Local en venta en Las Tablas, Madrid

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Tecnocasa Suanzes-Salvador te presenta una joya oculta en el corazón del dinámico Polígono Industrial de Julián Camarillo: un conjunto de tres locales que redefine el concepto de espacio multifuncional. Con una impresionante superficie total de 924,72 metros cuadrados construidos, este espacio ofrece un lienzo en blanco para dar vida a tus proyectos más ambiciosos. Imagina un espacio donde la planta baja, con acceso directo a pie de calle, se fusiona a través de unas escaleras con una planta superior, creando un flujo dinámico y versátil. A esto se suma un local adicional, accesible desde la comunidad, con la emocionante posibilidad de instalar un ascensor, abriendo un abanico de posibilidades para la accesibilidad y el diseño. La amplitud y la luminosidad inundan cada rincón, ofreciendo un entorno de trabajo estimulante y productivo. Los locales, en perfecto estado, están listos para transformarse en tu visión: desde un centro logístico de vanguardia hasta un concesionario de automóviles de ensueño, o incluso un innovador proyecto de segregación de viviendas tipo loft. El confort no se queda atrás, con calefacción/aire acondicionado por conducto y dos aseos en cada planta, garantizando un ambiente agradable en cualquier época del año. Y la ubicación.. . ¡simplemente inmejorable! En el epicentro de Julián Camarillo, con el Aeropuerto de Barajas a un paso y una conectividad envidiable a través de múltiples líneas de autobús y estaciones de metro como García Noblejas (línea 7), Suanzes y Ciudad Lineal (línea 5). No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio que promete ser el escenario de tus mayores éxitos. ¡Contáctanos y descubre el potencial ilimitado de este espacio excepcional! ;

EXP: COMPRATUCASA PONE a la VENTA complejo HOSTELERO y Hotelero situado junto a la NACIONAL Madrid-Burgos, y con salida desde la A1.~~MITICO establecimiento conocido por multitud de viajeros que han parado a reponer fuerzas en sus viajes hacia el Norte de España, con amplio aparcamiento, zonas exteriores con terraza para tomar un refresco o bien una SUCULENTA comida. ~~Tiene una superficie construida total de 910 metros donde podrás encontrar RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO e Instalado, amueblado, cocina EQUIPADA, comedores para 48 comensales , zona de barra, etc. ~También cuenta con la zona DE MOTEL con 7 Habitaciones~~Licencia en vigor y listo para volver a TRABAJARLO. LLÁMENOS PARA MÁS INFORMACIÓN al 92142267;

SE VENDE DISCOTECA DE 800 m2 EN EL SUR DE TENERIFE~~Activo de ocio nocturno totalmente equipado – Licencia vigente – Ubicación estratégica en zona turística prime – Alta rentabilidad en explotación directa o como activo a alquilar.~~Se comercializa una discoteca de 800 m2 ubicada en uno de los enclaves turísticos más consolidados del sur de Tenerife, en un área que concentra algunos de los mayores flujos turísticos de Europa. La ubicación, infraestructura y licencia activa convierten este activo en una oportunidad excepcional tanto para operar directamente la actividad como para inversores que busquen rendimiento inmobiliario estable.~~Ubicación privilegiada~• A solo 100 metros del océano.~• Situada sobre el antiguo complejo del Hotel La Niña, zona de tránsito constante.~• En pleno eje turístico Adeje–Arona, con la mayor densidad hotelera del archipiélago.~• Situada al lado de un parking con 400 plazas, lo que incrementa notablemente la accesibilidad y la atracción de público.~Situación urbanística y administrativa~• Licencia de actividad vigente, lista para activar sin demoras.~• Documentación correcta y al día, permitiendo reapertura inmediata.~~Características del local~• 800 m2 construidos, TOTALMENTE EQUIPADOS para uso como discoteca.~• Incluye:~o Sistema de sonido profesional.~o Iluminación y efectos para espectáculos.~o Escenario operativo.~o Barras completamente equipadas.~o Zonas VIP acondicionadas.~~• No requiere obras relevantes, lo que reduce gastos previos a la explotación y permite iniciar actividad inmediatamente.~Rentabilidad y oportunidad financiera~~Este activo es idóneo tanto para operadores como para inversores debido a su potencial de rendimiento:~• Rentabilidad estimada poniendo en alquiler las instalaciones:~o En escenarios conservadores: 11% anual.~o En escenarios habituales según actividad y ocupación: hasta 21% anual. (8.000€ mensuales hasta 14.000€ mensuales)~~• Estos cálculos se basan en:~o Demanda constante del ocio nocturno en la zona.~o Alta rotación turística durante todo el año.~o Equipamiento completo que reduce inversión inicial.~~• Valor de mercado del alquiler en la zona (San Eugenio Bajo):~o En torno a 18 €/m2, sin incluir posibles ingresos por traspaso, lo cual puede incrementar aún más la rentabilidad del activo.~Este inmueble ofrece un flujo potencial de ingresos sostenido, tanto vía explotación directa como a través de un arrendamiento profesionalizado.~~Ventajas competitivas~• Demanda continua y no estacional.~• Ticket medio elevado en ocio nocturno turístico.~• Ubicación de máxima visibilidad y tránsito.~• Equipamiento completo y licencia activa (reducción drástica de tiempo y coste de entrada).~• Apto para discoteca, club nocturno, sala de conciertos, eventos y conceptos híbridos.~~Para inversores y operadores~Este activo representa una oportunidad excepcional para:~• Inversores que busquen alta rentabilidad sin depender de obras ni trámites burocráticos.~• Operadores del sector que deseen implantarse o crecer en un enclave turístico de primer nivel.~• Empresas y emprendedores con proyectos de ocio, música y entretenimiento que requieren un espacio ya preparado.~El local está listo para abrir mañana mismo, con mínimos ajustes.~~Nota legal:~El precio de compraventa no incluye Notaría, Impuestos ni Registro de la Propiedad.~Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones.~Sobre nosotros:~TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Canarias con el nº 0000076A, cumpliendo con los estándares más altos de profesionalidad y seguridad.~Asimismo, somos miembros de ACEGI, Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria.~;