29 naves industriales en venta en Madrid ciudad capital

Agencia inmobiliaria de Madrid - zona Gómez Ulla, Fátima, Vista Alegre - Tecnocasa Estudio Carabanchel - Gómez Ulla Sl Local en venta en calle Halcón. Tecnocasa ofrece este local de 160 m², totalmente reformado y a estrenar, ideal para quien busque un espacio versátil, actualizado y listo para adaptar a su actividad. El inmueble destaca por su excelente estado, con una reforma integral reciente: instalación eléctrica nueva, fontanería nueva y sistema de aire acondicionado por conductos nuevo. Presenta una imagen moderna y muy cuidada, con paredes en blanco, suelos blancos y techo negro, aportando un estilo actual, limpio y profesional. Cuenta con doble acceso, tanto por vado de carruajes vigente como por el portal de la comunidad, además de salida de humos, lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso. La distribución dispone de 2 aulas o salas independientes, una de ellas insonorizada, además de una sala acondicionada para ensayo musical, grabación, formación o actividades que requieran aislamiento acústico. Por sus características, es un local muy interesante para desarrollar actividades como academia, centro de formación, estudio de grabación, sala de ensayo, despacho profesional, oficinas, coworking, estudio creativo, showroom, almacén logístico, negocio online, centro de terapias, actividades artísticas o espacios técnicos, entre otros usos, siempre sujeto a la viabilidad urbanística y a la tramitación de la correspondiente declaración responsable o licencia según la actividad. En Madrid, la declaración responsable es el procedimiento generalizado para muchas actividades económicas, mientras que otras de mayor incidencia pueden requerir una tramitación específica. Ubicado en una zona consolidada de Carabanchel, muy próxima al Hospital Gómez Ulla, al entorno de Vista Alegre y con muy buenas comunicaciones. La zona dispone de metro Carabanchel y Vista Alegre (Línea 5), conexión próxima con Carpetana (Línea 6), varias líneas de autobús EMT e interurbanas y buenos accesos hacia M-30, M-40, A-42, A-5 y R-5, además de contar con comercios, restauración y todo tipo de servicios en las inmediaciones. Una opción muy atractiva para quien busque un local amplio, reformado, moderno y con múltiples posibilidades reales de explotación en una de las zonas con más vida y mejor comunicación de Carabanchel. Zona con variedad de servicios (transporte público, comercios, colegios... ) Muy cerca de calles principales como la Calle Oca y Calle General Ricardos. Muy cerca del metro de Carabanchel (L5) y Vista Alegre (L5). ;

Inmobiliaria en Ciudad Lineal, Concepción Madrid - Tecnocasa Estudio De Hierro Sl Tecnocasa Jose del Hierro - Arturo Soria, Barrio de la Concepción, Quintana EN VENTA Local en la calle Boldano para hacer cambio de uso a vivienda Excelentes comunicaciones mediante transporte público: Metro: líneas 5 y 7 Varias líneas de autobús con conexión directa a puntos clave como Manuel Becerra, Plaza de Castilla, Canillejas y Las Rosas Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como inversión premium, en una zona con alta demanda y gran estabilidad residencial. Oportunidad de compra real para vivir. Si la vivienda encaja con lo que busca, le recomendamos que contacte cuanto antes con nuestra oficina. En TECNOCASA JOSE DEL HIERRO le ofrecemos además asesoramiento financiero personalizado y gratuito por nuestros compañeros de Kiron, ayudándole a conseguir las mejores condiciones del mercado. ;

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – ALFONSO GÓMEZ JULIÁN CAMARILLO TECNOCASA SUANZES SALVADOR, VENDE nave industrial de 694 m² construidos en Calle Alfonso Gómez, situada en el consolidado entorno empresarial de Julián Camarillo, San Blas-Canillejas, Madrid. El inmueble cuenta con una distribución funcional y versátil, combinando amplias zonas diáfanas, espacios técnicos, oficinas y dependencias auxiliares. Una configuración que permite adaptar la nave a diferentes actividades empresariales, industriales, técnicas o de almacenamiento. Dispone de portón de acceso para mercancías de 3,60 m de ancho, con una altura libre de acceso de 4,40 m, facilitando las operaciones de entrada y salida de mercancías. En las zonas acondicionadas con falso techo, la altura es de aproximadamente 2,76 m. La nave dispone además de zona de oficinas y espacios auxiliares, así como instalaciones técnicas independientes. Entre sus instalaciones destaca el sistema de aerotermia existente, con equipos y depósitos, además de una estancia equipada con sistema de extracción mediante conductos y campanas. La combinación de superficie industrial, zonas acondicionadas y espacios técnicos convierte este inmueble en una opción especialmente versátil para empresas que busquen concentrar actividad, almacenamiento y oficinas en una misma ubicación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 694 m² construidos • Portón de acceso de 3,60 m de ancho • Altura libre de acceso de 4,40 m • Altura aproximada de 2,76 m en zonas con falso techo • Amplias zonas diáfanas • Zona de oficinas • Espacios auxiliares y técnicos • Instalación de aerotermia • Zona equipada con sistema de extracción • Acceso independiente para mercancías • Disponibilidad inmediata PLAZAS DE GARAJE DISPONIBLES POR 15.000 € / PLAZA. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES El inmueble se encuentra en Calle Alfonso Gómez, dentro del entorno empresarial de Julián Camarillo, en el distrito madrileño de San Blas-Canillejas. Se trata de una zona consolidada de actividad empresarial, con presencia de oficinas, empresas, comercios y diferentes servicios. Cuenta con buenas comunicaciones en vehículo privado y acceso a importantes vías como Calle Alcalá, M-30, M-40 y A-2, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos de Madrid, el área metropolitana y el entorno del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. En transporte público, la zona dispone de Metro y diferentes líneas de autobús, con conexiones con Ciudad Lineal, Suanzes y otros puntos de Madrid. Una oportunidad para empresas que busquen una nave amplia, bien comunicada, con instalaciones técnicas y gran capacidad de adaptación en una de las principales zonas empresariales de Madrid. TECNOCASA SUANZES SALVADOR – Solicite más información y concierte una visita sin compromiso. Disponibilidad inmediata. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID - Zona VILLAVERDE ALTO – PASEO ALBERTO PALACIOS Tecnocasa. SE VENDE EN EXCLUSIVA Local de 212 m² construidos con 3,5 metros de fachada. El inmueble se distribuye en dos plantas. Cuenta con una primera planta a pie de calle que anteriormente se utilizaba como oficina. En la planta semisótano se encuentran cinco estancias amplias y un baño, lo que permite diferentes posibilidades de distribución y uso. La última estancia dispone de acceso mediante rampa, facilitando la entrada. El local ofrece múltiples posibilidades tanto para actividad profesional como para otros usos. Pendiente de estudio para posible cambio de uso a vivienda. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO! Para más información contacte con nosotros sin ningún tipo de compromiso, ya sea por teléfono o en nuestra oficina ubicada en PASEO ALBERTO PALACIOS 19 LOCAL 1 y concierte una visita en la que además de conocer el inmueble, le informaremos de las condiciones de financiación actuales de uno de nuestros asesores financieros KIRON. ;

Se vende local industrial de 319 m² en cuarta planta, situado en la calle San Romualdo, en una de las principales zonas empresariales de Madrid. Muy luminoso y funcional, cuenta con tres baños, almacén interior, oficina y distribución versátil para diferentes actividades profesionales. El edificio dispone de conserje y vigilancia 24 horas, calefacción central, ascensores y montacargas. Excelente ubicación y comunicación, cerca de los metros Torre Arias, Suanzes y García Noblejas, además de varias líneas de autobús. Zona con numerosos servicios y fácil acceso a principales vías. ;

Magnífica nave en venta ubicada en un consolidado edificio industrial de oficinas en la calle Tomás Bretón, una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Se encuentra actualmente alquilada a un arrendatario de larga duración, pero con posibilidad de terminar dicho arrendamiento en 2027.~~El inmueble cuenta con 281 m2 construidos (211 m2 útiles) y destaca por ser totalmente exterior, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, ideal tanto para uso corporativo como logístico o mixto.~~Se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas, con vigilancia 24 horas, acceso mediante ascensor y gran montacargas, lo que facilita la operativa diaria y la carga y descarga de mercancías.~~Excelente ubicación, con rápidos accesos a la M-30 y A-42, y a pocos minutos de la estación de Atocha. La zona dispone de una magnífica comunicación mediante metro (Delicias y Arganzuela-Planetario), Cercanías Renfe (Delicias) y varias líneas de autobús. Además, el edificio se encuentra frente a la Central de Compras de El Corte Inglés, un entorno plenamente consolidado y con todos los servicios.~~En el precio se incluyen 2 plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo, un valor añadido muy destacado en la zona.~~Una oportunidad ideal para empresas que buscan espacio, visibilidad, excelentes comunicaciones y comodidad en un entorno profesional.~~(Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).;

Magnífica nave en venta ubicada en un consolidado edificio industrial de oficinas en la calle Tomás Bretón, una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Se encuentra actualmente alquilada a un arrendatario de larga duración, pero con posibilidad de terminar dicho arrendamiento en 2027. El inmueble cuenta con 281 m² construidos (211 m² útiles) y destaca por ser totalmente exterior, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, ideal tanto para uso corporativo como logístico o mixto. Se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas, con vigilancia 24 horas, acceso mediante ascensor y gran montacargas, lo que facilita la operativa diaria y la carga y descarga de mercancías. Excelente ubicación, con rápidos accesos a la M-30 y A-42, y a pocos minutos de la estación de Atocha. La zona dispone de una magnífica comunicación mediante metro (Delicias y Arganzuela-Planetario), Cercanías Renfe (Delicias) y varias líneas de autobús. Además, el edificio se encuentra frente a la Central de Compras de El Corte Inglés, un entorno plenamente consolidado y con todos los servicios. En el precio se incluyen 2 plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo, un valor añadido muy destacado en la zona. Una oportunidad ideal para empresas que buscan espacio, visibilidad, excelentes comunicaciones y comodidad en un entorno profesional. (Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).;

*EXCEPCIONAL UBICACIÓN DE NAVE/OFICINAS EN LAS TABLAS DE 877 M2 PARA USO INDUSTRIAL/ALMACEN Y OFICINAS*~~Estupenda nave local con una superficie construida de 877 metros cuadrados con elementos comunes según el catastro, y 863,49 metros cuadrados de superficie total construida según el registro, en edificio representativo apto para nave industrial, oficina o almacén.~Exterior, con mucha iluminación natural, y actualmente está dividida en despachos, almacén, cocina y aseos.~~Se encuentra ubicada en la tercera planta de un edificio muy bien conservado y con buenas calidades con acceso directo para subida de camión, furgoneta o coche por rampa central con fácil maniobrabilidad durante todo el circuito de entrada y salida de la finca. Con tres plazas de garaje incluidas.~~Acceso peatonal con buenos acabados, ascensor y montacargas. Baños comunitarios.~~Con superficie vallada y vigilancia 24 horas. ~~Excepcional localización del inmueble, con oficinas de primer nivel en las proximidades y rodeado de zona residencial en la calle María Tubau, Las Tablas, Madrid. ~~Tiene buenos accesos a M40, M607, M603, A1..~~~Grandes posibilidades para implantar diferentes actividades.;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la Barriada de San Miguel, donde se encuentra esta nave industrial que abarca un total de 260 m2. Actualmente está destinada a taller mecánico, lo que demuestra su funcionalidad y adaptabilidad para actividades industriales. Esta propiedad no solo ofrece espacio suficiente para operar eficientemente, sino también la posibilidad de alquilar con opción a compra. La ubicación estratégica en una zona consolidada garantiza fácil acceso y visibilidad comercial, ideal tanto para emprendedores como inversores interesados en el sector industrial. 180.000€. El precio no incluye honorarios ni gastos derivados del proceso de compraventa;

¡LA MEJOR UBICACIÓN PARA TU NEGOCIO! Nave industrial situada en el polígono de referencia, diseñada para empresas que buscan máxima eficiencia logística y un entorno protegido.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (CONEXIÓN PRIME)~Ubicada en el corazón del nodo logístico con mejores accesos de Madrid. Ahorra tiempos de transporte con salidas directas a:~~🚀 A-3~🚀 M-45 ~ 🚀 M-40 ~~🛡️ EXCLUSIVIDAD Y SEGURIDAD (RECINTO CERRADO)~A diferencia de otras naves, esta propiedad ofrece la máxima tranquilidad para tu actividad y mercancía:~~🔒 Recinto Privado: Ubicada dentro de un complejo industrial cerrado.~~🤝 Entorno Comunitario: Zonas comunes cuidadas, mantenimiento integral y excelente imagen corporativa.~~🛂 Control de Acceso: Mayor seguridad y privacidad para tu operativa diaria.~~🚗 PARKING PRIVADO SUBTERRÁNEO~🅿️ Plazas propias: Dispone de parking subterráneo privado y exterior.~~💎 Valor añadido: Un recurso escaso en la zona que garantiza comodidad para empleados y una recepción de clientes impecable.;

Descubre esta nave en el barrio de Quintana, en el distrito de Ciudad Lineal, Madrid. Con una superficie de 700 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y versátil para diversas actividades comerciales o de almacenamiento. Construida en 1962, la nave mantiene una estructura sólida y funcional, ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación estratégica. El espacio cuenta con un baño, lo que añade comodidad para el personal o visitantes. Su categoría popular la convierte en una opción accesible para quienes desean invertir en una propiedad con potencial en una zona bien comunicada. La nave se encuentra en un entorno urbano con fácil acceso a servicios y transporte público, lo que facilita la logística y el desplazamiento. Aprovecha esta oportunidad para adquirir una propiedad con múltiples posibilidades en el corazón de Ciudad Lineal. ;

C/ Quince de mayo. Magnifica Nave de 295 metros cuadrados. Actualmente en uso como nave y local de muebles. No dude en consultar - En un entorno inmejorable, a los pies de Madrid Río, con todas sus zonas verdes y de esparcimiento - Transporte público: a 100 metros del metro de marqués de Vadillo y autobuses 23, 34, 35, 50, 116, 118 y 119. A 500m del metro y Cercanías Renfe de Pirámides - Transporte privado: pegado a la M-30 (debajo de Madrid Río, sin ruidos ni humos). Acceso a M-30 norte, sur y bypass sur - Todos los servicios necesarios cerca: colegio centro de salud, farmacias, supermercados, bares, restaurantes, etc. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble.. ;

**Nave Industrial Mixta en Venta - Oportunidad Única** Descubre esta impresionante nave industrial de uso mixto, ideal para emprendedores y empresas en crecimiento. Con una superficie construida de 727 m², este inmueble se distribuye en dos plantas que ofrecen un espacio funcional y versátil. En la planta baja, encontrarás un amplio almacén de 412 m², perfecto para almacenar mercancías y productos. Además, cuenta con un aseo, un cuarto de basuras y un cuarto técnico, facilitando la operatividad diaria. La planta alta alberga 213 m² de modernas oficinas, diseñadas para maximizar la productividad. Dispone de varios despachos, salas de reuniones y un despacho presidencial con baño independiente, ideal para recibir a tus clientes. También incluye un office y dos aseos con ducha, proporcionando comodidad a tu equipo. La nave se sitúa a pie de calle, en una ubicación estratégica que facilita el acceso y la visibilidad del negocio. Con plazas de estacionamiento exteriores y viales de acceso, la logística será un punto fuerte. La altura libre de 4,5 metros en la zona de almacén y la doble altura hasta el paño de cubierta permiten aprovechar al máximo el espacio. Construida en 2007, esta nave cuenta con calefacción, aire acondicionado y sistemas de alarma, asegurando un ambiente seguro y confortable. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble que combina funcionalidad y estilo. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!;

*EXCEPCIONAL UBICACIÓN DE NAVE/OFICINAS EN LAS TABLAS DE 877 M2 PARA USO INDUSTRIAL/ALMACEN Y OFICINAS* Estupenda nave local con una superficie construida de 877 metros cuadrados con elementos comunes según el catastro, y 863,49 metros cuadrados de superficie total construida según el registro, en edificio representativo apto para nave industrial, oficina o almacén. Exterior, con mucha iluminación natural, y actualmente está dividida en despachos, almacén, cocina y aseos. Se encuentra ubicada en la tercera planta de un edificio muy bien conservado y con buenas calidades con acceso directo para subida de camión, furgoneta o coche por rampa central con fácil maniobrabilidad durante todo el circuito de entrada y salida de la finca. Con tres plazas de garaje incluidas. Acceso peatonal con buenos acabados, ascensor y montacargas. Baños comunitarios. Con superficie vallada y vigilancia 24 horas. Excepcional localización del inmueble, con oficinas de primer nivel en las proximidades y rodeado de zona residencial en la calle María Tubau, Las Tablas, Madrid. Tiene buenos accesos a M40, M607, M603, A1.. Grandes posibilidades para implantar diferentes actividades.;

Nave industrial de 1.250 m2 construidos. 850 m² de planta baja, y 400 m² en primera planta, con oficina. Entreplanta con oficina, 4 baños (H/M), vestuarios. Características: 1 Paso de vehículos, 2 entradas peatonales independientes, instalación eléctrica con fuerza, BIE (Boca de Incendios Equipada). Buen acceso de camiones de gran tonelaje. 2 plazas de aparcamiento. Recinto privado con vigilancia 24 h. Disponibilidad: Inmediata. Características básicas. 1.250 m2 construidos. Planta baja: 850 m2. Planta 1ª: 400 m2. Segunda mano, en buen estado. Distribución 1-3 estancias. 4 Aseos o baños. (H/M). Situado a pie de calle. Edificio. Bajo. Certificación energética: En trámite. Situación y entorno. El polígono industrial Neisa Sur se encuentra ubicado en el término municipal de Madrid, a 10,5 Km. del centro, y con acceso a su recinto privado y vigilado las 24 h., desde la Avenida de Andalucía. Próximo a los términos municipales de Getafe y Leganés. Comunicaciones: Acceso rápido por las autovías y autopistas, A4, M40, M45, M50, R4, y A42, con enlace a M30. Transporte público: Autobús: Líneas 448 y 79. Renfe Cercanías: Líneas C3 y C4. Inmueble: Superficie Nave: Almacén: 850 m2. Entreplanta: 400 m2. Total: 1.250 m2. Altura: 12 m. Patio: 25 m2. Parcela: 875 m2. Características: Disponibilidad inmediata. Acceso de vehículos de gran tonelaje. Instalación eléctrica. Instalación de fuerza. Instalación de luminarias. Lucernarios. Protección contra incendios BIE. 2 Accesos peatonales independientes. Vestuarios. 2 Plazas de aparcamiento. Te Damos Servicio, tenemos la vivienda que necesitas En Akris no vendemos casas, vendemos hogares Encuentra más en http://arguelles.akris.es;

¡TECNOCASA VICÁLVARO VENDE: FANTASTICO LOCAL COMERCIAL CON MUCHAS POSIBILIDADES DE RENTABILIDAD EN EL CORAZÓN DE VICALVARO! Local con acceso independiente y directo desde la calle de 334 m² en la zona de Vicálvaro y bien comunicada con Madrid, con gran potencial para múltiples actividades. El inmueble cuenta con aproximadamente 4 metros de fachada y una amplia superficie diáfana, ideal para desarrollar proyectos que no dependan del escaparate tradicional. Actualmente se encuentra para reformar, lo que permite adaptar el espacio completamente a las necesidades de la actividad. Gran potencial de rentabilidad y revalorización. Por sus características y ubicación, resulta especialmente interesante para: -Trasteros urbanos / self storage, -Gimnasio boutique o centro de entrenamiento, -Clínica de fisioterapia, estética o bienestar, -Academia o centro formativo, -Estudio audiovisual, creativo o coworking, -Oficinas o actividades profesionales. ¡Entre otras muchas más opciones! Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de espacios alternativos en Madrid. Ubicación y comunicaciones inmejorables: Muy bien comunicada con Metro Línea 9 (estación Vicálvaro). Cercanías Renfe (líneas C2 y C7). Numerosas líneas de autobús (E3, E5, 106, 287, etc. ). Acceso rápido a la A-3 y M-40. A pocos minutos del centro de Madrid (aprox. 20-25 min en transporte público). Financiación: En Tecnocasa Vicálvaro te lo ponemos fácil. Nuestro departamento financiero estudia tu caso y ofrece financiación de hasta el 100% (sujeto a aprobación). Ven a visitarla, ¡te va a encantar! Llámanos o escríbenos para concertar una cita sin compromiso. Tecnocasa Vicálvaro Avenida Real, 6 (Local 3) 28032 Madrid (Vicálvaro) Nota legal: El precio anunciado de 259.000 € no incluye impuestos (como ITP, IVA o AJD según corresponda), ni gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni los honorarios de agencia. El precio final puede variar en función de la fiscalidad aplicable en el momento de la compraventa. ;

Se comercializa activo industrial situado en Ctra. Fuencarral a Alcobendas, Madrid, dentro de un entorno empresarial consolidado en la zona norte de la capital.~~📍 Ubicado en primera planta dentro de complejo industrial en división horizontal.~~📐 Superficies~1.839 m2 construidos totales~1.356 m2 superficie principal~483 m2 elementos comunes~Año de construcción: 1989~Uso catastral: Industrial~~📍 Ubicación estratégica~Situado en una de las zonas con mayor concentración empresarial del norte de Madrid:~Acceso inmediato a M-40 y M-603~Excelente conexión con Alcobendas y Fuencarral~Próximo a estación de metro Las Tablas~Entorno con servicios consolidados (restauración, bancos, supermercados, centros deportivos, etc.)~A 20–25 minutos del centro de Madrid~Zona con actividad empresarial continua y buena demanda de espacios industriales y corporativos.~~💼 Ideal para:~Sede corporativa~Espacio técnico / industrial ligero~Almacenaje no logístico~Centro de operaciones~Inversores que busquen reposicionamiento del activo~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.;

.......SON 2 MARAVILLOSAS NAVES CONTIGUAS de UN TOTAL DE 310 m2 en PLANTA BAJA y en una zona PRIVILEGIADA del POLÍGONO DE VILLAVERDE! TIENEN MUY BUENA COMUNICACIÓN !! .ESTÁ A TAN SOLO 5 minutos del METRO y RENFE. ¿Y QUÉ CARACTERÍSTICAS TIENEN CADA UNA DE LAS NAVES? *PLANTA BAJA: superficie de 155 m2 con una altura libre máxima de 5,00 m. Dispone de almacén, taller de fabricación, laboratorio, aseos-vestuarios-ducha, recepción, cuarto de basuras, archivo con estanterías y gran zona diáfana. *PRIMERA PLANTA: superficie de de 150m2. TIENEN SALIDA A DOS CALLES. PREGUNTAS IMPORTANTES. : ¿ENTORNO? en frente una maravillosa cafetería y a menos de 10 metros diferentes restaurantes, farmacia, etc. ¿ESTRUCTURA? estructura y cerramientos de hormigón prefabricado. ¿CUBIERTA? cubierta de panel sándwich con falso techo de oficinas. ¿INCENDIOS? estructura protegida contra el fuego, detectores de humo. ! NO DEJES DE VENIR A VERLAS! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 480.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

iREMAX SOL presenta en venta exclusiva una oportunidad única dirigida a inversores y empresas que buscan un activo inmobiliario de alto valor, versátil y con un gran potencial de crecimiento. Esta excepcional nave industrial de 1.266 m², ubicada en el consolidado distrito de Hortaleza (Madrid), representa una inversión segura tanto para uso propio como para explotación en régimen de arrendamiento, con una rentabilidad estimada del 7,6 % anual. El inmueble se adapta a múltiples modelos de negocio, siendo ideal para actividades logísticas como almacén para e-commerce con gestión de stock y preparación de pedidos, centro de distribución de última milla, depósito de archivos o documentación corporativa, almacenamiento de material promocional, textil o mobiliario, así como para empresas de fulfillment o distribución integral que requieran un espacio eficiente, flexible y bien comunicado. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su alto potencial de transformación. Existe la posibilidad de dividir la nave en tres unidades independientes, cada una con entrada propia, lo que permite incrementar su valor de mercado, diversificar la inversión o facilitar la comercialización individual. Además, el Registro de la Propiedad permite formalizar esta división y obtener títulos de propiedad independientes, ofreciendo así una alternativa atractiva para estrategias de inversión a medio y largo plazo. La nave se distingue por su diseño funcional y eficiente, con 10 despachos totalmente equipados, 4 baños distribuidos estratégicamente y un amplio espacio diáfano de más de 700 m², ideal para operaciones logísticas, zonas de manipulación o áreas de trabajo adaptables. Dispone además de 10 plazas de aparcamiento privadas, un valor añadido que mejora la accesibilidad tanto para empleados como para clientes y proveedores. En el apartado técnico, el inmueble cuenta con sistemas de protección contra incendios y vigilancia activa, garantizando la seguridad de las operaciones. Su reciente reforma integral permite iniciar la actividad desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su ubicación estratégica en una de las zonas empresariales mejor conectadas de Madrid, con acceso rápido a las principales vías de transporte y logística, refuerza aún más el atractivo de este activo. Esta combinación de ubicación, versatilidad y posibilidades de reconfiguración lo convierten en una pieza inmobiliaria de alto valor añadido, ideal tanto para explotación directa como para proyectos de inversión y comercialización escalonada. No deje pasar esta oportunidad exclusiva. Póngase en contacto con nosotros para recibir información detallada o concertar una visita privada y descubrir todo el potencial de esta inversión única.;

Oportunidad Estratégica de la mano de Tecnocasa Suanzes-Salvador en el Polígono Empresarial de Julián Camarillo: OFICINA esquinera de 362 m² const. Presentamos una OFICINA TOTALMENTE EQUIPADA, de 362 m² en venta, ubicada en el consolidado Polígono Industrial Julián Camarillo, un enclave de referencia para el desarrollo empresarial en Madrid. Esta propiedad, situada en la segunda planta de un moderno edificio construido en 1994, ofrece una solución eficiente y versátil para empresas en busca de un espacio funcional y bien comunicado. La OFICINA destaca por su diseño esquinero, que maximiza la entrada de luz natural, creando un entorno de trabajo confortable y productivo. Su distribución diáfana, con la opción de modulación mediante paneles desmontables, permite una adaptación flexible a diversas actividades industriales y comerciales. El edificio cuenta con servicio de portería de LUNES A VIERNES de 8.00h a 20:00h, garantizando la seguridad de sus instalaciones. Además, la nave dispone de dos baños completos con plato de ducha, un office equipado y acceso a zonas comunes que incluyen ascensores, aseos diferenciados y un montacargas de gran capacidad, optimizando la logística interna. La accesibilidad es un factor clave, con ausencia de barreras arquitectónicas que facilitan el tránsito de personas y mercancías. La ubicación estratégica en Julián Camarillo, con acceso directo a la estación de metro García Noblejas (línea 7) y diversas líneas de autobús, asegura una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Esta OFICINA representa una oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para el desarrollo de su actividad. Su versatilidad y excelentes comunicaciones la convierten en una opción atractiva para diversos sectores industriales y comerciales. Dentro de la del precio de venta se incluyen dos plazas de garaje amplias y comodas. Aparte existe la posibilidad de adquirir mas plazas: 4 plazas en 16.000€ cada una y otra plaza en 20.000€. ;

¡Oportunidad única! Se vende local comercial de 302 m² en una ubicación inmejorable, ideal para emprendedores y pequeños negocios. Este espacioso inmueble es magnifico para cualquier tipo de comercio, ofreciendo una versatilidad excepcional. Situado en una zona vibrante, rodeada de una gran variedad de comercios y servicios públicos, a solo 5 minutos del metro de Alto de Extremadura y Puerta del Ángel (línea 6), y con múltiples líneas de autobús disponibles (138, CM500, 119, 55, 25 y 31). El local, construido en 1966, se encuentra en planta baja y dispone de dos baños y un amplio espacio. Además, su proximidad al Paseo de Extremadura y a espacios verdes como la Casa de Campo, el parque de la Cuña Verde y el parque Caramuel lo convierten en una opción atractiva tanto para negocios como para aquellos que buscan un lugar con fácil acceso a áreas recreativas. También está muy cercano a Madrid Río y Príncipe Pío, lo que facilita la conexión con el centro de la ciudad en pocos minutos. Con 292 m² útiles, este local es una joya en el corazón de Madrid. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con tantas ventajas y posibilidades. ¡Contáctanos para más información! ;

agencia inmobiliaria de MADRID zona SAN BLAS - CANILLEJAS Oficina Tecnocasa: TECNOCASA Estudio Inmobiliario Canilleas Norte S.L. VENDE.- NAVE INDUSTRIAL EN CANILLEJAS – 660 m² CON GRAN POTENCIAL Oportunidad única de inversión en una de las zonas con más tradición y proyección de Canillejas. Se vende amplia nave industrial de 660 m² construidos, ubicada en esquina y con acceso por dos de las calles más emblemáticas del barrio, lo que le aporta una excelente visibilidad, comodidad de acceso y múltiples posibilidades de uso. Construida en 1960, la nave conserva una estructura sólida y diáfana, ideal para desarrollar distintos proyectos: almacén, logística, exposición, trasteros, coworking industrial, gimnasio, talleres, estudios creativos o incluso reconversión empresarial. Dispone de amplios espacios abiertos, gran capacidad de almacenamiento y facilidad para adaptar la distribución según las necesidades del proyecto. Una propiedad con carácter, ubicación estratégica y enorme potencial de rentabilidad. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. ;

Presentamos una excepcional nave industrial ubicada en el Polígono Cachapet de Crevillent. Esta propiedad cuenta con un total de 380 m2 por planta construidos y se sitúa sobre una parcela de 500 m2, lo que proporciona un amplio espacio para su desarrollo empresarial. La nave está distribuida en dos plantas e incluye dos aseos funcionales, así como oficinas y sala de muestras adecuadas para recibir clientes o realizar presentaciones comerciales. Además, dispone de montacargas que facilitan la logística interna y aparcamiento privado garantizando comodidad tanto a empleados como visitantes. Su ubicación estratégica ofrece excelente acceso para camiones, permitiendo operaciones logísticas eficientes. ;

REDPISO ZONA CARABANCHEL OPORTO vende local-nave muy próxima a camino viejo de leganes. Nave de 298 m2 disponible para almacén/garaje, es diáfano y está situado en la planta baja del edificio, con acceso directo desde calle con puerta de garaje. Muy buena oportunidad. Para actualizar. Consulte con nuestros asesores para su financiación. Carabanchel es uno de los 21 distritos que conforman la ciudad de Madrid. Se divide administrativamente en los barrios de Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes. Se encuentra situado en el sector sur de la ciudad, entre las autopistas M-30, M-40, A-42 y la Vía Carpetana. Limita al norte con el río Manzanares y con el distrito de Arganzuela; al sur, con la localidad de Leganés; al este, con el distrito de Usera; y al oeste, con el distrito de Latina. GASTOS DE ESCRITURACIÓN E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

2668. Nave industrial en venta en Vía de los Poblados – Madrid | 1.700 m² con acceso directo para vehículos Se vende nave industrial de 1.700 m² situada en la planta semisótano de un edificio de uso exclusivo industrial, en plena zona de Vía de los Poblados, una de las áreas empresariales más consolidadas y mejor conectadas del noreste de Madrid. La nave, originalmente de planta completamente diáfana, se encuentra actualmente compartimentada con muros divisorios que pueden retirarse fácilmente según las necesidades del comprador. Esta flexibilidad permite adaptar el espacio a distintos tipos de actividad: almacenaje, logística, producción o distribución. Dispone de acceso directo desde el exterior a través de una rampa privada para vehículos industriales, lo que facilita notablemente las operaciones de carga y descarga. A pesar de estar ubicada en planta semisótano, cuenta con una notable entrada de luz natural gracias a su diseño y orientación. Ubicación privilegiada: el inmueble se encuentra a escasos minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, del recinto ferial IFEMA y del distrito financiero de Campo de las Naciones, con excelentes conexiones a las principales vías de acceso a Madrid (M-40, A-2 y M-11). Características destacadas: Superficie construida: 1.700 m² en una sola planta Planta semisótano con buena iluminación natural Acceso directo mediante rampa para vehículos de mercancías Distribución interior con divisiones fácilmente desmontables Excelente conectividad con el centro de Madrid, aeropuerto e IFEMA Edificio de uso industrial, activo y bien mantenido Una oportunidad ideal para empresas que buscan un espacio adaptable, funcional y estratégicamente ubicado en Madrid. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.;

Agencia inmobiliaria de MADRID zona JOSE DEL HIERRO - ARTURO SORIA - ALCALÁ ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Se vende impresionante nave, junto a la calle Alcalá. La propiedad dispone de una superficie de 432 metros cuadrados (según nota simple) Ubicado en una excelente y tranquila zona rodeada con todos los servicios (supermercados, comercios, cafeterías, colegios privados y públicos, polideportivos, Centros Comerciales y zonas verdes) además de estar muy bien comunicado (Líneas 5 y 7 de metro. Bus directo a Callao, Manuel Becerra, Canillejas, Plaza Castilla y Las Rosas) ¿LE INTERESA ESTE INMUEBLE? PASE SU PROPUESTA COMERCIAL A NUESTRO EQUIPO DE ASESORES Estaremos encantados de ampliarle la información sobre el local o informarle sobre las posibilidades de reforma y decoración que disponemos. Si tiene problemas con la financiación también podemos ayudarte. TECNOCASA - CIUDAD LINEAL - ARTURO SORIA - CONCEPCIÓN ¡Estamos en la calle José del Hierro Nº39! ;

GRUPO ANDINO, vende en rentabilidad local comercial con las siguientes características Ubicación: Calle O’ Donnell 34. Retiro. Madrid. Ubicado en una de las calles mas céntricas de Madrid, con un entrono comercial, oficinas y residencial muy potente. Paso peatonal y vehicular alto e importantes marcas en su entorno. Tiene una superficie de 38 m2 con una fachada de 5 metros, con excelente visibilidad. CONTRATO ARRENDAMIENTO Renta inicial: € 2.200 mes más IVA Comunidad: 75 €/mes. Propiedad IBI: 424 €/año. Propiedad Precio de Venta: € 528.000 Rentabilidad: 4,75% neta Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador;

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA, EN EL ALGAR~Se vende espaciosa nave industrial de 500m2 construidos, perfecta para negocios, almacenamiento o inversión. ~Si buscas el lugar perfecto para expandir tu negocio, es justo lo que necesitas, un espacio amplio, versátil y estratégicamente ubicado para potenciar tu éxito.~Con fácil acceso a vías principales, estructura solida y funcional con posibilidad de adaptación a diferentes tipos de negocio, gran altura y luminosidad, optimizando cada metro cuadrado, ideal para almacén, logística o producción.~¡Haz realidad tu visión empresarial en un espacio diseñado para crecer!~¡Llámanos! No dejes pasar esta oportunidad…..~;

1166. Nave con muchas posibilidades, bien comunicado, entre Mar de Cristal, San Lorenzo y Parque de Santa María. Mas de 4 metros de altura, claraboyas por las que entra mucha luz, dos baños. Mejor ver. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. AL FINAL DEL ANUNCIO PUEDE VER NUESTRO TOUR VIRTUAL Y NUESTRO VÍDEO.;