Edificio en venta en calle De Eusebio Guadalix, Miraflores de la Sierra

Este exclusivo edificio en Cambados destaca por su excelente estado de conservación y sus 468 m² construidos, ofreciendo una estructura sólida, ideal para quienes buscan una inversión segura. Adquirir este edificio en Cambados le garantiza una ubicación privilegiada con todas las comodidades a su alcance, en una propiedad que combina amplitud, solidez y un mantenimiento exquisito. Lo primero que sorprende al visitar esta propiedad es el mimo con el que ha sido mantenida. Construido en 1980, el inmueble presume de esa robustez característica de la época, encontrándose en un estado excelente. Esto permite entrar a vivir de inmediato o empezar a rentabilizar los alquileres desde el día uno sin necesidad de reformas. Planta Baja encontramos el Garaje y Almacén: Con 129 metros cuadrados, este espacio es un activo de gran valor en el centro urbano. Actualmente se utiliza como garaje privado con gran capacidad, con un mínimo de 3 plazas de parking, permitiendo también zona de taller o almacenaje. Plantas Primera y Segunda, viviendas Independientes: El edificio alberga dos pisos de idéntica distribución, diseñados para el máximo confort. Cada uno cuenta con 4 amplios dormitorios dobles, ideales para familias numerosas o para el mercado vacacional, y 2 baños completos. La Galería: El Rincón del Sol: Los salones conectan con una encantadora galería acristalada que se extiende hasta el dormitorio principal. Es un auténtico solárium natural, un rincón bañado por la luz con vistas despejadas. Buhardilla con potencial adicional: en la planta superior se encuentra una buhardilla bajo cubierta, actualmente utilizada como trastero, pero con altura y posibilidades suficientes para ser acondicionada. Vivir aquí significa tener todo a un paso. La ubicación es estratégica, rodeada de servicios que facilitan el día a día: Servicios y Ocio: A menos de 100 metros dispone de supermercados, carnicerías y excelentes bares y restaurantes. Justo al lado se encuentra una conocida academia de inglés. Facilidad de Aparcamiento: Además del garaje privado, existe un aparcamiento público justo al lado, un valor añadido inmenso para residentes y visitas. Vistas con Historia: Desde las ventanas se contempla el Monte de A Pastora y las emblemáticas Ruinas de Santa Mariña Dozo, a solo 700m, ofreciendo un horizonte patrimonial único. Cercanía al Mar: A un paseo de apenas 400 metros se llega al frente marítimo y al centro de la vida social de Cambados. Aunque el edificio no cuenta actualmente con ascensor, su estructura permite la posibilidad técnica de instalarlo. Con 468 m² construidos totales, es la opción ideal para familias que desean vivir juntas con total independencia o para inversores que buscan un inmueble robusto, cuidado y con alta rentabilidad asegurada. No deje pasar la oportunidad de visitar este edificio en Cambados con un potencial ilimitado y un estado de conservación envidiable. Contacte con nosotros para concertar una visita.;

Edificio completo en Casas de Aguilar (Santa María de Guía) –Rentabilidad > 7 % Atención inversores. Se vende edificio completo de 3 plantas + azotea en la calle principal de Casas de Aguilar. Cada planta es una finca registral independiente. Activo mixto con contratos vigentes y explotación turística en funcionamiento. 📍 Excelente ubicación con rápido acceso desde Las Palmas y Agaete a través de Santa María de Guía. Distribución: • Planta Semisótano – 155 m² + 45 m² sin edificar - Local de 94,50 m²: 3 despachos, sala de espera y 2 aseos (antiguo consultorio médico) - Almacén independiente de 50,50 m² Además, en la parte trasera de esta planta, unos 45 m² sin edificar, ideales para almacenamiento, ampliación o futura adaptación según necesidades • Planta Baja – 148,16 m² - Local comercial alquilado de 111 m² (zona diáfana, despacho y baño) - Garaje cerrado de 18,20 m² • Planta Alta – 112,30 m² - Vivienda de 103,90 m²: salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y baño Terraza de 41,48 m² con vistas panorámicas al Teide y Tenerife Vivienda Vacacional registrada y actualmente en explotación con alta ocupación • Azotea - Parte alquilada a empresa de telecomunicaciones (antenas) - Paneles solares en funcionamiento → importante ahorro energético ________________________________________ Situación actual: • Contrato vigente local comercial • Contrato vigente empresa telecomunicaciones • Vivienda vacacional con gestión profesional y reservas activas • Rentabilidad demostrable superior al 7 % ________________________________________ Oportunidad Ingresos diversificados: comercial + residencial + telecomunicaciones + energía solar + espacio no edificado con potencial. Ideal para inversores patrimoniales y perfiles que buscan estabilidad, diversificación y revalorización futura. Más información y visitas bajo solicitud[IW];