cocina se entrega vacía, sin muebles ni electrodomésticos, lo que permite diseñarla desde cero y adaptarla completamente a tu estilo y necesidades.~Uno de sus grandes atractivos es su luminosidad. Es una vivienda con buena entrada de luz natural, ideal para quienes valoran espacios agradables y con sensación de hogar.~Además, el edificio se ubica en una zona consolidada, rodeada de jardines, parque infantil, comercios, colegio y servicios cercanos, un entorno perfecto para familias, parejas jóvenes o compradores que buscan tenerlo todo a mano sin renunciar a la tranquilidad.~Alcalá de Guadaíra es una de las localidades con mayor proyección del área metropolitana de Sevilla, con buena conexión con la capital y una vida urbana cada vez más dinámica.~Una vivienda con espacio, luz y una ubicación pensada para vivir cómodamente.~Ven a visitarla y descubre todo su potencial.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~;

Este piso reformado totalmente de hace 1 año y medio esta disponible para entrar a vivir.~Es muy luminoso ya que que el piso es totalmente exterior y ubicado en una buena zona donde podra encontrar todos los servicios necesarios cercano.~El piso dispone de : salón comedor con terraza, cocina equipada, dormitorio principal y dos dormitorios individuales, baño completo.~Esta situado en una tercera planta de una edificio sin ascensor.~Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~~Si desea ampliar información: Saúl Garre / 6 6 1 0 2 5 2 7 4 / sgpozo@ikesa.es~~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Venta de vivienda en ALCALA DE GUADAIRA (Sevilla) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Inmobiliaria Lidia y Leticia le presenta en EXCLUSIVA este maravilloso piso ubicado a tan solo un minuto de la Avda. Santa Lucia, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este luminoso inmueble se sitúa en planta baja, lo que facilita el acceso diario sin escaleras ni complicaciones. Consta de tres habitaciones amplias, perfectas para adaptarse a sus necesidades familiares o como espacios versátiles de trabajo y ocio. La cocina es amplia y está integrada con el salón, creando un ambiente moderno perfecto para compartir momentos inolvidables con amigos o seres queridos. Además cuenta con un cuarto de baño completo muy bien distribuido que ofrece confort adicional al hogar; también incluye una plaza de garaje privada donde podrá estacionar su vehículo sin preocupaciones adicionales e incluso dispone de un trastero extremadamente grande, brindando espacio extra para almacenamiento organizado.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;