37 locales en venta en Metro de Sol, Madrid capital

Año 1953, un artículo del periódico ABC celebraba el estreno de la Gran Galería, el suntuoso pasaje comercial que unía la calle Ancha de San Bernardo con la calle Isabel la Católica. "Un paso adelante en el progreso constructivo madrileño", decía el diario. La Gran Galería es parte del complejo de edificios -Teatro Lope de Vega, viviendas, hotel Emperador, hotel Santo Domingo- que a partir de 1944 construyeron los arquitectos Joaquín y Julián Otamendi. ~ Ahora en el número 5 de la calle San Bernardo el edificio está bien conservado y mantiene su agradable fusión entre comercio céntrico madrileño y los hogares de los vecinos que han optando por el centro acogedor, multicultural y lleno de vida. Gran Galería tiene dos entradas, por la calle San Bernardo y calle Isabel la Católica, muy visible, conservando la fachada original, uniendo en armonía oficinas y viviendas. En su parte interior, con fachada de 20 metros con ventanales visibles una puerta de entrada. Actividad - agencia de viajes y centro de negocios co-working. Se vende en rentabilidad. La oficina tiene 250 m2 útiles divididos en planta baja y ligeramente más alta entreplanta. Distribución casi diáfana, la parte principal es amplia y luminosa. Cuatro majestuosos ventanales aportan calidez y potencian la luminosidad, sin barreras ópticas para disfrutar de las vistas del pasaje comercial. En la parte del exterior a la calle Isabel la Católica están dos espacios con tres ventanas. Mira los planos, la visita virtual y acércate para hacer una visita en persona.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Exclusivo local con estética de loft industrial situado en la zona de Lavapiés / Embajadores. Esta pieza singular destaca por su arquitectura con carácter, combinando paredes de ladrillo visto original, vigas de madera natural y techos altos con bovedilla, ideal para quienes buscan un espacio con identidad propia y gran potencial de inversión. El inmueble cuenta con 43,56 m² útiles en la planta principal y una cueva histórica en el sótano de 13,66 m² útiles. La planta superior es un espacio diáfano muy luminoso que dispone de acceso directo desde la calle, una fachada de 4,5 metros lineales y un escaparate de generosas dimensiones. Incluye una cocina instalada con detalles de azulejo hidráulico, suelos de tarima de alta resistencia y un baño completamente reformado con acabados actuales. Las ventanas a la calle son motorizadas, facilitando la ventilación y el confort. Lo que hace verdaderamente especial a esta propiedad es su sótano abovedado, un espacio rehabilitado con muros de ladrillo antiguo y bóveda de cañón. Este nivel cuenta con sistema de climatización y ventilación mecánica para garantizar la renovación del aire y un aislamiento natural excepcional. La comunicación entre plantas se realiza mediante una cómoda escalera de obra, manteniendo un estilo industrial contemporáneo con carpintería metálica en negro e iluminación técnica. Ubicado en una de las áreas con mayor proyección de la capital, el espacio se encuentra en proceso de cambio de uso a vivienda con la licencia en trámite, rodeado de una amplia oferta cultural, comercial y de servicios en pleno centro de Madrid. Informamos que el precio de venta expuesto no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, así como tampoco los gastos de gestión, impuestos, gastos notariales ni registrales derivados de la compraventa.;

Agencia inmobiliaria de Madrid-Tecnocasa Consulting Estudio Tribunal, vende magnifico local en el centro de Madrid. Te presentamos una oportunidad única en Malasaña, Madrid, un barrio vibrante y lleno de vida. Este local comercial de 295 m² construidos está actualmente alquilado como bazar, generando rentabilidad inmediata para el inversor. Actualmente está alquilado, es una inversión segura en una de las zonas con más demanda de la ciudad. Su diseño, y abundante luz natural, proporciona un espacio versátil y atractivo para cualquier negocio. Los metros lineales de fachada llenan el local de luz, creando un ambiente agradable y acogedor tanto para clientes como para empleados. El local cuenta con un amplio espacio diáfano, ideal para adaptarlo a distintas actividades comerciales. Además, dispone de un cuarto de baño, aportando funcionalidad y comodidad. Es perfecto para tiendas de moda, estudios creativos, oficinas o cualquier emprendimiento que busque visibilidad y rentabilidad asegurada. Situado en el corazón de Malasaña, este local se encuentra en una de las zonas más dinámicas y solicitadas de Madrid. Malasaña es el epicentro de la cultura urbana, conocido por su ambiente bohemio, su intensa vida social y su atractivo comercial. Cabe destacar que es una de las zonas más demandadas de la capital. Donde todas las calles y rincones tienen un toque especial que combina la historia del lugar, con la modernidad de una gran ciudad como Madrid. Esta vivienda, situada en el corazón de Madrid, cercana a las calles Gran Vía, Fuencarral, Hortaleza y plaza de Pedro Zerolo. Es una zona con gran personalidad que ha sabido reinventarse sin perder su alma. Es el lugar indicado para ir de tapas, descubrir comercios alternativos, iniciar una noche de fiesta o tomar una cerveza al sol en alguna de sus agradables terrazas. Comunicado por las estaciones de, GRAN VÍA (L1 y L5), CALLAO (L3 y 5), ÓPERA (L2, L5 y Ramal), SOL (L1, L2, L3, C3, C4A y C4B), TRIBUNAL (L1 y L10), CHUECA (L5) con todos los servicios próximos a la vivienda como líneas de autobús, bancos, comercios. ;

Se ofrece un TRASPASO DE SL CON ACTIVIDAD DE RESTAURANTE, ubicado en el municipio de Madrid. Este espacio de 150 m² se encuentra en la planta baja de un edificio con historia, construido en el año 1900. La propiedad cuenta con dos baños, lo que facilita su uso para diversas actividades comerciales. Además, está equipado con aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Su ubicación en una zona transitada de Madrid lo convierte en una opción atractiva para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área con buen flujo de personas. La categoría media del local ofrece una excelente relación entre calidad y precio, ideal para quienes desean invertir en un espacio con potencial de crecimiento. No pierda la oportunidad de conocer este local que combina tradición y funcionalidad en el corazón de Madrid. ;

Loft Industrial con Cueva Histórica - Joya para Cambio de Uso en Lavapiés / Embajadores ¿Buscas un proyecto verdaderamente único en el corazón de Madrid? Te presentamos este espectacular local de estética loft neoyorquino, una pieza singular con alma histórica, ideal para transformarlo en una vivienda exclusiva, un estudio creativo o un espacio residencial de alto valor añadido. El inmueble se encuentra en proceso de cambio de uso a vivienda (licencia en trámite), lo que lo convierte en una oportunidad de inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección de la capital. El local cuenta con 43,56 m² útiles, tiene acceso desde la calle y ventana al patio interior de la finca. Además se encuentra diáfana por completo, dispone de un aseo y tiene un escaparate de 1,22 m de ancho por 2,70 m de alto el sótano, con 13,66 m² útiles. La fachada cuenta con una medida de 4.5 metros lineales. Lo que hace especial a este espacio:Arquitectura con carácterParedes de ladrillo visto original, vigas de madera natural y techos altos con bovedilla que aportan una sensación de amplitud, autenticidad y personalidad difícil de encontrar en el mercado actual. La Cueva histórica (sótano abovedado)Un espacio mágico bajo tierra, con muros de ladrillo antiguo y techos en bóveda de cañón. Un auténtico tesoro arquitectónico, perfecto para bodega privada, sala de cine, zona wellness o dormitorio principal tipo suite. Cuenta con sistema de climatización y ventilación mecánica, garantizando una correcta renovación del aire y un confort térmico óptimo durante todo el año, además de un aislamiento acústico y térmico natural excepcional. Distribución en dos niveles:Planta principal: Espacio diáfano muy luminoso gracias a sus grandes ventanales a la calle, equipados con ventanas motorizadas que facilitan la ventilación y aportan un plus de comodidad y modernidad. Cocina ya instalada con detalles de azulejo hidráulico, suelos de tarima de alta resistencia y un baño completamente reformado con acabados actuales que transmiten pureza, confort y funcionalidad. Planta inferior: Acceso mediante escalera de obra a la zona de bóvedas, completamente rehabilitada y con iluminación integrada, lista para adaptarse a múltiples usos. Estilo industrial contemporáneo:Carpintería metálica en negro, iluminación técnica tipo loft y una cuidada combinación de elementos rústicos y modernos que refuerzan su identidad urbana y sofisticada *El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de;

++++ MIKASA INMOBILIARIA VENDE +++EXCLUSIVO LOCAL EN RENTABILIDAD EN MADRID ++++Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Madrid, en la vibrante y dinámica zona de Embajadores-Lavapiés, muy cerca del Rastro y La Latina. Se vende local comercial en rentabilidad con inquilino de máxima solvencia (A+++). Una inversión sólida, segura y avalada por su valor real de mercado.DATOS ECONÓMICOSPrecio de venta 992.000 € (A valor de tasación oficial actual / Se valoran ofertas).Ingresos garantizados Renta de 49.393 €/año.Alta rentabilidad Inversión segura con flujo de caja inmediato.Inquilino Premium Solvencia máxima contrastada triple A (A+++).Contrato vigente Hasta abril de 2027 (con posibilidad de renovación si hay acuerdo entre las partes).CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLESuperficie 534 m construidos (420 m útiles).Estado Excelente estado de conservación, espacios muy luminosos y acogedores.Distribución 8 estancias funcionales de gran versatilidad y fácilmente reconfigurables.Calidades Suelos de terrazo de alta durabilidad y bajo mantenimiento, ideales para la actividad comercial.Accesibilidad Acceso directo a pie de calle que garantiza máxima visibilidad, totalmente adaptado para personas con movilidad reducida.DISTRIBUCIÓN EN DOS PLANTASPlanta Baja Consta de vestíbulo, zona de trabajo, 3 despachos, 4 aulas, 2 almacenes y 2 aseosPlanta Sótano Consta de vestíbulo, un aula y un amplio almacén.UBICACIÓN Y COMUNICACIONSituación En una zona con gran diversidad cultural, dinamismo y un flujo peatonal constante de potenciales clientes.Transporte público Excelentes conexiones a pocos pasos de las estaciones de Metro y Renfe de Lavapiés y Embajadores.Conexión vial Acceso directo e inmediato a las principales arterias de la capital (M-30, M-40, M-45, M-50) que conectan con todas las autovías.Aeropuerto A tan solo 18 km del Aeropuerto de Madrid-Barajas.Una propiedad perfecta para inversores que buscan un activo sin riesgo en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Madrid.Solicita más información sin compromiso.Síguenos en redes sociales para más oportunidades inmobiliarias mikasa.inmobiliaria;

Local comercial en venta situado frente al Hospital Perpetuo Socorro muy cerca de la Alameda de San Antón es una zona de paso perfecta para cualquier negocio, la propiedad tiene 305 metros construidos para reformar. ~Con posibilidad de alquilar el local completo o la mitad, llámenos para solicitar mas información.~No dude en preguntar le atenderemos sin compromiso~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. ~Rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar.~;

1873. ¿Listo para Visitarlo? Oportunidad Única: Exclusivo Local Comercial en el Corazón de Madrid Imagina tu negocio floreciendo en una de las ubicaciones más vibrantes y cotizadas de Madrid. Presentamos dos impresionantes locales comerciales simétricos de 155 m² cada uno, que conforman un único negocio de 310 m², en la prestigiosa Calle Reina, 5, a escasos metros de la emblemática Gran Vía. Esta es la inversión —o el espacio en alquiler— que tu proyecto necesita para alcanzar el éxito. Además, cuenta con sistema de alarma para tu tranquilidad, un baño completo y dos aseos, y un total de 10 estancias para máxima versatilidad. Un Espacio Versátil y Estratégico Este local no es uno más: es un lienzo en excelente estado listo para que le des forma a tu visión. Ubicado a pie de calle, su forma en "U" y sus dos entradas independientes ofrecen una versatilidad inigualable, ideal para segregar zonas, crear flujos de clientes únicos o considerar usos complementarios. En su interior encontrarás diez estancias diferenciadas que facilitan cualquier distribución: despachos, aulas, cabinas de estética y salas de estar, lo que permite una amplia gama de configuraciones, desde salas de reuniones hasta espacios expositivos o áreas de servicio. Cuenta además con un baño completo y dos aseos para mayor comodidad, y un sótano que añade un valioso espacio extra para almacén, archivo o zonas privadas. La combinación de estos elementos lo convierte en el lugar perfecto para: Comercio minorista, con gran afluencia de público garantizada. Clínicas y centros de estética, con espacios privados y bien distribuidos. Oficinas representativas o coworking, con múltiples ambientes para equipos y clientes. Galerías de arte o espacios culturales, con amplias zonas para exposición. Ubicación Inmejorable: Calle Reina, Madrid Estar en la Calle Reina, en el corazón del codiciado barrio de Chueca-Justicia, significa formar parte del pulso de Madrid. Esta zona es sinónimo de alto tráfico peatonal, con miles de turistas y residentes transitando a diario; visibilidad garantizada, a pocos pasos de Gran Vía, epicentro comercial y turístico; excelente conectividad, con múltiples líneas de metro y autobús a escasos minutos; y un ambiente dinámico, rodeado de tiendas de moda, restaurantes de vanguardia, hoteles boutique y una vibrante vida cultural. Condiciones Se ofrece la posibilidad de compra o alquiler: Venta: 1.050.000 € por el conjunto de los dos locales (310 m²). Alquiler: 5.900 €/mes, con un compromiso de permanencia obligatorio de 3 años. Los gastos de comunidad y basuras corren por cuenta del inquilino; el IBI queda a cargo de la propiedad. Inversión Sólida en un Mercado en Auge El valor de un local en una ubicación tan privilegiada como esta refleja no solo sus características actuales, sino también la constante revalorización de la zona. Basándonos en las tendencias del mercado y propiedades similares en Calle Reina y sus alrededores, este local representa una oportunidad excepcional, tanto para instalar tu propio negocio como para generar rentabilidad mediante su alquiler. No dejes pasar la oportunidad de hacerte con un espacio con tanto potencial en el centro de Madrid. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita!;

GLOBALPISO MALASAÑA VENDE - Fantástico local con posibilidad de hacer vivienda turistica, oportunidad inversor!!!! Situado en la calle Barco, cerca a calle Gran Vía. Local a pie de calle recién reformado. Dispone de 159 m² distribuidos en dos plantas, ambas plantas diáfanas, el baño se encuentra en la segunda planta. Con 2 ventanas y dos puertas (actualmente tapiadas), altura de los techos de 3,27m², salida de humos y con acceso al portal desde el vestidor. ITE favorable, actualmente se paga 177€ de comunidad, y 1.200€ de IBI. Situada en una de las mejores zonas de Madrid, se encuentra en una de las zonas más transcurridas del centro y muy cercana al metro de Santo Domingo (líneas 2 ) y Callao ( líneas 3 y 5). Para poder ver todos nuestros inmuebles puede visitar nuestra página web www.globalpiso.es o si lo desea puede descargarse nuestra APP Globalpiso totalmente gratuita. *Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda* *Financiación 100% a través del departamento financiero de Global Piso (h2b Hipotecas).-La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. *De acuerdo al Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. Tu hogar, nuestra prioridad... ;

¡Una oportunidad única para inversores en una zona privilegiada en el corazón de Palacio! Este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión con el potencial de ser convertido en una acogedora vivienda. Con una superficie construida de 90m², este espacio destaca por su luminosidad y distribución óptima. Con más de 3 metros de fachada, una gran iluminación natural y ventilación, se convierte en el candidato ideal para la conversión a uso residencial. La propiedad disfruta de una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en sus diversas estancias, lo que ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades del futuro propietario. Situado en el Barrio de la Latina, este local goza de una ubicación estratégica cerca del emblemático Mercado de la Cebada, el Teatro de La Latina y la Puerta de Toledo, además de contar con una amplia oferta turística y gastronómica. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Convierte este espacio en el hogar de tus sueños o aprovecha su potencial como una inversión para obtener rentabilidad. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de ayudarte en tu próxima inversión inmobiliaria!;

Se vende en rentabilidad magnífico local en Ópera, a escasos metros de la Plaza Mayor y en una de las zonas con mayor afluencia turística de Madrid. Actualmente funciona como bar de copas con todas las licencias y permisos en regla, alquilado con contrato vigente hasta enero de 2036 y ofreciendo una rentabilidad anual aproximada del 6,5%. El negocio lleva más de seis años en funcionamiento de manera ininterrumpida y se ha consolidado como un referente de ocio en la zona, con una clientela estable y un flujo constante de visitantes gracias a su ubicación estratégica junto a los principales puntos de interés de la ciudad. El local se vende tal cual está, con las instalaciones y el equipamiento necesarios para la actividad que actualmente se esta realizando, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversión con rentabilidad segura, es una muy buena oportunidad de negocio en pleno centro de Madrid.;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Huertas-Cortes Tecnocasa Estudio Huertas-Cortes Slu ¡VENTA! LOCAL COMERCIAL EN LA ZONA PREMIUM DEL CENTRO DE MADRID! Amplio local de 265m² distribuidos en dos plantas, con una ITE favorable y un diseño que destaca por su funcionalidad y luminosidad. Con acceso directo tanto desde la calle como desde el portal, rodea toda la finca, lo que le brinda una visibilidad excepcional y una presencia imponente. El espacio cuenta con cierre eléctrico y múltiples ventanas interiores, lo que aporta ventilación y luz natural, ideal para adaptarse a distintos tipos de comercios, galerias de arte o tiendas de alta gama. Ubicado en una vía principal de alto tránsito y gran reputación, es una oportunidad única para establecerse en una zona de gran demanda y prestigio. ¡No dejes pasar la oportunidad de montar tu negocio en el corazón de Madrid! El barrio de Las Letras es una de las zonas más antiguas de Madrid, emblemática para la cultura de la ciudad ya que, además de haber sido cuna de grandes figuras del ámbito literario y teatral, acoge varios de sus teatros y museos más importantes. Además de una gran variedad de opciones de ocio y cultura, encontramos una amplia y peculiar oferta de tiendas, bares y restaurantes. A 5 minutos andando del parque del Retiro, sin dudas un oasis en pleno Madrid. ¡Gracias por confiar en nosotros! Nos avalan 15 años de experiencia en la zona, formando parte de esta gran empresa, líder en España y Europa en el sector de la intermediación inmobiliaria. ¿Quiere conocer el valor real de su inmueble? Ofrecemos a nuestros vecinos VALORACIONES GRATUITAS y sin ningún compromiso de viviendas, locales y plazas de garaje. Asesoramiento y gestión en: COMPRAVENTA, ARRENDAMIENTO, CAMBIO de VIVIENDA, HERENCIAS, CAMBIO de USO, CERTIFICADO ENERGÉTICO. Nuestro departamento KIRON, expertos en intermediación financiera, le ayudarán a encontrar la solución hipotecaria que mejor se adapte a sus necesidades. Estamos a su disposición para cualquier consulta. ;

¡DESCUBRE ESTE LOCAL CON INFINITAS POSIBILIDADES EN PLENO CENTRO DE MADRID! Presentamos este espectacular local situado a pie de calle, actualmente en funcionamiento pero con un vasto potencial de reforma para adaptarlo al negocio que desees. Con una superficie de 392 metros cuadrados distribuidos en planta baja y una oficina en un altillo, este local ofrece una oportunidad única para obtener una excelente rentabilidad. La construcción data del año 1905 y se encuentra en una ubicación privilegiada, entre dos de los lugares más emblemáticos de Madrid: la icónica Gran Vía y la famosa Puerta del Sol. Destaca la posibilidad de dejarlo completamente diáfano e incluso de desarrollar un proyecto de garaje en pleno centro de la ciudad. La zona cuenta con una amplia variedad de opciones de ocio, cultura y gastronomía, y se encuentra a pocos metros de algunos de los edificios más emblemáticos de la capital. Además, contamos con un departamento financiero, FINANZATE, de Intermediación Financiera Eurocredit MAD S. L., donde puedes recibir asesoramiento sin compromiso para conocer tus posibilidades y obtener las mejores opciones y garantías al realizar tu inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad de visitar este maravilloso local! ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!;

'Agencia inmobiliaria de Madrid zona Huertas-Cortes Tecnocasa Estudio Huertas-Cortes Slu ¡VENDE EN EXCLUSIVA LOCAL COMERCIAL EN LA ZONA PREMIUM DEL CENTRO DE MADRID! Les presentamos un amplio local comercial de 186m2 construidos y 5,17m2 de fachada, con licencia de actividad de cafetería-restaurante hasta las 02:00am (02:30am viernes, sábados y vísperas de festivo) Al ingresar nos encontramos con la primera estancia de servicio al cliente, la cual tiene una capacidad de aproximadamente 30 personas, con una barra amplia y cómoda para realizar las labores del día a día. Por otro lado, en esta misma planta se encuentra la cocina, la cual cuenta con salida de humos y un montacargas para bajar los platos y así tener mayor facilidad a la hora de servir a los clientes. Al bajar las escaleras, está la segunda estancia donde también caben aproximadamente 30 comensales, a la derecha un almacén con el tamaño perfecto para guardar mercadería, 2 cuartos de baño y el segundo montacargas que da hacia la calle para facilitar la descarga de todo lo que sea elementos pesados. La ubicación es privilegiada, a tan solo 2 minutos andando de la puerta del Sol, con variedad de líneas de autobuses, así como también de metro ligero y renfe cercanías. Con un amplio abanico de lugares de ocio y hoteles de 4 y 5 estrellas con constante flujo de gente. ¡No dejes pasar la oportunidad de montar tu negocio en el corazón de Madrid! El barrio de Las Letras es una de las zonas más antiguas de Madrid, emblemática para la cultura de la ciudad ya que, además de haber sido cuna de grandes figuras del ámbito literario y teatral, acoge varios de sus teatros y museos más importantes. Además de una gran variedad de opciones de ocio y cultura, encontramos una amplia y peculiar oferta de tiendas, bares y restaurantes. A 5 minutos andando del parque del Retiro, sin dudas un oasis en pleno Madrid. ¡Gracias por confiar en nosotros! Nos avalan 15 años de experiencia en la zona, formando parte de esta gran empresa, líder en España y Europa en el sector de la intermediación inmobiliaria. ¿Quiere conocer el valor real de su inmueble? Ofrecemos a nuestros vecinos VALORACIONES GRATUITAS y sin ningún compromiso de viviendas, locales y plazas de garaje. Asesoramiento y gestión en: COMPRAVENTA, ARRENDAMIENTO, CAMBIO de VIVIENDA, HERENCIAS, CAMBIO de USO, CERTIFICADO ENERGÉTICO. Nuestro departamento KIRON, expertos en intermediación financiera, le ayudarán a encontrar la solución hipotecaria que mejor se adapte a sus necesidades. Estamos a su disposición para cualquier consulta. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Atractivo local comercial en venta situado en la animada calle Salitre, en pleno corazón del barrio de Lavapiés. Este espacio se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Madrid, reconocida por su altísima oferta cultural y gastronómica, lo que garantiza un flujo constante de público tanto residente como visitante. El inmueble dispone de 60 m² construidos y se encuentra actualmente acondicionado para su uso como bar, contando con una licencia de actividad en vigor que permite su funcionamiento hasta las 2:00 a. m. El local está totalmente preparado para continuar con la actividad, incluyendo una barra instalada, salón distribuido con mesas y una decoración cálida y acogedora muy acorde con el estilo bohemio del entorno. Entre sus características técnicas destacan: Salida de humos y cocina equipada. Baño adaptado según normativa. Espacio diáfano optimizado para la restauración. Ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal, rodeada de teatros, centros culturales y locales alternativos. Situado a pie de calle en una ubicación inmejorable y perfectamente comunicado por transporte público, este local representa una oportunidad ideal para emprendedores e inversores que busquen un negocio con licencia en regla en uno de los barrios con más personalidad y proyección de la capital. Se informa a los clientes interesados que el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye los impuestos vinculados a la compraventa (ITP, IVA), ni los gastos notariales o registrales. Asimismo, los Java de la agencia por intermediación inmobiliaria y los gastos de gestión hipotecaria no se encuentran incluidos en el precio final.;

CAFETERÍA EN RENTABILIDAD EN PAU DE CARABANCHEL ALTO NEGOCIO FUNCIONANDODesde €UROHOME Soluciones Inmobiliarias presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial de Madrid.Se ofrece cafetería en pleno funcionamiento, ubicada en el PAU de Carabanchel Alto, zona residencial moderna con gran densidad de población, alto tránsito peatonal y excelente actividad comercial. Características principales Negocio actualmente operativo Totalmente reformado Amplia terraza con gran atractivo comercial Clientela consolidada Ubicación estratégica con gran visibilidad Zona en expansión con alta demanda hostelera Ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer díaEl local se encuentra en perfecto estado, equipado y preparado para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.Su terraza representa un importante valor añadido, generando gran volumen de facturación durante todo el año. Oportunidad de inversiónActivo ideal para inversores que buscan adquirir un negocio consolidado con ingresos demostrables en una de las zonas con mayor desarrollo urbanístico de Madrid. Con una rentabilidad de un 6,4IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA;

La Casa Agency presenta : Propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona privilegiada en la zona de Palacio, este local ofrece una excelente oportunidad de inversión con la posibilidad de convertirlo en una acogedora vivienda. Con una superficie construida de 90m², este espacio destaca por su luminosidad y distribución óptima. Con más de 3 metros de fachada, gran iluminación y ventilación, se convierte en el candidato ideal para el cambio de uso a vivienda. La propiedad disfruta de una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor, distribuido en varias estancias, de esta manera ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades. Ubicado en el Barrio de la Latina, este local se encuentra en una ubicación estratégica cercana al emblemático Mercado de la Cebada, Teatro de La Latina, Puerta de Toledo además de una gran oferta turística y gastronómica. ¡No pierdas esta oportunidad única de inversión! Convierte este espacio en el hogar de tus sueños o aprovecha su potencial como inversión para poder rentabilizarlo. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de ayudarte en tu próxima inversión inmobiliaria! ;

En venta un exclusivo local comercial situado en el emblemático barrio de La Latina, perteneciente al distrito Centro de Madrid. Esta zona es reconocida por su ambiente vibrante y su atractivo turístico, siendo uno de los lugares más concurridos de la capital.~~Tiene una Superficie de 236 metros cuadrados distribuidos en dos plantas comerciales abiertas al público: Semisótano y entreplanta~~Dispone de una fachada de 8 metros que proporciona una excelente visibilidad y acceso desde la calle.~~El local está equipado con salida de humos instalada, lo que lo hace ideal para actividades de restauración y ocio nocturno.~~Licencia: Posee una Licencia de Bar Especial, una de las pocas disponibles en el Madrid de los Austrias~~~Precio de venta: 1.700.000 euros, lo que representa una rentabilidad neta del 5,40%.~~Este local es una oportunidad única para inversores que buscan un inmueble con licencia especial en una de las zonas más solicitadas de Madrid, garantizando una alta rentabilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.;

GRUPO ANDINO vende en rentabilidad restaurante con licencia definitiva en calle Mayor 76. Madrid-Centro. Zona de alto tránsito, especialmente de turistas. Superficie: 200 m2 distribuidos en 160 m2 planta calle y 40 m2 en sótano. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Arrendatario: Profesional de la hostelería. Restaurante La Duquesa Alquiler: € 8.900 mes Duración: 5 años + 5 años Inicio: 2023 2 meses de fianza. 4 meses aval bancario Actualización renta: IPC a partir del 3º año CONDICIONES ECONOMICAS Precio de Venta: € 1.900.000 Comunidad: 90 €/mes. Arrendatario IBI: 697 €/año. Propiedad Renta: € 2.200 mes Rentabilidad: 5,5 % Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.;

GRUPO ANDINO vende en rentabilidad, local comercial ubicado en calle Cádiz 10, esquina Espoz y Mina en el corazón del centro histórico de Madrid, punto neurálgico del turismo que visita la capital. Se ubica en un espectacular esquinazo en su mejor tramo entre la Puerta del Sol y la calle Cruz. El local tiene dos fachadas una a la calle Espoz y Mina y la otra a la peatonal calle Cádiz. La calle Espoz y Mina ha sido recientemente peatonalizada. Tiene una superficie de 35,68 m2 en planta calle y 9,90 m2 en planta sótano Fachada de 12 metros lineales con magnífica visibilidad, a dos calles CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Fecha de contrato: 1 de abril de 2021 Duración: 10 años. Gastos de comunidad (34,45 euros / mes) por cuenta del arrendatario e IBI (365,63 euros / año) por cuenta del arrendador. Garantías: Fianza: 2 meses Garantía: 2 meses Actualización de renta: IPC general Renta: € 3.099 mes CONDICIONES ECONOMICAS precio de venta: € 818.000 Rentabilidad neta: 4,54% Honorarios agencia: 1,50 % más IVA a cargo del comprador;

Local comercial excepcionalmente ubicado en el prestigioso barrio de Justicia, dentro del distrito Centro de Madrid. Esta zona es reconocida por su vibrante ambiente y su atractivo tanto para residentes como para turistas, siendo un punto neurálgico de la hostelería y el comercio en la capital.~~Tiene una superficie útil de 35 metros cuadrados, distribuidos en Planta calle y Sótano. Presenta una fachada de 12 metros excelente visibilidad y acceso desde dos calles.~~Actualmente, el local no dispone de salida de humos.~~Precio de venta: 900.000 euros.~~Esta es una oportunidad única para inversores que buscan un local en una ubicación prime de Madrid, con un inquilino consolidado y una rentabilidad estable. La zona de Justicia se caracteriza por su alta demanda y su constante revalorización en el mercado inmobiliario.;

Globalpiso Tetuan vende en exclusiva local comercial con garaje incluido en el precio, excelente zona, a metros del parque de la Ventila, metro ventila, excelente oportunidad de negocio, finca del año 2019, tiene un patio de 15 m Para poder ver todos nuestros inmuebles puede visitar nuestra página web www.globalpiso.es o si lo desea puede descargarse nuestra APP Globalpiso totalmente gratuita. Tu hogar, nuestra prioridad... *Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda. *Financiación 100% a través del departamento financiero de Global Piso ( h2b HIPOTECAS).-La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.- *A tenor del Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.*;

~Venta de vivienda en (MADRID) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;

GRUPO ANDINO vende en rentabilidad Sala de Fiestas muy bien situado en el centro del Madrid de los Austrias una de las zonas de Madrid más visitadas por los turistas que visitan la capital Superficie: 236 metros en licencia de los que 114 m2 corresponden a semisótano y 122 a entreplanta. Ambas plantas son comerciales y están abiertas al público. Fachada: 8 metros de fachada a la Costanilla de San Pedro, 11. El local dispone de salida de humos instalada Licencia de Bar Especial (una de las pocas del Madrid de los Austrias) de 17:00 a 5:30 horas con 186 personas de aforo CONTRATO ARRENDAMIENTO Fecha de contrato: 1 de agosto de 2019 Duración: 15 años. Gastos de comunidad (101,93 euros / mes) por cuenta del arrendador. Exento de IBI Renta: € 7.587,80 / mes Garantías: Fianza de 2 meses (13.400 euros) Actualización de renta: IPC general todos los años IPC + 10 puntos al final del año 5 y 10 Precio de venta: € 1.688.000 HONORARIOS DE AGENCIA: 1.5% mas IVA del valor final de compra;

~~Oportunidad de inversión en pleno Centro–Cortes. Se vende local en rentabilidad, alquilado a inquilino solvente del sector hostelería. Ubicado en zona con alto tránsito peatonal, oficinas, hoteles y restauración consolidada.~~El local cuenta con 131 m2, salida de humos, y 12 metros de fachada en esquina, garantizando máxima visibilidad. Ofrece una rentabilidad del 4%.~~Entorno prime junto al Congreso, Paseo del Prado, restaurantes, cafeterías y negocios de alto nivel, lo que asegura demanda constante y seguridad de ocupación.~~Precio: 1.000.000 € | Rentabilidad: 4% | Inquilino consolidado | Ubicación estratégica;

GRUPO ANDINO presenta una excepcional oportunidad de inversión con la venta de una sala de fiestas en rentabilidad, ubicada en pleno corazón de Madrid, en la calle Barco 34. Este inmueble cuenta con una licencia definitiva de Sala de Fiestas, un activo único en una zona ZPAE (Zona de Protección Acústica Especial) donde no se conceden más licencias de este tipo, lo que añade un valor exclusivo y estratégico al negocio. Características del Inmueble Superficie: 197,25 m². Fachada: 18 metros, con excelente visibilidad y presencia en una de las calles más concurridas del centro de Madrid. Salida de humos instalada, cumpliendo con la normativa vigente. Horario extendido: Operativo hasta las 05:30 horas, ideal para actividades nocturnas. Ubicación Estratégica El inmueble se encuentra en el barrio de Malasaña, una de las zonas más vibrantes, culturales y de ocio nocturno en Madrid. Licencia definitiva exclusiva: En una zona ZPAE donde no se otorgan nuevas licencias de Sala de Fiestas, lo que incrementa el atractivo y el valor de esta propiedad. Potencial a largo plazo: Ideal para mantener como inversión de rentabilidad fija o para desarrollar un concepto de ocio único en una ubicación privilegiada. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Inicio: 01 de febrero 2025 Duración: 5años+5 años+5 años Obligado Cumplimiento: hasta el 31 de enero 2027 + los 3 primero años de cada prorroga. Renta: € 12.000 mes// € 144.000 año Revisión renta: IPC anual Extraordinaria: IPC + 5% cada prorroga Gastos Comunidad: arrendatario IBI: arrendatario TRUE: arrendatario Fianza: 2 mese Garantías: 5 meses CONDICIONES ECONOMICAS Precio de venta: € 2.500.00 Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador;

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de La Nucía, este restaurante ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno con encanto, tranquilidad y gran proyección.~Rodeado de naturaleza y con un ambiente relajado, el local se encuentra en un área muy valorada tanto por residentes como por visitantes que aprecian la calidad de vida, el clima mediterráneo y la cercanía a la costa. A tan solo unos minutos de poblaciones como Altea y Benidorm, combina perfectamente la serenidad del interior con el dinamismo turístico de la zona.~El entorno invita a disfrutar sin prisas: vistas despejadas, atardeceres espectaculares y una atmósfera acogedora que convierte cualquier visita en una experiencia especial. Es un lugar ideal para desarrollar un concepto gastronómico con personalidad, aprovechando tanto el flujo constante de clientes como el atractivo del paisaje.~Además, la zona cuenta con excelentes conexiones y servicios cercanos, lo que facilita tanto el acceso como el funcionamiento diario del negocio.~Una oportunidad perfecta para dar forma a un proyecto con encanto en una ubicación que lo tiene todo: entorno, clientes potenciales y calidad de vida.~~;

En pleno corazón de La Latina – El Rastro, uno de los ejes gastronómicos y turísticos más potentes de Madrid, se encuentra este local de hostelería en venta.~~Una ubicación absolutamente estratégica, rodeada de tránsito peatonal continuo, turismo nacional e internacional, y un ecosistema de restauración que convierte esta zona en una de las más demandadas y con menor rotación de locales de toda la ciudad.~~Un activo único por ubicación, tamaño y potencial~~El local cuenta con 339 m2 útiles distribuidos en tres plantas.~~Planta baja: 187,58 m2~~Entreplanta: 86,19 m2~~Sótano: 65,24 m2~~Fachada: 12 metros esquina~Salida de humos: sí~Licencia: Bar-Restaurante~Aforo: 99 personas~~La fachada en esquina de 12 metros garantiza una visibilidad excepcional en una de las calles más transitadas del distrito. La salida de humos, la licencia de Bar-Restaurante y un aforo de 99 personas lo convierten en un activo perfecto para hostelería consolidada o de alto valor añadido.~~Un esquema de garantías excepcional para un inversor que busca seguridad, estabilidad y rentabilidad creciente.~~Un activo de hostelería prime, con contrato firme, garantías reforzadas y un operador solvente, en una de las zonas con mayor demanda y menor disponibilidad de locales en Madrid.;

Oportunidad única para invertir en un local comercial en rentabilidad en Madrid, situado en el exclusivo barrio de Justicia, una de las zonas más demandadas para la inversión inmobiliaria.~~Este local en rentabilidad en Madrid cuenta con una superficie total de 82,8 m2, distribuidos en planta calle y sótano comercial, lo que garantiza un excelente aprovechamiento del espacio y alta visibilidad en una ubicación estratégica.~~📌 Detalles clave:~✔️ Precio: 2.400.000 €~✔️ Rentabilidad: 4%~✔️ Zona: Madrid – Barrio de Justicia~~Este activo forma parte de la exclusiva cartera de locales comerciales en rentabilidad en Madrid de Bankapital Inversiones, especialistas en la compraventa de inmuebles con alta rentabilidad.~~Si buscas invertir en locales en rentabilidad en Madrid, contacta con nosotros y accede a oportunidades exclusivas en las mejores ubicaciones.~~📞 Solicita más información ahora.~~División que vende:~Bankapital España by EXP~Tel. 604 910 323;

A pocos metros de Ocarasa, en la ciudad de Orihuela (Camino de Beniel), os presentamos este local con uso de hostelería y una vivienda independiente en la planta de arriba.~~El local y la vivienda ocupan 568 m2 de superficie, de los cuales: 460 m2 de comedor-salón, 108m2 de vivienda con 3 habitaciones dobles, 2 baños, cocina, carpinteria interior de madera, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio y con orientación norte sur (todo exterior y con fachada a la carretera principal. Garaje incluido.~~~Detalles: agua, luz, armarios empotrados, barbacoa, galería, jardín, luminoso, muebles, techos altos, terraza, trastero, .~Ubicación: céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, supermercados, tren, vistas despejadas, zona de paso.~;