El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta , Centro Historico, San Fernando Piso en planta baja con patio y azotea en zona San Rafael – amplitud y comodidad en el centro~~¿Buscas una vivienda que combine amplitud, comodidad y una excelente ubicación? Esta es una oportunidad ideal.~~Te presentamos esta amplia vivienda de 149 m2, situada en planta baja en una zona próxima a la conocida calle San Rafael, con todos los servicios a su alcance.~~Al acceder, nos recibe un luminoso hall de entrada que da paso a un patio central con montera, aportando luz natural y carácter a la vivienda. La distribución es cómoda y funcional, contando con cuatro amplios dormitorios, perfectos para familias o quienes necesitan espacio adicional.~~Dispone de un acogedor salón, una cocina funcional y un baño completo con placa de ducha. Además, la vivienda cuenta con un segundo patio con montera, que aporta un extra de luminosidad y ventilación.~~A través de una escalera interior se accede a un cuarto lavadero, muy práctico para el día a día, y a una azotea privada, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia.~~Una vivienda con gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad amplia en una ubicación céntrica.~~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 4.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación~~~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia.
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
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ZONA CAMPOSOTO. Vivienda adosada lista para entrar a vivir que consta de 105 m2 construidos y se distribuye en tres habitaciones, (una individual con armario empotrado y dos dobles) La principal dispone de aire acondicionado y balcón. Un cuarto de baño completo con placa de ducha y ventana, aseo con ventana, cocina amplia con acceso a un patio cerrado con lavadero, salón amplio con aire acondicionado, una alacena bajo la escalera, porche delantero y una gran azotea en la ultima planta.
Vivienda en zona tranquila, cercana a transporte público, supermercados, farmacias, escuelas, etc.
Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta.
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Se vende esta amplia vivienda adosada situada en el corazón de Puerto Real. Una propiedad que destaca por su comodidad, al distribuirse íntegramente en una sola planta, y por su excelente ubicación, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~📏 Superficie: 124 m2, todo en planta baja.~🛋️ Salón: Estancia principal cómoda.~🛏️ 3 dormitorios: Habitaciones con buena distribución.~🚿 Baño: Equipado con placa de ducha.~🌿 Patio con montera: Un espacio interior que aporta luz natural y resguardo.~📦 Trastero: Zona de almacenamiento adicional muy práctica en la planta alta, que se puede convertir en un dormitorio extra.~☀️ Azotea transitable.~~La vivienda se encuentra en una zona privilegiada por su cercanía a los puntos clave de la ciudad:~🚉 Transporte: A pocos minutos de la estación de tren y paradas de autobús.~🏫 Cerca de centros escolares.~🛒 Comercios: Rodeada de supermercados, tiendas y servicios básicos.~🏙️ Entorno: Situada en el casco urbano, ideal para quienes buscan no depender del vehículo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;
CCH035 Venta de casa .Descubre esta maravillosa casa en Chiclana de la Frontera, situada en la codiciada Avenida La Libertad. Con una superficie construida de 164 m2, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. La vivienda se presenta en perfecto estado para entrar a vivir. En planta baja encontrarás un garaje y un salón luminoso que ofrece la posibilidad de crear un cuarto dormitorio adicional. Además, cuenta con una cocina totalmente equipada con salida al patio privado; también dispone de cuarto de baño con ducha ubicado estratégicamente bajo las escaleras. En el segundo nivel hay tres acogedoras habitaciones dobles equipadas con armarios empotrados y acceso a balcón acristalado donde podrás disfrutar del aire fresco cada mañana. Desde su ubicación privilegiada estás a solo ocho kilómetros del mar lo cual te permite acceder fácilmente a playas impresionantes .Los servicios son excelentes: autobuses cercanos ,y zonas infantiles así como colegios populares están dentro tu alcance. Cuenta además con comodidades adicionales como aire acondicionado, pérgola en patio e instalaciones exterior es ideal para sus momentos de descanso. No pierdas la oportunidad de visitar este hogar único! Visítela sin compromiso con nosotros . En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;
Se ofrece esta gran vivienda unifamiliar adosada situada en el corazón de Chiclana de la Frontera. Con una superficie de 180 m2 perfectamente aprovechados, esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud.~~Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios esenciales: colegios, supermercados, farmacias y centros de salud, permitiendo hacer vida a pie con total comodidad.~~En planta baja encontramos:~🚗 Garaje privado: con puerta automática, perfecto para vehículo y zona de almacenaje o taller.~🛋️ Salón-comedor: Reformado para ganar amplitud, muy luminoso gracias a su cristalera, equipado con aire acondicionado y chimenea.~🍳 Gran cocina: Un gran espacio con luz natural y acceso directo al patio.~🌿 Patio Interior: Precioso patio ideal para cenas familiares o zona de relax.~🚿 Baño: Práctico y equipado con placa de ducha.~📦 Almacenaje: Trastero aprovechando el hueco de la escalera.~~En la planta alta encontramos:~🛌 Dormitorio principal: Suite de más de 20 m2, con armario empotrado y balcón cerrado.~🛏️ Habitación 2: Amplia con armario empotrado y luminosidad.~🛏️ Habitación 3: Con armario empotrado y ventana al balcón.~🖥️ Balcón cerrado.~🛁 Baño principal al que hay que hacerle una reforma.~☀️ Terraza privada: Magnífica zona exterior con total privacidad.~~Suelos y acabados en mármol, carpintería de madera de calidad.~Espacios de grandes dimensiones que ofrecen múltiples posibilidades de uso.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;
Se vende esta casa de una sola planta ubicada en la zona de Santo Cristo, una zona céntrica y bien comunicada.~~La propiedad se asienta sobre una parcela de 220 m2 y destaca por sus posibilidades de espacio adicional. La distribución es la siguiente:~🛏️ 3 dormitorios amplios.~🛋️ Salón acogedor.~🍽️ Cocina independiente.~🛁 Cuarto de baño.~~☀️Azotea privada de gran superficie, que incluye:~🏠 Dos cuartos independientes, ideales para ser usados como trasteros, talleres, zona de lavandería o incluso para habilitar habitaciones extra.~~Esta casa es perfecta para quienes buscan la comodidad de vivir en una sola planta con el desahogo que ofrece una gran azotea y una parcela privada en el casco urbano.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;
¡Descubre tu nuevo hogar en Mayorazgo!~~Te presentamos una encantadora casa en la exclusiva zona de Mayorazgo, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Rodeada de colegios y comercios, esta vivienda te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y feliz.~~Características de la vivienda:~~Tres habitaciones acogedoras: Espacios perfectos para el descanso, con la privacidad que toda familia necesita.~Salón con chimenea: Un ambiente cálido y acogedor, ideal para compartir momentos inolvidables con tus seres queridos.~Baño muy espacioso: Diseño funcional, pensado para tu comodidad.~Cocina amplia de 25 metros cuadrados: Perfecta para los amantes de la gastronomía, con acceso directo a un garaje privado.~Gran patio: Ideal para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación.~Acceso a una gran azotea: A través de unas escaleras en el patio, tendrás acceso a un espacio adicional que podrás adaptar a tus necesidades.~Esta casa es mucho más que una vivienda; es el lugar donde crearás recuerdos inolvidables.~~No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia ( 3% + IVA ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio;
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