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255.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

125 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoB

EmisionesB

Descripción del Local

Local en venta , en El Fortí, Palma de Mallorca
Situado en una excelente ubicación en el centro de Palma, a tan solo un minuto de Plaza Madrid y junto a la estación de Luis Sitjar, presentamos este espacioso local comercial de *100 m2 en planta baja*, recientemente reformado, ideal tanto para oficinas como para estudios y diferentes actividades profesionales.~~El inmueble destaca por su versatilidad, amplitud y distribución funcional, ofreciendo espacios que favorecen tanto el trabajo colaborativo como la privacidad y la concentración.~~*Distribución y características:*~~- Techos altos de hasta 8 metros e insonorización adecuada.~- Amplia sala de reuniones de 16 m2, ideal para videoconferencias y presentaciones.~- Dos salas individuales que proporcionan privacidad y espacios de trabajo independientes.~- Gran área de despacho adaptable a diferentes necesidades profesionales, tanto para trabajo individual como en equipo.~- Dos baños completos y cocina equipada.~- Sistema de climatización frío/calor, calefacción y ventilación, con excelente circulación de aire para garantizar el confort durante todo el año.~- Cristales dobles aislantes y llaves individualizadas para mayor privacidad.~- Sofisticado sistema de alarma y control de acceso seguro.~- Extintores y detectores de incendios instalados.~- Entrada privada que aporta comodidad, independencia y seguridad.~- Posibilidad de personalizar los espacios según las necesidades de cada actividad.~Su ubicación ofrece, además, facilidad de acceso a estacionamientos cercanos y excelentes conexiones mediante transporte público.~~*Una oportunidad especialmente atractiva para inversores*~~Frente a la tensión del mercado residencial, la inversión en locales comerciales representa una alternativa interesante por su potencial de rentabilidad, la mayor libertad contractual y la posibilidad de establecer contratos de larga duración, de entre 5 y 10 años.~~Este tipo de inversión puede ofrecer rentabilidades brutas de entre el 7 % y el 9,5 %, con contratos en los que los inquilinos pueden asumir gastos como el IBI y la comunidad, según las condiciones pactadas.~~*Rentabilidad bruta del 6,6 % según el último contrato de alquiler.*~~Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble comercial bien ubicado, reformado y con múltiples posibilidades de uso, en pleno centro de Palma.~~*Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita.*

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1976

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

7011 Palma de Mallorca BALEARES Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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