Edificio en venta , Madrid

518. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM – ESTACIÓN DE SERVICIO REPSOL CON RENTABILIDAD +6% Se presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo sólido, estable y con rentabilidad inmediata superior al 6% anual. Se vende estación de servicio de la marca Repsol, actualmente alquilada a la propia compañía mediante contrato vigente de 5 años, lo que garantiza ingresos recurrentes y gestión profesional del negocio. La venta se realiza por jubilación del propietario. Ubicación estratégica con altísimo tráfico La estación se encuentra en un tramo de carretera nacional al norte de Madrid, en una ubicación estratégica con una circulación estimada de aproximadamente 62.000 vehículos diarios. Este elevado volumen de tráfico garantiza una fuerte visibilidad, flujo constante de clientes y estabilidad en las ventas, factores clave para una inversión segura y con gran proyección. Datos clave de la inversión Rentabilidad superior al 6% anual. Contrato de alquiler con Repsol por 5 años. Media anual superior a 6.100.000 litros de combustible vendidos. Más de 300.000 € de facturación anual en tienda. Negocio consolidado y plenamente operativo. Activo con gran potencial de desarrollo La estación se ubica sobre un terreno de aproximadamente 8.300 m², lo que ofrece importantes posibilidades de ampliación y generación de nuevas líneas de negocio: Espacio disponible para instalar zona de lavado de vehículos. Posibilidad de desarrollar nuevas instalaciones vinculadas al sector de la automoción o restauración. Amplio terreno con potencial para incrementar significativamente la rentabilidad del activo. Infraestructura y equipamiento 8 líneas de surtidores operativas. Tanques de almacenamiento de doble pared, sustituidos hace 4 años, cumpliendo normativa actual y sin riesgo de emisiones o contaminación. Cargador eléctrico de última generación instalado recientemente. Baños reformados, amplia tienda y zona de merendero para clientes. Información y documentación Se entregará dossier completo con facturación demostrable, documentación técnica y detalles del contrato. ️ Confidencialidad Las fotografías publicadas son genéricas y no corresponden exactamente a la estación en venta. La ubicación mostrada es aproximada por motivos de confidencialidad. Para acceder a información ampliada y al dossier completo, será necesario firmar un acuerdo de confidencialidad (NDA). Una inversión inmobiliaria de alta calidad, respaldada por una gran marca, con flujo de caja estable y ubicación estratégica en uno de los corredores de tráfico más importantes al norte de Madrid.;

El Proyecto: El hotel se construyó en los años ?80 y fue propiedad del famoso empresario español José Luis Moreno. El propósito del proyecto Villa Bonemi Boutique Hotel & Restaurant es ofrecer el mejor servicio de alojamiento a turistas nacionales y extranjeros buscando la total satisfacción del cliente como resultado de un trabajo eficaz, con un servicio exclusivo y cordial, ofreciendo un amplio, moderno y novedoso lugar de excelente calidad. La Reforma: El proyecto de restauración consistiría en combinar lo moderno con lo tradicional. Se contempla en el proyecto de reforma, por temas de viabilidad e inversión que la reforma y apertura se dividirá en dos partes. La primera parte constará de 21 habitaciones. 12 habitaciones superiores, una de las cuales estará habilitada para ser usada por clientes con movilidad reducida, 7 suites dobles con terrazas privadas y 2 habitaciones Deluxe. Contará además de una recepción con salón, bar, terraza, restaurante para desayuno, comida y cena, una gran piscina exterior y aparcamiento para la totalidad de los clientes. La segunda parte, que se reformará en un futuro, contará de 8 habitaciones más, sala de reuniones para 40 personas, gimnasio, piscina cubierta, servicio de restaurante complementario al del alojamiento, al que tendrán también acceso clientes que no estén alojados en el hotel. El restaurante dispondrá de dos salones y una terraza abierta con capacidad para 70 personas y posibilidad de ampliación para banquetes o eventos de hasta 200 personas. Diseño Simple & Elegante: La finca está construida al estilo Mediterráneo con elementos arquitectónicos tradicionales españoles y materiales locales. El proyecto de restauración consistiría en combinar lo moderno con lo tradicional. La mayoría de los materiales utilizados serán de la región, azulejos, mármoles, mobiliario y elementos decorativos. El exterior estará enlucido de blanco, usando la técnica ?tirolesa? y con elementos de color gris oscuro en las coronaciones de las fachadas que se repite en las puertas y ventanas. Si le gustaría tener más informaciones sobre este magnifico proyecto, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

El Proyecto: El hotel se construyó en los años ?80 y fue propiedad del famoso empresario español José Luis Moreno. El propósito del proyecto Villa Bonemi Boutique Hotel & Restaurant es ofrecer el mejor servicio de alojamiento a turistas nacionales y extranjeros buscando la total satisfacción del cliente como resultado de un trabajo eficaz, con un servicio exclusivo y cordial, ofreciendo un amplio, moderno y novedoso lugar de excelente calidad. La Reforma: El proyecto de restauración consistiría en combinar lo moderno con lo tradicional. Se contempla en el proyecto de reforma, por temas de viabilidad e inversión que la reforma y apertura se dividirá en dos partes. La primera parte constará de 21 habitaciones. 12 habitaciones superiores, una de las cuales estará habilitada para ser usada por clientes con movilidad reducida, 7 suites dobles con terrazas privadas y 2 habitaciones Deluxe. Contará además de una recepción con salón, bar, terraza, restaurante para desayuno, comida y cena, una gran piscina exterior y aparcamiento para la totalidad de los clientes. La segunda parte, que se reformará en un futuro, contará de 8 habitaciones más, sala de reuniones para 40 personas, gimnasio, piscina cubierta, servicio de restaurante complementario al del alojamiento, al que tendrán también acceso clientes que no estén alojados en el hotel. El restaurante dispondrá de dos salones y una terraza abierta con capacidad para 70 personas y posibilidad de ampliación para banquetes o eventos de hasta 200 personas. Diseño Simple & Elegante: La finca está construida al estilo Mediterráneo con elementos arquitectónicos tradicionales españoles y materiales locales. El proyecto de restauración consistiría en combinar lo moderno con lo tradicional. La mayoría de los materiales utilizados serán de la región, azulejos, mármoles, mobiliario y elementos decorativos. El exterior estará enlucido de blanco, usando la técnica ?tirolesa? y con elementos de color gris oscuro en las coronaciones de las fachadas que se repite en las puertas y ventanas. Si le gustaría tener más informaciones sobre este magnifico proyecto, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Edificio IDEAL PARA INVERSOR ~~EDIFICIO EN PERFECTO ESTADO~~Contratos en vigor (a termino, temporales)~~NO HAY INDEFINIDOS~~40 ENTIDADES (Viviendas y locales)~~CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACION~;