127 naves industriales en venta en Madrid provincia

Agencia inmobiliaria de Madrid - zona Gómez Ulla, Fátima, Vista Alegre - Tecnocasa Estudio Carabanchel - Gómez Ulla Sl Local en venta en calle Halcón. Tecnocasa ofrece este local de 160 m², totalmente reformado y a estrenar, ideal para quien busque un espacio versátil, actualizado y listo para adaptar a su actividad. El inmueble destaca por su excelente estado, con una reforma integral reciente: instalación eléctrica nueva, fontanería nueva y sistema de aire acondicionado por conductos nuevo. Presenta una imagen moderna y muy cuidada, con paredes en blanco, suelos blancos y techo negro, aportando un estilo actual, limpio y profesional. Cuenta con doble acceso, tanto por vado de carruajes vigente como por el portal de la comunidad, además de salida de humos, lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso. La distribución dispone de 2 aulas o salas independientes, una de ellas insonorizada, además de una sala acondicionada para ensayo musical, grabación, formación o actividades que requieran aislamiento acústico. Por sus características, es un local muy interesante para desarrollar actividades como academia, centro de formación, estudio de grabación, sala de ensayo, despacho profesional, oficinas, coworking, estudio creativo, showroom, almacén logístico, negocio online, centro de terapias, actividades artísticas o espacios técnicos, entre otros usos, siempre sujeto a la viabilidad urbanística y a la tramitación de la correspondiente declaración responsable o licencia según la actividad. En Madrid, la declaración responsable es el procedimiento generalizado para muchas actividades económicas, mientras que otras de mayor incidencia pueden requerir una tramitación específica. Ubicado en una zona consolidada de Carabanchel, muy próxima al Hospital Gómez Ulla, al entorno de Vista Alegre y con muy buenas comunicaciones. La zona dispone de metro Carabanchel y Vista Alegre (Línea 5), conexión próxima con Carpetana (Línea 6), varias líneas de autobús EMT e interurbanas y buenos accesos hacia M-30, M-40, A-42, A-5 y R-5, además de contar con comercios, restauración y todo tipo de servicios en las inmediaciones. Una opción muy atractiva para quien busque un local amplio, reformado, moderno y con múltiples posibilidades reales de explotación en una de las zonas con más vida y mejor comunicación de Carabanchel. Zona con variedad de servicios (transporte público, comercios, colegios... ) Muy cerca de calles principales como la Calle Oca y Calle General Ricardos. Muy cerca del metro de Carabanchel (L5) y Vista Alegre (L5). ;

Nave industrial con gran potencial en Urtinsa II - Alcorcón~~¿Buscas un espacio amplio, versátil y bien comunicado para instalar o hacer crecer tu negocio?~~Te presentamos esta nave industrial situada en Urtinsa II, una de las zonas empresariales consolidadas de Alcorcón, con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada actividad.~~La propiedad cuenta con 473 m2 construidos según Catastro, sobre una parcela de 234 m2 y con aproximadamente 9 metros de fachada.~~Su distribución combina una amplia zona diáfana en planta baja con una primera planta destinada a oficinas y servicios, permitiendo diferenciar las áreas de trabajo, almacenamiento y administración.~~Registralmente, la finca consta de aproximadamente 189 m2 construidos en planta baja y 98,28 m2 de entreplanta, sobre una parcela de aproximadamente 9 metros de ancho por 26 metros de fondo. La zona edificada alcanza aproximadamente 24 metros de profundidad.~~La nave dispone de acceso independiente para vehículos y peatones, facilitando la entrada de mercancías y personal.~~Anteriormente destinada a panadería, resulta especialmente interesante para empresas que necesiten combinar zona de producción o trabajo, almacén y oficinas en un mismo inmueble.~~Por sus características, puede resultar adecuada para almacenamiento y distribución, logística, taller, showroom, comercio profesional o mayorista, pequeña industria, obrador o producción alimentaria, entre otras actividades, siempre sujeto a la correspondiente normativa y licencia de actividad.~~Urtinsa II: Ubicación estratégica para empresas~~Situada en Calle Minas, en el Polígono Industrial Urtinsa II de Alcorcón, se encuentra en un entorno empresarial consolidado, rodeado de empresas, comercios, talleres, almacenes y servicios.~~Su ubicación permite un rápido acceso a las principales vías de comunicación del suroeste de Madrid y facilita los desplazamientos hacia Madrid capital y otros municipios del área metropolitana.~~Una nave con muchas posibilidades:~~- 473 m2 construidos según Catastro~- Parcela de 234 m2~- Amplia zona diáfana~- Entreplanta con oficinas y servicios~- Aproximadamente 9 m de fachada~- Acceso para vehículos y peatones~- Anteriormente destinada a panadería~- Polígono industrial consolidado~- Buenas comunicaciones con Madrid y alrededores~~¿Quieres conocerla? Contacta conmigo para ampliar información o concertar una visita.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 390.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.~~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III)Honorarios de la gencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

Oportunidad Única: Nave Industrial Llave en Mano para Laboratorio o Actividad Afín~Para los profesionales del sector bio-cosmético, químico y farmacéutico, el tiempo es el activo más costoso. Validar un espacio desde cero, conseguir las autorizaciones sanitarias y adaptar la infraestructura industrial puede retrasar el éxito de un proyecto durante meses.~Esta Nave Industrial Premium de 235 m2 en esquina, ubicada estratégicamente en el Polígono Industrial Borreguno-Camporroso (Ciempozuelos, Madrid), se ofrece tanto en régimen de alquiler como de venta. ~Es la solución definitiva de llave en mano para laboratorios cosméticos, químicos, centros de I+D+i o cualquier otra actividad relacionada que busque operatividad inmediata, sin burocracia ni sorpresas.~🔬 Infraestructura Sanitaria y Cumplimiento de la AEMPS~La propiedad ha sido concebida bajo los más estrictos estándares normativos, habiendo estado dada de alta ante la AEMPS (Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios). La AEMPS es el organismo público del Ministerio de Sanidad encargado de garantizar que los medicamentos, cosméticos, productos sanitarios y biocidas sean seguros, eficaces, de alta calidad y estén correctamente informados para proteger la salud de las personas, los animales y el medio ambiente.~Al adquirir o alquilar este espacio, se incluye la implantación de su sistema de Procedimientos Normalizados de Trabajo (PNT) exigidos por este organismo para la fabricación de cosmética natural. Esto se traduce en un ahorro drástico de tiempo, costes y auditorías regulatorias.~La distribución interior (planta baja y entreplanta) optimiza el flujo de trabajo y garantiza la ausencia de contaminación cruzada a través de 4 estancias técnicas perfectamente delimitadas:~ * Zona de Cuarentena: Espacio de máxima seguridad para la recepción, triaje y control de mercancías entrantes.~ * Almacén de Materias Primas: Área acondicionada térmicamente para preservar la integridad de los ingredientes activos.~ * Laboratorio de Producción: El núcleo del proyecto. Una zona totalmente revestida, aséptica y lista para albergar instrumental de precisión, reactores y maquinaria de formulación.~ * Almacén de Producto Terminado: Área logística optimizada para el stock final y picking antes de su distribución.~(Nota: Gracias a su versatilidad, estas instalaciones están completamente aptas y preparadas para adaptarse con facilidad a cualquier otra actividad industrial o comercial relacionada).~⚡ Sostenibilidad, Eficiencia y Confort Industrial~Esta nave destaca en el mercado por su Certificación Energética Triple A (Máxima Eficiencia en Consumo y Emisiones), lo que garantiza un gasto operativo mínimo.~ * Climatización Avanzada: Sistema de aire acondicionado industrial de alta eficiencia en zonas críticas.~ * Instalaciones Técnicas: Salida de humos reglamentaria e infraestructura preparada para alta demanda.~ * Seguridad y Visibilidad: Alarma integral de última generación, puerta de seguridad perimetral y una imponente fachada en esquina con 6 metros lineales que ofrece un impacto de marca excepcional.~ * Área Corporativa: Magnífica oficina de 50 m2, sumamente luminosa, ideal para la gestión administrativa y atención a clientes, complementada con un baño de cortesía.~💼 Condiciones Comerciales~ * Venta: 254.000 €~ * Renta Mensual: 1.800 €/mes~ * Disponibilidad: Inmediata.~No deje pasar la oportunidad de adquirir o alquilar un activo estratégico en un enclave logístico idóneo, con una planta lista para producir desde el primer día. Coordina tu visita...~~NOTA: A efectos de honorarios profesionales, se hace constar que la parte vendedora asume el 3% del precio de compraventa más IVA; corresponderá a la parte compradora el 2% restante, más el IVA aplicable, lo que supone un importe de 6.146,80 €, resultando un pago total por parte de la compradora de 260.146,80 €.~;

DSI-I9926. Parque de Actividades Económicas Neinor Henares. Meco.Madrid. Oportunidad Estratégica en Meco: Nave de 400 m² 'Ready to Business' en Polígono Neinor. ¿Busca la sede perfecta para su empresa donde la logística y la imagen corporativa se unan? Nave totalmente reformada, adaptada a normativa vigente y ubicada en uno de los parques industriales más seguros y mejor comunicados de Madrid. Situada en el Parque de Actividades Económicas Neinor Henares (Meco), un enclave estratégico para la distribución y el comercio regional. Conectividad Total: Acceso inmediato a la A-2, R-2 y M-121. Seguridad 24/7: Recinto cerrado con control de acceso, vigilancia física permanente y circuito cerrado de cámaras. Su inversión y su mercancía, siempre protegidas. La nave cuenta con una superficie total de 400 m², distribuidos con maestría en dos plantas de 200 m² cada una: distribución Inteligente (50/50). Planta Baja (200 m²): Espacio diáfano destinado a almacén o producción. Altura óptima, portón de acceso para carga/descarga y acabados de alta resistencia. Planta Primera (200 m²): Espectaculares oficinas de representación. Espacio luminoso, moderno y totalmente acondicionado para puestos de trabajo, salas de juntas o showroom. Características Destacadas: Versatilidad Total: Uso autorizado para Industrial, Comercial y Hostelería. Ideal desde una central logística hasta un restaurante corporativo o tienda de exposición. Estado Impecable: Reformada integralmente. Instalaciones eléctricas y de protección contra incendios actualizadas a normativa actual. Comodidad Logística: Dispone de plazas de garaje propias situadas justo a pie de nave, facilitando el acceso de empleados y clientes. Nota para Inversores: La alta demanda de naves mixtas (oficina + almacén) en el eje de la A-2 garantiza una rentabilidad sostenida y una baja tasa de vacancia. ¿Agendamos una visita? No pierda la oportunidad de establecerse en un entorno profesional, seguro y con una conectividad envidiable. Contacte ahora para coordinar una visita presencial. Domum Soluciones Inmobiliarias ofrece, tanto al propietario como al comprador, todos los servicios necesarios: Asesoramiento y gestión de alto nivel en los sectores, financiero, inmobiliario y jurídico. Domum Soluciones Inmobiliarias Haz suceder lo que quieras vivir¡! Honorarios profesionales incluidos en precio de venta. NO COBRAMOS AL COMPRADOR. #ref:DSI-I9926;

Nave industrial con gran potencial en Urtinsa II - Alcorcón ¿Buscas un espacio amplio, versátil y bien comunicado para instalar o hacer crecer tu negocio? Te presentamos esta nave industrial situada en Urtinsa II, una de las zonas empresariales consolidadas de Alcorcón, con múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada actividad. La propiedad cuenta con 473 m² construidos según Catastro, sobre una parcela de 234 m² y con aproximadamente 9 metros de fachada. Su distribución combina una amplia zona diáfana en planta baja con una primera planta destinada a oficinas y servicios, permitiendo diferenciar las áreas de trabajo, almacenamiento y administración. Registralmente, la finca consta de aproximadamente 189 m² construidos en planta baja y 98,28 m² de entreplanta, sobre una parcela de aproximadamente 9 metros de ancho por 26 metros de fondo. La zona edificada alcanza aproximadamente 24 metros de profundidad. La nave dispone de acceso independiente para vehículos y peatones, facilitando la entrada de mercancías y personal. Anteriormente destinada a panadería, resulta especialmente interesante para empresas que necesiten combinar zona de producción o trabajo, almacén y oficinas en un mismo inmueble. Por sus características, puede resultar adecuada para almacenamiento y distribución, logística, taller, showroom, comercio profesional o mayorista, pequeña industria, obrador o producción alimentaria, entre otras actividades, siempre sujeto a la correspondiente normativa y licencia de actividad. Urtinsa II: Ubicación estratégica para empresas Situada en Calle Minas, en el Polígono Industrial Urtinsa II de Alcorcón, se encuentra en un entorno empresarial consolidado, rodeado de empresas, comercios, talleres, almacenes y servicios. Su ubicación permite un rápido acceso a las principales vías de comunicación del suroeste de Madrid y facilita los desplazamientos hacia Madrid capital y otros municipios del área metropolitana. Una nave con muchas posibilidades: - 473 m² construidos según Catastro - Parcela de 234 m² - Amplia zona diáfana - Entreplanta con oficinas y servicios - Aproximadamente 9 m de fachada - Acceso para vehículos y peatones - Anteriormente destinada a panadería - Polígono industrial consolidado - Buenas comunicaciones con Madrid y alrededores ¿Quieres conocerla? Contacta conmigo para ampliar información o concertar una visita. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 390.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la gencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

Se vende o alquila nave / local comercial muy versátil en el en el polígono de Capellanía de Moralzarzal muy bien ubicada, con fachada interior a la calle Capellanía y fachada exterior a la M-607 con posibilidad de promocionarse a la carretera. ~Ideal para empresa que necesite atención al público, zona de trabajo y almacén propio totalmente operativo.~~Superficie construida aprox. : 300 m2, distribuida en dos plantas, más zona de aparcamiento privada de unos 40 m2.~Distribución~Planta baja~Zona principal diáfana con acceso a pie de calle y buena fachada comercial/escaparate.~Espacio perfecto como recepción, exposición, oficina abierta, taller limpio, etc.~2 aseos.~Acceso directo interno al almacén.~Zona de almacén~Almacén con buena altura libre y organización separada de la zona comercial.~~Entreplanta / altillo de almacén~~Altillo técnico con estantería industrial Mecalux desmontable incluida.~Capacidad de carga: 200 kg/m2.~Sistema pensado para stock, recambios, archivo o preparación de pedidos.~Esta entreplanta permite multiplicar la capacidad logística sin tener que alquilar más metros.~~Planta primera:~~Oficina de 40 metros cuadrados con gran ventanal y vistas al exterior.~~Parking privado~~Superficie aprox. 40 m2 de aparcamiento propio.~Muy útil para carga y descarga, furgoneta de trabajo, o aparcamiento reservado para la empresa / clientes. Facilita muchísimo la operativa diaria (recepción de material, reparto, etc. ).~~Instalaciones y estado.~~Instalación eléctrica completamente nueva.~Climatización (calefacción y aire).~Acceso cómodo a nivel de calle.~Espacio en muy buen estado, listo para entrar sin necesidad de reforma.~~Ubicación: Moralzarzal, zona Iglesia–Estación. Buen acceso desde la carretera de la sierra noroeste, fácil comunicación con Collado Villalba, Becerril, Manzanares, etc.~~Uso ideal para Empresa de servicios que necesite oficina comercial + almacén + aparcamiento propio.~E-commerce / última milla con preparación y salida de pedidos.~Servicio técnico con recepción de clientes.~Inmueble muy completo: zona comercial, logística organizada en dos alturas y parking propio.~Tramitado con el ayuntamiento de Moralzarzal de Vado Permanente ( licencia municipal que autoriza la entrada y salida continua de vehículos a la propiedad las 24 horas). ~~Listo para entrar y empezar actividad.~~Características básicas~301 m2 construidos, 300 m2 útiles~1 planta~Segunda mano/buen estado~Distribución 4 estancias~2 aseos o baños~Situado a pie de calle~1 escaparates~Actividad comercial: Negocio~Edificio~Bajo~Fachada de 10 m. lineales~~2200 € mes ~2 meses de fianza~1 MES DE HONORARIOS AGENCIA~~Antes de visitar es necesario estudio de solvencia para la contratación de seguro de alquiler.~~Duración mínima 1 año.~Se exigirá licencia de actividad y seguro de RC.~;

INMOBILIARIA TECNICA NORTE VENDE NAVE EN ALGETE 28110 (MADRID). Situada en el polígono El Nogal, bien comunicada por carretera M106 a través de la Autovía A1. La nave dispone de 239m2 que se distribuyen en dos plantas : PLANTA BAJA : para uso de cualquier actividad, tiene una altura de unos 12metros y unos vestuarios. PRIMERA PLANTA: consta de unos 60 m2 con 5 oficinas, 2 baños, un salón y un aire acondicionado con bomba de calor. En cuanto a la nave tiene un plan ignífugo vigente, salida de humos, desgrasador, puerta de seguridad al recinto, electricidad trifásica, entrada para camiones y entrada para peatones . También contamos con un departamento financiero, en el cual puedes obtener un asesoramiento sin compromiso y sin coste para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar. Según el perfil del cliente conseguimos financiación del 80%, el 90% y hasta el 100%. Tenemos a tu disposición personal para llevar a cabo dicho asesoramiento financiero para que te puedan dar más información. #ref:1651TN;

^^ EN VENTA EXCLUSIVA – IMPRESIONANTE FINCA DE 4 HECTÁREAS EN VALGRANDE, CHINCHÓN ^**^ Ponemos a la venta esta espectacular finca situada en la prestigiosa urbanización Valgrande, en el municipio de Chinchón, una de las localidades con más encanto y tradición de la Comunidad de Madrid. Famoso por su plaza mayor medieval, su oferta gastronómica y su entorno natural, Chinchón es un destino ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual en plena naturaleza como para quienes desean una segunda vivienda donde desconectar a tan solo 40 minutos de Madrid. La finca cuenta con una superficie total de 4 hectáreas y ofrece una combinación perfecta de naturaleza, privacidad y confort. Alberga más de 500 olivos, 300 viñas de uva garnacha, una cincuentena de almendros, nogales, higueras y un gallinero, ideal para quienes valoran la vida rural o desean desarrollar un proyecto agrícola o de turismo rural. La vivienda principal, de una sola planta y con 270 metros construidos según catastro, se encuentra en excelente estado, completamente reformada, lista para entrar a vivir y pensada para disfrutar del entorno en todas las estaciones. Dispone de una gran cocina con office, despensa y zona de servicio, un amplísimo salón con acceso directo a un precioso porche cubierto, comedor formal, dos habitaciones en suite, siendo la principal especialmente espaciosa con un gran vestidor y un baño con plato de ducha, además de un aseo de cortesía. El porche da paso a una cuidada zona ajardinada con césped y una magnífica piscina con una gran área de solárium que invita al descanso, todo ello rodeado de naturaleza y silencio. En la planta inferior se encuentra una encantadora bodega y un apartamento independiente completamente equipado con salón, cocina abierta, dormitorio y baño. La propiedad está equipada con suelo radiante, aire acondicionado, ventanas climalit con contraventanas y mosquiteras, lo que garantiza el confort durante todo el año. Gracias a su ubicación en una zona elevada dentro de la urbanización Valgrande, disfruta de unas vistas abiertas y una gran sensación de amplitud, paz y privacidad. Una propiedad única para quienes sueñan con una vida tranquila y de calidad, sin renunciar a la cercanía a Madrid y en uno de los enclaves rurales más emblemáticos del sureste madrileño. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 975.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Magnífica nave en venta ubicada en un consolidado edificio industrial de oficinas en la calle Tomás Bretón, una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Se encuentra actualmente alquilada a un arrendatario de larga duración, pero con posibilidad de terminar dicho arrendamiento en 2027.~~El inmueble cuenta con 281 m2 construidos (211 m2 útiles) y destaca por ser totalmente exterior, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, ideal tanto para uso corporativo como logístico o mixto.~~Se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas, con vigilancia 24 horas, acceso mediante ascensor y gran montacargas, lo que facilita la operativa diaria y la carga y descarga de mercancías.~~Excelente ubicación, con rápidos accesos a la M-30 y A-42, y a pocos minutos de la estación de Atocha. La zona dispone de una magnífica comunicación mediante metro (Delicias y Arganzuela-Planetario), Cercanías Renfe (Delicias) y varias líneas de autobús. Además, el edificio se encuentra frente a la Central de Compras de El Corte Inglés, un entorno plenamente consolidado y con todos los servicios.~~En el precio se incluyen 2 plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo, un valor añadido muy destacado en la zona.~~Una oportunidad ideal para empresas que buscan espacio, visibilidad, excelentes comunicaciones y comodidad en un entorno profesional.~~(Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).;

Magnífica nave en venta ubicada en un consolidado edificio industrial de oficinas en la calle Tomás Bretón, una de las zonas mejor comunicadas de Madrid. Se encuentra actualmente alquilada a un arrendatario de larga duración, pero con posibilidad de terminar dicho arrendamiento en 2027. El inmueble cuenta con 281 m² construidos (211 m² útiles) y destaca por ser totalmente exterior, muy luminosa gracias a sus grandes ventanales, ideal tanto para uso corporativo como logístico o mixto. Se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas, con vigilancia 24 horas, acceso mediante ascensor y gran montacargas, lo que facilita la operativa diaria y la carga y descarga de mercancías. Excelente ubicación, con rápidos accesos a la M-30 y A-42, y a pocos minutos de la estación de Atocha. La zona dispone de una magnífica comunicación mediante metro (Delicias y Arganzuela-Planetario), Cercanías Renfe (Delicias) y varias líneas de autobús. Además, el edificio se encuentra frente a la Central de Compras de El Corte Inglés, un entorno plenamente consolidado y con todos los servicios. En el precio se incluyen 2 plazas de garaje en el mismo edificio, con acceso directo, un valor añadido muy destacado en la zona. Una oportunidad ideal para empresas que buscan espacio, visibilidad, excelentes comunicaciones y comodidad en un entorno profesional. (Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual).;

Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza, con espacio para toda la familia y la tranquilidad de una urbanización privada, esta propiedad es para ti. Se trata de una magnífica vivienda unifamiliar de 249 m² construidos, ubicada sobre una amplia parcela de 1.592 m², perfecta para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida. Distribución: - 6 dormitorios. - 4 baños completos. - Amplio salón. - Cocina independiente. - Piscina privada. - Zona de barbacoa y lavadero. - Espacio destinado a huerto o cultivo. - Pozo propio. - Suministro eléctrico en funcionamiento. - Pendiente únicamente de dar de alta el suministro de agua. Los exteriores ofrecen innumerables posibilidades para disfrutar al aire libre, crear zonas de ocio, jardín, huerto o cualquier proyecto que imagine. La vivienda se encuentra en la prestigiosa Urbanización Valle de San Juan, una urbanización privada con vigilancia y seguridad 24 horas, ideal para quienes buscan tranquilidad y un entorno residencial consolidado. Gastos de la vivienda: - IBI: 395,42 €/año. - Comunidad: 117,62 €/mes. - Tasa de basura: 78,26 €/año. Precio de venta: - 427.284 € Honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora: 2% + IVA (21%) Una propiedad única por sus dimensiones, parcela y ubicación, perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la seguridad y comodidad de una urbanización privada. Solicite más información o concierte su visita. Estaremos encantados de acompañarle a descubrir su próximo hogar. -------------------- If you dream of living surrounded by nature, with plenty of space for the whole family and the peace of mind of a private residential community, this property is for you. This magnificent detached villa offers 249 m² of built area on a generous 1,592 m² plot, perfect for those seeking privacy, comfort, and an exceptional quality of life. Property features: * 6 bedrooms. * 4 full bathrooms. * Spacious living room. * Independent kitchen. * Private swimming pool. * Barbecue area and laundry room. * Land suitable for a vegetable garden or cultivation. * Private well. * Electricity supply connected. * Water supply registration pending. The outdoor areas offer endless possibilities to enjoy the open air, create leisure spaces, landscaped gardens, a vegetable garden, or any project you can imagine. The property is located in the prestigious Valle de San Juan Residential Community, a private development with 24-hour security and surveillance, ideal for those seeking tranquility in a well-established residential environment. Property expenses: * Property Tax (IBI): €395.42/year. * Community fees: €117.62/month. * Waste collection tax: €78.26/year. Sale price: €427,284 Buyer's agency fee: 2% + VAT (21%), resulting in an approximate final purchase price of €437,624. A unique property thanks to its size, plot, and location, ideal both as a primary residence and as a second home to enjoy nature without sacrificing the security and comfort of a private community. For further information or to arrange a viewing, please contact us. We will be delighted to help you discover your next home. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Nave industrial en venta en Leganés, ubicada en un polígono industrial consolidado y estratégico, ideal tanto para empresas como para inversores que busquen un activo industrial bien comunicado y con alta demanda en la zona. Actualmente el inmueble se encuentra arrendado mediante leasing operativo a una empresa del sector industrial, lo que permite obtener rentabilidad inmediata. Existe opción de compra por parte del arrendatario al vencimiento, así como la posibilidad de continuar en régimen de alquiler. Para compradores que deseen uso propio, se puede negociar la liberación de la nave, aportando flexibilidad según el perfil del adquirente. La nave se asienta sobre una parcela con doble fachada, en un entorno empresarial activo y completamente dotado de servicios e infraestructuras. Se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con dos naves diáfanas con accesos independientes, vestíbulo, vestuarios, aseos y espacios auxiliares, con grandes superficies sin pilares, ideales para producción, logística o almacenamiento. La planta primera se destina a oficinas, despachos, salas polivalentes, almacén auxiliar y servicios, incluyendo aseos y cocina. El inmueble dispone de estructura metálica, cerramientos en panel prefabricado, suelo de hormigón fratasado de alta resistencia, gran altura libre, amplias puertas para vehículos industriales e iluminación natural mediante lucernarios. Cuenta con sistemas de seguridad y posibilidad de adaptación a múltiples actividades. Ubicada en una zona industrial de referencia en Leganés, con excelente accesibilidad y cercanía a transporte público, rodeada de empresas de logística, distribución y servicios. Características básicas: Nave industrial a pie de calle 2.998 m² construidos 2 plantas 22 estancias 3 aseos Hace esquina Segunda mano / buen estado Construida en 2002 Oficinas integradas Almacén / archivo Cocina equipada Aire acondicionado Sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad El precio del inmueble no incluye honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa.;

**EXCEPCIONAL UBICACIÓN DE NAVE/OFICINAS EN LAS TABLAS DE 877 M2 PARA USO INDUSTRIAL/ALMACEN Y OFICINAS*~~Estupenda nave local con una superficie construida de 877 metros cuadrados con elementos comunes según el catastro, y 863,49 metros cuadrados de superficie total construida según el registro, en edificio representativo apto para nave industrial, oficina o almacén.~Exterior, con mucha iluminación natural, y actualmente está dividida en despachos, almacén, cocina y aseos.~~Se encuentra ubicada en la tercera planta de un edificio muy bien conservado y con buenas calidades con acceso directo para subida de camión, furgoneta o coche por rampa central con fácil maniobrabilidad durante todo el circuito de entrada y salida de la finca. Con tres plazas de garaje incluidas.~~Acceso peatonal con buenos acabados, ascensor y montacargas. Baños comunitarios.~~Con superficie vallada y vigilancia 24 horas. ~~Excepcional localización del inmueble, con oficinas de primer nivel en las proximidades y rodeado de zona residencial en la calle María Tubau, Las Tablas, Madrid. ~~Tiene buenos accesos a M40, M607, M603, A1..~~~Grandes posibilidades para implantar diferentes actividades.;

Nave industrial muy bien comunicada en Getafe, a un paso de vías de comunicación a diferentes destinos. Se encuentra a disposición inmediata ya que carece de inquilinos. Ideal para oficinas y almacén, dispone de muelle de carga y zona privada para aparcamiento. Cada planta cuenta con oficinas, aire acondicionado, office y cuartos de baño, además de habitaciones para servidores, instalación de maquinaria de comunicaciones y cuadro eléctrico. Una buena inversión que podrá rentabilizar dada la gran demanda de este tipo de instalaciones en la zona. SOLICITE UNA VISITA. #ref:NAU_309_CD;

INVERSIÓN SEGURA: EDIFICIO/NAVE DE 3 PLANTAS CON DESPACHOS Y APARTAMENTO EN COLMENAR VIEJO~Edificio en venta en la Calle Prado de las Banderillas, en Colmenar Viejo, una de las zonas con mayor proyección y demanda en el norte de Madrid. Con una ubicación estratégica, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones por carretera y transporte público.~El inmueble se distribuye en tres plantas y está compuesto por varios despachos profesionales, todos ellos alquilados actualmente, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día. Además, incluye un apartamento completo, ideal para múltiples usos. Existe la posibilidad de que la propiedad se quede en régimen de alquiler durante algunos años, asegurando aún más estabilidad en la inversión.~La nave destaca por su diseño luminoso y funcional, con espacios amplios, techos altos y grandes ventanales que proporcionan una excelente entrada de luz natural. Dispone de cocina equipada, aire acondicionado por conductos y un sótano con ocho plazas de garaje.~Colmenar Viejo es una localidad en pleno crecimiento, con una combinación perfecta entre tranquilidad y proximidad a Madrid. Su conexión con la capital y su entorno natural lo convierten en un lugar atractivo tanto para empresas como para profesionales independientes.~Una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada en una ubicación privilegiada. Para más información y visitas, contacta sin compromiso.~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~~GG;

INVERSIÓN SEGURA: EDIFICIO/NAVE DE 3 PLANTAS CON DESPACHOS Y APARTAMENTO EN COLMENAR VIEJO Edificio en venta en la Calle Prado de las Banderillas, en Colmenar Viejo, una de las zonas con mayor proyección y demanda en el norte de Madrid. Con una ubicación estratégica, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, rodeado de servicios, comercios y excelentes conexiones por carretera y transporte público. El inmueble se distribuye en tres plantas y está compuesto por varios despachos profesionales, todos ellos alquilados actualmente, lo que garantiza una alta rentabilidad desde el primer día. Además, incluye un apartamento completo, ideal para múltiples usos. Existe la posibilidad de que la propiedad se quede en régimen de alquiler durante algunos años, asegurando aún más estabilidad en la inversión. La nave destaca por su diseño luminoso y funcional, con espacios amplios, techos altos y grandes ventanales que proporcionan una excelente entrada de luz natural. Dispone de cocina equipada, aire acondicionado por conductos y un sótano con ocho plazas de garaje. Colmenar Viejo es una localidad en pleno crecimiento, con una combinación perfecta entre tranquilidad y proximidad a Madrid. Su conexión con la capital y su entorno natural lo convierten en un lugar atractivo tanto para empresas como para profesionales independientes. Una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad asegurada en una ubicación privilegiada. Para más información y visitas, contacta sin compromiso. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ GG;

Magnifica Casa de Pueblo a reformar situada de forma estratégica en el núcleo urbano de Belmonte de Tajo. La vivienda tiene 120 m2 distribuidos en dos plantas, un sótano y una cueva con 10 tinajas de la época. En planta baja nos encontramos una primera estancia de 26 m2, que accedemos desde la calle Juan Carlos I, más un comedor y cocina con acceso a patio interior desde donde podemos bajar al sótano de 26 m2 y cueva-bodega, de 34 m2, horadada en piedra. El patio interior trasero de 60 m2 tiene acceso desde la calle perpendicular a la principal. La planta 1ª tiene tres dormitorios y un baño, la fachada presenta dos balcones, elementos del siglo XIX, de interés ambiental. Catalogado con GRADO 3ª PROTECCION AMBIENTAL, según el Art. 2.13 de las NNSS de Belmonte de Tajo. La cubierta está recientemente reformada, consolidando y reforzando el paño inclinado y cubrición con teja árabe de recuperación. El municipio se encuentra a 56 km de Madrid y a 10 minutos de la A3. Ven a verla y siente su potencial encanto, te enamoraras a primera vista en la primera visita. Te podemos ayudar si necesitas asesoramiento financiero. No lo dudes, seguro que este es el espacio que estas necesitando, llámame y agendamos una visita. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 65.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Se presenta una oportunidad única para adquirir esta nave industrial en venta ubicada en el polígono de Camarma de Esteruelas, Madrid. Con un área construida total de 658 metros cuadrados, la propiedad se encuentra estratégicamente posicionada cerca de la carretera M-119, facilitando así su acceso y logística. En las inmediaciones hay diversas superficies comerciales y opciones fiables de transporte público que optimizan aún más su atractivo empresarial.~~Camarma es un municipio con crecimiento demográfico notable gracias a su proximidad a Alcalá de Henares y al desarrollo autónomo impulsado por polígonos industriales como Alcamar y La Raya dentro del Parque Logístico Madrid Este. Esta expansión ha fomentado también la construcción residencial moderna como Nuevo Camarma o Miralbueno Norte/Sur.~~Grupo GH es una empresa dedicada a la intermediación y consultoría inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en el sector, dando un servicio profesional orientado a las necesidades de nuestros clientes, cubriendo cualquier gestión en las diferentes tipologías de inmuebles de obra nueva y segunda mano.~~Nuestra particular forma de hacer las cosas nos han posicionado en un lugar privilegiado dentro del mercado inmobiliario, constituyéndose como una de las empresas del sector con mayor crecimiento de los últimos años.~~Ampliando nuestros horizontes hemos podido ofrecer mayores y mejores soluciones, esta buena gestión nos ha permitido convertirnos en una de las empresas referentes del sector.~~Especialistas en gestión de patrimonio, ofrecemos calidad y servicio profesional. Nuestra red comercial de profesionales pone a su disposición un amplio abanico de ofertas a la carta, siendo su preocupación constante satisfacer al cliente, consiguiendo atender de forma especializada tanto la demanda como la oferta de nuestro sector.~~Miembros de API (Agentes de la propiedad inmobiliaria) y de AMADEI (Asociación de Empresas Inmobiliarias de Madrid) primera empresa en obtener el sello del código de Buenas Prácticas de la Comunidad de Madrid.~~~~;

INMOBILIARIA TÉCNICA NORTE VENDE: DOS NAVES INDUSTRIALES EN POLÍGONO EL NOGAL, ALGETE Se venden dos naves industriales contiguas en perfectas condiciones, ubicadas en el prestigioso Polígono El Nogal de Algete. Su localización ofrece acceso directo y cómodo a las principales vías de comunicación, facilitando el transporte y la logística para cualquier actividad comercial o industrial. Estas naves están listas para su uso inmediato y adaptadas para múltiples actividades, gracias a su cuidada estructura y versatilidad de espacios. Con una altura de 7,7 metros , estas naves ofrecen amplitud en cada una de sus áreas, lo que permite realizar tareas de montaje, almacenaje y distribución de manera cómoda y eficiente. Distribuidas en dos plantas , ambas naves cuentan con estancias adaptadas para diversas necesidades empresariales. La zona de recepción es espaciosa y profesional, diseñada para brindar una atención óptima a los clientes en un ambiente cómodo y funcional. También disponen de áreas de oficina completamente equipadas con aire acondicionado (A/A) , lo que garantiza un entorno de trabajo agradable para el personal. Además, las instalaciones incluyen baños con aseos independientes para hombres y mujeres , diseñados para atender adecuadamente a empleados y visitantes. Estas naves representan una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda, siendo ideales para empresas que busquen un espacio amplio, bien ubicado y en condiciones inmejorables para desarrollar sus actividades. #ref:1789TN;

Oportunidad Única: Nave Industrial Llave en Mano para Laboratorio o Actividad Afín Para los profesionales del sector bio-cosmético, químico y farmacéutico, el tiempo es el activo más costoso. Validar un espacio desde cero, conseguir las autorizaciones sanitarias y adaptar la infraestructura industrial puede retrasar el éxito de un proyecto durante meses. Esta Nave Industrial Premium de 235 m² en esquina, ubicada estratégicamente en el Polígono Industrial Borreguno-Camporroso (Ciempozuelos, Madrid), se ofrece tanto en régimen de alquiler como de venta. Es la solución definitiva de llave en mano para laboratorios cosméticos, químicos, centros de I+D+i o cualquier otra actividad relacionada que busque operatividad inmediata, sin burocracia ni sorpresas. 🔬 Infraestructura Sanitaria y Cumplimiento de la AEMPS La propiedad ha sido concebida bajo los más estrictos estándares normativos, habiendo estado dada de alta ante la AEMPS (Agencia Española de Medicamentos y Productos Sanitarios). La AEMPS es el organismo público del Ministerio de Sanidad encargado de garantizar que los medicamentos, cosméticos, productos sanitarios y biocidas sean seguros, eficaces, de alta calidad y estén correctamente informados para proteger la salud de las personas, los animales y el medio ambiente. Al adquirir o alquilar este espacio, se incluye la implantación de su sistema de Procedimientos Normalizados de Trabajo (PNT) exigidos por este organismo para la fabricación de cosmética natural. Esto se traduce en un ahorro drástico de tiempo, costes y auditorías regulatorias. La distribución interior (planta baja y entreplanta) optimiza el flujo de trabajo y garantiza la ausencia de contaminación cruzada a través de 4 estancias técnicas perfectamente delimitadas: * Zona de Cuarentena: Espacio de máxima seguridad para la recepción, triaje y control de mercancías entrantes. * Almacén de Materias Primas: Área acondicionada térmicamente para preservar la integridad de los ingredientes activos. * Laboratorio de Producción: El núcleo del proyecto. Una zona totalmente revestida, aséptica y lista para albergar instrumental de precisión, reactores y maquinaria de formulación. * Almacén de Producto Terminado: Área logística optimizada para el stock final y picking antes de su distribución. (Nota: Gracias a su versatilidad, estas instalaciones están completamente aptas y preparadas para adaptarse con facilidad a cualquier otra actividad industrial o comercial relacionada). ⚡ Sostenibilidad, Eficiencia y Confort Industrial Esta nave destaca en el mercado por su Certificación Energética Triple A (Máxima Eficiencia en Consumo y Emisiones), lo que garantiza un gasto operativo mínimo. * Climatización Avanzada: Sistema de aire acondicionado industrial de alta eficiencia en zonas críticas. * Instalaciones Técnicas: Salida de humos reglamentaria e infraestructura preparada para alta demanda. * Seguridad y Visibilidad: Alarma integral de última generación, puerta de seguridad perimetral y una imponente fachada en esquina con 6 metros lineales que ofrece un impacto de marca excepcional. * Área Corporativa: Magnífica oficina de 50 m², sumamente luminosa, ideal para la gestión administrativa y atención a clientes, complementada con un baño de cortesía. 💼 Condiciones Comerciales * Venta: 254.000 € * Renta Mensual: 1.800 €/mes * Disponibilidad: Inmediata. No deje pasar la oportunidad de adquirir o alquilar un activo estratégico en un enclave logístico idóneo, con una planta lista para producir desde el primer día. Coordina tu visita... NOTA: A efectos de honorarios profesionales, se hace constar que la parte vendedora asume el 3% del precio de compraventa más IVA; corresponderá a la parte compradora el 2% restante, más el IVA aplicable, lo que supone un importe de 6.146,80 €, resultando un pago total por parte de la compradora de 260.146,80 €. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID - Zona VILLAVERDE ALTO – PASEO ALBERTO PALACIOS Tecnocasa. SE VENDE EN EXCLUSIVA Local de 212 m² construidos con 3,5 metros de fachada. El inmueble se distribuye en dos plantas. Cuenta con una primera planta a pie de calle que anteriormente se utilizaba como oficina. En la planta semisótano se encuentran cinco estancias amplias y un baño, lo que permite diferentes posibilidades de distribución y uso. La última estancia dispone de acceso mediante rampa, facilitando la entrada. El local ofrece múltiples posibilidades tanto para actividad profesional como para otros usos. Pendiente de estudio para posible cambio de uso a vivienda. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO! Para más información contacte con nosotros sin ningún tipo de compromiso, ya sea por teléfono o en nuestra oficina ubicada en PASEO ALBERTO PALACIOS 19 LOCAL 1 y concierte una visita en la que además de conocer el inmueble, le informaremos de las condiciones de financiación actuales de uno de nuestros asesores financieros KIRON. ;

INMOBILIARIA TÉCNICA NORTE, VENDE / ALQUILA IMPRESIONANTE NAVE INDUSTRIAL muy cerca de la A2, M-50, M-45 y del Parque Corredor. Esta nave de 700m2 cuenta con dos altillos, dos oficinas de unos 30m2 y baños. Altillo 1: ocupa casi toda la nave a lo largo. Altillo 2: ocupa todo el final de la nave, (65m2 aprox.) Estado: La nave se entrega completamente vacía, lista para adaptar según tus necesidades. Oficinas: Dos oficinas independientes de 30 m² cada una, una de ellas con acceso directo desde la calle, ideales para tareas administrativas. Último uso: tienda de outlet y almacén. También disponible en alquiler, PRECIO: 3.500€. Aparcamiento en la puerta para 5 coches en vía de servicio. Barrotes de seguridad en la entrada. Suelo de tarima. Sistema de seguridad con alarma instalada, extintores, 1 portón de acceso rodado Dispone de agua, aire acondicionado, una altura libre de 6 metros, buena conservación, luz, y estructura de hormigón Ubicada a 10 minutos de Torrejón de Ardoz, 15 minutos en coche de Alcalá de Henares y a 35 minutos de Madrid capital. Además, contamos con un departamento financiero, en el cual puedes obtener un asesoramiento sin compromiso y sin coste para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar. Según el perfil del cliente conseguimos financiación del 80%, el 90% y hasta el 100%. Tenemos a tu disposición personal para llevar a cabo dicho asesoramiento financiero para que te puedan dar más información. '¡¡NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD!! #ref:1787TN;

Dos naves industriales unidas en venta – Polígono Industrial Alcamar, Camarma de Esteruelas (Madrid) Excelente oportunidad de inversión y para implantación empresarial. Se venden dos naves industriales comunicadas interiormente ubicadas en el consolidado Polígono Industrial Alcamar, en Camarma de Esteruelas (Madrid), una de las zonas logísticas e industriales con mayor proyección del Corredor del Henares. El conjunto cuenta con una superficie construida de 1.112 m² sobre una parcela de 1.017 m², ofreciendo amplios espacios para almacenamiento, producción, distribución o actividades industriales. Cada nave dispone de: Entrada independiente, lo que permite su utilización conjunta o separada. Dos plantas. Zona de oficinas distribuida en dos áreas independientes, ideal para departamentos administrativos, comerciales o de dirección. Aseos en la zona de oficinas. Comunicación interior entre ambas naves, facilitando un funcionamiento unificado sin renunciar a la independencia de cada inmueble. Ubicación estratégica Situadas en el Polígono Industrial Alcamar, las naves disfrutan de una ubicación privilegiada dentro del Corredor del Henares, uno de los principales ejes logísticos e industriales de España. Excelentes comunicaciones: Rápido acceso a la A-2 (Autovía del Nordeste). Conexión inmediata con la M-119, M-203 y resto de la red viaria del Corredor. A pocos minutos de Alcalá de Henares y Torrejón de Ardoz. Aproximadamente 30 minutos del centro de Madrid. Excelente conexión con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y los principales centros logísticos de la Comunidad de Madrid. Entorno empresarial consolidado El Polígono Alcamar alberga una amplia variedad de empresas dedicadas a logística, transporte, fabricación, distribución, almacenaje y servicios industriales, convirtiéndose en un enclave muy demandado por empresas nacionales e internacionales. En las inmediaciones encontrará: Restaurantes y cafeterías. Estaciones de servicio. Talleres y servicios de mantenimiento industrial. Entidades bancarias y servicios profesionales en el entorno. Supermercados y comercios en el núcleo urbano de Camarma de Esteruelas. Amplia oferta de servicios en Alcalá de Henares, situada a escasos minutos. Una inversión con gran potencial Gracias a su configuración, el inmueble ofrece múltiples posibilidades: Sede corporativa con áreas diferenciadas. Centro logístico o de distribución. Almacén con oficinas. Actividad industrial o comercial. Inversión patrimonial para alquiler total o parcial, aprovechando las entradas independientes de cada nave. Su ubicación dentro de uno de los mercados logísticos con mayor demanda de la Comunidad de Madrid, junto con la escasez de disponibilidad de naves de estas características en la zona, convierten este activo en una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. ;

Descubre este excepcional local comercial ubicado en la cuarta planta del edificio Astygi, situado en la prestigiosa Calle Empresarial de San Romualdo. ~~Este espacio versátil es ideal para múltiples actividades comerciales gracias a su diseño diáfano y luminoso que favorece un ambiente acogedor. ~~Con acceso directo al local con el coche y una entrada peatonal segura que conduce a una recepción bien definida, este local también incluye áreas de almacenamiento y despacho privado. ~~Además cuenta con dos baños completos, uno de los cuales dispone de zona vestidor. ~~El sistema eléctrico trifásico está completamente actualizado garantizando óptimas condiciones operativas mientras que la calefacción central proporciona confort durante todo el año. ~~La seguridad no se queda atrás con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de televisión dentro del complejo donde conviven más de180 empresas activas diariamente.~~Además hay ascensores modernos disponibles incluyendo montacargas junto a una agradable cafetería ubicada en la última planta ofreciendo desayunos y comidas para mayor comodidad tanto para empleados como clientes.~~Si buscas establecer tu negocio o expandir tus operaciones en un entorno dinámico, no dudes en visitarlo!;

Maravillosa Nave Industrial de 2.000m2 en esquina con grandes ventanales en el Polígono Industrial San Marcos de Getafe.~~Dispone de Muelle de Carga, zona industrial, doble acceso, puertas motorizadas, ascensor en todas las plantas (anteriormente montacargas con lo que dispone de mayos hueco), todos los cuartos de baño recién construidos, muy luminosa, y hace esquina.~~Nave distribuida en 4 Plantas:~~Planta Sótano con 20 plazas de aparcamiento, con puerta automática de acceso, además dispone de zona de vestuarios y baño completo y un cuarto de instalaciones.~~Planta baja con tres zonas de acceso, muelle de carga, zona diáfana, cuatro portones de acceso, altura de 6,5m2, dos baños, dos escaleras y ascensor.~~Entreplanta de unos 200m2, con zona diáfana y zona de oficinas recién construidas y climatizadas, ascensor y dos cuartos de baño, grandes ventanales al exterior.~~Primera planta, totalmente diáfana de 600m2 con grandes cristaleras y dos cuartos de baño.~~Dispone de licencia solicitada de ACONDICIONAMIENTO E NSTALACIONES DE EDIF. INDUSTRIAL DEDICADO A VENTA MAYOR DE PRODUCTOS DESTINADOS A ENERGÍAS ALTERNATIVAS. ~~Dispone de un proyecto de PROYECTO DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES DE EDIFICIO INDUSTRIAL DEDICADO A LA VENTA AL POR MAYOR DE PRODUCTOS DESTINADOS A LAS ENERGÍAS ALTERNATIVAS~~No dudes en venir a visitarla!!;

Se vende local industrial de 319 m² en cuarta planta, situado en la calle San Romualdo, en una de las principales zonas empresariales de Madrid. Muy luminoso y funcional, cuenta con tres baños, almacén interior, oficina y distribución versátil para diferentes actividades profesionales. El edificio dispone de conserje y vigilancia 24 horas, calefacción central, ascensores y montacargas. Excelente ubicación y comunicación, cerca de los metros Torre Arias, Suanzes y García Noblejas, además de varias líneas de autobús. Zona con numerosos servicios y fácil acceso a principales vías. ;

GRUPO PROPS SL presenta una excepcional finca industrial, ubicada en el polígono más exclusivo de Aranjuez, una localización estratégica que combina representatividad, funcionalidad y excelentes comunicaciones.~~Con una superficie total aproximada de 6.683 m2 construidos (6.600 m2 útiles), esta propiedad destaca por su amplia parcela con zonas ajardinadas, su emplazamiento junto al río y su versatilidad para múltiples actividades empresariales, logísticas o industriales.~~La finca dispone de una edificación principal de aproximadamente 2.500 m2, distribuida en varias estancias y naves independientes, además de zona de oficinas, lo que permite una organización eficiente de los espacios de trabajo. Existe posibilidad de ampliación de la construcción, aportando un importante valor añadido a medio y largo plazo.~~Cuenta con amplia entrada recientemente instalada, diseñada para facilitar el acceso y maniobra de vehículos industriales y mercancías, garantizando un flujo logístico ágil y optimizado para la operativa diaria. Situada a pie de calle, haciendo esquina y con 50 metros lineales de fachada, ofrece una visibilidad inmejorable.~~La propiedad se distribuye en una sola planta, con 7 estancias, 2 aseos, y se encuentra en buen estado de conservación. Resulta idónea para almacén, empresa agrícola, centro logístico o actividad industrial de alto nivel.~~Uno de sus grandes atractivos es su excelente conexión:~~A solo 3 minutos caminando de la estación de Renfe Cercanías Aranjuez~~A 50 minutos de la Puerta del Sol, con acceso rápido a Madrid~~Ubicada en una de las zonas industriales más cotizadas de Aranjuez, esta finca representa una oportunidad única tanto para implantación empresarial como para inversión patrimonial, en un entorno consolidado y con gran proyección.~~Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada y conocer el potencial completo de esta propiedad.~~De conformidad con el Artículo 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, informamos a los clientes que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ) gastos financieros e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. "Se cumplen todos los requisitos y derechos referidos en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda".~~(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual).;

PIS PAS Inmobiliaria ofrece la oportunidad de adquirir dos naves industriales ubicadas en el estratégico polígono industrial Mesa Cuesta, dentro del municipio de Meco. Ambas naves presentan un diseño diáfano y cuentan con su propio muelle de descarga, facilitando así las operaciones logísticas. Además, cada nave dispone de dos oficinas: una ubicada en planta baja y otra a la que se accede mediante escaleras; ambas requieren reforma para adaptarlas a las necesidades actuales. El espacio también incluye un baño funcional.~~Las naves están interconectadas internamente y poseen acceso externo individual a través de amplios portones. Es importante destacar que los tejados necesitan reparaciones importantes para garantizar su correcto funcionamiento.~~En cuanto a gastos fijos anuales por propiedad: IBI Nave 1 es 436€ mientras que Nave 2 asciende a 485€; además hay cuotas mensuales comunitarias (Nave 1: 107€ / Nave 2: 55€) junto con una tasa anual por residuos (basuras) fijada en 450€ respectivamente por cada unidad.~ ~Este atractivo inmueble está situado cerca del centro urbano de Meco rodeado principalmente por áreas residenciales compuestas mayormente por viviendas unifamiliares lo cual potencia aún más sus posibilidades comerciales gracias al fácil acceso desde centros educativos reconocidos o servicios como supermercados, farmacias y centros médicos locales disponibles próximos al área. Un punto adicional favorable son las excelentes conexiones viales hacia Camarma De Esteruelas/Alcalá De Henares tanto vía autobús cómo carretera.~~Pis-Pas-Inmobiliaria está registrada bajo N.º000941/24 ante Registro Agentes Inmobiliarios(RAIN) Comunidad Madrid.~~“La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no vinculante, quedando la inmobiliaria exenta de cualquier responsabilidad derivada.”;

**Nave Industrial Mixta en Venta - Oportunidad Única** Descubre esta impresionante nave industrial de uso mixto, ideal para emprendedores y empresas en crecimiento. Con una superficie construida de 727 m², este inmueble se distribuye en dos plantas que ofrecen un espacio funcional y versátil. En la planta baja, encontrarás un amplio almacén de 412 m², perfecto para almacenar mercancías y productos. Además, cuenta con un aseo, un cuarto de basuras y un cuarto técnico, facilitando la operatividad diaria. La planta alta alberga 213 m² de modernas oficinas, diseñadas para maximizar la productividad. Dispone de varios despachos, salas de reuniones y un despacho presidencial con baño independiente, ideal para recibir a tus clientes. También incluye un office y dos aseos con ducha, proporcionando comodidad a tu equipo. La nave se sitúa a pie de calle, en una ubicación estratégica que facilita el acceso y la visibilidad del negocio. Con plazas de estacionamiento exteriores y viales de acceso, la logística será un punto fuerte. La altura libre de 4,5 metros en la zona de almacén y la doble altura hasta el paño de cubierta permiten aprovechar al máximo el espacio. Construida en 2007, esta nave cuenta con calefacción, aire acondicionado y sistemas de alarma, asegurando un ambiente seguro y confortable. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble que combina funcionalidad y estilo. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!;

Nave industrial de 750 m² en excelente estado, lista para comenzar tu actividad Ponemos a la venta esta magnífica nave industrial de 750 m², preparada para iniciar la actividad de forma inmediata y adaptarse a una amplia variedad de usos empresariales, industriales o logísticos. Distribuida en tres plantas, la nave dispone de montacargas, facilitando el transporte de mercancías entre niveles y optimizando el trabajo diario. Sus instalaciones se encuentran en excelente estado de conservación, ofreciendo un espacio funcional y versátil para el desarrollo de cualquier negocio. Cuenta con tres baños, aire acondicionado, placas solares y cuatro plazas de aparcamiento, aportando comodidad tanto para el personal como para clientes y proveedores. Otro de sus grandes atractivos es su excelente ubicación, en una zona con magníficas comunicaciones y rápido acceso a las principales vías, lo que favorece la logística, la distribución y la visibilidad del negocio. Una oportunidad ideal para empresas que buscan unas instalaciones amplias, bien equipadas y listas para empezar a trabajar desde el primer día. Contacte con nosotros para recibir más información, conocer el precio y concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle.;