Casa en venta , San Fernando

Se vende edificio céntrico, sin división horizontal, formado por dos viviendas en planta baja y dos viviendas en planta alta, todas de 4 dormitorios. Las viviendas de planta baja tienen una superficie construida de 135 m2 aproximadamente más porche y jardín, y las viviendas de planta alta alrededor de 108 m2y disponen de terraza y azotea privada.La finca necesita reformas, año de construcción 1984. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Por deseo expreso de la propiedad este inmueble lo comercializa el Grupo Ecohabitat San Fernando.;

Gran casa en Chiclana. Calle Ancha.Ref 130/23Se vende casa en zona El Pájaro. Calle Ancha. Consta de entrada principal (planta baja) con garaje de 300m2 que se comunica con local comercial (con salida independiente a la calle) de 48m2 actualmente cerrado al público. El local comercial dispone de 2 cuartos de baño en trastienda y el garaje cuenta con otro cuarto de baño y terraza/patio cerrada.La vivienda en primera planta con acceso directo desde la entrada y garaje, consta de un total de 209m2 distribuidos en zaguán de entrada, 5 dormitorios, 3 cuartos de baño, amplio salón comedor y gran cocina amueblada. En esta planta se dispone de salida a azotea muy amplia con esperas de columnas para construir otra planta.En la segunda planta se dispone de castillete con cuarto lavadero muy grande y otra azotea también amplia.Actualmente se ha hecho división horizontal entre garaje y vivienda de forma que se puede vender vivienda sola por el precio de 300.000€ y garaje con local por el precio de 250.000€ (Ambas cosas a la vez, negociable)Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

~ Descubre esta exclusiva vivienda situada en pleno centro de Chiclana, una propiedad única que combina amplitud, comodidad y excelentes calidades en cada uno de sus espacios. Distribuida en tres plantas, destaca por contar con ascensor privado que conecta directamente el aparcamiento subterráneo con la azotea, ofreciendo un acceso cómodo y funcional a cada nivel del hogar.~~La casa dispone de cuatro dormitorios y cuatro baños, diseñados para ofrecer el máximo confort. Además, en la entreplanta encontrarás un práctico despacho con baño propio, ideal para quienes necesitan un espacio independiente para trabajar o recibir visitas.~~La azotea es uno de los grandes atractivos de la vivienda: una parte está totalmente cubierta y equipada con cocina, perfecta para reuniones familiares o momentos de ocio, mientras que la zona descubierta ofrece vistas privilegiadas al centro de la ciudad, creando un ambiente ideal para disfrutar del aire libre.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan calidad, ubicación y una distribución pensada para la vida moderna.~;

Estupendo chalet en Las Mogarizas en Chiclana de la Frontera, a solo 2,5km de la playa La Barrosa. En total hay 400m2 construidos y la casa se distribuye en 3 grandes dormitorios con vestidor, gran cocina con despensa, salón con chimenea, comedor, 2 baños completos y 1 aseo. ~ La parcela es de 1.900 m2 y el exterior consta de una bonita piscina, merendero, garaje cerrado y trastero. Es ideal para vivir todo el año cerca de la playa.;

Se presenta una magnífica oportunidad para adquirir un chalet independiente situado en una amplia parcela de casi 3.000 m2, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y múltiples posibilidades.~~La propiedad cuenta con un total de 350 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en varias edificaciones:~~Vivienda principal (210 m2)~ • 5 amplios dormitorios~ • Luminoso salón con chimenea~ • 2 baños completos~ • Cocina independiente totalmente equipada~ • Acogedora terraza y agradable porche, perfectos para disfrutar del entorno~~Apartamento independiente (40 m2)~Ideal para invitados o como inversión:~ • Salón~ • Cocina~ • 1 dormitorio~ • Baño completo~~Construcciones auxiliares~ • 2 almacenes (12 m2 y 43 m2), con posibilidad de adaptarlos como cuadras para caballos u otros usos~~Exteriores~ • Piscina privada~ • Amplia zona de aparcamiento con capacidad para hasta 10 vehículos~ • Gran parcela con múltiples opciones: jardín, zona de ocio, huerto, etc.~~Situación legal impecable~ • Todas las construcciones están debidamente registradas en Registro de la Propiedad y Catastro~ • Parcela segregada~ • Vivienda hipotecable~ • Se dispone de certificado municipal que acredita la ausencia de sanciones urbanísticas~~Una propiedad con enorme potencial, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o incluso como inversión turística o ecuestre.~~**Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.**;

Descripción:~¿Busca espacio, privacidad y una distribución perfecta para la vida familiar? Este impresionante chalet independiente en la exclusiva zona de Valdelagrana, en El Puerto de Santa María, ofrece una oportunidad única en el mercado. Con 388 m2 construidos sobre una espectacular parcela de 1.150 m2, la propiedad destaca por su magnífica orientación Sur y su cercanía al mar (a solo 850 metros de la playa).~~La vivienda cuenta con una distribución clásica y funcional de gran categoría. Su amplia cocina está diseñada para el día a día, incluyendo una gran despensa independiente. Además, la propiedad dispone de una zona de servicio completa y diferenciada, ideal para el personal del hogar o para organizar las tareas domésticas con total comodidad.~~Aunque la vivienda requiere una actualización o reforma parcial, su sólida estructura y magnífica planta representan el lienzo en blanco perfecto para crear una villa de lujo contemporánea a su total medida.~~🌟 Características Destacadas:~- Distribución de Gran Categoría: Un total de 5 amplias habitaciones dobles y 4 baños completos.~- Área Doméstica y de Servicio: La casa cuenta con una zona de servicio independiente que incluye dormitorio, baño completo, cuarto de lavadero y zona de plancha, además de una práctica despensa en la cocina.~- Gran Parcela Privada: Un oasis de 1.150 m2 con árboles frutales, espacio ideal para diseñar una piscina de grandes dimensiones, porche y zonas de chill-out.~- Doble Acceso Independiente: Propiedad con entrada por dos calles diferentes, lo que garantiza máxima privacidad, comodidad y capacidad de aparcamiento privado para más de 4 vehículos.~~Ubicación de Ensueño: En un entorno residencial muy tranquilo y seguro, a menos de 10 minutos caminando de la playa de Valdelagrana.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~-Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía:~- Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~- Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~- Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox, IVA incluido.~- Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~- En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~- El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Av. Juan Melgarejo 1, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). ;