Edificio en venta , Velilla De San Antonio, Velilla de San Antonio

PIS PAS Inmobiliaria presenta una oportunidad única con la venta de este edificio íntegro ubicado en el centro del municipio de San Fernando de Henares, Madrid. ~~El inmueble consta de cuatro viviendas dúplex actualmente alquiladas, lo que representa una atractiva opción para inversores interesados en rentabilidad inmediata. ~~Todas las viviendas están equipadas con trastero, armarios empotrados en las habitaciones; además de contar con aire acondicionado mediante splits tanto en salones como habitaciones. ~~Las casas se distribuyen eficientemente: los bajos presentan un hall acogedor, salón luminoso y cocina que da acceso a un amplio patio interno; las escaleras tipo caracol conducen a dos dormitorios que conectan con una pequeña terraza y baño completo moderno. ~~Por otro lado, los pisos altos disponen también de aseos adicionales e ingeniosas terrazas accesibles desde sus cocinas y salones respectivamente; así como espacios abuhardillados agradables para descansar o trabajar cómodamente. ~~La ubicación es excelente por su proximidad al ayuntamiento local junto a diversas líneas de autobús y la cercanía de las estaciones de metro y Renfe facilitando desplazamientos rápidos hacia otras áreas.~~La zona cuenta con distintos centros educativos para poder elegir el centro mas idóneo para los más pequeños de la casa. Y el ambiente también incluye supermercados, clínicas y tiendas locales brindándole todo el servicio necesario sin alejarse demasiado de su hogar.~~¡No pierda esta gran oportunidad! Infórmese hoy mismo.~~Pis-Pas-Inmobiliaria está inscrita con el N.º 000941/24 en el Registro de Agentes Inmobiliarios (RAIN) de la Comunidad de Madrid.~~“La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no vinculante, quedando la inmobiliaria exenta de cualquier responsabilidad derivada.”;

Edificio / Lote de inmuebles en venta – Villaverde Alto (Madrid) Ponemos a la venta un edificio emblemático en pleno corazón de Villaverde Alto (barrio de San Andrés). La finca ha sido íntegramente reformada, equipada con instalaciones y elementos de primera calidad, y se presenta como un activo versátil, en excelente estado de conservación y con ubicación estratégica en la zona sur de Madrid. Situado en la Avenida Real de Pinto, disfruta de máxima visibilidad y accesibilidad, rodeado de comercios, oficinas, bancos, colegios y servicios públicos. Sus comunicaciones son inmejorables: estación de Cercanías y Metro Villaverde Alto, varias líneas de autobús y conexión directa a la M-40 y A-42. El barrio de San Andrés combina dinamismo residencial y comercial, con gran demanda de vivienda y servicios de calidad, en pleno proceso de revalorización. El inmueble cuenta con 380 m² útiles / 450 m² construidos, distribuidos en planta baja con tres locales comerciales y primera planta con tres viviendas, además de una azotea con posibilidades de aprovechamiento. Ha sido reformado con acabados de primera categoría, climatización, cableado de red, despachos y salas de reuniones. Actualmente alberga una gestoría de reconocido prestigio y se encuentra libre de cargas, listo para escriturar. Aunque su rentabilidad actual ha limitado el interés de algunos inversores, un análisis urbanístico permite valorar la opción de redistribuir el activo en hasta 11 viviendas, siempre cumpliendo normativa (mínimo 40 m² útiles). Esta alternativa podría potenciar su atractivo y alinearlo con la fuerte demanda residencial de la zona. En resumen, un edificio / lote de inmuebles emblemático, reformado y con gran potencial, ideal tanto para mantener uso profesional como para explorar un desarrollo residencial. Una oportunidad única para inversores, empresas o profesionales que busquen un activo sólido, versátil y con proyección en Madrid. ;

PRECIO: 1.000.000 € OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – INMUEBLE ACTUALMENTE ALQUILADO Se ofrece en venta edificio de 420 m² construidos, actualmente alquilado, configurado con una combinación de nave industrial y espacios residenciales, lo que lo convierte en un inmueble especialmente dirigido a inversores. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA – NAVE INDUSTRIAL • 228 m² construidos. • Amplio espacio destinado a actividad industrial. • Acceso desde planta baja. PLANTA PRIMERA – LOFT • 1 habitación. • 1 baño. • Distribución tipo loft, funcional y versátil. PLANTA SUPERIOR – VIVIENDA • 2 habitaciones. • 1 baño. • Terraza cubierta. • Lavadero. • Aire acondicionado. INVERSIÓN CON INMUEBLE ALQUILADO La propiedad se vende actualmente alquilada, por lo que está especialmente orientada a inversores que buscan adquirir un activo con arrendamiento vigente. Su configuración permite combinar superficie industrial y espacios residenciales dentro del mismo edificio, ofreciendo un perfil de inversión diversificado. Superficie construida total: 420 m² Nave industrial: 228 m² Precio: 1.000.000 € Se vende alquilado Importante: Para inversores interesados, se facilitará información sobre las condiciones del alquiler y la documentación disponible del inmueble. Inmueble dirigido exclusivamente a perfil inversor.;

Un edificio. Una ubicación irrepetible. Un proyecto con recorrido real.~~Hay ubicaciones que no se crean: se heredan. A escasos metros de la Plaza Mayor, en el corazón histórico de Guadalajara, sale al mercado un edificio completo compuesto por 6 viviendas, con el encanto y la solidez que ninguna obra nueva puede replicar.~~El activo:~~Singularidad e historia: Construido en 1928 y catalogado por su interés arquitectónico.~~Fachada protegida: Composición vertical con jambas y dinteles de piedra, miradores tradicionales y balcones de hierro forjado. Una estética auténtica, cotizada y en clara escasez.~~Distribución: 6 viviendas en 3 alturas.~~-4 viviendas con una reforma previa.~ 1º Derecha 108 m2 ~ 1ª Izquierda 128 m2~ 2ª Derecha 122 m2~ 2ª Izquierda 119 m2~~-2 viviendas en estado original (en la última planta), donde reside el mayor potencial de revalorización inmediata.~~Ático (bajo cubierta) Derecha 58 m2 Original, por reformar~Ático (bajo cubierta) Izquierda 35 m2 Original, por reformar~~(Elementos comunes: 57 m2. )~~Las ventajas técnicas del proyecto:~~Rehabilitación con Vínculo Parcial: La catalogación permite intervenciones profundas en el interior respetando el carácter del edificio, abriendo la puerta a una puesta en valor de alto impacto.~~Sin obligación de aparcamiento: Al ser rehabilitación y no obra nueva, queda exento de la exigencia de plazas de garaje (un gran obstáculo resuelto en pleno casco histórico).~~Viabilidad técnica para ascensor: Por su estructura y altura, la instalación de ascensor es una intervención ágil que incrementará directamente la rentabilidad y el precio por metro cuadrado.~~En definitiva: Ubicación prime, arquitectura con alma y un margen de reforma real que transforma este edificio en una inversión sólida, no en una mera hipótesis sobre el papel.~~Acompañamiento llave en mano:~~Como partners de Encuentra Tu Casa, ofrecemos la comercialización posterior de las viviendas tras la reforma (en venta o alquiler, unidad por unidad). Un servicio integral pensado para cubrir todo el ciclo del proyecto: desde la adquisición del edificio hasta la salida al mercado de cada activo rentabilizado. Encuentra Tu Casa | Tu inmobiliaria de confianza. Te acompañamos en todos tus proyectos inmobiliarios por toda España.;

Magnifico edificio para promover apartamentos " El Álamo", ideal para destinarlo a hospedaje o residencia para mayores se encuentra ubicado en la calle Caño Viejo y destaca por su estructura de tres plantas. Con un total de 11 habitaciones aproximadas y 4 cuartos de baños completos, totalmente exterior con mucha luz natural que se ofrece en comodidad y espacio para sus huéspedes. Además, cuenta con una zona de servicio completa, incluyendo ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas, una cocina equipada, un acogedor salón comedor y un patio interior que brinda un ambiente tranquilo y relajado. Adaptado para movilidad reducida. Dispone de salida de humos. Apto para diferentes actividades como residencia, hostal, vivienda, etc. Además cuenta con una zona de servicio completa, incluyendo ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas, una cocina equipada, un acogedor salón comedor y un patio que brinda un ambiente tranquilo y relajado. La inclusión de suelo radiante añade un toque de confort a la experiencia de hospedaje Importante destacar que posee licencia de actividad de hostal, ofreciendo un servicio confiable y seguro a sus visitantes. Su ubicación es algo inmejorable ya que se encuentra rodeado de todo tipo de servicios como ambulatorio, restaurantes, zonas verdes, transporte público, No pierda la oportunidad en visitarlo!!! La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 790.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Se presenta una de esas oportunidades que rara vez llegan al mercado: un edificio independiente de dos plantas haciendo esquina, con acceso exclusivo y un extraordinario potencial para desarrollar un atractivo proyecto residencial. Su ubicación estratégica, la amplitud de sus espacios y la versatilidad de su distribución convierten este inmueble en un activo de gran valor para inversores, promotores o patrimonialistas que buscan un proyecto con alta capacidad de revalorización. El edificio dispone de un portal privado de aproximadamente 15 m², que da acceso independiente a ambas plantas. La primera planta consta de 200 m²Una planta completamente diáfana que ofrece absoluta libertad para diseñar un proyecto residencial a medida. Su superficie permite estudiar la ejecución de dos o incluso tres viviendas, optimizando la inversión según las necesidades del promotor.Destacan sus ocho balcones a fachada, un elemento diferenciador que garantiza una magnífica entrada de luz natural y aporta un valor añadido a las futuras viviendas. La segunda planta consta de 152 m²Actualmente distribuida como vivienda, ofrece una excelente base para una reforma integral.Cuatro amplios dormitorios, cocina independiente con salida a un patio privado de 13 m² baño completo, salón abuhardillado con gran personalidad y múltiples posibilidades de diseño. Comprar un inmueble cerca de la Plaza de Segovia de Navalcarnero, en pleno centro de Navalcarnero, ofrece la ventaja de disfrutar de una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y zonas de ocio, con todo lo necesario para el día a día a pocos minutos a pie. Además, permite disfrutar del encanto y ambiente de la zona más tradicional del municipio, con buena conexión con el resto de Navalcarnero y acceso cercano a diferentes servicios públicos y transporte. Una ubicación especialmente atractiva tanto para vivir como para invertir, gracias a su céntrica localización y a la comodidad que ofrece. No pierdas la oportunidad y ven a visitarlo!;