96 locales en venta en Palma

Local de dos plantas situado en la Plaça Guillem Moragues. Esta propiedad destaca por su fachada de especial encanto y sus grandes ventanales, que proporcionan una excelente iluminación natural y ofrecen vistas a tres calles diferentes y a la propia plaza.~Actualmente, el local dispone de dos espacios destinados a despachos, distribuidos entre la planta baja y la planta superior, con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario.~Gracias a su distribución, ambas plantas pueden funcionar de manera independiente o unificarse para crear un amplio local comercial. También existe la posibilidad de destinar cada planta a diferentes actividades o usos, ofreciendo una gran versatilidad para desarrollar distintos proyectos profesionales o comerciales.~El inmueble se encuentra en la zona de Pere Garau, un área en constante evolución y perfectamente conectada con el centro de Palma. En sus alrededores encontrarás una amplia variedad de comercios, restaurantes, servicios y todo lo necesario para el día a día.~Entre en el tour virtual y descubra todos los espacios y posibilidades que ofrece este local.~En el vídeo podrá realizar un recorrido guiado por todo el inmueble.~No dude en llamarnos para ampliar información o solicitar una visita. ¡Venga a descubrir todo su potencial!;

Situado en una excelente ubicación en el centro de Palma, a tan solo un minuto de Plaza Madrid y junto a la estación de Luis Sitjar, presentamos este espacioso local comercial de *100 m2 en planta baja*, recientemente reformado, ideal tanto para oficinas como para estudios y diferentes actividades profesionales.~~El inmueble destaca por su versatilidad, amplitud y distribución funcional, ofreciendo espacios que favorecen tanto el trabajo colaborativo como la privacidad y la concentración.~~*Distribución y características:*~~- Techos altos de hasta 8 metros e insonorización adecuada.~- Amplia sala de reuniones de 16 m2, ideal para videoconferencias y presentaciones.~- Dos salas individuales que proporcionan privacidad y espacios de trabajo independientes.~- Gran área de despacho adaptable a diferentes necesidades profesionales, tanto para trabajo individual como en equipo.~- Dos baños completos y cocina equipada.~- Sistema de climatización frío/calor, calefacción y ventilación, con excelente circulación de aire para garantizar el confort durante todo el año.~- Cristales dobles aislantes y llaves individualizadas para mayor privacidad.~- Sofisticado sistema de alarma y control de acceso seguro.~- Extintores y detectores de incendios instalados.~- Entrada privada que aporta comodidad, independencia y seguridad.~- Posibilidad de personalizar los espacios según las necesidades de cada actividad.~Su ubicación ofrece, además, facilidad de acceso a estacionamientos cercanos y excelentes conexiones mediante transporte público.~~*Una oportunidad especialmente atractiva para inversores*~~Frente a la tensión del mercado residencial, la inversión en locales comerciales representa una alternativa interesante por su potencial de rentabilidad, la mayor libertad contractual y la posibilidad de establecer contratos de larga duración, de entre 5 y 10 años.~~Este tipo de inversión puede ofrecer rentabilidades brutas de entre el 7 % y el 9,5 %, con contratos en los que los inquilinos pueden asumir gastos como el IBI y la comunidad, según las condiciones pactadas.~~*Rentabilidad bruta del 6,6 % según el último contrato de alquiler.*~~Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble comercial bien ubicado, reformado y con múltiples posibilidades de uso, en pleno centro de Palma.~~*Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita.*;

Este moderno local comercial diseñado por un arquitecto de alto nivel, ubicado en el vibrante corazón de Palma, se beneficia de una excelente conectividad y posibilidad de aparcar fácilmente en el gran aparcamiento público en la Plaza de los Patines. ~Es muy espacioso (200 m2), con un diseño moderno y una distribución flexible de planta baja y altillo. Este espacio ofrece excelente adaptabilidad, y con acabados de alta calidad, ofrece un entorno perfecto para implantar un negocio exitoso de forma casi inmediata sin reformas complicadas ahorrando su tiempo y dinero. ~Se encuentra rodeado de multitud de negocios y populares cafeterías y boutiques. Su uso comercial a pie de calle con tránsito incesante de viandantes asegura su visibilidad y flujo regular de clientes. Este versátil espacio es ideal para para gabinetes de abogados, gestorías administrativas, galerías de arte, usos clínicos, etc.~Entre en el tour virtual y haga el recorrido de esta propiedad en su ordenador o dispositivo móvil. ~Llámenos o escriba un mensaje para conocer todos los detalles.;

¿Buscas el lugar perfecto para hacer realidad tu proyecto? ¡Lo has encontrado!~~Local espectacular en el corazón de Son Armadams en la calle más transitada del barrio, en calle Andrea Doria, 35, a 400 metros del nuevo complejo hospitalario Son Dureta Nou.~~Ubicación privilegiada: Situado a pie de calle en Andrea Doria, una de las zonas más vibrantes y con mayor proyección de Palma. Son Armadams te ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y dinamismo comercial.~Espacio versátil: Con 84m2 según nota simple y 98m2 según catastro más 6m2 de patio comunitario de uso exclusivo, este local te brinda un sinfín de posibilidades para adaptar el espacio a tus necesidades. Con una fachada de aproximádamente 22 metros. Comodidad garantizada: Equipado con 2 aseos para mayor confort de tus clientes y empleados.~Gastos de comunidad 21€ cada 3 meses.~~Eficiencia energética: Certificado energético letra D de emisiones y letra D de consumo, para un menor impacto ambiental y mayor ahorro en tus facturas.~¡Listo para triunfar! No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial.~~Referencia: VJ809LE~~¡Llama ahora y agenda tu visita!~~Te informamos que el precio publicitado no incluye los gastos de compraventa (Impuestos, Notaría, Registro y gestoría, en caso de que requiera un tercero para tramitar documentos o que se haga hipoteca). ¡Consúltanos y te haremos un presupuesto detallado sin compromiso!~~ "Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE585762/2024"~~;

Oportunidad única de inversión en el sector del Coworking en Mallorca.~~Posibilidad de cambio de uso a dos plantas bajas, actualmente se vende el inmueble y negocio funcionando, el primer coworking de Palma, actualmente con 22 puestos de trabajo operativos y una reputación consolidada (valoración media de 5/5 en Google con más de 32 reseñas).~~El inmueble: 174 m2 construidos completamente reformados con una calidad excepcional, más una terraza trasera de 60 m2, sumando un total de 234 m2 de espacio útil. La reforma es integral y de alto nivel, con instalación de aire acondicionado por conducto, dos baños completos con ducha y cocina equipada. Un espacio listo para funcionar desde el primer día.~~La ubicación:~Carrer de Llucmajor 75, en el corazón del barrio del Molinar, a tan solo 100 metros del mar. Una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de Palma, con acceso directo al paseo marítimo y a más de 20 km de carril bici/running junto al mar. Fácil aparcamiento y excelente conectividad tanto por el paseo como por la Vía Cintura.~~El negocio:~No es solo un espacio de trabajo, es una comunidad emprendedora consolidada, referente en Mallorca desde 2022. Incluye zonas de trabajo compartido, sala privada insonorizada, WiFi de alta velocidad, equipamiento de oficina completo y accesibilidad total. La marca tiene presencia online activa, web propia, perfiles en LinkedIn e Instagram, y una base de clientes recurrente.~~Se transmite el inmueble, el equipamiento, la marca registrada, el negocio en marcha y todo el fondo de comercio generado.~~Una inversión con retorno inmediato en uno de los mercados más dinámicos del Mediterráneo.;

Oportunidad única para adquirir un local comercial totalmente reformado hace solo tres años, ubicado en la demandada zona de Pedro Garau, a escasos metros de Metropolitan, que va a convertirse en un centro de diferentes usos, en Palma de Mallorca. Con una superficie construida de 119 m2 y listo para trabajar, este espacio se vende completamente amueblado y equipado. Dispone de salida de humo ideal para negocios gastronómicos o similares y cuenta con puerta automática que facilita el acceso al establecimiento. Su estado impecable asegura un inicio inmediato sin necesidad de realizar reformas adicionales. Además, ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda. ~~El precio de venta del inmueble es de 225.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.;

¡ATENCIÓN INVERSORES Y PROFESIONALES!~Se vende gran local de 446 m2 en Pere Garau, Palma, ocupando la totalidad de los bajos de la finca.~Una propiedad que destaca principalmente por su gran superficie, techos altos y amplios espacios, ofreciendo numerosas posibilidades de distribución y aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario.~El local dispone de vado en vigor, facilitando el acceso de vehículos y convirtiéndolo en una opción especialmente interesante para actividades que necesiten entrada y salida de mercancías o vehículos.~Por sus dimensiones y características, puede adaptarse a diferentes usos como taller, almacén, nave, zona de almacenamiento o actividad profesional, siempre sujeto a la normativa y a las licencias correspondientes.~Ubicado en Pere Garau, dentro de Palma y con buenas conexiones con las principales vías de acceso de la ciudad.~Una oportunidad para quienes buscan muchos metros, amplitud y versatilidad en un único local.~446 m2 · Techos altos · Vado en vigor · Amplios espacios · Múltiples posibilidades de uso~📞 Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”.~;

¡DA FORMA A TU PRÓXIMO NEGOCIO EN EL FORTÍ – PLAZA MADRID!~~¿Buscas un local comercial con visibilidad, buena ubicación y posibilidades para desarrollar tu actividad? ¡Esta puede ser tu oportunidad!~~Te presentamos este interesante local comercial de 82 m2 construidos (73 m2 útiles), situado a pie de calle en la zona de El Fortí – Plaza Madrid, uno de los entornos comerciales y residenciales consolidados de Palma.~~Una propiedad funcional, con luz natural, escaparate y una distribución que permite adaptar los espacios a diferentes necesidades profesionales.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~82 m2 construidos y 73 m2 útiles.~~Distribución en 3 estancias.~~Escaparate exterior a pie de calle.~~Salida de humos.~~Zona de oficina.~~Baño completo con plato de ducha.~~Estancias con entrada de luz natural.~~Posibilidad de solicitar vado, sujeto a autorización.~~Edificio construido en 2008.~~Se entrega vacío.~~UN LOCAL CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~La estancia principal ofrece acceso directo desde la calle, ideal para recepción, exposición de productos o atención al público.~~Mediante cuatro escalones se accede a una segunda zona con ventana exterior, perfecta para destinarla a despacho, espacio de trabajo o almacenamiento.~~Su distribución y características lo convierten en una opción interesante para oficinas, despachos profesionales, comercios, estudios creativos y diferentes actividades de servicios, siempre sujetas a las licencias correspondientes.~~UBICACIÓN Y VISIBILIDAD~~Situado en la calle Emili Darder, en El Fortí, el local disfruta de un entorno con comercios, servicios y buenas conexiones con el resto de Palma.~~PRECIO: 178.000 €~~Una oportunidad tanto para profesionales que buscan establecer su actividad como para inversores interesados en un inmueble comercial.~~¡Contacta con nosotros y descubre las posibilidades de este local!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: Actualmente el inmueble no dispone de licencia para cambio de uso a vivienda. Cualquier cambio de uso deberá consultarse con el Ayuntamiento y obtener las autorizaciones correspondientes.~~Algunas imágenes han sido editadas mediante inteligencia artificial para mostrar posibles propuestas de acondicionamiento. Son ilustrativas y también se incluyen fotografías reales del inmueble.;

a –Local comercial a reformar en Palma de Mallorca Excelente oportunidad de inversión con gran potencial~~Se pone a la venta este local comercial situado en una de las zonas con mayor proyección de Palma de Mallorca, una ciudad en constante crecimiento y con alta demanda tanto residencial como comercial. Con un precio de 160.000 €, este inmueble representa una magnífica oportunidad para inversores, emprendedores o particulares que buscan desarrollar un proyecto a medida en un entorno privilegiado.~~El local dispone de una superficie versátil, con una distribución actualmente diáfana que permite múltiples configuraciones según las necesidades del futuro propietario. Gracias a sus características, es ideal para adaptarlo a una amplia variedad de usos: desde negocio comercial (tienda, showroom, oficina, estudio profesional) hasta proyectos más ambiciosos como un espacio mixto o incluso la posibilidad de cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente.~~El inmueble requiere una reforma integral, lo que se traduce en una gran ventaja para quienes desean diseñar el espacio desde cero, optimizando cada metro cuadrado y adaptándolo completamente a sus gustos o necesidades de explotación. Esta característica lo convierte en una excelente opción para quienes buscan maximizar la rentabilidad mediante una revalorización tras la reforma.~~Ubicado en un entorno urbano consolidado, el local goza de proximidad a todo tipo de servicios: transporte público, comercios, centros educativos, zonas residenciales y áreas de tránsito frecuente. Su localización estratégica asegura visibilidad y accesibilidad, elementos clave para cualquier actividad económica o proyecto inmobiliario.~~Características destacadas:~~Precio competitivo: 160.000 €~Espacio con múltiples posibilidades de distribución~Ideal para reforma integral y personalización completa~Apto para diversos usos (comercial, oficina, posible vivienda)~Ubicación en zona urbana con alta demanda~Buen potencial de rentabilidad y revalorización~~Una inversión con futuro~Palma de Mallorca se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos tanto para residentes como para inversores nacionales e internacionales. La escasez de producto reformado y la creciente demanda convierten este tipo de activos en una oportunidad estratégica para obtener una alta rentabilidad a medio y largo plazo.~~Este local es perfecto para quienes buscan iniciar un negocio propio en una ubicación con proyección o para inversores que deseen desarrollar un proyecto inmobiliario con valor añadido.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio con infinitas posibilidades en una de las ciudades más dinámicas del Mediterráneo.;

Presentamos un excelente local comercial ubicado en la zona de Pere Garau, una de las áreas más dinámicas y concurridas de Palma de Mallorca. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 87 m2 y útil aproximada de 80 m2, lo que ofrece amplias posibilidades para diferentes tipos de negocios o como combinación óptima entre oficina y almacén. ~~Dispone del vado en vigor para entrada del vehiculo, así como puerta automatizada con mando a distancia para mayor comodidad al acceder al espacio. Además se encuentra cerca de mercado, diferenctes servicios, tiendas, supermercados, restaurantes, etc..., también hay colegios cercanos, lo cual potencia el flujo peatonal diario ideal para atraer clientes potenciales hacia tu nuevo negocio.~~Este local es diáfano, pero tambien se puede acomodar a las necesidades de cada proyecto, cuenta con salida de humo, dispone de un baño, cuenta con el aire acondicionado nuevo, ideal para empezar tu negocio con local propio.;

Local acabado con escaparate a dos calles en c/Foners, esquina c/Tomàs Forteza de Palma. Ideal negocio visible. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 656 790 393 - baleares@donpiso.com;

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de Palma, este bar-restaurante se encuentra en pleno corazón de Santa Catalina, un barrio emblemático conocido por su ambiente cosmopolita, su vida gastronómica activa y su constante flujo de residentes y turistas. La excelente conexión con el transporte público y la visibilidad del local lo convierten en una ubicación estratégica para cualquier proyecto de hostelería. El local cuenta con una superficie construida de 79 m² distribuidos en dos plantas que ofrecen un entorno acogedor, práctico y muy bien aprovechado. Está completamente equipado y listo para operar, con cocina profesional con salida de humos, aire acondicionado, dos aseos y una zona de despensa o almacenamiento que facilita la gestión diaria. Este traspaso representa una excelente oportunidad para quienes buscan iniciar o ampliar su negocio en una zona de alta demanda. La infraestructura está preparada, el entorno es atractivo y el flujo de potenciales clientes está garantizado. Ideal para emprendedores del sector que quieran posicionarse en una de las áreas más solicitadas de Palma. Para más información o visitas, no dudes en contactarme.;

Film Houses tiene el placer de presentar este amplio local comercial en venta en Es Fortí, Palma de Mallorca, una excelente oportunidad para inversores, promotores o empresarios que buscan un activo con gran potencial de revalorización, extraordinaria versatilidad y múltiples posibilidades de desarrollo.~~La propiedad cuenta con una superficie construida aproximada de 372 m2, distribuida en dos plantas comunicadas interiormente mediante escalera. La planta baja dispone de 138 m2 a pie de calle, ofreciendo una excelente presencia comercial gracias a su amplia fachada y grandes escaparates, que proporcionan una magnífica visibilidad y una abundante entrada de luz natural. La planta sótano, con 234 m2 construidos, amplía considerablemente la superficie útil del inmueble, convirtiéndose en un espacio ideal como almacén, zona de trabajo, ampliación operativa o cualquier otro uso complementario.~~Ambas plantas conforman un único local de amplias dimensiones, con una distribución diáfana y muy flexible que permite adaptarlo a una gran variedad de proyectos, como showroom, oficinas corporativas, estudio profesional, centro de servicios, clínica, gimnasio, comercio o cualquier otra actividad empresarial.~~La planta baja dispone además de un despacho independiente y un aseo, aportando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de la actividad profesional.~~Uno de los mayores atractivos de esta propiedad reside en su extraordinario potencial de desarrollo e inversión. Gracias a sus dimensiones y configuración, el inmueble ofrece la posibilidad de segregarse en varias unidades independientes, permitiendo desarrollar diferentes espacios comerciales o maximizar su rentabilidad mediante la venta o explotación individual de cada uno de ellos.~~Asimismo, el inmueble presenta la posibilidad de tramitar un cambio de uso para su transformación en Viviendas de Protección Limitada (VPL), siempre sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes licencias y autorizaciones administrativas. Esta característica lo convierte en una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial con un elevado potencial de valorización.~~Otro de sus importantes valores añadidos es que se han realizado pruebas de resistencia estructural que confirman la viabilidad de adaptar parte del inmueble para la creación de hasta tres plazas de garaje, un elemento especialmente atractivo y diferencial en una zona céntrica como Es Fortí, donde el estacionamiento es un activo muy demandado.~~Entre sus características destacan sus techos altos, amplias estancias diáfanas, gran capacidad de adaptación y excelentes posibilidades de personalización, ofreciendo un espacio capaz de ajustarse a las necesidades de cualquier proyecto.~~La propiedad se presenta a reformar, brindando la oportunidad de desarrollar un proyecto completamente personalizado en una de las zonas urbanas más consolidadas y demandadas de Palma de Mallorca.~~Ubicado en Es Fortí, el inmueble disfruta de una localización estratégica, muy próxima al centro de Palma y perfectamente comunicada con las principales vías de acceso. En sus inmediaciones encontrará una amplia oferta de comercios, restaurantes, supermercados, centros educativos, transporte público y todo tipo de servicios, convirtiendo esta ubicación en una apuesta segura tanto para el desarrollo de una actividad empresarial como para una inversión patrimonial de futuro.~~No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión en Palma de Mallorca. Contacte con Film Houses para recibir más información o concertar una visita y descubrir el enorme potencial que ofrece este exclusivo local comercial.;

Despacho / oficina en excelente estado, ideal para desarrollar cualquier actividad profesional.~Este luminoso espacio destaca por su amplia zona diáfana, que ofrece una gran versatilidad para adaptar la distribución según las necesidades de cada negocio: desde puestos de trabajo abiertos hasta áreas de atención al cliente, salas de reunión o zonas de trabajo colaborativo. La amplitud y flexibilidad del espacio permiten múltiples configuraciones y un aprovechamiento óptimo de cada metro cuadrado.~La oficina cuenta con dos aseos independientes y un acogedor espacio tipo merendero, perfecto como zona de descanso, comedor o área social para el equipo. Su estado de conservación es muy bueno, lo que permite una incorporación inmediata sin necesidad de realizar reformas.~~Ubicación: Polígono Industrial Son Castelló~La propiedad se encuentra en el Polígono Industrial Son Castelló, uno de los centros empresariales más importantes y consolidados de Mallorca. Esta zona destaca por su excelente conectividad, con acceso directo a la autopista y una comunicación rápida con el centro de Palma y el resto de la isla.~Son Castelló alberga una amplia variedad de empresas, comercios y servicios, lo que convierte el entorno en un punto estratégico para cualquier actividad profesional. La zona dispone de transporte público, aparcamiento en superficie, restaurantes, bancos y una infraestructura sólida que facilita el día a día de trabajadores y clientes.~Gracias a su dinamismo empresarial y su ubicación privilegiada, Son Castelló es una de las áreas más demandadas para establecer oficinas, despachos y negocios de todo tipo.~~Disponible exclusivamente para personas físicas o jurídicas con derecho a deducción de IVA / IGIC.~~~~~~;

¡Oportunidad única en el corazón de Santa Catalina! ~RESTAURANTE que trabaja muy bien, factura todo el año, clientes locales y extranjeros siempre.~~Se traspasa excelente restaurante con terraza propia, trabaja todo el año, gran clientela fija todo el año.~~Este impresionante local comercial de 191 m2 útiles, distribuido en tres niveles independientes, es perfecto para emprendedores y empresarios que buscan una ubicación privilegiada. ~Con grandes cristales que inundan el espacio de luz natural y un suelo laminado que aporta calidez, el ambiente es ideal. ~Además, cuenta con dos aseos y baños, lo que garantiza comodidad para empleados y clientes.~~El local dispone de una cocina completamente equipada con salida de humos y una licencia de restaurante en vigor, lo que lo convierte en una opción perfecta para quienes desean trabajar este restaurante YA EN FUNCIONAMIENTO.~~La amplia terraza exterior de 33 m2 es un atractivo adicional, ideal para disfrutar del buen tiempo y atraer a más clientes. ~El acceso directo para proveedores y el almacén facilitan la logística diaria, mientras que el aire acondicionado y la calefacción por conducto aseguran un ambiente agradable durante todo el año.~Además algo muy importante: LA TERRAZA ES PROPIA DEL RESTAURANTE Y NO PAGA TASAS AL AYUNTAMIENTO NI A LA COMUNIDAD~~Ubicado en una zona muy concurrida y de fácil acceso, rodeado de negocios, viviendas y transporte público, este local ofrece una rentabilidad fija por alquiler, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión. ~~Con 191m2 construidos y 16 metros lineales de fachada a pie de calle, este espacio es visible y accesible, garantizando una alta afluencia de público. ~~No pierdas la oportunidad de adquirir este TRASPASO DE RESTAURANTE bien equipado.~~¡Contáctanos para más información y para programar una visita!;

UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN PRIMERA LÍNEA DE MAR EN PORTIXOL, PALMA~~Situado en Portixol, una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Palma de Mallorca, presentamos una oportunidad excepcional en el sector de la restauración de alta gama.~~Una ubicación privilegiada en esquina y en primera línea de mar, donde la gastronomía, el estilo de vida y las vistas al Mediterráneo convergen en un entorno extraordinario.~~El restaurante, actualmente en funcionamiento, se distribuye en dos plantas y cuenta con dos terrazas exteriores, creando diversos ambientes y ofreciendo una gran flexibilidad para atender tanto a una clientela local como internacional.~~Su rasgo distintivo es, sin duda, su ubicación. Las vistas abiertas al Mediterráneo y los espectaculares atardeceres desde las terrazas crean una experiencia difícil de replicar, constituyendo uno de los principales activos de este negocio.~~El concepto gastronómico actual está orientado a un público de alto nivel; no obstante, la distribución y las características del local permiten adoptar diferentes estrategias y conceptos, ya sea manteniendo la identidad actual o desarrollando un proyecto totalmente nuevo.~~POTENCIAL DE INVERSIÓN~~El negocio ofrece un importante potencial de crecimiento en ingresos mediante la optimización de los espacios, la gestión, los horarios de apertura y el posicionamiento comercial.~~Su configuración versátil permite una amplia gama de modelos de negocio, incluyendo alta cocina, lujo mediterráneo, cocina internacional, restauración *casual* de alta gama, eventos privados o cualquier otro concepto de hostelería innovador.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• Ubicación privilegiada en primera línea de mar en Portixol~• Emplazamiento en esquina frente al mar~• Dos plantas~• Dos terrazas exteriores~• Vistas abiertas al Mediterráneo~• Espectaculares vistas al atardecer~• Negocio actualmente en funcionamiento~• Posicionamiento gastronómico de alta gama~• Clientela local e internacional~• Distribución altamente versátil~• Gran potencial de crecimiento del negocio y de los ingresos~~Una oportunidad excepcional para inversores, operadores del sector y emprendedores que busquen una ubicación verdaderamente singular en Palma de Mallorca.~~La información financiera, las condiciones de venta y la documentación completa se facilitarán de forma confidencial a los interesados que cumplan con los requisitos.~~Solicite el dossier completo de inversión y más información.;

Excelente oportunidad de inversión en Playa de Palma. Ubicado en una de las zonas turísticas más consolidadas de Mallorca, el inmueble cuenta con aproximadamente 215 m2 construidos, una amplia superficie destinada a la actividad de restauración y una gran terraza que aporta un importante valor añadido al negocio. Se ofrece local de restauración actualmente alquilado, con contrato de arrendamiento en vigor hasta octubre de 2032, lo que garantiza ingresos sólidos desde el primer día. Una excelente opción para inversores que buscan un activo consolidado, con rentabilidad inmediata y potencial de revalorización en una ubicación privilegiada. Para más información o documentación, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo.Gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no incluidos. Consulte detalles por privado en www.rusticamallorca.com. (Ref. 211702).;

Local Comercial en Calle General Riera, Palma - Oportunidad de Inversión Premium~~¡Descubre este espectacular local comercial en una de las zonas más dinámicas de Palma! Ubicado en la Calle General Riera, este inmueble de 460 m2 construidos y 380 m2 útiles te ofrece una ubicación inmejorable con altísimo tránsito de vehículos y peatones, rodeado de comercios y servicios de primera categoría. La fachada de 5,5 metros cuenta con dos amplios escaparates que garantizan una excelente visibilidad y atractivo comercial incomparable.~~El local se distribuye en tres niveles perfectamente conectados. La planta principal a pie de calle ocupa aproximadamente 180 m2 en una estructura prácticamente diáfana, con dos salas independientes en pladur que permiten adaptarse a diferentes necesidades. Este espacio es amplio, muy luminoso y cuenta con suelo de gres de calidad, aire acondicionado y dos aseos completos. La planta sótano, de unos 210 m2, está comunicada por escalera interior y resulta ideal como almacén, obrador, zona de trabajo o logística. El altillo de 20 m2 incluye baño completo, perfecto para despacho, oficina o zona de descanso del personal.~~La versatilidad es la gran fortaleza de este inmueble: adaptable a tienda, gimnasio, supermercado, academia, clínica, centro de estética, oficinas, restaurante u otras actividades comerciales que requieran gran superficie. Construido en 1973, dispone de aire acondicionado y 3 baños distribuidos estratégicamente. Su ubicación a pie de calle y el alto potencial de rentabilidad por el tránsito constante la convierten en una inversión de alto retorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información o concertar una visita!~~cbpisos Real Estate desde 2003,~"la tranquilidad de acertar"~~Colegiado API nº761.~N. º de Registro ROAIIB-GOIBE739119/2024.~~En Inmuebles CB Pisos, nos enorgullece contar con el respaldo y la acreditación del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios. Esto garantiza que trabajamos con profesionalismo, transparencia y compromiso, cumpliendo con todas las normativas vigentes para ofrecerte el mejor servicio.~;

Local comercial en esquina de primera categoría en Palma – Totalmente reformado con visibilidad excepcional. Ubicado en la zona de Foners/Nou Llevant, en Palma de Mallorca, una zona de rápido crecimiento, este impresionante local comercial en planta baja ofrece una oportunidad única para adquirir un espacio de primera categoría a tan solo 400 metros del paseo marítimo y del animado puerto de Portixol.Situado en una esquina privilegiada, el local cuenta con ventanales panorámicos que inundan el interior de luz natural y proporcionan máxima visibilidad, ideal para atraer a peatones y vehículos.Recientemente reformado con un diseño moderno y lujoso, este espacio de 90 m2 presenta un interior elegante y contemporáneo, complementado por una llamativa fachada nueva. La distribución es funcional y versátil, e incluye:Un elegante espacio comercial diáfanoUn baño completo con duchaUna cocina independienteUn trasteroActualmente funciona como oficina inmobiliaria, pero es ideal para una amplia gama de usos, como tienda boutique, showroom, oficina profesional, centro de bienestar o negocio con atención al cliente.Su ubicación ofrece una excelente conectividad, con rápido acceso al centro de Palma, las principales vías de transporte y la red de autopistas. El aeropuerto de Palma de Mallorca se encuentra a poca distancia en coche, lo que facilita enormemente la recepción de clientes internacionales.Características principales:90 m2 de superficie construidaUbicación privilegiada en esquina con amplios ventanalesTotalmente reformado con acabados modernos de alta gamaNueva fachada contemporáneaA 400 m del paseo marítimo y PortixolExcelente acceso al centro de Palma y a la autopistaA pocos minutos del aeropuertoUn espacio comercial llave en mano en uno de los distritos con mayor proyección de Palma, que ofrece un potencial ilimitado tanto para inversores como para empresarios.;

Se traspasa restaurante actualmente en pleno funcionamiento, especializado en gastronomía japonesa y sushi, situado en Santa Catalina, rodeado de restauración, comercios y una importante actividad residencial y turística.~~El establecimiento cuenta con una trayectoria de más de una década en esta ubicación y dispone de un concepto moderno y consolidado, preparado para continuar desarrollando la actividad desde el primer momento. Actualmente ofrece servicio en sala, reservas, take away y delivery.~~El traspaso con el alquiler incluye además trastero y garaje, según información facilitada por la propiedad.~110 m2 útiles ~~Una oportunidad especialmente interesante para profesionales de la hostelería, grupos de restauración o emprendedores que busquen adquirir un negocio muy bien establecido en una ubicación estratégica central de Santa Catalina de Palma.~~Precio de traspaso: 99.000 €~~📍 Santa Catalina · Palma de Mallorca~Información adicional y visitas bajo solicitud.;

Se traspasa pizzería-ristorante con identidad de marca registrada y diseño moderno, ubicada en un punto estratégico y privilegiado del Paseo Marítimo de Palma de Mallorca. El local se sitúa junto al emblemático Auditorium, justo frente al embarcadero turístico y muy cerca de varios parkings municipales, lo que garantiza una ubicación de altísimo tránsito tanto peatonal como turístico.~~El establecimiento dispone de una agradable terraza exterior de aproximadamente 20 m2, perfectamente integrada en el entorno y con vistas abiertas al puerto marítimo. Este espacio ofrece una experiencia única para los clientes, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año.~~El local cuenta con licencia de bar-cafetería, lo que permite operar a la misma manera de un restaurante pero con la ventaja de horarios mas amplio y flexibles, con posibilidad de apertura maxima hasta las 3 de la madrugada (verano: entresemana 2.30, findes 3.00 - invierno: entresemana 2.00, findes 2.30).~~Tiene una capacidad total para 80 comensales, sumando el espacio interior y la terraza exterior.~~En el interior se encuentra una sala principal acogedora, una barra completamente equipada y funcional, y una cocina diseñada con eficiencia para aprovechar al máximo el espacio y facilitar el trabajo diario. Dispone de dos baños: uno para hombres y otro adaptado para mujeres y personas con movilidad reducida.~El local dispone de salida de humo y campana con sistema filtronic con carbones activos.~~En la planta superior hay una elegante sala con grandes ventanales de cristal que se abren completamente, creando un ambiente tipo balcón con vistas directas al mar. También se encuentra una terraza interior versátil que puede ser utilizada como zona de trabajo, oficina o incluso transformarse en una ampliación de la cocina si se requiere.~~El alquiler mensual es de 3.000 euros. ~~POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LA GESTION A TRAVES DE CUOTA MENSUAL O TRASPASO CON PAGOS APLAZADOS (INFO EN PRIVADO)~~El traspaso incluye el registro de marca, todo el mobiliario, equipamiento y una identidad visual consolidada. Se trata de una oportunidad única para continuar con un negocio en marcha y con gran potencial de crecimiento, ubicado en una de las zonas más demandadas de Palma de Mallorca.;

DA VIDA A TU NEGOCIO EN CAMP D'EN SERRALTA – PALMA~~¿Buscas un local bien ubicado, funcional y con posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto profesional? ¡Esta puede ser tu oportunidad!~~Te presentamos este interesante local comercial de 79 m2 construidos, situado a pie de calle en Camp d'en Serralta, una zona consolidada de Palma, rodeada de viviendas, comercios y servicios.~~Su distribución en 3 estancias independientes permite adaptar el espacio a diferentes actividades profesionales o comerciales, según las necesidades de cada negocio y la normativa aplicable.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~79 m2 construidos.~~3 estancias.~~2 baños.~~Acceso directo desde la calle.~~Escaparate que aporta visibilidad.~~Aire acondicionado.~~Orientación este.~~Buen estado de conservación.~~Edificio construido en 2009.~~UN ESPACIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~Gracias a su distribución, este inmueble puede resultar interesante para despachos profesionales, oficinas, servicios personalizados u otras actividades compatibles con las características del local.~~Su ubicación en Camp d'en Serralta, con servicios, transporte público y conexiones con diferentes zonas de Palma, constituye otro de sus atractivos.~~IDEAL PARA NEGOCIO PROPIO O INVERSIÓN~~Una oportunidad para adquirir un local a pie de calle en una zona urbana consolidada y adaptarlo a tu proyecto.~~PRECIO: 199.000 €~~El local se entrega vacío.~~Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita. ¡Ven a descubrir sus posibilidades!~~NOTA SOBRE LAS IMÁGENES: Algunas fotografías han sido editadas mediante inteligencia artificial exclusivamente para mostrar cómo podría visualizarse el local vacío. Son imágenes orientativas y no representan reformas realizadas.;

Este excepcional complejo de negocios y residencia está situado en pleno centro de Cala Ratjada, frente a la conocida plaza de los Pinos, el corazón del ocio del pueblo donde se celebra el mercado semanal. A poca distancia del paseo marítimo, el puerto y la zona comercial, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y múltiples oportunidades de inversión.. . La propiedad, está ubicada en un solar con 3 esquinas. Esta propiedad singular, incluye un gran chalet de 2 plantas completamente habitable, una antigua discoteca, utilizada actualmente como un gran almacén para los diferentes negocios, un gran bar de copas en explotación con derecho de uso de terraza en la plaza, otro local de copas sin explotación, un gran bar restaurante con cocina industrial en explotación y derecho de uso de terraza en la calle y otro bar en explotación en la cubierta con una gran terraza, piscina con aseos, duchas, vestuarios y almacén, ideal para negocio de Chill out.. . Todos los negocios están disponibles para la continuidad de la explotación y por tanto son propiedades junto con el chalet, ideales como inversión. El solar está construido en planta baja. Cabe la posibilidad de construir hasta 21 viviendas en la 1ª, 2ª y 3ª plantas. Teniendo en cuenta que frente al posible edificio a edificar, hay una plaza y edificios mas bajos, las viviendas en la 3` planta, dispondrían de vistas parciales al mar. . . En el precio no están incluidos los impuestos correspondientes de la compra, ni los gastos de notaria y registro de la propiedad. El mobiliario, de los diferentes locales y la vivienda, es opcional.. . Este complejo en pleno centro de Cala Ratjada es una oportunidad única de inversión que combina una residencia privada con múltiples negocios en explotación. Su ubicación estratégica frente a la plaza de los Pinos, su proximidad al paseo marítimo, puerto y zona comercial, y el potencial de expansión con la posibilidad de construir hasta 21 viviendas, hacen de esta propiedad una inversión excepcional. ¡Contáctenos para más información y para organizar una visita a esta singular propiedad!;

NOTA IMPORTANTE: Algunas de las imágenes publicadas han sido recreadas mediante Inteligencia Artificial con el objetivo de mostrar, de forma orientativa, cómo podría verse el actual taller tras una actualización estética o “lavado de cara”. Estas imágenes son meramente ilustrativas y no representan el estado actual del inmueble.~~Local comercial situado en la zona de Pere Garau, próximo al centro de Palma y rodeado de todo tipo de servicios, comercios y conexiones de transporte público.~~El inmueble cuenta con una superficie construida de 271 m2 y aproximadamente 248 m2 útiles, ofreciendo un espacio amplio y versátil con múltiples posibilidades de uso y distribución.~~Actualmente funciona como taller mecánico y se encuentra en buen estado. Gracias a sus dimensiones y distribución, puede resultar interesante tanto para continuar con una actividad similar como para adaptarlo a otros usos comerciales, profesionales o empresariales, siempre sujeto a la normativa correspondiente.~~Se encuentra en una zona con movimiento y tránsito habitual de personas. Aunque no está ubicado en una calle principal, disfruta de una buena localización y cercanía al centro de la ciudad.~~Gastos de comunidad: 40 € al mes.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un local de grandes dimensiones en Palma con posibilidades de actualización y personalización.~~No dude en contactarnos para solicitar más información o concertar una visita.~~Precio de venta: 275.000 €~~El precio incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que son asumidos por la parte vendedora. El precio publicado no incluye impuestos. En caso de obra nueva, deberán añadirse el IVA y AJD correspondientes; en caso de segunda transmisión, será de aplicación el ITP. Tampoco se incluyen los gastos notariales, registrales ni otros gastos inherentes a la compraventa.;

¿Buscas un activo con alta rentabilidad en una de las zonas con más proyección de Palma?~~Presentamos este local de 100 m2 (90 m2 útiles) situado en Can Capes, un lienzo en blanco ideal para inversores especializados en cambio de uso o creación de Lofts de diseño.~~Puntos Clave para el Inversor:~Rentabilidad Estimada: Proyección de ingresos por alquiler de 1.200 €/mes, lo que supone una rentabilidad bruta superior al 7%.~~Espacio Versátil: Actualmente distribuido en 4 estancias amplias y 2 baños completos.~~Arquitectura: Techos altos que aportan una gran sensación de amplitud, fundamentales para un proyecto de vivienda moderna y atractiva.~~Ubicación Estratégica: A pie de calle en una zona consolidada, rodeada de servicios, transporte público y a un paso del centro.~~Estado y Posibilidades:~La propiedad está registrada actualmente como local, lo que representa una oportunidad de adquisición a un precio por metro cuadrado muy competitivo (1.999 €/m2) frente a la vivienda terminada en la zona.~~Gastos de comunidad mínimos: Solo 20 €/mes.~~Estructura: Edificio de 1972 en buen estado de conservación.~~Contáctame hoy mismo para recibir más información técnica o concertar una visita. Las oportunidades con este ratio de rentabilidad en Palma no suelen durar mucho en el mercado.~~NOTA: El precio indicado es el precio final de la propiedad. No incluye impuestos, honorarios notariales, gastos de registro ni gastos administrativos, de conformidad con la normativa vigente.;

Presentamos este amplio local comercial situado en planta baja, con acceso directo desde la calle Ciutat de Quilmes, en una ubicación estratégica de Palma que ofrece excelente visibilidad y fácil acceso.~~Con una superficie construida aproximada de 330 m2, este inmueble destaca por su amplitud y versatilidad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad comercial como para implantar oficinas, un centro de servicios, un showroom o cualquier proyecto empresarial que requiera espacios amplios y funcionales.~Su distribución permite múltiples opciones de adaptación según las necesidades del futuro propietario o inversor, ofreciendo un gran potencial para personalizar el espacio y optimizar su rentabilidad.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~-Local comercial en planta baja.~-330 m2 construidos.~-Acceso directo desde la calle.~-Espacio diáfano con numerosas posibilidades de distribución.~-Excelente oportunidad para inversión o implantación de negocio.~-Ubicación consolidada en Palma, con buena comunicación y servicios en el entorno.~~Si buscas un inmueble con amplitud, visibilidad y un gran potencial para desarrollar tu actividad o realizar una inversión con recorrido, este local reúne las condiciones para convertirse en el espacio que tu proyecto necesita.;

Gran oportunidad de inversión. Se vende amplio local comercial de 500 m2 en planta baja, ubicado en una zona estratégica entre Avenida Aragón y Plaza Pedro Garau, a pocos minutos de las Avenidas. Gracias a su excelente ubicación, visibilidad y accesibilidad, es una opción ideal para empresas, profesionales o inversores.~El inmueble dispone actualmente de 9 despachos independientes, una amplia zona de administración, 2 despachos adicionales y una gran área de almacén o taller, sumando más de 14 estancias adaptables a múltiples actividades como oficinas, clínica, academia, coworking, gimnasio, showroom o comercio con almacén. Cuenta además con 3 baños, uno de ellos con ducha.~Uno de sus principales atractivos son sus 5 accesos independientes, varios con vado para carga y descarga, facilitando la operativa diaria de cualquier negocio. También dispone de una fachada de aproximadamente 18 metros lineales con escaparate, ofreciendo una excelente presencia comercial a pie de calle.~Equipado con aire acondicionado, salida de humos y zona de almacén, se encuentra en buen estado y listo para adaptarse a diferentes proyectos empresariales. Una excelente oportunidad para adquirir un local amplio, versátil y con gran potencial en una de las zonas más consolidadas de Palma.~500 m2 construidos, más de 14 estancias, 9 despachos, 3 baños, 5 accesos independientes, vado para carga y descarga, fachada de 18 metros con escaparate, aire acondicionado, salida de humos y planta baja a pie de calle.~~El precio de venta del inmueble es de 528.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.;

COR 39: Nuevo local a la venta en el centro de Palma, Mallorca~~Palma de Mallorca es la capital de las Islas Baleares y uno de los destinos más atractivos del Mediterráneo. Vivir en el centro de Palma de Mallorca significa disfrutar de todos los servicios, conexiones y opciones de ocio en un entorno urbano consolidado, dinámico y perfectamente comunicado.~~Cor 39 se ubica en pleno centro de Palma, a menos de 300 metros del Casco Antiguo y de las Avenidas, dos de las zonas más emblemáticas y activas de la ciudad. Además, se encuentra a tan solo 500 metros de El Corte Inglés, uno de los principales referentes comerciales de Palma de Mallorca.~~Esta ubicación privilegiada en Palma centro permite acceder cómodamente a una amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios, centros culturales y espacios de ocio abiertos durante todo el año. Desde aquí podrás disfrutar del ambiente histórico del centro, recorrer sus calles más representativas y aprovechar la completa oferta comercial y gastronómica de la capital balear.~~Además, la promoción se sitúa muy próxima a la Plaza de España, uno de los principales núcleos de transporte y conexión de la ciudad. Desde allí se accede a la estación intermodal (metro, tren y autobuses), facilitando la movilidad tanto dentro de Palma de Mallorca como hacia otros puntos de la isla.~~El aeropuerto de Palma de Mallorca se encuentra a aproximadamente 10 minutos en coche, facilitando tanto los desplazamientos nacionales como internacionales. Las principales vías de acceso permiten moverse con rapidez hacia otras zonas residenciales y costeras de Mallorca.~~Cor 39 te permite vivir Palma desde una ubicación estratégica en pleno centro, con todos los servicios, conexiones y puntos clave de la ciudad a pocos minutos a pie. Una oportunidad única para comprar un apartamento de obra nueva en Palma de Mallorca y disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca, en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~GPS: 39.57168, 2.6605~~Venta directa de Taylor Wimpey España. Más de 65 años construyendo hogares en la costa española.;

Local Comercial en Palma - Zona Avenidas/Foners~~¡Oportunidad de inversión en pleno corazón de Palma! Te presentamos este magnífico local comercial de 120 m2 situado en la codiciada zona de Avenidas/Foners, a pie de calle y perfectamente comunicado. Una ubicación privilegiada cerca del centro de la ciudad y con acceso directo a todos los servicios que necesitas.~~Distribución Inteligente y Funcional~~El local destaca por su excelente distribución que combina una amplia zona diáfana ideal para atención al público con una estancia independiente perfecta como despacho u oficina privada. La buena profundidad del espacio permite diferenciar claramente las zonas de atención al cliente, trabajo y almacenamiento, maximizando la funcionalidad del negocio.~~Versatilidad sin Límites~~Con 120 m2 construidos y 1 baño completo, este inmueble es adaptable a múltiples usos: actividad comercial, oficinas, estudio profesional o como inversión inmobiliaria. Su distribución versátil lo convierte en la solución perfecta para emprendedores y profesionales que buscan un espacio flexible y bien estructurado.~~Ubicación Estratégica~~Situado a pie de calle en una zona de paso con excelente visibilidad y accesibilidad, facilita enormemente el acceso tanto de clientes como de trabajadores. La zona bien comunicada garantiza una constante afluencia de público y una conexión óptima con el resto de la ciudad.~~Contáctenos para más información y coordinar una visita!~~cbpisos Real Estate desde 2003,~"la tranquilidad de acertar"~~Colegiado API nº761.~N. º de Registro ROAIIB-GOIBE739119/2024. ~~En Inmuebles CB Pisos, nos enorgullece contar con el respaldo y la acreditación del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios. Esto garantiza que trabajamos con profesionalismo, transparencia y compromiso, cumpliendo con todas las normativas vigentes para ofrecerte el mejor servicio. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~;

Excelente oportunidad con posibilidad de cambio de uso en L’Olivera – Palma~~Presentamos esta interesante propiedad situada en L’Olivera, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y proyección de Palma. Un edificio con gran potencial que ofrece múltiples posibilidades tanto para proyecto residencial como comercial.~~Con aproximadamente 393 m2 construidos, el inmueble se distribuye en dos plantas y destaca por sus amplios espacios y su versatilidad. En la primera planta encontramos dos oficinas diáfanas de unos 105 m2 cada una, ambas con acceso independiente desde el rellano y cómoda escalera con entrada a pie de calle. Cada espacio dispone de baño propio, grandes ventanales orientados a la calle principal y una agradable terraza trasera de unos 15 m2, perfecta para crear un espacio exterior privado.~~La propiedad ofrece la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar viviendas amplias y personalizadas en una ubicación cada vez más demandada.~~En la planta baja se sitúa un gran local diáfano de aproximadamente 176 m2, con techos altos y un amplio patio —actualmente cubierto— con gran potencial para transformarlo en un atractivo espacio exterior.~~Aunque el edificio necesita actualización, su estructura sólida y bien conservada desde 1960 ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto con personalidad y valor añadido.~~Ubicada entre Amanecer y Son Oliva, la barriada de L’Olivera se ha consolidado como una zona residencial tranquila, muy valorada por su cercanía al centro de Palma y su rápido acceso a la Vía de Cintura.~~✨ Una propiedad con amplitud, posibilidades y ubicación estratégica, ideal para inversores o para quienes buscan crear un proyecto único en Palma.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita.~~ “El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”;