Piso en venta Roquetas de Mar

Presentamos este magnífico piso ubicado en la cotizada zona de Puebla de Vícar. Con una superficie construida de 141 m², esta propiedad destaca por su buen estado y distribución funcional. Cuenta con un total de tres habitaciones: una doble y dos sencillas, ideales para familias o quienes buscan espacio adicional. El baño está bien equipado para satisfacer todas sus necesidades diarias. Disfrute también del privilegio que ofrece un amplio patio privado de 70 metros cuadrados frente al colegio CEIP José Saramago, perfecto para actividades recreativas o como área verde personal. El inmueble se complementa con plaza de parking y trastero incluidos en el precio (€179,900), lo que proporciona comodidad extra a los residentes. La cocina es moderna y práctica; diseñada pensando en la eficiencia sin sacrificar estilo ni confort. Además, se encuentra cerca no solo del centro educativo mencionado sino también rodeado por zonas verdes idealmente ubicadas donde disfrutar momentos al aire libre junto a familiares amigos e incluso cuenta con piscina comunitaria cercana.Anímese a visitar esta excepcional oportunidad inmobiliaria! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre este encantador Piso ubicado en El Ejido, una zona privilegiada cerca del Pabellón y con fácil acceso a Estación y Corte Inglés. Con un precio atractivo de €195.000, esta propiedad ofrece una superficie construida de 200 m2 y útil de 150 m2 que garantizan el confort para toda la familia. La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles luminosas y tres adicionales perfectas para adaptar según tus necesidades. Además dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad.~~La orientación suroeste permite disfrutar del sol durante gran parte del día, mientras que los árboles alrededor aportan frescura al entorno ideal. Por si fuera poco, tendrás todo lo necesario a tu alcance: centros comerciales cercanos ofrecen variedad en compras; colegios reconocidos aseguran educación cercana; hospitales disponibles brindan tranquilidad ante cualquier eventualidad e incluso zonas infantiles donde los más pequeños podrán jugar sin preocupaciones.~~Conservado desde sus orígenes pero lleno potencial por desarrollar conforme se adapte a tu estilo personal gracias también a su puerta blindada que proporciona seguridad extra ¡No pierdas la oportunidad única! Este es el lugar ideal tanto como inversión o residencia habitual.;

VIVIENDA JUNTO AL PABELLÓN CON ESTUPENDAS VISTAS, MUY LUMINOSO Y TODO EXTERIOR. SE DISTRIBUYE EN AMPLIO SALON, COCINA CON LAVADERO, TRES DORMITORIOS AMPLIOS, EL PRINCIPAL CON VESTIDOR, DOS BAÑOS COMPLETOS, UNO CON BAÑERA Y OTRO CON DUCHA. AIRE ACONDICIONADO EN TODA LA CASA Y RADIADORES ELECTRICOS HASTA EN LOS BAÑOS. CON GARAJE Y TRASTERO.;

Si buscas espacio, comodidad y una ubicación inmejorable para tu familia, este piso de 133 m2 construidos es la oportunidad perfecta. Situado en pleno centro de El Ejido, junto al Ayuntamiento, tendrás a un paso todos los servicios esenciales, comercios, colegios y transporte sin necesidad de coger el coche.~La vivienda destaca por su excelente distribución y la amplitud de todos sus espacios:~Salón-comedor: Un espacio muy amplio y luminoso, ideal para crear dos ambientes diferenciados y disfrutar de momentos en familia.~4 Habitaciones: Dormitorios espaciosos y bien ventilados, perfectos tanto para familias numerosas como para habilitar un despacho o zona de juegos.~Cocina independiente: Totalmente separada del salón, cómoda y funcional, con acceso directo a un práctico lavadero.~2 Baños completos: Diseñados para cubrir cómodamente la rutina diaria de toda la familia.~Exterior y Almacenaje: Cuenta con una agradable terraza para disfrutar del aire libre y la ventaja de incluir un trastero en la misma planta, lo que aporta un plus de comodidad e itinerario para el almacenaje diario.~Una vivienda completa, con metros de los que ya no se construyen y situada en la zona más demandada de la ciudad.~¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial! Contacta con nosotros para concertar una cita.;

Este magnífico piso de 4 dormitorios se presenta como una oportunidad única en El Ejido, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. ~Con dos baños completos, ambos con ventana exterior, este inmueble cuenta con una cocina independiente equipada que incluye un lavadero y acceso a un patio privado.~Desde uno de los dormitorios, actualmente acondicionado como sala de estar, se accede a una terraza de la vivienda. ~El amplio salón comedor dispone de una terraza exterior donde podrá disfrutar del sol durante todo el día gracias a la excelente iluminación natural que ofrece toda la vivienda. ~Desde uno de los dormitorios, actualmente acondicionado como sala de estar, se accede a una terraza de la vivienda. ~Ubicado en la última planta del edificio, no tendrá vecinos encima lo cual garantiza tranquilidad y privacidad absoluta. ~Además, incluye un trastero en la misma planta para mayor confort operativo; perfecto para almacenar sus pertenencias sin ocupar espacio adicional dentro de su hogar. ~Existe también posibilidad de alquilar plaza de garaje en el edificio contiguo si así lo requiere. ~Este piso destaca por su luminosidad, amplitud generosa y estado impecable de conservación.~~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 154.900 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.;

Hay viviendas que no solo se miden en metros cuadrados, sino en la calidad de vida que ofrecen a quienes las habitan. Este fantástico piso de 128 m2 construidos situado en el Paseo Juan Carlos I y la zona del Supermercado Consum es el hogar perfecto para una familia que busca comodidad, luz natural y una ubicación inmejorable en El Ejido. ~~Lo que sentirás nada más cruzar la puerta:~~• Un salón lleno de vida: Amplio, acogedor y bañado por la luz natural. Es el corazón de la casa, el lugar perfecto para relajarse al final del día, disfrutar de una película en familia o compartir largas sobremesas con amigos. ~~• Descanso y privacidad para todos: La zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios (tres dobles y uno sencillo) llenos de posibilidades. Espacios versátiles que pueden convertirse en habitaciones infantiles llenas de color, un despacho en casa o esa ansiada habitación de invitados. ~~• Comodidad en el día a día: Dispone de un baño completo con bañera y ventilación natural y un práctico aseo auxiliar.~~• Una cocina para disfrutar cocinando: Totalmente amueblada y equipada, que cuenta además con una práctica alacena de 1,25 metros ideal para optimizar todo el almacenamiento y una zona de lavandería independiente muy funcional y luminosa.~~• Máxima comodidad y desahogo: La propiedad incluye un trastero situado justo al lado de la puerta de entrada a la vivienda (en la misma planta) para un acceso inmediato y un desahogo total, para que el espacio nunca sea un problema, además de una plaza de garaje muy cerca del ascensor que hace que llegar y cargar la compra sea sumamente cómodo.~~El entorno y la tranquilidad que mereces:~~Ubicado en un edificio señorial y muy bien cuidado, con elegante portal de mármol, plantas y doble ascensor. Además, el edificio cuenta con una fantástica terraza comunitaria en la última planta, perfecta para disfrutar de vistas despejadas relajarse al aire libre o tender cómodamente las prendas de mayor tamaño.~~Vivir aquí significa tener el día a día resuelto a un paso: tendrás muy cerca el supermercado Consum, el pabellón municipal de El Ejido, la piscina cubierta del centro deportivo Nexa Fit, además de comercios de proximidad, colegios y como no, el Paseo Juan Carlos I, ideal para disfrutar de agradables paseos y ambiente en la zona.~~Un hogar sólido, honesto y listo para acoger los mejores años de tu familia. ~~No dejes escapar esta oportunidad, ven a conocerlo en persona y empieza a imaginar todo lo que puedes vivir aquí. ~~Llámanos y descúbrelo; estaremos encantados de acompañarte a dar el primer paso hacia tu nuevo hogar. ¡Te enamorarás a primera vista!~~Nota 1: Nota: Al final de la galería fotográfica encontrarás el plano de la vivienda para que puedas comprobar la distribución exacta de cada estancia.~~Nota 2: ¿Quieres recorrerlo ahora mismo? Pincha en el enlace del Tour Virtual para hacer una visita virtual ahora mismo y caminar por cada rincón del piso desde donde estés.~________________________________________~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 165.000 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.~;