Local en venta en Palma

¡Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Palma!~~Se vende magnífico local comercial completamente reformado y acondicionado con una cómoda y moderna distribución tipo vivienda. ~El inmueble se encuentra listo para entrar y disfrutar, con espacios bien aprovechados, estancias luminosas y todas las comodidades necesarias para el día a día.~~Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda, cuya viabilidad ya ha sido aprobada por el Ayuntamiento. ~~Además, cuenta con un estudio técnico y un presupuesto previamente elaborado por un arquitecto técnico, lo que permite al futuro comprador disponer de una base avanzada para iniciar la tramitación correspondiente.~~Ubicado en la calle Nuredduna, en una primera planta de una finca con ascensor, disfruta de una localización privilegiada y muy próxima al centro de Palma. Se trata de una zona consolidada, dinámica y perfectamente comunicada, rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, servicios, transporte público, zonas verdes y todo lo necesario para una vida cómoda sin necesidad de utilizar el coche.~~Su cercanía a las Avenidas y al centro histórico convierte esta propiedad en una alternativa especialmente interesante tanto para uso propio como para inversión. La ubicación, la reforma ya realizada y la posibilidad de obtener el cambio de uso aportan un importante potencial de revalorización.~~El inmueble dispone de 45 m2 construidos, distribuidos de manera práctica y funcional:~~* Un dormitorio independiente, amplio y muy luminoso.~* Dos baños.~* Dormitorio principal con baño en suite y plato de ducha.~* Cocina-comedor totalmente equipada.~* Zona de coladuría.~* Aire acondicionado frío/calor en salón y dormitorio.~* Termo eléctrico.~* Finca con ascensor.~* Reforma completa y actual.~~Una propiedad versátil, moderna y con grandes posibilidades, ideal para quienes buscan un espacio reformado en Palma o para inversores interesados en un inmueble con potencial de regularización y revalorización.~~Importante: actualmente, el inmueble se transmite registralmente como local comercial, aunque se encuentra completamente reformado y adaptado con distribución tipo vivienda. ~~La viabilidad del cambio de uso a vivienda ha sido aprobada por el Ayuntamiento y existe un estudio y presupuesto elaborado por arquitecto técnico. ~~La solicitud, tramitación, licencias, obras o adaptaciones adicionales que pudieran requerirse, así como todos los costes relacionados con el cambio de uso, serán asumidos por la parte compradora.~;

Se vende local comercial en zona casco antiguo con 40m2, actualmente está funcionando como restaurante.~;

Se presenta una excelente oportunidad en pleno centro de Palma: un local/estudio completamente reformado, pensado para quienes buscan un espacio práctico, bien ubicado y preparado para empezar a trabajar sin complicaciones ni inversiones adicionales.~~Este inmueble destaca por su enfoque moderno y funcional. No se trata de un local convencional, sino de un espacio optimizado con inteligencia, donde cada metro cuadrado ha sido aprovechado para ofrecer comodidad, eficiencia y versatilidad. Es una opción especialmente interesante tanto para profesionales que necesitan un espacio propio en el centro como para inversores que buscan un activo accesible y con buena salida en el mercado.~~Ubicado en una zona consolidada del centro de Palma, el entorno combina perfectamente actividad comercial, servicios y vida urbana. Se trata de un área con movimiento constante durante todo el año, rodeada de cafeterías, restaurantes, bancos, hoteles boutique y pequeños comercios, lo que genera un ambiente dinámico, práctico y cómodo para el día a día.~~Además, la conectividad es otro de sus puntos fuertes. A menos de 10 minutos a pie se encuentra la Estación Intermodal, lo que permite acceder fácilmente a tren, metro y autobuses, conectando con toda la isla de forma rápida y cómoda. El aeropuerto de Palma se sitúa a tan solo 15–20 minutos en coche o taxi, con un trayecto directo y sencillo, facilitando tanto desplazamientos nacionales como internacionales, algo especialmente valorado por profesionales que requieren movilidad o reciben clientes de fuera.~~El inmueble cuenta con una superficie de 43 m2 y se distribuye en dos niveles de aproximadamente 16 m2 cada uno. Esta configuración permite multiplicar su funcionalidad, generando una clara separación de ambientes y facilitando una organización mucho más eficiente dentro de un espacio compacto. La planta principal se adapta perfectamente como zona de trabajo o atención, mientras que el nivel superior permite crear un espacio más privado, ya sea como despacho, zona de apoyo o almacenamiento.~~Uno de los aspectos más atractivos de este local es que dispone de aire acondicionado y calefacción, asegurando confort durante todo el año, así como cocina office con nevera, televisor, suministro de gas ciudad, sistema de alarma de seguridad y puerta blindada. Todo ello aporta no solo comodidad, sino también seguridad y una importante reducción en costes iniciales, algo clave para quienes buscan empezar sin asumir grandes inversiones.~~El espacio se adapta fácilmente a diferentes tipos de actividad. Puede funcionar perfectamente como despacho profesional, consulta privada, centro de terapias, estudio creativo, showroom o pequeña oficina para autónomos. ~~Desde el punto de vista de inversión, se trata de un activo con sentido. Su ubicación en el centro de Palma, junto con su tamaño y características, lo convierten en un producto con demanda, fácil de mantener y con posibilidades tanto de uso propio como de rentabilidad.~~Otro de sus grandes valores es que se encuentra listo para utilizar. No hay que asumir reformas, ni tiempos de espera, ni costes adicionales. Es un espacio preparado para empezar a trabajar desde el primer día, lo que reduce riesgos y acelera cualquier proyecto.~~En definitiva, se trata de un local práctico, bien ubicado y con todo lo necesario para desarrollar actividad en el centro de Palma con una inversión contenida. Un espacio pensado para funcionar, adaptarse y ofrecer soluciones reales a quienes buscan algo sencillo, eficiente y listo para empezar.~~En InnCapital Estates trabajamos para ofrecer activos que se ajustan a las necesidades reales del mercado, acompañando cada operación con profesionalidad, transparencia y una visión estratégica orientada al cliente.~~📩 Contacte con nosotros para más información o concertar una visita.;

En la céntrica zona de Son Oliva a tan solo 10 minutos de la Plaza de Toros de Palma y a 15 minutos de la Plaza de España en primera línea de tránsito se encuentra este fantástico local con terraza privada trasera.~**A ESTUDIAR SU POSIBLE CONVERSIÓN A VIVIENDA POR EL AYUNTAMIENTO A TRAVÉS DE UN TÉCNICO ESPECIALIZADO.**~~El inmueble hay 2 aseos y un amplio espacio diáfano con acceso a la terraza de 25 m2.~Podría convertirse en su hogar soñado al realizar el cambio de uso.~Dispone de puerta cristalera a modo de escaparate y una barrera de hierro enrollable de seguridad.~~(Ahora en dicho inmueble hay una barra de bar instalada ya que anteriormente fue un bar)~Inmueble a rediseñar y reformar.~~¡No dude en visitarlo!~;

En la céntrica zona de Son Oliva a tan solo 10 minutos de la Plaza de Toros de Palma y a 15 minutos de la Plaza de España en primera línea de tránsito se encuentra este fantástico local con terraza privada trasera.~~El inmueble hay 2 aseos y un amplio espacio diáfano con acceso a la terraza de 25 m2.~Dispone de puerta cristalera a modo de escaparate y una barrera de hierro enrollable de seguridad.~~(Ahora en dicho inmueble hay una barra de bar instalada ya que anteriormente fue un bar)~Inmueble a actualizar/reformar.~~¡No dude en visitarlo!~;

Se presenta en venta un local reformado y en excelente estado de conservación, ubicado en la zona de Camp Redó. Actualmente opera como centro de belleza y peluquería, lo que evidencia su atractivo comercial; sin embargo, también ofrece una interesante posibilidad: el cambio de uso a vivienda. Este espacio cuenta con agua independiente mediante contador propio y dispone de una potencia eléctrica adecuada (5,5 KW) para diversas actividades o residencia confortable. El baño ha sido renovado recientemente y la cocina está equipada con electrodomésticos modernos que complementan el diseño funcional del lugar. La grifería Roca monomando garantiza durabilidad y estilo contemporáneo mientras que los suelos son tanto gres como parquet, aportando calidez al ambiente general del local. Además, cabe destacar que la carpintería exterior es de aluminio resistente a las inclemencias climáticas, asegurando eficacia energética. Un aspecto muy relevante es que este inmueble NO tiene gastos comunitarios asociados, haciendo aún más atractiva esta oferta.~No dude en contactar para realizar una visita~;