37 naves industriales en venta en País Vasco comunidad autónoma

Con una generosa superficie de 1.414.00 metros cuadrados y una parcela de 3.840 metros cuadrados, esta nave ofrece un amplio espacio para hacer realidad tus proyectos empresariales. ~~Sus características adicionales hacen de esta propiedad una opción irresistible. Desde un sistema de calefacción eficiente hasta un depósito de agua, y un montacargas para facilitar el acceso a todas las áreas, esta nave está diseñada para ofrecerte comodidad y funcionalidad en cada rincón. EL TRANSFORMADOR ES NUEVO.~~Además, disfrutarás de una luminosidad excepcional y unas vistas despejadas. Con suelos de cemento que garantizan durabilidad y resistencia, este espacio ofrece infinitas posibilidades para adaptarse a sus necesidades empresariales.~~Destacando aún más su potencial, su amplia parcela te brinda la oportunidad de expandir tu negocio como almacén al aire libre, amplio aparcamiento o llevar a cabo nuevos proyectos en este enclave privilegiado.~~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta ubicación privilegiada. ~~¡Contáctenos para obtener más información y concertar una visita a esta increíble nave industrial en Aia/Orio, Guipúzcoa!~~~* Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de unos 40.000 €. Este porcentaje puede variar según circunstancias.;

Con una generosa superficie de 1.414.00 metros cuadrados y una parcela de 3.840 metros cuadrados, esta nave ofrece un amplio espacio para hacer realidad tus proyectos empresariales. Sus características adicionales hacen de esta propiedad una opción irresistible. Desde un sistema de calefacción eficiente hasta un depósito de agua, y un montacargas para facilitar el acceso a todas las áreas, esta nave está diseñada para ofrecerte comodidad y funcionalidad en cada rincón. EL TRANSFORMADOR ES NUEVO. Además, disfrutarás de una luminosidad excepcional y unas vistas despejadas. Con suelos de cemento que garantizan durabilidad y resistencia, este espacio ofrece infinitas posibilidades para adaptarse a sus necesidades empresariales. Destacando aún más su potencial, su amplia parcela te brinda la oportunidad de expandir tu negocio como almacén al aire libre, amplio aparcamiento o llevar a cabo nuevos proyectos en este enclave privilegiado. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para obtener más información y concertar una visita a esta increíble nave industrial en Aia/Orio, Guipúzcoa! * Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de unos 40.000 €. Este porcentaje puede variar según circunstancias.;

Porque cuando un negocio crece, llega un momento en el que las instalaciones dejan de ser un lugar donde trabajar y pasan a formar parte de la propia imagen de la empresa.~~Y esta nave está preparada para eso.~~Situada en el Polígono Industrial Goardi de Idiazabal, una de las zonas industriales mejor comunicadas de Gipuzkoa, hablamos de unas instalaciones completamente acondicionadas y actualmente en funcionamiento, listas para seguir produciendo desde el primer día.~~La nave dispone de aproximadamente 1.200 m2 construidos, distribuidos en 1.000 m2 de planta baja y 200 m2 de entreplanta, donde se ubican unas oficinas completamente equipadas, luminosas y preparadas para empezar a trabajar sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~La zona de producción ofrece una altura libre de 5,40 metros, dos amplios portones para acceso de vehículos, entrada peatonal independiente y una magnífica zona exterior que facilita las maniobras de tráileres, así como las operaciones de carga y descarga.~~Además, la nave incorpora dos puentes grúa de 5 toneladas, instalación de aire comprimido, potencia eléctrica trifásica e iluminación LED de bajo consumo, lo que permite desarrollar la actividad con todas las garantías desde el primer momento.~~Las oficinas proyectan una imagen moderna y profesional, combinando espacios abiertos de trabajo con despachos independientes y sala de reuniones. Un entorno cómodo tanto para el equipo como para recibir clientes o proveedores.~~La propiedad dispone igualmente de vestuarios, baños, office, comedor para el personal y zonas auxiliares perfectamente organizadas para facilitar el trabajo diario.~~Otro aspecto especialmente interesante es que, según la información disponible, no consta contaminación del suelo, un valor añadido muy importante para muchas actividades industriales y operaciones de inversión.~~Pero más allá de los metros o del equipamiento, hay algo que merece la pena destacar.~~Aquí no compras una nave para empezar una reforma. Compras unas instalaciones donde seguir creciendo desde el primer día.~~Porque cuando una empresa encuentra el espacio adecuado, gana mucho más que metros cuadrados.~~Gana capacidad para seguir avanzando.~~Información económica y gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Impuestos (ITP o IVA + AJD):~~* La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes.~* ITP: tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.~* IVA: 21% + AJD cuando corresponda.~* En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.~~Notaría y Registro: honorarios según arancel oficial.~~Gestoría: gastos de tramitación documental.~~Honorarios de intermediación: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora.;

PRESENTAMOS ésta nave industrial de HORMIGÓN PREFABRICADO con una ubicación estratégica, cuyo uso principal es la de ALMACÉN Y DISTRIBUCIÓN (INDUSTRIAL), en GERNIKA. ~~El Polígono Txaporta, en Gernika-Lumo es una zona industrial bien desarrollada que alberga una variedad de empresas y negocios. está muy bien conectado por carretera, especialmente la BI-2235 que lo une a la autopista A-8 (Bilbao-Behobia).~~Con 7.298 M2 construidos, se distribuye en dos amplias plantas que ofrecen un espacio versátil y adaptable. Accesible por la vía pública, dispone de una zona de atención al público también adaptado a personas con movilidad reducida. Incluye ascensor a Cota O.~~La PLANTA BAJA, cuenta con una superficie de 5.779 M2 es diáfana con altura libre de 7,00 metros, ideal para almacenamiento, producción o cualquier actividad que requiera un espacio abierto.~~ La SEGUNDA PLANTA, cuenta con una superficie de 1.518 M2 que incluye un área de oficinas completamente equipadas, con despachos, sala de reuniones y dos baños, proporcionando un entorno cómodo y profesional. Además cuenta con una zona de almacenaje con montacargas.~~Diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad y eficiencia, permitiendo a muchos negocios, operar sin restricciones de espacios. Ya sea para manufacturas, logística, distribución y otro sectores como supermercados y automoción.~~CARACTERÍSTICAS A DESTACAR:~* La cubierta en la zona de oficinas es tipo DECK y la otra zona es PANEL SANDWICH.~* El cerramiento exterior, de hormigón prefabricado es de panel de 20 y 24 cm. Resistencia al fuego E1-120~* Divisiones interiores de hormigón de 12 cm.~~INFORMACIÓN DE LAS ESTANTERÍAS MECALUX:~* La altura es base + 3 alturas de palés, con huecos de 2,35 alto.~* Base del último palé está a 6,5 m. y sube hasta 9 m.~~CARPINTERIA Y ACABADOS:~* Ventanas de aluminio con Rotura de puente térmico en lacado gris.~* Puertas de acero galvanizado.~* Carpintería interior en puerta chapada de acero con apertura antipánico, según el sentido de evacuación.~* Suelos en acabado de hormigón semi pulido, tanto en solera de planta baja como en compresora (Forjado) planta primera.~~Si desea una mayor información sobre éste inmueble o desea visitarlo, no dude en llamarnos. Le atenderemos gustosamente.~~*No están incluidos los gastos del Notario, Registro de la Propiedad e impuestos que aproximadamente pueden ser unos 512.000 euros.;

Nave ubicada en Oiartzun que desde que entras, se nota que ha sido pensada para funcionar sin demasiadas complicaciones. Cuenta con 410 m2 construidos y una distribución que se entiende bien desde el primer momento. La planta baja, con unos 250 m2 útiles, es amplia y cómoda, con una altura que va desde los 5 metros en la entrada hasta los 8 metros en la zona central aproximadamente, lo que aporta bastante margen según cómo se quiera trabajar el espacio. A esto se suman dos entreplantas de alrededor de 80 m2 cada una, que ayudan a organizar mejor la actividad sin perder superficie en la zona principal.~~La construcción es de hormigón armado con cubierta tipo sándwich, algo que se traduce en una base sólida y un buen aislamiento. Además, la nave está en buen estado, por lo que no transmite esa sensación de tener que hacer grandes cambios antes de empezar.~~Los accesos también acompañan, por una parte dispone de una puerta amplia para la entrada de camiones, contando también con acceso peatonal independiente que facilita el día a día. En la parte superior, las oficinas ya están acondicionadas y actualmente en uso, junto con vestuarios y aseos para el personal, lo que permite instalarse sin tener que esperar.~~A nivel técnico, cuenta con instalación eléctrica trifásica en funcionamiento , un montacargas de 750 kg instalado recientemente, en marzo de 2025, que añade comodidad en el movimiento de mercancías entre plantas y tiene la instalación de aire acondicionados en las oficinas. Por otra parte debemos destacar la luz natural del espacio, como se puede ver en las fotos. ~~En conjunto, es una nave práctica, bien resuelta y con ese punto de estar lista para empezar a trabajar sin darle demasiadas vueltas. Si te encaja por lo que buscas, lo mejor es verla y valorar el espacio con calma, llamados y coordinamos una visita para que veas la nueva sede de tu negocio. ~~Cláusula informativa sobre transparencia y costes asociados~~De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, relativa a los servicios de atención a la clientela y transparencia, así como con la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio de venta publicado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~ 1. Tipo general del 7 %. ~ ~* Gastos de gestoría:~ Correspondientes a la tramitación administrativa de la escritura y liquidación de impuestos, con un coste estimado entre 350 € y 750 €, dependiendo del servicio contratado.~* Gastos notariales:~ Se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. De forma orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad:~ Determinados conforme al arancel regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como referencia, su coste aproximado es de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble.~~Se deja constancia de que los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.~;

En primer lugar, permítame presentarle la propiedad industrial en venta que está ofreciendo RE/MAX Inmomás en Eskoriatza, Guipuzcoa. Esta nave industrial cuenta con 8000,00 m2 de construcción y un total de 7500,00 m2 útiles, lo que la convierte en una propiedad ideal para una amplia variedad de usos comerciales. Además, la propiedad cuenta con 3 aseos y está equipada con luz y agua, lo que la hace altamente funcional.Esta propiedad en particular se encuentra en una ubicación privilegiada, en el corazón de la zona industrial de Eskoriatza. La zona industrial es conocida por ser un centro de actividad empresarial, con muchas empresas líderes en el mercado establecidas en la zona circundante. Además, la propiedad está rodeada por una variedad de servicios y comodidades, lo que la hace ideal para aquellos que buscan una propiedad industrial en una ubicación estratégica.Una de las características más destacadas de esta propiedad es su tamaño y capacidad. Con 8000,00 m2 de construcción, se trata de una propiedad que puede acomodar una amplia variedad de usos comerciales diferentes. Ya sea que esté buscando una propiedad para fabricación, almacenamiento, distribución o cualquier otra aplicación industrial, esta propiedad tiene el espacio para satisfacer sus necesidades. Además, con 7500,00 m2 útiles, tendrá mucho espacio para maniobrar y crecer.Otra ventaja de esta propiedad es su diseño e instalaciones. La propiedad cuenta con una estructura sólida y bien diseñada que puede soportar cualquier tipo de actividad industrial. Además, la propiedad está equipada con luz y agua, lo que garantiza que tendrá todo lo que necesita para que su negocio funcione sin problemas.En cuanto al entorno, la propiedad se encuentra en una ubicación muy céntrica, lo que le permite acceder fácilmente a las principales redes de transporte y comunicación de la zona, incluyendo carreteras, autopistas, ferrocarriles y aeropuertos. Además, la zona es conocida por ser un centro de actividad económica, lo que significa que tendrá acceso a un gran número de clientes potenciales y oportunidades de negocio.En resumen, esta propiedad industrial en Eskoriatza es una excelente opción para cualquier persona que busque una propiedad en una ubicación estratégica y con grandes posibilidades. La propiedad es espaciosa y funcional, con instalaciones de primera clase y un diseño sólido. Además, el entorno es ideal para aquellos que buscan una ubicación que les permita acceder a las principales redes de transporte y comunicación de la zona, así como a una gran cantidad de oportunidades de negocio. En general, ¡no hay duda de que esta propiedad es una excelente inversión para cualquier persona que busque una propiedad industrial en Guipuzcoa!Si está interesado en obtener más información sobre esta propiedad o cualquier otro inmueble industrial que pueda estar buscando, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En RE/MAX Inmomás, estamos comprometidos con proporcionar a nuestros clientes el mejor servicio posible y ayudarlos a encontrar la propiedad de sus sueños. ¡Estamos aquí para servirle!;

Se vende pabellón industrial de HORMIGÓN ARMADO a dos calles, en la Avenida Letxumborro de Irún de 1.060m2, planta baja de 530m2 y a su vez una entreplanta encima, del mismo metraje ( 530m2) Tiene playa privada de aparcamiento. El interior del mismo contiene tres ascensores, entre ellos dos montacargas, zona de oficinas, baños y vestuarios. Ubicado en una zona inmejorable de transito comercial e industrial, con dos portones de entrada. ¡Llámanos y te lo enseñamos! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com;

Pabellón de 285 metros cuadrados útiles según catastro en el EDIFICIO BELASKO. ~~Consta de una planta baja diáfana, que sólo tiene postes en ambas paredes de los laterales y una altura de 5,54m. En el fondo, donde se encuentra la entreplanta, la planta baja tiene una altura de 2,59m. ~~El baño está separado en aseo por un lado y ducha por otro y dispone de un termo eléctrico para el agua caliente. A través de la escalera se accede a las oficinas.~~Tiene una gran puerta de acceso para camiones o autobuses y también una puerta central para peatones. ~~Zona de fácil acceso desde la autopista y con muchos negocios en las inmediaciones. ~~Último negocio de la nave: Taller de coches.;

Se ofrece a la venta nave industrial de gran superficie (1.900 m2) situada en un enclave estratégico para la actividad logística e industrial en Gipuzkoa. ~~La propiedad cuenta con amplia playa de carga y descarga, lo que facilita las operaciones de transporte, manipulación de mercancías y entrada de maquinaria o camiones de gran tamaño.~~Este pabellón industrial destaca por su accesibilidad y conexiones por carretera. ~~Esta nave representa una oportunidad para empresas que buscan una infraestructura robusta y funcional con accesos adaptados al transporte moderno.;

PRESENTAMOS ésta nave industrial de HORMIGÓN PREFABRICADO con una ubicación estratégica, cuyo uso principal es la de ALMACÉN Y DISTRIBUCIÓN (INDUSTRIAL), en GERNIKA. El Polígono Txaporta, en Gernika-Lumo es una zona industrial bien desarrollada que alberga una variedad de empresas y negocios. está muy bien conectado por carretera, especialmente la BI-2235 que lo une a la autopista A-8 (Bilbao-Behobia). Con 7.298 M2 construidos, se distribuye en dos amplias plantas que ofrecen un espacio versátil y adaptable. Accesible por la vía pública, dispone de una zona de atención al público también adaptado a personas con movilidad reducida. Incluye ascensor a Cota O. La PLANTA BAJA, cuenta con una superficie de 5.779 M2 es diáfana con altura libre de 7,00 metros, ideal para almacenamiento, producción o cualquier actividad que requiera un espacio abierto. La SEGUNDA PLANTA, cuenta con una superficie de 1.518 M2 que incluye un área de oficinas completamente equipadas, con despachos, sala de reuniones y dos baños, proporcionando un entorno cómodo y profesional. Además cuenta con una zona de almacenaje con montacargas. Diseñada para ofrecer la máxima funcionalidad y eficiencia, permitiendo a muchos negocios, operar sin restricciones de espacios. Ya sea para manufacturas, logística, distribución y otro sectores como supermercados y automoción. CARACTERÍSTICAS A DESTACAR: * La cubierta en la zona de oficinas es tipo DECK y la otra zona es PANEL SANDWICH. * El cerramiento exterior, de hormigón prefabricado es de panel de 20 y 24 cm. Resistencia al fuego E1-120 * Divisiones interiores de hormigón de 12 cm. INFORMACIÓN DE LAS ESTANTERÍAS MECALUX: * La altura es base + 3 alturas de palés, con huecos de 2,35 alto. * Base del último palé está a 6,5 m. y sube hasta 9 m. CARPINTERIA Y ACABADOS: * Ventanas de aluminio con Rotura de puente térmico en lacado gris. * Puertas de acero galvanizado. * Carpintería interior en puerta chapada de acero con apertura antipánico, según el sentido de evacuación. * Suelos en acabado de hormigón semi pulido, tanto en solera de planta baja como en compresora (Forjado) planta primera. Si desea una mayor información sobre éste inmueble o desea visitarlo, no dude en llamarnos. Le atenderemos gustosamente. *No están incluidos los gastos del Notario, Registro de la Propiedad e impuestos que aproximadamente pueden ser unos 512.000 euros.;

Enclave logístico consolidado con acceso directo a vías nacionales y servicios urbanos.~~Dimensiones y estructura~~Superficie diáfana: 1 700 m2~~Altura libre: 7 m bajo gancho, 11 m en total~~Suelo de alta resistencia, preparado para maquinaria pesada~~Elevación y maniobra~~4 grúas puente de 5 t~~1 grúa puente de 10 t~~Accesos~~4 portones eléctricos seccionales para remolque.~~Entrada por dos calles; flujo de carga y descarga segregado~~Instalaciones de personal~~Vestuarios, duchas y aseos independientes para taller y oficinas~~Oficinas~~130 m2: tres despachos, dos baños y almacén~~Posibilidad de duplicar superficie sin obras estructurales.~~Cumplimiento~~Licencias, certificados y documentación técnica vigentes~~Infraestructura preparada para ampliaciones (mezzaninas, fotovoltaica, automatización)~~Uso recomendado~Producción metal-mecánica, logística 3PL/4PL, comercio electrónico de gran formato, integración robótica.~~Próximos pasos~Para planos, datos de consumo y memorando financiero, contacte y agenda visita.;

Se pone a la venta una de las mejores ubicaciones en el polígono, junto a la salida, a minutos de la autopista, tanto en dirección N1 como a la A8.Se trata de un pabellón con acceso tanto para vehículos pesados como otro peatonal a las oficinas, dispuestas en un primer piso de aproximadamente 105 metros cuadrados. Dispone de baños con duchas, y aseos en planta baja. Esta planta baja es de unos 348 metros cuadrados, en gran parte diáfana. , está ademas configurada con una zona de horno, y otra de pintura y una ultima de almacenamiento y carga. Dispone de instalaciones eléctricas trifasicas y de aire comprimido. ~En la planta de oficinas, hay espacio para varios despachos, archivo y planta de oficina administrativa.~Todo el interior necesita renovación y actualizaciones. ~La cubierta ha sido renovada, así como los canalones y vierteaguas. ~Es exterior con orientación oeste, por lo que se disfruta de mucha luz natural y de bonitas vistas. Para más información, no dude en consultarnos;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Magnífica nave industrial disponible en exclusiva, ubicada estratégicamente dentro de un polígono industrial consolidado. Esta propiedad destaca por su versatilidad, siendo una opción inmejorable para empresas que busquen un espacio adaptado a actividades logísticas, comerciales o de producción con una operativa eficiente. El inmueble, construido en 2010, cuenta con 350 m² construidos (333 m² útiles) y se encuentra en buen estado de conservación. Su diseño funcional se divide en dos áreas claramente diferenciadas: Zona de oficinas (93 m² aprox.): Un espacio profesional ideal para la gestión administrativa, despachos o atención al cliente, que cuenta además con un acceso independiente para mayor comodidad. Zona diáfana: Una amplia superficie despejada perfecta para almacenamiento, maquinaria o desarrollo de actividad empresarial, optimizando al máximo la capacidad operativa. La logística es uno de los puntos fuertes de esta nave, ya que dispone de una entrada habilitada para tráileres, camiones y vehículos de gran tonelaje, lo que facilita enormemente las tareas de carga y descarga. Además, el local dispone de 2 aseos para dar servicio a la actividad. Se trata de una oportunidad excelente para negocios que priorizan la accesibilidad, el espacio y una infraestructura moderna lista para funcionar. Se informa que los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos (ITP, IVA o AJD), gastos notariales y de registro NO se encuentran incluidos en el precio del inmueble.;

21. Oportunidad Única: Venta/Traspaso de Nave de Congelados en Pleno Funcionamiento – Astrabudua (Erandio) Precio de salida: 379.250 € Ubicación estratégica: A solo 30 metros de la estación de metro de Astrabudua. Se transmite magnífico negocio de distribución y almacenamiento de congelados totalmente operativo, libre de cargas y listo para continuar la actividad desde el primer día. Una inversión segura que combina unas instalaciones técnicas impecables con una sólida base comercial. ¿Qué incluye el Traspaso? (Activos Llave en Mano) Cartera de clientes activa: Facturación y clientes consolidados que garantizan ingresos desde el primer momento. Vehículo comercial: Furgoneta de reparto incluida en el precio para asegurar la logística diaria. Licencias al día: Certificados, permisos sanitarios y administrativos en regla, listos para el cambio de titularidad. Características Técnicas de la Nave El inmueble ha sido acondicionado específicamente como almacén frigorífico bajo el prestigioso proyecto del arquitecto Pedro Garmendia Menchaca, cumpliendo con los más altos estándares de calidad y eficiencia: Gran Capacidad de Frío: Cámara de congelación industrial formada por paneles modulares con un volumen de 340,34 m³ (y posibilidad real de ampliación). Cuenta además con una antecámara frigorífica panelada para mantener la cadena de frío de forma óptima. Equipamiento Industrial: Dos unidades de equipos de frío Monoblock de alta eficiencia. Instalaciones Renovadas: Fontanería, electricidad y pintura en perfecto estado de mantenimiento. Dispone de aseo completo. Accesibilidad: Portón de apertura motorizada (instalado por Puertas y Persianas Uralde en 2016) y vado de vehículos en vigor para facilitar la carga y descarga rápida. Una Ubicación Estratégica e Industrial La nave se encuentra en una localización privilegiada dentro de una zona en plena revitalización empresarial y urbanística: Conectividad: Situada a un paso de la estación de metro, ideal para el desplazamiento del personal. Entorno Empresarial: Vecina de grandes corporaciones consolidadas como Mutualia, Lidl o Navacel, lo que asegura un entorno dinámico y seguro. Futuro Revalorizado: La zona está experimentando una gran mejora gracias a la construcción actual del proyecto de zona peatonal y bidegorri (carril bici), lo que aumentará el valor patrimonial del inmueble a corto plazo. Ideal para empresas del sector alimentario en expansión o inversores que busquen un negocio rentable con activos tangibles y un posicionamiento inmejorable en Bizkaia. ¡Solicite más información o coordine una visita sin compromiso!;

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa una nave industrial ubicada en el Polígono El Carrascal, Vitoria-Gasteiz, con una superficie aproximada de 2.667 m². PROPIEDAD DEL 41%. Industrial y comercial a partes iguales: esta nave, con una gran zona diáfana, se adapta perfectamente a usos productivos, logísticos o de almacenamiento. Su construcción robusta y funcional permite maniobrar vehículos pesados de forma sencilla, optimizando los procesos de carga y distribución. Además, se sitúa estratégicamente en uno de los polígonos más consolidados de Vitoria, con acceso directo a la N-1 y A-1, lo que potencia la eficiencia en la entrada y salida de mercancías. Ventajas clave - Amplios espacios diáfanos: Diseño versátil ideal para múltiples usos industriales. - Accesibilidad excelente: Conexión directa con las principales vías de comunicación. - Oportunidad de copropiedad: Se vende solo una participación (41 %) del inmueble, especialmente atractiva para inversores que buscan diversificar sin asumir el total de la propiedad Visitas interiores no disponibles actualmente; las fotografías podrían no reflejar el estado actual. ¿Por qué esta opción es una gran inversión? - Alta flexibilidad de uso: adaptable a múltiples actividades industriales. - Ubicación privilegiada: completa movilidad logística en todo el territorio. - Inversión eficiente: copropiedad parcial que reduce la barrera de entrada. - Potencial de mejora o ampliación: ideal para quien quiera personalizar o desarrollar. ¿Quieres más información o concertar una visita? Contáctanos sin compromiso: te asesoramos y acompañamos durante el proceso, desde la valoración inicial hasta la visita final y firma de tu próxima inversión. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

Se vende pabellón industrial de HORMIGÓN ARMADO a dos calles, en la Avenida Letxumborro de Irún de 600m2, planta baja de 300m2 y una entreplanta encima del mismo metraje (300m2) Tiene playa privada de aparcamiento. El interior del mismo contiene tres ascensores, entre ellos dos montacargas, zona de oficinas, baños y vestuarios. Ubicado en una zona inmejorable de transito comercial e industrial, con dos portones de entrada. ¡Llámanos y te lo enseñamos! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com;

Presentamos un EXCELENTE PABELLÓN industrial ubicado en el dinámico POLÍGONO ISASI en la localidad de Gordexola, una zona de actividad empresarial en pleno funcionamiento.~Este inmueble cuenta con una ROBUSTA ESTRUCTURA METÁLICA que incluye vigas y pilares de hormigón, así como una cubierta realizada en panel lacado para mayor durabilidad. ~~La nave es de planta rectangular, sin vigas, para un mayor aprovechamiento del espacio. Tiene 630m2 de planta y además dispone de dos amplias zonas de entreplanta perfectamente operativas; la primera abarca aproximadamente 200 m2 y la segunda 118 m2, lo cual es ideal para optimizar su negocio. Se beneficia de un espacio exterior o PLAYA PRIVADA de 431 m2, tán necesaria y valorada para estas actividades. Cuenta con valla automática de entrada y puerta basculante de chapa galvanizada. ~~El pabellón está equipado con instalaciones adecuadas a la normativa vigente, incluyendo baño embaldosado y vestuario.~~Su ubicación estratégica dentro del corredor del Cadagua proporciona fácil ACCESO A LAS PRINCIPALES AUTOVÍAS y cuenta con gasolinera adyacente que facilita aún más las operaciones logísticas diarias.~Polígono en completo funcionamiento,~~¡Desde inmobiliaria Ordunte estaremos encantados de atender cualquier consulta que precises!~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.~~En cuanto a los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según la entidad elegida, así como gestoría, y cualquier otro gasto inherente a la formalización de la compraventa que legalmente le corresponda.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.~~;

LOCALIA INMOBILIARIA ofrece una oportunidad única de adquirir la propiedad de una atractiva y moderna nave industrial ubicada en el consolidado Polígono Kareaga. Con una superficie construida de 424 m² (planta principal), 60 m² en cabrete y 6,5 metros de altura es ideal para actividades comerciales y/o industriales, con suministros activos y sistemas de protección contra incendios. Excelente para empresas de logística ligera, distribución, almacenaje o producción limpia que busquen una ubicación estratégica en el entorno de Gran Bilbao. Tiene dados de alta los suministros de agua, luz y telecomunicaciones y cuenta con seguridad contra incendios: detectores, extintores y manguera contra incendios (BIE). Su privilegiada ubicación en el Polígono garantiza un buen acceso a las principales vías del área metropolitana y servicios cercanos. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

7. ¡OPORTUNIDAD DE TRASPASO: NEGOCIO DE PINTURA INDUSTRIAL EN PLENO FUNCIONAMIENTO! Se traspasa, por jubilación, un negocio consolidado y altamente rentable de pintura industrial en el Polígono Aliendalde 10, Durango. Esta es una oferta integral "llave en mano", perfecta para quien busque una empresa operativa, con activos propios y una cartera de clientes fidelizada en una de las zonas industriales más potentes de Bizkaia. ## INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO TÉCNICO El negocio se desarrolla en un pabellón de 262 m² diseñado para la máxima eficiencia operativa: Zona de Producción: Totalmente equipada con cabina de pintado profesional y stock de material de pintura. Logística de Flota: El traspaso incluye 4 furgonetas listas para trabajar y dar servicio externo. Servicios al Personal: Dispone de 2 aseos, zona de duchas y cocina, cumpliendo con todas las necesidades del equipo. Espacio de Oficinas: Segunda planta destinada a oficinas (actualmente sin terminar), lo que ofrece la posibilidad de diseñar el área administrativa a su gusto. ## EQUIPO HUMANO Y CARTERA DE CLIENTES La mayor garantía de este negocio es su estabilidad y trayectoria: Personal Cualificado: El equipo está compuesto por 3 empleados expertos que conocen a la perfección los procesos y la clientela. Cartera de Clientes: Se transfiere una amplia y sólida base de datos de clientes industriales, asegurando facturación desde el primer día. ## CONDICIONES ÚNICAS Y ACOMPAÑAMIENTO El precio total del traspaso es de 480.000 €. Para garantizar que el cambio de gerencia sea un éxito total y no se pierda la esencia del servicio, el propietario actual ofrece un valor añadido incalculable: 2 años de formación y acompañamiento personalizado. El actual dueño le guiará en la gestión técnica, comercial y operativa para asegurar una transición fluida y la continuidad de la confianza con los clientes. ## RESUMEN DE LA INVERSIÓN Ubicación: Aliendalde 10, Durango. Superficie: 262 m² de pabellón. Recursos: 3 empleados + 4 furgonetas. Equipamiento: Cabina de pintado, material, duchas, cocina y oficina. Precio: 480.000 € (incluye 2 años de formación).;

Se vende nave industrial en la zona de Barakaldo de 431,62m2 según catastro. La nave se encuentra muy bien ubicada cerca de la estación de metro de Ansió y cerca de la estación Cercanías Renfe de Lutxana. Dispone de una gran puerta de acceso de 2,60 de alto y 2,80 de ancho. Además también podemos encontrar puerta peatonal, facilitando la entrada. El espacio de la nave es totalmente diáfano, por lo que tiene un espacio amplio y funcional. La nave cuenta con una grúa puente con capacidad de carga de 3 toneladas, perfecta para trabajos industriales y manejo de cargas pesadas. Tiene suministros de agua, luz y ventilación, adémas de potencia eléctrica de 380KW, apta para maquinaria de alto consumo. Tecnocasa también pone a su disposición su departamento financiero Kíron, primera red de intermediación líder en España. Les ofrecemos un estudio financiero totalmente gratuito y sin compromiso. ¡No dude en llamarnos! ;

**Impresionante Nave en el Polígono Casablanca**�En el destacado entorno de Laguardia, se presenta una excelente oportunidad de inversión en una nave industrial en venta que ha sido diseñada para satisfacer las necesidades de cualquier negocio en expansión. Con una superficie de 500 metros construidos, esta propiedad ofrece espacio más que suficiente para albergar cualquier tipo de actividad industrial o comercial que se proponga. Los 492 metros útiles garantizan un uso eficiente del espacio, permitiendo una distribución versátil según los requerimientos del comprador.La nave es notable por su diseño funcional y amplio, lo que facilita la organización de áreas de trabajo, almacenamiento y logística. Gracias a su generosa disposición, podría adaptarse perfectamente a múltiples industrias, ya sea manufactura, almacenamiento o distribución. Además, la disposición interior ofrece opciones para personalizar el espacio y adaptarlo a las necesidades específicas de cualquier proyecto empresarial.Por otra parte, cuenta con un aseo, un detalle que aunque sencillo, se convierte en esencial para cubrir las necesidades básicas de los empleados. Esta característica añade un plus de comodidad y funcionalidad al inmueble, lo que refuerza su valor como inversión.También cuenta con instalación eléctrica.�;

Oficina en pabellon en zona Santa Ana. Muy luminosa. Si quieres información adicional o si deseas verla, no lo dudes y llama al 944651212 de DON PISO GETXO y estaremos encantados de visitar la vivienda contigo y ayudarte a buscar lo que necesitas. Con servicios comunitarios. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 94 465 12 12 - getxo@donpiso.com;

Calle de Maestro Guridi, esquina Zumalakarregi (Hotel Codina). Trastero en planta menos uno de 6,24m2 (dispone de altillo y gran altura de suelo a techo). Cuenta con monta cargas para mayor comodidad a la hora de guardar voluminosos. El edificio es de los años setenta pero los trasteros se hicieron nuevos alrededor del 2005. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Calle Segundo Izpizua. Trastero en bajo Cubierta de unos 14m2. Zona céntrica de Gros y a 5 minutos de la playa de la Zurriola. Infórmese!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

GRUPO ANDINO VENDE en rentabilidad, excelente local comercial, haciendo esquina en las calles Easo y Pedro Egaña, con grandes ventanales, mucha visibilidad, en una zona con alto transito peatonal y vehicular muy cerca de la Estación de tren Amara. Tiene salida de humos, licencia de hostelería. Superficie de 200 m2 distribuidos en partes iguales en planta calle y sótano comercial. Cocina en ambas plantas. CONTRATO ARRENDAMIENTO Arrendatario: Marca de hostelería muy posicionada en el mercado, siendo este el séptimo establecimiento de diez proyectados, en Bilbao. Duración: Contrato a 15 años, con 5 años de obligado cumplimiento. Inicio: noviembre 2024 Garantías: 2 meses de fianza. 4 meses de garantía extraordinaria. Inversión del arrendatario: € 250.000 aprox. CONDICIONES ECONOMICAS Renta: € 5.500 Gastos: Comunidad: 38 €/mes. arrendatario IBI: arrendador Precio de Venta: € 1.100.000 Rentabilidad neta: 5,94% Nota: Operación sujeta a IVA Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador;

¡Oportunidad de inversión! Nave industrial en rentabilidad en Irun~~Si buscas una inversión segura y rentable, esta nave industrial es la opción ideal. Ubicada en la mejor zona de la Avenida Letxumborro, en Irun, cuenta con un inquilino consolidado con un contrato de 9 años, lo que garantiza estabilidad y retorno asegurado.~~La propiedad ofrece casi 700 m2 de almacén diáfano y una oficina totalmente equipada de aproximadamente 150 m2 en la primera planta. Su gran escaparate de 12 metros y las cristaleras nuevas antivandálicas le aportan una excelente visibilidad y seguridad.~~Muy buenas comunicaciones, salida a la autopista a 1 km, Francia a 3 km y N1 a 1km.~~Una inversión con rentabilidad desde el primer día en una ubicación estratégica. Llámanos para más información y concertar una visita.;

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Gros. Calle San Francisco. Junto al BM, y a un paso de Plaza Cataluña. Disponemos de un trastero en planta sótano. Su forma es rectangular sin ventanas al exterior (10,50m2 según catastro). Ventilación mecánica en todo el pasillo común y lavabo. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Calle Dr. Claudio Delgado. Trastero de unos 8m2 en bajo cubierta. 5m x 1,60m aprox. Buen estado. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Oportunidad: NAVE INDUSTRIAL en venta en Anaka - Belaskoenea (Irun)~~Excelente oportunidad para adquirir una nave industrial situada en la zona de Anaka - Belaskoenea, un entorno industrial consolidado con alta actividad empresarial y buena visibilidad.~~El inmueble cuenta con una superficie construida de 440 m2 y una superficie útil de 435 m2, distribuidos en dos plantas diáfanas. Area principal en planta para desarrollo actividad de 218m2, y en planta -1 almacén, baño y oficina de otros 218m2.~~Con una altura interior en planta de actividad variable de 4,5 metros, adaptándose a las distintas zonas y estructura, lo que la hace especialmente idónea para equipamiento industrial, organización de stock en vertical o instalación de estructuras de almacenaje.~~Asimismo, dispone de un espacio ya previsto para incorporar un montacargas o habilitar un foso, lo que permite mejorar fácilmente la comunicación entre plantas y optimizar la operativa interna.~~Actualmente destinada a carrocería, la nave dispone de licencia en vigor y maquinaria en funcionamiento, lo que permite iniciar la actividad de manera inmediata sin necesidad de grandes inversiones adicionales.~~Se encuentra en buen estado general y equipada con un baño, garantizando el confort y la operatividad desde el primer momento.~~En el exterior, dispone de 4 plazas de aparcamiento privadas frente al pabellón, aportando gran comodidad para clientes, proveedores y personal. Asimismo, cuenta con dos puertas de acceso a la nave, lo que mejora la circulación interna y la logística.~~Destaca especialmente por su excelente ubicación y conectividad, con muy buen acceso desde las principales vías de comunicación, lo que optimiza el transporte y la operativa del negocio.~~Una inversión sólida, tanto por sus características como por el gran potencial comercial que ofrece en una zona dinámica, bien comunicada y con fuerte actividad industrial.~~Y si además estás pensando en vender o alquilar tu vivienda, en Biok Irun sabemos cómo ayudarte de forma rápida, segura y eficaz.;