Casa en venta en El Higuerón, Córdoba

Te presentamos un chalet adosado con local comercial, ideal tanto para vivienda familiar como uso profesional. ~Con una superficie construida de 263 m2 distribuidos en dos plantas y buhardilla, destaca por su luminosidad y aprovechamiento del espacio. ~En la planta baja se encuentra el local comercial de 115 m2 con aseo y trastero, además de un patio privado perfecto para relajarse. ~La primera planta alberga tres dormitorios equipados con armarios empotrados, un amplio salón-comedor que da acceso a una espectacular terraza de 40 m2 perfecta para disfrutar al aire libre, así como una cocina independiente completamente amueblada junto a dos baños completos.~ La buhardilla ofrece versatilidad adicional con sus 50 m2 más otra terraza privada ideal para momentos íntimos bajo el sol.~Construido en excelente estado desde el año 2010 e incluye calidades destacadas como ventanas dobles y climatización por splits. ~Existe opción flexible respecto al local comercial según tus necesidades; consulta las posibilidades disponibles.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~;

Esta impresionante propiedad de estilo chalet se encuentra ubicada en una exclusiva zona residencial cerca de la carretera hacia Palma del Río. Consta de un total de dos viviendas completamente independientes, perfectas para familias numerosas o como inversión para alquileres vacacionales.~~El interior cuenta con una superficie habitable increíblemente amplia y luminosa que abarca más de 302 metros cuadrados. Dispone también una parcela extensa e impecablemente cuidada que mide unos generosos 638 metros cuadrados.~~Cuenta además con cinco fabulosos dormitorios dobles y dos baños completos equipados hasta el último detalle. La cocina está totalmente amueblada y equipada a medida según las necesidades actuales; mientras los techos altos crean sensación adicional espacio vital incluso dentro las paredes cerradas.~Entre los extras destacables encontramos aire acondicionado centralizado, armarios empotrados por toda la casa , área privativa BBQ integrando deposito agua debajo suelo terreno junto garaje doble ideal para mantenimiento automoviles,jardín fantástico lleno vegetación mediterránea lavandería completa,sala estar-living espaciosa muy iluminosa orientacion soleamiento óptima,tres terrazas diferentes segun finalidad uso comodidad personalizada,trastero y oficina,;

Presentamos un espectacular chalet independiente de una única planta, situado en la exclusiva zona de El Higuerón. Actualmente No hipotecable. ~En trámites para la obtención del documento AFO.~Este inmueble se asienta sobre una amplia parcela privada de 3.000 m2 con escrituras independientes, perfecta para quienes valoran la tranquilidad, el espacio y la privacidad que ofrece este entorno natural. ~La vivienda principal cuenta con 200 m2 distribuidos eficientemente entre tres amplios dormitorios y dos baños completos. ~Su cocina rústica está equipada con barra americana e integrada a un acogedor salón-comedor donde destaca su chimenea.~Entre las comodidades del hogar se incluyen ventanas tipo Climalit construidas en aluminio lacado, aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año, armarios empotrados brindando óptimo almacenamiento y trastero adicional.~El exterior es igualmente impresionante: disfrutará de hermosos jardines rodeados por frondosa arboleda así como zonas destinadas al ocio tales como barbacoa o espacios ideales para relajarse bajo el sol junto a su propia piscina.~Como atractivo extra esta propiedad también incluye un apartamento completamente separado que tiene acceso propio; ideal tanto para recibir visitas como área versátil adicional según sus necesidades personales.~Esta construcción fue finalizada en 2005 manteniéndose hasta ahora perfectamente conservada gracias al cuidado continuo dispensado por los propietarios actuales - además cuenta ya desde hace tiempo escritura individual correspondiente (no hipotecable actualmente).~Por último pero no menos importante cabe mencionar que dispone pozo privado lo cual complementa aún más todas estas características excepcionales!~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad;

¿Busca un hogar amplio, versátil y con espacio real para toda la familia en un entorno residencial tranquilo, seguro y cercano a la Sierra? Tu Casa Córdoba le presenta en exclusiva este magnífico adosado de 215 m2 construidos sobre una parcela de 117 m2 en San Rafael de la Albaida. Una propiedad lista para entrar a vivir, distribuida en tres plantas perfectamente aprovechadas que destacan por sus 6 dormitorios, sus espacios exteriores privativos y un equipamiento diseñado para el máximo ahorro energético.~~Distribución Inteligente en 3 Plantas y Máxima Versatilidad 🏡🌿~Diseñada para separar la vida social, el descanso diario y las zonas polivalentes de ocio o teletrabajo:~~✔ Planta Baja (102 m2): Dispone de hall de entrada con gran almacenaje (espacio recuperable como cochera), amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente amueblada con lavadero y acceso a un agradable patio privado. Cuenta además con un aseo de cortesía y un dormitorio doble con baño en suite, ideal para evitar escaleras o recibir visitas con total privacidad.~~✔ Primera Planta (72 m2 - Zona de Descanso Principal): Alberga 3 dormitorios (dos dobles y uno sencillo), uno de ellos con salida a una terraza privada, y 2 baños completos (uno integrado en suite).~~✔ Segunda Planta (41 m2 - Espacio Multiusos): Cuenta con 2 dormitorios adicionales (uno doble y uno sencillo) y una coqueta buhardilla. Un área perfecta para configurar despachos, cuartos de juegos, gimnasio o zona de estudio.~~Equipamiento, Eficiencia Energética y Calidades 🛠️☀️~La vivienda se encuentra en un estado de conservación óptimo para mudarse de inmediato:~~🔹 Sostenibilidad y Ahorro: Equipado con una instalación fotovoltaica de 8 placas solares y climatización garantizada mediante 5 splits frío/calor.~~🔹 Acabados Nobles: Elegantes suelos de mármol, carpintería interior de madera de sapely, cierres exteriores de aluminio y prácticos armarios empotrados.~~Ubicación Residencial y Familiar 📍🚌~Ubicado en el cotizado barrio de San Rafael de la Albaida, disfrutará de un entorno tranquilo y residencial a un paso de la Sierra y con todos los servicios necesarios: autobuses urbanos, colegios, superficies comerciales y parques infantiles.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 215 m2 construidos (Parcela de 117 m2).~~✅ Distribución: Salón con chimenea, cocina amueblada con lavadero, 6 dormitorios, 3 baños completos (2 en suite), 1 aseo, patio, terraza y buhardilla.~~✅ Eficiencia y Climatización: 8 placas solares y 5 splits de frío/calor.~~✅ Extras: Dormitorio con baño en suite en planta baja y espacio para cochera.~~📞 Las viviendas de gran metraje con 6 dormitorios y placas solares en San Rafael de la Albaida son un producto escaso y muy demandado. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte hoy mismo con nuestra oficina en el 957 080 310.~~#tucasacordoba #SanRafaelDeLaAlbaida #ChaletAdosado #GranMetraje #PlacasSolares #CasaFamiliar #InmueblesCordoba #VentaCasasCordoba #VivirEnCordoba AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Si busca disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad, esta propiedad reúne todas las características para convertirse en una magnífica vivienda familiar o en una excelente inversión.~Situado en la Urbanización Las Pitas, en la zona de El Higuerón, a tan solo 10 minutos de Córdoba capital, este chalet se levanta sobre una parcela de aproximadamente 2.000 m2, rodeada de jardines, arboleda ornamental y árboles frutales, creando un entorno privado y muy agradable para disfrutar durante todo el año.~La finca dispone de una vivienda principal de 140 m2 construidos, diseñada para ofrecer comodidad y amplitud. Su distribución cuenta con un espacioso salón-comedor presidido por una acogedora chimenea, el lugar perfecto para disfrutar de los meses de invierno en un ambiente cálido y familiar. La cocina, completamente equipada, tiene acceso directo a un agradable porche trasero, ideal para comidas al aire libre o momentos de descanso.~La zona de descanso está formada por tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, proporcionando mayor privacidad y comodidad.~Como valor añadido, la vivienda dispone de una buhardilla con acceso independiente, un espacio polivalente que puede destinarse a despacho, estudio, sala de juegos, zona de invitados o cualquier otro uso según las necesidades de sus futuros propietarios.~La propiedad cuenta además con un apartamento independiente de aproximadamente 40 m2, compuesto por un dormitorio, baño completo y salón con cocina integrada. Un espacio ideal para familiares, invitados, alquiler ocasional o incluso para desarrollar una actividad profesional con total independencia.~El exterior invita a disfrutar de la vida al aire libre gracias a su piscina privada, amplias zonas ajardinadas, área de barbacoa, garaje y diferentes espacios donde relajarse en un entorno de absoluta tranquilidad.~Entre sus características destaca además que la finca dispone de pozo propio, lo que supone un importante ahorro en el mantenimiento de jardines y piscina, así como de fosa séptica, proporcionando autonomía en los servicios de la vivienda.~Por sus características, esta finca resulta perfecta para familias que buscan amplitud y privacidad, así como para quienes desean una propiedad con posibilidades de obtener rentabilidad gracias a la existencia de una vivienda auxiliar independiente.~Información urbanística: La propiedad no es hipotecable. La urbanización dispone de comunidad de propietarios constituida y actualmente se encuentra inmersa en el proceso de legalización urbanística.~Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda rodeada de naturaleza, con amplios espacios y a solo unos minutos del centro de Córdoba.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición en nuestras oficinas. Los precios indicados no tienen fecha de caducidad, pero pueden ser modificados sin previo aviso. El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Casa en venta en la codiciada zona de Campo de la Verdad Zona Baja en Córdoba. Con una superficie de 200 metros cuadrados, esta propiedad se destaca por su amplio y luminoso salón-comedor, ideal para reuniones familiares o encuentros con amigos.~~La casa cuenta con una habitación doble y 5 habitaciones sencillas, perfectas para albergar a toda la familia. Los dos baños disponibles están equipados con placas de ducha, lo que garantiza comodidad y funcionalidad.~~La propiedad se encuentra en excelente estado, con una cocina independiente amplia y equipada que hará las delicias de cualquier amante de la cocina. La carpintería interior de madera y el suelo de terrazo ofrecen un ambiente cálido y acogedor, mientras que la carpintería exterior de aluminio asegura durabilidad y buen aislamiento.~~Entre los extras que ofrece esta casa se encuentran los armarios empotrados, la bomba de frío y calor en 7 estancias, despensa, hilo musical, terraza y un patio privado donde disfrutar de momentos de relax al aire libre. Además, su ubicación cerca de autobuses, centros médicos, colegios y supermercados garantiza una vida cómoda y práctica para toda la familia.~~En resumen, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar confortable y funcional en una de las mejores zonas de Córdoba. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y enamorarte de tu próximo hogar!~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;