Piso en venta , El Alquián - San Miguel, Almeria

Piso en Venta en el municipio de Viator - ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre este espectacular piso de 94 m² útiles, ubicado a tan solo 15 minutos del vibrante centro de Almería. Este acogedor hogar cuenta con tres amplias habitaciones, ideales para disfrutar de la tranquilidad y el descanso. La bonita cocina, equipada y con salida al lavadero, se convierte en el corazón del hogar, perfecta para preparar deliciosas comidas. El salón comedor es amplio y luminoso, con vistas al exterior que llenan de luz cada rincón. Además, el inmueble dispone de un cuarto de baño con plato de ducha y un aseo que ofrece la posibilidad de ser reinstalado. La propiedad se encuentra en un estado general excelente, lista para ser habitada sin necesidad de reformas complicadas. También incluye una plaza de parking y un trastero privado, lo que añade comodidad a tu día a día. Construido en 2009, este piso cuenta con calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado, asegurando tu confort durante todo el año. Situado en la segunda planta con ascensor y orientación sur-este, disfrutarás de una excelente iluminación natural. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso espacio que combina confort y ubicación. ¡Agenda tu visita hoy mismo! ;

Piso alquilado en Calle Aries en Pechina (Almería). Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR - INMUEBLE EN RENTABILIDAD. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.;

Construcción a terminar por el nuevo comprador.~Descubre este atractivo dúplex ubicado en la zona privilegiada de El Sabinar, dentro del encanto de las urbanizaciones Las Marinas. Con una superficie construida de 120 m2 y útil de 109 m2, esta propiedad se encuentra actualmente en construcción, lo que te ofrece la oportunidad única para personalizarla según tus gustos. La distribución incluye dos habitaciones dobles y una sencilla, además cuenta con dos baños completos y un aseo adicional. Su orientación noroeste garantiza luminosidad durante gran parte del día mientras disfrutas desde su amplia terraza al aire libre.~~A tan solo 350 metros del mar Mediterráneo, tendrás acceso inmediato a playas tranquilas ideales para disfrutar todo el año. Además dispone entre sus extras con parking incluido y trastero; ideal para almacenar aquellos artículos personales o deportivos que no utilizas diariamente.~~El entorno es inmejorable: rodeado por zonas infantiles perfectas para los más pequeños así como colegios cercanos garantizando comodidad familiar sin igual. Esta es tu oportunidad perfecta si buscas calidad vida junto al esplendor natural costero;~enfocándote siempre hacia inversiones inteligentes.~~**HAY 2 DISPONIBLES** PARA QUE SE HAGAN UNA IDEA VISITEN LA REF 01316, MISMA DISTRIBUCION.~~REF 01318~PVP 140.000€~;

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Presentamos este magnífico piso ubicado en la cotizada zona de Puebla de Vícar. Con una superficie construida de 141 m², esta propiedad destaca por su buen estado y distribución funcional. Cuenta con un total de tres habitaciones: una doble y dos sencillas, ideales para familias o quienes buscan espacio adicional. El baño está bien equipado para satisfacer todas sus necesidades diarias. Disfrute también del privilegio que ofrece un amplio patio privado de 70 metros cuadrados frente al colegio CEIP José Saramago, perfecto para actividades recreativas o como área verde personal. El inmueble se complementa con plaza de parking y trastero incluidos en el precio (€179,900), lo que proporciona comodidad extra a los residentes. La cocina es moderna y práctica; diseñada pensando en la eficiencia sin sacrificar estilo ni confort. Además, se encuentra cerca no solo del centro educativo mencionado sino también rodeado por zonas verdes idealmente ubicadas donde disfrutar momentos al aire libre junto a familiares amigos e incluso cuenta con piscina comunitaria cercana.Anímese a visitar esta excepcional oportunidad inmobiliaria! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¿Buscas una vivienda cómoda, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día? Esto puede ser lo que estabas esperando.~~En Las Marinas, Roquetas de Mar, te presentamos este piso de 107 m2 construidos y 77 m2 útiles, situado en una zona tranquila y bien comunicada, con la costa muy cerca. Su orientación sur aporta una estupenda entrada de luz natural y, además, cuenta con unas vistas completamente despejadas que hacen que la vivienda se sienta especialmente abierta y agradable.~~La distribución está pensada para el día a día: dispone de 2 dormitorios dobles y 2 baños, uno de ellos en suite, algo especialmente práctico cuando se busca comodidad y un poco más de privacidad.~~El salón-comedor es amplio y luminoso, un espacio perfecto para disfrutar en familia, recibir amigos o simplemente relajarse al final del día. Desde el propio salón se accede a una pequeña terraza, un rincón ideal para tomar el café por la mañana, disfrutar del buen tiempo o dejar entrar aire y luz a la vivienda.~~La cocina es independiente, cómoda y funcional, y desde ella se accede directamente al lavadero, aportando un espacio extra muy práctico para el día a día.~~Y aquí viene una de sus grandes ventajas: puedes entrar a vivir prácticamente sin tener que preocuparte de nada. La vivienda se vende amueblada y equipada casi en su totalidad, por lo que podrás instalarte y empezar a disfrutarla desde el primer momento.~~Para mayor confort durante todo el año, la vivienda dispone además de dos aparatos de aire acondicionado tipo split, uno situado en el salón y otro en uno de los dormitorios.~~También dispone de trastero en la planta sótano, un extra que siempre se agradece para mantener la vivienda despejada y tener espacio para guardar todo aquello que no utilizamos a diario.~~Además, el lavadero ofrece una posibilidad interesante: se podría habilitar una puerta para acceder directamente al patio de luces comunitario, una solución que ya han realizado otros vecinos y que puede aportar un plus de funcionalidad.~~Una vivienda que encaja especialmente bien si sois una pareja joven, si estáis pensando en ampliar la familia o simplemente queréis dar el paso a una casa con espacio para vuestro próximo capítulo.~~Y, por supuesto, estáis en Roquetas de Mar: la playa queda a pocos minutos en coche, para que esos planes de última hora de “¿bajamos a la playa?” sean realmente fáciles de cumplir.~~Una vivienda luminosa, práctica y preparada para empezar una nueva etapa, en una zona donde tener el mar cerca forma parte del día a día.~~¡No lo pienses más y llámanos sin compromiso!~~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 135.000 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.;