Local en venta , Pere Garau, Palma de Mallorca

Se vende amplio y luminiso local, actualmente alquilado y en funcionamiento. Consta de 153m2, actualmente distribuidos en una son grande donde se ejerce la actividad, un espacio trasero a modo de almacén y una amplio baño con plato de ducha. Tiene salida a una terraza de 82m2. ~~Se puede vender con el inquilino dentro manteniendo las mismas condiciones del contrato vigente de arrendamiento o alquilarlo sin el inquilino. ~~Ven a verlo. ~~~~~~;

¿Buscas el lugar perfecto para hacer realidad tu proyecto? ¡Lo has encontrado!~~Local espectacular en el corazón de Son Armadams en la calle más transitada del barrio, en calle Andrea Doria, 35, a 400 metros del nuevo complejo hospitalario Son Dureta Nou.~~Ubicación privilegiada: Situado a pie de calle en Andrea Doria, una de las zonas más vibrantes y con mayor proyección de Palma. Son Armadams te ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y dinamismo comercial.~Espacio versátil: Con 84m2 según nota simple y 98m2 según catastro más 6m2 de patio comunitario de uso exclusivo, este local te brinda un sinfín de posibilidades para adaptar el espacio a tus necesidades. Con una fachada de aproximádamente 22 metros. Comodidad garantizada: Equipado con 2 aseos para mayor confort de tus clientes y empleados.~Gastos de comunidad 21€ cada 3 meses.~~Eficiencia energética: Certificado energético letra D de emisiones y letra D de consumo, para un menor impacto ambiental y mayor ahorro en tus facturas.~¡Listo para triunfar! No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial.~~Referencia: VJ809LE~~¡Llama ahora y agenda tu visita!~~Te informamos que el precio publicitado no incluye los gastos de compraventa (Impuestos, Notaría, Registro y gestoría, en caso de que requiera un tercero para tramitar documentos o que se haga hipoteca). ¡Consúltanos y te haremos un presupuesto detallado sin compromiso!~~ "Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE585762/2024"~~;

Local de restauración totalmente equipado con gran terraza y sótano en pleno funcionamientoSe ofrece en venta este espacioso local de hostelería listo para empezar a trabajar desde el primer día. Con 110 m útiles en planta principal, una terraza de 50 m y un impresionante sótano de 250 m, es una opción ideal para quienes buscan un negocio consolidado, con gran capacidad y perfectamente equipado.El salón interior cuenta con capacidad para 60 comensales, al igual que la terraza exterior, lo que permite atender a un total de 120 clientes simultáneamente. El local dispone de aseos, cocina equipada, y todo el mobiliario y maquinaria necesario aires acondicionados tipo split y cassette, televisión, cafetera profesional, botelleros, neveras, dos lavavajillas, así como mesas y sillas.Una oportunidad para profesionales del sector que quieran invertir en un espacio listo para operar, sin necesidad de traspaso ni opción de alquiler con opción a compra.;

Una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario preparado para generar ingresos desde el primer día. Este exclusivo conjunto de 5 apartamentos tipo loft, completamente reformados, está ubicado en el barrio de La Salut (Badalona), una zona con una elevada demanda de alquiler y excelentes comunicaciones con Barcelona. La propiedad se comercializa como un único lote de inversión y actualmente está configurada para su explotación por unidades, ofreciendo una combinación de rentabilidad, diversificación y bajo mantenimiento difícil de encontrar. Características principales 5 lofts independientes, cada uno con acceso privado. 1 loft con terraza privada de 29 m². 4 lofts con acceso a una terraza comunitaria de 20 m². Cocinas abiertas totalmente equipadas. Baño completo en cada vivienda. Sistema de seguridad instalado. Reforma integral reciente con excelentes acabados. 144 m² construidos. La reforma ha permitido crear espacios modernos, funcionales y listos para su explotación, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Rentabilidad desde el primer día La propiedad funciona bajo un modelo de explotación por unidades, ofreciendo un elevado potencial de ingresos. Ingresos estimados por loft: entre 750 € y 950 € mensuales. Rentabilidad anual estimada del conjunto: entre 45.000 € y 57.000 €. Su configuración en cinco unidades independientes permite diversificar el riesgo y mantener una elevada ocupación, convirtiéndose en una inversión especialmente atractiva tanto para alquiler tradicional como para modelos de alquiler flexible. Una inversión con gran proyección Ubicada en una zona consolidada y con alta demanda residencial, la propiedad se encuentra rodeada de transporte público, comercios, servicios y todo lo necesario para garantizar una ocupación estable. Un activo inmobiliario pensado para inversores que buscan rentabilidad inmediata, ingresos diversificados y un importante potencial de revalorización en una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana de Barcelona. No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión y contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye impuestos, gastos notariales o registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).;

Bar- restaurante actualmente en funcionamiento y totalmente equipado situado en la mejor zona peatonal de Roses. ~ Capacidad del local en el interior 33 comensales y en la terraza exterior capacidad para 25 comensales. dispone de almacén de 37 m2. y de un estudio de 25 m2 con 1 habitación, salita, 1 baño completo.~ licencia vigente.~ ~ ~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

RESTAURANTE LISTO PARA FUNCIONAR EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA DE LA FOSSA EN CALPE~~REAL ESTATE LEADER presenta un conjunto de tres locales comerciales contiguos, con una superficie total aproximada de 145,5 m2, junto con las terrazas, situados a nivel de calle — Calle Gregal — en un gran edificio residencial frente a la playa de La Fossa, en Calpe.~~Todos los locales se encuentran en una misma planta y tienen acceso interior a un pasillo común. Dos de ellos están unidos y se utilizan como restaurante. El tercer local, con una superficie de 55,60 m2, puede utilizarse de forma independiente o incorporarse al restaurante mediante el desmontaje del tabique existente.~~En 2024 se realizó una reforma integral del restaurante. El inmueble se vende con mobiliario y equipamiento para continuar la actividad sin necesidad de realizar nuevas inversiones.~~La distribución del restaurante incluye una sala principal para clientes, barra, cocina profesional, zona de preparación de alimentos, dos aseos, almacén y un espacio de servicio independiente, fachada acristalada con persianas correderas que abren el espacio interior de la sala del restaurante, entrada principal y entrada de servicio.~~La cocina está equipada con equipamiento profesional. En el precio se incluyen el mobiliario, el equipamiento de cocina y bar, horno Rational, equipamiento profesional, parrilla, plancha, sistema de filtración de agua, ventilación renovada, cámaras de videovigilancia, sistema de alarma, equipo de sonido, vajilla y todo lo necesario para el funcionamiento del negocio.~~El restaurante dispone de licencia de Bar-Cafetería.~~DOS TERRAZAS JUNTO AL MAR~~Una de las principales ventajas del restaurante son sus amplias zonas exteriores.~~Delante del establecimiento se encuentra una terraza privada de 14,5 m2, con capacidad para unas 4–5 mesas.~~Según la documentación municipal facilitada, también se autorizó al restaurante la colocación de mesas y sillas en una superficie de dominio público de 79,08 m2.~~Esta terraza consta de dos zonas: una se encuentra junto al restaurante y la segunda, más amplia y alargada, continúa a lo largo de la piscina en dirección al mar.~~La terraza está equipada con sombrillas y secciones móviles especiales con ruedas. Las secciones pueden desplazarse y cambiarse de posición en función de las condiciones meteorológicas y de la organización del espacio.~~Delante del restaurante se encuentra la piscina y a continuación la zona peatonal y la playa de La Fossa. Los usuarios de la piscina suelen pedir bebidas en el restaurante. Desde el restaurante se disfruta de vistas al mar Mediterráneo, y su ubicación resulta atractiva tanto para los residentes locales como para los turistas.~~El inmueble incluye una plaza de aparcamiento privada dentro del complejo, desde la cual existe un cómodo acceso al restaurante a través de la entrada de servicio.~~En la parte contigua del edificio funciona un estanco que existe desde hace unos 40 años y genera un flujo adicional de personas. La primera línea de mar, la zona peatonal, la piscina, el aparcamiento y la buena visibilidad comercial hacen que este lugar sea especialmente atractivo para el negocio.~~LOCAL INDEPENDIENTE DE 55,60 M2~El tercer local dispone de cocina, zona de descanso, habitación independiente, baño y espacio de oficina.~~Puede utilizarse de forma independiente como oficina, despacho profesional, salón de belleza, peluquería, etc. También puede incorporarse al restaurante para ampliar el negocio.~~Según la información facilitada por el propietario, el restaurante cuenta con clientes habituales y ha recibido buenas valoraciones de los visitantes en Google — 4,6 y Facebook — 5,0.~~Los tres locales comerciales se venden conjuntamente por 650.000 euros.~~Es una oportunidad para adquirir un restaurante completamente reformado y equipado, amplias terrazas, una de las zonas más demandadas de Calpe.;