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¡Descubre tu nuevo hogar en Moratalaz, una de las zonas más tranquilas y verdes de Madrid! Nuestra agencia inmobiliaria del Grupo Tecnocasa, con más de 30 años de experiencia en el sector y especializada en la zona de Horcajo - Artilleros - Vinateros – Moratalaz-Horcajo, pone a la venta una estupenda vivienda exterior de 50mts2 en planta baja con acceso directo, ubicada en una finca del año 1999 tranquila y residencial. La vivienda se distribuye en: * Amplio salón-comedor con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y ofrecen acceso directo a la zona de descanso * Cocina americana totalmente equipada, con gran capacidad de almacenaje. * Habitación abierta al salón con armario empotrado y acceso directo a Baño en Suit * Baño completo y cómodo con Bañera. * Excelentes calidades: ventanas climalit, puertas de madera (puerta principal blindada), paredes lisas, aires acondicionados y suelos de tarima.Características destacadas del edificio y la zona: Comodidad, luz y amplitud, en un entorno pensado para disfrutar en familia. A solo 8 minutos andando del Metro Pavones. Rodeada de todos los servicios: supermercados (Lidl, Casa Elías, Dia, Mercadona, Carrefour 24h.…), bancos, comercios, colegios, guarderías, institutos, centros de salud, y mucho más. Muy cerca de la Cuña Verde y los parques Vandel Este y Oeste, así como del Centro Deportivo Municipal Lilí Álvarez, donde disfrutarás de kilómetros de zonas verdes, espacios para pasear, hacer deporte o simplemente relajarte. Excelentes comunicaciones mediante transporte público y acceso rápido a vías principales como la M-30 y la A-3. ¿Por qué elegir Moratalaz, y más concretamente, la zona de Horcajo? El distrito de Moratalaz es considerado uno de los más seguros y tranquilos de Madrid, con abundantes zonas verdes y una comunidad consolidada. Además, cuenta con facilidades de aparcamiento, sin zona azul ni verde, y con plazas de aparcamiento para residentes (P.A.R.), cedidas por el Ayuntamiento a vecinos empadronados. Por todas estas razones, cada vez más personas eligen Moratalaz y la zona de Horcajo para comprar su vivienda. Un lugar ideal para vivir, crecer en familia o invertir con seguridad. ;

Tecnocasa Agencia Inmobiliaria REJAS - LAS MUSAS - PLENILUNIO - Madrid ESTUDIO REJAS-LAS MUSAS SL presenta: APARTAMENTO TURISTICO de 62m² construidos y 43.07 m² útiles, ubicada en la calle Belfast, en el barrio de Rejas (San Blas-Canillejas). La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, compuesta por: Salón independiente con balcon cerrado 2 dormitorio Cocina 2 baño La finca dispone de unas excelentes zonas comunes, destacando piscina comunitaria, pista de pádel, servicio de portería y plaza de garaje, aportando comodidad y calidad de vida. La ubicación es uno de sus principales atractivos. Rejas es una zona residencial consolidada, tranquila y rodeada de servicios, con el Centro Comercial Plenilunio a pocos minutos, Makro, Leroy Merlin, Bauhaus, Aldi, Lidl, Mercadona y diferentes establecimientos y servicios, además de una importante zona empresarial. Su ubicación permite además disfrutar de una excelente conexión por carretera, con fácil acceso a A-2, M-21, M-40 y M-50, siendo una ubicación especialmente cómoda para desplazarse tanto hacia el centro de Madrid como hacia el Corredor del Henares. Excelente comunicación mediante transporte público, con las líneas de autobús EMT 77, 88 y 167, además de la línea nocturna N5, con conexión con Canillejas, Alsacia, Ciudad Lineal y otras zonas de Madrid, y fácil acceso a Metro L5. En cuanto al transporte público, la zona cuenta con diferentes líneas de autobús que conectan Rejas con otros puntos de Madrid y con el entorno de Canillejas. Una vivienda cómoda y funcional, con garaje y completas zonas comunes, en una de las zonas residenciales con mayor proyección del distrito de San Blas-Canillejas. ;

PISO EXTERIOR CON BALCÓN, TECHOS ALTOS Y ASCENSOR EN MALASAÑA~~En la calle San Vicente Ferrer, en pleno corazón de Malasaña, presentamos esta vivienda de 67,51 m2 construidos, situada en la primera planta de un edificio de 1900 con ascensor. Una propiedad con personalidad que conserva el encanto de la arquitectura tradicional madrileña y ofrece una distribución funcional, ideal para disfrutar de la vida en el centro de Madrid.~~El salón exterior es uno de sus espacios más especiales. Los techos altos aportan sensación de amplitud, mientras que las columnas estructurales vistas le dan un carácter singular. El balcón a la calle San Vicente Ferrer permite asomarse al ambiente del barrio y disfrutar de una conexión directa con el exterior.~~La zona de descanso se compone de dos dormitorios orientados a un patio interior, alejados del ruido directo de la calle. Esta separación entre las estancias exteriores e interiores resulta especialmente atractiva para quienes buscan combinar la energía de Malasaña con la tranquilidad en casa.~~La cocina es independiente y está equipada, una ventaja para mantener los espacios de preparación de alimentos separados del salón. El baño es completo, con bañera, bidé y mueble de lavabo. La vivienda dispone también de armarios empotrados con maletero, suelos de tarima y climatización mediante bomba de calor y frío, con calefacción y aire acondicionado.~~MALASAÑA, TODO MADRID A TU ALCANCE~~La vivienda se encuentra en el barrio de Malasaña, distrito Centro, en un entorno conocido por su historia, su arquitectura y su animada vida cultural. A poca distancia se sitúan la plaza del Dos de Mayo, el Centro Cultural Conde Duque y la calle Fuencarral. El barrio reúne tiendas independientes, comercios tradicionales, restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias y otros servicios cotidianos.~~Su ubicación permite pasear hacia Gran Vía y disfrutar de una amplia oferta de ocio y cultura sin depender del coche. Además, cuenta con buenas comunicaciones mediante Metro Tribunal (líneas 1 y 10), Noviciado (línea 2) y San Bernardo (líneas 2 y 4), así como autobuses urbanos.~~INFORMACIÓN ADICIONAL~~- Calificación energética D en consumo y emisiones. ~- Gastos de comunidad: 93,65 €/mes, más 19,04 €/mes de agua fría según el último recibo. ~- IBI 2026: 401,28 €.~- Finca construida en 1900 y rehabilitada completamente en 2003.~- ITE favorable (2023)~~Por sus dos dormitorios, su salón con balcón y su céntrica ubicación, es una opción interesante tanto para vivir como para invertir, siempre según el uso permitido y la normativa aplicable.~~PRECIO DE VENTA: 475.000 €~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 475.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:~~(1) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.~~(2) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(3) HONORARIOS de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

Tecnocasa Agencia Inmobiliaria REJAS - LAS MUSAS - PLENILUNIO - Madrid ESTUDIO REJAS-LAS MUSAS SL Se vende NUDA PROPIEDAD de fantástica vivienda ubicada en la calle Suecia, en el consolidado barrio de Rejas (Madrid), una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la capital. La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor dentro de una urbanización privada que cuenta con servicio de conserjería, aportando comodidad, seguridad y tranquilidad a sus residentes. El inmueble dispone de una distribución muy funcional, contando con dos baños completos, lo que proporciona un extra de confort y practicidad en el día a día. Además, incluye plaza de garaje en la misma finca, facilitando el estacionamiento, y trastero, ideal como espacio adicional de almacenaje. La urbanización ofrece un entorno residencial cuidado y agradable, perfecto tanto para inversión como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una excelente ubicación dentro de Madrid. La zona de Rejas destaca por su equilibrio entre áreas residenciales, empresariales y comerciales. En las inmediaciones encontramos amplias zonas verdes y espacios para pasear y practicar deporte, así como cercanía a parques y áreas recreativas. Dispone de muy buenas comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de autobús y rápido acceso a estaciones de metro cercanas, además de excelentes conexiones con las principales vías de acceso como la M-40, A-2 y M-21, facilitando la movilidad hacia el centro de Madrid y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La zona cuenta también con una amplia oferta de servicios, incluyendo supermercados, centros comerciales, colegios, centros médicos, restauración y zonas de ocio, lo que garantiza una alta calidad de vida. KIRON y sus agentes de intermediación financiera podrás encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades de financiación, para que puedas beneficiarte de los convenios que tiene el grupo Tecnocasa con diferentes entidades bancarias. Con la posibilidad de financiación hasta 100%, asesórate gratis y sin compromiso. ;

Tecnocasa Agencia Inmobiliaria REJAS - LAS MUSAS - PLENILUNIO - Madrid ESTUDIO REJAS-LAS MUSAS SL presenta vivienda situada en Calle Longares, en el barrio de Las Musas, distrito de San Blas-Canillejas. La vivienda cuenta con 86m2 construidos de vivienda 99m2 construidos incluyendo elementos comunes 3 habitaciones 2 baños Salón y cocina Terraza Ascensor UBICACIÓN Y ENTORNO La vivienda se encuentra en Las Musas, una zona residencial tranquila y consolidada, rodeada de todo tipo de servicios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros médicos, restaurantes, zonas verdes y diferentes opciones de ocio. A pocos minutos se encuentra la estación de Metro Las Musas (Línea 7), que permite desplazarse cómodamente hacia diferentes puntos de Madrid. Además, la zona dispone de varias líneas de autobús de la EMT, entre ellas las líneas 38, 48, 140 y E2, facilitando todavía más las comunicaciones con el resto de la capital. También encontramos en el entorno el Centro Comercial Las Rosas, con una amplia oferta de comercios y servicios, así como el Centro Comercial Plenilunio, uno de los principales espacios comerciales y de ocio de la zona este de Madrid, con tiendas, restauración y entretenimiento. La ubicación resulta especialmente interesante para quienes necesitan buenas comunicaciones por carretera, gracias a la cercanía de importantes vías de acceso como la A-2, M-40 y M-21, además de encontrarse en una zona con buena conexión hacia el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. ;

Imagínate en una de las zonas más vibrantes y auténticas de la capital. ~~Este luminoso apartamento en Malasaña combina el encanto de la arquitectura madrileña con un diseño moderno y funcional, listo para entrar a vivir.~~Con un estupendo balcón, techos altos y una aprovechada buena distribución, donde disfrutarás de un espacio acogedor que invita tanto al descanso como a la inspiración.~Este apartamento no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida.~~¿Qué te ofrece vivir aquí?~~Significa tener la "cartelera de España" a la vuelta de la esquina: Teatros y Musicales a menos de 5 minutos caminando de la Gran Vía, el Broadway madrileño, con recintos emblemáticos como el Teatro Lope de Vega y el Cine Teatro Capitol, o Teatro Lara, calle Corredera Baja de San Pablo, 15.~Histórico teatro madrileño con obras contemporáneas y clásicos. Y para los amantes del séptimo arte, los Cines Yelmo Ideal (famosos por su versión original) y el histórico Cinesa. Proyecciones en la calle Fuencarral. Y el Centro Cultural Conde Duque es el gran referente de la zona, ofreciendo exposiciones, conciertos al aire libre en verano y una biblioteca espectacular.~~También está rodeado de sedes académicas de primer nivel: ~Universidad Complutense de Madrid – Campus de San Bernardo~ Calle del Profesor Aranguren, s/n, 28015 (Facultades de Filología, Filosofía, Geografía e Historia) Universidad Pontificia Comillas – ICADE Calle de Alberto Aguilera, 23, 28015, (Derecho, ADE, Relaciones Internacionales), Escuela de Arte La Palma Calle de la Palma, 46, 28004, (Artes plásticas, diseño, fotografía), Escuela Superior de Canto de Madrid, Calle de San Bernardo, 44, 28015, (Formación musical y lírica), Academia de Cine y Televisión Séptima Ars, Calle de Ganduxer, 7, 28039 (sede principal), (Producción audiovisual, guion, dirección), Instituto Cervantes – Sede Central, Calle de Alcalá, 49, 28014, (Cursos de español y actividades culturales).~~Al estar en el centro de la Gastronomía y del Ocio Nocturno, la calle Luna está en el corazón de Malasaña, el barrio con más personalidad gastronómica de la ciudad, con Restaurantes con encanto, y muy cerca de Callao y Gran Vía, tiene una oferta gastronómica muy variada que mezcla lo castizo con lo alternativo que suelen gustar mucho:~ B13 Bar – Un clásico vegano de la zona, informal y con platos caseros como hamburguesas, croquetas y tortilla sin huevo. Toma Café – A pocos pasos, uno de los templos del café de especialidad en Madrid, perfecto para desayunos o tardes tranquilas. La Musa – Cocina creativa con toques internacionales, ambiente moderno y carta ideal para compartir. Oven Mozzarella Bar – Muy cerca, pizzas y pastas con ingredientes italianos de calidad, en un local luminoso y acogedor. Casa Julio – Famoso por sus croquetas artesanas y su aire de taberna madrileña de toda la vida. Café La Luz, en calle Puebla, 8, café con encanto donde comer, desayunar, tomar un café o pasar la tarde. Y el Mercado de San Ildefonso ofrece una experiencia de "street food" bajo techo con diferentes puestos de comida gourmet, en calle Fuencarral.~~Lugares de ocio: Sala El Sol – Calle de los Jardines, 3. Sala mítica de conciertos y sesiones de DJ. ~Bar La Realidad – Calle Corredera Baja de San Pablo, 51. Bar bohemio con decoración ecléctica y ambiente relajado.~~Compras, Fuencarral: es la calle comercial por excelencia para marcas de moda, joven, y alternativa. ~~Muy bien comunicada con distintas líneas de metro cercanas: la 1, en Gran Vía, la 3 y 5 en Callao y Pza. España, y en ésta última también la 10, y la 2 en calle Noviciado, además líneas de Bus que desde Callao y Gran vía te enlazan con el Barrio de Salamanca, Argúelles, Ciudad Universitaria, Chamberí, y todo Madrid~~Cuenta con todo tipo de servicios alrededor; gimnasios, supermercados, etc. ~~Todo a mano. La gran ventaja de la calle Luna ~~¿Listo para hacerlo tuyo?;

~GRUPO GESPAIN ofrece en EXCLUSIVA, vivienda ubicada en la calle QUERO- ALUCHE~Corresponde a una SEXTA PLANTA de edificio de 10 alturas con ASCENSOR.~Consta Salon con Terrraza abierta con vista laterales al Parque Aluche, cocina amueblada y equipada , pasillo distribuidor, tres dormitorios, Uno de ellos es Doble y Dos Sencillos todos ellos muy luminosos. Baño completos con Plato de Ducha y Luz Natural.~Dispone de suelos de Parquet en toda la vivienda excepto en baño y cocina, ventanas de aluminio climalit, Puertas en Sapelli.~Ofrece vistas despejadas, lo que aporta una excelente luz natural.~Calefacción individual de gas natural. Cuadro de Instalacion Electrica renovado y Fontaneria Renovada.~Parking en Superfiice .~~Metro y Cercanías:~A tan solo 7 minutos a pie del Intercambiador de Aluche (Línea 5 de Metro y C-5 de Cercanías), que te planta en la Puerta del Sol o en Embajadores en unos 15-20 minutos .~A 10 minutos de la estación de Empalme (Línea 5) A escasos 15 minutos a pie de la Estacion de Campamento.~Autobuses: Conexión directa con múltiples líneas de la EMT (25 ) y autobuses interurbanos que conectan con el sur de Madrid.~~La vivienda goza de una situación inmejorable, literalmente abrazada por zonas verdes, con el parque justo al lado, el anillo verde (próximo a su terminación) y la Casa de Campo a pocos pasos para disfrutar de la naturaleza y el deporte. Sin embargo, la conexión es total: cuenta con acceso rápido a la A-5 y carreteras de circunvalación. Es, en definitiva, el equilibrio perfecto entre la paz de vivir junto a un parque y la comodidad de estar perfectamente comunicado.~~¡¡¡VENGA A VISITARLO SIN NINGÚN COMPROMISO.;

¿Te imaginas despertarte cada día con Madrid a tus pies? Este apartamento en altura, junto a Plaza de España, ofrece unas vistas extraordinarias sobre el skyline de la ciudad y el Palacio Real, en uno de los enclaves más codiciados de Madrid.~~La vivienda destaca por su luz, amplitud y versatilidad. Actualmente disfruta de una distribución abierta que integra salón, comedor y zona de noche en un único espacio diáfano, creando una sensación de amplitud especialmente agradable.~~Y aquí está una de sus grandes ventajas: puedes elegir cómo quieres vivirla. La estructura del inmueble permite recuperar fácilmente la habitación independiente original, sin necesidad de grandes obras. Puedes mantener el espectacular estudio abierto o disponer de un apartamento con un dormitorio independiente.~~El salón-comedor, de generosas dimensiones, cuenta con grandes ventanales, aire acondicionado central y unas vistas que son, sin duda, uno de los grandes protagonistas de la vivienda.~~La cocina integrada combina funcionalidad y capacidad de almacenamiento, con horno, vitrocerámica, nevera y campana encastrados, además de amplios armarios.~~La zona de descanso es igualmente luminosa y cuenta con grandes ventanales y amplios armarios. El baño, de acabados modernos y elegantes, dispone de ducha y jacuzzi.~~La finca es moderna, segura y exclusiva, con vigilancia 24 horas.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios, restaurantes y ocio de la zona de Plaza de España.~~En cuanto a las comunicaciones, la ubicación de este apartamento es todo un lujo para moverse por Madrid. Cuenta con numerosas líneas de autobuses justo al lado, la estación de Metro Plaza de España (líneas 3 y 10), y también tienes muy cerca la estación de Ventura Rodríguez, lo que multiplica las opciones para llegar a cualquier punto de la ciudad sin complicaciones.~~Además, el intercambiador de Moncloa se encuentra a 15 minutos andando, ideal para conexiones interurbanas. Por carretera, la rápida conexión con Gran Vía y con la M-30 te permitirá desplazarte cómoda y rápidamente a cualquier destino de Madrid.~Incluye vigilancia 24 horas. ~Una vivienda diferente, con unas vistas excepcionales y la libertad de adaptarla a lo que necesitas hoy.~~I.B.I.: 651,18 €~Gastos de comunidad: 220,31 € (Calefacción y aire acondicionado central incluidos)~~Información económica: El precio anunciado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (6 % con carácter general en la Comunidad de Madrid, según la base imponible aplicable), notaría y Registro de la Propiedad conforme a aranceles oficiales, ni los posibles gastos de gestoría. Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3 % del precio de compraventa más IVA (21 %).~~Este inmueble se ha acogido a la promoción de DeManuel Inmobiliaria, que establece unos honorarios para la parte vendedora de 4.995 €, asociados a la aplicación del 3 % más IVA a la parte compradora. Promoción vigente hasta el 31/12/2026.;

*** PISO AMPLIO Y FUNCIONAL JUNTO A LA ESTACIÓN DE ATOCHA EN PLENO PASEO DE STA Mª DE LA CABEZA CON 126 M2 CONSTRUIDOS, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, SALÓN CON TERRAZA Y COCINA AMPLIA CON OFFICE***~~Ubicada en pleno Paseo de Santa María de la Cabeza, esta vivienda destaca por su excelente distribución y su ubicación privilegiada en el Triángulo del Arte. Es un área de enorme ebullición cultural y de ocio que combina perfectamente la tradición vecinal con la vanguardia artística, conectándote a pie con los puntos más vibrantes de la capital en pocos minutos. A escasa distancia, entras de lleno en la milla de oro de los museos madrileños, Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía, epicentro del arte contemporáneo. CaixaForum, La Casa Encendida, Zonas de paseo y verdes, el Jardín Botánico, El parque del Retiro. Madrid Río.~~Ya en casa entras a un amplio recibidor con armario empotrado que organiza el acceso a la casa. Desde aquí se accede a una de las tres habitaciones y a un cuarto de baño con ducha, conectando directamente con una cocina con office muy práctica. Este diseño con doble puerta convierte la cocina en un espacio de paso y encuentro natural que comunica con el resto de la casa.~~El pasillo nos conduce a un salón comedor espacioso y luminoso gracias a su gran ventanal. Desde el salón se accede por puerta a la terraza acristalada, ideal para aprovecharla como zona de desahogo o lectura durante todo el año. ~La vivienda se completa con otros dos dormitorios de buen tamaño con sus respectivos armarios y un segundo baño completo con bañera. Además, el pasillo integra dos armarios adicionales que maximizan la capacidad de almacenaje y el orden en toda la casa.~~En cuanto a calidades, todas las estancias disponen de aire acondicionado por splits, la calefacción es central con contadores individuales. Suelos de tarima laminada, puertas de paso de madera, puerta principal de seguridad y persianas automáticas en el salón.~~La finca es totalmente accesible, cuenta con rampa, varios ascensores y servicio de conserjería.~La ubicación es inmejorable para quienes buscan vivir conectados: a un paso de la estación de Atocha (AVE, Cercanías y Metro L1 Estación del Arte) y con salida rápida a la M-30. Además, estarás a pocos minutos caminando de los museos más relevantes de Madrid con todos los servicios y comercios de proximidad en la misma puerta.~~Si buscas una casa espaciosa y bien situada, no lo dudes: ¡llámame y ven a visitarla!~~NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 680.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Encantador piso de 68m con dos patios privados en Calle Antonio ToledanoDescubra el equilibrio perfecto entre la vibrante vida de Madrid y la tranquilidad de un hogar diseñado para el descanso. Situada en el distrito de salamanca, uno de los enclaves más codiciados y prestigiosos de la capital, esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la centralidad.Aunque se trata de una vivienda interior, su diseño aprovecha magistralmente la luz natural gracias a sus dos patios de uso privativo. Esta configuración le otorga una ventaja el silencio absoluto. Aquí podrá disfrutar de una paz inusual en el centro de la ciudad, alejado del bullicio urbano, sin sacrificar la luminosidad en cada estancia.Características principalesPiso completamente reformado, listo para entrar a vivir con acabados actuales y funcionales.Consta de dos dormitorios, uno de ellos cuenta con acceso directo a uno de los patios.Cocina independiente y totalmente equipada, con salida directa al segundo patio, ideal para organizar un espacio de lavandería o disfrutar de un pequeño rincón al aire libre.Cuarto de baño completo, que destaca por contar con ventana propia, garantizando la ventilación natural y una mayor luminosidad.Edificio equipado con ascensor, cumpliendo con todos los estándares de accesibilidad y confort.Esta propiedad es ideal tanto para parejas como para inversores que busquen un activo de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda y revalorización constante de Madrid.;

Agencia inmobiliaria de MADRID Barrio Moratalaz zona: - VINATEROS – MARROQUINA - HORCAJO, perteneciente al GRUPO TECNOCASA con más de 30 años de experiencia en España, VENDE EN CALLE CAMINO DE LOS VINATEROS Estupenda vivienda exterior en tercera planta en Moratalaz – Zona Vinateros Se vende luminosa vivienda Reformada, lista para entrar a vivir, ubicada en un edificio de tipología L-4 sin Ascensor a menos de 2 minuto andando del Metro Artilleros (Línea 9). El piso fue reformado en 2021 con muy buenas calidades y cuenta con una distribución cómoda y funcional: Características principales: * Superficie bien aprovechada con entrada, salón-comedor amplio y muy luminoso * Tres habitaciones exteriores. * Cocina Americana espaciosa * Baño con ventana. * Con excelente distribución. * Calefacción central * Suelos de tarima y cerámica en baños y cocina, carpintería interior en madera y ventanas Alumino. * Edificio de 4 alturas. Ubicación privilegiada: El piso se encuentra en pleno corazón de Moratalaz una zona consolidada y muy tranquila, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, centros deportivos, comercios de barrio y zonas verdes como el Parque Cuña Verde de O’Donnell y el Parque de Moratalaz. Además, cuenta con excelentes conexiones en transporte público y rápido acceso a M-30, A-3 y M-40, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de Madrid. Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como para inversión por su alta demanda en la zona Se encuentra en una ubicación inmejorable. La finca se encuentra cerca de todos los servicios, como supermercados (Lidel, Dia, Mercadona, Carrefour 24h, …), bancos, comercios, colegios, guarderías e Institutos, biblioteca pública, parques y jardines. La vivienda se encuentra a pocos minutos caminando a las Lonjas. Muy próximo a las líneas de autobuses 8, 20, 30, 32, 71, 100 y N8. Actualmente, el distrito de Moratalaz es, probablemente, el distrito con más metros destinados a zonas verdes, jardines y parques. ;

Piso de 98 metros cuadrados de diseño, salón independiente con acceso a dos terrazas, 2 dormitorios dobles con armarios empotrados , anteriormente 3 dormitorios y él principal con vestidor forrado, cocina independiente con balcón y cuarto de baño con plato de ducha con mampara. ~~Las calidades son las siguientes, suelo radiante mediante aerotermia, suelos de porcelánicos, ventanas de pvc con bastante grosor oscilobatientes, puertas interiores macizas de diseño, puerta exterior blindada, inodoro inteligente eléctrico de la marca Roca, cocina tanto muebles como electrodomésticos de miele, vestidor con sensor de luz y paredes lisas.~~La finca tiene ascensor y trastero bastante amplio, ITE favorable, próxima inspección 2032~~La mejor zona de Entrevías, con excelente ubicación cercano a Méndez Álvaro y M-30, varias líneas de autobuses y Renfe, supermercados, centro de salud, farmacias, colegios, guarderías, zonas infantiles, parque Ronda Del Sur con vistas esplendidas a todo Madrid, y para poder pasear a nuestra mascota, varios negocios relacionados con él sector textil y de la hostelería.~~30 años en la zona nos avalan, está puede ser la vivienda de sus sueños, no dude en contactarnos para poder visitar la vivienda.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, en su redacción vigente desde el 28 de diciembre de 2025, se informa expresamente de que el precio publicado no incluye los impuestos ni los gastos adicionales derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el IVA en su caso, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales u otros gastos inherentes a la operación, los cuales se determinarán en función del precio final de cierre de la compraventa.~~El precio final ofertado respeta la normativa reguladora de precios que resulte aplicable.~~Asimismo, la presente operación devengará honorarios de intermediación profesional equivalentes, como máximo, al 5% del precio final de compraventa, más el IVA vigente, que serán abonados por la parte compradora.;

EXTRAORDINARIO piso de 229 m2, único en ARGÜELLES, EXTERIOR de esquina a 2 calles, Quintana y Martín de los Heros, con ESPLÉNDIDAS VISTAS al PALACIO de la Infanta Isabel de Borbón. Si buscas una VIVIENDA para REFORMARLA A TU GUSTO y convertirla en el HOGAR de tus SUEÑOS, en una ubicación privilegiada, en una alta 4ª planta exterior con AMPLÍSIMOS VENTANALES, con doble orientación, que garantizan la MÁXIMA LUMINOSIDAD durante todo el día y con vistas despejadas a 2 calles, ¡Esta es tu casa! Espectacular piso en esquina-exterior a 2 calles, 5 dormitorios, 3 baños, amplia cocina, terraza, servicio de conserjería, en una ubicación privilegiada de Argüelles, al lado de la calle Princesa, Ferraz, Paseo del Pintor Rosales y el Parque del Oeste. Con una superficie de 229 m2 construidos, cuenta con una maravillosa zona de día, con espectacular salón-comedor y terraza exterior, espacioso hall, amplia cocina con office, despensa, zona de lavandería y puerta de servicio, dormitorio de invitados/servicio con aseo de cortesía. La zona de noche cuenta con una suite principal con baño, 3 amplísimos dormitorios y un tercer baño. ZONA DE DÍA * Hall de 10 m2 con armario gabanero y zona de tocador. * Gran salón - comedor, de 46 m2, con grandísimos ventanales en dos ambientes, con vistas despejadas a la calle Quintana y acceso directo a la terraza exterior. * Cocina de 20 m2, con acceso directo de servicio, 2 amplios ventanales, despensa, office y zona de lavandería. * Dormitorio de invitados o de servicio con baño completo en suite (11m2). ZONA DE NOCHE * Master suite de 19 m2 con enorme ventanal, con vistas al Palacio de la Infanta Isabel de Borbón y baño en suite de 5 m2 con ventana. * Dormitorio-despacho de 17 m2 con gran ventanal y vistas a la terraza. Amplio armario empotrado. * Dormitorio de 15 m2 con ventanal y vistas despejadas a la confluencia de las calles Quintana con Martín de los Heros. * Dormitorio de 14 m2 con armario empotrado. * Tercer baño completo, de 5 m2. * Amplísimo pasillo distribuidor con armario empotrado para ropa blanca. GASTOS Gastos comunidad: solo 187 €/mes. IBI anual: 1.787€. Este es tu pisazo, si valoras la luminosidad, la ubicación, la doble orientación, los grandes ventanales, las preciosas vistas despejadas a 2 calles y Palacio, y los amplios espacios de esta vivienda. Si consideras que son la base del lienzo en blanco que te mereces para convertirlo en el hogar de tus sueños y mejorar en calidad de vida… ¡Contáctanos y estaremos encantados de ayudarte a conseguirlo! Y, además ¡no cobramos honorarios a los compradores! ;

Inmobiliaria en Opañel, San Isidro - Tecnocasa Estudio Inm San Isidro S.L Agencia inmobiliaria de Madrid zona Carabanchel Tecnocasa ESTUDIO INM SAN ISIDRO SL PISO ALQUILADO CON BUENA RENTABILIDAD EN VENTA piso REFORMADO tipo loft de 72 mts muy luminoso, distribuidos en: - Salón - Cocina americana - 1 Dormitorio - 1 Baño - 1 Aseo Piso recién reformado a estrenar, con las mejores calidades, muy acogedor, salón muy amplio con cocina americana, un dormitorio, el piso cuenta con varios armarios empotrados, calefacción individual por aire acondicionado de bomba frio calor de última generación con sistema de ventilación y secado, suelo cerámico, baño con plato de ducha y un aseo, grandes ventanales climalit oscilobatientes con persianas eléctricas. Cocina con encimera de mármol con todos los electrodomésticos incluido lavavajillas. Finca muy tranquila en calle toboso, cuenta con todo tipo de comercios, farmacias y supermercados a su alrededor, comunicación excelente con autobuses, tres líneas de metros a 5 min a pie (L6 y L5). Muy cercano a la calle general ricardos. ;

agencia inmobiliaria de MADRID zona SAN BLAS - CANILLEJAS Oficina Tecnocasa: EN VENTA: Estudio Inmobiliario Canillejas Norte S, L. presenta este estupendo piso a estrenar. Ubicado en zona muy bien conectada con estaciones de buses y metros muy cercanos, cuenta con 64,74 m2 contruidos esta vivienda de dos dormitorios y dos baño destaca por su excelente distribucion y luminosidad ademas se entrega totalmete amoblado y con garantia a los electrodosmestico de dos años. ¡Listo para entrar a vivir! Gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, notaría y Registro de la Propiedad) no incluidos. Honorarios de intermediación no incluidos en el precio . ;

Descubre este encantador piso ubicado en la vibrante zona de Entrevías, Madrid. Con un precio atractivo de 320.000€ y una superficie construida de 92 m2, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y estilo. ~~Cuenta con 1 dormitorio doble y 2 dormitorios sencillos, ideal para familias o como inversión 💼. Disfruta del aire fresco desde su acogedora terraza ☕️🌳 mientras contemplas vistas únicas que te inspirarán cada día.~~Situado cerca de colegios 🏫 y rodeado por zonas infantiles 👶🏼🛝, este hogar ofrece todo lo necesario para el bienestar familiar. Además tiene acceso a autobuses 🚍y trenes 🚉 ( 5 minutos estacion El Pozo ) cercanos facilitando tu movilidad diaria hacia cualquier punto importante de la ciudad.~~La proximidad a supermercados ( Dia ) centros comerciales 🛒 hace que tus compras sean más cómodas; sin olvidar los espacios verdes con árboles 🍃 donde podrás relajarte después del trabajo o disfrutar al aire libre durante los fines de semana.~~No pierdas esta oportunidad única: ¡ven a visitar tu futuro hogar hoy mismo! ✨;

Tecnocasa Agencia Inmobiliaria REJAS - LAS MUSAS - PLENILUNIO - Madrid ESTUDIO REJAS-LAS MUSAS SL presenta: APARTAMENTO TURISTICO de 46,12m2 construidos y 31,98m2 utiles ubicada en una urbanización privada con excelentes zonas comunes, ofreciendo un entorno cómodo y tranquilo para disfrutar del día a día. Dispone de: 1 dormitorio 1 baño Plaza de garaje Piscina Pistas de pádel. Además, la urbanización cuenta con servicio de portería 24 horas, aportando un extra de comodidad y seguridad. La vivienda se encuentra para entrar a vivir, por lo que podrás disfrutarla desde el primer momento sin necesidad de realizar grandes reformas. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA El inmueble está situado en Rejas, dentro del distrito de San Blas-Canillejas, una zona residencial en constante desarrollo y especialmente valorada por su proximidad a importantes vías de comunicación, zonas comerciales y empresariales. A pocos minutos se encuentra el Plenilunio, uno de los principales centros comerciales de la zona, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes, ocio y servicios. También encontramos en las inmediaciones Makro, Leroy Merlin, Bauhaus, Aldi, Lidl, Mercadona y diferentes establecimientos y servicios, además de una importante zona empresarial. Su ubicación permite además disfrutar de una excelente conexión por carretera, con fácil acceso a A-2, M-21, M-40 y M-50, siendo una ubicación especialmente cómoda para desplazarse tanto hacia el centro de Madrid como hacia el Corredor del Henares. Excelente comunicación mediante transporte público, con las líneas de autobús EMT 77, 88 y 167, además de la línea nocturna N5, con conexión con Canillejas, Alsacia, Ciudad Lineal y otras zonas de Madrid, y fácil acceso a Metro L5. También destaca su proximidad al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, así como a IFEMA, lo que convierte la zona en una opción muy interesante tanto para vivir como para inversión. IFEMA cuenta además con conexión mediante Metro Línea 8 y diferentes líneas de autobús. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR. ;

Agencia inmobiliaria de Madrid - Tecnocasa Consulting Estudio Tribunal, vende EXCLUSIVA vivienda en pleno centro de Madrid, situada en la emblemática calle PRECIADOS. Ponemos a la venta esta magnífica vivienda EXTERIOR ubicada en la tercera planta de un edificio con ASCENSOR, en pleno corazón del centro de Madrid, en la zona de Sol, una de las zonas más demandadas, dinámicas y con mayor proyección del centro de Madrid. Se trata de una propiedad que destaca por su extraordinaria luminosidad y ventilación, gracias a sus amplios ventanales y su privilegiada altura. El inmueble dispone de TRES DORMITORIOS amplios y una estancia a modo de trastero, ofreciendo una distribución versátil ideal tanto para familias como para profesionales que necesiten un espacio de trabajo en casa, manteniendo siempre la privacidad y el confort. La vivienda está equipada con dos aparatos de aire acondicionado con bomba de frío y calor ubicados en el salón-comedor y en uno de los dormitorios, garantizando una temperatura óptima durante todo el año. Cuenta con cocina independiente, completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos (frigorífico, placa vitrocerámica, lavadora, horno, etc.), con entrada desde dos pasillos lista para entrar a vivir. El salón-comedor es, sin duda, el gran protagonista de la vivienda: muy AMPLIO y LUMINOSO, con dos ambientes perfectamente diferenciados de salón y comedor. Además, ofrece una gran amplitud visual, lo que permite disfrutar de unas agradables vistas a una de las calles más conocidas de Madrid y de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, aportando una sensación de espacio y bienestar excepcional. Ubicada en el barrio de Sol, esta vivienda se sitúa en un entorno único que combina historia, elegancia y modernidad. Sol se ha consolidado como una de las zonas más exclusivas y sofisticadas de Madrid, conocida por sus edificios señoriales, boutiques de diseño, galerías de arte, restaurantes de autor y una oferta gastronómica y cultural de primer nivel. Es un barrio que atrae tanto a residentes nacionales como internacionales que buscan calidad de vida, estilo y una ubicación privilegiada. Aporta además, ese carácter alternativo y vibrante que convierte la zona en un referente cultural, es un barrio muy transitado en pleno centro de Madrid, alberga bares de tapas, cafeterías y calles peatonales con tiendas. También hay museos, teatros, edificios de gran interés arquitectónico junto a la Gran Vía y lugares animados como plaza Mayor y mercado de San Miguel, con puestos de alimentación, restaurantes, vinotecas y una intensa vida nocturna, con una amplia oferta de ocio, y comercios independientes. La vivienda cuenta además con excelentes comunicaciones, con acceso cercano a las estaciones de TRIBUNAL (L1 y L10), GRAN VÍA (L1 y L5), CALLAO (L3 y L5), SOL (L1, L2 y L3) y SANTO DOMINGO (L2) Y ÓPERA (L2, L5 Y Ramal), cercanías, así como múltiples líneas de autobús y todos los servicios necesarios a escasos metros. Nota: La información contenida en este anuncio es meramente informativa y puede contener errores. No tiene carácter contractual ni vinculante. ;

Con 92 m² construidos, esta vivienda ha sido diseñada para aprovechar cada espacio...Un salón comedor acogedor con un gran ventanal y estupendas vistas a la calle Mendez Álvaro, y una cocina completamente equipada, moderna y funcional, con tendedero independiente y todos los electrodomésticos necesarios...La zona de descanso se compone de dos amplios dormitorios, siendo el principal una auténtica suite privada con baño incorporado. En total dispone de dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje para disfrutar de esos momentos de desconexión después de un largo día...Los detalles marcan la diferencia...Puertas lacadas en blanco, paredes lisas recién pintadas, molduras de escayola, suelo de tarima color haya, armarios empotrados completamente vestidos con iluminación interior y cajoneras modernas... Todo está pensado para ofrecer comodidad y calidad de vida desde el primer día..Además, la vivienda se vende con plaza de garaje y trastero, dos imprescindibles en una ubicación tan privilegiada de Madrid...Una urbanización donde disfrutar sin salir de casa...Vivir aquí también significa disponer de espacios que normalmente solo encuentras en un club privado... Zonas comunes para disfrutar todo el año, Piscina comunitaria, Gimnasio, Pistas de tenis y pádel, Parque infantil, Vigilancia y seguridad 24 horas, Urbanización privada y cerrada, Cuarto de recogida de residuos en cada portal.Todo ello pensado para disfrutar del tiempo libre con la máxima comodidad..Una ubicación difícil de mejorar. Situado junto a Méndez Álvaro y la Estación Sur, este piso ofrece una de las mejores conexiones de toda la capital...En apenas unos minutos caminando encontrarás:.? Metro Méndez Álvaro (Línea 6 Circular)..? Cercanías Renfe: líneas C1, C5, C7 y C10, que permiten llegar rápidamente a numerosos puntos de Madrid y su área metropolitana...Conexiones rápidas.Atocha: aproximadamente 3-5 minutos en Cercanías..Sol: unos 10-15 minutos combinando Cercanías o Metro..Acceso inmediato a la M-30, facilitando la movilidad en vehículo privado..Líneas EMT cercanas..Además, el intercambiador concentra numerosas líneas interurbanas y la Estación Sur de autobuses de largo recorrido..Rodeado de empresas y centros de negocio..Esta ubicación resulta especialmente atractiva para quienes trabajan en algunas de las principales sedes empresariales de Madrid como:.-Campus corporativo de Repsol..-Sede de Mahou San Miguel..-Entorno empresarial de Méndez Álvaro..-Oficinas de consultoras, tecnológicas y empresas multinacionales...Se sitúa junto al pulmón verde como es el Parque Enrique Tierno Galván en el que hacer deporte o pasear con tus hijos y mascotas. Muy próximo también a la zona de Madrid Río y Matadero Madrid...Educación..En el entorno existen numerosas opciones educativas públicas, concertadas y privadas, entre ellas:.CEIP Menéndez Pelayo .CEIP Tirso de Molina..IES Gran Capitán..IES Cervantes..Colegio Joyfe..Colegio Liceo Europeo (a pocos minutos en coche).En definitiva.....Una vivienda moderna, lista para entrar a vivir, con excelentes calidades, urbanización con todos los servicios, garaje, trastero y una ubicación estratégica que conecta con cualquier punto de Madrid en cuestión de minutos...Si buscas una vivienda donde no tengas que renunciar ni a la calidad de vida ni a las comunicaciones, esta puede ser exactamente lo que estabas esperando.*Certificado Energético: “D”.¿Necesitas ayuda con tu hipoteca? Te ofrecemos un estudio financiero gratuito y asesoramiento personalizado durante todo el proceso.IMPORTANTE:��En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.�;

¡Visítelo y haga su propuesta, el propietario la tendrá en cuenta! Calle Alcalá 189: Tu refugio de luz en el corazón del Barrio de Salamanca El Escenario: La elegancia de lo auténtico. Ubicado en la mítica Calle de Alcalá, este cuarto piso no es una vivienda común, ofreciendo hoy un espacio reinventado bajo estándares de diseño contemporáneo. Aquí estás en el centro de todo lo que importa. Este piso interior guarda un secreto que lo convierte en una excepción única: el alma de un exterior. Un generoso patio de luces —sereno y exclusivo— abraza las estancias, inundándolas de una luz natural suave que las fachadas a calle no siempre prometen. Aquí reside su gran paradoja: estar en el corazón de Alcalá sin escucharla. El Corazón Social: Un salón-comedor inundado de claridad donde la luz crea una atmósfera íntima. Espacio ideal para cenas prolongadas o desayunos tranquilos mientras la ciudad despierta. La Cocina de Autor: Integrada y funcional, con muebles de líneas limpias y encimeras impecables. Diseñada para el disfrute y la creación. Zona de Descanso: Dormitorios que funcionan como templos de serenidad. Con suelos de madera y aislamiento acústico natural, el descanso es una experiencia reparadora. El ruido de la ciudad no existe aquí. El Ritual del Baño: Acabados en tonos neutros y texturas de alta gama que evocan la sofisticación de un hotel boutique. La Ubicación: Un privilegio estratégico. Vivir en este tramo de Alcalá es tener el Madrid más exclusivo a tus pies: Shopping: A 5 minutos de Goya y la Milla de Oro de Serrano. Naturaleza: A 10 minutos caminando del Retiro y un paso del Parque de la Quinta de la Fuente del Berro. Conexión: Metro y buses en la puerta, con salida directa a la M-30. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.000.000 € no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, y los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Vivienda única en Calle Deyanira – Segunda Planta. Encontrar una vivienda de 4 dormitorios en este barrio es excepcional, y ahora tienes la oportunidad de adquirir un piso de 172 m² totalmente reformado con dos plazas de garaje que combina amplitud, comodidad y calidad en cada detalle. Características principales: - 4 dormitorios muy espaciosos, todos con armarios empotrados. - Recibidor y distribuidor independientes con objeto de separar la zona de descanso de la social y de trabajo. - 2 baños completos con bañera, uno de ellos en suite y con ventana exterior a terraza propia también en suite. - Salón amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares. - Cocina independiente de gran tamaño, con zona de comedor y salida a tendedero. - Tendedero cerrado con aluminio lavado en blanco y dos armarios para enseres de limpieza y zapatero. - Terraza privada con acceso desde el dormitorio principal con mesa y sillas plegables. - 2 plazas de garaje (una estándar y otra de gran capacidad). - Trastero amplio con seis estanterías a lo largo y ancho de las paredes y armario con llave. Detalles de calidad: - Suelo de parquet recién actualizado. - Puertas nuevas de madera lacadas en blanco. - Puerta principal acorazada que da a ascensor independiente del rellano del resto de vecinos. - Dobles ventanas de PVC con aislamiento térmico y acústico en toda la casa, con persianas y toldos. - Aire acondicionado por conductos con maquina de 9.500 frigorías programable en temperatura y crono desde el salón. - Calefacción por radiadores con caldera de gas natural por condensación recién renovada para agua caliente y calefacción. - Baños con encimera y mobiliario a medida y accesorios nuevos incluidos. - Distribución con espacios muy independientes, que aportan privacidad y confort. - Electrodomésticos de cocina nuevos y nevera y microondas incluidos. Zonas comunes: - Piscina de verano rodeada de jardines. - Gimnasio totalmente equipado. - Sala de ocio con futbolín, ping pong y otros juegos. - Salón privado para celebraciones. - Parque infantil. Esta vivienda no es solo un piso, es una oportunidad única de vivir en un entorno familiar, moderno y con todos los servicios. Los pisos de 4 dormitorios en este barrio son muy escasos. No dejes escapar la ocasión de convertir esta propiedad en tu nuevo hogar. ;

VIVIENDA LUMINOSA Y TRANQUILA A UN PASO DEL METRO GUZMÁN EL BUENOEn la tranquila y bien situada calle Juan Montalvo, en pleno Moncloa Ciudad Universitaria, te espera una vivienda que invita a imaginar, a proyectar y a crear un hogar propio. Un piso interior pero sorprendentemente luminoso, ubicado en una tercera planta que se abre a varios patios amplios, permitiendo que la luz entre con suavidad durante todo el día y regalando un silencio difícil de encontrar en Madrid.Aquí se respira calma, privacidad y esa sensación de refugio que convierte una casa en un lugar donde quedarse.La vivienda cuenta con hall de entrada, salón, cocina independiente, tres dormitorios y un baño, y ofrece una distribución con muchas posibilidades. Es ese tipo de piso que, nada más entrar, te hace visualizar cómo podría transformarse en el hogar perfecto espacios que se pueden abrir, ambientes que se pueden reinventar, rincones que pueden llenarse de vida. Una oportunidad ideal para quienes desean personalizar su vivienda y disfrutar del proceso de convertirla en algo único.En TUCASAMADRID somos arquitectos y podemos acompañarte en todo el camino desde el diseño de la reforma hasta la ejecución completa, optimizando cada metro y creando un proyecto que encaje contigo, con tu estilo y con la forma en la que quieres vivir. Y si lo necesitas, también te ayudamos a conseguir financiación, para que puedas dar el paso con seguridad y tranquilidad.La ubicación es, sencillamente, excepcional. Estás a escasos metros de la estación de Metro Guzmán el Bueno, una de las conexiones más rápidas y cómodas de Madrid, con acceso inmediato a las líneas 6 y 7. Además, la zona ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y servicios comercios de barrio, zonas verdes como la Dehesa de la Villa, proximidad a Ciudad Universitaria, y una comunicación inmejorable tanto en transporte público como en coche.UNA VIVIENDA LUMINOSA, SILENCIOSA, CON POSIBILIDADES REALES Y EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA CREAR TU HOGAR.Si deseas más información o concertar una visita, puedes escribir por WhatsApp o llamar al 699316274.;

***¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! LOCAL COMERCIAL EN AVDA DE LA ALBUFERA 236 VALLECAS MADRID Se vende magnífico local comercial de 267 m² situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de Vallecas. Ubicado en plena Avenida de la Albufera, uno de los ejes comerciales más consolidados y visibles del distrito, este espacio ofrece una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores. *Distribución del local: Planta baja de 78 m² con salida directa a la Avenida de la Albufera. Planta sótano de 189 m² con salida independiente a puerta de calle. Fachada de 7,58 metros, ideal para destacar tu marca y atraer clientes. *Características destacada: Local en muy buen estado, listo para iniciar actividad. Montacargas interior entre plantas. Techo técnico. Refrigeración por splits. Distribución actual en varias salas, pero totalmente polivalente: posibilidad de dejarlo diáfano y adaptarlo a cualquier tipo de negocio. *Conectividad inmejorable: Metro Alto del Arenal a pocos minutos a pie. Varias líneas de autobús en la misma avenida. Acceso rápido a M-30, A-3 y principales vías de entrada a Madrid. Esta excelente comunicación garantiza afluencia constante, facilidad de acceso para clientes y comodidad logística para cualquier actividad. *Ubicación estratégica con enorme potencial comercial: La Avenida de la Albufera es una de las arterias principales de Madrid y el corazón comercial de Vallecas. Su actividad es constante durante todo el día, con un flujo continuo de residentes, trabajadores y visitantes que utilizan esta vía como corredor natural entre diferentes zonas del distrito. Zona con alta densidad de población y demanda activa en, con un perfil de consumo dinámico y estable. La zona combina población residente consolidada con un público joven y familias. Entorno comercial consolidado, el local se encuentra rodeado de comercios tradicionales, franquicias reconocidas, restauración, supermercados, servicios profesionales.. Este ecosistema genera un efecto tractor que atrae a miles de personas cada día, creando un entorno perfecto para negocios que buscan visibilidad, tráfico natural y un público diverso. Tráfico de paso hacia zonas comerciales y residenciales que se traduce en un mercado amplio, constante y con necesidades variadas, ideal para negocios de retail, salud, formación, servicios o actividades especializadas, gimnasios boutique, coworking, almacén con punto de venta… Su versatilidad permite adaptarlo prácticamente a cualquier proyecto. ¡Es una oportunidad, no lo dejes escapar! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 550.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Exclusiva vivienda reformada y amueblada de 311 m situada en el prestigioso distrito de Salamanca, Madrid. Ubicada en la 3ª planta de un elegante edificio clásico con ascensor y portero físico, esta propiedad destaca por su diseño y distribución. Dispone de 4 dormitorios, 4 baños completos, 1 aseo, un amplio salón-comedor, una cocina equipada con diseño moderno, una zona de lavandería y un trastero. Su privilegiada ubicación, cercana a la Milla de Oro y al Parque del Retiro, garantiza exclusividad, servicios de calidad y excelentes conexiones de transporte.Las imágenes mostradas son de inspiración y representan una aproximación al aspecto final de la propiedad. No son fotografías reales del proyecto terminado.;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Suanzes - Salvador Y Quinta De Los Molinos Tecnocasa Desarrollo Suanzes-Salvador Sl LOFT EN VENTA EN SUANZES. El loft cuenta con 100 metros distribuidos en dos plantas. La primera planta cuenta con un espacio diáfano y con un aseo. La segunda planta cuenta con un espacio diáfano y un baño con plato de ducha. Cuenta con suelo de tarima, ventanas de climalit, calefacción eléctrica e instalación de gas natural. Plaza de garaje incluida en el precio. El edificio cuenta con ascensor, portero físico de lunes a viernes hasta las nueve de la noche y cámaras de vigilancia 24 horas. Se encuentra muy bien comunicado mediante el transporte público, contando con la parada de metro de Suanzes (línea 5) a diez minutos andando. También se conecta muy bien a través de la M-30 y M-40, así como a escasos metros de la carretera de Barcelona y próximo al aeropuerto de Barajas. ;

PISO EXTERIOR CON BALCÓN, TECHOS ALTOS Y ASCENSOR EN MALASAÑA En la calle San Vicente Ferrer, en pleno corazón de Malasaña, presentamos esta vivienda de 67,51 m² construidos, situada en la primera planta de un edificio de 1900 con ascensor. Una propiedad con personalidad que conserva el encanto de la arquitectura tradicional madrileña y ofrece una distribución funcional, ideal para disfrutar de la vida en el centro de Madrid. El salón exterior es uno de sus espacios más especiales. Los techos altos aportan sensación de amplitud, mientras que las columnas estructurales vistas le dan un carácter singular. El balcón a la calle San Vicente Ferrer permite asomarse al ambiente del barrio y disfrutar de una conexión directa con el exterior. La zona de descanso se compone de dos dormitorios orientados a un patio interior, alejados del ruido directo de la calle. Esta separación entre las estancias exteriores e interiores resulta especialmente atractiva para quienes buscan combinar la energía de Malasaña con la tranquilidad en casa. La cocina es independiente y está equipada, una ventaja para mantener los espacios de preparación de alimentos separados del salón. El baño es completo, con bañera, bidé y mueble de lavabo. La vivienda dispone también de armarios empotrados con maletero, suelos de tarima y climatización mediante bomba de calor y frío, con calefacción y aire acondicionado. MALASAÑA, TODO MADRID A TU ALCANCE La vivienda se encuentra en el barrio de Malasaña, distrito Centro, en un entorno conocido por su historia, su arquitectura y su animada vida cultural. A poca distancia se sitúan la plaza del Dos de Mayo, el Centro Cultural Conde Duque y la calle Fuencarral. El barrio reúne tiendas independientes, comercios tradicionales, restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias y otros servicios cotidianos. Su ubicación permite pasear hacia Gran Vía y disfrutar de una amplia oferta de ocio y cultura sin depender del coche. Además, cuenta con buenas comunicaciones mediante Metro Tribunal (líneas 1 y 10), Noviciado (línea 2) y San Bernardo (líneas 2 y 4), así como autobuses urbanos. INFORMACIÓN ADICIONAL - Calificación energética D en consumo y emisiones. - Gastos de comunidad: 93,65 €/mes, más 19,04 €/mes de agua fría según el último recibo. - IBI 2026: 401,28 €. - Finca construida en 1900 y rehabilitada completamente en 2003. - ITE favorable (2023) Por sus dos dormitorios, su salón con balcón y su céntrica ubicación, es una opción interesante tanto para vivir como para invertir, siempre según el uso permitido y la normativa aplicable. PRECIO DE VENTA: 475.000 € Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 475.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (1) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (2) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (3) HONORARIOS de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

TECNOCASA ESTUDIO PASEO JESUITAS SL. – PUERTA DEL ÁNGEL / PASEO DE EXTREMADURA PISO ÚNICO EN LA ZONA – FINCA NUEVA - LISTO PARA ENTRAR A VIVIR - CUENTA CON ASCENSOR - ORIENTACIÓN NORESTE Y SURESTE -2 HABITACIONES Y GARAJE OPCIONAL TECNOCASA VENDE En exclusiva este fantástico piso en calle SOLANA DE LUCHE, muy cerca del Paseo de Extremadura y Calle Caramuel, ubicado en una finca semi-nueva con ascensor, en una comunidad de vecinos especialmente tranquila, cuidada y segura. La vivienda destaca por su triple orientación y excelente luminosidad, y se encuentra lista para entrar a vivir. Dispone de 2 habitaciones con armarios empotrados, las dos exteriores y ambas equipadas con aire acondicionado con bomba de frío y calor. Cuenta además con un salón amplio y luminoso, cocina independiente con ventana y un baño amplio. Cuenta con suelos de parquet, ventanas Climalit, puerta blindada y climatización en salón y dormitorios. Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje por 45.000 € adicionales, no incluida en el precio. Su ubicación ofrece comercios y supermercados a pocos metros, autobús a 2 minutos, Metro Alto de Extremadura a 10 minutos y Puerta del Ángel a 14 minutos andando, además de rápido acceso a la M-30 y proximidad a Madrid Río y Casa de Campo. Una vivienda luminosa, cómoda y lista para disfrutar, con una combinación de características únicas en la zona. ¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarla! ;

¿Buscas luz natural, espacio y comodidad en una de las mejores zonas residenciales de Madrid? Este hogar lo tiene todo.~Ubicado en la tranquilísima y arbolada Calle Balandro, presentamos este magnífico segundo piso (todo exterior) en un edificio residencial de solo cuatro alturas con ascensor. Una vivienda amplia, excepcionalmente distribuida y lista para disfrutar desde el primer día.~Distribución inteligente y sin pasillos perdidos~• Hall de entrada principal: Un recibidor amplio y señorial con armario galbanero empotrado perfecto para visitas y abrigos.~• Cocina independiente: Totalmente reformada, nueva y de diseño moderno. Cuenta con tendedero independiente y caldera de gas de condensación de última generación instalada hace solo 1 año (máximo ahorro energético y eficiencia en invierno).~• Gran Salón-Comedor: Espacio diáfano muy luminoso gracias a sus grandes ventanales exteriores. Ideal para zonificar zona de descanso y comedor familiar.~• Zona de descanso: 3 dormitorios dobles equipados con armarios empotrados vestidos, amplios y luminosos.~• 2 baños completos: Un baño completo situado en la zona de recibidor/invitados y un segundo baño completo que da servicio a la zona de dormitorios (uno equipado con cómoda ducha y otro con bañera para máxima versatilidad).~Características clave~• Luz durante todo el día: Vivienda 100% exterior con excelente orientación.~• Edificio exclusivo: Solo 4 alturas, lo que garantiza tranquilidad, baja densidad de vecinos y máxima intimidad.~• Accesibilidad: Edificio dotado de ascensor.~• Instalaciones eficientes: Caldera de condensación con solo 1 año de uso.~Conexión inmejorable con el centro de Madrid y aeropuerto~Ubicación estratégica en el consolidado barrio de Alameda de Osuna / Barajas, rodeado de parques (Parque Capricho, Juan Carlos I), colegios y servicios a pie de calle:~• Metro (Línea 5 - Alameda de Osuna): A escasos minutos a pie. Conexión directa y rápida con el centro de Madrid (Gran Vía, Callao, Salamanca).~• Autobuses EMT: Varias líneas urbanas (Líneas 114, 115, 105 y nocturno N4) a muy corta distancia.~• Acceso por carretera: Salida directa e inmediata a M-40, A-2 y M-11.~• Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas: A tan solo 5-10 minutos en coche o transporte público (ideal para profesionales).~¡No dejes escapar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y ven a conocer tu próximo hogar.~~En el precio no están incluidos los gastos de Notaría, Registros, ni Impuestos (6% ITP Comunidad de Madrid);

Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un piso en la zona de Palomeras Bajas, Madrid.~~Este inmueble cuenta con una superficie construida de 74 m2 y útil de 61 m2, ofreciendo un espacio ideal para familias o parejas que buscan comodidad y funcionalidad. Con tres amplias habitaciones dobles orientadas al sur y este, disfrutarás del sol durante gran parte del día. Además, dispone de un baño completo con bañera, salón con mirador y cocina amueblada, con terraza tendedero. Se encuentra en una finca sin ascensor.~TRASTERO INCLUIDO situado bajo el mismo edificio, para mayor almacenamiento.~~PLAZA DE GARAJE AMPLIA OPCIONAL, en finca cercana. Precio: 10.000 Euros adicionales~~La ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a todo tipo de servicios cercanos así como colegios destacados en el área o centro de salud y zona de comercio, lo cual facilita la vida diaria tanto si tienes hijos como si no los tienes. También contarás con vistas despejadas desde tu nuevo hogar y acceso rápido al metro cercano que conecta eficientemente diferentes puntos estratégicos dentro de la ciudad (Metro Buenos Aires a menos de 10 a pie) además de varias paradas de autobús. Fácil acceso a M-30, M-40 y A-3.~~IBI vivienda: 251,91€~Tasa de basuras: 56,94€ ~Comunidad Vivienda: 61€/mes~Ibi garaje anual: 29,13€~~Mejor ver! Contacta con nosotros para más información y coordinar visita.~~Contamos con DEPARTAMENTO FINANCIERO que le podrá asesorar en la búsqueda de su préstamo hipotecario, en caso de que lo necesite.;

Agencia inmobiliaria de MADRID Barrio Moratalaz zona: - VINATEROS – MARROQUINA - HORCAJO, perteneciente al GRUPO TECNOCASA con más de 30 años de experiencia en España, Estupenda vivienda exterior en Cuarta planta en Moratalaz – Zona Vinateros PISO EN VENTA EN CALLE CAÑADA AL LADO DEL METRO ARTILLEROS Se vende luminosa vivienda a Reformar, con muchas posibilidades, ubicada en un edificio de tipología L-4 sin Ascensor a menos de 2 minuto andando del Metro Artilleros (Línea 9). 4 planta sin Ascensor Características principales: * Superficie bien aprovechada con entrada, salón amplio y muy luminoso * Tres habitaciones. * Cocina Independiente * Baño con ventana. * Con excelente distribución. * Calefacción central * Suelos de parquet y cerámica en baños y cocina, carpintería interior en madera y ventanas Aluminio. * Edificio de 4 alturas. * Dispone de un trastero con medidad de 1,80m de ancho X 4,15m de largoUbicación privilegiada: El piso se encuentra en pleno corazón de Moratalaz una zona consolidada y muy tranquila, con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, centros deportivos, comercios de barrio y zonas verdes como el Parque Cuña Verde de O’Donnell y el Parque de Moratalaz. Además, cuenta con excelentes conexiones en transporte público y rápido acceso a M-30, A-3 y M-40, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de Madrid. ;