Local en venta en Pere Garau, Palma de Mallorca

Local Comercial en Calle General Riera, Palma - Oportunidad de Inversión Premium~~¡Descubre este espectacular local comercial en una de las zonas más dinámicas de Palma! Ubicado en la Calle General Riera, este inmueble de 460 m2 construidos y 380 m2 útiles te ofrece una ubicación inmejorable con altísimo tránsito de vehículos y peatones, rodeado de comercios y servicios de primera categoría. La fachada de 5,5 metros cuenta con dos amplios escaparates que garantizan una excelente visibilidad y atractivo comercial incomparable.~~El local se distribuye en tres niveles perfectamente conectados. La planta principal a pie de calle ocupa aproximadamente 180 m2 en una estructura prácticamente diáfana, con dos salas independientes en pladur que permiten adaptarse a diferentes necesidades. Este espacio es amplio, muy luminoso y cuenta con suelo de gres de calidad, aire acondicionado y dos aseos completos. La planta sótano, de unos 210 m2, está comunicada por escalera interior y resulta ideal como almacén, obrador, zona de trabajo o logística. El altillo de 20 m2 incluye baño completo, perfecto para despacho, oficina o zona de descanso del personal.~~La versatilidad es la gran fortaleza de este inmueble: adaptable a tienda, gimnasio, supermercado, academia, clínica, centro de estética, oficinas, restaurante u otras actividades comerciales que requieran gran superficie. Construido en 1973, dispone de aire acondicionado y 3 baños distribuidos estratégicamente. Su ubicación a pie de calle y el alto potencial de rentabilidad por el tránsito constante la convierten en una inversión de alto retorno. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información o concertar una visita!~~cbpisos Real Estate desde 2003,~"la tranquilidad de acertar"~~Colegiado API nº761.~N. º de Registro ROAIIB-GOIBE739119/2024.~~En Inmuebles CB Pisos, nos enorgullece contar con el respaldo y la acreditación del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios. Esto garantiza que trabajamos con profesionalismo, transparencia y compromiso, cumpliendo con todas las normativas vigentes para ofrecerte el mejor servicio.~;

En una de las zonas con mayor proyección del norte de Mallorca, se presenta este activo inmobiliario singular: un local comercial de gran superficie con capacidad real de ampliación, excelente visibilidad y fuerte potencial de revalorización.~~Ubicado en eje estratégico con acceso directo desde vía principal, conecta de forma ágil con los principales núcleos del entorno: Petra, Manacor, Muro, Can Picafort e Inca, garantizando un flujo constante de tráfico y máxima exposición comercial.~~🔹 Un activo con verdadero potencial inmobiliario~550 m2 construidos en planta totalmente diáfana~Espacio altamente versátil para múltiples usos comerciales o industriales~Estructura y cimentación reforzadas con posibilidad de edificación de hasta dos plantas adicionales~Altura libre de 3,4 m que aporta amplitud y flexibilidad de diseño~Patio posterior con luz natural y ventilación~Foso preparado para montacargas~🔹 Preparado para operar desde el primer día~Instalaciones completas: electricidad trifásica, agua y saneamiento~Suelos embaldosados y grandes ventanales con excelente entrada de luz~Licencia de actividad vigente para múltiples usos (comercial, restauración e industrial)~Entorno con parking público cercano y accesibilidad directa peatonal~🔹 Ubicación estratégica en expansión~~El inmueble se sitúa en un área con clara tendencia de crecimiento residencial y comercial, donde la demanda de servicios sigue aumentando de forma constante. Su visibilidad desde carretera principal lo posiciona como un punto clave para implantación de negocio o desarrollo inmobiliario.~~🔹 Ideal para~Promotores inmobiliarios que busquen proyectos mixtos con alta rentabilidad (residencial + comercial)~Constructores que quieran optimizar costes y plazos con estructura ya ejecutada~Marcas, franquicias o operadores que requieran gran superficie en ubicación estratégica (supermercados, gimnasios, retail o logística)~🔹 Valor diferencial del activo~~Este inmueble destaca no solo por su ubicación y superficie, sino por su capacidad de transformación inmediata y escalabilidad urbanística, algo cada vez más escaso en el mercado de Baleares.~~Además, dispone de tasación hipotecaria oficial superior al precio de venta, lo que aporta un plus de seguridad financiera y refuerza su atractivo como inversión sólida y con respaldo técnico.~~🔹 Conclusión~~Un activo estratégico, versátil y con fuerte potencial de revalorización en uno de los entornos con mayor crecimiento del norte de Mallorca.~~Una oportunidad escasa para inversores que buscan algo más que un local: buscan un proyecto.~;

Local comercial con altillo y 20 plazas de aparcamiento en Can PicafortExcelente oportunidad de inversión en Can Picafort, en una ubicación de fácil acceso y bien comunicada.La propiedad está compuesta por un local comercial en planta baja con acceso tanto por la fachada principal como por la parte trasera del edificio. Dispone de aseo y altillo, ofreciendo una superficie construida aproximada de 46,06 m en planta baja y 15,84 m adicionales en el altillo, ideal como zona de oficina, almacén o espacio de trabajo.Como gran valor añadido, la propiedad incluye una planta sótano destinada a garaje, con una superficie útil aproximada de 473,24 m, donde se distribuyen 20 plazas de aparcamiento numeradas. El acceso se realiza mediante rampa, escaleras y ascensor, garantizando comodidad y funcionalidad.Una propiedad con múltiples posibilidades, perfecta para desarrollar un negocio, obtener rentabilidad mediante el alquiler de plazas de aparcamiento o combinar ambas opciones.Una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con diferentes posibilidades de explotación en una de las zonas con mayor demanda del norte de Mallorca.;

Oportunidad de inversión en Manacor – Locales con potencial para 2 VPL + local comercial + aparcamientos~~Se vende conjunto inmobiliario situado en, Manacor, con amplias superficies y múltiples posibilidades de desarrollo.~~La operación comprende espacios distribuidos en distintas plantas, ofreciendo una interesante oportunidad tanto para promotores como para inversores que busquen un activo con posibilidades de transformación y explotación.~~Según la documentación catastral aportada, uno de los espacios dispone de 466 m2 construidos, actualmente con uso comercial, distribuidos en dos elementos de 444 m2 y 22 m2. Asimismo, el inmueble situado en planta sótano cuenta con 185 m2 construidos, de los cuales 126 m2 constan como almacén y 59 m2 corresponden a elementos comunes. ~~La propiedad plantea una distribución con un importante potencial de aprovechamiento:~- Posibilidad de desarrollar 2 viviendas VPL~- Local comercial~- Zona destinada a aparcamientos~- Amplias superficies diáfanas con distintas posibilidades de distribución~- Ubicación urbana en Manacor~- Edificio del año 2007~~Una opción especialmente interesante para quien busque desarrollar varias unidades dentro de un mismo activo, combinando uso residencial, comercial y aparcamiento.~~La eventual ejecución de las 2 VPL, cambio de usos, distribución y demás actuaciones urbanísticas estará sujeta a la normativa vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas. La información urbanística detallada se facilitará a los interesados.~~Ideal para promotores, constructores e inversores.~~Para más información o visitas, no dudes en contactar.~~Gestionado por AVS Properties. ROAIIB GOIBE781806/2024;

Local de 461 m2 con posibilidad de desarrollar 4 VPL en Manacor~~Se vende amplio local situado en Manacor, con una superficie construida de 461 m2, ubicado en planta primera de un edificio del año 2007. Según Catastro, el inmueble consta actualmente con destino almacén. ~~El principal atractivo de este inmueble es su potencial de transformación, con posibilidad de desarrollar un proyecto de hasta 4 viviendas VPL, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante para promotores, constructores e inversores.~~El espacio cuenta con una gran superficie diáfana que permite plantear distintas distribuciones y tipologías de vivienda, optimizando el aprovechamiento del inmueble.~~Características principales:~- 461 m2 construidos~- Planta primera~- Posibilidad de desarrollar 4 VPL~- Amplia superficie para redistribuir~- Edificio construido en 2007~- Ubicación urbana consolidada en Manacor~- Ideal para promoción residencial e inversión~~La ejecución de las 4 viviendas VPL, así como cualquier cambio de uso, segregación o actuación urbanística, estará sujeta a la normativa vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas.~~Una oportunidad para desarrollar un pequeño proyecto residencial en una de las principales poblaciones de Mallorca.~~Para más información o visitas, no dudes en contactar.~~Gestionado por AVS Properties. ROAIIB GOIBE781806/2024;

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las principales avenidas de El Prat de Llobregat. Este local comercial a estrenar destaca por su versatilidad, siendo ideal para una amplia variedad de actividades: oficinas, comercio, clínica, centro de estética, academia, despacho profesional, showroom, alimentación o cualquier otro proyecto empresarial. Su diseño diáfano permite adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de cada negocio, ofreciendo un sinfín de posibilidades de distribución. Al tratarse de un local de nueva construcción, podrás acondicionarlo completamente a tu gusto, creando un espacio moderno, funcional y representativo para tu empresa. Ubicado en la Avenida Onze de Setembre, una zona consolidada, con excelente visibilidad, tránsito peatonal y rodado, y magníficas comunicaciones con Barcelona y el resto del área metropolitana. Su entorno residencial y comercial garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Si buscas un espacio donde hacer crecer tu negocio desde el primer día, este local reúne la ubicación, la calidad y la flexibilidad que necesitas. No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita sin compromiso Los gastos de compraventa como el IVA, gastos de notaria y honorarios de la agencia no están incluidos en el P.V.P Grocasa Grup, una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en nuestros barrios, calle a calle. Como nuestro cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo; Dpto financiero (Grocasa Hipotecas): Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu financiación hasta el 100%** . Segurrent Alquiler Garantizado: Nuestro dpto de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. Consultar nuestras reseñas de Google Business. A tu disposición en el 938256868 y en info@grocasa.com, también por WhatsApp en el 650361444. *Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble. **La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya y Com. Valenciana y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa El Prat de Ll. Centre, ubicada en Carrer de Lleida, 118, Local 08820 El Prat de Llobregat, con razón social GR Prat Serveis Immobiliaris S.L y CIF B67351445. Registro AICAT 9572. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;