Piso en venta , Zapillo, Almeria

SI Soluciones Inmobiliarias presenta en exclusiva este espectacular piso en el barrio de Altamira-Oliveros, el centro financiero de la capital almeriense, a escasos metros de la playa, muy bien comunicado, junto al paseo marítimo, colegios, parques y todo tipo de comercios y servicios. Una ubicación inmejorable para familias que buscan espacio, calidad y comodidad en un entorno privilegiado.~Se trata de una vivienda muy amplia, con excelentes calidades y en perfecto estado de conservación. Dispone de aire acondicionado centralizado en toda la vivienda, puertas Luvipol serie “Master”, armarios a medida de madera de gran calidad, cerramientos exteriores con doble acristalamiento y Rotura de Puente Térmico (RPT), la solución más eficiente para el aislamiento térmico y acústico, garantizando un confort óptimo en el hogar. ~La distribución es excepcional:~La zona de día cuenta con recibidor, salón-comedor luminoso y de gran tamaño con acceso directo a una espaciosa terraza ideal para disfrutar en familia o recibir invitados.~La zona de noche dispone de tres amplios dormitorios con armarios a medida y dos baños completos. El dormitorio principal incluye baño en suite y un práctico vestidor.~La vivienda es completamente exterior, lo que garantiza luz natural y una excelente ventilación en todas las estancias.~Incluye una cómoda plaza de garaje de fácil maniobrabilidad y un gran trastero, un valor añadido imprescindible que aporta comodidad y espacio extra de almacenaje. ~Una oportunidad única para quienes buscan el bienestar y la felicidad de su familia. ~Tenemos a su disposición el D.I.A del inmueble. El precio no incluye los gastos inherentes a la compraventa (I.T.P, notaría y registro de la propiedad), ni los honorarios inmobiliarios.~~;

Presentamos este exclusivo piso ubicado en la zona centro de Almería, a un paso de la emblemática Puerta Purchena. ~Con una superficie construida de 184 m2, una gran terraza y un excelente estado de conservación, hacen de que esta propiedad sea ideal tanto para familias como para inversores.~A su entrada le recibe un amplio hall; la cocina independiente es espaciosa y funcional. El salón cuenta con dos áreas diferenciadas: una destinada al descanso y relax del día a día con amplios ventanales que aportan una gran luminosidad a la estancia, y otra más íntima para comidas familiares o reuniones sociales. Dispone además de tres habitaciones amplias, incluyendo dos dobles muy luminosas y una simple actualmente acondicionada como despacho y con armario empotrado, que ofrece versatilidad según las necesidades del propietario. La vivienda dispone de dos baños completos y un aseo adicional que facilitarán la convivencia diaria entre sus habitantes. ~Gracias a su ubicación céntrica, los residentes disfrutarán de fácil acceso a comercios locales, supermercados, restaurantes y bares, parkings públicos e instalaciones públicas cercanas...todo dentro del alcance inmediato. ~¡No dude en visitar la propiedad!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 489.000€ PVP + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (34.230€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Presentamos un magnífico piso en la deseada zona Sur de Aguadulce, situado a escasos metros de la playa. Con una superficie total de 156 m2, esta propiedad destaca por sus tres amplias habitaciones dobles y tres baños completos más un aseo adicional, lo que le convierte en el hogar ideal para familias o grupos. La cocina completamente equipada se combina con elegantes acabados interiores como su carpintería de madera y suelo laminado que aportan calidez al ambiente. Su privilegiada orientación sur garantiza luz natural durante todo el día.~Este inmueble cuenta además con características sobresalientes tales como aire acondicionado centralizado, sistema anti-robo e instalación adaptativa para personas con movilidad reducida. Cada habitación está dotada de armarios empotrados y hay acceso directo desde el ascensor hasta su puerta principal.~Disfrute del extenso balcón donde podrá deleitarse con vistas despejadas hacia el mar Mediterráneo o relájese junto a la piscina comunitaria ubicada dentro de una urbanización privada vallada.~El entorno ofrece todos los servicios necesarios: transporte público cercano, centros comerciales variados así como colegios e instalaciones médicas; perfecto tanto si busca paz cerca del mar como cercanía a puntos estratégicos esenciales. Incluye plaza garaje exclusiva para usted! No deje pasar esta oportunidad excepcional—contacte hoy mismo! Precio actual + impuestos = €535.000,00 (7% ITP). Este precio no incluye gastos notariales ni registrales.;

Se vende Espectacular Ático de lujo en primera línea de playa Romania, Roquetas de Mar. Edificio construido en año 2005. Piso recién reformado en año 2022. Características- Piso único en la planta 6ª. Ático en esquina. No se comparte rellano con ningún vecino.- Fachadas, ventanas y vistas a Este, Sur y Oeste. - 3 dormitorios, 2 baños, 2 salones, cocina integrada con isla en salón, 2 terrazas, cuarto lavadero.- Cocina Italiana a medida, marca Arrital, con encimeras de granito de brasil y dekton.- Isla de cocina de 1,2m x 2,4m de granito de brasil.- Electrodomésticos Siemens integrados.- Armarios empotrados a medida en dormitorios.- Suelos de microcemento en salón y cocina integrada. Suelos de pocelánico italiano marca Marazzi, porcelánico italiano marca Medley by Ergon y tarima de madera natural.;

pMaravillosa vivienda con fabulosas vistas panorámicas de la Bahía del Hornillo, Embarcadero, Isla del Fraile, Bahía de Levante y el Castillo San Juan de las Águilas. Orientado Al Sur-Este-Oeste. En planta baja dispone de una cochera privada de 50 m2 y ascensor que accede a todas las plantas; En la primera planta encontramos un gran salón-comedor con una de sus terrazas acristaladas con pérgola de madera y acceso a otro porche con vistas a la bahía del Hornillo. Doble cocina - comedor: La primera a la que accedemos con todos los electrodomésticos eléctricos y acontinuación una acristalada con pérgola de madera (anteriormente terraza), cocina de gas y balaustrada de piedra, con vistas a la bahía de Levante. Recibidor y un cuarto de aseo; En la segunda planta, dispone de tres dormitorios y dos cuartos de baño. Uno de ellos en suite con armario empotrado y cuarto de baño con ducha hidromasaje y sauna, orientados a la bahía del Hornillo. Y los otros dos, son dobles y orientados a la playa Las Delicias. Y otro cuarto de baño con ducha con vistas al Embarcadero; La tercera planta, se divide en cuatro dormitorios y cuarto de baño con ducha. Tres dobles, orientados a la Isla del Fraile y el Embarcadero del Hornillo, (uno con armario empotrado). El otro utilizado como taller de herramientas y el cuarto de baño con ducha; La última planta, es un solarium con una panorámica a las tres orientaciones. /p~~No están incluidos en el precio los gastos de compraventa. La parte compradora deberá hacerse cargo del impuesto de compra, de los honorarios de notario, de registro y de inmobiliaria.;

En este exclusivo desarrollo de obra nueva se ofrecen impresionantes vistas al mar en el entorno singular de Isla del Fraile. Se disponen de viviendas, áticos y dúplex de 2 a 3 dormitorios, todas equipadas con amplias terrazas que permiten disfrutar de la luz natural y la exuberante naturaleza. El Residencial Isea Calma ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida que respeta y realza el entorno natural. Localizado cerca de idílicas playas de arena, y en una zona tranquila, aprovecha la topografía para maximizar las vistas al mar y la luz natural. Los materiales utilizados, junto a la incorporación de vegetación, aseguran una integración perfecta con el ambiente. Los residentes pueden disfrutar de instalaciones deportivas, servicios de restauración y seguridad privada, asegurando un estilo de vida de alta calidad. Águilas es conocida por su extenso litoral de 28 kilómetros, que cuenta con una diversidad de 35 playas, desde calas vírgenes hasta concurridas playas urbanas. Con un clima cálido desértico, la temperatura promedio se mantiene en 22 grados anuales, ofreciendo inviernos suaves y veranos cálidos, ideales para actividades al aire libre. Su entorno natural proporciona oportunidades perfectas para el buceo, deportes acuáticos, senderismo y golf. La proximidad a parques naturales y montañas añade un valor incalculable a la experiencia de vida en esta encantadora ciudad.;