Piso en venta , El Carmen, San Fernando

Descubra este luminoso y espacioso piso situado en la codiciada zona de El Carmen, en San Fernando. Con una superficie construida de 107 m2, incluidas las zonas comunes, ofrece una distribución cómoda y versátil, ideal para adaptarla a las necesidades de cada familia.~~La vivienda cuenta con un recibidor que da la bienvenida al hogar y conduce a una cocina con lavadero, práctica y funcional. Dispone de cuatro habitaciones: tres destinadas a dormitorios y una cuarta, situada junto a la cocina, acondicionada como comedor y con acceso a un balcón. Completa la distribución un salón independiente, un cuarto de baño y un aseo, que aportan comodidad al día a día.~~Gracias a sus dimensiones y a la variedad de sus estancias, este piso ofrece múltiples posibilidades para crear un hogar acogedor en una ubicación privilegiada, rodeado de los servicios y las ventajas de vivir en una de las zonas más apreciadas de San Fernando. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia. ;

Presentamos este magnífico piso ubicado en la codiciada zona de El Carmen, en San Fernando. Con un precio atractivo y una superficie total construida con zonas comunes de 107 m2, distribuida en:~- Recibidor.~- Cocina con lavadero.~- 4 habitaciones. Tres destinadas a dormitorio y otra a comedor junto a la cocina, con salida a un balcón.~- Salón independiente.~- Cuarto de baño.~- Aseo.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Información importante:~- En segundas transmisiones indicar lo siguiente: Operación sujeta a I.T.P., cuyo tipo general es del 7,00% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6,00% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al TRES POR CIENTO (3,00%) del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 600 € y 1.000 €, el importe~exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1G8G, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1G8G, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~;

ZONA CARMEN. Magnífica vivienda para entrar a vivir ubicada en una segunda planta con ascensor, consta de 113 m2 construidos y se distribuye en hall-recibidor, salón amplio y muy luminoso, cuatro habitaciones (originalmente tres), cocina independiente espaciosa, y cuarto de baño completo con bañera. Incluye un pequeño trastero. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado, puertas nuevas, actualmente dispone de gas butano, no obstante el edificio tiene la preinstalación de gas natural. La vivienda se encuentra a escasos metros del centro ciudad, cercana a farmacias, escuelas, transporte público, supermercados...etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en San Fernando, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida 108 m2 y útil de 100 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~;

Venta de Piso en Avenida de la Marina, San Fernando, Cádiz. Activo Inmobiliario Sin Posesión / Alquilado / No se Puede Visitar.~~Ubicada en planta 3ª de edificio con una superficie total construida de 108 m2.Ocupa una superficie útil de 91,70 m2 Se compone de vestíbulo, estarcomedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño, terraza principal y terraza-lavadero. Calificada definitivamente de Viviendas de Protección Oficial mediante cédula de veintitrés de abril de mil novecientos setenta y seis.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

Vivienda con terraza, amplitud y espectaculares vistas en una ubicación privilegiada.Te presentamos este piso situado en una zona muy bien ubicada, cerca de El Carmen y del Colegio Liceo, en un entorno cómodo para el día a día y con todos los servicios al alcance.La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos ellos exteriores y con ventana, lo que aporta buena ventilación y luminosidad. Dos de los dormitorios destacan especialmente por su amplitud, ofreciendo múltiples posibilidades para crear dormitorios espaciosos y confortables. Además, dos de las habitaciones disponen de armarios empotrados, al igual que el pasillo, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento.La cocina se queda tal y como aparece en las fotografías, y cuenta además con una práctica zona de lavadero. Desde esta misma zona encontramos uno de los grandes atractivos de la vivienda: una terraza con unas vistas espectaculares y abiertas sobre San Fernando, Medina, Chiclana y el entorno, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de unas impresionantes panorámicas.El cuarto de baño fue reformado en 2021, aportando un espacio actualizado y funcional. Asimismo, el bajante fue reformado en 2024, un aspecto importante a tener en cuenta a la hora de valorar el estado y mantenimiento de la vivienda.Se encuentra en una tercera planta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. Además, dentro de la cuota de comunidad está incluido el consumo de agua, lo que supone una ventaja añadida para los propietarios.Una vivienda con una combinación muy interesante de ubicación, amplitud, almacenamiento, terraza y vistas, ideal tanto para quienes buscan un hogar cómodo como para aquellos que valoran disponer de espacios exteriores y unas vistas despejadas. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;