Casa en venta , San Fernando

A solo unos pasos del centro de San Fernando, en la apacible zona de El Cristo, se encuentra esta vivienda que sorprende por su amplitud, su calidez y su potencial para convertirse en el hogar que siempre imaginaste.~~Con 141 m2 construidos, esta casa ofrece cinco habitaciones —tres dobles y dos sencillas— que se adaptan a cualquier necesidad: dormitorios, despachos, espacios de juego o de descanso. Su distribución pensada al detalle incluye un dormitorio en planta baja, ideal para quienes buscan accesibilidad o mayor comodidad en el día a día.~~Cuenta con tres baños completos, perfectamente ubicados para dar servicio a todas las estancias de la vivienda, y una cocina conectada a un patio interior con encanto, perfecto para un pequeño jardín urbano o una zona de desayuno al aire libre.~~Pero sin duda, el gran protagonista es su espectacular azotea privada de 48 m2: un espacio con alma, ideal para disfrutar del sol, celebrar encuentros o simplemente relajarte al final del día, con la ciudad a tus pies y el cielo por techo.~~La orientación Este-Oeste garantiza luz natural durante todo el día, y el estado de conservación general te permitirá entrar a vivir sin reformas urgentes.~~Una vivienda que lo tiene todo: espacio, ubicación y esa energía especial que solo se encuentra en las casas que han sido vividas con cariño. Si buscas un hogar auténtico, funcional y con mucho por ofrecer, esta casa te está esperando.~~-----------~~¿Te imaginas creando tu nuevo hogar aquí? Si buscas una vivienda con potencial, ubicada en una zona tranquila y con una azotea que es puro cielo, esta casa puede ser el comienzo de una nueva etapa. Llámanos y ven a descubrirla. A veces, solo hace falta una visita para saber que es la casa adecuada.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según Decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad y un trato sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

~Vivienda unifamiliar tipo dúplex, amplia y bien distribuida, con 141 m2 construidos desarrollados en dos plantas, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una vivienda funcional para el día a día.~~En planta baja la vivienda dispone de un salón independiente con balcón a la calle, un baño completo, un dormitorio que permite hacer vida en una sola planta y una cocina amplia y amueblada, con ventilación directa a un agradable patio interior. Toda esta planta cuenta con climatización centralizada, aportando confort tanto en verano como en invierno.~~La planta primera se distribuye en tres dormitorios, destacando el principal por su amplitud y su balcón exterior. En esta planta encontramos dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera y doble lavabo, además de climatización centralizada.~~Desde esta planta se accede a un castillete con zona de lavado y una quinta estancia polivalente, ideal como dormitorio, despacho o sala de ocio. Desde aquí se sale a una terraza privada de aproximadamente 45 m2, perfecta para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.~~La vivienda dispone además de placas solares para ACS (agua caliente sanitaria), lo que supone un importante ahorro energético.~~Información legal:~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.;

¿Buscas diseño, confort y exclusividad en el corazón de San Fernando?~~Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar en esquina (C/ Calatrava con C/ Viriato), fruto de una rehabilitación y ampliación integral que combina la esencia de la arquitectura tradicional con el confort moderno.~~💎 SELLO DE AUTOR: Esta vivienda es una obra única, ideada, diseñada y construida por el prestigioso estudio Suraña Arquitectos. Cada espacio ha sido concebido por profesionales para maximizar la luz, la funcionalidad y la estética, garantizando un hogar con personalidad propia y acabados de primera categoría.~~DISTRIBUCIÓN (125 m2 construidos / 96 m2 útiles): La vivienda se distribuye en dos plantas más un espectacular castillete con terraza:~PLANTA BAJA (Zona de Día): Acceso a través de un elegante zaguán que da paso a un amplio salón-comedor de más de 25 m2, conectado con una cocina moderna (11 m2) completamente equipada con todos los electrodomésticos y una práctica y amplia alacena bajo la escalera. Cuenta además con un baño completo en esta planta para mayor comodidad.~PLANTA PRIMERA (Zona de Noche): Distribuidor que da acceso a 3 dormitorios todos ellos con armarios empotrados; un dormitorio principal de 15 m2 y dos dormitorios dobles de 9 m2 cada uno, servidos por un baño completo de diseño.~PLANTA CASTILLETE (El Oasis): La joya de la casa. Un espacio versátil con aseo propio y salida directa a una impresionante terraza privada de casi 37 m2. Este espacio exterior está diseñado para el disfrute total, con zona para barbacoa, solárium y piscina / jacuzzi ~🌟 MEMORIA DE CALIDADES PREMIUM: El proyecto destaca por su alto nivel de eficiencia y acabados de lujo:~~Aislamiento Superior: Trasdosados autoportantes con aislamiento térmico y acústico de lana de roca y poliuretano en fachadas y medianeras, garantizando el máximo confort y silencio.~~Suelos de Diseño: Pavimento general de gres porcelánico rectificado imitación piedra (formato 80x80 cm, modelo Grespania Bierzo Marfil) y toques exclusivos de suelo hidráulico en zaguán y office.~Carpintería de Alta Gama: Ventanas de PVC (color blanco grisáceo RAL 9002) con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit termoacústico para una eficiencia energética óptima, todas dotadas de mosquitera.~Detalles Interiores: Puertas de paso y armarios modulares lacados en blanco con ranurado vertical, aportando elegancia y continuidad visual.~Fachada: Recuperación de muros de sillería existentes combinados con mortero monocapa y pintura elastomérica, respetando el carácter del entorno.~Una oportunidad única para estrenar una casa con historia, adaptada a la vida contemporánea por Suraña Arquitectos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos (10% IVA) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Con una superficie construida de 141 m2, esta casa se encuentra en perfecto estado y cuenta con una orientación Este-Oeste que maximiza la entrada de luz natural durante todo el día. ☀️~~La propiedad ofrece un total de cinco habitaciones, distribuidas en tres amplias habitaciones dobles y dos acogedoras habitaciones sencillas, lo que la convierte en el hogar ideal para familias o quienes busquen un espacio funcional y versátil. Además, dispone de tres modernos y completos baños 🚿, pensados para proporcionar comodidad y bienestar a todos sus habitantes.~~Uno de los mayores encantos de esta casa es su espectacular terraza privada en la azotea 🌇, un espacio de 48 m2 que invita a relajarse, disfrutar de vistas panorámicas y crear recuerdos al aire libre. También podrás disfrutar de un encantador patio junto a la cocina 🍃, el lugar perfecto para crear tu propio oasis verde.~~La distribución es muy práctica, con un dormitorio ubicado en la planta baja 🛌, facilitando el acceso sin necesidad de subir escaleras.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar lleno de confort y estilo! Contáctanos hoy mismo para más información.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~;

A veces buscas una vivienda amplia pero bien situada, y te llevas años hasta que dejas de buscar. Eso pasa cuando no cuentas con nosotros, porque te podemos ayudar a que disfrutes de esta vivienda unifamiliar tipo dúplex, con 141 m2 construidos desarrollados en dos plantas.~~En la planta baja vas a disfrutar de un salón independiente con balcón a la calle, un baño, un dormitorio para que descanses sin tener que subir a la planta primera, una amplia cocina amueblada que ventila a un coqueto patio. En toda la planta baja disfrutara de climatización centralizada.~~En la planta primera, vas a disfrutar de tres dormitorios, siendo el principal, muy amplio con un balcón que ventila a la calle, también tendrás dos baños, uno de ellos con ducha y el otro con bañera y dos lavabos. En la planta primera también disfrutarás de climatización centralizada para disfrutar del verano y del invierno.~~Pero aún falta lo mejor. Desde la planta primera subes aun castillete donde tienes zona de lavado y una quinta habitación que puede ser un dormitorio o lo que tu imaginación quiera. Desde el castillete sales a una terraza privada con dispondrás de unos 45 metros cuadrados para gozar de veladas interminables con tus amigos.~~Podrás ahorrar dinero en gas o electricidad gracias a las placas solares para ACS (Agua Caliente Sanitaria) que hay sobre el castillete.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~;

SE VENDE CASA EN SAN FERNANDOZONA ALAMEDA- CENTRO DE SALUD RODRIGUEZ ARIASREFERENCIA 112/25Os presentamos esta magnífica casa situada en una zona muy tranquila que se encuentra rodeada de casa bajas y con poco tráfico.La vivienda cuenta con 140m2 que se distribuyen en 4 dormitorios, un cuarto de baño con placa ducha, un salón y una cocina.Se trata de una casa luminosa, ya que cuenta con balcones y techos acristalados que permiten la iluminación natural.Además cuenta con una azotea transitable que la hace más atractiva aún. A este espacio le podemos dar el uso que sea más apropiado para nuestros intereses huerto vertical, zona de ocio y reuniones, trastero, entre otros. Con respecto a su ubicación (en el mapa aproximada), destacamos la cercanía a la calle real y a ronda del estero y su cercanía a todos los servicios necesarios como comercios, supermercados, farmacias, colegios, tranvía Cádiz o Chiclana, calle peatonales con sus bares y su propuesta de ocio, etc. Si le interesa, no lo dudes y llámenos. Estaremos encantados de atenderle y concertar una visita o darle la información que necesite. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros).Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsApp;