31 casas en venta en Chipiona

Esta vivienda,situada cerca del emblemático faro de chipiona y a pocos pasos de la playa,representa mucho más que una casa: es un refugio para compartir vida,veranos eternos y recuerdos en familia.Con una superficie de 221 mtrs construidos,que están pensados para disfrutar cada rincón con amplitud y comodidad.Cuenta con 6 habitaciones que invitan a llenar la casa de risas y vida cada uno con grandes roperos empotrados ,sus 3 baños amplios y funcionales,diseñados con materiales de calidad y acabados elegantes,gran salón y cocina independiente, plaza de garaje con capacidad para 2 vehículos,trastero,porche delantero y trasero,donde disfrutar de dias y noches maravillosas al aire libre junto a familia y amigos,del ambiente marinero y de la tranquilidad de una zona residencial con muchísimo encanto.Otro de sus grandes atractivos es la comodidad de poder vivir el dia a dia sin necesidad de utilizar coche.Desde la vivienda se puede ir caminando a supermercados,cafeterias,restaurantes,comercios y todo tipo de establecimientos.Una casa amplia,luminosa y confortable con unas grandes calidades de construcción, ésta casa no es solo una propiedad,es una manera de vivir y sentir..Es despertarse con la luz del Atlántico entrando por sus grandes ventanas de seguridad,tener el privilegio de vivir entre el faro ,la playa y la auténtica esencia del sur.Lista para entrar a VIVIR~vivir~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

¡Espectacular Adosado de 100 m2 Totalmente Reformado en Chipiona! ☀️~Listo para entrar a vivir | Calle Salmedina, a 200 metros de playa de Regla. Opción de plaza de garaje en calle Sor Luisa: 17.000€.~Si estás buscando espacio, comodidad y una ubicación excelente, este adosado es una joya única en Chipiona. Con 100 m2 construidos excelentemente distribuidos y completamente reformado de arriba a abajo con calidades premium, esta vivienda está lista para convertirse en tu hogar definitivo o en tu refugio perfecto junto al mar~🌟 Lo más destacado de la propiedad~100 m2 Construidos: Espacios amplios, cómodos y llenos de luz natural.~Reforma Integral Reciente: Instalación eléctrica y tuberías totalmente nuevas, ventanas de PVC con acristalamiento Climalit (máximo aislamiento térmico y acústico), suelos modernos y portaje (puertas) de diseño actual.~4 Amplias Habitaciones con ventiladores de techo: Una de ellas convenientemente ubicada en la planta baja, ideal para mayor comodidad, invitados o personas con movilidad reducida.~Espacios Exteriores de Ensueño: Dispone de una fantástica terraza delantera y un gran patio interior de 20 m2 decorado con un precioso azulejo de estilo andaluz, perfecto para barbacoas, cenas al fresco y reuniones familiares.~Azotea Visitable: Un espacio extra con infinitas posibilidades (solárium, zona chill-out) para disfrutar del clima de Cádiz.~🏡 Distribución e Interiores~Planta Baja (Comodidad y Funcionalidad)~Al entrar, te recibe una vivienda luminosa y acogedora. El salón-comedor conecta de manera fluida con una espectacular cocina de diseño moderno, en un blanco impecable de alto brillo con encimeras oscuras y una práctica barra de desayuno y una despensa y acceso al espectacular patio andaluz dotado con toldo y punto de agua exterior. En esta planta también encontrarás una baño con placa de ducha y ventana para su ventilación natural y un dormitorio de matrimonio.~Planta Superior y Baños~Los tres dormitorios son espaciosos y exteriores, dos de ellos con armarios empotrados. El baño principal ha sido reformado con un gusto exquisito, destacando su plato de ducha con mampara de cristal, un moderno mueble flotante de madera y un alicatado de estilo hidráulico que le aporta un carácter único, fresco y ventana para su ventilación natural.~📍 Ubicación Privilegiada~Situado en la Calle Salmedina, te encontrarás en una zona residencial tranquila pero a un paso de todos los servicios necesarios: comercios, restaurantes y, por supuesto, las maravillosas playas de Chipiona. ~📞 ¿Quieres coordinar una visita?~No dejes pasar esta oportunidad. Las viviendas listas para entrar a vivir, con 100 metros cuadrados, 4 habitaciones y estos espacios exteriores en Chipiona, son muy demandadas. ¡Contacta con nosotros hoy mismo!~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~~~~~~;

Precioso chalet en el corazón de Chipiona, a cinco minutos andando del centro y a 200 metros de la Playa de Regla. Se encuentra ubicado en el "Residencial Cerro del Mirlo", con unas bonitas y cuidadas zonas comunes. La vivienda tiene una terraza delantera y lateral de 80 m2 con un arriate con un seto. En la planta baja dispone de recibidor, un amplio salón-comedor con chimenea, un dormitorio, una cocina independiente con salida a un patio de 18 m2 y un baño completo. En segunda planta tiene tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, dos baños completos, uno en el dormitorios principal y una pequeña terraza. La casa cuenta con un garaje con trastero en la planta sótano del mismo edificio, con entrado por la avenida de Cádiz. La vivienda es muy luminosa y tiene refrigeración en todas la estancias. Tiene construidos 137 m2, sobre una parcela de 178 m2.~Precio: 420.000.-€.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación: ~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.~• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.~• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado. ~• La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.~• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria, que también cuenta con de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal en la reserva de un inmueble.;

Bonito chalet totalmente independiente , se encuentra en zona rústica en la zona de las Tres Piedras , disponemos de 4 amplios dormitorios , baño completo con placa de ducha , un gran salón con chimenea y amplios ventanales , cocina independiente con salida a parte trasera donde disponemos de una cómoda ducha semi cubierta y una pequeña zona de cesped. En la parte trasera disponemos de 2 grandes cuartos trasteros actualmente como taller para poder despejarnos y elaborar muchas manualidades , dispone además de una pequeño baño. Entrada a la finca mediante puerta automática para poder entrar con el coche , dispone de garaje techado con capacidad al menos de 2 grandes coches y gran terraza exterior. Se encuentra a tan sólo 700 metros de la playa y 1800 metros de Costa Ballena . ~Documento de información abreviado a disposición del consumidor. ~Gastos de la compraventa, impuestos e inmobiliaria no incluidos en el precio.;

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Y que os parece esta gran finca rústica a pie de playa?????? ~Gran vivienda en la zona de la Playa de Montijo, vistas inmejorables.~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación);

Descubre esta excepcional vivienda independiente, construida hace tres años y medio, que fusiona confort y modernidad en cada rincón. Distribuida en dos plantas diseñadas para optimizar el espacio, la planta baja ofrece un amplio salón-comedor conectado con una cocina diáfana de donde podrás acceder directamente al patio exterior; perfecto para disfrutar del aire libre o hacer reuniones familiares. Además cuenta con un baño completo muy funcional. En la primera planta se encuentran tres dormitorios dobles ideales tanto para tu familia como espacios versátiles adicionales junto a otro baño completo que asegura comodidad total en tus rutinas diarias.~~La propiedad destaca por su azotea adaptable según tus necesidades: puedes transformarla en zona transitable o utilizarla como trastero gracias a las posibilidades que brinda este bien estructurado inmueble. Entre sus calidades excepcionales encontramos ventanas de PVC con rotura de puente térmico, suelo cerámico resistente y acabados interiores elegantes realizados en madera; además incluye sistema de alarma proporcionando seguridad extra.~~Ubicada estratégicamente cerca de supermercados, colegios y todos los servicios esenciales sin necesidad siquiera del uso del vehículo diario es parte integral del entorno residencial disfrutado durante todo el año por vecinos locales amigables e integradores.~¡No te pierdas esta oportunidad única si buscas convertirte dueño/a certificado/a! La cercanía a magníficas zonas costeras chipioneras añade aún más valor a este hogar soñado.~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~~~;

A veces, muchas veces, presentar este tipo de viviendas no es lo que parece! 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN AVDA NTRA SRA DE REGLA! ~Casa en planta baja, ubicada en playa de regla, en la misma Avenida quedando a 2 minutos a pie de santuario y a 4 minutos a pie de orillas del mar~Vivienda en estado conservado, construida en el 1975 pero mejorada y adaptada al uso actual si se desea conservar el estilo de vivienda de playa y la solera de sus años~En ella podemos encontrar amplia terraza exterior para aparcamiento de bicicletas, motos, así como disfrutar de agradables veladas en el atardecer, amplio salón comedor, 3 dormitorios dobles o incluso triples, 2 baños, cocina independiente y amplio patio trasero donde cuenta con lavadero ~Vivienda adaptada a las necesidades del cliente que no pueda subir escaleras ya que su acceso es cómodo y a pie de calle y sobre todo acomodada para uso cotidiano pudiendo ser tu primera residencia o segunda donde tener en Chipiona tus mejores ratos de desconexión~ ~En planta alta ( tiene acceso independiente mediante escaleras) cuenta con otra vivienda la cual consta de 2 dormitorios, 1 baño, cocina-salón-comedor y amplia terraza con bonitas vistas a la avenida~En septiembre y si eres devota de la virgen de regla, además tendrás un lugar privilegiado para contemplarla ya que, en su recorrido una de las avenidas principales por las que se pasea es justamente ésta~~Si quieres dos propiedades porque sois muchos o dos familias, ésta vivienda se puede adaptar perfectamente a lo que buscas, así mismo, permite su venta por separado, por lo que si te interesa no dejes para mañana lo que puedas comprar hoy!~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo para la compra. Si se solicitan servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente sobre la base del cálculo del 3%.~~;

Esta vivienda, situada cerca del emblemático faro de Chipiona y a pocos pasos de la playa, representa mucho más que una casa: es un refugio para compartir vida, veranos eternos y recuerdos en familia. Con una superficie de 221 metros construidos, que están pensados para disfrutar cada rincón con amplitud y comodidad. Cuenta con 6 habitaciones que invitan a llenar la casa de risas y vida cada uno con grandes roperos empotrados, sus 3 baños amplios y funcionales, diseñados con materiales de calidad y acabados elegantes, gran salón y cocina independiente, plaza de garaje con capacidad para 2 vehículos, trastero, porche delantero y trasero, donde disfrutar de días y noches maravillosas al aire libre junto a familia y amigos, del ambiente marinero y de la tranquilidad de una zona residencial con muchísimo encanto. Otro de sus grandes atractivos es la comodidad de poder vivir el día a día sin necesidad de utilizar coche. Desde la vivienda se puede ir caminando a supermercados, cafeterías, restaurantes, comercios y todo tipo de establecimientos. Una casa amplia, luminosa y confortable con unas grandes calidades de construcción, ésta casa no es solo una propiedad, es una manera de vivir y sentir. Es despertarse con la luz del Atlántico entrando por sus grandes ventanas de seguridad, tener el privilegio de vivir entre el faro, la playa y la auténtica esencia del sur. Lista para entrar a VIVIR~vivir~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.;

A01402.-Descubre este espectacular chalet en dos plantas, ubicado en zona muy tranquila, Chipiona, rodeadas de chalet y casas señoriales.~Esta propiedad te ofrece el espacio ideal para disfrutar con familia o amigos. En la planta baja encontrarás un acogedor y gran salón-comedor, muy luminoso que se conecta a una moderna cocina independiente y cuenta con acceso directo a un patio trasero muy amplio donde encontramos cuarto-lavadero y cuarto-trastero; perfecto para las tardes soleadas. En la misma planta también disponemos de un dormitorio y un baño.~~Subiendo a la primera planta podrás apreciar tres amplios dormitorios donde destaca el dormitorio principal equipado con vestidor privado; además contará aquí también con otro baño completo con gran placa de ducha, que brinda comodidad adicional. En la segunda planta, tiene acceso a una azotea privada.~~Situado a solo 600 metros de la playa de Regla y a 900 metros del centro, tendrás fácil acceso tanto a playa como restaurantes locales sin renunciar a tranquilidad residencial. Vive momentos inolvidables en este encantador barrio costero. Se encuentra en una zona de unidad de ejecución, suelo urbanizable , con posibilidad de A.F.O. .~~Documento de información abreviado a disposición del consumidor. ~Gastos de la compraventa, impuestos e inmobiliaria no incluidos en el precio.;

Descubre esta encantadora casa independiente, ideal para disfrutar de la tranquilidad y comodidad a tan solo 3 minutos a pie de playa Tres Piedras. ~Con un amplio espacio exterior perfecto para aparcamiento y momentos recreativos, esta vivienda destaca por su cuidado diseño que incluye cuatro dormitorios dobles y dos baños, el luminoso salón con chimenea crea un ambiente acogedor, mientras que la cocina independiente completamente equipada añade funcionalidad al hogar.~ La propiedad dispone también de trasteros amplios en el patio trasero y zona ajardinada, donde podrás instalar una piscina portátil o crear tu zona de barbacoa perfecta.~Esto sin descontar el amplio espacio delanteri exterior con el que cuenta que en una parte de él le hicieron techo de aluminio para resguardar vehículos sin necesidad de quedar expuestos a factores del clima~Cuenta con documentación completa del terreno y vivienda lo cual es fundamental en esta zona de Chipiona.~ No pierdas la oportunidad de adquirir este refugio familiar!~ contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~~~;

A veces, muchas veces, presentar este tipo de viviendas no es lo que parece! 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN AVDA NTRA SRA DE REGLA! ~Casa en planta baja, ubicada en playa de regla, en la misma Avenida quedando a 2 minutos a pie de santuario y a 4 minutos a pie de orillas del mar~Vivienda en estado conservado, construida en el 1975 pero mejorada y adaptada al uso actual si se desea conservar el estilo de vivienda de playa y la solera de sus años~En ella podemos encontrar amplia terraza exterior para aparcamiento de bicicletas, motos, así como disfrutar de agradables veladas en el atardecer, amplio salón comedor, 3 dormitorios dobles o incluso triples, 2 baños, cocina independiente y amplio patio trasero donde cuenta con lavadero ~Vivienda adaptada a las necesidades del cliente que no pueda subir escaleras ya que su acceso es cómodo y a pie de calle y sobre todo acomodada para uso cotidiano pudiendo ser tu primera residencia o segunda donde tener en Chipiona tus mejores ratos de desconexión~ ~En planta alta ( tiene acceso independiente mediante escaleras) cuenta con otra vivienda la cual consta de 2 dormitorios, 1 baño, cocina-salón-comedor y amplia terraza con bonitas vistas a la avenida~En septiembre y si eres devota de la virgen de regla, además tendrás un lugar privilegiado para contemplarla ya que, en su recorrido una de las avenidas principales por las que se pasea es justamente ésta~~Si quieres dos propiedades porque sois muchos o dos familias, ésta vivienda se puede adaptar perfectamente a lo que buscas, así mismo, permite su venta por separado, por lo que si te interesa no dejes para mañana lo que puedas comprar hoy!~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.;

Espectacular chalet independiente en la La laguna a 120 metros del mar, con todas las prestaciones y comodidades que puedas imaginar. Garaje- trastero- gimnasio subterráneo con puertas automáticas, con capacidad para varios vehículos y comunicado con el sótano de la vivienda de 160 metros, con una amplia habitación doble, baño con ducha y gran hall con armario empotrado, todo ello comunica con la piscina climatizada dotada con cubierta automática, sala de maquinas y baño completo, todo ello en una bonita sala de madera donde podrá relajarse como si estuviera en un spa. ~La vivienda se distribuye en planta baja de hall de entrada con pasillo distribuidor , a la derecha se encuentra el amplio salón orientado a la fachada de la casa y a la izquierda encontramos la lavandería que comunica directamente con el patio con tendederos, un aseo y la super cocina, amplia, luminosa como las de antes con zona de comedor, preciosos muebles de madera maciza hechos a medida, un clásico elegante que nunca pasa de moda, con todas las comodidades y prestaciones y con salida al porche y patio posterior de la finca dotado con toldos laterales ideal para usarlo todo el año. El porche también comunica con la sala de la piscina climatizada.~La primera planta se distribuye en un dormitorio doble con baño en suite y un precioso armario empotrado rodeando la puerta de acceso al baño todo un acierto para ahorrar espacio. En el pasillo distribuidor encontramos un precioso vestidor , un baño con placa de ducha y dos dormitorios dobles. ~En la segunda planta tenemos el acceso a las dos azoteas visitables, desde está podrá disfrutar de unas vistas muy bonitas con mucho verde y el mar de fondo. Además están dotadas con tenderos y dos armarios de aluminio blanco uno para las telecomunicaciones y otros para el termo de las placas solares.~La finca dispone de un ascensor interior que va desde el sótano hasta la primera planta, hilo musical por toda la casa, suelo radiante, aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de aluminio imitación madera con rotura de puente térmico y oscilobatientes, portaje y escalera de roble, todo en primeras calidades y en un estado de conservación impecable.~Actualmente está alquilada por el Housing, el contrato de alquiler finaliza en el 2025. ~Es ideal para disfrutarla o como inversión, mensualidad actual 2.300€.~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación)~~~~;

¡Espectacular Adosado de 100 m2 Totalmente Reformado en Chipiona! ☀️~Listo para entrar a vivir | Calle Salmedina, a 200 metros de playa de Regla. Opción de plaza de garaje en calle Sor Luisa: 17.000€.~Si estás buscando espacio, comodidad y una ubicación excelente, este adosado es una joya única en Chipiona. Con 100 m2 construidos excelentemente distribuidos y completamente reformado de arriba a abajo con calidades premium, esta vivienda está lista para convertirse en tu hogar definitivo o en tu refugio perfecto junto al mar~🌟 Lo más destacado de la propiedad~100 m2 Construidos: Espacios amplios, cómodos y llenos de luz natural.~Reforma Integral Reciente: Instalación eléctrica y tuberías totalmente nuevas, ventanas de PVC con acristalamiento Climalit (máximo aislamiento térmico y acústico), suelos modernos y portaje (puertas) de diseño actual.~4 Amplias Habitaciones con ventiladores de techo: Una de ellas convenientemente ubicada en la planta baja, ideal para mayor comodidad, invitados o personas con movilidad reducida.~Espacios Exteriores de Ensueño: Dispone de una fantástica terraza delantera y un gran patio interior de 20 m2 decorado con un precioso azulejo de estilo andaluz, perfecto para barbacoas, cenas al fresco y reuniones familiares.~Azotea Visitable: Un espacio extra con infinitas posibilidades (solárium, zona chill-out) para disfrutar del clima de Cádiz.~🏡 Distribución e Interiores~Planta Baja (Comodidad y Funcionalidad)~Al entrar, te recibe una vivienda luminosa y acogedora. El salón-comedor conecta de manera fluida con una espectacular cocina de diseño moderno, en un blanco impecable de alto brillo con encimeras oscuras y una práctica barra de desayuno y una despensa y acceso al espectacular patio andaluz dotado con toldo y punto de agua exterior. En esta planta también encontrarás una baño con placa de ducha y ventana para su ventilación natural y un dormitorio de matrimonio.~Planta Superior y Baños~Los tres dormitorios son espaciosos y exteriores, dos de ellos con armarios empotrados. El baño principal ha sido reformado con un gusto exquisito, destacando su plato de ducha con mampara de cristal, un moderno mueble flotante de madera y un alicatado de estilo hidráulico que le aporta un carácter único, fresco y ventana para su ventilación natural.~📍 Ubicación Privilegiada~Situado en la Calle Salmedina, te encontrarás en una zona residencial tranquila pero a un paso de todos los servicios necesarios: comercios, restaurantes y, por supuesto, las maravillosas playas de Chipiona. ~📞 ¿Quieres coordinar una visita?~No dejes pasar esta oportunidad. Las viviendas listas para entrar a vivir, con 100 metros cuadrados, 4 habitaciones y estos espacios exteriores en Chipiona, son muy demandadas. ¡Contacta con nosotros hoy mismo!~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~~~~~~;

Espectacular chalet independiente en la La laguna a 120 metros del mar, con todas las prestaciones y comodidades que puedas imaginar. Garaje- trastero- gimnasio subterráneo con puertas automáticas, con capacidad para varios vehículos y comunicado con el sótano de la vivienda de 160 metros, con una amplia habitación doble, baño con ducha y gran hall con armario empotrado, todo ello comunica con la piscina climatizada dotada con cubierta automática, sala de maquinas y baño completo, todo ello en una bonita sala de madera donde podrá relajarse como si estuviera en un spa. ~La vivienda se distribuye en planta baja de hall de entrada con pasillo distribuidor , a la derecha se encuentra el amplio salón orientado a la fachada de la casa y a la izquierda encontramos la lavandería que comunica directamente con el patio con tendederos, un aseo y la super cocina, amplia, luminosa como las de antes con zona de comedor, preciosos muebles de madera maciza hechos a medida, un clásico elegante que nunca pasa de moda, con todas las comodidades y prestaciones y con salida al porche y patio posterior de la finca dotado con toldos laterales ideal para usarlo todo el año. El porche también comunica con la sala de la piscina climatizada.~La primera planta se distribuye en un dormitorio doble con baño en suite y un precioso armario empotrado rodeando la puerta de acceso al baño todo un acierto para ahorrar espacio. En el pasillo distribuidor encontramos un precioso vestidor , un baño con placa de ducha y dos dormitorios dobles. ~En la segunda planta tenemos el acceso a las dos azoteas visitables, desde está podrá disfrutar de unas vistas muy bonitas con mucho verde y el mar de fondo. Además están dotadas con tenderos y dos armarios de aluminio blanco uno para las telecomunicaciones y otros para el termo de las placas solares.~La finca dispone de un ascensor interior que va desde el sótano hasta la primera planta, hilo musical por toda la casa, suelo radiante, aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de aluminio imitación madera con rotura de puente térmico y oscilobatientes, portaje y escalera de roble, todo en primeras calidades y en un estado de conservación impecable.~Actualmente está alquilada por el Housing, el contrato de alquiler finaliza en el 2026. ~Es ideal para disfrutarla o como inversión, mensualidad actual 2.300€.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo~~;

Este espectacular chalet de diseño, construido con las más altas calidades y en un estado impecable, ofrece una distribución excepcional a lo largo de sus tres plantas. La vivienda cuenta con un amplio salón que se convierte en el corazón del hogar, así como un gran comedor ideal para recibir a familiares y amigos. Su cocina confortable es perfecta para experimentar momentos culinarios inolvidables. Los amplios dormitorios garantizan privacidad y confort; uno de ellos incluso dispone de vestidor privado. Además, la propiedad incluye dos baños bien equipados que complementan perfectamente su funcionalidad.~~El exterior sorprende por su magnífica zona destinada al disfrute familiar o social, equipada con piscina de agua salada e instalaciones recreativas diseñadas para maximizar el entretenimiento al aire libre. Asimismo, la comodidad está asegurada gracias al aparcamiento ubicado en la parte trasera del inmueble.~~Destacamos también la increíble luz natural que inunda todos los espacios interiores debido a su orientación sureste y excelente ventilación cruzada entre estancias. Si buscas vivir como si estuvieras siempre en una revista tipo "Casa & Jardín", ¡esta es tu oportunidad! No dudes en visitarlo.~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~~;

Os presentamos este excepcional chalet de dos plantas situado en una zona muy tranquila y apacible, ideal para disfrutar del confort y la serenidad. Al ingresar a la propiedad, serás recibido por un acogedor hall distribuidor que da paso a un amplio salón con chimenea, perfecto para tus momentos familiares. La vivienda cuenta con un dormitorio equipado con armario empotrado y baño completo dotado de placa de ducha. Además, su cocina independiente incluye mesa comedor desde donde accedes a un gran patio trasero que alberga trastero, aseo adicional y acceso privado para coches con capacidad mínima para 2-3 vehículos.~~En el primer piso hallarás tres dormitorios amplios junto a dos baños completos; uno está integrado al dormitorio principal proporcionando comodidad extra gracias a su hermoso vestidor adjunto. También podrás disfrutar de una azotea visitable equipada con placas solares así como cuarto lavadero.~~La casa se beneficia además de aire acondicionado centralizado e hilo musical en todas sus estancias. Las ventanas cuentan con climalit ofreciendo excelente aislamiento térmico/acústico mientras que los acabados interiores son realizados en madera de pino aportando calidez al hogar.~~No pierdas esta oportunidad única: puede convertirse fácilmente en la casa soñada que has estado buscando! Se ubica dentro d...;

No todo es tener PISCINA.~~Aunque con estos calores es difícil pensar en otra cosa.~~Cuando además es una piscina rodeada de espacio, ~~con sombra, ~~con zona para poder preparar barbacoas, fiestas, reuniones…~~pues cuesta pensar en lo demás.~~Pero es importante tener una buena casa, ~~con porche cubierto,~~con cuatro orientaciones, ~~en perfecto estado, lista para disfrutarla.~~También es importante tener una buena parcela, ~~con casi 900 metros cuadrados, ~~rectangular y con mucha fachada de las que dan para tener espacio de ~~garaje, huerto, y lo que quieras imaginar.~~¿Y dónde? En Montijo, a 10 minutos de la ~~PLAYA.~~En una calle asfaltada, con buena salida y comunicación.~~Gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~*AVISO LEGAL: Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad.~La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual.~Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros.~Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~~Chalet adosado en venta en la localidad de Chipiona, en la provincia de Cádiz. Está distribuido en dos plantas y cuenta con 4 dormitorios con armarios empotrados, 2 cuartos de baños y 1 cocina totalmente amueblada. Cuenta con un amplio balcón en la primera planta, una gran azotea y un patio exterior a la entrada. Además, está rodeado de todo tipo de servicios y se localiza a tan solo 3 minutos del parque Blas Infante, a 550 metros del pabellón municipal Manuel Castaño Oli y a menos de 10 minutos del Puerto de Chipiona y sus playas.;

A01411 .- Se presenta esta magnífica casa en planta baja ubicada en una silenciosa calle privada de Chipiona. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios dobles equipados con armarios empotrados, ofreciendo un espacio óptimo para el almacenamiento y la organización. Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional que garantizan comodidad a sus habitantes e invitados. Al ingresar, se encuentra un acogedor hall que da paso a una cocina independiente completamente equipada y a un amplio salón comedor donde disfrutar momentos inolvidables en familia o amigos; desde aquí accedemos al encantador patio trasero ideal para barbacoas o simplemente relajarse al aire libre. Este patio también ofrece acceso directo a la azotea privada perfecta para tomar el sol durante los días cálidos del verano chipionero.~~La parte frontal de la vivienda incluye una gran terraza con capacidad suficiente como entrada vehicular además de contar con garaje techado proporcionando seguridad y resguardo tanto del vehículo como bienes personales. Los acabados son notables: suelos revestidos por plaquetas y terrazo aportan elegancia mientras que las ventanas cuentan con aluminio lacado blanco destacando por su durabilidad y fácil mantenimiento junto ámplia carpintería interior elaborada en sapeli creando así contrastes visuales agradables.~~Ubicada estratégicamente tan solo a 250 metros de Playa Micaela , esta residencia es sin duda alguna una oportunidad única tanto si busca residir todo el año cerca del mar o bien adquirir segunda residencia vacacional.~~Documento de información abreviado a disposición del consumidor. ~Gastos de la compraventa, impuestos e inmobiliaria no incluidos en el precio.;

A01394. -Parcela de 6.700m2, una aranzada y media, enclavada dentro del perímetro de la zona regable denominada "Costa Noroeste de Cádiz", con un chalet construido de 163 m2 de tres dormitorios amplios, salón , cocina baño, lavadero y aseo. amplio patio trasero y dos naves de 220 m2, y unos 6.200 metros libres para cultivo/ ocio. ~Chalet con amplio tres dormitorios, salón cocina, baño , recibidor , terraza amplia techada, lavadero , cochera para tres coches y azotea.~Acceso directamente desde la carretera 60 metros de fachada.~A 2.500 metros de playa de las tres piedras , y a 600 metros del pinar de la villa.~~;

Construida en 2023, esta preciosa casa adosada de 100 m2 sobre parcela de 220 m2 es pura luz y encanto mediterráneo. Con su fachada en mortero de cal biológica, carpintería de madera y ventanas PVC de alta calidad, ofrece una eficiencia energética excepcional y un ambiente fresco y acogedor durante todo el año.~Planta baja~~Estudio de pintura / dormitorio con trastero bajo escalera y armario empotrado en la entrada.~Aseo-lavadero práctico y completo.~Salón-comedor luminoso con chimenea de leña (estufa de hierro) que crea un ambiente cálido e íntimo.~Cocina moderna y funcional con muebles verde intenso, encimera de madera natural, fregadero amplio y campana de acero inoxidable. Suelo hidráulico de diseño que aporta carácter.~Porche delantero cubierto ideal para desayunar al aire libre.~~Planta alta~~Dos dormitorios dobles: uno con terraza privada y vistas abiertas.~Baño completo con plato de ducha, mueble gris elegante y espejo verde que le da un toque fresco y actual.~~Exteriores y extras~~Jardín trasero de 90 m2 con potencial ilimitado: zona para terraza, piscina pequeña o huerto. Incluye dos trasteros adicionales.~Terraza adaptable para parking o zona chill.~Preinstalación de aire acondicionado en planta baja.~Suelos de parqué en toda la vivienda, trasdosados de Pladur con aislamiento térmico y detalles cuidados que transmiten calidad y confort.~~Es una casa moderna pero con alma, perfecta para familias, parejas o artistas que buscan un hogar con personalidad en una ubicación tranquila y soleada. ¡Imagina despertarte con el sol entrando por las cristaleras, tomar café en el porche y disfrutar de tu propio jardín!~¿Quieres más información o una visita? ¡Esta joya de 2024 no va a durar mucho.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Financiación Bancaria: Estos gastos deberán ser aportados por la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de mediación e intermediación inmobiliaria previstos en la nota de encargo para la compra. Si se solicitan servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente sobre la base del cálculo del 3%.~~;

Descubre este impresionante chalet nuevo, construido en el año 2023 y situado a tan solo 150 metros de la hermosa playa Camarón.~ Esta vivienda destaca por sus excelentes calidades constructivas, incluyendo un elegante mortero de cal bio en su exterior, suelos de parquet que aportan comodidad y ventanas climalit oscilobatientes de PVC que garantizan eficiencia energética. ~En el interior se distribuye con inteligencia: planta baja con dormitorio, aseo, cocina independiente totalmente equipada y salón luminoso; mientras que la planta alta cuenta con dos amplios dormitorios dobles además de un baño completo.~ La orientación del chalet permite una óptima entrada de luz natural durante todo el día. El espacio exterior es generoso tanto al frente como detrás del edificio; ideal para estacionamiento o transformarlo según tus necesidades personales, ya sea como área recreativa o merendero privado. ~Con unos útiles aproximadamente100 m2 bien distribuidos entre ambas plantas más las zonas exteriores versátiles disponibles para personalización inmediata ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos ahora mismo para obtener más información sobre tu futura propiedad.~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.~;

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Chalet ubicado junto al Bar Gaspar, a tan solos 70metros del mar. Tiene una superficie construida de 210m2 sobre una parcela de 344m2. El chalet cuenta con 100 m2 por plantas, distribuidos en planta baja con salón comedor de 50m2, cocina de 14m2, un dormitorio y baño completo. En la primera planta nos encontramos con cuatro dormitorios, un baño completo y una bonita terraza. La parcela tiene escrituras propias, luz y agua. La vivienda nos es hipotecable.~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 – Local (Sanlúcar de Bda).~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de adosado situado en Calle Diego de Almagro en Chipiona, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 102 m2 y útil 102 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~;

VIVIENDA EN CHIPIONA~Vivienda situada en Calle Diego de Almagro, en Chipiona (Cádiz). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es;

Terreno Rústico en Chipiona, zona carretera Munive. La parcela tiene una superficie de 4552 m y cuenta con un cuarto de aperos de 30m aproximadamente, una estructura de invernadero de 1800m, agua de pozo y de regadío. ESCRITURAS PROPIAS.~;

Vivienda unifamiliar en una sola planta situada en una zona muy tranquila de la localidad de Chipiona, con garaje independiente. Se trata de una construcción de unos 150 metros cuadrados sobre parcela de 350 metros cuadrados que consta de tres dormitorios, cocina, salón y baño completo, con garaje independiente, con patio delantero y trasero y azotea independiente. Para reformar.;