Edificio en venta en MADRID

ACTIVO URBANO PARA DESARROLLO RESIDENCIAL – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UBICACIÓN PRIME CONSOLIDADA 1.150.000€~~Se presenta una oportunidad de inversión en un activo urbano situado en el entorno de Bellas Vistas / Cuatro Caminos, uno de los submercados residenciales con mayor dinamismo de Madrid, caracterizado por una sólida demanda estructural y una acusada escasez de producto de reposición.~Ubicado en la calle María Pedraza 26, el activo disfruta de una posición estratégica próxima a los ejes de Francos Rodríguez y Cuatro Caminos, en un área plenamente consolidada. La zona concentra una elevada demanda residencial impulsada por su proximidad a Ciudad Universitaria, complejos hospitalarios, centros educativos superiores y el distrito financiero de Nuevos Ministerios.~~Descripción del activo:~~• Superficie de parcela: 115 m2~• Edificación existente susceptible de demolición~• Activo orientado a desarrollo de promoción residencial de obra nueva~• Entorno con elevada absorción en los mercados de alquiler y compraventa~6 construcciones~~Vivienda 25 m2~Vivienda 62 m2~Vivienda 32 m2~Vivienda 53 m2~Vivienda 27 m2~Elementos comunes 15 m2~~Potencial de desarrollo~~El activo permite la implantación de diversas estrategias de inversión:~• Promoción de edificio residencial plurifamiliar~• Desarrollo bajo modelo Build to Rent~• Proyecto de coliving o explotación por unidades~• Promoción residencial destinada a venta~~La localización garantiza una demanda recurrente y diversificada, respaldada por el flujo constante de estudiantes, profesionales del sector sanitario y perfiles cualificados.~~~Conectividad:~~Excelentes comunicaciones mediante transporte público, con acceso cercano a las estaciones de metro de Francos Rodríguez (L7) y Cuatro Caminos (L1, L2 y L6), así como múltiples líneas de autobús. Rápida conexión con los principales polos universitarios, hospitalarios y de negocio de la capital.~~Fundamentales de inversión~~• Mercado con elevada presión de demanda y limitada oferta de suelo finalista~• Entorno con escasez estructural de producto residencial~• Alta liquidez en el mercado objetivo~• Sólido potencial de revalorización tras la ejecución del proyecto;

agencia inmobiliaria de MADRID zona SAN BLAS - CANILLEJAS Oficina Tecnocasa: EDIFICIO EN RENTABILIDAD EN CANILLEJAS – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN VENTA: un edificio completo de 186 m² situado en la calle Boltaña, en el consolidado barrio de Canillejas (Madrid), una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y un importante potencial de revalorización. Actualmente, el inmueble se encuentra completamente alquilado, generando una atractiva rentabilidad desde el primer día, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores patrimonialistas como para quienes buscan ampliar su cartera con un activo ya en funcionamiento. El edificio se distribuye en: * Local comercial en planta baja, actualmente arrendado. * Tres viviendas independientes en las plantas superiores, también alquiladas.Además de la rentabilidad actual, el inmueble ofrece gran potencial de mejora y revalorización, permitiendo estudiar futuras estrategias de optimización de ingresos o actualización del activo. Situado en una de las zonas más consolidadas de Canillejas, el edificio disfruta de una ubicación privilegiada, a escasos minutos de la calle Alcalá, uno de los principales ejes comerciales y de comunicación de Madrid. La zona cuenta con todo tipo de servicios: comercios, supermercados, centros educativos, entidades bancarias, zonas verdes y una amplia oferta de restauración.En cuanto a las comunicaciones, destaca su excelente conexión mediante transporte público: Estación de Metro de Canillejas, a menos de 5 minutos andando, varias líneas de autobús con conexión directa al centro de Madrid y otros distritos, rápido acceso a la M-40, A-2 y al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Una inversión segura en una ubicación con alta demanda de alquiler y excelentes perspectivas de crecimiento. Si busca un edificio en rentabilidad, con ingresos demostrables y un gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor proyección del este de Madrid, esta es una oportunidad que merece su atención. Gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, notaría y Registro de la Propiedad) no incluidos. Honorarios de intermediación (3% + IVA) no incluidos en el precio. Consulta las condiciones de financiación a través de nuestro departamento de intermediación financiera KÍRON de manera gratuita. ¡No dudes en venir a visitarlo! ;

¡¡OPORTUNIDAD!!!~Presentamos este impresionante edificio en venta, ubicado en una de las zonas más emblemáticas y turísticas de Granada, específicamente en la conocida calle Elvira. Esta propiedad destaca por su diseño moderno tras haber sido completamente reformada en el 2.018, combinando elegancia y funcionalidad. Con un local comercial actualmente alquilado que garantiza ingresos inmediatos y tres viviendas independientes distribuidas a lo largo del inmueble; cada apartamento está listo para ser utilizado como alojamiento turístico gracias a sus dos licencias otorgadas. Hay que tener en cuenta de esta propiedad el tercer piso donde se encuentra una magnífica terraza que ofrece vistas inigualables de la ciudad. Este activo representa no solo una inversión inmobiliaria sólida sino también la oportunidad perfecta para aprovechar el potencial turístico creciente de Granada. ¡No pierda tiempo e infórmese ya! Oportunidades tan singulares son difíciles de encontrar.;

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