Local en venta en Sa Indiotería - Son Castelló, Palma de Mallorca

¡Para venta ya!~~Se vende local comercial con carpintería en funcionamiento, ubicado en la zona de Es Rafal Vell, a pocos metros de la Vía de Cintura, una ubicación estratégica con fácil acceso y gran visibilidad. El espacio cuenta con 143 m2, distribuidos de forma práctica para desarrollar la actividad con comodidad y eficiencia o con las CARACTERÍSTICAS REQUERIDAS PARA HACER CAMBIO DE USO A VIVIENDA. Tu decides el uso.~~El local se entrega totalmente equipado, con toda la maquinaria necesaria para trabajar de inmediato, ideal tanto para continuar con la actividad actual o vacío como para emprendedores que busquen iniciar su propio negocio sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. Incluye licencia de actividad industrial de ebanistería y carpintería, un permiso muy valioso, ya que actualmente ya no se están otorgando nuevas licencias de este tipo.~~Todas las adecuaciones como electricidad de 380V, permisos y documentación se encuentran en regla. Dispone además de un despacho independiente, un baño, zona de trabajo amplia y organizada, acceso directo a pie de calle y un patio propio, lo que aporta ventilación, luz natural y posibilidades de almacenamiento o ampliación.~~NOTA IMPORTANTE: En esta propiedad hay honorarios del 5% + IVA a pagar por la parte COMPRADORA. (SE DEBEN AÑADIR AL PRECIO DE PUBLICACIÓN.~~No te pierdas esta oportunidad única y contáctanos para mas información.;

✨ Local en esquina con gran visibilidad junto a Plaza de Toros – Palma~~Se vende amplio local comercial de 143 m2 construidos, ubicado en una de las zonas con mayor actividad de Palma, junto a Plaza de Toros.~~Su situación en esquina y su fachada con tres accesos exteriores le proporcionan una visibilidad excepcional, ideal para negocios que buscan presencia y paso constante de clientes.~~El local es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, y cuenta con 2 aseos y una distribución abierta y versátil que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de actividad.~~Durante los últimos años ha funcionado como bar temático, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para continuar con uso de hostelería como para desarrollar un nuevo proyecto comercial.~~Ubicado en un entorno consolidado, con colegios, zonas infantiles y alto tránsito peatonal, asegurando movimiento constante y visibilidad para cualquier negocio.~~Se encuentra en estado de origen, lo que ofrece la posibilidad de diseñar el espacio completamente a medida según las necesidades del futuro propietario.~~✨ Una oportunidad con ubicación estratégica, visibilidad y múltiples posibilidades en Palma.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita.~~“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”~;

¡Local con posibilidad de cambio de uso a vivienda!~~Si buscas un espacio con potencial, esta puede ser una gran oportunidad. Este local comercial con posibilidad de convertirlo en vivienda cuenta con 153 m2 construidos y 143 m2 útiles, ofreciendo un amplio abanico de opciones para adaptarlo a tus necesidades.~~La propiedad se encuentra para reformar, lo que te permitirá diseñar y distribuir los espacios a tu gusto, ya sea para desarrollar un proyecto residencial (según la normativa y las licencias correspondientes) o mantener su uso comercial.~~Ubicado en la dinámica zona de Pere Garau, Palma de Mallorca, disfruta de una excelente conexión con transporte público y de todos los servicios del día a día a pocos minutos, como comercios, colegios y otros equipamientos.~~Una propiedad con muchas posibilidades para quienes buscan espacio, ubicación y la oportunidad de crear un proyecto a medida.~~Precio: 215.000 €~~~"El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán asumidos por la parte vendedora. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será del 8% para compraventas de hasta 400.000 €, o el IVA correspondiente en caso de que resulte aplicable.~~Los gastos de notaría y registro se estiman de forma orientativa en aproximadamente un 2% del precio de compraventa y deberán ser abonados en el momento de la firma de la escritura pública.~~El importe de los impuestos se calculará sobre el precio final reflejado en la escritura pública y podrá variar en función de diferentes factores, como posibles subvenciones o ayudas, la edad del comprador, el precio de la compraventa u otras circunstancias personales del contribuyente. ".;

~EXISTE LA POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA!~~~Local comercial de 160 m2 con licencia de taller mecánico, ideal tanto para actividad profesional como para uso de almacenamiento~~El espacio cuenta con una altura de 3 metros, lo que facilita el trabajo con vehículos o maquinaria, además de ofrecer una buena sensación de amplitud. Dispone de un baño completo y una ducha y una práctica sala en doble altura, perfecta como zona de oficina, almacén adicional o espacio de trabajo independiente.~~Destaca por su buena iluminación natural gracias a tragaluces, lo que aporta un entorno más cómodo y eficiente para el desarrollo de la actividad.~~Existe la posibilidad de solicitar vado, lo que añade un valor extra para negocios que requieran acceso directo de vehículos.~~Una opción versátil, funcional y lista para adaptarse a distintas necesidades profesionales.~~~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.;

Presentamos un destacado local comercial ubicado en la vibrante zona de Foners, en Palma de Mallorca. Este amplio espacio cuenta con una superficie total construida de 180 m2 y una superficie útil que alcanza los 156 m2. Con todas sus estancias exteriores, el local ofrece abundante luz natural y visibilidad ideal para cualquier tipo de negocio. Además, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales vías comerciales del área y beneficia tanto a clientes como a proveedores. Disponible por un atractivo precio de venta: €215000, este es sin duda una oportunidad única para emprendedores o inversores interesados en establecerse o expandir sus operaciones dentro del próspero mercado mallorquín.~~.;

¡Oportunidad única en el corazón de Santa Catalina! ~RESTAURANTE que trabaja muy bien, factura todo el año, clientes locales y extranjeros siempre.~~Se traspasa excelente restaurante con terraza propia, trabaja todo el año, gran clientela fija todo el año.~~Este impresionante local comercial de 191 m2 útiles, distribuido en tres niveles independientes, es perfecto para emprendedores y empresarios que buscan una ubicación privilegiada. ~Con grandes cristales que inundan el espacio de luz natural y un suelo laminado que aporta calidez, el ambiente es ideal. ~Además, cuenta con dos aseos y baños, lo que garantiza comodidad para empleados y clientes.~~El local dispone de una cocina completamente equipada con salida de humos y una licencia de restaurante en vigor, lo que lo convierte en una opción perfecta para quienes desean trabajar este restaurante YA EN FUNCIONAMIENTO.~~La amplia terraza exterior de 33 m2 es un atractivo adicional, ideal para disfrutar del buen tiempo y atraer a más clientes. ~El acceso directo para proveedores y el almacén facilitan la logística diaria, mientras que el aire acondicionado y la calefacción por conducto aseguran un ambiente agradable durante todo el año.~Además algo muy importante: LA TERRAZA ES PROPIA DEL RESTAURANTE Y NO PAGA TASAS AL AYUNTAMIENTO NI A LA COMUNIDAD~~Ubicado en una zona muy concurrida y de fácil acceso, rodeado de negocios, viviendas y transporte público, este local ofrece una rentabilidad fija por alquiler, convirtiéndose en una excelente oportunidad de inversión. ~~Con 191m2 construidos y 16 metros lineales de fachada a pie de calle, este espacio es visible y accesible, garantizando una alta afluencia de público. ~~No pierdas la oportunidad de adquirir este TRASPASO DE RESTAURANTE bien equipado.~~¡Contáctanos para más información y para programar una visita!;