Piso en venta en El Carmen, San Fernando

Estupendo piso situado en el centro de San Fernando, en una excelente ubicación junto al Centro Comercial El Plaza y el Parque Sacramento, rodeado de comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día.La vivienda cuenta con un amplio salón con grandes ventanales, que permiten una magnífica entrada de luz natural y aportan una agradable sensación de amplitud.Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles y ambos con armarios empotrados. Los tres dormitorios cuentan con ventanas, proporcionando buena ventilación e iluminación natural.Cuenta con un baño de grandes dimensiones equipado con plato de ducha y un termo eléctrico que se queda en la vivienda.La cocina es independiente y dispone de una práctica zona de comedor, además de una despensa que ofrece un espacio adicional de almacenamiento.Como valor añadido, el edificio se encuentra actualmente en proceso de reforma, incluyendo actuaciones en las escaleras, fachada, puertas y otros elementos de las zonas comunes.Una vivienda con una distribución muy funcional, estancias amplias y una ubicación excelente en el centro de San Fernando. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Presentamos este magnífico piso ubicado en la codiciada zona de El Carmen, en San Fernando. Con un precio atractivo y una superficie total construida con zonas comunes de 107 m2, esta propiedad destaca por su óptima distribución que incluye tres habitaciones: una habitación doble y dos sencillas. Ideal para familias o como inversión. Además cuenta con un baño completo y un aseo adicional que aportan comodidad a sus habitantes.~~Este inmueble se encuentra cercano a la plaza del Carmen, lo cual garantiza fácil acceso a servicios esenciales tales como tiendas locales, restaurantes y transporte público. La luminosidad es uno de los mayores atributos del apartamento; grandes ventanas permiten el ingreso abundante de luz natural durante todo el día.~~Entre las características adicionales se incluyen una terraza lavadero, junta a la cocina, perfecta para disfrutar al aire libre. Junto a la cocina disfrutaras de una amplia zona de comedor, sí como de un balcón con vistas a la calle Alsedo. Este piso representa no solo calidad sino también confort urbano en uno de los barrios más encantadores.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Información importante:~- En segundas transmisiones indicar lo siguiente: Operación sujeta a I.T.P., cuyo tipo general es del 7,00% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6,00% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al TRES POR CIENTO (3,00%) del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 600 € y 1.000 €, el importe~exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1G8G, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1G8G, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~ Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. El consumidor tiene derecho a recibir este Documento, conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en C/Alte. Faustino Ruiz, local 4 en San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico gerencia@fincasas.es. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa. Los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. En el caso que el comprador decida adquirir el inmueble a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente; el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, donde se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. Si necesita financiación bancaria para la compra, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. La Agencia Inmobiliaria dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de un inmueble. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, esto garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión. ;

¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y con muchas posibilidades? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando!~~Te presentamos este magnífico piso situado en la cotizada zona de El Carmen, en San Fernando, ideal para quienes desean disfrutar de espacio y comodidad en una vivienda con una distribución versátil y funcional.~~✨ 107 m2 construidos, incluidas las zonas comunes, distribuidos en estancias pensadas para adaptarse a tus necesidades.~~🔑 ¿Qué encontrarás en esta vivienda?~~🛋️ Salón independiente: un espacio acogedor donde relajarte, compartir momentos en familia o disfrutar de tu tiempo libre.~~🛏️ Tres dormitorios: perfectos para el descanso de toda la familia, con la posibilidad de adaptar los espacios a tus necesidades.~~🍽️ Cocina con lavadero: práctica y funcional, ideal para el día a día.~~🌿 Comedor con salida a un balcón: un espacio adicional junto a la cocina que aporta versatilidad y un rincón perfecto para disfrutar de un momento de tranquilidad.~~🛁 Baño completo y aseo: una distribución que aporta comodidad y funcionalidad a la vivienda.~~🚪 Recibidor: una agradable entrada que da la bienvenida a tu nuevo hogar.~~📍 Una ubicación que merece la pena descubrir. El Carmen es una zona consolidada de San Fernando, ideal para quienes buscan establecer su hogar en la ciudad.~~💫 Una vivienda con espacio, posibilidades y mucho potencial, perfecta para crear un hogar a tu medida y adaptarlo a tu estilo de vida.~~🏠 ¿Te imaginas viviendo aquí? No dejes pasar la oportunidad de conocerla.~~📩 ¡Contacta con nosotros para obtener más información y concertar tu visita!~~✨ Tu próximo hogar podría estar más cerca de lo que imaginas. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Presentamos este magnífico piso ubicado en la codiciada zona de El Carmen, en San Fernando. Con un precio atractivo y una superficie total construida con zonas comunes de 107 m2, distribuida en:~- Recibidor.~- Cocina con lavadero.~- 4 habitaciones. Tres destinadas a dormitorio y otra a comedor junto a la cocina, con salida a un balcón.~- Salón independiente.~- Cuarto de baño.~- Aseo.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Información importante:~- En segundas transmisiones indicar lo siguiente: Operación sujeta a I.T.P., cuyo tipo general es del 7,00% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6,00% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al TRES POR CIENTO (3,00%) del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 600 € y 1.000 €, el importe~exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1G8G, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1G8G, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~;

Descubra este luminoso y espacioso piso situado en la codiciada zona de El Carmen, en San Fernando. Con una superficie construida de 107 m2, incluidas las zonas comunes, ofrece una distribución cómoda y versátil, ideal para adaptarla a las necesidades de cada familia.~~La vivienda cuenta con un recibidor que da la bienvenida al hogar y conduce a una cocina con lavadero, práctica y funcional. Dispone de cuatro habitaciones: tres destinadas a dormitorios y una cuarta, situada junto a la cocina, acondicionada como comedor y con acceso a un balcón. Completa la distribución un salón independiente, un cuarto de baño y un aseo, que aportan comodidad al día a día.~~Gracias a sus dimensiones y a la variedad de sus estancias, este piso ofrece múltiples posibilidades para crear un hogar acogedor en una ubicación privilegiada, rodeado de los servicios y las ventajas de vivir en una de las zonas más apreciadas de San Fernando. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

Presentamos este atractivo piso en venta ubicado en la codiciada zona de Hornos Púnicos, San Fernando. Con una superficie construida de 88 m2 y útil de 76 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y la modernidad. Distribuido con dos amplias habitaciones dobles que garantizan el descanso adecuado. La vivienda se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', lo cual es una ventaja significativa para aquellos que buscan mudarse sin necesidad de realizar reformas.~~Este inmueble destaca por su diseño todo exterior, permitiendo así aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Además cuenta un espacioso salón con terraza integrada así con acceso inmediato a servicios como transporte público gracias a las líneas de autobuses cercanas; también está rodeado por centros comerciales donde podrá encontrar todas las comodidades necesarias para su vida diaria.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.;