Piso en venta , El Carmen, San Fernando

Hoy te presentamos en EXCLUSIVA para ti, este acogedor apartamento de obra nueva ubicado en la zona de Santo Entierro, un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal para quienes buscan estrenar vivienda en una ubicación privilegiada.~~✨ Características principales:~~Superficie: Apartamento diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad.~~Dormitorio: 1 habitación independiente y confortable.~~Salón: Espacio luminoso y bien distribuido, perfecto como zona de descanso y reuniones.~~Cocina: Independiente, con espacio para amueblar y equipar según tus necesidades.~~Baño: Completo, con acabados modernos.~~Obra nueva: Se entregará en un plazo de 3 meses.~~Precio: 150.000 €~~🏡 Ventajas del apartamento:~~Vivienda a estrenar, con todas las comodidades de una construcción actual.~~Estancias separadas para mayor privacidad y confort.~~Ubicación céntrica y bien conectada, próxima a servicios y transporte.~~Una opción ideal tanto como residencia habitual como para inversión. El inmueble se entregaría en 3 meses ~~Este coqueto apartamento es una gran oportunidad para quienes desean estrenar hogar en poco tiempo y con una excelente relación calidad-precio. ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Le presentamos este acogedor y luminoso apartamento situado en la zona de Ronda del Estero, en San Fernando, una ubicación muy cómoda para el día a día, bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios.~~La vivienda destaca por su buena distribución y por ser exterior, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural y crea espacios cómodos y acogedores.~~Dispone de un dormitorio doble, un baño completo y una agradable zona de salón con cocina integrada, aprovechando al máximo el espacio y ofreciendo una distribución práctica y funcional.~~Uno de sus principales atractivos es su patio de uso privado, un espacio exterior que aporta un importante valor añadido a la vivienda y que resulta perfecto para crear una pequeña zona de descanso, desayunar al aire libre o simplemente disfrutar de un rincón propio en casa.~~El apartamento se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo la posibilidad de entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes reformas.~~Su ubicación en Ronda del Estero permite tener a poca distancia comercios, supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y diferentes servicios, además de contar con buenas comunicaciones con el resto de San Fernando.~~Una propiedad muy interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean realizar una inversión inmobiliaria en una zona con demanda.~~Características principales:~~• Precio: 143.000 €~• 1 dormitorio doble~• Salón con cocina integrada~• 1 baño completo~• Patio de uso privado~• Vivienda exterior y luminosa~• Buen estado de conservación~• Zona Ronda del Estero~• San Fernando~~No pierda esta oportunidad para disfrutar de una vivienda práctica, luminosa y con espacio exterior propio en San Fernando. Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Le presentamos este acogedor y luminoso apartamento situado en la zona de Ronda del Estero, en San Fernando, una ubicación muy cómoda para el día a día, bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios.~~La vivienda destaca por su buena distribución y por ser exterior, lo que proporciona una agradable entrada de luz natural y crea espacios cómodos y acogedores.~~Dispone de un dormitorio doble, un baño completo y una agradable zona de salón con cocina integrada, aprovechando al máximo el espacio y ofreciendo una distribución práctica y funcional.~~Uno de sus principales atractivos es su patio de uso privado, un espacio exterior que aporta un importante valor añadido a la vivienda y que resulta perfecto para crear una pequeña zona de descanso, desayunar al aire libre o simplemente disfrutar de un rincón propio en casa.~~El apartamento se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo la posibilidad de entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes reformas.~~Su ubicación en Ronda del Estero permite tener a poca distancia comercios, supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y diferentes servicios, además de contar con buenas comunicaciones con el resto de San Fernando.~~Una propiedad muy interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean realizar una inversión inmobiliaria en una zona con demanda.~~Características principales:~~• Precio: 139.000 €~• 1 dormitorio doble~• Salón con cocina integrada~• 1 baño completo~• Patio de uso privado~• Vivienda exterior y luminosa~• Buen estado de conservación~• Zona Ronda del Estero~• San Fernando~~Una oportunidad para disfrutar de una vivienda práctica, luminosa y con espacio exterior propio en San Fernando. Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

¿Estás en búsqueda de tu nuevo hogar? Esta es tu oportunidad única. Te presentamos esta vivienda totalmente amueblada, ideal para quienes quieren dar el paso hacia su primer hogar o bien como inversión a un precio excepcional.~Disfruta de dos cómodos dormitorios; el principal cuenta con armario empotrado que maximiza el espacio y facilita la organización. ~Relájate en un amplio salón totalmente amueblado con luz natural gracias a sus ventanales exteriores, creando un ambiente acogedor. ~La cocina está completamente equipada con todos los electrodomésticos necesarios, mientras que el baño dispone de placa de ducha que ofrece comodidad diaria. ~Céntricamente ubicada alrededor de numerosos servicios esenciales: supermercados al alcance, colegios cercanos y transporte público eficiente garantizan calidad vida sin complicaciones adicionales.~ ¡Aprovecha esta fantástica ocasión antes que se escape! ~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de:~- Notaría, Registro, Gestoría, Impuestos~- Honorarios de la agencia (3% + IVA)~NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO.~~La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información. Por este motivo se ruega no molestar a los propietarios o a los vecinos, gracias por su comprensión.~~~GASTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE COMPRAVENTA A CARGO DEL COMPRADOR:~- Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP): cuyo tipo general es del 7% sobre el precio de venta, en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5%, en virtud de lo dispuesto en la ley 5/2021 de 20 de octubre de tributos cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~~- Notaría: el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el anexo i del real decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de notaría~~- Registro de la propiedad: el importe exacto irá en virtud de lo dispuesto en el anexo I del real decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad~~- servicios de intermediación inmobiliaria: 3% + 21% IVA sobre el precio de venta~;

¿Estás listo para dar el gran paso hacia tu primer hogar? 🏡 Esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Te presentamos esta encantadora vivienda totalmente amueblada, perfecta tanto para iniciar tu nueva vida como inversión a un precio excepcional. Con dos cómodos dormitorios, incluyendo uno con armario empotrado que maximiza cada rincón. Relájate en el amplio salón lleno de luz natural ☀️ y disfruta preparando tus platos favoritos en la cocina equipada 🍳. El baño cuenta con placa de ducha 🚿, ¡ideal para empezar bien el día!~~Ubicado céntricamente cerca de supermercados 🛒, colegios 📚 y acceso al transporte público 🚍; tendrás todo lo necesario a pocos pasos.~~Aprovecha antes que se escape esta fantástica ocasión.~~ El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden al 3% del precio de compraventa, más IVA (21%), con un mínimo de 3.000€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Vivienda de dos dormitorios totalmente amueblada, una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean realizar una inversión.~situada en una tercera planta, sin ascensor, ~Dispone de dos dormitorios, siendo el principal especialmente práctico gracias a su armario empotrado, que permite aprovechar mejor el espacio de almacenamiento.~El salón es amplio y luminoso, con ventanales al exterior que aportan una agradable entrada de luz natural y generan un ambiente cálido y confortable.~~La vivienda dispone además de una cocina equipada con electrodomésticos y un cuarto de baño con plato de ducha, pensado para facilitar el uso diario.~~Otro de sus puntos fuertes es su ubicación, rodeada de todo tipo de servicios y comodidades. Supermercados, centros educativos, comercios y diferentes opciones de transporte se encuentran en las proximidades, permitiendo disfrutar de un día a día práctico sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Se vende amueblada y lista para entrar a vivir, por lo que no requiere una gran inversión inicial para comenzar a disfrutarla.~~Una alternativa muy interesante si buscas una vivienda funcional, bien situada y con una buena relación entre comodidad y precio.~~¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros y estaremos encantados de enseñártela. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.750), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP. Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ;