Piso en venta en Centro, Alcala de Guadaira

MAGNÍFICO PISO EN CENTRO DE ALCALÁ DE GUADAIRA~~Vivir bien empieza aquí!~~En el corazón de Alcalá de Guadaíra, encontramos este residencial donde la elegancia y el confort se fusionan en perfecta armonía, dando lugar a un espacio concebido para quienes aprecian el modelo de vida que ofrece el centro, sin renunciar a la tranquilidad, elegancia y amplitud.~~Traspasando su recibidor distribuidor, nos recibe un amplio salón cuya orientación proporciona entrada de luz natural todo el año, convirtiendo este espacio en el principal protagonista por su calidez. Cuenta con una zona de estar para descanso y a continuación una de comedor claramente diferencias, ideal para comer en familia o recibir invitados. ~~La cocina destaca por su amplitud y capacidad de almacenaje y se ofrece completamente equipada, combinando líneas actuales con un diseño funcional adaptado al día a día.~~La distribución de la vivienda independiza su zona de descanso en el ala izquierdo de la vivienda, conservando privacidad para sus tres dormitorios y dos baños, uno de ellos incluido en suite principal. ~~Ubicada en edificio de reciente construcción (2005) con ascensor, goza de materiales nobles como suelos de mármol pulido, carpintería cuidada y una estética atemporal que ahorran gastos en reformas, permitiendo entrar a vivir gracias a su excepcional estado de conservación.~~Todo lo que espera de un hogar… y algo más.~~Llámenos para visitar al 955 196 623~~Solicita información sin compromiso y visita para estudiar las numerosas posibilidades que presenta una vivienda de tal magnitud. Te asesoramos y despejamos cualquier duda en cuanto a gastos y opciones de financiación. *Documento Informativo Abreviado (D. I. A) y Ficha Informativa en segundas o ulteriores transmisiones de viviendas (F. I. S. T), según Decreto 218/2005 de 11 de octubre, a disposición del comprador. Impuestos ITP, Notaría, Inscripción en Registro, honorarios por financiación e intermediación no incluidos.;

Se vende acogedora vivienda de 104 m2, ubicada en una de las mejores zonas del centro, rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, transporte, colegios y zonas de ocio.~~La vivienda cuenta con 3 habitaciones, salón amplio y luminoso, cocina amueblada con electrodomésticos y un baño reformado con placa de ducha. Está lista para entrar a vivir, decorada con buen gusto y pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad.~Consta de garaje y trastero de 6m2.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación inmejorable.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

Aquí tienes una descripción detallada de este piso de dos dormitorios, diseñada para resaltar su exclusividad y confort:~Tu Refugio Moderno en el Centro~Esta vivienda de planta primera destaca por una distribución inteligente que separa perfectamente la zona de día de la de descanso, todo bajo una estética de líneas puras y calidades porcelánicas de alta gama.~Salón-Comedor Espectacular: Un espacio diáfano de 23,92 m2 inundado de luz natural, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de largas veladas (p. 1).~Dormitorio Principal con Vestidor: Un auténtico lujo privado de más de 10,93 m2 (sumando el vestidor 4,31), pensado para tu máximo confort y organización (p. 1).~Segundo Dormitorio Versátil: Con 10,13 m2, es perfecto como habitación de invitados, cuarto infantil o un despacho luminoso para teletrabajar (p. 1).~Cocina Independiente: Un espacio funcional de 7,86 m2 que permite una organización impecable (p. 1).~El Corazón Exterior: Tu Patio Privado de 25,46 m2~Lo que realmente hace única a esta vivienda es su impresionante patio privado de 25,46 m2 (p. 1). Es el espacio ideal para:~Crear un jardín urbano con ese toque nórdico de maderas claras y plantas.~Disfrutar de cenas al aire libre en las noches de verano.~Tener un área de juegos segura o un rincón de lectura exterior.~Ficha Técnica de Superficies~Estancia Superficie Útil~Interior Total 70,63 m2~Exterior (Patio) 25,46 m2~Superficie Total Construida 92,58 m2~Vivir en la Calle Mairena 78 significa no renunciar a nada: tienes la solera del centro histórico y la modernidad de un edificio de nueva construcción con ascensor y garaje (p. 1).~¿Te gustaría que profundicemos en algún detalle de la memoria de calidades o prefieres que veamos las opciones de personalización del suelo porcelánico?~~¡Esta es una oportunidad única de vivir donde todo sucede! Te presento Residencial Calle Mairena, una exclusiva promoción de obra nueva diseñada para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la elegancia moderna y la comodidad de vivir en el corazón de Alcalá de Guadaíra.~Ubicación Privilegiada~Situada en la emblemática Calle Mairena, te encontrarás en la zona más vibrante y demandada de la ciudad. Tendrás a un paso los mejores comercios locales, cafeterías con encanto, restaurantes y toda la oferta cultural y de ocio, sin necesidad de coche.~Características de la Vivienda~Luminosidad Extrema: Diseñada con grandes ventanales y una orientación pensada para aprovechar cada rayo de sol, creando ambientes cálidos y acogedores.~Espacios al Aire Libre: Todas las viviendas cuentan con terrazas privadas o patios, ideales para disfrutar del clima de la zona y relajarse al exterior sin salir de casa.~Primeras Calidades: Suelos de tarima o porcelánicos de alta gama, climatización centralizada, carpintería exterior con rotura de puente térmico y acabados personalizables que reflejan un estilo contemporáneo.~Comodidad Total: El edificio dispone de ascensor de última generación con acceso directo a todas las plantas.~Garaje Opcional: Olvida las complicaciones de aparcar en el centro con la posibilidad de adquirir tu propia plaza de garaje en el mismo edificio.~Un Estilo de Vida Exclusivo~Vivir aquí significa disfrutar de la solera de Alcalá con las ventajas de una construcción eficiente y moderna. Es el hogar ideal tanto para familias que buscan cercanía a servicios como para quienes desean una inversión segura en la zona más cotizada.;

Fantástico piso en la zona de Nueva Alcalá de régimen libre.~En una de las zonas mas demandadas de Alcalá de Guadaira se encuentra este fantástico piso que dispone de : Hall de entrada, amplia cocina amueblada, salón comedor con salida a terraza, dormitorio principal con salida a terraza y baño completo en suite, dos dormitorios individuales, baño completo con placa de ducha. También dispone de trastero, plaza de garaje y azotea visitable.~Por la orientación que tiene el piso es bastante luminoso y posee ventilación cruzada lo que hace que la vivienda sea bastante fresca.~En esta zona podrá encontrar todos los servicios necesarios cercanos como: supermercados, colegios, institutos, centros médicos, bancos....y una cercana y magnifica incorporación a la A92.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Este acogedor piso destaca por su excelente luminosidad y una distribución pensada para el máximo confort, ubicado en una de las zonas más demandadas de Montequinto. La vivienda se encuentra en un entorno ideal para familias, con cercanía inmediata al CEIP Luis Cernuda y a lugares de referencia como el Caffé París, ofreciendo una vida cotidiana cómoda con todos los servicios, comercios y transporte a su alcance. El inmueble, situado en una cuarta planta exterior con ascensor, cuenta con 91 m² construidos y unas calidades excepcionales que lo dejan listo para entrar a vivir: Zona de Día: Dispone de un salón-comedor amplio y muy luminoso con salida directa a una agradable terraza, además de una cocina totalmente amueblada y equipada. Zona de Descanso: Consta de 3 habitaciones equipadas con armarios empotrados y 2 baños completos, uno de ellos integrado en suite en el dormitorio principal. Calidades y Extras: La vivienda, construida en 2010, cuenta con suelos de tarima, aire acondicionado centralizado y ventanas de PVC con doble acristalamiento que garantizan un óptimo aislamiento. El precio incluye plaza de garaje y trastero. La urbanización ofrece unas completas zonas comunes que incluyen piscina, áreas ajardinadas, parque infantil y aseos comunitarios, proporcionando un ambiente familiar y seguro. Esta propiedad de segunda mano en buen estado representa una oportunidad magnífica en el mercado actual. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compraventa y de financiación. Los metros cuadrados indicados están recogidos según catastro. Informamos a nuestros clientes que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos de escrituración y gastos hipotecarios (si procede) no están incluidos en el precio del inmueble.;

Acogedor piso con todas las comodidades en Montequinto Este piso destaca por su confort y la buena distribución de sus espacios. Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos (uno en suite), un salón-comedor amplio con salida a terraza y cocina totalmente amueblada y equipada. Cuenta con suelo de tarima, aire acondicionado centralizado, ventanas de PVC con doble acristalamiento, plaza de garaje y trastero. La comunidad incluye piscina, zonas ajardinadas, parque infantil y aseos comunitarios, lo que aporta un entorno cómodo y agradable para el día a día. La vivienda es muy luminosa y su ubicación es excelente: tienes muy cerca el CEIP Luis Cernuda, ideal para familias con niños, y a pocos minutos el Caffé París, perfecto para disfrutar de un café o una reunión cercana. La zona también ofrece comercios y servicios básicos, lo que facilita el día a día. En conjunto, este piso representa una opción ideal para quien busque una vivienda lista para entrar a vivir, en una zona con servicios accesibles, buen transporte y ambiente familiar. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;