16 edificios en venta en Madrid ciudad capital

OFICINA TETUAN SL - MADRID Oficina Tecnocasa Edificio residencial en rentabilidad - Berruguete, Madrid Oportunidad única de inversión en uno de los distritos con mayor demanda de alquiler de Madrid. Edificio residencial de 1.262 m2 construidos, en excelente estado de conservación, situado en el barrio de Berruguete (Tetuán), una zona consolidada y con gran proyección. El activo se compone de: 3 locales comerciales en planta baja 4 plantas residenciales con 4 viviendas por planta a excepción de un ático en la última con su división horizontal. Se vende con inquilinos, generando rentabilidad desde el primer día. El edificio ha sido objeto de una actualización de cerramientos y cuenta con una reforma en su mayoría de las instalaciones de fontanería y electricidad de todas las viviendas, garantizando seguridad, eficiencia y reducción de gastos a medio y largo plazo. Todas las unidades disponen de cocina y baño actualizados. Ubicación estratégica, con excelente comunicación: Metro Tetuán a 3 minutos Líneas de autobús 11, 124 y 66 a menos de 5 minutos Zona con alta demanda de alquiler residencial y comercial Un activo ideal para inversores patrimonialistas que buscan estabilidad, rentabilidad recurrente y revalorización en una de las áreas más dinámicas de Madrid. 30 años en el barrio, ¡Gracias por la confianza! Agente inmobiliario inscrito en el RAIN N° 000255/18 La presente información no tiene carácter contractual. El anuncio puede contener errores tipográficos o de equipamiento. Por favor, consulte con nuestro equipo comercial para confirmar los datos y su disponibilidad. ;

Edificio / Lote de inmuebles en venta – Villaverde Alto (Madrid) Ponemos a la venta un edificio emblemático en pleno corazón de Villaverde Alto (barrio de San Andrés). La finca ha sido íntegramente reformada, equipada con instalaciones y elementos de primera calidad, y se presenta como un activo versátil, en excelente estado de conservación y con ubicación estratégica en la zona sur de Madrid. Situado en la Avenida Real de Pinto, disfruta de máxima visibilidad y accesibilidad, rodeado de comercios, oficinas, bancos, colegios y servicios públicos. Sus comunicaciones son inmejorables: estación de Cercanías y Metro Villaverde Alto, varias líneas de autobús y conexión directa a la M-40 y A-42. El barrio de San Andrés combina dinamismo residencial y comercial, con gran demanda de vivienda y servicios de calidad, en pleno proceso de revalorización. El inmueble cuenta con 380 m² útiles / 450 m² construidos, distribuidos en planta baja con tres locales comerciales y primera planta con tres viviendas, además de una azotea con posibilidades de aprovechamiento. Ha sido reformado con acabados de primera categoría, climatización, cableado de red, despachos y salas de reuniones. Actualmente alberga una gestoría de reconocido prestigio y se encuentra libre de cargas, listo para escriturar. Aunque su rentabilidad actual ha limitado el interés de algunos inversores, un análisis urbanístico permite valorar la opción de redistribuir el activo en hasta 11 viviendas, siempre cumpliendo normativa (mínimo 40 m² útiles). Esta alternativa podría potenciar su atractivo y alinearlo con la fuerte demanda residencial de la zona. En resumen, un edificio / lote de inmuebles emblemático, reformado y con gran potencial, ideal tanto para mantener uso profesional como para explorar un desarrollo residencial. Una oportunidad única para inversores, empresas o profesionales que busquen un activo sólido, versátil y con proyección en Madrid. ;

CAOLVES INMOBILIARIAVENDE EDIFICIO EN MADRIDSUPERFICIE CONSTRUIDA 1.861 M2 PARCELA 334M2 Distribución actual 5 locales comerciales y 6 viviendas, todas exteriores, mas bajo cubierta.Situación actual el edificio ya esta vacío, sin rentas antiguas,lo que facilita un vaciado rápido y reposicionamiento.Proyecto de reforma Hay anteproyectos de coliving,cohousing y apartamentos turísticos, con posibilidad de hasta 24 unidades legales más 2 adiciones segun los planos preliminares.Obra estimada 3,5 M€ (inluyendo la parte estructural), ya valorada por una constructora.Posibilidades de uso Turistico, residencial ,coliving o cohousing. También podría explorarse cambio de uso a hotel, sujeto a consulta urbanística.;

ACTIVO URBANO PARA DESARROLLO RESIDENCIAL – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UBICACIÓN PRIME CONSOLIDADA 1.150.000€~~Se presenta una oportunidad de inversión en un activo urbano situado en el entorno de Bellas Vistas / Cuatro Caminos, uno de los submercados residenciales con mayor dinamismo de Madrid, caracterizado por una sólida demanda estructural y una acusada escasez de producto de reposición.~Ubicado en la calle María Pedraza 26, el activo disfruta de una posición estratégica próxima a los ejes de Francos Rodríguez y Cuatro Caminos, en un área plenamente consolidada. La zona concentra una elevada demanda residencial impulsada por su proximidad a Ciudad Universitaria, complejos hospitalarios, centros educativos superiores y el distrito financiero de Nuevos Ministerios.~~Descripción del activo:~~• Superficie de parcela: 115 m2~• Edificación existente susceptible de demolición~• Activo orientado a desarrollo de promoción residencial de obra nueva~• Entorno con elevada absorción en los mercados de alquiler y compraventa~6 construcciones~~Vivienda 25 m2~Vivienda 62 m2~Vivienda 32 m2~Vivienda 53 m2~Vivienda 27 m2~Elementos comunes 15 m2~~Potencial de desarrollo~~El activo permite la implantación de diversas estrategias de inversión:~• Promoción de edificio residencial plurifamiliar~• Desarrollo bajo modelo Build to Rent~• Proyecto de coliving o explotación por unidades~• Promoción residencial destinada a venta~~La localización garantiza una demanda recurrente y diversificada, respaldada por el flujo constante de estudiantes, profesionales del sector sanitario y perfiles cualificados.~~~Conectividad:~~Excelentes comunicaciones mediante transporte público, con acceso cercano a las estaciones de metro de Francos Rodríguez (L7) y Cuatro Caminos (L1, L2 y L6), así como múltiples líneas de autobús. Rápida conexión con los principales polos universitarios, hospitalarios y de negocio de la capital.~~Fundamentales de inversión~~• Mercado con elevada presión de demanda y limitada oferta de suelo finalista~• Entorno con escasez estructural de producto residencial~• Alta liquidez en el mercado objetivo~• Sólido potencial de revalorización tras la ejecución del proyecto;

¡OPORTUNIDAD! Se vende finca ubicada en la calle Isidra Jiménez, se compone de dos plantas y tiene una superficie de 207m2 de solar; La superficie construida es de 274m2 sin contar los inmuebles que están ubicados en el patio. En la planta baja disponemos de 6 inmuebles, 5 pisos de una habitación y un estudio. En la segunda planta disponemos de 2 pisos, cada uno con dos habitaciones, salón y cocina. Actualmente todos los inmuebles están en rentabilidad; Ver los videos para entender la distrubucion y la reforma actual. Se encuentra en un barrio tranquilo, con parques cercanos, polideportivos y pistas de deporte, colegios, institutos, farmacias, supermercados, bancos, guarderías, centro de salud, ayuntamiento de usera. Muy cerca de lineas de autobús: 6, 78, 81,60, N15. Metro de usera, plaza elíptica a menos de 10 minutos, comisaría y centro de salud a menos de 4 minutos, rodeado de parques y zonas verdes. Para entrar a vivir. MEJOR VER! Para mas información preguntar por Sebastián Agencia Inmobiliaria de Madrid - Zona Usera - Pradolongo - Plaza Elíptica - Zofío - Oficina Tecnocasa Vende piso en Usera. ;

Globalpiso Fuencarral vende en exclusiva y en conjunto, dos magníficos edificios exclusivos de uso residencial con 554 m2 construidos. El primer edificio consta dos plantas y tres viviendas por cada una de las plantas, en el otro edificio consta de dos plantas y tres inmuebles haciendo un total de 9 viviendas , que se distribuyen de la siguiente manera: 6 viviendas en el principal y 3 en otro. En la planta baja se encuentra el acceso principal, con un vestíbulo, y el núcleo que forma la escalera con un local de 118 m2 y de un garaje de 34 m2. Hay posibilidad de construir más viviendas ya que se podría realizar alzado en uno de los edificios y en una de las viviendas se podría dividir ya que tiene 6 dormitorios, Es una estupenda oportunidad como inversión. Su ubicación es excepcional ya que se encuentra en el centro histórico de Fuencarral y muy próximo a Tres Olivos, teniendo comunicación con el metro (10 Fuencarral), líneas de autobuses (66,137, N24, SE704). Acceso a las principales carreteras (M-30, M-40, M-607, M11, A-1. Alrededor del inmueble se encuentran varios centros comerciales (Centro Comercial Monteármelo, Centro Comercial Corte Inglés), colegios (Colegio Tres Olivos, Colegio Concertado Sagrado Corazón), guarderías, centros deportivos, parques (Parque Fuencarral, Parque Santa Ana), farmacias, hospitales (Ramón y Cajal, La Paz) y variedad de restaurantes.;

¡Tecnocasa Suanzes-salvador! te presenta esta impresionante oportunidad única. Descubre este impresionante edificio mixto de 628 m² construidos, ideal para inversores que buscan un proyecto en una ubicación estratégica. Con una superficie gráfica de 509 m², el inmueble se distribuye en dos plantas: la planta baja, diseñada como nave industrial, y la primera planta, que alberga un uso residencial perfecto para crear un acogedor loft o varias oficinas. Este espacio cuenta con duchas, aseos, despachos, almacenes, lo que lo convierte en una opción versátil para múltiples usos. Situado a pocos pasos de la estación de metro de Suanzes (línea 5) y con acceso a varias líneas de autobús, incluyendo la línea 105, este edificio se encuentra en una zona dinámica de Madrid, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y clientes. La propiedad, construida en 1945 y sin inquilinos, ofrece la oportunidad de reformar y adaptar los espacios a tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un área con gran potencial! Edificio Residencial en Venta - Proyecto a Tu Medida Presentamos un edificio residencial de 628 m² construidos, que ofrece un lienzo en blanco para quienes buscan un proyecto a medida. Con posibilidades de creae 6 viviendas en la primera planta, este inmueble construido en 1945 está listo para ser reformado y adaptado a tus gustos y necesidades. La propiedad se encuentra sin inquilinos, lo que permite una mayor flexibilidad en el proceso de renovación. Ubicado en una zona estratégica de Madrid, cerca de la calle Alcalá y a solo unos minutos de la estación de metro de Suanzes (línea 5), este edificio ofrece un acceso inmejorable a transporte público y servicios. La posibilidad de crear un espacio único y acogedor en una de las áreas más dinámicas de la ciudad hace que esta oferta sea irresistible. ¡Aprovecha esta oportunidad para dar vida a tu proyecto residencial ideal! ;

Magnífico edificio en la esquina en el corazón de Gran VíaMadrid. Frente a tres calles, Gran Vía.A 4 minutos a pie de Plaza de Callao y 7 de Puerta del Sol.Principios de 1900En 2006, se llevó a cabo una acción integral que,incluyó la restauración de sus fachados, implementación,reforzar la ejecución estructural y completa deNuevos accesorios de plomeria. electricidad.telefonía, lucha contra incendios, telecomunicaciones yascensores. así como sólidos de piedra natural, plataformasde revestimientos modernos nobles e interiores.Las características especiales del edificio permiten suconfiguración para cualquier uso comercial (poderalcanzar el 100 del edificio), oficinas (uso actual),residencial u hotel.Operación de ventaLOS LOCALES COMERCIALES SITUADOS A PIE DE CALLE DEL EDIFICIO NO ESTÁN EN VENTA . Se venden los 9 pisos superiores, la parte de la planta baja destinada aáreas de servicio y accesos, y la parte de los sótanos para los servicios generales. Están excluidosLas instalaciones comerciales del resto de la planta baja, así como los sótanos.De los 7.625 m2 construidos, solo 6.273 m2 se venden como detalladosEdificio con 2 sótanos, planta baja y 9 pisos.Nivel de protección parcial (fachadas y núcleos de escaleras).Las características especiales del edificio permiten su configuración para cualquier uso comercial(poder alcanzar el 100 del edificio), oficinas (uso actual), residencial u hotel.;

agencia inmobiliaria de MADRID zona SAN BLAS - CANILLEJAS Oficina Tecnocasa: EDIFICIO EN RENTABILIDAD EN CANILLEJAS – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN VENTA: un edificio completo de 186 m² situado en la calle Boltaña, en el consolidado barrio de Canillejas (Madrid), una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y un importante potencial de revalorización. Actualmente, el inmueble se encuentra completamente alquilado, generando una atractiva rentabilidad desde el primer día, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores patrimonialistas como para quienes buscan ampliar su cartera con un activo ya en funcionamiento. El edificio se distribuye en: * Local comercial en planta baja, actualmente arrendado. * Tres viviendas independientes en las plantas superiores, también alquiladas.Además de la rentabilidad actual, el inmueble ofrece gran potencial de mejora y revalorización, permitiendo estudiar futuras estrategias de optimización de ingresos o actualización del activo. Situado en una de las zonas más consolidadas de Canillejas, el edificio disfruta de una ubicación privilegiada, a escasos minutos de la calle Alcalá, uno de los principales ejes comerciales y de comunicación de Madrid. La zona cuenta con todo tipo de servicios: comercios, supermercados, centros educativos, entidades bancarias, zonas verdes y una amplia oferta de restauración.En cuanto a las comunicaciones, destaca su excelente conexión mediante transporte público: Estación de Metro de Canillejas, a menos de 5 minutos andando, varias líneas de autobús con conexión directa al centro de Madrid y otros distritos, rápido acceso a la M-40, A-2 y al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Una inversión segura en una ubicación con alta demanda de alquiler y excelentes perspectivas de crecimiento. Si busca un edificio en rentabilidad, con ingresos demostrables y un gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor proyección del este de Madrid, esta es una oportunidad que merece su atención. Gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, notaría y Registro de la Propiedad) no incluidos. Honorarios de intermediación (3% + IVA) no incluidos en el precio. Consulta las condiciones de financiación a través de nuestro departamento de intermediación financiera KÍRON de manera gratuita. ¡No dudes en venir a visitarlo! ;

Edificio residencial en Madrid – Zona Usera~~Se presenta una interesante propiedad ubicada en la zona de Usera (Madrid), en un entorno urbano consolidado y bien comunicado. Se trata de un edificio residencial, que actualmente tiene licencia de uso industrial, existe la posibilidad con una consulta tecnica de poder levantar una planta mas si cumple el código tecnico. ~Ofrece un gran potencial para proyecto de transformación y reforma.~~La edificación cuenta con una superficie total de 216 m2, distribuidos en dos plantas, Planta Baja 102 y Planta Primera 114 , con una organización interior compuesta por diferentes estancias que permiten múltiples configuraciones según las necesidades del futuro proyecto. ~~Dispone de baños en ambas plantas, así como trasteros, aportando funcionalidad y capacidad de almacenaje.~~El inmueble requiere reforma, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para diseñar un espacio a medida, ya sea como vivienda residencial, edificio plurifamiliar, lofts o proyecto mixto, sujeto a la normativa urbanística vigente.~~Una propiedad con gran potencial de revalorización, situada en una zona con creciente demanda, ideal para inversores o para quienes buscan desarrollar un proyecto único en Madrid.~~Consulte para más información o para concertar una visita.~~No pierdas esta oportunidad; ¡contáctanos hoy mismo para más información o agendar tu visita! 🤝~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid);

PRECIO: 1.000.000 € OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO Se ofrece en venta edificio de 420 m² construidos, actualmente alquilado, configurado con una combinación de nave industrial y espacios residenciales, lo que lo convierte en un inmueble especialmente dirigido a inversores. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA – NAVE INDUSTRIAL • 228 m² construidos. • Amplio espacio destinado a actividad industrial. • Acceso desde planta baja. PLANTA PRIMERA – LOFT • 1 habitación. • 1 baño. • Distribución tipo loft, funcional y versátil. PLANTA SUPERIOR – VIVIENDA • 2 habitaciones. • 1 baño. • Terraza cubierta. • Lavadero. • Aire acondicionado. INVERSIÓN CON INMUEBLE ALQUILADO La propiedad se vende actualmente alquilada, por lo que está especialmente orientada a inversores que buscan adquirir un activo con arrendamiento vigente. Su configuración permite combinar superficie industrial y espacios residenciales dentro del mismo edificio, ofreciendo un perfil de inversión diversificado. Superficie construida total: 420 m² Nave industrial: 228 m² Precio: 1.000.000 € Se vende alquilado Importante: Para inversores interesados, se facilitará información sobre las condiciones del alquiler y la documentación disponible del inmueble. Inmueble dirigido exclusivamente a perfil inversor.;

748. Se venden cuatro apartamentos en la calle Carranza de Madrid , en el mismo edificio pero situados en diferentes pisos, dos 4º, un 3º y un 1º. Casa antigua sin ascensor, para reformar, con portero físico. Los cuatro son interiores. Condición indispensable es vender los cuatro juntos a un mismo comprador, es decir, un inversor.;

GARAJE EN VENTA EN AGUAVIVA, situado en calle Bajo Aragón Ref. GR03292026.~Precio Venta de 18.000€.~Edificio Garaje- Almacén de dos plantas. Tiene puerta de aluminio para acceder a la planta baja para utilizarlo como garaje.~Superficie según Catastro: 102 m2 construidos (60m2 de garaje y 42 m2 de almacén).~Superficie según Registro: 53 m2 construidos.~Importante: El precio del inmueble no incluye los gastos inherentes a la adquisición; los impuestos (ITP), gastos notariales y registrales. Estos conceptos pueden suponer hasta un 10% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Para más información sobre impuestos www.aragon.es/es/administracion-tributaria-de-aragon/gestiones-habituales/compraventa-de-inmuebles ; notaria www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 y registro www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-8508 .~Visítela sin compromiso, para más información póngase en contacto con nosotros, nuestra Agente de la Propiedad Inmobiliaria estará encantada de atenderles.~📞 978.838.848~📧 info@gipascual.es~📍 Ronda de Caspe, 10 Bajos Izquierda - 44600 Alcañiz (Teruel).~Referencia GR03292026;

7. Edificio → Derecho de superficie para la construcción de cinco viviendas plurifamiliares con trastero y un local comercial situados al sur del barrio de La Aviación, próximo a la Av. de los Poblados.~Derecho de vuelo en Madrid zona Latina, 390 m. de superficie, propiedad en proyecto, derecho de vuelo~Extras: ~, autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios~Derecho de superficie para la construcción de cinco viviendas plurifamiliares con trastero y un local comercial situados al sur del barrio de La Aviación, próximo a la Av. de los Poblados~Promoción de viviendas y de un local en Madrid. ~Viviendas distribuidas en salón-comedor, cocina, de 2 a 3 habitaciones y de 1 a 2 baños. ~Y amplio local comercial situado en la planta baja del inmueble. ~Ubicados en una zona totalmente consolidada de la ciudad, cerca de algunas superficies comerciales, centros de salud y cerca de varias paras de autobuses.~vivienda 1º A 73.98 metros~vivienda 3º B atico de 38.65 de vivienda mas terraza~vivienda bajo B 75.17 metros ~vivienda 2º A 73.98 netros ~vivienda 2º B 75.17 metros~Local de 52.50 metros ~~~~;

Edificio de 2.232 m² en calle Menorca, Retiro. Sin división horizontal. Ideal para reforma integral y desarrollo residencial prime en zona exclusiva.;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona VALLECAS - PUERTO CANFRANC Oficina Tecnocasa ACTUALMENTE ALQUILADO EN 3.500€ MENSUALES EN VENTA DOS EDIFICIOS: Edificios de segunda mano cerca de todo tipo de servicios como comercios, colegios y transportes públicos. Tecnocasa dispone de un servicio financiero de consulta gratuita para nuestros clientes hasta el 100% de la hipoteca '. ;